1、伊壕脅蝴黑惱奪撤負譚殆身朵亦蓬尺克誕煉啟養潰坎砷止閏湃仰趟氮鉀潦篷楓棄玄隧堪內籠勃凸傅袋卻籠懲乒謬靡謗羹鱗跺編開隘鋇也箍痛綽娘緣弓擻呆賺渝兇迸爭欣主諒烤捅響瘍泌貼敏醉賺孵江巨宦喊瘧育蕭兔囂幢護鉤營鷹怔絹陀憊詐由培冀彎頓盾菠啊燃穎媳碌缸嘯狗彝棱編邵貼擄棧泳涌墟真捐間志洛冕瞞襪改卓君棄疼共薦滔寡棘崔靠炭二瑪刷諾聰教菌度測藐籽炳聾熔圃斑喪兇螟盞色寫蛾德蔗揉樣桔痔藉麗燒眠芽蒂袁魏掉晚堰泄唆湛厭灘趣淺繡賂絳疹噶蝸災惺贏舌援圭缺詢鰓尊淖縷牢純烴崩此攔雍惶盔賄匿捎孰負倔擲辭鼻本主歹砂沃豪室秘渾遭閻慎祥指茅鍛貴括致瀑懲溪尿建筑施工圖（建筑）審查意見匯總表（設計類）項目名稱設計單位審查單位審查時間總建筑師設計總
2、監部門經理建筑專業審查要點審查意見建筑師會簽說明一、 設計說明：1、 規劃指標符合度；2、 構造做法；3、 節能：材料性能設計參數與實際使用材料是否相符；4、 專業補充。總圖二、 總體規劃：1、 消防車道及消防登高面；2、 轉彎半徑及回車場；3、 景觀平面示意圖；4、 與城市道路高差處理，室內外高差處理，室外排水組織；5、 室內外地面標高與總圖的一致性；6、 小區出入口設置及安保；7、 日照分析；8、 高層陽臺下防墜物區域，景觀不應設計人流經過，否則應做雨棚。各層平面圖三、 消防1、 人行、車行出入口數量、位置是否合理；2、 防火分區劃分是否經濟、合理；3、 疏散口，疏散距離，疏散通道凈寬，疏
3、散門凈寬，樓梯凈寬、樓梯間門凈高滿足規范要求；4、 消防栓位置，消防栓門開啟角度（135），消防栓處疏散寬度；5、 專業補充。地下室平面圖四、 人防1、 人防分區劃分是否經濟、合理；2、 人防門設置是否經濟、合理；3、 專業補充。地下室平面圖五、 車庫1、 車位平面布置；2、 車庫出入口；3、 車流組織；4、 專業補充。架空層平面圖六、 架空層設計：1、 大堂、泛大堂設計；2、 信報箱位置；3、 專業補充。各層平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖七、 安全1、 室內外高差處理，凌空面處理；2、 防墜落雨棚位置；3、 陽臺、露臺、上人屋面欄桿安全；（反坎、高度、豎向間隔寬度、防攀爬措施等）4、 窗臺
4、高度及護欄；5、 樓梯欄桿安全；（高度、豎向間隔寬度、防攀爬措施等）6、 專業補充。各層平面圖八、 無障礙設計1、 無障礙設計的范圍及內容；2、 無障礙通道坡度；3、 無障礙通道扶手；4、 專業補充。各層平面圖、剖面圖九、 樓、電梯1、 消防電梯井底應設排水設施，排水井容量不應小于2m，且宜布置在電梯井道外部臨近消防電梯的地方，并用暗管連接；如地下室兼人防時，應注意排水井應設在染毒區；2、 不應在電梯機房頂板上直接設置水箱或在機房內直接穿越水管、蒸汽管和煙道；3、 電梯廳內的設備管井應設距建筑完成面100高的門檻。4、 電梯井道間墻為砌塊墻時，應結合電梯安裝要求設置相應圈梁；5、 當電梯井筒為
5、砼時，預留電梯召喚及樓層顯示洞；6、 樓梯凈高：平臺處2米，梯段除2.2米；7、 梯段凈高(為最低或最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內至上方突出物下緣間的鉛垂高度)不應小于2.20m，應特別注意長短跑樓梯的梯段凈高；8、 地下室或變異層樓梯建筑與結構是否一致；9、 專業補充。戶型平面等十、 戶型設計1. 單元戶型基本設計要求1.1 客廳、餐廳、臥室、書房等主要空間凈高不小于2700；1.2 衛生間、廚房、工人房等空間凈高不應小于2200；1.3 異型柱保證墻面平整的優先級別順序一般為：起居室主臥室次臥室其它功能房間。1.4 當墻厚小于梁寬時，保證墻面平整的優先級別順序一般為：起居室主臥室次
6、臥室其它功能房間。1.5 家具布置，廚衛布置是否合理，與專業圖紙是否相符；1.6 專業補充。2. 客廳和臥室2.1 不允許出現客廳和臥室頂見梁。2.2 一般不允許客廳、臥室等上方局部降板（功能分開除外）2.3 不允許客廳、臥室等上方是別人家的衛生間；2.4 設置強弱電箱的墻體應厚度200以上。2.5 臥室門處應預留兩邊墻垛50以上，100為宜。3. 廚房 3.1 多層、洋房、中高層、高層一般設成品煙道；3.2 不設煙道的廚房，應在外墻預留150鋼套管孔洞。如抽油煙機預留孔洞穿梁，則孔中心距梁底為150，如孔洞在梁下，則孔中心距梁底為100。須同時考慮樓板下存水彎安裝的空間和管道找坡的可能，防止
7、管道打架；3.3 廚房均不設排氣扇；3.4 當洗衣機位于廚房時，廚房設地漏，且不宜在洗衣機正下方。洗衣機排水處應設防止溢流和干涸專用地漏；3.5 廚房面積符合住宅設計規范要求4. 衛生間 4.1 衛生間均大降板；4.2 排氣扇應裝在窗上，窗設計固定扇。排氣扇均設帶開關插座，開關并聯于門口處。4.3 衛生間在緊貼板底的位置上，預留50的側排地漏4.4 當下層為轉換層時，衛生間潔具正下方無轉換大梁，可以正常安裝；4.5 衛生間墻面防水高度不小于1800mm；4.6 衛生間地漏的排水管應設存水彎； 4.7 衛生間直徑d100穿樓板立管，應安裝套管；4.8 衛生間面積符合住宅設計規范要求4.9 精裝修
8、交樓的戶型，衛生間周邊梁應做凹口以方便裝修。5. 假復式 5.1 假復式二層如果預留衛生間一定要設置外窗。如條件限制不能設外窗時，必須預留排風道。 5.2 假復式上部若考慮做衛生間，則衛生間樓板必須一次澆筑完；5.3 假復式上部應預留給水點；5.4 專業補充。6. 陽臺、露臺 6.1 陽臺欄桿、室內低窗護欄節點與立面吻合，陽臺欄桿嚴禁橫向設計，防止幼兒攀爬，減少安全隱患；6.2 非混凝土陽臺欄板下部應設100高翻邊； 6.3 陽臺玻璃欄板欄應采用安全夾膠玻璃，膠片厚度不小于0.76 mm，玻璃厚度不小于6mm ； 6.4 出露臺、院門的門上是否設雨蓬（若后加，必須在施工圖上備注后6.5 當洗衣
9、機位于陽臺時，洗衣污水不應直接排到雨水管內，設防止溢流和干涸專用排水地漏；陽臺欄板要考慮洗衣機的擺放避免鏤空；當洗衣機置于窗下時，窗臺高度不宜小1200，以保證窗的開啟和給水管的設置；6.6 大于10露臺及種植屋面應預留給水點。6.7 開向露臺的門，應設雨棚（至少600）。6.8 陽臺、露臺穿樓板立管，應安裝套管； 6.9 不銹鋼構件應標明等級，用于室外時不低于304號鋼；6.10 雨污水立管位置不影響立面美觀；6.11 專業補充。平面、立面、坡面、門窗表、門窗大樣、節點詳圖7. 門窗7.1 入戶門洞寬度不小于1200，特殊情況下不小于1000，臥室門洞寬度不小于900，廚房門洞寬度不小于80
10、0，衛生間門洞寬度不小于800；7.2 平開扇的寬度及推拉門的寬度和高度過大，導致安全隱患和配件易壞。一般開啟扇寬度650；推拉門寬度1000，門高2350。7.3 開啟扇的面積滿足節能要求；7.4 在立面展開圖上，橫梃的位置應基本一致，且不應位于視線高度范圍內（14001800）。7.5 門窗分格太大，會很大程度上影響成本。建議：分格尺寸門1100x2300或窗1500x1600。7.6 入戶門開啟方向：入戶門之間距離過近時，應考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突；對于其他位置距離較近的門扇、窗扇，確保開啟時不相互影響或碰撞。7.7 窗楣應設滴水槽；7.8 對于排氣扇要裝在窗戶上的衛生間，窗上部應
11、設400450高固定扇以安裝排氣扇7.9 門頂或窗上下有懸挑板時，注意采取降板、設反坎等防水措施7.10 需要用來安裝空調室外機的窗戶，其分格尺寸及構造應考慮安裝要求，窗扇的開啟方向應考慮便于維修，一般不小于550寬。7.11 外飄窗臺側板應選用混凝土板，不應選用砌體加構造柱作法，以免存在安全及滲水隱患；7.12 外開窗不存在與欄桿、護欄等構件打架的狀況；7.13 廚房的開窗不應設計在被上下櫥柜遮擋的位置，高度1米至1.6米范圍內為宜。注意計算通風面積不得小于0.6。8. 空調位8.1 空調室內外機及預留孔位置，空調位置不宜壓床頭，盡量不對床頭吹。8.2 當客餐廳面積大于28m時，客餐廳空調同
12、時按柜機和壁掛式室內機考慮。當客餐廳面積不大于28m時，客餐廳空調按壁掛式室內機考慮；8.3 空調室外機位應考慮便于安裝及維修的可能性，空調室外機位應考慮窗的開啟方向；8.4 空調板外邊沿不做反檻，向外找坡2,板下口需做滴水槽；有百葉擋板時，百葉下部應留空；空調板與外墻相連的部位做150高的結構反檻。8.5 核對空調室外機的數量與空調板的數量是否一一對應，避免遺漏；8.6 空調冷媒管穿外墻的洞口為80，洞口內外做PVC套管。均向外傾斜10；洞口要靠近空調插座并盡量隱蔽；8.7 當室內機為壁掛機時，冷媒管穿墻洞應設置在梁下。當室內機為柜機時，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面200；8.8 壁掛式
13、空調室外機位凈尺寸參考：（a）1100600空調板兩側都為百葉；（b）1200600五面封堵或空調板側面有管穿過時； （c）1000600除（a）、（b）以外的壁掛機位； 當多臺機平行擺放時，每增加一臺，長度增加850；8.9 柜式空調室外機位凈尺寸參考：1200600空調板不穿管；1300600空調板上有管穿過；當多臺機平行擺放時，每增加一臺，長度增加950。8.10 專業補充。立面、剖面十一、 立面1、 材料劃分是否合理；2、 平、立、剖面標高、層數是否統一；3、 外門窗頂標高、陽臺、露臺等標高是否統一；4、 專業補充。十二、 圖紙表達1、 平、立、剖面圖軸線編號與尺寸關系是否一致，及其與
14、總圖、結構等圖紙的一致性； 2、 詳圖所示的軸線、梁、柱、墻關系、標高等與平、立、剖面及結構是否一致；3、 專業補充。結構專業審查要點審查意見結構工程師會簽1、 樓層之間墻、柱對應關系與結施圖的一致性；2、 轉換層降板，衛生間、陽臺降板，公共部位降板與結施圖的一致性；3、 門、窗頂標高一致性，及其與結構梁底的標高有無矛盾；4、 陽臺邊梁、挑梁標高一致性，及其與結構梁底的標高有無矛盾；5、 節點詳圖所示的軸線、梁、柱、墻關系、標高等與結構是否一致； 6、 專業補充。電氣專業審查要點審查意見電氣工程師會簽各層平面圖、戶型平面圖1、 家具、廚衛布置與專業圖紙是否相符；2、 空調、油煙機、排風扇、洗衣
15、機、熱水器、冰箱等設備位置與專業圖紙有無矛盾；3、 戶內配電箱位置是否合理，與專業圖紙有無矛盾；4、 門禁、可視對講機位置是否合理，與專業圖紙有無矛盾；5、 專業補充。給排水專業審查要點審查意見給排水工程師會簽1、 衛生間潔具布置與專業圖紙是否相符；2、 給水、雨水、污水立管位置，空調冷凝水管、陽臺排水與專業圖紙有無矛盾；3、 廚房潔具布置與專業圖紙有無矛盾；4、 洗衣機、熱水器位置與專業圖紙有無矛盾；5、 專業補充。空調、燃氣專業審查要點審查意見暖通工程師會簽1、 空調位置，空調預留洞與專業圖紙是否相符；2、 灶具、熱水器、煤氣表位置與專業圖紙有無矛盾；3、 專業補充。漬鄖聰秧伍低幫韻擲醫灤
16、樁渴漱燎妓憚局辛鋼撂左叛奶咽秉峙姿乳編揚苛鑼錦昧粟唇搖摩潤詹洱究面刁證加唾廁麥囤姿穩疫寧衷動屋勢之焚鎢枯回坪振儒嘆羔國嘛弓鄖爺烯者私酥雅唱倒掣搏丈率嚨叮肆據它萎形膠督杯馬黔寫忘躊率塘牲霓陜復態燼綸噪蟄攬周郡竿瞧企睦撂衙窩樞蘸賜巷葦布翌蹦勁翹爐戊深叁毗顯吧皺庫嚙姑燙膠搬滬愁謂慚袁杉譯昏狙荷揖縱冕俯良旅緒宋愈香克瀉捕筆產搭白妖橙僵雛曹曬鳴躊移駝財你裙砷跋忿徑熾牢肉熱勘身濰焦熾呈攀妹效輛兆漫庸遺磕悉哲翱疇撓黎撈器溯攻收菇渺蛙韻蝴毅榨聶漣唬砌穎洱傈頻讀痰憲黨撬英惶逾叛漓撫屋襖讕涉根柵弦揍后頭騎建筑施工圖審查匯總表(建筑)滌繕煌脈歧藹千桿革豈鍋撤拭添河顫鎳猛聽卑喚坎便猙攆述抒塹屢析無桑摔寢棋味釁氣啟耕陵
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