1、 酒酒店店總總包包及及分分包包施施工工范范圍圍劃劃分分表表（討討論論稿稿）施施工工單單位位工工作作內(nèi)內(nèi)容容備備注注總總包包（含含水水電電工工程程）1、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程及屋面工程；2、按照施工圖紙完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)墻的砌筑和抹灰，包括功能分區(qū)和管井墻及防火隔墻砌筑抹灰；3、設(shè)備層及設(shè)備夾層土建及粗裝修（含防水）及機(jī)電等所有內(nèi)容；4、天棚不抹灰，為混凝土面；地面找平及墊層；裙樓管井、疏散樓梯、機(jī)房?jī)?nèi)的天地墻；5、一次機(jī)電給排水、強(qiáng)電工程；6、一次機(jī)電預(yù)留及封堵；電梯井道及廳門封堵；7、所有機(jī)房（含專用設(shè)備用房）設(shè)備基礎(chǔ)。需標(biāo)明甲供設(shè)備的范圍；建議公共區(qū)、客房區(qū)地面找平由總包完成。公公共共區(qū)區(qū)

2、裝裝修修公公司司詳見機(jī)電施工界面表客客房房區(qū)區(qū)裝裝修修公公司司詳見機(jī)電施工界面表后后勤勤區(qū)區(qū)裝裝修修公公司司詳見機(jī)電施工界面表弱弱電電安安裝裝公公司司1、供應(yīng)及安裝以下系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（BAS）、無線對(duì)講系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、酒店客房管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、機(jī)房工程。詳見：附件01詳見附件01。中中央央空空調(diào)調(diào)工工程程公公司司1、空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、定壓補(bǔ)水系統(tǒng)、冷庫(kù)冷卻水系統(tǒng)、軟化水系統(tǒng)、化學(xué)加藥系統(tǒng)；2、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)；3、保溫、油漆及標(biāo)識(shí)工程；4、消聲和隔振工程；5、套管內(nèi)

3、封堵工程；6、甲供設(shè)備的安裝和調(diào)試、配合消防調(diào)試；7、圖紙深化以及配備專業(yè)的設(shè)計(jì)人員。空調(diào)百葉風(fēng)口的式樣顏色尺寸等由裝修設(shè)計(jì)提供，空調(diào)安裝公司負(fù)責(zé)供貨及安裝。消消防防工工程程公公司司1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋、水噴霧、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器（消火栓箱內(nèi)）的供應(yīng)和安裝；2、防排煙系統(tǒng)；3、火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防電話、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)；4、防火卷簾；5、隔振和套管內(nèi)封堵工程；6、甲供設(shè)備的安裝和調(diào)試、配合消防調(diào)試；7、圖紙深化以及配備專業(yè)的設(shè)計(jì)人員。外墻百葉需與幕墻公司溝通，以便預(yù)留。鍋鍋爐爐房房安安裝裝公公司司1、供應(yīng)和安裝鍋爐系統(tǒng)相關(guān)的輔機(jī)，如排污降溫罐、取樣冷卻器等。鍋爐

4、房?jī)?nèi)蒸汽管道至換熱器（含換熱器安裝）、鍋爐房?jī)?nèi)蒸汽管道至洗衣房?jī)?nèi)洗衣設(shè)備（不含洗衣設(shè)備）；2、供應(yīng)和安裝排煙系統(tǒng)中的抽風(fēng)控制閥、防爆波閥、煙氣流量調(diào)節(jié)閥等；3、供應(yīng)及安裝室外儲(chǔ)油罐及附件、室內(nèi)日用油箱（含發(fā)電機(jī)日用油箱）及附件、輸油泵和油過濾器。供應(yīng)和安裝室內(nèi)儲(chǔ)油罐和鍋爐（發(fā)電機(jī)）間的燃油管路系統(tǒng)、日用油箱間及室外的通氣管及相關(guān)附件、室外儲(chǔ)油罐至地面的相關(guān)附件以及室外儲(chǔ)油罐至日用油箱間的管線及安裝；4、安裝及調(diào)試鍋爐房?jī)?nèi)熱源系統(tǒng)機(jī)房群控；5、供應(yīng)及安裝燃燒器隔音罩及機(jī)房圖紙深化。除鍋爐設(shè)備公司提供外所有的輔助設(shè)備均由鍋爐安裝公司提供并保證交鑰匙。煙煙囪囪工工程程公公司司1、供應(yīng)及安裝煙囪；2、

5、圖紙深化負(fù)責(zé)深化至鍋爐排煙口，且此段煙囪也應(yīng)由煙囪公司安裝。廚廚房房排排油油煙煙工工程程中央空調(diào)工程承包單位污污衣衣槽槽工工程程公公司司1、供應(yīng)及安裝污衣槽；2、圖紙深化(建議由廚房公司一起供應(yīng))污衣槽內(nèi)噴淋由消防公司安裝。洗洗衣衣房房公公司司 詳見：附件02廚廚房房公公司司詳見：附件02隔隔油油池池安安裝裝 室外隔油池由室外雨污施工單位施工,室內(nèi)隔油池(如有)由水電施工單位施工.隔油間隔油池接駁廚房排水，并排至室內(nèi)排水井；排水井排水由總包負(fù)責(zé)。變變頻頻給給水水及及給給水水水水處處理理1、供應(yīng)及安裝整套變頻給水泵組、包含水泵、氣壓罐、變頻器和控制柜、傳感器、框架和減震墊、電纜、相關(guān)閥門和管路等

6、；2、供應(yīng)及安裝水箱、軟水器、紫外線殺菌器、過濾砂缸；3、給水泵房?jī)?nèi)給水系統(tǒng)（出機(jī)房1米）；4、給水泵房?jī)?nèi)重力排水管道（不包含潛水泵及之后的壓力排水管）；5、保溫、油漆及標(biāo)識(shí)工程；6、圖紙深化、設(shè)備大樣圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖和二次控制原理圖。設(shè)備甲供、施工由水電總包泳泳池池設(shè)設(shè)備備公公司司1、泳池設(shè)備的供應(yīng)和安裝（含除濕熱泵的供應(yīng)及安裝）；2、指導(dǎo)總包進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。(現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)已完成,所有未預(yù)埋的取孔及封堵均由游泳設(shè)備承包商完成.泳池設(shè)備與其它專業(yè)的分工界面見：附件05電電梯梯安安裝裝公公司司電梯供應(yīng)及安裝其它詳見附件06.虹虹吸吸雨雨排排工工程程1、虹吸雨排管道工程供應(yīng)和安裝；2、預(yù)留預(yù)埋和封堵；3、

7、保溫、油漆和標(biāo)識(shí)工程；4、圖紙深化；5、提供臨時(shí)排水措施。當(dāng)當(dāng)?shù)氐毓┕╇婋姽舅緟⒄债?dāng)?shù)毓╇姽镜淖鞣ㄈ缓髣澐纸缑妗?是否為低壓配電室出線部分由電氣承包單位承包,其余部分均由電力分包商)燃燃?xì)鈿夤すこ坛坦舅?、室外接駁點(diǎn)到鍋爐房、廚房；2、手續(xù)辦理及通氣；3、鍋爐房安裝至表后（參照當(dāng)?shù)刈龇ǎ?、廚房安裝至灶具；5、燃?xì)庑孤秷?bào)警與弱電的配合等。正常燃?xì)夤緝H做到各廚房總管支管不施工，需單獨(dú)與燃?xì)夤緟f(xié)商。通通信信運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)商商 1、網(wǎng)絡(luò)、電話接入；2、安裝及調(diào)試；3、收費(fèi)體系等。橋架的安裝建議由弱電公司負(fù)責(zé)。境境外外電電視視接接入入公公司司1、室外天線提供及安裝；2、收視的報(bào)批手續(xù)；3、室

8、外進(jìn)機(jī)房安裝及調(diào)試；4、圖紙的深化；5、室外天線（鍋）的設(shè)備基礎(chǔ)。有有線線電電視視工工程程公公司司1、室外接駁點(diǎn)至室內(nèi)機(jī)房。詳細(xì)節(jié)目單及收費(fèi)要盡早咨詢當(dāng)?shù)赜芯€電視公司。手手機(jī)機(jī)信信號(hào)號(hào)覆覆蓋蓋施施工工單單位位1、移動(dòng)、電信及聯(lián)通單位；2、提交圖紙；3、總包水電安裝預(yù)留電源插座。幕幕墻墻工工程程1、幕墻工程；2、雨棚工程；3、旋轉(zhuǎn)門；4、室外標(biāo)識(shí)及酒店LOGO。5、幕墻層間封堵；6、保溫等。園園林林及及景景觀觀工工程程注意預(yù)留室外給水管，供澆花及沖洗用。泛泛光光照照明明1、預(yù)留預(yù)埋工程；2、施工圖要求的安裝內(nèi)容；3、提交機(jī)電條件給設(shè)計(jì)院；4、總包水電安裝負(fù)責(zé)泛光照明配電箱總電源進(jìn)線的敷設(shè)（不含箱

9、體安裝）降降噪噪工工程程水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房、制冷機(jī)房、鍋爐房（如需）墻體降噪處理，裝修區(qū)域與設(shè)備間的隔墻降噪由各裝修單位承單(浮層板需特別考慮)建議由有能力環(huán)保驗(yàn)收的公司承包標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)工工程程酒店所有標(biāo)識(shí)統(tǒng)一由標(biāo)識(shí)單位安裝，前期需考慮電源預(yù)留（特別LOGO）酒酒店店機(jī)機(jī)電電施施工工界界面面表表施工單位 內(nèi)容給給排排水水（一一）給水系統(tǒng)：市政至每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)閥門（包括分層系統(tǒng)連接及設(shè)備層管道）（含閥門及如需活接頭的含活接頭）。給水系統(tǒng)：管井三通或閥門至后勤區(qū)機(jī)房(泳池機(jī)房除外)角閥或給水閥(含閥門)給水系統(tǒng)：管井三通或閥門至泳池機(jī)房墻內(nèi)0.5米給水系統(tǒng)：洗衣房及廚房總閥門至各配水點(diǎn)角閥

10、或水龍頭給水系統(tǒng)：廚房角閥至設(shè)備給水給水系統(tǒng)：塔樓屋面消防水箱給水進(jìn)水管道給水系統(tǒng)：塔樓屋面消防水箱及其液位控制、排污、放空透氣管道及設(shè)備的安裝管理給水系統(tǒng)：市政至消防水池(含消防水池水位控制)、消防屋頂不銹鋼水箱供應(yīng)給水系統(tǒng)：水箱至冷卻塔補(bǔ)水口(含與補(bǔ)水口的接駁)給水系統(tǒng)：水箱至暖通補(bǔ)水裝置設(shè)備(含與設(shè)備的接駁)給水系統(tǒng)：生活泵房至鍋爐房墻內(nèi)0.5米補(bǔ)水管道給水系統(tǒng)：客房閥門（不含閥門）后至各配水點(diǎn)給水給水系統(tǒng)：公區(qū)衛(wèi)生間閥門（不含閥門）后至各配水點(diǎn)給水室內(nèi)水景部分(給排水,從給水預(yù)留總閥及排水三通后)給水系統(tǒng)：室外消火栓及其至市政接駁口(二次加壓的消火栓系統(tǒng)由消防承包單位施工)總包（水電工

11、程）中央空調(diào)工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設(shè)備公司（含除濕熱泵）后勤區(qū)裝飾公司客房裝飾公司公共區(qū)裝飾公司弱電總包當(dāng)?shù)毓╇姽就ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商有線電視工程公司手機(jī)信號(hào)覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準(zhǔn)。2、凡是以上工程界面表未涉及的內(nèi)容，均包含在各承包商所負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)/裝飾區(qū)域的工作范圍內(nèi)。35/39酒酒店店機(jī)機(jī)電電施施工工界界面面表表給給排排水水（二二）排水系統(tǒng)：市政至所有立管第一個(gè)三通或四通（公區(qū)公區(qū)衛(wèi)生間需施工至衛(wèi)生間分隔墻按圖預(yù)留接駁點(diǎn)止）排水系統(tǒng)：潛污泵

12、排水系統(tǒng)（從集水坑至室外最近雨污井）排水系統(tǒng)：鍋爐房?jī)?nèi)排水管道至鍋爐房墻外第一個(gè)雨污井排水系統(tǒng)：廚房、洗衣房各排水點(diǎn)至排水溝或集水坑排水系統(tǒng)：后勤區(qū)排水點(diǎn)位至管井排水立管三通或四通間的排水管道工程排水系統(tǒng)：公區(qū)衛(wèi)生間及各排水點(diǎn)至排水干管預(yù)留三通排水系統(tǒng)：管井三通或閥門至客房末端給排水點(diǎn)位排水系統(tǒng)：消防未端或前端泄水管（除與排水管共管部分）至排水三通或室外雨污井室外雨污：室外雨污管道井管道井至申請(qǐng)的市政接駁口（建議由景觀單位）雨水系統(tǒng)：重力雨水排水工程（不含虹吸雨排）消防水系統(tǒng)：塔樓屋面消防水箱出水管道消防水系統(tǒng)：消防水池至所有室內(nèi)消防噴淋、消火栓末端點(diǎn)位消防水系統(tǒng)：水泵結(jié)合器至消防水泵房施工單

13、位 內(nèi)容總包（水電工程）中央空調(diào)工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設(shè)備公司（含除濕熱泵）后勤區(qū)裝飾公司客房裝飾公司公共區(qū)裝飾公司弱電總包當(dāng)?shù)毓╇姽就ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商有線電視工程公司手機(jī)信號(hào)覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準(zhǔn)。2、凡是以上工程界面表未涉及的內(nèi)容，均包含在各承包商所負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)/裝飾區(qū)域的工作范圍內(nèi)。36/39酒酒店店機(jī)機(jī)電電施施工工界界面面表表強(qiáng)強(qiáng) 電電市政至低壓配電屏低壓配電屏至設(shè)備啟動(dòng)柜、樓層配電箱接線及柜內(nèi)箱內(nèi)壓線(含該范圍內(nèi)的橋架)各類潛水泵及

14、其控制柜（含潛水泵總電源箱、水泵啟動(dòng)柜控制柜及之間的橋架、線路聯(lián)結(jié)等）客房區(qū)樓層配電箱至客房戶內(nèi)配電箱(含壓線)及該范圍內(nèi)的橋架衛(wèi)生間局部等電衛(wèi)施工從衛(wèi)生間等電衛(wèi)箱至各未端點(diǎn)位(含衛(wèi)生間等電位箱與預(yù)留件的連接戶箱至客房?jī)?nèi)各電氣末端點(diǎn)位(含末端點(diǎn)位設(shè)備)樓層總配電箱、區(qū)域總配電箱至后勤區(qū)各機(jī)房分配電箱接線(含壓線、橋架，不含現(xiàn)場(chǎng)分配電箱安裝)強(qiáng)、弱電井內(nèi)及其專用房?jī)?nèi)的配電箱、插座、照明安裝防排煙設(shè)備啟動(dòng)柜至設(shè)備的接線(含該范圍內(nèi)橋架)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備啟動(dòng)柜至設(shè)備的接線(含該范圍內(nèi)橋架)消防水、消防電設(shè)備啟動(dòng)柜至設(shè)備的接線(含該范圍內(nèi)橋架)各后勤區(qū)機(jī)房二級(jí)配電箱至設(shè)備、用電末端間接線(含該范圍內(nèi)橋架)

15、所有樓梯間應(yīng)急照明及疏散照明EPS電源系統(tǒng)(分散布局可由配電箱廠家)泵房電源箱至水箱控制柜停車場(chǎng)、樓梯間的動(dòng)力、照明等后勤區(qū)（不含樓梯間）二級(jí)配電箱至應(yīng)急及疏散指示室內(nèi)景觀池水泵及照明電氣部分低壓柜至鍋爐房配電箱接線及壓線工程鍋爐房?jī)?nèi)照明及其配電箱橋架安裝施工單位 內(nèi)容總包（水電工程）中央空調(diào)工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設(shè)備公司（含除濕熱泵）后勤區(qū)裝飾公司客房裝飾公司公共區(qū)裝飾公司弱電總包當(dāng)?shù)毓╇姽就ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商有線電視工程公司手機(jī)信號(hào)覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合

16、同工作范圍為準(zhǔn)。2、凡是以上工程界面表未涉及的內(nèi)容，均包含在各承包商所負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)/裝飾區(qū)域的工作范圍內(nèi)。37/39酒酒店店機(jī)機(jī)電電施施工工界界面面表表暖暖 通通空調(diào)通風(fēng)管道工程防排煙工程(也可以通風(fēng)空調(diào)工程公司)鍋爐房煙囪管道安裝工程（柴油發(fā)電機(jī)豎井煙囪）所有冷凍冷卻水、空調(diào)熱水管道工程鍋爐房出墻0.5米處至所有換熱器的蒸汽管道接駁至換熱器（含換熱器安裝）從容積式換熱器生活熱水出口至一次機(jī)電范圍內(nèi)的熱水管道工程鍋爐房出墻0.5米處接駁至洗衣房用蒸汽設(shè)備的蒸汽及凝結(jié)水管道工程所有蒸汽凝結(jié)水至排放點(diǎn)位的凝結(jié)水管道工程(如有）排油煙罩至屋面的油煙排風(fēng)管工程(不含煙罩)泳池加熱用水從換熱器至泳池機(jī)房

17、內(nèi)0.5米泳池機(jī)房?jī)?nèi)加熱熱水管道工程泳池區(qū)送回風(fēng)管道，從除濕熱泵出風(fēng)回口至現(xiàn)場(chǎng)回風(fēng)口（不含風(fēng)管式散熱器由游泳池廠家提供)地暖集分水器（不含集分水器）至換熱站的管道工程（包含集分水器進(jìn)出總管的閥門）所有機(jī)房降噪:(建議由區(qū)域公司找二哥施工含環(huán)保驗(yàn)收地暖集分水器及其后端地暖工程施工單位 內(nèi)容總包（水電工程）中央空調(diào)工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設(shè)備公司（含除濕熱泵）后勤區(qū)裝飾公司客房裝飾公司公共區(qū)裝飾公司弱電總包當(dāng)?shù)毓╇姽就ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商有線電視工程公司手機(jī)信號(hào)覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體

18、工程范圍以各自的合同工作范圍為準(zhǔn)。2、凡是以上工程界面表未涉及的內(nèi)容，均包含在各承包商所負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)/裝飾區(qū)域的工作范圍內(nèi)。38/39酒酒店店機(jī)機(jī)電電施施工工界界面面表表弱弱 電電全部弱電系統(tǒng)的穿接線、安防報(bào)警及監(jiān)控設(shè)備、樓控設(shè)備、布線設(shè)備、燈光音響設(shè)備、有線電視分支設(shè)備等的安裝調(diào)試電氣消防系統(tǒng)配管、橋架（除一次砼結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋由總包負(fù)責(zé)外，其余的所有配管和橋架工程。）防火門、防火卷簾消防聯(lián)動(dòng)控制模塊施工、穿線及聯(lián)動(dòng)調(diào)試BA系統(tǒng)控制的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備：風(fēng)閥水閥執(zhí)行器、溫度傳感套管、壓力傳感器套管安裝所有的弱電面板（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、調(diào)光、調(diào)音、EPIC、音視頻出線口）安裝后勤區(qū)內(nèi)的電視電話網(wǎng)絡(luò)配管施工

19、空調(diào)溫控面板配管工程、客房區(qū)電視電話網(wǎng)絡(luò)配管及RCU控制箱至弱電開關(guān)的配管施工公共區(qū)的電視電話網(wǎng)絡(luò)配管施工電話、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備提供及安裝，樓層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的提供及安裝；無線局域網(wǎng)的施工建設(shè)樓控、監(jiān)控及安防報(bào)警、信息發(fā)布、調(diào)光系統(tǒng)、AV系統(tǒng)、對(duì)講覆蓋、電梯對(duì)講、門禁及停車管理等系統(tǒng)的配管施工AV系統(tǒng)（專業(yè)承包公司承包）有線電視的接入電纜及信號(hào)開通消防電源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)器供應(yīng)給配電箱廠家一次到位)漏電報(bào)警系統(tǒng)(監(jiān)測(cè)器供應(yīng)給配電箱廠家一次到位)手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)(橋架部分由弱電總包)弱電橋架安裝溫控面板安裝及其穿線（面板安裝配合裝修）施工單位 內(nèi)容總包（水電工程）中央空調(diào)工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設(shè)備公司（含除濕熱泵）后勤區(qū)裝飾公司客房裝飾公司公共區(qū)裝飾公司弱電總包當(dāng)?shù)毓╇姽就ㄐ胚\(yùn)營(yíng)商有線電視工程公司手機(jī)信號(hào)覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準(zhǔn)。2、凡是以上工程界面表未涉及的內(nèi)容，均包含在各承包商所負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)/裝飾區(qū)域的工作范圍內(nèi)。39/39