1、實實測測實實量量得得分分計計算算項項目目名名稱稱項目負責人施施工工階階段段項目規模（萬m2）檢檢查查部部位位檢檢查查內內容容評評判判標標準準扣扣分分標標準準檢檢查查方方式式權權重重項項目目權權重重土土建建部部分分四四化化管管理理結構階段墻體模板加工圖：墻體每面均有立面圖，并顯示與梁板之間的結合關系，標注模板規格，螺桿間距，木方規格尺寸及間距，鋼管規格及間距，螺桿距離梁板的距離及離地的距離，墻體支撐體系設置標注總分2分：未繪制墻體模板加工圖，扣除2分；墻體模板圖紙質量精度不足，每項扣除0.5分，最多扣除1分。（未全部墻體繪制圖紙，未標注規格尺寸，未標注螺桿間距，未標注支撐體系，未標注砼支撐件長度

2、或者墻柱寬度）年5月1日以后開始施工標準層的項目，全部檢查。(暫時不納入評估)2梁模板加工圖；繪制梁模板平面圖、立面圖、斷面圖，標注模板規格，螺桿間距，加固體系，支撐體系，梁側板與墻柱、平臺板關系；總分2分：缺少梁模板加工圖，扣除2分，梁模板圖質量精度不足，每項扣除0.5分，最多扣除1分（未全部梁繪制圖紙或者無平面圖、立面圖、斷面圖，未標注模板規格尺寸，未標注螺桿間距，未繪制加固體系，未繪制支撐體系，未繪制梁廁與墻柱、平臺板關系）2平臺模板加工圖；繪制平臺模板平面圖，木方平面圖并標注間距，支撐體系平面圖、立面圖并標注間距，標注模板規格尺寸；總分2分：缺少平臺模板加工圖紙，扣除2分；平臺模板圖紙

3、質量精度低，每項扣除0.5分，最多扣除1分（平臺模板平面圖不齊全，木方平面圖不齊全或未標注間距，支撐體系平面圖、立面圖不齊全或未標注間距，未標注模板規格尺寸）2模板加工區：按照原材料堆放區、加工區、成品堆放區、垃圾堆放區流水線設置，懸掛安全操作牌、加工料表或圖紙；設置加工棚；總分2分：未設置加工區，扣除4分；加工區設置不規范，每項扣除0.5分，最多扣除1分（未設置原材料堆放區、加工區、成品堆放區、垃圾堆放區或者未流水線設置，未懸掛安全操作牌、加工料表或圖紙；未設置加工棚）2測量放線圖總分4分：標高傳遞立面圖；上下口控制線平面圖；每缺少一類圖紙，扣除2分；圖紙質量精度不足，每項扣除0.5分，最多

4、扣除2分，（標高傳遞路徑未能顯示從總標高傳遞至樓層標高，上下口控制線設置不完整，未標注與墻體、梁距離）所有項目均檢查。4水電定位圖總分6分：缺少水電定位圖，扣除6分；水電定位圖精度不足，每項扣除0.5分，最多扣除3分（未依據上口線或者下口線進行定位標注的、未依據定位圖進行施工的或定位不準確的（誤差超過3mm）所有項目均檢查。6砌筑階段砌塊排磚圖，每道墻體均繪制砌塊排磚圖，標注砌塊規格尺寸及灰縫大小，繪制皮數桿圖，標注過梁、臥梁位置；總分2分：缺少砌塊排磚圖扣除6分；砌塊排磚圖質量精度不足，每項扣除0.5分，最多扣除1分（未每道墻體繪制排磚圖，未標注砌塊規格，未標注灰縫大小，未繪制皮數桿圖，未標

5、注過梁、臥梁位置）年5月1日后開始砌筑的項目全部檢查；（暫時不納入評估）2砌塊加工區：按照原材料堆放區、加工區、成品堆放區、垃圾堆放區流水線設置，懸掛安全操作牌，懸掛加工圖紙或者料表，設置加工棚；總分2分：未設置加工區，扣除2分；加工區設置不規范，每項扣除0.5分，最多扣除1分（砌未設置原材料堆放區、加工區、成品堆放區、垃圾堆放區或未按照流水線設置，未懸掛安全操作牌，未懸掛加工圖紙或者料表，未設置加工棚）年5月1日后開始砌筑的項目全部檢查；（暫時不納入評估）2砌筑雙線控制圖總分4分：未繪制砌筑雙線控制圖，扣除2分；未設置砌筑雙線扣除2分；砌筑雙線未上墻（上墻高度至少在1.5米以上），扣除0.5

6、分；砌筑雙線未進行保護，被砂漿覆蓋3條以上，扣除0.5分；年5月1日后開始砌筑的項目全部檢查；4水電定位圖總分6分：未繪制砌筑水電定位圖，扣除6分；水電定位圖精度不足，每項扣除0.5分，最多扣除3分（砌筑水電定位圖與結構水電定位圖無法對應的、水電定位圖標準不齊全的、水電定位與圖紙不符或不準確的（誤差超過3mm）年5月1日后開始砌筑的項目全部檢查；6抹灰工程收邊收口定位圖總分4分：未繪制收邊收口定位圖，扣除4分；收邊收口定位圖精度不足，每項扣除1分，最多扣除2分（收口線與砌筑雙線無關聯的、圖紙或者現場標注不齊全的、現場收口線無法指導收口的、尺寸一致性符合度低（合格率低于80）的）年5月1日后開始

7、抹灰的項目全部檢查；4四化管理小計36砼砼工工程程砼受力截面嵌入木方、模板、麻袋等物體（嚴重質量缺陷）超過保護層，露出主受力鋼筋,出現干粉砂漿修補；總分4分;每出現1處扣除0.5分；出現3處以上扣除2分；提前采取干粉砂漿或者膩子進行所有質量缺陷修補，每處扣除0.5分，出現3處以上扣除2分。質量缺陷修復延遲至拆模一個月后。規定范圍內全部檢查；檢查工具：觀察4砼表觀優質率砼表面不得出現麻面（脫皮）（100mm100mm）、蜂窩（100mm100mm石子外露）、接縫及根部漏漿（寬度及高度超過25mm即最大石子粒徑）、漏振或過振、吊模及反坎處墻體錯臺超過10mm總分4分：墻柱或梁每面每出現一處缺陷視為

8、該面墻柱或梁表觀不優質扣除0.2分，扣完為止；質量缺陷修復延遲至拆模一個月后，出現砂漿修復視為一處表觀不優質。選定的檢查樓層全部檢查，包括外墻外側。檢查方式：觀察；現場記錄采取劃“正”字記錄。4外墻柱上下層模板接口外墻上層模板支設時伸入下層墻柱至少200mm，總總分分2 2分分;外墻墻柱砼澆筑時宜在墻柱頂部外側預留鋼筋，做為上層模板的支撐點，上層模板需伸入下層墻柱200mm；上層模板未伸入下層墻柱，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分，墻體出現錯臺同樣視為未伸入下層墻體。檢查正在施工的結構層。2外墻垂直度控制線建筑物周邊陽角每側均需設置一道通長的垂直度控制線，距離陽角100mm總分2分：未設置外

9、墻垂直度控制線，扣除2分，檢查已施工的結構層2模板上下口控制線墻柱及梁板模板支設必須設置上下口控制線總分4分：缺少下口控制線，扣除2分，下口控制線不完整（每道墻柱四周及建筑物四周均需設置下口控制線線），扣除1分；缺少上口控制線，扣除2分，上口控制線設置不及時或不完整扣除1分（模板驗收前設置，墻柱梁及建筑物周邊至少一道定位控制線）檢查正在施工的結構層。4樓板預埋管線壓槽壓槽深度不超過15mm總分2分；每每出現1處扣除0.5分；出現3處以上扣除2分檢查正在施工的結構層。2外墻總垂直度總體垂直度10mm總分4分合格率；無外墻垂直度控制線，本項得分計零隨機抽查兩層；陽角每側每層抽取2個點；4砌筑階段建

10、筑物周邊方正度6mm總分4分合格率；無建筑物周邊下口控制線，本項得分計零。各標段抽查一層；4表面平整度8mm；待檢樓層砼不允許進行平整度打磨修補，每發現一面墻柱或者梁（模板接縫位置除外）進行了打磨修補，實測平整度計為一個不合格點。模板接縫處打磨每邊寬度不大于25mm。總分6分；實際得分6合格率；打磨不合格點的錄入，由表觀質量檢查人員進行統計，每道墻面或者梁面出現打磨，記入一個表面平整度不合格點即減去一個合格點，以劃“正”字記錄，計算方式如下：如實測合格率70/70，打磨5處，最終合格率為705/70.每個標段各抽查一層，樓層選擇依據：結構施工層減去三層后往下三層為待檢樓層，如結構施工至20層，

11、1715層為待檢樓層，在該三層選擇一層作為檢查樓層，別墅至少預留近12個月內施工的三棟作為待檢樓棟；檢查工具：墻2米檢測尺，檢查點位：每面剪力墻長度超過3m檢查2個點，不足3m檢查1個點；優先跨梁墻交接處，靠尺呈45高度：模板交接處至板底板。6垂直度8mm；待檢樓層砼不允許進行垂直度打磨修補，每發現一面墻柱（模板接縫位置除外）進行了打磨修補，實測垂直度計為一個不合格點。模板接縫處打磨每邊寬度不大于25mm。總分6分；實際得分6合格率；打磨不合格點的錄入，由表觀質量檢查人員進行統計，每道墻面出現打磨，記入一個表面垂直度不合格點即減去一個合格點，以劃“正”字記錄，計算方式如下：如實測合格率70/7

12、0，打磨5處，最終合格率為705/70。各標段檢查一層，樓層選擇依據：結構施工層減去三層后往下三層為待檢樓層，如結構施工至20層，1715層為待檢樓層，在該三層選擇一層作為檢查樓層；別墅至少預留近2個月施工的三棟作為待檢樓棟：檢查工具：2米檢測尺；檢查點位：每面剪力墻長度超過3m檢查2個點，不足3m檢查1個點；靠尺上端點至板底6頂板表面平整度底模上表面安裝允許偏差5mm；總總分分1010分分；實際得分10合格率每層不少于10塊板；檢查工具：激光掃平儀+測距儀10砼工程小計48防防水水工工程程淋水試驗建筑物第一遍涂料/落架含設備(含電梯、卷揚機，不含塔吊)完成10天內，必須完成第一遍淋水試驗，第

13、一輪模擬驗收前完成第二次淋水，第一次淋水不少于24小時，第二次淋水不少于12小時；精裝修進場前必須完成二次淋水。維修后必須進行不少于12小時淋水；戶均低于0.1條維修后方可停止淋水。總分8分：未進行淋水試驗，扣除8分；未及時完成淋水試驗（建筑物第一遍涂料或落架完成10天內完成第一次；第一輪模擬驗收完成第二次；精裝修前完成兩次淋水）扣除2分；未按要求完成二次淋水試驗扣除2分；淋水記錄不完整的扣除2分（淋水記錄需有4小時、8小時、12小時或24小時記錄）；缺少維修后淋水記錄的，扣除2分；(水壓須達到9-10kg，否則按未及時完成淋水試驗算)檢查全部棟號淋水記錄8涂膜厚度最小厚度大于設計厚度D的80

14、D。平均厚度大于90D總總分分4 4分分;最小厚度小于設計厚度80D，平均厚度小于設計厚度90D。一項不符合要求扣除2分。無法成膜記0分。現場取每個部位三塊樣，檢查方式游標卡尺測量。4細部構造總總分分2 2分分;管道根部未設置加強層每處扣除0.5分；3處以上扣除2分防水保護層未做時該項檢查并記分2總總分分2 2分分;防水上反高度不足每處扣除0.5分。3處以上扣除2分防水實施起開始記分2總總分分2 2分分;找平層及保護層未按要求設置分隔縫每處扣除0.5分；3處以上扣除2分檢查了屋面露臺進行記分2總總分分2 2分分;女兒墻為非砼結構每處扣除0.5分；3處以上扣除2分檢查屋面露臺未抹灰前方記分2總總

15、分分2 2分分;屋面煙道為非砼結構每處扣除0.5分；3處以上扣除2分屋面煙道安裝開始記分2總總分分2 2分分;地漏高于結構面，扣0.5分，超過3處扣除2分；地漏管安裝后開始記分2防水工程小計24砌砌筑筑工工程程斜頂磚構造斜頂磚采取預制砼三角砌塊頂緊總總分分2 2分分;每道墻體斜頂磚部位三角砼預制塊不少于2塊，長度超過3米宜設置3塊。每出現一處，扣除0.5分，3處以上扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側各視為一個檢查點，全部檢查（砌筑樓層選擇已經完成掛網、甩漿，即將進行抹灰的樓層，檢查內容最齊全樓層）2斜頂磚預留高度斜頂磚角度為4560度，預留高度為160200之間；塞細石砼封堵高度為305

16、0mm，總總分分2 2分分;頂部預留高度超過160200mm（3050mm）的視為不合格；每出現一處，扣除0.5分，3處以上扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側層各視為一個檢查點，全部檢查2上墻砌塊質量不得出現斷裂砌塊，砌塊缺棱掉角（長邊長度小于70，短邊長度小于30，深度小于20mm）總總分分2 2分分;斷裂/缺棱掉角砌塊每出現一塊扣除0.5分，超過3塊扣除2分。抽查一層的所有房間，全部檢查2灰縫質量磚縫進行雙面勾縫，平順深淺一致；一米內觀察磚縫無裂縫；不出現通縫、瞎縫；總分6分;勾縫不平順或者未進行雙面勾縫，每道墻體扣除0.5分，超過3處扣除2分；灰縫出現縫隙，每處扣除0.5分，超過3

17、處扣除2分（斜頂磚未完成前就開始進行管線切割，扣除2分）；出現瞎縫、通縫，每處扣除0.5分，超過3處扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側各視為一個檢查點，全部檢查6掛網質量兩種不同材料交接部位須掛鋼絲網，規格20201、13130.8、10100.7；每邊寬度不小于125mm，11.5.2 掛網時砼墻體可用射釘固定，砌塊墻體可用鋼釘固定；固定釘間距不超過300mm；固定后應保證鋼絲網平整、連續、牢固，不變形起拱，鋼絲網應繃緊總分8分：鋼絲網規格不符，每處扣除0.5分，合計2分；固定間距超過300mm，每處扣除0.5分，合計2分；鋼絲網固定不牢固，檢查人員可以掀下鋼絲網，每處扣除0.5分，合

18、計2分；鋼絲網未繃緊，起拱，用手掀容易變形，每處扣除0.5分，合計2分。檢查所選樓層砌筑樓層，全部檢查8墻體管線預埋質量墻體暗埋管線，采取機械切割（2分）；管線（管線3條以上）密集處澆筑砼（2分）；管線固定牢固（水泥釘銅絲固定管線）（2分）；管線處修補砂漿未出現開裂（2分）；管線部位抹灰前按要求掛鋼絲網（2分）；總總分分1010分分;每出現一處扣除0.5分，超過3處扣除2分。（墻體甩漿前，管線部位需要砂漿修補完畢，鋼絲網裝掛完畢）抽查一層的所有房間，全部檢查（根據檢查時管線安裝狀態確定本項的總分，不檢查不得分）10水平灰縫飽滿度及粘結強度飽滿度90，粘結力0.2Mpa總分2分：未進行檢測扣除2

19、分；檢測不合格扣除1分。由項目部通知東莞彩麗公司進行實體隨機檢測，檢測之前需向彩麗公司提交施工計劃，以備選擇檢測部位，進入砌筑階段每月檢測一批次。2懸挑構件抗裂柱設置、設置反坎、窗臺臥梁懸挑構件端部及轉角設置構造柱；廚衛及凸出構件未設置反坎；窗臺臥梁設置長度(深入墻體400mm以上)或坡度(內外高差大于20mm)總分6分；一處未設置扣除0.5分，超過3處未設置扣除2分;窗臺臥梁入墻長度或坡度不足或表面砂漿修補每處扣0.5分，超過3處扣2分。規定范圍內全部檢查；檢查方式：觀察6二次構件質量（構造柱、反坎、窗臺臥梁、圈梁、壓頂、女兒墻）二次構件有完善的專項施工方案總分2分：無完善的專項施工方案（未

20、描述構造柱、臥梁、反坎等質量控制）或現場未按施工方案實施，扣除2分；構造柱等二次構件現場施工出現缺陷類扣分，每出現一類構件扣分，方案扣除0.5分，如構造柱缺陷，方案扣除0.5分，窗臺臥梁缺陷，方案扣除0.5分，合計扣除1分，依此類推。規定范圍內全部檢查2構造柱頂部兩側預留澆筑口（牛腿），采取螺桿固定，與周邊構件連接處無縫隙、孔洞，無蜂窩、麻面等質量缺陷；總分4分：構筑柱未預留澆筑牛腿（澆筑口必須高于構造柱頂部）扣除2分，存在質量缺陷每處扣除0.5分，3處以上扣除2分；規定范圍內全部檢查（與砌筑同層）4反坎砼與基層結合緊密，無縫隙、無蜂窩麻面、無孔洞，尺寸標準（卷尺檢查高寬偏差小于5mm），表面

21、平整度（激光掃平儀檢查偏差小于8mm）；總分2分：反坎存在質量缺陷，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分。規定范圍內全部檢查2窗臺臥梁與周邊構件結合緊密，無縫隙、無蜂窩麻面、無空洞，尺寸標準（卷尺檢查高寬偏差小于5mm），表面平整度（激光掃平儀檢查偏差小于8mm）；總分2分：窗臺臥梁存在質量缺陷，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分。規定范圍內全部檢查2圈梁與周邊構件結合緊密，無縫隙、無蜂窩麻面、無空洞，尺寸標準（卷尺檢查高寬偏差小于5mm），表面平整度（激光掃平儀檢查偏差小于8mm）；總分2分：圈梁存在質量缺陷，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分。規定范圍內全部檢查2壓頂與周邊構件結合緊密，無縫

22、隙、無蜂窩麻面、無空洞，尺寸標準（卷尺檢查高寬偏差小于5mm），表面平整度（激光掃平儀檢查偏差小于8mm）；總分2分：壓頂存在質量缺陷，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分。規定范圍內全部檢查2女兒墻與周邊構件結合緊密，無縫隙、無蜂窩麻面、無空洞，尺寸標準（卷尺檢查高寬偏差小于5mm），表面平整度（激光掃平儀檢查偏差小于8mm）；總分2分：女兒墻存在質量缺陷，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分。規定范圍內全部檢查2砌筑工程小計54砌砌筑筑工工程程抹抹灰灰工工程程表面平整度3mm（宜選擇宜完成收邊收口的房間進行檢查）總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：2米檢測尺塞尺；檢查點位

23、：每面墻長度超過3m檢查2個點，不足3m檢查1個點；優先跨門洞處，靠尺呈45；高度：模板交接處至板底板；已施工水泥砂漿地面的，加測踢腳線部位平整度，每面墻測1個點。8垂直度3mm總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：2米檢測尺8陰陽角方正3mm總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：直角檢測尺8廳房、廚衛間、公共部位尺寸一致性（毛坯交樓只檢查公共部位尺寸一致性）6mm(宜宜選選擇擇已已完完成成了了收收邊邊收收口口的的房房間間進進行行檢檢查查)總分20分分；實際得分20合格率；該項合格率低于80，收邊收口四化管理扣除1分。各標段抽取兩戶及兩戶所在的公共部位；

24、檢查方式：利用戶型圖，卷尺在1米線位置測量房間尺寸或者采取砌筑雙線鋼直尺測量尺寸；相同戶型的同一部位的墻體各抽取一個數據，兩組數據的差值作為一個測點。測量數據直接記錄在戶型圖上。20面層表觀優質率砂漿表面無打磨，無抹子印（提前進行收漿處理或者少一遍收漿處理），無難以提漿面層（延遲收漿處理）（面積大于100mm100mm），線盒處未一次抹灰到位，墻體無修補印跡（干粉砂漿精度及裂縫修補、漲模部位后抹灰、空鼓開裂修補）總分4分：每一道墻面出現一處缺陷視為該墻面表觀不優質扣除0.5分，扣完為止。規定范圍內全部檢查(包括廚衛間)；表觀質量檢查員兩人認可即視為表觀缺陷。檢查方式：觀察；現場記錄采取劃“正”

25、字記錄。4陰陽角直線度優質率直線度偏差3mm總分2分：實際得分2合格率。各項目應嚴格灰餅的距離及使用陰陽角抹刀進行抹灰。施工過程中未采取陰陽角抹刀或者檢查中無法提供該項工具，該項計為零分。規定范圍內全部檢查：檢查部位：門窗兩側陽角及窗上下口陽角，房屋（含廚衛間）周邊陰陽角，墻垛陰陽角。檢查工具：激光掃平儀；2層粘結及面層質量粘結牢固，開裂、起砂;未按實測指引使用修補材料總分16分；出現1處開裂或空鼓扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分，出現6處以上扣除8分；出現1處起砂或強度不足扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分；未按指引使用修補材料及工藝扣除4分(未采取V型槽或打磨彈性膠泥貼美紋紙修復)規定范

26、圍內全部檢查.空鼓采取小錘或者紅外檢測（兩戶）16層粘結及面層質量（兩個月前完成的抹灰）粘結牢固，開裂、起砂;未按實測指引使用修補材料總分16分；出現1處開裂或空鼓扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分，出現6處以上扣除8分；出現1處起砂或強度不足扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分；未按指引使用修補材料及工藝扣除4分(未采取V型槽或打磨彈性膠泥貼美紋紙修復)規定范圍內全部檢查.空鼓采取小錘或者紅外檢測（兩戶）16抹灰層粘結力檢測抹灰層粘結力大于0.4Mpa；（本次暫時不檢查，計劃5月份納入評估檢查項）總分4分：未檢測扣除4分；每不合格一處（外墻、內墻、廚衛間）扣除1分，三處以上扣除4分；由項目部通

27、知東莞彩麗公司進行實體隨機檢測，檢測之前需向彩麗公司提交施工計劃，以備選擇檢測部位，進入抹灰階段每月檢測一批次。4門洞尺寸偏差設計尺寸5mm總總分分2 2分分；實際得分2合格率規定范圍內全部檢查；各標段兩戶；高寬偏差指與設計門洞尺寸偏差；厚度至門兩側墻體厚度偏差。222房間方正度偏差3mm（只檢查毛坯交付樓層，精裝修不檢查）總總分分8 8分分；實際得分8合格率砌筑時需放雙線控制包括剪力墻部位.檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(增加廚房/衛生院間部位檢查)8窗框內側與墻面內側大小頭偏差5mm總總分分4 4分分；實際得分4合格率檢查工具:鋼卷尺4鋁窗框與抹灰層接縫處理鋁窗框外側與抹灰層接縫周邊預留5*

28、5mm以上打膠槽總總分分4 4分分；無足夠寬/深度槽，每處扣除1分，3處以上扣4分；與現有抹灰檢查房間或二個月前抹灰檢查房間相同4抹灰工程小計108水水泥泥砂砂漿漿地地面面表面平整度偏差3mm總總分分8 8分分；實際得分8合格率規定范圍全部檢查；檢查方式2米檢測尺塞尺8表面質量不得出現裂紋、起砂等質量缺陷；未按照指引規定使用修補材料總總分分6 6分分；裂紋出現1處以上扣除0.5分；超過3處(房)出現扣除2分；起砂扣除2分；未按照規定使用修補材料及工藝扣除2分規定范圍全部檢查；檢查方式：觀察6水泥砂漿地面小計14設設備備安安裝裝同一室內底盒標高差偏差mm總總分分2 2分分；實際得分2合格率規定范

29、圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+鋼卷尺2土土建建部部分分合合計計286286裝裝修修部部分分加工區規劃加工區平面圖設計（含木工、吊頂、墻地磚加工區及裝飾總包倉庫、配套單位倉庫、衛生設施區）總總分分5 5分分;未設加工區的扣除3分，加工區設置不規范，每項扣除0.5分，（未設置原材料堆放區、加工區、成品堆放區、垃圾堆放區或未按照流水線設置，未懸掛安全操作牌，未懸掛加工圖紙或者材料表）年4月1日后簽合同的項目全部檢查（暫時不納入評估）5精精裝裝修修四四化化管管理理加工區設備用于切割板材、龍骨、瓷磚、鋁扣板等總總分分2 2分分;加工區至少各備一臺切割機、倒角機、砂輪切割機、混合攪拌機,每少一項扣0.

30、5分,扣完為止.年4月1日后簽合同的項目全部檢查（暫時不納入評估）2材料深化表材料表一(甲供材料)材料表二(甲指乙供)(乙供)總總分分2 2分分;每個戶型各備一套完整的材料清單(注名規格型號等級產地),每少一項扣0.5分,扣完為止.所有項目全部檢查（暫時不納入評估）2確定裝修圖紙現有設計圖紙(12張設計院標準藍圖)總總分分6 6分分;每一戶型各備一張設計說明,材料表,平面布置圖,立面圖,頂面圖,燈位定位圖,空調風口定位圖,地面布置圖,插座布置圖,開關定位及控制圖,廚衛立面圖,節點詳圖;每少一張扣除0.5分.無設計圖扣6分。所有項目全部檢查6排版圖設計9張(裝修公司繪制)總總分分9 9分分;每一

31、戶型各備一張客廳、臥室頂面龍骨排版圖,客廳、臥室頂面石膏板排版圖,廚房地面排磚圖,廚房各面墻磚排版圖,廚房頂面龍骨排版圖,廚房頂面石膏(鋁扣)板排版圖,衛生間地面排磚圖,衛生間各面墻磚排版圖,衛生間頂面龍骨排版圖,衛生間頂面石膏(鋁扣)板排版圖;每少一張扣除1分.無設計圖扣9分。年4月1日后簽合同的項目全部檢查9定位圖設計2張(裝修公司繪制)總總分分2 2分分;每一戶型各備一張給水點及管線定位圖,給水系統圖;每少一張扣除0.5分.無設計圖扣2分。年4月1日后簽合同的項目全部檢查2立面綜合圖設計4張(裝修公司繪制)總總分分2 2分分;每一戶型各備一張客廳四面墻綜合圖,廚房四面墻綜合圖,衛生間四面

32、墻綜合圖,臥室四面墻綜合圖;每少一張扣除0.5分.無設計圖扣2分。年4月1日后簽合同的項目全部檢查2節點詳圖設計4張(裝修公司繪制)總總分分2 2分分;每一戶型各備一張客廳節點詳圖,廚房節點詳圖,衛生間節點詳圖,臥室節點詳圖;每少一張扣除0.5分.無設計圖扣2分。年4月1日后簽合同的項目全部檢查2加工圖設計2張(裝修公司繪制)總總分分4 4分分;每一戶型各備一張瓷磚加工圖,石膏板加工圖;每少一張扣除0.5分.無設計圖扣2分。年4月1日后簽合同的項目全部檢查4精裝修四化管理小計34涂涂料料工工程程表面平整度3mm總總分分8 8合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺8立面垂直度3mm總總分分8 8合

33、格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺8陰陽角方正度3mm總總分分8 8合格率全屋；檢查方式：直角檢測尺8空鼓/開裂無空鼓、開裂總總分分4 4分，一面墻有一處空鼓則此面墻就視為一處不合格點，墻體出現修補視為不合格墻面；每出現一處不合格點扣除1分，出現三處以上扣除4分。全屋小錘輕敲（底漆完成前檢查）4涂料小計28墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼表面平整度3.0mm總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺4立面垂直度2.0mm總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺4陰陽角方正3.0mm總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：直角檢測尺4瓷磚/石材踢腳板須內嵌于墻面，完成面與墻面距離5.0mm（本

34、次暫不檢查）總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：卷尺4墻磚或(瓷磚/石材)踢腳板空鼓無空鼓總總分分1010合格率(每間房檢測4面墻,一面墻有一處空鼓則此面墻就不合格)全屋及公共部位小錘輕敲10粘結材料供應商引入供應商責任總總分分6 6分分；提供符合現場的可行性粘貼報告1分;現場制作粘貼樣板1分；在規定時間內做飾面磚粘結強度檢驗,有書面報告1分;項目施工過程中至少指定1名技術人員現場監督1分;技術人員定期提交現場巡查報告1分;(瓷磚膠)現場有見證送檢報告合格1分.現場核對6粘結材料是否采用區域推薦品版總總分分4 4分分;2009年8月5日后新開工項目,瓷磚吸水率E1%或E6%時,如果瓷磚膠供應商

35、不滿足上條要求且未使用區域推薦品牌則不得分.現場核對4墻磚或石材鋪貼小計36室室內內門門門扇與側框間留縫1.51.54mm4mm總總分分4 4合格率所有門；檢查方式：塞尺(檢查門扇兩邊與門框側面的間距,每邊上下各檢查查1處,取最大值為有效樣本)4門貼臉與墻面間留縫2.0mm總總分分4 4合格率所有門；檢查方式：塞尺(檢查門貼臉與墻面的間距,每邊上下各檢查查1處,取最大值為有效樣本)4門扇與地面留縫寬度內門5-8mm;廚房/衛生間門8-12mm總總分分4 4合格率所有房間門；檢查方式:卷尺/塞尺4室內門小計12木木地地板板鋪鋪裝裝表面平整度3.0mm/2m3.0mm/2m總總分分8 8合格率所有

36、木地板；檢查方式：2米檢測尺塞尺8地板鋪裝地板敷設無明顯下陷松動，行走一圈無明顯響聲,與墻面之應留8-12mm的伸縮縫總總分分2 2合格率(以房間為計算單位)所有鋪裝木地板房間，卷尺2地板小計10設設備備安安裝裝同一室內面板/插座標高差偏差mm總總分分2 2合格率規定范圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+鋼卷尺2地漏設置衛生間/廚房使用防臭型；其他使用直排型總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2設備安裝小計4土土建建關關聯聯頂板表面平整度底模上表面安裝允許偏差5mm總總分分1010合格率規定范圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+測距儀10房間方正度偏差3mm總總分分4 4合格

37、率砌筑時需放雙線控制包括剪力墻部位.檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(增加廚房/衛生院間部位檢查)4窗框內側與墻面內側大小頭偏差3mm總總分分4 4合格率檢查工具:鋼卷尺4水泥砂漿地面表面平整度偏差3mm總總分分4 4合格率規定范圍全部檢查；檢查方式2米檢測尺塞尺4水泥砂漿地面表面質量不得出現裂紋、起砂等質量缺陷；總總分分4 4分分；裂紋出現1處以上扣除0.5分；超過3處(房)出現扣除2分；起砂扣除2分。規定范圍全部檢查；檢查方式：觀察4土建關聯小計26樣樣板板管管理理樣板管理每一戶型（因結構墻體厚度不一視為不同戶型）至少設置一套完整施工樣板，并經過項目部、設計部、工程部聯合質量驗收，對成品保護及

38、施工工藝、施工質量進行明確。總分13分：缺少施工樣板扣除2分；缺少聯合質量驗收報告扣除2分；缺少成品保護（門窗、地板、地磚、開關面板、馬桶、浴缸、洗臉臺、櫥柜、燈具、電氣設備），每少一樣成品保護樣板扣除0.5分；缺少工藝做法標準公示（地板、地磚、墻磚、防水、木作、接縫打膠、內門安裝、涂料），每缺少一種工藝標準公示扣除0.5分。規定范圍內逐項檢查、核對；年4月1日以后簽訂裝修合同的項目13樣板管理小計13觀觀感感質質量量木作部品(門、收納、櫥柜、木地板、電視背景)完工表面不得出現釘眼（釘眼修補必須平整、無色差），劃傷及撞痕，涂料污染。總分12分；出現1處釘眼扣0.5分,3處以上扣除2分，6處以上

39、扣4分；出現一處劃傷或撞痕扣除0.5分，3處以上扣除2分，6處以上扣4分；出現一處涂料污染扣除0.5分，3處以上扣除2分，6處以上扣4分。檢查范圍內所有木作全部；1米處觀察。（注：電視背景墻每一塊拼裝板塊視為一處，每膛門貼臉、鏡框視為一處，每道墻踢腳線視為一處）12全屋留縫收口處滿打中性硅酮密封膠，線條順滑、無毛刺。總總分分4 4分分；密封膠為非中性扣2分；線條1處不順滑或有無毛刺扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內全屋；觀察4戶內門貼臉采用45度拼接時，接縫必須平順。總總分分2 2分分；接縫1處不平順/縫隙大于1mm/有毛邊，每處扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內所有戶內門；觀察2櫥柜

40、及收納系統(衣柜、玄關柜、衛浴柜)柜門間或柜門與柜體間拼縫平順；五金件安裝牢固且端頭(C形拉手)光滑；調節板孔位膠粒密封總總分分6 6分分；柜門間或柜門與柜體間拼縫1處不平順扣0.5分，3處以上扣2分；1處五金件安裝不牢固或端頭(C形拉手)不光滑扣0.5分，3處以上扣2分；調節板孔位無膠粒密封每處扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內櫥柜及收納系統；觀察6木地板、墻地磚色差（含踢腳線）；木地板、石材、瓷磚鋪貼前均應進行選配，紋理、顏色接近的材料使用在同一房間或部位。總總分分6 6分分；每項以每面墻/地為一個檢查點，出現1處色差扣0.5分，3處以上扣2分。規定范圍全部檢查；站在2米位置觀察，三名

41、觀感質量檢查人員評判，以其中兩人判斷結果為準。6木地板鋪裝長度或寬度8m時、靠近門口處、地板與其他地面材料銜接處應預留伸縮縫并安裝扣條過渡，扣條安裝穩固。（不同材料平整搭接時采用雙邊扣條，高差搭接時采用單邊扣條）總總分分4 4分分；上述三位置，任何1處未預留伸縮縫并安裝扣條扣0.5分，3處以上扣2分；任何1處扣條安裝不穩固扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內所有木地板；觀察4涂料：表面無刷紋，涂飾均勻、無漏涂、透底、咬色現象總總分分6 6分分；1.刷紋：每出現1處扣0.5分，3處以上扣2分；2.涂飾不均勻、漏涂、透底現象每出現1處扣0.5分，3處以上扣2分；3.涂飾每出現一處咬色，扣除0.5

42、分，3處以上扣除2分。檢查范圍內全屋,距墻面1M正視觀察，重點檢查客廳兩側墻面（面漆完成后檢查）6鋁合金門窗窗框不得出現劃傷及撞痕；玻璃不得出現劃傷及污染。進入裝修階段窗框及玻璃宜保留保護膜總總分分6 6分分：窗框出現1處劃傷及撞痕扣0.5分,3處以上扣除2分；玻璃出現一處劃傷扣除0.5分，3處以上扣除2分；玻璃出現一處污染扣除0.5分，3處以上扣除2分檢查范圍內全部；檢查方式：觀察，一膛窗框、一塊玻璃視為一處。6墻/地磚完成面縫隙最小寬度1mm；勾縫連續、密實。總總分分4 4分分；留縫寬度1處不符合扣0.5分，3處以上扣2分；勾縫1處不連續、密實扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內所有墻地

43、磚；觀察+卷尺4土土建建關關聯聯所有管線（盒）必須設置在同一塊瓷磚上，套割瓷磚周邊應順滑無毛刺。瓷磚收邊收口應順直，錯臺不大于0.5mm總總分分6 6分分；每個單項每出現一處扣0.5分，3處以上扣2分。檢查范圍內所有墻地磚；觀察+卷尺6廚房、衛生間鋁扣板表面平整，邊緣整齊、縫寬均勻、顏色一致。總總分分3 3分分；每出現1處表面不平整、邊緣整齊、縫寬均勻、顏色一致扣1分，3處以上扣3分。檢查范圍內廚房、衛生間鋁扣吊頂，觀察3窗臺板與周邊接縫寬度一致，不得出現大小頭現象（縫隙寬度差不得大于3mm）；窗臺石、門檻石不得出現裂縫。總總分分4 4分分；每項每出現1處大小頭現象扣0.5分，3處以上扣2分。

44、檢查范圍內所有窗臺板查；觀察4進場材料環保（石材、夾板、涂料、膠水、墻紙）總總分分4 4分分；進場材料須有各項指標證明材料或進行送檢：石材放射性、氡含量，夾板、膠水、涂料、墻紙、墻布的甲醛、苯、TVOC含量；每缺一項，扣1分，3項以上扣4分。檢查已進場各項材料的環保指標檢查報告。4乙供材料封樣（密封膠、石膏板、夾板、鏡子、石材、膩子、龍骨；品牌、產地、規格、等級、是否為國標產品）總總分分4 4分分；未對上述乙供材料進行封樣或封樣不標準，每缺一項扣 1分，3項以上扣4分。檢查標段使用各項乙供材料的封存樣品。4觀感質量小計71安安全全文文明明滅火器材配置每層電梯廳顯暑位置放置不少于2個4/5L有效

45、滅火器總總分分2 2分分；1層樓未達到要求扣除1分檢查范圍內現場核對2臨時用電未級開關箱滿足“一機、一閘、一漏、一箱”總總分分2 2分分；1處機械未達到要求扣除2分 檢查范圍內現場核對4成品保護進戶門,內門：保護包裝完好；門套陽角保護，高度不少于2m；總總分分4 4分分；1套門未達到要求扣除1分，3處以上扣除4分檢查范圍內現場核對4地磚/木地板：;防潮膜+瓦楞紙，或紙皮+珍珠棉；周邊及接縫位用膠帶封閉，表面無砂粒總總分分4 4分分；1處未達到要求扣1分，3處以上扣除4分檢查范圍內現場核對4開關面板：美紋紙滿面或專用塑料蓋保護總總分分2 2分分；1處未達到要求扣0.5分,3處以上扣除2分檢查范圍

46、內現場核對2浴缸：3mm細工夾板滿蓋，周邊封閉總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2馬桶：原有包裝膜包裹，原包裝箱罩面總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2文文明明施施工工所有材料均需在加工區內加工的材料總分2分；瓷磚不在加工區內加工扣2分檢查范圍內現場核對（集中加工區）2總分2分；吊頂材料(龍骨、鋁扣板)不在加工區內加工，每發現1樣扣1分。檢查范圍內現場核對（集中加工區）2總分2分；板材（木夾板材、石膏板）不在加工區內加工，每發現1樣扣1分。檢查范圍內現場核對（集中加工區）2總分2分；瓷磚專用粘結劑不在加工區內加工扣2分檢查范圍內現場核對（集中加工

47、區）2總分2分；地磚砂漿不在加工區內加工扣2分檢查范圍內現場核對（集中加工區）2總分2分；防水材料不在加工區內加工扣2分檢查范圍內現場核對（集中加工區）2總分2分；膩子不在加工區內加工扣2分檢查范圍內現場核對（集中加工區）2工序完成后垃圾及時歸堆、清理;總分2 2分分；垃圾未及時歸堆、清理每發現1處扣1分，扣完為止。檢查范圍內現場核對（所抽查的房間、電梯廳、首層大堂）2安全文明小計36裝裝修修部部分分合合計計270270安安全全文文明明部部分分腳腳手手架架腳手架方案總分1分：腳手架專項施工方案未經過企業總工、監理單位總監審批，扣1分。檢查審批記錄1腳手架搭設現場與方案符合性總分1分：腳手架現場

48、搭設的受力類型、卸荷設置或受力節點等與方案不符，扣1分。對比方案檢查現場搭設情況1腳手架封閉內總分1分：立桿與建筑物之間超過200mm，未進行3層/10米一封閉，扣1分；懸挑腳手架最底層未使用剛性封閉，扣1分。現場檢查1腳手架高度總分1分：結構施工階段，外腳手架搭設高度未超過操作層一個步架（或1.8M），扣1分。檢查所抽查樓棟頂層1腳手架連墻桿總分1分：腳手架高度超過24M未使用剛性連墻桿或連墻桿間距大于3個步/縱距,扣1分。檢查所抽查樓層1上下斜道總分1分：作業人員上下無專用通道，攀爬架體上下，扣1分。檢查所抽查樓棟1腳手板總分1分：腳手板未滿鋪，扣一分；出現探頭板，扣0.5分。檢查所抽查樓

49、棟1腳手架安全網總分1分：安全網未滿掛，扣1分。檢查所抽查樓棟1卸料平臺總分1分：卸料平臺未按方案搭設、卸料平臺受力與腳手架相連或懸挑卸料平臺受力鋼絲繩每邊只有一道，每處扣1分。檢查所抽查樓棟1三三寶寶四四口口安全帽總分1分：進入施工現場人員未佩戴安全帽，每一人扣0.5分。規定范圍內全數檢查1四口防護總分1分：樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口、陽臺樓板臨邊無防護，每處扣1分。規定范圍內全數檢查1施施工工用用電電電箱/開關箱總分1分：電箱無門、無鎖、無防雨措施，扣1分規定范圍內全數檢查1漏電保護總分1分：開關箱（未級）無漏電保護或保護器失靈，每一次扣1分規定范圍內全數檢查1一機一閘一漏每個施工

50、機具未做到一機一閘一漏，扣1分。規定范圍內全數檢查1電工巡視總分1分：電箱無電工巡視記錄或未每天一巡視，扣1分。規定范圍內全數檢查1施施工工電電梯梯、塔塔吊吊電梯驗收總分1分：近兩個月內安裝的電梯、塔吊，未取得使用登記牌即投入使用的，扣1分。規定范圍內全數檢查1司機上崗證總分1分：電梯司機無上崗證，每人扣1分規定范圍內全數檢查1文文明明施施工工砌筑期間砂漿采取料斗盛放總分3分：砌筑砂漿無料斗盛放每發現一處扣1分，扣完為止。規定范圍內全數檢查3抹灰期間墻體根部墊設鐵皮總分3分：墻體根部未墊鐵皮，每處扣除1分；（砌筑雙線未能很好的保護，每找不到砌筑雙線一處扣1分），扣完為止。規定范圍內全數檢查3砌

51、筑及抹灰期間砂漿運輸通道落地砂漿及時清理總分3分：運輸通道有積水、落地砂漿堆積每發現1處各扣1分，扣完為止。規定范圍內全數檢查3工序完成后垃圾及時歸堆、清理總分3分：砌筑垃圾未及時歸堆、清理每發現1處扣1分，扣完為止。規定范圍內全數檢查3土建階段小計29項項目目得得分分標標段段1 1得得分分標標段段2 2得得分分標標段段3 3得得分分標標段段4 4得得分分標標段段5 5得得分分標標段段6 6得得分分腳腳手手架架標標段段1 1權權重重標標段段2 2權權重重標標段段3 3權權重重標標段段4 4權權重重標標段段5 5權權重重標標段段6 6權權重重項項目目得得分分標標段段1 1得得分分標標段段2 2得

52、得分分標標段段3 3得得分分標標段段4 4得得分分標標段段5 5得得分分標標段段6 6得得分分實實測測實實量量得得分分計計算算項目負責人項目規模（萬m2）土土建建部部分分裝裝修修部部分分備備注注標標段段1 1標標段段2 2標標段段3 3項項目目合合格格率率標標段段1 1合合格格率率標標段段2 2合合格格率率標標段段3 3合合格格率率標標段段4 4合合格格率率標標段段5 5合合格格率率標標段段6 6合合格格率率檢檢查查情情況況合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點標標段段4 4標標段段5 5標標段段6 6合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點

53、點檢檢查查點點數據檢查種類檢查內容具體要求項目權重求和項:得分求和項:得分1土建防水工程涂膜厚度細部構造抹灰工程表面平整度894.34%94.34%層粘結及面層質量1287.50%87.50%層粘結及面層質量（兩個月前完成的抹灰）窗框內側與墻面內側大小頭垂直度889.09%89.09%房間方正度875.00%75.00%鋁窗框與抹灰層接縫處理門洞尺寸偏差陰陽角方正898.04%98.04%砌筑工程79.49%79.49%設備安裝100.00%100.00%水泥砂漿地面砼工程88.88%88.88%裝修木地板鋪裝90.00%其他90.00%墻磚石材鋪貼90.00%設備安裝90.00%室內門90.

54、00%涂料工程90.00%安全文明 41/48 41/48總計88.22%86.35%求和項:得分2求和項:得分3求和項:得分4求和項:得分5求和項:得分6 9/10 9/10 9/10 9/10 9/10 9/10 9/10實實測測實實量量得得分分計計算算項項目目名名稱稱項目負責人李守穩施施工工階階段段二二期期高高層層結結構構、砌砌筑筑、抹抹灰灰項目規模（萬m2）47檢檢查查部部位位1313棟棟2424層層結結構構、1212棟棟402402、503503抹抹灰灰、1212棟棟1414層層砌砌筑筑檢檢查查種種類類檢檢查查內內容容具具體體要要求求扣扣分分標標準準檢檢查查方方式式權權重重項項目目權

55、權重重標標段段1 1權權重重標標段段2 2權權重重標標段段3 3權權重重標標段段4 4權權重重標標段段5 5權權重重標標段段6 6權權重重項項目目得得分分標標段段1 1得得分分標標段段2 2得得分分標標段段3 3得得分分標標段段4 4得得分分標標段段5 5得得分分標標段段6 6得得分分土土建建砼砼工工程程砼受力截面嵌入木方、模板、麻袋等物體總總分分4 4分分;每出現1處扣除0.5分；出現3處以上扣除2分；提前采取干粉砂漿或者膩子進行平整度、垂直度修補，每處扣除0.5分，出現3處以上扣除2分。（嚴重質量缺陷修復除外，修復前預留照片）規定范圍內全部檢查；檢查工具：觀察4 444 44.004.00

56、土土建建砼砼工工程程外墻柱上下層模板接口總總分分2 2分分;外墻墻柱砼澆筑時宜在墻柱頂部外側預留鋼筋，做為上層模板的支撐點，上層模板需伸入下層墻柱200mm；上層模板未伸入下層墻柱，每處扣除0.5分，3處以上扣除2分，墻體出現錯臺同樣視為未伸入下層墻體。檢查正在施工的結構層。2 222 21.501.50土土建建砼砼工工程程樓板預埋管線壓槽總總分分2 2分分；每每出現1處扣除0.5分；出現3處以上扣除2分檢查正在施工的結構層。2 2土土建建砼砼工工程程表面平整度總總分分6 6分分；實際得分6合格率每個標段各抽查兩層；檢查工具：墻2米檢測尺，檢查點位：模板交接處至板底板激光測距儀激光掃平儀，6

57、666 64.164.16土土建建砼砼工工程程垂直度總總分分6 6分分；實際得分6合格率各標段檢查兩層：檢查工具：2米檢測尺；檢查點位：靠尺上端點至板底6 666 65.555.55土土建建砼砼工工程程頂板表面平整度總總分分1010分分；實際得分10合格率每層不少于5塊板；檢查工具：激光掃平儀+測距儀10101010109.689.68土土建建防防水水工工程程涂膜厚度總總分分4 4分分;最小厚度小于設計厚度80D，平均厚度小于設計厚度90D。一項不符合要求扣除2分。無法成膜記0分。現場取每個部位三塊樣，檢查方式游標卡尺測量。4 4土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;管道根部未設

58、置加強層每處扣除0.5分；3處以上扣除2分防水保護層未做時該項檢查并記分2 2土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;防水上反高度不足每處扣除0.5分。3處以上扣除2分防水實施起開始記分2 2土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;找平層及保護層未按要求設置分隔縫每處扣除0.5分；3處以上扣除2分檢查了屋面露臺進行記分2 2土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;女兒墻為非砼結構每處扣除0.5分；3處以上扣除2分檢查屋面露臺未抹灰前方記分2 2土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;屋面煙道為非砼結構每處扣除0.5分；3處以上扣除2分屋面煙道安裝

59、開始記分2 2土土建建防防水水工工程程細部構造總總分分2 2分分;地漏高于結構面，扣0.5分，超過3處扣除2分；地漏管安裝后開始記分2 2土土建建砌砌筑筑工工程程斜頂磚構造總總分分2 2分分;每道墻體斜頂磚部位三角砼預制塊不少于2塊，長度超過3米宜設置3塊。每出現一處，扣除0.5分，3處以上扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側各視為一個檢查點，全部檢查2 2土土建建砌砌筑筑工工程程斜頂磚預留高度總總分分2 2分分;頂部預留高度超過160200mm（3050mm）的視為不合格；每出現一處，扣除0.5分，3處以上扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側層各視為一個檢查點，全部檢查2 222 2

60、2.002.00土土建建砌砌筑筑工工程程上墻砌塊質量總總分分2 2分分;斷裂/缺棱掉角砌塊每出現一塊扣除0.5分，超過3塊扣除2分。抽查一層的所有房間，全部檢查2 222 22.002.00土土建建砌砌筑筑工工程程灰縫質量總總分分6 6分分;勾縫不平順或者未進行雙面勾縫，每道墻體扣除0.5分，超過3處扣除2分；灰縫出現縫隙，每處扣除0.5分，超過3處扣除2分（斜頂磚未完成前就開始進行管線切割，扣除2分）；出現瞎縫、通縫，每處扣除0.5分，超過3處扣除2分抽查一層的所有房間，每道墻體兩側各視為一個檢查點，全部檢查6 666 66.006.00土土建建砌砌筑筑工工程程墻體管線預埋質量總總分分101

61、0分分;每出現一處扣除0.5分，超過3處扣除2分。（墻體甩漿前，管線部位需要砂漿修補完畢，鋼絲網裝掛完畢）抽查一層的所有房間，全部檢查（根據檢查時管線安裝狀態確定本項的總分，不檢查不得分）10101010106.676.67土土建建砌砌筑筑工工程程水平灰縫飽滿度及粘結強度總總分分2 2分分；未進行檢測或無檢測報告，扣除2分，檢測不合格扣除1分由東莞彩麗公司進行實體檢測，進入砌筑階段每月檢測一次。2 2土土建建砌砌筑筑工工程程懸挑構件抗裂柱設置、設置反坎、窗臺臥梁總分6分；一處未設置扣除0.5分，超過3處未設置扣除2分;窗臺臥梁入墻長度或坡度不足每處扣0.5分，超過3處扣2分。規定范圍內全部檢查

62、；檢查方式：觀察6 666 64.004.00土土建建抹抹灰灰工工程程表面平整度總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：2米檢測尺塞尺8 888 87.557.55土土建建抹抹灰灰工工程程垂直度總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：2米檢測尺8 888 87.137.13土土建建抹抹灰灰工工程程陰陽角方正總總分分8 8分分；實際得分8合格率各標段兩戶；檢查方式：直角檢測尺8 888 87.847.84土土建建抹抹灰灰工工程程層粘結及面層質量總總分分1212分分；出現1處開裂或空鼓扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分；出現1處起砂或強度不足扣除1分，(面墻)3

63、處以上扣除4分；未按指引使用修補材料及工藝扣除4分(未采取V型槽或打磨彈性膠泥貼美紋紙修復)規定范圍內全部檢查.空鼓采取小錘或者紅外檢測（兩戶）121212121210.5010.50土土建建抹抹灰灰工工程程層粘結及面層質量（兩個月前完成的抹灰）總總分分1212分分；出現1處開裂或空鼓扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分；出現1處起砂或強度不足扣除1分，(面墻)3處以上扣除4分；未按指引使用修補材料及工藝扣除4分(未采取V型槽或打磨彈性膠泥貼美紋紙修復)規定范圍內全部檢查.空鼓采取小錘或者紅外檢測（兩戶）1212土土建建抹抹灰灰工工程程門洞尺寸偏差總總分分2 2分分；實際得分2合格率規定范圍內全

64、部檢查；各標段兩戶；高寬偏差指與設計門洞尺寸偏差；厚度至門兩側墻體厚度偏差。2 2土土建建抹抹灰灰工工程程門洞尺寸偏差2 2土土建建抹抹灰灰工工程程門洞尺寸偏差2 2土土建建抹抹灰灰工工程程房間方正度總總分分8 8分分；實際得分8合格率砌筑時需放雙線控制包括剪力墻部位.檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(增加廚房/衛生院間部位檢查)8 888 86.006.00土土建建抹抹灰灰工工程程窗框內側與墻面內側大小頭總總分分4 4分分；實際得分4合格率檢查工具:鋼卷尺4 4土土建建抹抹灰灰工工程程鋁窗框與抹灰層接縫處理總總分分4 4分分；無足夠寬/深度槽，每處扣除1分，3處以上扣4分；與現有抹灰檢查房間或二

65、個月前抹灰檢查房間相同4 4土土建建水水泥泥砂砂漿漿地地面面表面平整度總總分分8 8分分；實際得分8合格率規定范圍全部檢查；檢查方式2米檢測尺塞尺8 8土土建建水水泥泥砂砂漿漿地地面面表面質量總總分分6 6分分；裂紋出現1處以上扣除0.5分；超過3處(房)出現扣除2分；起砂扣除2分；未按照規定使用修補材料及工藝扣除2分規定范圍全部檢查；檢查方式：觀察6 6土土建建設設備備安安裝裝同一室內底盒標高差總總分分2 2分分；實際得分2合格率規定范圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+鋼卷尺2 222 22.002.00裝裝修修涂涂料料工工程程表面平整度總總分分8 8合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺8

66、8裝裝修修涂涂料料工工程程立面垂直度總總分分8 8合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺8 888 87.207.20裝裝修修涂涂料料工工程程陰陽角方正度總總分分8 8合格率全屋；檢查方式：直角檢測尺8 888 87.207.20裝裝修修涂涂料料工工程程空鼓總總分分6 6合格率(每間房檢測4面墻,一面墻有一處空鼓則此面墻就不合格)全屋小錘輕敲6 666 65.405.40裝裝修修涂涂料料工工程程表面及粘結總總分分4 4分分；刷紋每出現1處扣0.5分，3處以上扣2分；涂飾不均勻、漏涂、透底現象每出現1處扣0.5分，3處以上扣2分全屋,距墻面1.5M正視觀察，重點檢查客廳兩側墻面4 444 43.6

67、03.60裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼表面平整度總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺塞尺4 444 43.603.60裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼立面垂直度總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：2米檢測尺4 444 43.603.60裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼陰陽角方正總總分分4 4合格率全屋；檢查方式：直角檢測尺4 444 43.603.60裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼空鼓總總分分8 8合格率(每間房檢測4面墻,一面墻有一處空鼓則此面墻就不合格)全屋小錘輕敲8 888 87.207.20裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼粘結材料供應商引入總總分分6 6分分；提供符合現

68、場的可行性粘貼報告1分;現場制作粘貼樣板1分；在規定時間內做飾面磚粘結強度檢驗,有書面報告1分;項目施工過程中至少指定1名技術人員現場監督1分;技術人員定期提交現場巡查報告1分;(瓷磚膠)現場有見證送檢報告合格1分.現場核對6 666 65.405.40裝裝修修墻墻磚磚石石材材鋪鋪貼貼粘結材料總總分分4 4分分;2009年8月5日后新開工項目,瓷磚吸水率E0.5%時,如果瓷磚膠供應商不滿足上條要求且未使用區域推薦品牌則不得分.現場核對4 444 43.603.60裝裝修修室室內內門門門扇與側框間留縫總總分分4 4合格率所有門；檢查方式：塞尺(檢查門扇兩邊與門框側面的間距,每邊上下各檢查查1處,

69、取最大值為有效樣本)4 444 43.603.60裝裝修修室室內內門門門扇與地面留縫寬度總總分分4 4合格率所有房間門；檢查方式:卷尺/塞尺4 444 43.603.60裝裝修修木木地地板板鋪鋪裝裝表面平整度總總分分8 8合格率所有木地板；檢查方式：2米檢測尺塞尺8 888 87.207.20裝裝修修木木地地板板鋪鋪裝裝地板鋪裝總總分分2 2合格率(以房間為計算單位)所有鋪裝木地板房間，卷尺2 222 21.801.80裝裝修修設設備備安安裝裝同一室內面板/插座標高差總總分分2 2合格率規定范圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+鋼卷尺2 222 21.801.80裝裝修修其其他他頂板表面平整度總

70、總分分1010合格率規定范圍全部檢查；檢查工具：激光掃平儀+測距儀10101010109.009.00裝裝修修其其他他房間方正度總總分分8 8合格率砌筑時需放雙線控制包括剪力墻部位.檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(增加廚房/衛生院間部位檢查)8 888 87.207.20裝裝修修其其他他窗框內側與墻面內側大小頭總總分分4 4合格率檢查工具:鋼卷尺4 444 43.603.60裝裝修修其其他他水泥砂漿地面表面平整度總總分分4 4合格率規定范圍全部檢查；檢查方式2米檢測尺塞尺4 444 43.603.60裝裝修修其其他他水泥砂漿地面表面質量總總分分6 6分分；裂紋出現1處以上扣除0.5分；超過3處(

71、房)出現扣除2分；起砂扣除2分；未按照規定使用修補材料及工藝扣除2分規定范圍全部檢查；檢查方式：觀察6 666 65.405.40裝裝修修其其他他滅火器材配置總總分分2 2分分；1層樓未達到要求扣除1分檢查范圍內現場核對2 222 21.801.80裝裝修修其其他他臨時用電總總分分4 4分分；1處機械未達到要求扣除2分檢查范圍內現場核對4 444 43.603.60裝裝修修其其他他成品保護總總分分4 4分分；1套門未達到要求扣除2分檢查范圍內現場核對4 444 43.603.60裝裝修修其其他他成品保護總總分分4 4分分；1處未達到要求扣2分檢查范圍內現場核對4 444 43.603.60裝裝

72、修修其其他他成品保護總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2 222 21.801.80裝裝修修其其他他成品保護總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2 222 21.801.80裝裝修修其其他他成品保護總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2 222 21.801.80裝裝修修其其他他文明施工總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2 222 21.801.80裝裝修修其其他他地漏設置總總分分2 2分分；1處未達到要求扣1分檢查范圍內現場核對2 2安安全全文文明明土土建建階階段段安安全全管管理理總總分分1 1分分;

73、根據承接的面積數量計算安全員及安全主任數量，每缺少一名，按照百分比進行扣分由監理單位出具證明文件，包括資質、人員名單、數量1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段總總平平面面圖圖總總分分1 1分分;現場無安全平面布置圖，扣除兩分；未按照安全平面布置圖進行平面布置(安全通道、安全標識、消防設施)，35處以內扣除0.5分，5處以上扣除1分。根據安全平面布置圖核對現場1 111 1安安全全文文明明土土建建階階段段總總平平面面圖圖總總分分2 2分分;現場無施工總平面布置圖，扣除2分；未按施工總平面布置圖進行平面布置（施工道路、加工棚、攪拌站、垂直運輸設備、用電設施、集中材料堆場）

74、，3處以內不扣分，5處以內不符扣除1分，5處以上不符扣除2分根據施工總平面布置圖核對現場2 222 22.002.00安安全全文文明明土土建建階階段段腳腳手手架架總總分分7 7分分;1腳手架搭設與方案不符(受力計算類、排水防沉降措施、施工層封閉、防護棚搭設、剪刀撐設置等閉)1分；2內立桿與建筑物之間超過200未進行封閉1分;3結構施工階段，架體不設上下通道，或通道不符合要求(寬度超過1米，底部安全網封閉)1分；4、結構施工階段，外腳手架搭設高度超過操作層小于1.8M 1分；5、結構支撐體系與外腳手架相連接1分；6、卸載措施及連墻桿不符合要求1分；7、搭設腳手架人員未戴安全帽、安全帶、穿防滑鞋0

75、.5分；8、搭拆腳手架時，地面無圍欄和警戒標志，無專人看守0.5分。檢查腳手架頂層及首層封閉層，中間抽查一層操作層及防護棚。7 777 76.006.00安安全全文文明明土土建建階階段段腳腳手手架架總總分分1 1分分;未經過驗收就投入使用查看驗收記錄1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段腳腳手手架架總總分分1 1分分;腳手架缺少日常維護，腳手架安全網存在嚴重破損、污染等現象；腳手架垃圾堆積較多；腳手板未綁扎牢固、出現缺失，封閉不嚴實。每出現一項扣除0.5分。檢查腳手架頂層及首層封閉層，中間抽查一層操作層及防護棚。1 111 10.500.50安安全全文文明明土土建建階階

76、段段三三寶寶四四口口總總分分1 1分分;樓梯口、電梯井口、預留洞口、坑井、陽臺、樓板、屋面等缺少臨邊防護。每出現一處扣除0.5分。隨機抽查兩層1 111 10.500.50安安全全文文明明土土建建階階段段施施工工用用電電總總分分1 1分分;配電房至終端箱線路規范現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段施施工工用用電電總總分分1 1分分;電箱引出線混亂，電箱無門、無鎖、無防雨措施、無電工巡視維修記錄或填寫不真實；電纜與鋼構件連接，無絕緣隔離，埋設無標識。電箱內多路配電無標記，違反“一機、一閘、一漏、一箱”。每出現一項扣除0.5分現場核對1 111 11.001.00

77、安安全全文文明明土土建建階階段段電電梯梯塔塔吊吊總總分分1 1分分;設備未驗收后投入使用現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段電電梯梯塔塔吊吊總總分分1 1分分;電梯樓層卸料口無防護門或有防護門不使用。現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段電電梯梯塔塔吊吊總總分分1 1分分;缺少日常維護現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段施施工工場場地地總總分分1 1分分;施工主行車道路無150厚砼硬化，缺少日常維護現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段施施工工場場地地總總分分1

78、1分分;大門出口處無洗車槽、無三級沉淀池、無洗車設備。現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段材材料料堆堆放放總總分分1 1分分;砂、石子、石灰未設料倉或料池現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段材材料料堆堆放放總總分分1 1分分;鋼管/木方/模板、砌塊未分類碼放整齊，砌塊缺少防雨措施;每處扣0.5分現場核對1 111 11.001.00安安全全文文明明土土建建階階段段材材料料堆堆放放總總分分1 1分分;易燃、易爆、易老化材料（保溫板、防水材料）未存放室內；每處扣0.5分現場核對1 111 10.500.50備備注注：弘弘業業監監理

79、理標標段段1 1標標段段2 2標標段段3 3標標段段4 4標標段段5 5標標段段6 6項項目目合合格格率率標標段段1 1合合格格率率標標段段2 2合合格格率率標標段段3 3合合格格率率標標段段4 4合合格格率率標標段段5 5合合格格率率標標段段6 6合合格格率率檢檢查查情情況況合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點合合格格點點檢檢查查點點100%100%4475%75%1.5269%69%436292%92%616697%97%9194100%100%22100%100%22100%100%6667%67%46彩

80、麗抽芯報告未出（現場已抽芯）67%67%4694%94%505389%89%495598%98%505188%88%7875%75%68100%100%4490%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.

81、00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%91090%90.00%910100%100%111100%100%2286%86%67100%100%1150%50%腳腳手手架架上上面面堆堆放放很很多多扣扣件件、木木方方等等材材料料0.5150%50%0.51100%100%11100%100%11100%100%11100%100%11100%100%11100%100%11100%100%11100%100%11100%100%1150%50%0.51