山東煙臺海信依云小鎮項目整體推廣方案(122頁）.ppt
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山東煙臺海信依云小鎮項目整體推廣方案(122頁）.ppt
1、 引言：引言： 一座建筑可以帶來什么？ 居所、文化、風情、舶來品 當然，答案可以有很多， 但我們要帶來的，不僅僅只是這些， 而是一根引線，一座方舟，一種大愛！ 引發對理想世界的追求和生活態度的探索； 承載著疲于奔忙的人們， 駛向他們憧憬已久的幸福！ 正如海信所言 有愛，建筑也動情！ 實 現 一 種 主 動 的 愉 悅 銷 售愉 悅 銷 售 本案愿景：本案愿景： 形 成 一 個 獨 特 的 煙 臺 符 號煙 臺 符 號 創 造 一 種 全 新 的 生 活 態 度生 活 態 度 獲 得 一 種 高 尚 的 品 牌 升 華品 牌 升 華 為實現本案愿景，讓我們自源頭開始，為實現本案愿景，讓我們自源頭
2、開始， 一步步探尋通往答案的道路！一步步探尋通往答案的道路！ 溯源溯源 讓我們看一看如今的市場上，讓我們看一看如今的市場上， 其他項目是在如何塑造產品，傳播產品？其他項目是在如何塑造產品，傳播產品？ 產品概念炒作：產品概念炒作： 生態、安居、樂活、新城市主義 無數的產品概念已經讓市場產生了審美疲勞。 對消費者而言， 這些只不過是一個個走馬觀花的名詞而已， 與他們內心想要的產品沒有太多聯系。 產品規劃炒作：產品規劃炒作： 特色化、國際化、人性化 再新奇的規劃也只是一張精美的圖紙， 消費者難以從一張圖紙上， 看到他們想要的生活。 產品風情炒作：產品風情炒作： 地中海、托斯卡納、巴厘島、澳洲 當他們
3、毫無市場根據的炒作風情之際， 消費者已經陷入了一個錯覺， 是在挑選居所，還是在看異國畫展？ 空喊口號的廣告：空喊口號的廣告： 五星級、世界級、總統級、造園 純粹為吸引而吸引； 沒有著力點，眼球再多也無濟于事； 消費者已經看夠了空話套話。 以價論市的廣告：以價論市的廣告： 只有銷售的目的與焦慮的情緒在過于赤裸的呈現。 沒有人會去購買一個價格，無論它怎樣誘人。 價格不是推廣武器！ 羅列賣點的廣告：羅列賣點的廣告： 戶型？外立面？景觀？環境？配套？地段？ 哪個可以讓消費者義無反顧的掏錢購買？ 關于人的，無法復制。 視覺沖擊的廣告：視覺沖擊的廣告： 腦海中泛濫著類似的揭幕； 誰能記得住這是哪個樓盤？ 沒有新意，揭幕只給自己看！ 真正有意義的產品要切身體會到消費者的需求，并把可以解決這 種需求的特點體現在產品本身，以恰當的方式傳播到他們的內心，而 不是簡單的強制性灌輸和填鴨式告知，這是本末倒置的做法
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