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花都溫泉小鎮(zhèn)推廣策劃方案（199頁(yè)）.ppt

資源ID：62524 資源大?。?span id="g49x6pl" class="font-tahoma">51.65MB 全文頁(yè)數(shù)：199頁(yè)
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1、1 也許這個(gè)觀點(diǎn)大家都明白，但博思堂必須再一次強(qiáng)調(diào)，對(duì)于花都溫泉小鎮(zhèn)這樣一個(gè)非典型性旅游項(xiàng)目來(lái)說，要贏得一個(gè)良好的口碑和市場(chǎng)溢價(jià)，不只是廣告怎么做的問題，而是如何造勢(shì)、立勢(shì)的問題，是如何在傳播上突破區(qū)域局限與客戶對(duì)傳統(tǒng)溫泉度假項(xiàng)目的評(píng)價(jià)心理問題？如果說巴登溫泉是貴族溫泉，箱根是日本的溫泉之鄉(xiāng)，依云、薇姿是歐洲著名的療養(yǎng)溫泉；那么本案則是中原乃至全國(guó)的溫泉標(biāo)準(zhǔn)制定參照樣本，成為人人想入非非卻僅為少數(shù)人擁有的獨(dú)缺資源。 2 資本可以再生資源無(wú)法復(fù)制花都溫泉小鎮(zhèn)2012年推廣方案 3 富人與資源的話題富人的難題，就是買別人買不到的資源！ 4 富人之所以富，是因?yàn)闀r(shí)刻瞄準(zhǔn)資源！

2、富人與資源的話題 5 富人與資源的話題富人喜歡浪費(fèi)時(shí)間，但度假也能賺錢！ 6 純地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)：地段、地段、還是地段！旅游地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)：資源、資源、還是資源！ 7 資源是一把萬(wàn)能鑰匙資源可以消滅心理距離資源可以樹立形象資源可以領(lǐng)先對(duì)手資源可以贏得口碑資源可以占位市場(chǎng) 8 資源是貴族專享的， 70出水溫度是至高無(wú)上的不會(huì)再有，也是不可復(fù)制。 9 什么風(fēng)情、什么奢華、什么配套，都是這種資源的內(nèi)飾，我們需要做的就是如何塑造如何傳達(dá) 如何包裝 70絕版資源是本案成敗的關(guān)鍵 10 【案例鏈接1】“大旅游、小地產(chǎn)”驅(qū)動(dòng)海南房地產(chǎn)快速發(fā)展目前海南有大批旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在建。其中，海棠灣、博

3、鰲、神州半島、文昌航天城、香水灣、清水灣等大型旅游度假綜合開發(fā)項(xiàng)目已進(jìn)入大規(guī)模開發(fā)建設(shè)階段；喜來(lái)登等世界十大高端品牌酒店也進(jìn)駐海南省東海岸。 11 【案例鏈接2】華僑城：以旅游帶地產(chǎn)主題文化產(chǎn)業(yè)鏈王國(guó) 20年，從產(chǎn)業(yè)到旅游，從旅游到地產(chǎn)，華僑城走了很多路以“旅游主題地產(chǎn)”和“成片綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)”為兩大核心，華僑城地產(chǎn)創(chuàng) 立了中國(guó)旅游主題地產(chǎn)第一品牌。二者相輔相成、密不可分，它們不是旅游與地產(chǎn)的簡(jiǎn)單捆綁和疊加，而是具有豐富的內(nèi)涵和外延：以具有吸引人們觀賞的公共景觀和有游客進(jìn)入為主要特征，以旅游主題的策劃和注入為特點(diǎn)，以依托華僑城集團(tuán)的豐富資源為核心，以住宅、旅游、商業(yè)、酒店、辦公、休閑娛樂、文化會(huì)展等諸多產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)為發(fā)展動(dòng)力，以不斷創(chuàng)想和自主創(chuàng)新為進(jìn)步源泉，通過“差異化”的大型綜合社區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，滿足人們對(duì)現(xiàn) 代優(yōu)質(zhì)生活的復(fù)合需求。 12 以溫泉為急先鋒，綜合高素質(zhì)假日配套

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