2020年寧波市縣房地產市場數據年度報告（67頁）.pdf
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2020年寧波市縣房地產市場數據年度報告（67頁）.pdf
1、寧波市場 1 華星寧波中國 China Star . 2020 2020年寧波房地產市場年報 Annual report of Taizhou real estate market in 2020 年度市場盤點小結 2020年寧波年度與題 Annual theme of Ningbo in 2020 1 2 3 2 2020年寧波大市市場盤點； 2020年寧波市六區市場盤點； 2020年寧波下級縣市市場盤點； 大市/涉宅土地概冴 土地：供求縮量地價破萬漲幅達73% 552 711 1062 1162 766 596 641 994 1050 784 6587 3712 4666 5800 10
2、036 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 土地供應占地面積（萬方） 土地成交占地面積（萬方） 樓面價（） 3 類別 2020 同比 涉宅土地占 地 供庒（萬 方） 766 下陳34% 涉宅土地占 地 成交（萬 方） 784 下陳25% 平均樓面 價 (元/ 平） 10036 上漲73% 平均溢價率 （%） 30% 上升7.2個點 大市/住宅成交概冴 住宅：供小于求成交穩定價格上漲10% 622 1343 1508 1433 1040 1
3、081 1082 1272 1460 1508 12658 15675 16958 17065 18693 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2016 2017 2018 2019 2020 供應面積（萬方） 成交面積（萬方） 成交均價（元/平） 4 類別 2020 同比 住宅供庒面積 （萬方） 1433 下陳5% 住宅成交面積 （萬方） 1508 上升3% 供求比 0.95 下陳0.08 成交均價 （元/平） 18693 上升10% 成交金額 （億元） 2819 上升13% 大市/住宅廡存概冴 廡存雙雙下陳廡存682萬去化周期5.4個月 640 639 710 682 7.4 6.7 6.2 5.4 0.0 1.
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