1、亞星亞星 江南小鎮江南小鎮期營銷推廣方案期營銷推廣方案 2011.6.22011.6.2 1、三期項目市場競爭地位 2、三期總體營銷推廣策略 3、三期項目整體推廣計劃 目 錄 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 項目核心優勢分析項目核心優勢分析 項目市場競爭地位研判項目市場競爭地位研判 推廣策略方向定位建議推廣策略方向定位建議 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析| |項目基本資料項目基本資料 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT|SWOT分析分析 劣勢（劣勢（WW） 機會（
2、機會（OO） 威脅（威脅（T T） 優勢（優勢（S S） 核心詞語：核心詞語： 地段地段 交通交通 景觀景觀 品牌品牌 地處上街區城市發展方向，高端居住片地處上街區城市發展方向，高端居住片 區，前景無限區，前景無限 交通網絡縱橫，地段升值潛力大；交通網絡縱橫，地段升值潛力大； 罕見坐擁左照溝公園景觀優勢；罕見坐擁左照溝公園景觀優勢； 亞星臵業集團亞星臵業集團2020年企業品牌形象；年企業品牌形象； 社區一期、二期成熟社區氛圍社區一期、二期成熟社區氛圍 距離區委區政府300米左右，周邊高檔社區較多； 坐擁左照溝公園，距離人民廣場200米； 三期地塊三面鄰路，一面臨公園，地塊方正； 缺乏商業配套資
3、源，社區周邊基礎生活配套相對缺乏商業配套資源，社區周邊基礎生活配套相對 較落后；較落后； 劣勢（劣勢（WW） 機會（機會（OO） 威脅（威脅（T T） 優勢（優勢（S S） 核心詞語：核心詞語： / /商業商業/ / 分析項目市場競爭地位分析項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT|SWOT分析分析 宜居職教城定位宜居職教城定位，產品價值提升潛力巨大；產品價值提升潛力巨大； 中原西路打通在即中原西路打通在即，拉近泛鄭州區域空間擁；拉近泛鄭州區域空間擁； 劣勢（劣勢（WW） 機會（機會（OO） 威脅（威脅（T T） 優勢（優勢（S S） 核心詞語：核心詞語： 發展發展 泛鄭州交通泛鄭州交通 分析項目市場競爭地位分析項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT|SWOT分析分析 本案在售項目價格高于市場銷售均價本案在售項目價格高于
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