凌峻地產鄭州亞星江南小鎮營銷推廣方案(116頁).ppt
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凌峻地產鄭州亞星江南小鎮營銷推廣方案(116頁).ppt
1、亞星亞星 江南小鎮江南小鎮期營銷推廣方案期營銷推廣方案 凌峻地產江南小鎮項目組凌峻地產江南小鎮項目組 2011.6.22011.6.2 1、三期項目市場競爭地位 2、三期總體營銷推廣策略 3、三期項目整體推廣計劃 目 錄 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 項目核心優勢分析項目核心優勢分析 項目市場競爭地位研判項目市場競爭地位研判 推廣策略方向定位建議推廣策略方向定位建議 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析| |項目基本資料項目基本資料 三期項目市場競爭地位三期項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT
2、|SWOT分析分析 劣勢(劣勢(WW) 機會(機會(OO) 威脅(威脅(T T) 優勢(優勢(S S) 核心詞語:核心詞語: 地段地段 交通交通 景觀景觀 品牌品牌 地處上街區城市發展方向,高端居住片地處上街區城市發展方向,高端居住片 區,前景無限區,前景無限 交通網絡縱橫,地段升值潛力大;交通網絡縱橫,地段升值潛力大; 罕見坐擁左照溝公園景觀優勢;罕見坐擁左照溝公園景觀優勢; 亞星臵業集團亞星臵業集團2020年企業品牌形象;年企業品牌形象; 社區一期、二期成熟社區氛圍社區一期、二期成熟社區氛圍 距離區委區政府300米左右,周邊高檔社區較多; 坐擁左照溝公園,距離人民廣場200米; 三期地塊三
3、面鄰路,一面臨公園,地塊方正; 缺乏商業配套資源,社區周邊基礎生活配套相對缺乏商業配套資源,社區周邊基礎生活配套相對 較落后;較落后; 劣勢(劣勢(WW) 機會(機會(OO) 威脅(威脅(T T) 優勢(優勢(S S) 核心詞語:核心詞語: / /商業商業/ / 分析項目市場競爭地位分析項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT|SWOT分析分析 宜居職教城定位宜居職教城定位,產品價值提升潛力巨大;產品價值提升潛力巨大; 中原西路打通在即中原西路打通在即,拉近泛鄭州區域空間擁;拉近泛鄭州區域空間擁; 劣勢(劣勢(WW) 機會(機會(OO) 威脅(威脅(T T) 優勢(優勢(S S) 核心詞語:核心詞語: 發展發展 泛鄭州交通泛鄭州交通 分析項目市場競爭地位分析項目市場競爭地位 | |項目核心競爭優勢分析項目核心競爭優勢分析|SWOT|SWOT分析分析 本案在