燕郊空港物流園區(qū)國(guó)際產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（31頁(yè)).ppt

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燕郊空港物流園區(qū)國(guó)際產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（31頁(yè)).ppt

1、設(shè)計(jì)分析篇設(shè)計(jì)定位篇設(shè)計(jì)理念篇設(shè)計(jì)方案篇銷售策劃與分析篇規(guī)劃理念篇設(shè)計(jì)分析篇項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于三河市百世金谷燕郊空港物流園區(qū)，距三河市中心24公里。燕郊市地理位置優(yōu)越，距離北京城區(qū)36公里，交通便利。處于京津塘“金三角”地帶。西距首都機(jī)場(chǎng)18公里，北臨京平高速，南至京哈高速公路。設(shè)計(jì)分析基地分析地塊一地塊二設(shè)計(jì)分析基地分析項(xiàng)目概述本項(xiàng)目總用地面積46.67公頃。建設(shè)用地分兩個(gè)地塊，地塊一位于迎賓路西側(cè)，南鄰孤山西路，西臨燕靈北路，用地面積 24.67公頃。地塊二位于迎賓路東側(cè)，南臨孤山北路，用地面積20公頃。本次重點(diǎn)設(shè)計(jì)內(nèi)容為地塊一。百世金谷燕郊空港

2、物流園一期效果圖周邊環(huán)境基地周邊地塊均為燕郊空港物流園區(qū)建設(shè)用地。目前一期已實(shí)施，本次設(shè)計(jì)為二期的一部分。設(shè)計(jì)分析基地分析設(shè)計(jì)定位篇設(shè)計(jì)構(gòu)想創(chuàng)立品牌工業(yè)園區(qū)，發(fā)展成為國(guó)際化、信息化、集約化、現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū) 設(shè)計(jì)原則以人為本，生態(tài)優(yōu)先；整體和諧，靈活多變設(shè)計(jì)定位不同于傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)多功能的彈性轉(zhuǎn)換規(guī)劃理念篇如意曲線路網(wǎng)結(jié)構(gòu)突出金谷廣場(chǎng) 如意一詞出于印度梵語(yǔ)“阿娜律”，是自印度傳入的佛具之一，其手柄成曲線，柄端作“心”，手柄曲線渾然天成，模仿人的手形，為人的意志外延，象征稱心如意。規(guī)劃理念規(guī)劃理念如意曲線路網(wǎng)結(jié)構(gòu)突出金谷廣場(chǎng)

3、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)以舒展的曲線聯(lián)系迎賓路兩側(cè)的對(duì)角地塊，將金谷廣場(chǎng)布置在曲線圓弧的中心，突顯金谷廣場(chǎng)及大廈的重要性。規(guī)劃理念設(shè)計(jì)集中的公共空間環(huán)境私密的辦公小環(huán)境高負(fù)氧離子的休憩場(chǎng)所大面積的親水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)理念篇設(shè)計(jì)理念展示中心展示中心獨(dú)立的建筑單體使用性質(zhì) 售樓處商業(yè)、多功能廳、工業(yè)研發(fā)、辦公玉璽方正的體量形式方案一設(shè)計(jì)理念展示中心展示中心獨(dú)立的建筑單體使用性質(zhì) 售樓處玉璽屋頂采用通透的玱璃頂方案一商業(yè)、多功能廳、工業(yè)研發(fā)、辦公展示中心獨(dú)立的建筑單體方案一設(shè)計(jì)理念展示中心設(shè)計(jì)方案地塊一總平面布局靈活多變的廠房面積組合滿足不同的市場(chǎng)需求建筑面積1008平方米建筑面積1512平方米建筑面積2270平方米建筑面積1344平方米設(shè)計(jì)方案地塊一道路交通設(shè)計(jì) 兩軸兩環(huán)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 兩環(huán) 重要的交通內(nèi)環(huán)，滿足各組團(tuán)同外部的交通聯(lián)系，內(nèi)環(huán)道路兩側(cè)

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