1、辦公大樓裝飾工程施工組織設計方案目 錄一、編制依據及說明. 1二、工程概況. 1三、施工部署. 21、工程的施工指導方針 22、管理模式及組織機構23、管理職能44、主要管理人員及作業人員資格要求55、施工組織機構的啟動 56、施工組織機構高效運作保障措施67、施工總體目標78、工程質量目標79、工程工期目標710、工程安全管理目標711、工程文明施工目標 812、工程科技進步目標 813、工程服務目標814、施工任務劃分 815、施工流水段劃分 8四、施工準備81、技術準備 92、組織準備 93、現場準備104、資源準備11五、施工平面布置 111、施工總平面布置原則112、施工用電113、

2、施工用水114、施工排水115、臨時設施 .11六、主要施工方法及施工技術措施 111、板塊樓地面工程 112、衛生間防水工程133、墻面乳膠漆工程144、飾面磚工程155、輕鋼龍骨礦棉板吊頂工程166、鋁扣板吊頂工程177、鋁合金窗工程178、鋁塑板工程189、樓梯欄桿工程1910.木門安裝工程1911、木制作工程.1912、照明電氣工程.1913、給水管道工程.2014、排水管道工程.22七、工程質量目標及質量保證措施221、工程質量目標 222、質量保證措施 223、工程質量主要針對性措施 254.關鍵工藝質量問題針對措施255、成品保護針對措施 28八、工程工期目標及施工進度計劃保證措

3、施301、工程工期目標302、工程進度主要針對性措施303、工程施工段劃分304、工程施工進度計劃表305、施工進度保證措施30九、工程安全、文明施工及保證措施 331、安全管理的實施332、現場施工用電的安全措施343、文明施工措施35十、工程服務及保修 37十一裝飾、安裝施工執行的主要技術標準37 附表：1、主要勞動力需用計劃 39 2、主要機械設備計劃 403、主要材料計劃 .414、施工進度計劃表42附圖：1、質量體系要素構成圖432、質量體系運行機制圖443、項目質量組織保證體系圖454、質量管理檢驗評定程序465、內抹灰工程質量程序控制圖476、樓地面工程質量程序控制圖487、木門

4、窗工程質量程序控制圖498、鋁合金安裝工程質量程序控制圖509、玻璃安裝工程質量程序控制圖5110、配管及穿線安裝工程質量程序控制圖.5211、原材料及半成品質量程序控制圖.53一、 編制依據及說明1、*市*區*辦公大樓裝飾工程設計方案及設計施工圖。2、 *市*區*辦公大樓裝飾工程邀標文書。3、國家頒布的各項規劃設計規范、條例及設計標準。4、國家頒布實施的各項裝飾施工規范、條例及*市裝飾施工標準、驗評標準。5、國家頒布實施的各項建筑施工規范、條例及*市建筑施工標準、驗評標準。6、 我司施工技術能力、施工管理能力及成功的經驗總結。二、 工程概況*區*辦公大樓工程位于*，建筑面積1600M2，根據

5、建設單位邀標文件要求和*區*辦公大樓工程一至四層梯間、辦公室、衛生間和進門大廳實際工程特點進行*區*辦公大樓工程裝飾工程設計及工程施工相關工作。*區*辦公大樓工程室內房間樓地面采用拆除原裝飾面層改貼拋光地磚，并貼150高踢腳線磚；梯間樓地面采用拋光地磚；墻面刷白色乳膠漆；天棚做輕鋼龍骨礦棉板吊頂。衛生間樓地面采用防滑地磚，墻面滿貼墻磚，天棚做鋁塑扣板吊頂。木門窗拆除改安裝鋁合金窗和做櫸木門包門套。梯間欄桿采取部分整改、面層特殊處理，滿足使用要求，美觀、大方。大樓門廳進行重點裝飾處理，采取玻璃鋼雨棚,安裝鋼化玻璃門、鋁塑板門套飾面及鋼化玻理窗等。*區*辦公大樓工程室內房間、衛生間采用1200*3

6、00不銹鋼格燈，強弱電線路暗敷，相應開關、插座重新安裝設置。*區*辦公大樓工程裝飾工程設計簡潔、美觀、莊重、大方、適用。三、施工部署1、工程的施工指導方針本工程施工質量、施工進度乃至場容場貌，對業主、承建人都具有重要的現實意義，因此，我公司對本工程的施工指導方針如下：1）、我司將本工程列為2002年度的重點工程，由公司設立工程指揮部（由裝飾公司經理擔任指揮長，裝飾公司技術負責人擔任副指揮長）。2）、我公司以“優質服務讓顧客滿意”為宗旨。3）、我公司愿用自身特有的各種優勢、經驗、先進技術等為業主降低工程造價。4）、以科學、求實、嚴格的施工管理，敢為人先的創業精神和熱忱周到的配合服務贏得業主的信任

7、。5）、本工程的經營宗旨是“保本、微利、求發展”。2、管理模式及組織機構為確保本工程總體目標的實現，工程成立*區*辦公大樓裝飾工程項目經理部。組建精干高效、雷厲風行、能快速動作的項目班子。明確目標，落實責任到職能部門、班組、個人，即把整個項目的計劃目標化整為零，層層分解到位。應用網絡技術、超前布局、統籌兼顧、科學安排、優化配置、合理協調、動態管理，確保總體目標的實現。工程項目經理部組建由裝飾公司副經理擔任項目經理并全職實施工程全面管理；項目技術負責人由一名經驗豐富的工程師擔任，分管數名專業施工員，做到分工合作、協調配合。工程項目組織機構如下圖：施工項目組織機構圖公司總部項目經理部后勤部勞資財務

8、部材設部質量安全部工程部生產計劃統計作業班組質 檢技 術材料供應勞資預算施 工安 全機具設備財 務行 政后 勤3、各管理職能部門科室職責職能部門管理分工職 責備注工程部技 術 在技術負責人的領導下，解決施工技術問題，負責編制施工方案、措施，辦理施工技術核定單，施工圖翻樣，編制加工計劃，收集整理技術資料，執行技術復核、負責新技術、新工藝推廣應用，參與分項工程驗收。 施 工 根據工程進度（工程施工控制網絡計劃）要求組織施工生產，確保安全文明施工，負責生產平衡調度（包括勞動力、物資等資源），作好施工大事日志，審核施工任務書，參加月度經濟活動分析。計劃統計 根據工程進度（工程施工控制網絡計劃）要求編制

9、下達季、月、旬（日）生產計劃，編制上報月度施工產值報表，建立施工生產各項統計臺賬。質量安全部質 量 工程質量檢驗與監督、核定分項工程質量等級，編制質量報表，臺帳，參與方案編制，提出提高工程質量、保證安全施工的辦法、措施、監督執行質量規劃、計劃，作好安全生產及防火宣傳教育。安 全材設部材料供應 材料的采購、運輸、保管及使用管理，建立材料消耗臺帳、負責周轉材料的進出場、維修及管理，作好月度水、電、燃料消耗記錄，參加月度經濟活動分析。機具動力 負責各種機具的進出場、維修及使用管理，現場臨時用水、用電線路的架設、維修及使用管理，作好月度水、電、燃料消耗記錄，參加月度經濟活動分析。勞資財務部勞資預算 根

10、據項目生產需要，編制勞動力需用計劃，負責勞動力的調配及管理編制勞資報表，建立勞工臺賬，核定班組的工資分配。監督合同的實施，按合同規定作好工程預（結）算工作。財務 負責工程成本核算，資金收取、支付，確保該工程資金使用，按時報出各類報類，及時了結財務結算。后勤部行政 負責各類文件及技術檔案資料的收集、整理、發放，作好與市政、消防、街道、環衛、治安等有關單位的聯系，搞好文明施工，創建標準化文明施工現場，并作好現場計劃生育工作。后勤 負責施工現場及后方人員的食宿，安排好職工生活，解決好職工福利。4.主要管理人員及作業工人資格要求序號施工人員具有資格證書1項目經理國家二級施工項目經理證2技術負責人工程師

11、證3施工員施工員證4質檢員質檢員證5安全員安全員證6會計員會計員證7預算員預算員證8材料員材料員證9機械員機械員證10勞資員勞資員證11作業工人一般民工務工證特殊工種吊車司機、焊工、電工等證5、施工組織機構的啟動1）、根據本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經過甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態。未經建設單位、監理單位同意中途不得變換人選。未進場之前可根據設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提。 2）、根據項目經理部的安排，具體明確項目部每個管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而

12、有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目部的工作效率，有效加強管理整體實力，使項目經理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。3）、以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規范每個管理人員的工作質量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執法必嚴、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。4）、我公司項目管理歷來將工程的社會效益看重于經濟效益，將項目職業道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實行這一制度，

13、以贏得客戶的信任及市場的回報。具體做法是把項目施工職業道德的具體含義，指標分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質量粗糙和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為。施工質量做到業主與監理是否在場都一個樣，讓業主和用戶放心享受精品工程的高品質使用價值。6、施工組織機構高效運作保障措施本工程施工工序多，交插作業廣，覆蓋面大，即包括土建施工，又含有水電、裝飾施工，為保證工程施工組織高效運作，故： 1）、組織強有力的項目班子，選派思想好、業務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。 2）、建立健全項目經理、技術負責人、施工員、內業、材料、機

14、械、質量、安全等崗位責任制，由公司工程指揮部定期對各專業進行考核。 3）、強化激勵與約束機制，制定業績評比，獎罰辦法，定時組織項目經理部管理人員會議，檢查工作質量。 4）、建立公司工程指揮部現場辦公制，每5天召開一次現場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。 5）、每天下午召開由項目經理主持，技術負責人協助的班組碰頭會，對次日的工作進行協調安排。6）、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術水平高，并經過專業培訓的作業隊伍，部份工種特聘經驗豐富的專業施工人員，確保工程質量和工期。7.施工總體目標 項目機構組建后，按照各職能分工，編制詳細的

15、施工組織設計，優化組合，調配人力、物資、資金等生產要素，制定質量、工期、安全文明施工控制目標計劃，全面指導本工程項目建設的生產經營活動，確保各項管理目標的實現。8.工程質量目標 該工程施工要充分體現我公司實力所制訂的質量宗旨和質量方針，充分體現企業的經營目標和業主的期望和需求，使該工程施工時，確保我公司建立的質量體系在本項目工程內持續有效地運行，以優良的工作質量、程序以及資源的良好配置和利用來具體抓好每一道工序質量，來確保每一個分部分項工程的質量，使該工程的質量達到設計和國家規范驗收標準。為此，制定如下質量目標：按照國家標準要求驗收，工程質量達到*市建設工程質量監督站核準認可的優良標準，一次通

16、過驗收。9.工程工期目標 本工程工期安排，以滿足建設單位對該工程的工期要求為前提，確保在45個日歷天內完成招標文書規定的工程內容。10.工程安全管理目標 杜絕死亡事故、重傷事故、重大交通事故和火災事故。11、工程文明施工目標 貫徹執行建設部、國家環境保護局、*市有關建設文明工程施工法規。做到道路暢通，保持現場容貌整潔，隨時清除建筑垃圾，確保施工運輸車輛不污染環境，車況良好，車容整潔，施工噪聲符合國家規定的施工場地噪聲排放標準，盡量減少施工灰塵排放，并且采取積極有效措施保證不影響周圍建筑安全和居民生活環境，實現現場文明施工標準化。12、工程科技進步目標 為實現上述工程質量、工期、安全文明施工等目

17、標，充分發揮科技是第一生產力的作用，在工程施工中積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化管理技術。13、工程服務目標 信守合約，密切配合、認真協調好各有關方面的工作，接受業主、監理對工程質量、施工進度計劃的協調以及對現場管理、現場控制的監督。嚴格執行國家和地方的有關工程保修規定，積極進行工程回訪，讓用戶放心、滿意。14、施工任務劃分 本工程如中標，由我公司進行承包，我公司內部任務劃分如下： 裝飾工程：公司裝飾公司組建的項目經理部之下轄分部。 水電安裝工程：公司水電安裝部在項目經理部之下轄分部。15、施工流水段劃分及施工程序 依據本工程特點，結合本單位的技術裝備、勞動力資源狀況，擬定在工程

18、過程中實行平面分區分段，立體分層，同步流水的施工方法。四、施工準備工程在公司和項目經理部的主持下，施工準備工作著重抓以下四個方面：1. 技術準備。在公司總工程師的主持下，與工程相關管理作業人員認真熟悉設計施工圖、設計說明和相關現行施工規程、工程施工規范、工程驗評標準，以做好施工技術準備工作。序號工作內容完成時間執行部門或執行人1編制施工組織設計設計交底要到后3天項目部技術主管公司技術處2編制施工圖預算設計交底要到后3天公司預算中心3編制施工進度計劃開工前3天項目部公司技術處4編制半成品及材料加工計劃開工前2天內業技術主管5各種原材料的檢驗開工前1-5天技術主管、試驗員、內業6施工技術交底開工前

19、2天技術主管、施工員2、組織準備。在公司經理的組織下，建立工程項目經理部組織機構、健立健全各種規章制度、組織施工隊伍、組織機械設備等施工組織準備工作。序號工作方法完成時間執行部門或執行人1宣傳工作接中標通知書公司辦公室、項目部2建立現場組織機構、人員就位接中標通知書后第二天公司、項目部3建立、建全各項規章制度開工前5天項目部4定勞動力班組并有效組織進場開工前2天公司勞資處、項目部5組織大型機械設備進場及準備其他小型機械隨工程進度公司項目部6周轉材料進場隨工程進度公司材料分公司項目部7施工許可證等有關手續的辦理開工前5天公司、項目部8與工商、環衛、派出所、街道等周邊關系的協調開工前5天項目部3、

20、現場準備。在工程項目經理的領導管理下，各施工員做好施工場地移交接收、布水設電、控制點等施工現場準備工作。序號工作內容完成時間執行部門或執行人1施工現場的移交接收開工前5天公司、項目經理部2現場控制點的設立并復核開工前5天項目經理部、測量員3現場臨時設備的搭設開工前5天項目經理部、施工員4布設排水溝及臨時水電線路的敷設開工前5天項目經理部5施工機具設備的安裝開工前5天項目經理部6消防器材的準備開工前2天公司保衛處、項目經理部4、資源準備。在公司經理、總工程師、項目經理、項目技術負責人的組織管理下，做好工程資源計劃。工程資源計劃包括主要勞動力需用計劃（附表一）、主要機械設備計劃（附表二）、主要材料

21、計劃（附表三）。五、施工平面布置 1、施工總平面布置原則1）根據現有的施工場地及條件、合理安排，做到文明整潔。2）根據施工進度要求和工程實際情況，確定材料、設備等場地。3）道路、排水、排污等滿足文明施工有關法規和條例。4）臨設設置本著合理利用、節約成本，盡可能使用原大樓工程房間。2、施工用電工程施工用電機械設備較少，并配備二個移動配電箱，保證工程施工用電正常。3、施工用水工程施工用水采用主干線與膠管支線輻射相配合，工程施工采用臨時布置Dg25水管生產用水點，工程施工用水使用原工程管網送水。4、施工排水工程施工廢水經沉砂井處理達到國家排放標準后排入建設、監理指定的下水管道中。5、臨時設施工程臨時

22、設施本著先利用*區*辦公大樓工程的房間，如建設單位有困難，不足時采用租用周邊其他房間補充。 六、主要施工方法及施工技術措施1、板塊樓地面工程工藝流程：基層處理找標高彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養護踢腳板安裝。1）、基層清理將原工程樓地面裝飾面層鑿打干凈，并清理干凈。2）、水泥砂漿打底a、按控制標高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中間每隔1.5m左右用干硬性砂漿做一道沖筋。沖筋厚度不宜小于20mm。b、做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一度水灰比0.4素水泥漿，一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層。c、用于抹找平層的水泥砂漿，按配合比用機械攪拌均勻，稠度應盡量小。鋪灰

23、時根據沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，木搓板拍實、搓平，順手劃毛；如厚度超過20mm，應分兩遍成活。3）、找規矩、彈線a、找平層抹好養護24h后或砂漿抗壓強度達到1.2MPa后，可在上面找規矩、彈線。彈線尺寸按磚材規格、允許縫寬和設計鋪砌形式而定。b、彈線由中心向兩邊進行，盡量符合整磚模數，當尺寸不合整塊磚的倍數時，可截半塊磚用于邊角處。尺寸相差較小時，可在允許范圍內調整縫寬。根據確定后的磚數和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，縱橫方格一般按4塊磚控制，并嚴格控制使其相互正交。與鄰房及走廊連通處，應注意拉通線對縫或對花。4）、鋪磚a、每次鋪砂漿面積不宜過大，以半小時能鋪砌完的磚量

24、為準。鋪前在找平層上酌量灑水濕潤或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結層水泥砂漿，配合比為1:2，稠度以手捏成團、落地開花為宜，厚度不小于10mm。砂漿應隨拌隨用。b、鋪磚一般先從門口開始，按線位及墻根水平線先鋪幾列縱磚，找好規矩（位置及標高），以此為標準，從里向外逐列循序退著鋪磚。鋪砌時必須拉細線；每塊磚要跟線，使縫順直，對好花型紋路，直至與墻面四周合攏為止。c、鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結砂漿，厚度不小于10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后應用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全面砸實找平。砂漿應飽滿，

25、并嚴格控制標高。5）、撥縫、調整將已鋪好的磚塊，拉線調勻調直縫隙，并將多余砂漿掃出，將磚面砸實；如有壞磚，及時更換。面磚的縫寬應符合設計要求，當設計無規定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm；虛縫鋪貼縫隙寬度為510mm。6）、勾縫、擦縫應在24h內進行，用1:1水泥砂漿，要求縫隙密實，平整光潔。縫的深度宜為磚厚的1/3。如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，可用水泥漿灌縫，再在縫上撒干水泥，用棉紗頭擦滿縫隙。7）、養護鋪面磚完畢24h后應灑水養護，或用鋸末覆蓋灑水養護，時間不少于7d。8）、質量標準a、面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等現象。b、地漏和面層

26、坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。c、踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。d、各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求和施工規范的規定，邊角整齊、光滑。 2、衛生間防水工程 1）、工藝流程 基層找平處理刷第一遍膠料表干后，刷第二遍膠料，同時鋪第一層玻璃布實干后，刷第三遍膠料表干后，刷第四遍膠料，同時鋪第二層玻璃布實干后，刷第五遍膠料表干后，刷第六遍膠料蓄水試驗。 2）、清掃基層 將屋面刷膠部位清掃干凈。 3）、刷第一遍膠料 要求表面均勻，涂刷不能過厚或堆積，避免露底或漏刷。 4）、鋪貼附加層 在水落口、出入口、地

27、漏口、管道底部、陰陽角等部位，鋪貼一層玻璃市附加層，同時刷一道膠料。 5）、鋪貼第一層玻璃布，刷第二遍膠料 附加層鋪貼實干后，接著即可鋪大面第一層玻璃纖維布，玻璃布可卷成圓卷，邊鋪邊刷第三遍膠料。鋪貼時用手刷將其刷展平整，排除氣泡，并使膠料浸透布紋。玻璃布搭接不得小于10cm，收口處要貼牢。 6）、刷第三遍膠料 實干后即可涂刷第三遍膠料。同樣要涂刷均勻，不得漏刷，不得有白茬、折皺。 7）、刷第四遍膠料，鋪第二層玻璃布 表干后即可涂刷第四遍膠料。鋪第二層玻璃布時，應與第一層玻璃布的接搓錯開l/3幅寬。刷膠與鋪布方法與第一層鋪玻璃布方法相同。 8）、刷第五、六遍膠料 實干后即可涂刷第五、六遍膠料，

28、要求同第三遍膠料。 9）、蓄水試驗第六遍膠料實干后，可進行蓄水試驗。方法是；臨時封閉水落口，然后蓄水，時間不少于24h。如無滲漏，即認為合格。如發現滲漏，應及時修補，再做蓄水或淋水試驗，直至不漏為止。3、墻面乳膠漆。1)工藝流程：清理墻面抹水泥砂漿刮膩子磨平刮膩子磨平噴乳膠漆磨平噴乳膠漆2）操作程序a、清理墻面。墻面工程須先清除原涂料，污垢濺沫和砂漿流痕清除干凈。b、抹水泥砂漿。墻面抹水泥砂漿須保證平整度和垂直度。c、填補縫隙，局部刮膩子.。膩子應具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后應粘結牢固，不起皮、龜裂和粉化，邊應為打磨。調配膩子：膩子白乳膠：滑石粉：甲基（干吸磚）=1：10：2.5d、磨平

29、，第一遍滿刮膩子。e、磨平。f、第二遍滿刮膩子。g、噴第一遍乳膠漆。乳膠漆采用刷涂。 刷涂工藝：刷涂的順序是先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面。h、面層乳膠漆。噴面層乳膠漆注意刷紋一致，無沙眼，保證工程質量。 3）、質量要求a、被涂施物面按要求處理好。b、乳膠漆墻面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩，刷紋一致，無沙眼。4、飾面磚工程1）、工藝流程：基層處理抹底子灰選磚、浸磚排磚彈線貼標準點墊底尺鑲貼飾面磚擦泡2）、操作程序a、基層處理，清理墻面原裝飾面層，將殘余灰塵、油污等清洗干凈。b、抹灰，在原墻面上抹1：2水泥砂漿面層。c、選磚、浸磚。對進場飾面磚規格尺寸進行選樣，列出不規格部份。

30、將飾面磚在清水中浸泡2h以上，然后取出晾干待用。d、排磚彈線。在抹灰面上根據設計和房間實際尺寸及飾面磚規格進行排版、彈線，排版后經項目主管人員審核后方可定版。e、貼標準點。正式鑲貼前用廢飾面磚粘在墻上，用以控制整個鑲貼飾面磚表面平整度。f、墊底尺。計算好最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1CM左右，以此為依據放好底尺，要求水平、安穩。g、鑲貼面磚。粘磚應自下向上粘貼，粘貼灰漿飽滿。隨粘隨用靠尺檢查，保證縫隙寬度一致，平整度、垂直度符合施工驗收規范要求。h、擦縫。鑲貼完，自檢無空鼓、平整度、垂直度后用棉紗擦干凈，然后用白水泥漿擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。3)、質量要求：a、飾面磚的

31、規格、形狀、顏色等符合設計要求。b、飾面磚無落砂、掉角、裂紋缺陷，表面方正，色澤一致。c、飾面磚鑲貼牢固。d、飾面層表面平整、潔凈、無歪斜翹曲，粘貼無空鼓。e、飾面磚縫隙均勻一致，填嵌密實、平直。f、飾面磚排版正確。5、輕鋼龍骨礦棉板工程1）、工藝流程：搭設施工腳手架彈標高線固定吊桿安裝龍骨按標高線調整龍骨龍骨底部彈線（拄線）安裝礦棉板 礦棉板飾面清潔2）、操作程序a、安裝吊頂龍骨的基體質量應符合有關現行國家標準的規定。b、腳手架采用48鋼管鋼腳手架和竹跳板，據現場施工員安排交底搭設，符合要求方可上架操作。c、根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚、位置準確。d、吊桿的選擇：輕鋼龍骨吊頂

32、選用吊桿可依據標準圖，輕型吊頂選用6.5，長度按實際標高差距確定寬刷防銹漆。e、吊點布置：根據設計實際施工圖和工程房間研間確定，輕型吊頂（不上人吊頂）間距12001500，吊桿采用膨脹螺栓與原砼樓板固定牢固。吊桿安裝時上端應與埋件焊牢，下端 ，配好螺帽。端頭焊設處外露不少于5MM。吊桿距就帽端即不超過300MM，當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造成增設吊桿。f、龍骨安裝 龍骨與吊桿采用專用吊掛件連接，擰緊焊絲卡牢，龍骨可用連接件按長，龍骨間距根據礦棉板的設計尺寸確定。龍骨安裝好后要進行調平，考慮吊頂的起拱高度，不小于房間短向跨度的1/200，邊龍骨按設計標高圖固定在墻上，龍骨校正后將所有吊掛件

33、，連接件擰緊夾牢。g、礦棉板安裝。安裝時，吸聲板上不得放置其它材料，防止板材受壓變形，安裝時，使礦棉背面的箭頭方向和白線方向一致，保證花樣、圖案的整體性，安裝采用擱置法安裝，3)、質量要求：a、輕鋼龍骨安裝位置造型尺寸正確，連接牢固，無松勁變形。b、吊桿固定連接滿足設計和施工驗評要求。c、礦棉板與龍骨連接緊密，表面平整，圖案完整，朝向一致，不透縫。接縫均勻、美觀。6、鋁扣板工程。鋁扣板安裝與輕鋼龍骨礦棉板安裝基本相同，其施工方法參照輕鋼龍骨礦棉板安裝。7、鋁合金窗工程1)、工藝流程彈線窗框就住窗框固定填塞縫隙裝窗扇安玻璃安五金配件打膠清理2)、操作程序a、根據設計墻面材料檢查洞口尺寸，洞口位置

34、標高，發現問題及時剔鑿、修補。b、依據圖示、尺寸彈好窗中線和室內+500MM水平線。并在洞口墻體上彈好門窗框安裝位置線。c、窗框就位。窗框放在洞口的安裝位置線上，校正調整其垂直、水平度和對角線，符合要求后用木楔臨時固定。d、窗框與墻體固定。當洞為砼墻體時，先用鍍鋅焊釘把鐵腳鉚固定在鋁框上，再用4.5MM的射釘把鐵腳與墻體固定牢固.當洞口為磚砌體時,應用沖擊鉆鉆10以上的深孔,再用膨脹螺栓固定.e、填塞縫隙.窗框四周圍塑料薄膜或橡膠隔離.框外表面須留58MM深模口填嵌縫密封膠。f、裝窗扇。推拉窗裝窗扇時，先在上框內安上導軌和滑輪，再進行安裝。g、安裝玻璃。安裝玻璃時先撕去窗上的保護膜，在安裝玻璃

35、的部位塞上橡膠帶，再用玻璃吸手安入玻璃，前后墊實，縫隙一致，最后再塞入橡膠條密封或用鋁壓條擰十字圓頭螺絲固定。h、安五金配件。安上各種五金配件，安裝應牢固、美觀。i、打膠、清理，在玻璃縫兩邊打上專用密封膠，清理干靜。3)、質量要求。a、鋁合金窗框固定牢固。位置準確。b、鋁合金窗框開啟方向。填縫材料須符合設計及規范要求。c、鋁合金窗應關閉嚴密，間隙均勻，靈活適用。d、鋁合金窗表面潔凈，無銹蝕。e、鋁合金窗扇密閉不透氣、透光。8、鋁塑板工程鋁塑板安裝做到鋁合金基層處理骨架平整和連接牢固，面層處理避免表面材質的傷，合理分割施工縫，同時在施工縫的處理采用專用密封膠封閉，并保證封口平整無污染。9、樓梯欄

36、桿工程樓梯欄桿施工采用膨脹螺栓固定欄桿立桿，立桿間距均勻，固定牢固。焊巴打磨順暢，保證欄桿美觀大方。 10、木門安裝 1）、木門的保管、運輸、防蟲、防腐、防火處理等，按木作規定的有關規定執行。 2）、門用料應選擇經干燥處理的規格成材。 3）、成品要求表面就凈光和砂磨，不應有創痕、毛刺、錘印、棱角應平整，門扇制成后應及時涂刷干性底油，并應均勻無漏刷。 4）、門安裝前檢查門的型號、規格、質量是否符合要求。先立門框，后安門扇。門框應用釘子固定在墻上的木磚或電錘打眼的木楔子上，每邊固定點不少于叁處，安裝時，橫豎均拉通線，留出抹灰層厚度，安扇時，量好框的高低，寬窄尺寸，在相應的扇邊畫出市低寬窄線，然后加

37、工使之符合設計與規范要求，進行試裝，按扇頁的 110位置在框上安合頁，根據大小畫線，并剔出鉸鏈槽，槽深一定要與鉸鏈厚度相吻合，然后設計要求的油漆刷門扇的上下楞面，最后安裝固定。11、木制作工程 木制作工程嚴格按操作程序進行，做到基層處理牢固，面層處理細致，效果美觀大方。門采用廠家定做，保證工程質量，做到美觀大方。12、照明電氣工程1）、施工工藝流程：剔槽導線、母線敷設絕緣電阻測試配電箱安裝燈具安裝系統調試。2）、剔槽：剔槽是電氣施工中的關鍵環節。剔槽位置準確，深度按管線規格確定，不深剔、不漏鑿。 3）、電氣配管：在室內抹灰結束后進行，配管線需安裝獨立的支架，不得利用吊頂的吊筋作支架，管線進箱合

38、必須采用鎖緊螺母，做到一管一孔，暗配管路必須保證保護層大于15mm，導管彎曲半徑必須大于6倍d。4）、電纜橋架敷設：室內抹灰結束后，按照設計圖紙要求，在墻上和電管井內從始端到終端彈好水平或垂直線，按照規范要求確定支架位置，先用鋼質膨脹螺栓固定支架，然后安裝橋架及附件，并連接好保護接地線。橋架敷設完畢后，首先應認真核對電纜的規格和型號，畫出排列圖表，然后按順序敷設，并掛好標志牌。為避免交叉和絞擰，敷設時應放一根立即卡固一根。電纜的彎曲半徑必須符合規范要求10d。本工程弱電系統電纜與電力電纜采用不同橋架敷設，施工方法基本相同。5）、管內穿線：首先應熟悉專業圖紙，弄清穿線部位的管徑導線規格型號、數量

39、、顏色、防止錯穿和漏穿事故發生。配線前首先應檢查導管，清除堵塞物，采用小型壓縮機吹掃管路，然后穿鋼絲引導。施工時應認真保護好導線絕緣層，鋼管管口應加橡膠護圈，導線在內不得有接頭及打結，接頭應放在接線盒內。導線連接采用絕緣壓接帽工藝，多股導線連接應先燙錫后再壓接。禁止使用絞接的方法。6）、絕緣電阻測試：在導線敷設完結后，采用500V兆歐表對每一回路的導線進行相間、線間、對地絕緣電阻測試，測試時搖表速度應保持120r/min左右，測試值應大于0.5兆歐。測試結果應填寫絕緣電阻測試記錄。7）、燈具、插座、開關安裝：本工程開關盒、插座盒與土建砌體施工同步進行預埋，在室內外裝修完成后，進行接線和安裝面板

40、，燈具安裝施工時應認真彈線定位，保證位置的準確性。吊頂內嵌入的燈具，應與裝修施工配合進行。13、給水管道工程 1）、施工工藝流程：施工準備剔槽熱熔連接管道安裝水壓試驗沖洗填堵孔洞附件安裝2）、施工準備：管道安裝前，應認真做好施工準備，其主要包括認真熟悉施工圖（管道安裝圖和土建結構圖）搞好圖紙會審和技術交底。根據施工圖編制材料計劃（主材及管件、輔件），并按計劃及時供貨到現場。根據施工工藝要求，正確選用工具和加工設備（通用機械和專用設備）。3）、剔槽 。4）、預制加工：管段加工應根據設計圖紙并結合對土建結構的實際測量數據繪制施工草圖，然后采用先主管，后支管的順序，分段進行加工，管道切割使用專用的斷

41、管機具，使其斷口平整，并垂直于管軸線。管道連接時，DN70以上主管采用熱熔對接焊機或電熔焊機。加工時應注意分支管件和接口方向與位置正確。5）、主干管安裝：在室內抹灰結束后即可安裝主干管，安裝前應從上到下吊垂直通線，檢查剔槽及套管，然后采用膨脹螺栓安裝支架，支架的安裝位置和間距，應根據不同管徑的具體要求確定，主管安裝應自下而上逐層安裝校正。并核對各支管接口方向是否正確，然后進行固定。支管安裝采用熱熔承插焊機，熱熔深度應符合以下要求。熱熔連接技術要求公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（s）加工時間冷卻時間（s）201454325167433220844402112645022.5186563

42、242466PP-R管固定點的最大間距公稱外徑（mm）202532405063橫管（mm）650800950110012501400立管（mm）1000120015001700180020006）、管道試壓及沖洗：PP-R給水管道安裝完畢后，應根據施工規范要求進行強度試驗和沖洗，試驗壓力一般為0.9Mpa，操作方法詳見消防管道安裝。7）、PP-R管道熱熔連接的基本要求：a、管道焊接界面必須清潔，無油污和渣塵，管道斷口應采用配套的專用切割機械，斷面必須垂直于管軸線，手工斷管必須進行斷口打磨。B、選擇正確的加熱溫度，保證獲得足夠的粘流態融質。操作時應檢查熱熔機具是否完好，電壓是否符合使用要求，將熱

43、熔機具接通電源，達到工作溫度指示燈亮以后方可操作。 C、選擇合適的外力，可以加劇分子的變形，使兩個粘接界面的分子充分的纏接，在接頭處形成均勻的凸緣，以保證管道熱熔連接質量。14、排水管道工程1）施工工藝流程：剔槽及預制加工主管立管安裝堵水試驗衛生器安裝通球、閉水試驗。2）剔槽：排水管道剔槽與給水相同，管道支架采用成品配件安裝。3）管段加工預制：首先根據施工圖的要求并結合現場實際情況，按預留口位置測量尺寸，繪制施工草圖，根據草圖進行斷管。斷口要求平齊，用刮刀剔除掉斷口毛刺，外棱銑出15o角，然后進行粘接。4）主干管安裝：主管安裝采取自下而上的施工順序。安裝前要認真檢查預留口，吊垂直通線，橫向管道

44、要找準流水坡度，確定好支架吊架位置，然后依次安裝。干管安裝要認真核對支架位置，甩口要準確。若有偏差應即時調整。主干安裝應分段進行堵水試驗。5）衛生器具安裝：在衛生間室內防水層施工結束后進行，安裝前要認真核對平面位置和標高，特別注意衛生器具與排水管道接口部的處理，地漏口不得高于地坪面。衛生潔具安裝后應進閉水試驗和通球試驗。七、工程質量目標及質量保證措施1、工程質量目標：達到建設、監理規定的合同要求，并符合現行驗評標準。2、質量保證措施1）、組織保證措施a.建立以項目經理為領導，技術負責人中間控制，施工員基層檢查的三級組織保證體系，形成一個橫向從土建、安裝及縱向從項目經理到生產班組的管理組織網絡。

45、挑選專業技術強的管理干部和作業班組，并縱橫向相互簽訂創優承包合同，把各層管理組織的責、權、利落到實處。 b.貫徹我公司ISO9002質量體系，并保持持續有效運行。c.建立健全可靠的技術、質量保證和監督體系，按建設部的有關要求配備工程管理人員，認真貫徹落實各項管理制度、法規和責任制。d.推行全面質量管理，以項目經理部為核心成立全面質量管理領導小組，負責領導該工程的全面質量管理工作。e、配合建設、監理的質量控制，做到外控、內控雙執行的原則。2）制度保證措施a.實行質量責任合同制，重獎重罰。公司與項目經理部簽定質保合同，達到質量目標，對項目經理及質量有功人員進行獎勵，如達不到“目標”則對等懲罰。b.

46、實行質量否決權制度，嚴格質量檢查驗收。 堅持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到達到要求方可施工。支持質檢人員在質量管理工作中行使質量否決權。以檢查評定數據作為分配及獎罰依據。c.實行質量工資制，將工程質量與職工經濟利益掛鉤，對產品質量實行獎優罰劣。d.各分項工程在施工過程中實行質量程序控制。根據設計及規范要求，結合我公司現行管理體制，按各主要分項工程質量控制程序進行施工和控制。e.每10天下達生產作業計劃的同時，下達當旬各分項工程質量計劃，并明確措施。要正確處理質量與工期、質量與產值、質量與效益的關系，走質量效益的發展途徑。f.建立高效靈敏的質量信息反饋系統。專職質量檢查員、技術

47、人員作為信息中心，負責搜集、整理和傳遞質量信息給決策機構(項目經理部)。決策機構對異常的情況信息迅速作出反應，并將新的指令信息傳遞給執行機構調整施工部署，糾正偏差。形成一個反應迅速、暢通無阻的質量控制體系。3)、技術管理措施a.認真加強施工技術和質量管理，在施工過程中，全體管理人員必須嚴格執行國家和地方各級政府部門頒發的各項規范、規程和標準，嚴格執行本公司制定的各項技術和質量管理制度，嚴格執行崗位責任制。b.加強技術基礎管理工作，認真執行圖紙會審、方案措施編制、技術變更、技術處理、竣工資料、計量等技術基礎工作管理制度。c.開工前，施工管理人員和質檢員必須認真熟悉圖紙，領會設計意圖，做好技術交底

48、，施工中必須嚴格遵照設計、規范和規程中的有關規定；各分部分項施工前，工程技術負責人或工長向作業工人班組進行細致的技術交底；施工管理中，管理人員應做到高標準嚴要求，勤指導、勤檢查，及時發現質量問題，及時整改。 d.嚴格執行各級技術交底制度，即總工程師向項目技術負責人交底，項目技術負責人向工長交底，工長向班組交底，并有書面記錄。e.堅持執行技術操作規程，各分項工程必須執行相應的技術操作規程，特殊情況必須經技術負責人批準。f.加強工程質量管理，嚴格質量評定標準。每道工序完成后，工人班組應認真進行自檢、互檢、交接檢，做到上不清下不接；每一個分項工程完成后應在班組自檢基礎上由工程技術負責人組織工長和班組

49、長對該分項進行質量檢驗評定，再同現場質檢員進行復核。g.加強工種間配合與銜接，施工管理人員應事先研究制定出各分部分項之間，各道工序之間，各工種之間配合和銜接的最合理工藝流程；安裝工程各工種應與土建施工密切配合，應設專人隨土建工程進度進行預埋、預留，并認真檢查預埋件和預留孔洞的位置是否符合設計要求和規范規程的規定。h.加強施工現場標準化管理工作，做到文明施工，凡質量、安全、防火等文明施工方面的規定，重要的必須抄寫在牌上，掛在現場醒目位置。i.做好技術資料的收集、整理和存檔工作，資料填寫與工程進度同步，真實記錄和反映工程實際情況。j.加強材料管理，保證材料質量。材料部門應按設計要求供應材料，不得供

50、應不合格材料。各種原材料和成品、半成品均應有合格的質量保證資料，進場原材料和成品應妥善保管，不得雨淋、浸泡、日曬、發霉、變質、變形。k.加強觀感質量的檢查、評定。 l.項目部每月月底召開一次質量分析會，針對工程出現的具體質量問題展開討論，運用因果分析圖，制定質量對策表，并跟蹤檢查實施效果以便進行下一輪質量改進。3、工程質量主要針對性措施根據*區*辦公大樓裝飾工程工期緊、質量要求高的特點，我司除采取以上措施外，將加大針對性措施的實施。1）、工人培訓上崗制。工程入場工人均選用經驗豐富、技術高并經統一培訓方可進場。2）、工序交接制。工程工序交接須按規范要求并經項目部技術負責人同意方可插入。如：墻面未

51、干不插入膩子施工，木制作須在無水作業和其基層干透插入施工，衛生間蓄水實驗合格后進行找平層施工等。3）、質量檢查簽字制。為將質量責任落實到人，將工人施工部位對號建立臺帳，質檢人員檢查對號建立臺帳，并簽字認可。4）、質量復核制。每分項工程施工自檢、項目部復檢后，由公司技術處、質檢處及相關部門組成復核小組復核工程質量，發現問題及時整改。5）、成品保護制。工程分項成品保護由分項班組負責。項目部在工程交驗期間加大力度，增派值班人員巡回檢查，并建立獎罰制，促督成品保護的實施。4.關鍵工藝質量問題針對措施 1).花崗石飾面工程 墻、柱及地面鑲貼花崗石板后，因基層處理不好，墻柱面偏差過大，對板材質量未進行嚴格

52、挑選，鑲貼前試拼不認真；施工操作不當等原因，會出現板與板之間的接縫粗糙不平，紋理橫豎突變不通順協調，色澤深淺不勻等現象。 防治措施： a.鑲貼前應先檢查基層墻石垂直情況及基層平整，偏差較大的應事先剔鑿或修補，使基層面與花崗石表面的距離不得小于5mm，并將基層表面清掃干凈，澆水濕透。 b.鑲貼前應先彈出控制線，在墻面彈出中心線，水平通線，在地面上彈出花崗石面線、柱子應先測出中心線和柱與柱之間的水平通線。 c.事先將有缺邊掉角，裂縫和局部污染，變色的花崗石板材挑出，完好的再進行套方檢查，規格尺寸若有偏差，還應磨邊修正。 d.鑲貼前應進行試拼，對好顏色，調整花紋，使板板之間上下左右紋理通順，顏色協調

53、，并由上至下逐塊編寫鑲貼順序，然后對號入座。 e.鑲貼順序應根據事先彈好的中心線，水平通線和試拼編號，然后在最后（下）一行兩頭用板塊線找平找直，拉上橫線，再從中間或一端開始鑲貼，隨時用托線板靠直靠平，保證板與板之間接處四角平整。 f.灌漿用1：2.5水泥砂漿分層灌注，每層厚度不得超過20mm，并用鐵枝抽插。否則容易使花崗石板向外擠出，影響飾面平整。2).石膏板吊頂 a.拼板處平整度差。 防治措施：先安裝主龍骨，并拉線檢查是否正確，然后邊安裝板邊調平，選用專用機具及配套材料，保證加工板材尺寸符合標準，減少原始誤差和裝配尺寸誤差，保證拼板處平整。 b.罩面板大面積不平整，撓度明顯。 防治措施：按規

54、定在樓板底面彈出吊桿的位置線，按罩面板的規格尺寸確定吊桿間距；龍骨與墻面的距離不得小于100mm，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm，也不宜大于16mm，板中間螺釘的間距不得大于20mm；鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方向。 c.罩石板與罩面板接縫處容易受溫度及濕度的影響而出現開裂現象。 防治措施：選擇正確的嵌縫材料，將板與板連接處加工成“V”形槽，如罩面板為石膏板，應將切口處涂抹粘結材料，如白乳膠等，加強顆粒間的粘結力，待干固后在“V”形槽內嵌入彈性平底灰膩子（新型嵌縫材料）。局部再輔以傳統的處理手法，在彈性灰上粘穿孔紙帶或紗布進行處理，彈性灰的厚度應與板面膩子的厚度一致，

55、以防溫差變形拉裂。 3).木質飾面工程 a.裝飾防火膠板在施工安裝中常見的質量通病是：開膠、鼓包、翹曲、竄角。 （1）開膠、鼓包的防治措施： 1刷膠前應將刷膠面清掃干凈，粘結面應均勻涂刷一遍膠液，不得漏刷，使膠液滲透到木材空隙中。 2合板后，由一邊向另一邊趕壓，排除板間空氣后，均勻冷壓。 3若是周邊開膠，以側面撐開開膠部位，往里灌膠液，然后再在平面上壓釘木條，待膠固化后，再將木條和釘子拔除；若是中間開膠、空鼓，可用特大號針筒將膠液注入鼓包內，上面壓釘木條，待固化后，將釘子拔除，去掉木條。 （2）翹曲、竄角的防治措施： 1木方骨架制作時，不但要求表面平整，并且框骨架要方正，兩條對角線需相等。接頭

56、用釘釘牢。 2粘貼底板后，先予校正，符合要求后，在底板面和面板底部都應均勻薄刷一遍木膠液，然后合板，趕凈空氣，加足冷壓力，嚴密冷壓，待膠液完全固化后卸壓。 b.微薄木貼面板 微薄木貼面板在施工安裝不好時會產生：顏色不均勻，木紋突變或局部開膠等質量通病。 防治措施：施工安裝前應對板的顏色、木紋等進行挑選排列，達到顏色均勻，并統一將樹根向下，樹梢向上，使木紋通順、自然。在施工和使用過程中均應注意防止局部滲水；油漆時板表面一定要干凈、干燥，并涂刷得薄而均勻。4).玻璃工程 大面積玻璃幕墻容易出現滲漏水等通病。防治措施： a.封縫材料必須柔軟，彈性好，使用壽命長，本工程采用日本進口嵌縫膠。 b.施工時

57、應先清理干凈，精心操作，封縫填塞應嚴密均勻，并不得漏封。 c.吊件、導軌必須牢固可靠。5、成品保護針對措施1）、設備及安裝成品保護a、設備一般在安裝前一周到場，并作開箱檢查，安裝后試車派專人巡護；b、設備開箱點件后對于易丟、易壞部件應指定專人負責入庫妥善保管，設備及器件在搬運中應做好保護措施。c、配合土建的預埋電管和管子口及間段施工的管口要封好，以免雜物掉入造成堵塞。d、配電箱（柜）、消防箱安裝后包扎塑料薄膜保護，鑰匙由專人保管。電纜托盤安裝后若遇土建濕作業，應防止受潮；e、對安裝的給排水、衛生器具、電線管應臨時封堵。燈具、開關、插座，電氣線路必須采取防表面污染，丟失措施，對成品、半成品派專人

58、巡護。f、對于易壞、貴重的器具盡量在調試之前安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失、損壞。g、塑料管安裝完畢后必須采用纏裹塑料薄膜加以保護。2)、裝修成品及半成品維護a、現場施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品、設備及其他設施。b、專業施工遇到交叉“打架”現象發生，不是擅自拆改，需由設計單位、甲方及有關部門協商解決后，方可施工。c、各專業施工人員不得隨意敲打、拆裝管子及支架，對隨意損壞成品的要給予處罰。d、施工場地設置專業保衛組，有關人員日夜值班。e、施工場地作封閉式管理，由保衛人員負責監管有關人員、材料之進出。f、凡進入工地之施工人員均要穿戴其工種專用

59、勞動保護用品及服裝。g、工地現場必須保持施工通道暢通，不得隨意堆放材料，施工垃圾當天進行清理，工地并設臨時廁所，禁止在場地大小便。h、高空工作設施必須牢固，并安裝足夠之護板、膠布等進行臨時保護，分區分期完成及檢修后進行封閉處理直至交付業主使用。I、對于分期完成裝飾部位，裝飾面必須用板塊、彩條布等進行保護，以免破壞。八、工程工期目標及施工進度計劃保證措施1、工程工期目標：*區政府大樓裝飾工程總工期為45天。2、工程進度針對性措施。1）、*區*辦公大樓裝飾工程施工項目程序復雜，工序穿插較多，各作業隊伍須嚴格按項目管理人員安排合理插入，相互配合，協調一致，嚴格按施工進度計劃進行施工。2）、*區*辦公

60、大樓裝飾工程建設單位要求邊裝修邊施工和工期目標要求，針對工程實際情況，我司采取以下措施進行施工：a、 采取“平面分區分段，立體分層，同步流水”措施安排工程施工。大廳和梯間部分采取集中力量、加班加點搶工完成。b采取控制噪音、文明施工措施。施工中組織二班隊伍，重擊聲、沖擊鉆聲等噪音工序作業安排在17：30時至次日8：00時集中施工，白天進行無噪音（或小噪音）的工序作業，作業隊伍統一勞動服，統一佩帶證卡，做到安全文明施工，不影響建設單位辦公。3、工程施工段采取“平面分區分段，立體分層，同步流水”的劃分進行。4、工程施工進度計劃詳施工總進度計劃表。 5、施工進度保證措施本工程列入我司重點工程。組織技術

61、素質高、強有力的施工隊伍，配置精良的設備和具有豐富施工經驗及相應專業技術的管理人員、組織一批生產技術優秀、操作熟練的工人，應用成熟的施工新技術、新工藝、新方法。在施工過程中，以“滿足業主要求，實現質量承諾，竭誠服務”為宗旨，以“全、快、嚴、細、實”的工作作風，精心組織，科學管理。確立“急工程之所急，想工程之所想”的指導思想，采取如下措施保證工期目標的實現：1）、組織措施 a、項目法施工管理建立技術、質量、安全、料具供應、勞動力等保證體系；建立以項目經理為第一責任者的“全面負責制”、“技術和施工負責人制”、“施管人員負責制”、“施工班組責任制”，實行全面計劃管理。b、生產要素優先本工程為公司重點

62、工程，公司對項目部實行人員配夠、材料供應及時、資金投足、時間用足和技術人才優先、機械設備優先的政策。c、農忙節假日保證正常施工在節假日和農忙季節，對所有上班民工發放農忙、節假日補助費，這對工程的順利進行具有很大作用。d、現場調度每天定時召開現場碰頭會，檢查計劃執行情況，研究并解決存在的問題，訂出第二天形象進度目標，協調各工序和豎向的交叉作業，作好料具和勞動力的平衡與調度，超前作好準備。2)、技術措施a、網絡計劃制定根據與業主簽訂合同所確定的開竣工時間，編制一個施工總進度網絡計劃并報業主和監理批準，作為指導整個工程進度的綱領性文件。本公司采用已熟練掌握的進度計劃軟件，進行進度計劃的編制與調整。在

63、總進度計劃指導下，超前布局、計劃當先、統籌兼顧、科學安排，編制出整個工程的三級網絡計劃，在此基礎上再編制周計劃和每日勞動計劃，具體指導施工。b、網絡計劃的檢查和落實施工部門必須嚴格按計劃施工，項目施工負責人每天召集施管人員及施工隊長開碰頭會，布置第二天的生產。項目經理及施工負責人每周組織施管人員、班組長開會、檢查上周完成情況，并確定下周計劃。每月24日組織開會，檢查并考核班組的完成情況，根據情況調整并確定下月計劃，報業主批準，待下月生產會上討論并布置落實。c、網絡計劃調整合同中規定的開竣工日期，及每月需完成的施工進度為必須保證的控制點，為了確保控制點的實現，結合施工中不斷發生的變化，需對網絡計

64、劃進行科學安排、動態管理、合理協調，每隔一周對進度計劃進行調整。建立工作網絡，按程序進行日常工作。按照日保周、周保月、月保控制點及總工期的原則，實行平行和豎向綜合流水作業，充分利用時間和空間適時安排工序的施工。在二級網絡計劃節點控制下，編制出三級網絡計劃，并做好網絡計劃的優化和資源的平衡。對于日、周、月工作計劃，本期工作計劃排出后，把下一期工作計劃作一設想，超前布局，本期工作計劃完成后，若有提前，則把設想的第二期計劃提前來作，制定第二期工作計劃時，再排出第三期工作計劃，如此下去，確保工期目標實現。d、關鍵節點網絡控制計劃中，除列出關鍵線路外，還應確定主要控制點，并制定各種控制點的獎罰標準。如某

65、一控制點沒能按計劃實現，要追究原因和責任，并制定可行的補救措施，在下一控制點之前搶回時間。e、施工技術管理做好施工交底工作，提前進行質量、安全、文明施工、進度等交底。與設計院保持聯系，將圖紙的疑點、難點解決在施工之前，徹底清除各種可能影響進度的潛在因素。3)、材料及設備針對性保證措施a、各階段施工10天前，現場材料組、尤其是采購人員需與業主代表一起落實好廠家貨源，采用“貨比三家”比質、比價、比服務的原則進行動作，確保工程質量。一旦出現短缺，立即另找第二家或第三家，如還有困難時可與公司物資供應部門聯系，啟動多年來形成的多渠道物資供應網絡。b、現場材料、半成品的貯備量應比實際需用量多一些。c、施工

66、所用的機具，根據所提需用量計劃，再附加一定的備用量。d、施工設備等需配備足夠的易損零部件或總成件。e、現場設置施工機具設備維修班組，管、用、養、修由專人負責。九、工程安全、文明施工及保證措施1、安全管理的實施1）、建立以公司總經理掛帥，分管生產的副總經理和各職能門負責人組成的公司安全領導小組，協調部門與項目間的關系，監督施工中安全防范措施的實施。并按照安全管理體系建立相應的安全責任制。落實安全生產責任制，建立安全施工保障體系，并始終保持有效運轉。現場安全施工保障體系如下圖：市安監站公司安全處項目經理生產負責人技術負責人工 長安全員班組安全員現場安全施工保證體系 2）、實現五無目標（一無因工傷亡

67、、重傷和重大機械設備事故；二無火災事故；三無重大違法犯罪案件；四無環境污染和噪音擾民；五無施工料具浪費現象）。 3）、設置專職安全員，負責日常的安全檢查、安全巡視和安全教育。 4）、嚴格執行各分項工程的安全技術交底在前，實施操作在后。 5）、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全生產大檢查，項目部每月組織兩次不定期的安全生產檢查，作業班組每天組織崗前安全生產檢查，發現問題及時報告定人、定時、定措施進行整改。6）、建立進場工人安全教育制度，凡進場參加本工程施工的人員，必須經過安全和治安教育方能上崗。2、現場施工用電的安全措施 1）現場施工用電應嚴格執行施工現場臨時用電安全技術規范由主管現場的電氣技

68、術人員負責建立與管理施工現場臨時用電的安全技術檔案。安全技術檔案應包括：臨時用電施工組織設計的全部資料，修改臨時用電施工組織設計的資料，技術交底資料，臨時用電工程檢查驗收表，電氣設備的試、檢驗憑單和調試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復）查表，電工維修工作記錄。 2）施工現場臨時用電工程必須采用TN-S系統，設置專用保護零線。配電系統采用三級配電兩級保護。 3）架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線和電纜，電纜應用五蕊電纜，進入在建 應采用電纜埋地引入，電纜電線穿越建筑物、構筑物、道路、易受機械損傷的場所及引出地面從2.0m高度到地下0.2m處，必須加設防護套管。 4）配電箱、開關箱應采用鐵板或優

69、質絕緣材料制作，能防雨、防塵，配電箱和開關箱的金屬箱體以及箱內不應帶電的金屬物體必須保護接零，開關箱必須設漏電保護器。配電箱、開關箱中導線的進線口和出線口應設在箱體的底面，進、出線應加護套分路成束并做防水彎，移動式配電箱和開關箱的進、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關箱須上鎖。3、環境保護、文明施工措施環境保護和文明施工管理是企業施工生產經營的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全過程，并且爭創“標準化施工現場”。根據工程的具體情況，在進行文明施工管理時應注意以下幾點：1）、施工過程中應加強對周邊環境的保護，生產污水不得亂排，生產污水經沉砂井沉淀后排入市政下水管內，生活污水經臨時化糞池

70、處理后排入市政管網。2）、建筑棄土、建筑垃圾必須運至指定地點，嚴禁將施工棄土、建筑垃圾任意傾倒，生活垃圾必須傾倒入指定垃圾場內。3）、噪音的控制：施工時應盡量避免辦公時間施工。并且采取隔音措施。4）、選取素質較高的民工，入場后還應加強教育。5）、施工現場嚴格執行中華人民共和國消防條例和公安部關于建筑工地防火的基本措施。加強消防工作的領導，建立一支義務消防隊，現場設消防值班人員，對進場職工進行消防知識教育，建立安全用火制度。6）、防止大氣污染。水泥等粉細散裝材料，采取室內或封閉存放，卸運時要采取遮蓋措施，減少灰塵。7)、防止水污染。現場設置砼砂漿攪拌沉淀池，廢水經沉后，排入污水管內。施工現場的生

71、產污水采用兩級沉淀措施后，排出場外下水道。有組織地排放生活污水和生產污水，保持現場整潔。8)、防止噪音污染在施工過程中應盡量減少擾民的噪音, 對容易產生噪音,采取措施, 降低或沖減噪音聲源。9)、嚴格按照市政府整治條例做到施工“標準化”、現場“景觀化”。10)、門前實行“三包”，保證現場各類材料堆碼有序，現場排污水溝處于良好狀態。11)、施工工人操作地點和周圍必須清潔、整齊、做到干活腳下清，活完場地凈。12)、施工機具要做到擺放整齊，機身保持整潔，標語編號明顯，安全裝置靈敏有效，機棚內外干凈。13)、運輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護措施，防止泥漿等隨車帶出場外，影響市容環境衛生。14)、現場施

72、工人員佩戴身份卡。15)、廁所要定期投放藥以除四害。16)、施工人員進行文明、社會道德教育。要求著裝整潔，講衛生，不隨地吐談，不大聲喧嘩，嚴格遵守社會公德，職業紀律，妥善處理施工現場周圍的公共關系，爭取有關單位的諒解和支持，共同營造一個良好的環境。十、工程服務及保修1.及時回訪。工程交付使用后，由有關領導到建設單位調整訪問，聽取用戶對工程質量的意見，了解工程的實際使用效果。2.根據建設工程質量管理條例規定，防水工程為五年；電氣管線、水管線安裝工程為二年。根據我公司施工水平，在正常使用的情況下，本工程實行終身保修。3.我公司在工程完工驗收結算后為客戶提供“質量保修證書”，一式兩份，客戶和我公司各

73、執一份，雙方蓋章有效。形成一個為客戶利益著眼的質量保證體系，確保客戶在我公司承諾的免費保修期內的保修責任落到實處。4、工程竣工驗收后，我公司將成立“質量保修快速直通站”，由裝飾公司經理任站長，下設質量維修小組,工程若出現問題，可在24小時趕至現場解決客戶問題。十一裝飾、安裝施工執行的主要技術標準 1.裝飾施工執行的主要技術標準砌體工程施工及驗收規范GB5020398；鋼管腳手架扣件JGJ2285；建筑安裝工程施工工藝及操作規程DB5100P0100188；建筑裝飾工程施工及驗收規程JGJ7391； 2.安裝施工執行的主要技術標準建筑采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ24282；現場設備、工藝管

74、道焊接工程施工及驗收規范GB5023698；電氣安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB5016992；電氣安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB5016892；電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規范GB5025896；電氣裝置安裝工程電氣照明施工及驗收規范GB5025996；電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB5025496；電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路線施工及驗收規范GB5017192；建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ30288；十二、附表1、主要勞動力需用計劃 2、主要機械設備計劃 3、主要材料計劃 4、施工進度計劃表 十三、附圖 1、質量體系要素構成圖 2、質量體系運

75、行機制圖 3、項目質量組織保證體系圖 4、質量管理檢驗評定程序 5、內抹灰工程質量程序控制圖 6、樓地面工程質量程序控制圖 7、木門窗工程質量程序控制圖 8、鋁合金安裝工程質量程序控制圖 9、玻璃安裝工程質量程序控制圖 10、配管及穿線安裝工程質量程序控制圖 11、原材料及半成品質量程序控制圖 主要勞動力需用計劃 附表一 序 號工 種人 數備 注1石 工202普 工203木 工354磚 抹 工305油 漆 工256焊 工46電 工157水 工108測 量 工19試 驗 工110裝 飾 工30主要機械設備計劃 附表二序 號名 稱規 格單 位數 量備 注1切 割 機手 提 式臺82電 錘手 提 式

76、臺43沖 擊 電鉆手 提 式臺44手 電 鉆手 提 式臺65型材切割機臺36射 釘 槍手 提 式臺67紋 釘 槍手 提 式臺48馬 釘 槍手 提 式臺49電 鋸臺410焊 機臺311砂漿攪拌機250L臺312水 準 儀臺1塔尺配套工程主要材料計劃 附表三序 號名 稱單 位數 量備 注1特 細 砂T58 2水 泥T30 3板 材M21289 4枋 材M33.5 5玻 化 磚M2 14556踢腳線磚M2177 7墻 面 磚M2285 8輕鋼龍骨石膏板M2 8609鋁合金龍骨扣板M2 8510鋁合金窗M2185 11鋁 塑 板M2180 12窗 簾M2190 13球 型 鎖把 5614玻 纖 布M2

77、350 15油 膏kg2145 16乳 膠 漆M23500 17塑料管PVC20M2230 18塑料管PVC50M3019BV-2.5導線M6750 20BV-4導線M530021BV-6銅芯導線M1500 22插 座套320 23開 關只75 24格柵熒光燈套176 25吸 頂 燈套826筒 燈套10227PP-R管M18028立式小便器套929大便器（閥配套）套1230自動感應沖洗閥套9*區*辦公大樓裝飾工程施工總進度計劃序號分 項 工 程 名 稱單位數量施 工 進 度 計 劃 （天）246810121416661820222426283032343638404244461施工準備 2樓地面剔打M2 3房間找平層M2 4房間貼磚M2 5房間墻面處理M2 6房間墻面乳膠漆M2 7房間天棚龍骨安裝M2 8房間礦棉板安裝M2 9衛生間防水層M210衛生間找平層M211衛生間貼磚M212衛生間墻面處理M213衛生間貼墻磚M214衛生間天棚龍骨安裝M215衛生間鋁扣板安裝M216木門窗拆除M2 17鋁合金窗安裝M2 18門安裝、包門套M2 19樓梯不銹鋼欄桿安裝M2 20大廳、梯間裝飾21水電線路敷設 22水電燈具、潔具安裝 23工程收尾24工程驗收說明：1、工程總工期為45天。 2、各工序交插作業，分區分段施工，加強相互之間的協調工作