1、項目名稱： 樓號： 審核人： 審核日期： 圖別審 查 要 點完成情況備注一、總平面圖 1、 核實場地地形、紅線坐標、建筑物坐標、退界距離、日照間距。2、 核對道路寬度、轉彎半徑、停車位、消防通道、登高面及場地設置情況。3、 核查地下車庫出入口、地下泵房、垃圾房、箱變、煤氣調壓站設置情況。4、 落實水準點位置、標高，核對場地建筑物地下構筑物等標高及場地道路坡度設置，考慮土方平衡，提出場地標高建議。 二、建筑圖1、 核查建筑物單體尺寸與總圖尺寸的一致性。2、 了解和掌握設計意圖，對房型、尺度、功能、防火、通風、外觀等提出改善建議。3、 核查總說明中內外粉刷、樓地面、屋面防水等用料及做法，列出修改或
2、要求明確的內容。4、 列出平立剖及建筑詳圖中的軸線、尺寸中的矛盾、漏項及錯誤。5、 檢查地下室采光窗、通風孔與室外附屬工程有無沖突，地下室防水、排水設施是否齊全，電氣、給排水、消防管線與地下室結構構件在平面、標高上有無沖突。6、 對照平立剖及結構圖核對門窗尺寸、形式、數量及開啟方向，核查窗地面積比、通風面積比、門洞最小尺寸。7、 平開窗扇開啟與貼墻管線、陽臺欄板、空調室外機排氣有無矛盾。8、 幕墻跨樓層防火封堵及隔聲處理，底窗臺及落地窗安全防范措施。9、 檢查躍層墻體位置及高度，內樓梯平剖面與樓梯洞口尺寸的矛盾。10、 查屋面防水層做法，檢查屋面及露臺雨水、陽臺廢水、空調冷凝水、室外明溝等排水
3、設施的位置及與建筑的矛盾。11、 核查廚衛設備布置的合理性，煤氣、上下水管道的走向、留孔位置及尺寸，煙道與水表、煤氣表位置是否沖突，煙道、通氣管出屋面（露臺）位置是否合理。12、 核對信報箱、空調室外機位、單元門口機、用戶機、報警按鈕設置位置的合理性。13、 檢查高層建筑疏散樓梯、疏散口、連廊、防火門、消防水箱、泵房等設置情況，水箱（水池）有無集污、排污設施。圖別審 查 要 點完成情況備注14、 檢查電梯井道、機房、廳門與工藝有無矛盾。有無機房通風降溫設施。15、 女兒墻、檐口、陽臺、雨篷等節點詳圖是否齊全。16、 墻體上空調孔、插座、室外空調板相互關系復核。17、 樓梯間梯段凈高、凈寬尺寸，
4、欄桿安全性復核。18、 核查樓梯間水表箱、強弱電表箱位置設置及尺寸矛盾。19、 高層配電室、小區開關站、型站土建條件與供電局要求核對。20、檢查建筑節能設計計算與建筑總說明是否一致。三、基礎圖（以樁基為主）及0.00結構圖1、 基礎結構合理性的判別：a、 結構類型與場地土性質吻合程度。b、 樁型及單樁承載力的確定是否合理。c、 根據承臺、樁尖在地質剖面圖中的確切位置判別承臺、樁尖標高確定是否合理。d、 特殊地質處理方案是否合理。2、 基礎軸線與建筑平面圖、基礎構件與上部構件對應情況，基礎型號、尺寸、標高、斷面、配筋是否齊全正確。3、 基礎圈梁（過梁）與樓梯間或地下室通道在標高上是否沖突。4、
5、后澆帶等控制裂縫措施是否合理。5、 核對架空板型號、荷載等級及支承構造、標高，檢查防煤氣泄漏措施是否齊全。6、 檢查底層陽臺、門斗結構設計與建筑圖有無矛盾。四、上部結構圖1、 結構總說明中墻、柱、板用料的合理性。2、 結構布置圖與建筑平面圖對比復核：a、 承重構件與建筑圖是否一一對應。b、 墻、柱、梁、板尺寸、斷面、配筋、標高是否齊全、正確。3、 樓板厚度、配筋是否符合抗裂技術導則的要求。4、 陽臺、雨蓬、空調板、凸窗板、線條詳圖尺寸標高與建筑圖有無矛盾。5、 結合門窗洞口尺寸復核梁底標高。6、 躍層墻體移位部分有無支承構件。支承梁布置的合理性。躍層樓梯構件支承是否合理，構件下凈高是否滿足要求
6、。圖別審 查 要 點完成情況備注7、 有無斜屋面下躍層墻體（砌體、剪力墻）的結構穩定措施。8、 屋面梁底標高與門窗洞口尺寸是否匹配。天窗、人孔等留孔位置與建筑圖是否一致。9、 墻體（尤其是頂層墻體）裂縫控制措施是否齊全。10、 高層應增加電梯機房、水箱等結構圖的復核，并結合管道圖核對消防管、進出水管、排污管的設置位置是否合理核對各層強弱電、消防、管道井位置及尺寸與結構構件是否有沖突。11、 構架、幕墻等予埋件位置復核。12、檢查結構砼與鋼筋單位面積用量是否達到優化設計的指標 說明：以上審查要點是在施工圖經過審圖公司審圖的基礎上確定的，主要從控制施工圖的設計深度出發。在審圖中，如發現有違反強制性條文的情況，應根據建筑工程質量監督要點的要求單獨列出。 參照文件：擴初審批意見規劃審批意見上海城市規劃管理技術規定上海2003住宅設計標準上海建筑交通設計及停車庫（場）設置標準地勘報告地基基礎設計規范地基處理技術規范抗震設計規范鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程混凝土結構設計規范砌體結構設計規范鋼筋混凝土現澆樓板裂縫控制技術導則
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