1、 1 1 1、江蘇無錫陽山田園東方項目、江蘇無錫陽山田園東方項目 國內落地實踐的第一個田園綜合體項目國內落地實踐的第一個田園綜合體項目 2012 年，在“中國水蜜桃之鄉”無錫市惠山區陽山鎮的大力支持下,內地第一個田園綜 合體項目無錫田園東方落地實踐。田園東方綜合體分三部分，農業、文旅和居住，以及 內在的復合業態。 農業商業化 田園東方的農業是以現代農業、休閑旅游、田園社區為輔助，把農業進行商業化，定 位是企業化服務型的農業平臺。陽山本身有優質的水蜜桃資源，而該項目通過公司化、規范 化、科技化的運作，使得形成的產業園能作為當地社會的基礎性產業。 自然多樣的文旅產業 文旅是以生態自然型和多樣的旅游
2、產品和度假產品的組合，以此作為產業的根本。比 如主題樂園、不同的度假產品和度假村、精品酒店、民宿集群和營地等。 創新社區居住方式 田園社區屬于居住的一部分，服務于原住民和新移民，以及旅居的客群，最終形成新 的社區和新的小鎮。社區分兩類，一是結合宅改、土改的政策和試點，用集體建設用地的方 式進行開發。另外，利用國有建設用地為基礎的開發，這兩種社區混合進行。 2 總結 田園東方項目集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體，倡導人與自然和諧共 融與可持續發展，通過“三生”(生產、生活、生態)、“三產”(農業、加工業、服務業) 的有機結合與關聯共生，實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能。 2
3、2、上海金山區“田園綜合體”、上海金山區“田園綜合體” 一二三產融合發展，涌現一批休閑農業集聚區一二三產融合發展，涌現一批休閑農業集聚區 在金山區嘴漁村碼頭，漁民一邊在船上收貨，一邊在朋友圈里發出“漁船回來了”的 信息，引得老客戶們紛紛來電要貨。市民游客們早已聞“鮮”而至，他們吃完漁家菜，下午 在老街上、小湖邊逛逛，到書吧、咖啡館、小酒吧、文化工作室里坐坐，傍晚還可以找一家 “海景民宿”住下來，體驗一回漁家生活。 靠海吃海 “靠海吃海”，金山嘴漁村擺攤賣海鮮的漁民如今生意越做越好。金山嘴漁村里最早 開出的天橋飯店，如今已是天天排隊吃海鮮的局面。而另一家永樂大酒店，2016 年接待人 數也超過了 15 萬人次。 圍繞“漁”字發展文旅 到 2016 年底，金山嘴漁村累積接待游客達 320 萬人次。現在即使到了夜晚 11 時，還 能看到咖吧、 酒吧的燈火和閑坐其中聊天的年輕人， 而一家家民宿里更
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