寧波和豐創(chuàng)意園區(qū)項目招商報告(97頁）.ppt

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寧波和豐創(chuàng)意園區(qū)項目招商報告(97頁）.ppt

1、中國和豐創(chuàng)意廣場項目招商報告市市場場篇篇市場格局市場格局寧波商務(wù)區(qū)由單核向多核迅猛發(fā)展，寧波商務(wù)區(qū)由單核向多核迅猛發(fā)展，5 5大新興商大新興商務(wù)區(qū)各行其道爭博市場務(wù)區(qū)各行其道爭博市場江北灣頭商務(wù)區(qū) 南部CBD 潘火商務(wù)區(qū) 鎮(zhèn)海新城高新區(qū)研發(fā)園東部新城三江口商務(wù)區(qū) 江北北門戶商務(wù)區(qū) 租賃市場租賃市場 20122012年寫字樓租賃市場競爭壓力加劇，整體寫年寫字樓租賃市場競爭壓力加劇，整體寫字樓可租賃面積預(yù)計達(dá)到字樓可租賃面積預(yù)計達(dá)到52.452.4萬萬 20102010年下半年至年下半年至20122012年寧波新交付寫字樓中可租賃面積約年寧波新交付寫字樓中可租賃面積約52.

2、452.4萬方，租賃市場競爭壓力加大。萬方，租賃市場競爭壓力加大。樓盤名稱樓盤名稱區(qū)域區(qū)域交付時間交付時間可租賃面積可租賃面積租金租金出租率出租率濱江國際廣場濱江國際廣場江東區(qū)江東區(qū) 20112011年年4 4月月 1000010000 1.91.9- -2.22.2 60%60% 金融中心金融中心東部新城東部新城 20112011年年6 6月月 8000080000 2.52.5- -3.23.2 30%30% 寧興大廈寧興大廈高新區(qū)高新區(qū) 20112011年年1212月月 1800018000 1.41.4- -1.61.6 0 0 迪趣大廈迪趣大廈鄞州區(qū)鄞州區(qū) 20

3、112011年年7 7月月 1100011000 1.31.3- -1.51.5 10%10% 銀潤豪景商務(wù)廣場銀潤豪景商務(wù)廣場海曙區(qū)海曙區(qū) 20122012年年6 6月月 6100061000 未定未定 0%0% 環(huán)球中心環(huán)球中心海曙區(qū)海曙區(qū) 20112011年年1010月月 1500015000 2.72.7- -3.23.2 20%20% 新星龍灣新星龍灣海曙區(qū)海曙區(qū) 20112011年年9 9月月 50005000 1.81.8- -2.22.2 5%5% 財匯中心財匯中心江北區(qū)江北區(qū) 20112011年年1212月月 1200012000 1.51.5- -2 2 0 0 研發(fā)園研發(fā)園高新區(qū)高新區(qū) 20102010年年1212月月 60006000 1.21.2- -1.81.8 80%80% 南部商務(wù)區(qū)一期南部商務(wù)區(qū)一期3636幢辦公樓幢辦公樓鄞州區(qū)鄞州區(qū) 2010

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