1、給排水專業重點問題審核一覽表 版本號：A1版，修改時間：年8月項目名稱審核人設計單位項目負責人審核時間審核要點審核重點問題列項審圖要求及審核依據是否滿足打“”或“X”問題描述總圖復核市政給排水接入位置、標高等，是否與初步設計有出入。甲方提供的市政條件為依據，同時核對室外豎向設計圖、園林圖紙，避免沖突。給排水檢查井有定位，原則上檢查井盡量放置于綠化、人行道等位置，避免放置于主要道路上，不得放置在主入口。化糞池、隔油池設置位置應注意臭氣對環境的影響，盡量放置于偏僻位置。泵房 泵房設計完整，有大樣圖和系統標高軸側圖，水泵有具體參數泵房布置應緊湊合理，預留合理的檢修空間。 水泵水池和屋頂水箱的進水管、
2、溢流管、放空管的位置標高正確 水泵房考慮了排水明溝。集水井潛水泵排水考慮了水池溢流及放空時的最大流量。 水泵房進生活水池、商業水池、消防水池的進水管道都有獨立計量水表生活水箱進水管與出水管應對角設置，防止短流。泵房應有隔音防噪設計要求。給水系統 每個單元和商業給水管道都有獨立的總閥門（明裝），每戶住宅和商業要求獨立一戶一表計量，計量裝置位于水井或室外外墻隱蔽角落集中布置。 閥門井有大樣圖，閥門井考慮了排水管道屋頂消防水箱的進水管道原則上需和該單元住宅生活給水共用1套給水主管道，需有液位控制和單獨計量原則上高層住宅的電梯大堂消火栓采用雙閥雙出口消火栓。 高層住宅在水井內隔34層留個物業沖洗龍頭，
3、需獨立閥門和水表排水系統污、廢水排水立管不設置乙字消能彎。衛生間沉池要求設置二次排水立管。當采用架空沉池時，二次排水立管要有防止臭氣返溢的措施。單元入口處雨篷應有組織排水，不可散水，也不應僅預留排水口，以免形成水蛇，影響住戶。衛生間為沉廂側排排水，需設置沉廂排水管道和沉廂排水地漏，側排地漏大樣需低于沉廂結構面1cm，同時立管兼做通氣管道 室外排水井的位置和園建沒有沖突，需盡量躲開園建構筑物和硬化，位于綠化帶內（躲開私家花園的圍墻、踏步、花池等）當設有專用通氣管時，污、廢水立管應隔層、交替與通氣管連接。平面 廚房內不設置廚房地漏。 原則上洗衣機和熱水器位于廚房陽臺的同一側非剪力墻上下布置。 外墻
4、立管的位置和窗戶開啟方向，開啟角度、空調洞口、排煙口、排風機等預留洞口無沖突。 設置獨立的空調冷凝水管道，原則上為沿空調機位空調百葉內明裝，排入室外雨水井或排水溝，需考慮防臭。 空調室外機的位置和預留空調洞口的高度需考慮空調冷凝水的排放（重點關注放在凸窗上方的空調機位置的排水）。 屋頂通氣管道要求上人屋面的高度不低于2m，同時注意不要穿越斜屋面和住戶室內與本戶無關的給水、排水、消防管道一般不應進入本戶；尤其應注意住宅地漏、屋面雨水斗的設置，一般不應穿越樓板進入下層住戶。室內消火栓箱應有定位、留洞尺寸及安裝（明裝或暗裝）要求等。原則上消防箱不得設置在與住戶分隔的墻上。若不能避免，應加厚墻體。屋頂
5、穩壓裝置應設在附屬用房屋頂或樓梯間頂部，避免直接設置在住戶頂板上，以減少低頻噪音的干擾。復式住宅上層衛生間設在下層臥室上方時應考慮同層排水方式占用的衛生間平面尺寸。戶內暗敷冷熱水管道應有定位，并在施工說明中強調，暗敷管道的樓板、墻面要彈線做出標記。室內各給水、排水點應有平面定位，給水點豎向安裝高度應合理。地下室頂板上有覆土綠化時，除設計有地表排水外，應有綠化滲水的排水設計。 要求穿越外墻和屋頂的給排水管道需加防水套管，穿越陽臺和樓梯的室內排水管道不加防水套管，只加止水環遇轉換層時，應避免衛生潔具正下方是轉換梁，導致潔具無法安裝的情況。遇排水立管落在轉換梁或柱上時，應有具體的處理措施。專業協調室內的PVC排水立管管道井封墻厚度不宜小于120，以減少立管噪音對住戶的影響。地下室頂板上有覆土綠化時，頂板上應有疏水層，且有適當坡度坡向排水設施。衛生間沉池內應避免結構梁穿越。原則上不應有成組套管穿越結構梁、剪力墻的情況。若必須穿越時，應進行結構加強設計。洗衣機、熱水器預留給水口位置與建筑布置位置一致，并與預留電源插座位置相協調。
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