蘇州工業(yè)園區(qū)水巷鄰里B區(qū)招商說明書(27頁）.ppt
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蘇州工業(yè)園區(qū)水巷鄰里B區(qū)招商說明書(27頁）.ppt
1、蘇州工業(yè)園區(qū) 水巷鄰里B區(qū)招商說明書 20122012- -11 11- -1414 項目概覽 規(guī)劃方案 招商方案 一、項目概況一、項目概況 開發(fā)商：中新置地開發(fā)商：中新置地 總用地面積：總用地面積：30881.530881.5 總建筑面積：總建筑面積：30715.0530715.05 容積率：容積率：1.01.0 建筑密度：建筑密度：42.7%42.7% 綠化率：綠化率：22.3% 22.3% 停車位：停車位：292292個個 二、項目區(qū)位二、項目區(qū)位尖端社區(qū)尖端社區(qū) 臨眺雙湖臨眺雙湖 本案 晉合 水巷 鄰里 御湖熙案 中海世家 大湖城邦 和喬麗晶 水云居 高爾夫 花園 金雞湖金雞湖 獨墅湖
2、獨墅湖 湖東湖東CBDCBD 核心輻射范圍 1.5km1.5km 三、板塊簡介三、板塊簡介國際園區(qū)國際園區(qū) 城市名片城市名片 古城商圈古城商圈 相城商圈相城商圈 吳中商圈吳中商圈 金雞湖商圈金雞湖商圈 新區(qū)商圈新區(qū)商圈 規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍：金雞湖周邊區(qū)域 消費人群：消費人群：周邊居民、市區(qū)居民、商務(wù)人群 功能定位：功能定位：功能齊全 檔次定位：檔次定位：中高端 業(yè)態(tài)分析：業(yè)態(tài)分析：零售、餐飲、休閑娛樂、旅游 載體項目：載體項目：圓融時代廣場、金雞湖商業(yè)廣場、現(xiàn)代休 閑廣場、月光碼頭、左岸商業(yè)街、李公堤、天虹百貨、 水巷鄰里、環(huán)球188購物中心、湖濱新天地、印象城 商圈特點：商圈特點：具有較大的
3、發(fā)展空間，已形成較高的認知 度，各類商業(yè)功能完善，輻射范圍廣 發(fā)展前景發(fā)展前景：代表蘇州商業(yè)發(fā)展的未來方代表蘇州商業(yè)發(fā)展的未來方 向向，是蘇州市區(qū)商業(yè)發(fā)展的活力區(qū)域是蘇州市區(qū)商業(yè)發(fā)展的活力區(qū)域 四、周邊交通四、周邊交通交匯路口交匯路口 道路通達道路通達 水坊路 星波街 星州街 星港街 李公堤 本 案 輻射范圍 五、人口情況五、人口情況都市精英都市精英執(zhí)牛耳者執(zhí)牛耳者 1 1- -2km2km范圍內(nèi)范圍內(nèi) 住宅項目住宅項目 建筑面積建筑面積 （單位：萬（單位：萬 ） ） 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 入市時間入市時間 售價（單位：元售價（單位：元/ / ） ） 晉合水巷鄰里 10 多層、洋房 2010 22000-36000 御湖熙案 26 小高層、多層 2009 17000 中海世家 3 別墅 2010 34000 大湖城邦 50 別墅、高層 2008 11000-30000 和喬麗晶 5 高層、酒店
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