合肥桃花工業園區概念規劃設計方案（91頁）.ppt
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合肥桃花工業園區概念規劃設計方案（91頁）.ppt
1、1 1 視覺效果視覺效果 整體鳥瞰圖 酒店透視圖 辦公透視圖 商業透視圖 住宅透視圖 創智谷透視圖 總圖鳥瞰效果圖 AB區鳥瞰效果圖 A地塊鳥瞰效果圖 B地塊鳥瞰效果圖 五星級酒店效果圖 辦公樓區效果圖 超高層辦公樓效果圖 辦公樓區效果圖 創智谷透視 創意辦公園區效果圖 商業綜合體效果圖 內街商業效果圖 沿街商業效果圖 住宅沿街透視 住宅透視效果圖 住宅透視效果圖 2 2 地塊聚焦地塊聚焦 項目區位 基地分析 現狀資源 規劃條件 規劃展望 初步總結 合肥的城市發展呈現為黃金三角形模式合肥的城市發展呈現為黃金三角形模式老城區、 經濟開發區、濱湖新區三足鼎立，穩步發展。 基地所在地合肥桃花工業園位
2、于經濟開發區內，是 老城區的延伸，應充分利用城市發展更新的契機， 并面向東南角的濱湖新區，起到承前啟后，服務未 來的作用。 老城中心 經濟開發區 濱湖新區 本項目基地本項目基地 第一篇 地塊聚焦 一、項目區位一、項目區位 Position Programming 第一篇 地塊聚焦 基地毗鄰的金寨南路，是連接老城區政務文化新 區經濟開發區的重要發展軸。應充分利用這一契 機，依托金寨路發展軸，全面展示城市形象。依托金寨路發展軸，全面展示城市形象。 二、基地分析二、基地分析 Position Programming 第一篇 地塊聚焦 五、規劃展望五、規劃展望 Prospective Planning
3、 桃花工業園是合肥濟技術開發區的重要組成部分， 更是肥西縣對外開放的窗口，招商引資和濟建設 的“龍頭”和“特區”。 隨著合肥市“141”空間發展規劃 、“三大推進” 戰略順利實施以及金寨南路交通景觀廊道的初步金寨南路交通景觀廊道的初步 形成形成，如何高標準對園區進行建設，更加合理的 使用土地資源，提升園區功能,尤其是如何進一步 打造金寨南路景觀通廊是對此次規劃的主要要求。 在桃花工業園整體區域規劃中，沿金寨南路宜設 臵多個重要節點，其中包括： 1、區域城市核心、區域城市核心本項目B區東南角 2、片區中心節點、片區中心節點本項目A區東南角及B區西南角 3、主要門戶節點、主要門戶節點本項目A區東北角 第一篇 地塊聚焦 四、規劃條件四、規劃條件 Planning Conditions 第一篇 地塊聚焦 城市主干路: 主要是金寨路、錦繡大道、 翡翠路、紫云路等，道路寬度為45-80 米； 城市次干
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