合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建小區項目規劃設計方案（21頁）.ppt
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合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建小區項目規劃設計方案（21頁）.ppt
1、合肥市瑤海區 輪胎廠拆遷復建點設計 深圳市建筑設計研究總院有限公司 2015年07月 規劃設計規劃設計 總體布局 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 總平面圖 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 總平面圖 配電房 一、二層商業 三、四層物業服務用房 、管理用房、衛生服務 站 配電房 夕陽紅養老院 幼兒園 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 體塊模型 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 體塊模型 2015.
2、07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 體塊模型 指標 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 經濟技術指標 經濟技術指標 用地面積 數值 單位 備注 用地面積 50948 總建筑面積 140204 地上建筑面積 123670 其中 住宅 113770 商業面積 1500 開閉所 400 幼兒園 2800 九班幼兒園 物業用房 260 總建筑面積25萬平方米以下的， 丌少于千分之二 衛生站 200 社區管理用房 400 按30平方米/百戶 公廁 70 老年公寓 4200 值班室 20 垃圾收集站 50 地下建筑面積
3、16534 丌計容 建筑密度 17% / 丌大于25%（按照規劃條件） 綠地率 41% / 丌小于40%（按照規劃條件） 容積率 2.43 / 丌大于2.5（按照規劃條件） 機動車停車位 630 個 商業0.8個/100，住宅0.5個 /100。幼兒園每班一個 其中 地上 157 個 地下 473 個 非機動車停車位 2535 個 住宅2個/100，商業4個/100 其中 住宅 2275 個 商業 260 個 居住總戶數 1380 戶 居住總人數 4416 人 3.2人/戶 2015.07| 深圳市建筑設計研究總院有限公司 合肥市瑤海區輪胎廠拆遷復建點設計 戶型配比 戶型配比 戶型 50 60 70 80 90 100 110 120 130+140 合計 設計戶數 126 312 120 237 231 174 30 90 60 1380 要求戶數 119 307 106 179 207
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