1、中庚中庚 香海小鎮策略推廣案香海小鎮策略推廣案 中庚中庚 香海小鎮項目組香海小鎮項目組 060721060721 本案企劃目標 達成中庚香海小鎮項目市場導入、市場預熱并成功 引導認知、認同、認可的首期銷售 通過香海小鎮引動整體項目品牌新形象,同時達成擦 亮中庚集團品牌的戰略目的 本案企劃任務 廣告推廣及媒介投放策略 開盤計劃及通路包裝 核心企劃與傳播綱要 傳播主軸:香海小鎮 山海生活 傳播鋪牌:廣告/公關/新聞 營銷進程:預熱/放號/開盤強銷 傳播推進浪高節點 本制高點既為傳播造勢的浪高點,同時亦為營銷獲勢的占位高點本制高點既為傳播造勢的浪高點,同時亦為營銷獲勢的占位高點 包含每一節點的階段作
2、戰主題示意包含每一節點的階段作戰主題示意 浪高升至百點高位,占領代言地位,形成壓倒性優勢,達成最大量蓄客浪高升至百點高位,占領代言地位,形成壓倒性優勢,達成最大量蓄客 120 100 80 60 40 20 0 基礎作業 高提醒 蓄客升溫 深化放號 開盤強銷 140 目前缺乏領導項目 二線品牌 三線品牌 亮相造勢 造城 山海生活計劃 中庚香海小鎮 香海小鎮生活演義香海小鎮生活演義 總體營銷行程與傳播組合架構 07.11 07.25 07.27 08.06 山海有界 我心無疆 市場預熱與高提醒 蓄客段 市場升溫 強力營銷 導入亮相 市場直效發動 市場引暴 首期開盤 “香海小鎮生活計劃”展 開 開
3、盤儀式 中庚香海小鎮全面開啟 敬請蒞臨品鑒 PR項目新發會 “演義香海小鎮生活” 綻放在心與海語的日子 優雅在心與海語的日子 期待在心與海語的日子 領悟,海闊天空的退臺哲學 怡情,步移景異的景觀奇琶 獨享,800米零污染蔚藍海岸 臻藏,來自生態景區老鐵山的饋贈 初步建議初步建議 市場預熱期市場預熱期 時間:7.117.25 主題:山海有界 我心無疆 綻放在心與海語的日子 優雅在心與海語的日子 期待在心與海語的日子 形象推廣期,提高中庚香海小鎮山海生活的品牌知形象推廣期,提高中庚香海小鎮山海生活的品牌知 名度,市場直效發動,累積客源名度,市場直效發動,累積客源 市場升溫期市場升溫期 時間:7.258.5 主題:領悟,海闊天空的退臺哲學 怡情,步移景異的景觀奇琶 獨享,800米零污染蔚藍海岸 臻藏,來自生態景區老鐵山的饋贈 :7.29-7.30 項目說明會 產品賣點導入期,提高中庚香海小鎮目標