南昌房地產公司城地塊項目別墅商業街建筑規劃設計方案(134頁).pptx
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南昌房地產公司城地塊項目別墅商業街建筑規劃設計方案(134頁).pptx
1、正本 南昌城B-02地塊別墅、商業街建筑設計方案 副本 南昌城B-02地塊別墅、商業街建筑設計方案 目錄 視覺效果篇 項目概況篇 項目定位篇 總體規劃篇 居住設想篇 立面風格篇 技術圖紙篇 設計說明篇 視覺效果 方案一鳥瞰圖 方案一會所透視圖 方案一沿街商業透視圖 方案一沿街商業透視圖 方案一獨棟別墅透視效果圖 方案一雙拼類獨棟別墅透視效果圖 方案一雙拼別墅透視效果圖 方案一聯排別墅透視效果圖 方案一聯排別墅透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案三透視效果圖 方案三透視效果圖 方案四透視效果圖 方案四透視效果圖 方
2、案五透視效果圖 方案五透視效果圖 項目概況 南昌市 九龍湖 項目場地 項目場地 贛江 項目場地 國際體育中心 規劃中的城 規劃中的酒店 南昌西客站 南昌又名豫章、洪城、英雄城,是江西省省會,全省政治、經濟、文化、科技、交通中心,鄱陽湖生態經濟區核心城市,中國長江中下游地區特 大中心城市,中國重要的綜合交通樞紐和現代制造業基地,是繁華的現代化大都市和世界十大動感都會之一。南昌既是中國歷史文化名城,又是革命 英雄城市,具有深厚的城市文化底蘊和眾多的歷史古跡。地處江西省中部偏北,贛江、撫河下游,濱臨鄱陽湖。 區位分析 本基地北臨九龍湖、南 臨生米鎮,西至九龍大 道東貼臨贛江邊城運大 道 基地位置 教
3、育用地 九龍湖 贛江 住宅 環 道 大 九 龍 大 道 商住用地 商住用地 商住用地 商住用地 商住用地 商住用地 商住用地 商住用地 商業用地 商業用地 商業用地 國 體 大 道 大 米 道 城 運 湖 路 項目場地 主題公園 生 場地價值分析 整個場地大致可以分為紅色, 黃色和藍色3個區域,其中紅色 區域靠近東側的天然河道,離 贛江邊較近,緊貼城市公園綠 化,形成“C”字型景觀包圍圈, 因此價值最高,故布置獨棟別 墅。黃色區域相對于位置居中, 南側緊鄰城市公園綠化,由于 南側視野寬闊,價值其次,故 布置雙拼別墅。藍色區域,由 于緊貼城市商業干道,環境相 比之中下,略有遜色,故布置 聯排別墅。 白銀價值 白金價值 鉆石價值 項目定位 生態宜居高尚社區生態宜居高尚社區 傳承新中式建筑氣質,御制宮苑景觀大宅,打造具有現代時尚品質的高尚生態社區。 總體規劃 地塊位置: 本基地北臨九