1、 施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點點 201702201702版版 建筑 結構 暖通 給排水 強電 弱電 內裝 景觀項目名稱：序號 審查子項 要求等級審查內容1設設計計深深度度A A1 1A A2 2B B3 3A A4 4B B5 5A A6 6B B7 7B B8 82通通風風防防排排煙煙B B9 9B B1010B B1111B B1212B B1313B B1414B B1515A A1616B B1717B B1818B B1919B B2020B B2121B B2222B B2323B B2424B B2525B B2626B B2727B B2828B B2929B
2、B3030B B3131B B3232A A3333B B3434B B3535A A3636B B3737B B3838B B3939B B4040A A4141B B4242B B4343B B4444A A4545B B46463采采暖暖空空調調B B47472通通風風防防排排煙煙B B4848A A4949A A5050C C5151B B5252B B5353B B5454A A5555B B5656A A5757A A5858A A5959B B6060B B6161B B6262備備注注：審審查查內內容容為為等等級級A A類類為為非非這這樣樣做做的的不不可可的的，B B類類為為在
3、在正正常常情情況況下下均均應應這這樣樣做做的的，C C在在條條件件許許可可時時首首先先應應這這樣樣做做的的設設計計院院專專業業負負責責人人：審審核核日日期期：3采采暖暖空空調調樓棟編號：是否滿足設計圖紙應符合中南房地產建筑施工圖設計文件編制深度標準要求圖紙應完整，包括目錄、說明、圖例、設備表、平面圖、系統圖、詳圖等設計施工說明、圖例、材料表必須按項目性質分別編制，不應采用通用圖紙新材料的使用應符合公司新材料分類應用管理規定應提供規范要求的計算書人防地下室戰時設備應明確是安裝預留、購置到位、安裝到位如是精裝房，應按裝飾設計圖及要求進行設計地下車庫應設計管線綜合，并畫出風管、水管、橋架等各種管道綜
4、合剖面圖地下汽車庫主風管高度宜為350-400mm，（局部可加高，但不應影響車庫總體層高），機械雙層車庫不宜超過500mm地下汽車庫風口應布置在風管側面，不宜設置在風管下方地下汽車庫主風管盡量布置在車位位置，不宜布置在車道位置，機械雙層停車庫應布置在車道位置地下汽車庫采用雙速風機排風（煙）時，應按照排煙、排風分別計算風管尺寸，取大值除地下人防汽車庫、地下二層汽車庫的地下二層以外，地下汽車庫原則上不設補風機，采用采光井或汽車出入口補風，當不設置采光井時，采用補風井自然補風地下汽車庫排風機入口優先采用靜壓箱消聲，不宜采用消聲器地下汽車庫風機房面積：排煙風機房內設置一臺風機時，面積不宜大于15平方，
5、設置2臺風機時，面積不宜大于25平方；補風機房設置一臺風機時，面積不宜大于15平方，設置2臺風機時，面積不宜大于25平方地下汽車庫主風管不得出現在汽車坡道出入口上方考慮到風機房和風井對單體建筑住戶的影響，地下汽車庫排風機房原則上不設置在單體建筑的下方或毗鄰，盡量緊靠地下汽車庫樓梯間設置，設置在靠近二個防煙分區交界處時，可每個防火分區設置一個地下汽車庫排風口排煙口合用，不設置專用排煙口，采用常開百葉風口（當地消防部門有規定除外）地下室排風機的風量控制方法：采用臺數控制、采用雙速風機控制、采用時間控制，如當地綠建要求采用CO濃度控制的，可采用CO濃度探測器控制風機起停，不采用智能變頻控制方式調整設
6、備管線的走向、位置及板下梁的高度，確保地下汽車庫凈高滿足：C檔2.2米、B檔2.3米，A檔2.4米（應考慮風管下方噴頭和支架高度）施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點點 201702201702版版 建筑 結構 暖通 給排水 強電 弱電 內裝 景觀審查內容地下汽車庫排風系統原則上采用排風管、排風機系統，不宜采用整體設置誘導風機系統，如采用誘導風機系統時，通風與排煙系統應獨立設置，由誘導風機系統負責車庫通風，排煙系統單獨設置風管安裝：對有梁結構，風管應貼梁底安裝；對無梁結構，風管宜貼板底安裝地下變配電間如由供電部門二次設計的，應預留滿足送排風要求的風井如當地無強制規定，住宅地下非機動車庫、
7、儲藏室不設置排煙系統，如有通風采光井，采用通風井自然排煙方式住宅地下室通風設計：除強弱電間設置排風機外，地方無強制要求的，如有通風采光井且滿足自然通風要求，不設機械排風設施，如必須采用機械通風，優先采用壁式通風機，不設置風管，如必須設風管，則需貼邊布置且高度不宜大于250mm；住宅地下室層高較低時，可在地下室適當位置設置多個風機房，排風（煙）口設置在風機房隔墻上，取消地下室風管住宅地下室排煙補風，原則上不采用補風機補風，有采光井的采用采光井補風，無采光井的采用補風井自然補風住宅地下室儲藏室、非機動車庫不設置排風扇，如當地審圖有要求，可預留安裝排風扇的條件住宅地下室排風風井盡量遠離上部住戶窗戶，
8、原則上從建筑二側山墻出地面住宅地下室前室如有通地面的采光中庭時，在符合當地消防要求的情況下，地下室前室利用采光中庭自然排煙住宅地下室樓梯間在地下室梯段設可開啟外窗，不設加壓送風系統電梯機房降溫采用墻上安裝排風機，不采用分體空調，但應預留分體空調安裝條件通風管道原則上不應通過住宅樓梯間和前室當地無強制要求，加壓送風系統正壓控制方式不采用電動風量調節與壓力傳感器自動控制系統加壓送風機采用軸流或混流風機，不應采用離心風機通風管道不應設置在住宅地下室大堂上方地下室設備用房原則上不設置機械補風，可采取從地下室或補風井自然補風同一防火分區的風機與室外風井連接處不設置防火閥(當地消防有規定的除外）一臺風機與
9、室外風井連接處不設置止回閥在當地消防部門許可的前提下，如結構上有高于500mm的梁，擋煙垂壁采用梁來劃分，不應再設擋煙垂壁風管不應穿越采光井風管材質：C檔采用玻鎂復合風管；A檔B檔采用鍍鋅鋼板風管，并應符合公司對該項目新材料風管的使用要求風口前風管上有防火閥的，防火閥采用防火調節閥，風口不另設調節閥商鋪應根據業態要求，預留廚房排油煙的條件商業建筑不吊頂的走道上方不得布置風管暖通專業將人防地下室除濕機電源提資電氣專業預留電源，除濕設備不安裝住宅采用地暖，住宅衛生間采用暖氣片采暖設置地暖的房間溫度采用有線溫控器控制方式采暖供回水立管應按規范設置固定支架和補償器地暖盤管材料全部選用PE-RT管地暖地
10、面絕熱層材料采用發泡水泥（當地熱力部門有要求的除外）贈送面積今后封閉為室內的入戶花園、陽臺、露臺、鏤空板處應按改造后的平面布置地暖管，如由業主自行改造的，地暖分集水器應預留供回水回路分集水器必須隱蔽安裝，可以設置在廚房案板下貼墻并且盡可能減少對案板空間的影響；如放在可見部位必須暗裝熱力入口及戶用熱計量裝置應以當地熱力部門要求為準，不應直接套用標準圖商業建筑不吊頂的走道上方不得布置采暖管道平衡閥原則上單體建筑入口不設置，在總圖設計時通過水力計算確定各單體建筑平衡閥的設置要求采暖管道不應設置在地下室大堂上方采暖管道不應從連通道接入各單體建筑采暖系統分區，必須按照同一換熱站服務的所有樓棟一并確定小區
11、換熱站應遠離住戶，盡量設置在地下汽車庫或地面單獨建造，不宜設置在住宅地下一層精裝房的空調及新風系統，應符合項目配置標準的要求，包括空調品牌、新風系統等，新風系統按照、要求進行設計，并在圖中應標注出空調管道預留洞的位置和大小，空調外機擱板尺寸、高度應符合空調品牌的要求毛坯房的新風系統應符合項目配置標準的要求，并按照、要求進行設計城城市市公公司司專專業業負負責責人人：審審圖圖部部專專業業負負責責人人：審審核核日日期期：審審核核日日期期：備備注注：審審查查內內容容為為等等級級A A類類為為非非這這樣樣做做的的不不可可的的，B B類類為為在在正正常常情情況況下下均均應應這這樣樣做做的的，C C在在條條件件許許可可時時首首先先應應這這樣樣做做的的設設計計院院專專業業負負責責人人：收圖日期：設計院說明不符項原因項目設計部審核意見集團審圖公司審核意見備注 施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點點 201702201702版版 建筑 結構 暖通 給排水 強電 弱電 內裝 景觀樓棟編號：項項目目總總（會會審審）：審審核核日日期期：審審圖圖部部專專業業負負責責人人：
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