長沙奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案（79頁）.ppt
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長沙奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案（79頁）.ppt
1、 奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案 開發(fā)商：湖南裕田奧特萊斯置業(yè)有限公司開發(fā)商：湖南裕田奧特萊斯置業(yè)有限公司 / /提案：百慧廣告（長沙）提案：百慧廣告（長沙）/ /日期：日期：20112011- -1111- -1717 IDEAS UNIQUE STYLE BEST 洞悉有錢人這一亞人種的三大謊言 謊言一，我對錢其實不感興趣。 謊言二，我對社會地位完全無所謂。 謊言三，我才懶得去引起別人的注意。 事實當然與謊言正好相反：掌控資源、社會統(tǒng)御、有效的炫耀行為掌控資源、社會統(tǒng)御、有效的炫耀行為，是其根本要務。 為了表示禮貌與修養(yǎng)（并且解除潛在批評者的武裝），人類不得不假裝不在乎。 大
2、狗：富人的物種起源 Preface 從從老子老子的“大隱隱于市”到如今“低調的奢華”的“大隱隱于市”到如今“低調的奢華” 古往今來，富人階級一直在顯性的財富與隱性的身份之間尋找著微妙的平衡。古往今來，富人階級一直在顯性的財富與隱性的身份之間尋找著微妙的平衡。 身份，地位，生活 身份決定地位，地位影響生活。身份決定地位，地位影響生活。 我們想說的是，以上其實從來就不是什么秘密，我們想說的是，以上其實從來就不是什么秘密， 只是在與他們打交道的時候，如何去把握這個微妙的度才更為重要。只是在與他們打交道的時候，如何去把握這個微妙的度才更為重要。 Part 1：關于前期推廣的思考關于前期推廣的思考 本案
3、擁有高人一等的商業(yè)配套；也擁有不遜色于其他競爭別墅的自然資源。 在“西班牙”、“純水岸”、“購物公園”之下，本案有太多的亮點可以宣傳。 但在這個“亂花漸欲迷人眼”的時代，多不一定是好！ 強制列入的效果，往往會令人迷失項目的本真。 裕田 奧萊小鎮(zhèn)是什么？是純別墅區(qū)！ 別墅的價值屬性，永遠是我們訴求的首要環(huán)節(jié) 如果客戶只知道奧萊購物中心，卻不知小鎮(zhèn)、別墅群。這才是本案當下最大的弊端。 找出核心的產品定位，很重要！ 讓我們把眼光投向競爭對手讓我們把眼光投向競爭對手 中糧 北緯28 天麓 別墅肌理別墅肌理 顯藏自然顯藏自然 天麓不言天麓不言 已然成峰已然成峰 競爭對手對高度的訴求，顯而易見競爭對手對高度的訴求，顯而易見 通過競爭對手找產品定位，通過競爭對手找產品定位， 直白的說，就是通過市場建立產品差異化！直白的說，就是通過市場建立產品差異化！ 再讓我們重新審視自己再讓我們重新審視自己 本案前期形
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