1、目錄第一章 工程概況1一、建筑特征1二、結構特征1三、安裝工程特征1第二章 施工組織與施工部署2一、施工組織機構2二、施工安排3第三章 主要施工方法和主要技術措施5一、施工測量控制5二、垂直、水平運輸5三、腳手架施工5四、基礎工程6五、主體結構施工8六、屋面施工9七、門窗工程9八、裝飾工程9九、樓地面工程11十、水、暖、電工程11第四章 施工網絡進度計劃12第五章 施工平面布置圖13第六章 主要機具設備配置計劃14第七章 勞動力配置計劃15第八章 主要周轉材料需用計劃16第九章 質量保證體系及技術組織措施17一、質量目標17二、質量保證體系17三、質量保證措施18四、屋面、廚房、廁所及管道防滲

2、漏技術措施19五、建筑質量通病防治措施19六、創無質量通病住宅措施21七、創優措施22八、工程回訪、服務保證措施24九、保證材料質量措施24十、成品保護措施25十一、創優具體細部做法25第十章 安全保證體系及技術組織措施27一、安全生產保證體系27二、安全生產保證措施27三、防火保證體系及措施29第十一章 文明施工管理及技術組織措施30一、目標30二、創文明工地保證措施30三、現場施工與周圍單位搞好友鄰關系的協調措施30四、減少噪音環境污染,不擾民及治安保衛措施31第十二章 工期保證體系及措施32一、工期目標32二、工期保證體系32三、工期保證措施32四、農忙及節假保勤措施33五、材料供應保證

3、措施33六、資金保證措施34第十三章 停水、停電、冬雨季節連續施工措施35一、停水、停電保證連續施工措施35二、雨季施工措施35三、冬季施工措施36第一章 工程概況本工程為XXXX路生活區10樓，建設性質為職工住宅樓，該工程位于陵西大街與XX路交叉口，XXXX路生活區西南角,總建筑面積6288平方米，人防等級為6級。一、建筑特征該工程由五個單元組成，每層10戶，基本戶型為三室兩廳，樓長64。3m,寬12。3m，建筑物總高度為21。0m。地下一層，地上六層，一至六層層高均為2.9m，地下室層高3.0m，室內外高差0。6m。內門為木門，戶門為防盜門，窗均為塑鋼窗。二、結構特征基礎結構為筏板基礎，砼

4、為C30，筏板厚度為400cm，筏板基礎砼及地下室側壁采用加入T60膨脹減水劑的自防水砼，抗滲等級為S8不做柔性防水，基礎設一道C30膨脹砼后澆帶.地下一層為框架結構,砼強度等級為C30。主體為磚混結構，主體構造柱及現澆砼梁板均采用C20砼，砌體采用MU10KP1型多孔粘土磚,混合砂漿砌筑。屋面為現澆砼坡屋頂,外墻抹保溫砂漿?？拐鹪O防烈度為7度。三、安裝工程特征給排水工程：冷水給水管采用HDPE高密度聚乙烯管材。熱水給水管采用ppR三型無規共聚聚丙烯管材,明裝管道采用絲扣連接，暗裝部分采用熱熔連接，給水管道試水壓力不小于0。9Mpa。排水管地上部分采用UPVC管承插粘接，地下部分采用鑄鐵排水管

5、,水泥砂漿捻口。采暖工程：本工程采暖為熱水采暖系統，熱源來自集中鍋爐房，供暖系統采用連續供暖方式，主干管為雙管系統，戶內為雙管下供下回系統，戶內系統采用雙管水平并聯式。采暖管道采用交聯聚乙烯管，其保溫采用10mm橡塑材料保溫。電氣工程：本工程電源引自附近低壓配電室，電源進線重復接地,照明線路、插座線路和空調線路采用導線穿PVC冷彎管沿墻和頂板暗敷，照明干線采用BV500 4mm導線，分支線采用BV-500 2.5mm。第二章 施工組織與施工部署一、施工組織機構該工程項目實行項目法管理模式,建立以項目經理為首的管理層全權組織施工諸要素，對工程項目的工期、質量、安全、成本等綜合效益進行高效、有計劃

6、地組織協調和管理。本工程由一名項目經理、一名項目副經理、一名項目工程師和九名專業技術人員組成.項目經理部是本工程施工全過程的管理層，內設九個職能組，即施工組、技術組、安全組、質檢組、資料組、預算組、財務組、材料組以及勞資組.項目經理部的各個作業隊，由我單位各專業施工隊中平衡擇優選用，配備主體結構施工作業隊，裝飾施工作業隊，水暖、電氣安裝施工作業隊,各專業施工隊伍中再劃分專業施工組,達到優質高效的專業化施工，三個施工作業隊按項目經理部的計劃要求組織施工.我單位機關設立工程項目管理部，由生產經理、總工程師領導，各業務科室參與，工程管理部對該項目工程施工全過程進行協調、監督、檢查，解決施工中存在的問

7、題,落實建設單位的要求,檢查工程進度、質量、安全、文明施工情況，確保該工程順利進行，使工程質量達到合格標準。項目經理項目副經理項目副經理施工組質檢組資料組預算組財務組材料組土建施工作業隊裝飾施工作 業隊水暖電安裝作業隊專業施工組項目工程師項目部組織機構圖安全組技術組勞資組二、施工安排為充分顯示我單位的實力和信譽,發揮我單位嚴密管理的優點和機械設備優勢，確保達到優質、高效之目的，為此，特做如下安排。1、施工順序安排（1)確定施工順序，從西向東進行流水作業。各單元施工順序為：基礎主體屋面內外墻裝飾其它裝飾水、暖、電、衛。為了充分利用場地，基礎工程完成后立即進行土方回填，以保證上部結構施工，水、暖、

8、電、衛隨工程進度同步進行。(2）施工流向基礎工程：土方采用大開挖，釬探、驗槽后同步進行。主體工程:分東西兩部流水段自下而上組織施工.裝飾工程：采用自上而下的流向進行外裝飾，外裝飾進行四層后，即自上而下進行內裝飾.2、工期安排本工程擬以2003年6月18日開工.基礎工程:6月18日至8月8日完成.主體：8月8日至10月30日主體完成。裝飾:10月30日至2004年3月21日完工.施工開始，即按照市文明工地的要求布設必要的施工大臨。水、暖、電預埋和土建密切配合，水、暖、電安裝隨裝飾工程交叉施工。合理組織勞動力，確保農忙季節照常施工。3、人員安排項目經理部的管理層由項目經理部擇優聘用.主體施工由結構

9、施工作業隊完成，裝飾施工由裝飾施工作業隊完成，水、暖、電安裝由水暖電安裝作業隊完成,水暖電安裝作業隊前期派駐各專業代表。做好水、暖、電的預留、預埋工作,待有工作面出來后再整隊介入.第三章 主要施工方法和主要技術措施一、施工測量控制根據甲方提供的建筑紅線和0。000標高點以及建筑施工圖在廠區內設井字型軸線控制網，高程引測到場區內并布置一個可靠的永久點，待工程出地面后，再引測到建筑物四角上。技術指標：控制網，角的閉合差=15，距離閉合差S=5mm，高程往返較差h2mm。首先控制軸線：須經復測檢查工序，檢查無誤后，方可把各軸線引測到各墻角上，并用油漆做上明顯的標記。軸線及標高的引投：由于樓形較長，須

10、設二橫一縱三道主軸線。主軸線每層必須用經緯儀引投，其余各道軸線依據主軸線用鋼尺排取,各層高程的傳遞可利用鋼尺直接丈量，為了保證位置準確須用吊鋼尺法進行復核。誤差允許范圍：軸線誤差控制在3mm以內。標高誤差:同一層內3mm,逐層累計誤差20mm。沉降觀測：施工至地下室頂板時，須在建筑物四角和中間部位均勻埋設6個沉降觀測點，并以場內永久點為依據,定期對建筑物進行沉降觀測，間隔時間根據沉降量的大小及速度而定。二、垂直、水平運輸1.垂直運輸：主體結構及裝修期間，在建筑物北側均勻設置二部龍門架配2臺卷揚機用作主要垂直運輸工具。砼垂直運輸采用輸送泵，布料桿布料澆筑。2。水平運輸：現場配備一臺9T大板汽車負

11、責施工材料的采購及運輸，另配有4部12T自卸汽車，負責基礎工程的土方開挖時及回填土時的土方運輸?，F場配備15輛人力雙輪車負責作業面材料及現場其他零星材料的運輸。三、腳手架施工1。腳手架的打折和拆除嚴格按現行建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范進行施工。2。進場的鋼管、扣件、腳手板應首先驗收,合格方可使用。腳手架搭設前應對搭設及使用人員進行技術交流，搭設完畢檢查驗收合格方可上人施工。拆除時應根據搭設及現場情況詳細編寫腳手架拆除方案。3。現澆梁、板的內腳手架，采用鋼管扣件式滿堂腳手架支撐。4。外架防護標準：搭設雙排腳手架，外掛密目防護網。腳手架搭設均比施工作業層高出一層。5。內裝飾裝修工程施工時采

12、用工具式腳手架,簡單靈活。四、基礎工程基礎工程施工順序為：機械挖土人工清槽釬探驗槽處理砼墊層底板筋綁扎底板、基礎梁支模澆筑底板、基礎梁砼拆模負一層墻柱筋綁扎支模砼澆筑拆模負一層頂板支模負一層頂板鋼筋綁扎管線預埋澆灌砼拆?；靥钔梁鬂矌?1.土方工程（1）放線：場地平整完畢,依據建筑紅線以及施工圖紙對建筑物進行定位，放出基礎開挖線,基坑邊坡按1：2系數考慮放坡,坑底四周各留1m寬的工作面。(2)土方開挖：采用WY-100型反鏟挖掘機，進行基坑大開挖，挖土深度考慮比設計基底標高預留5cm人工找平。挖土時現場留置足夠的回填土，余土直接用12T自卸汽車運至場外，機械挖土完畢進行人工清理基底修整邊坡。（3

13、）釬探、驗槽：派專人負責對地基進行花形布點釬探.認真做好釬探紀錄,發現特殊情況及時匯報。釬探結束后，組織監理單位、建設單位、施工單位、設計單位、地基勘測單位、質檢站等相關部門進行驗槽。驗收合格達到施工條件后方可進入下道工序施工。2.模板工程：基礎底板外模用紅磚作胎模?；A地梁采用吊設鋼模,鋼管加固。地下室砼墻既頂板采用竹膠板支模。砼墻采用對拉螺栓拉結，后背木方間距不大于250mm，水平方向設4道鋼管加固，地下室頂板采用竹膠板支設.滿堂架支撐柱采用小鋼模背鋼管支設，所有墻柱與砼交接處用海綿條貼好,以防漏漿.3.鋼筋工程：先用氧化鐵紅在墊層上放出鋼筋線。校對鋼筋半成品下部筋綁扎基礎梁筋綁扎安裝馬凳

14、綁好砂漿墊塊上部筋綁扎柱插筋綁扎檢查驗收.現場制作鋼筋，鋼筋采用綁扎接頭，搭接長度45d，上層筋接頭處于支座處，下層筋位于跨中，接頭率50,逐點綁扎墊好砂漿墊塊，馬凳每間隔1m放置一個。柱插筋時要焊好定位筋,防止位移，上部筋全部采用綁扎搭接?，F澆筑砼墻筋橫縱交叉處虛用線綴垂直校正后方可綁扎。4.砼工程：（1）地下室砼認真按照配合比攪拌，嚴格控制膨脹減水劑摻量,振搗密實。（2）墊層采用分塊支模、澆筑,表面壓光。（3)外墻0。5米以下與基礎底板同時澆筑，后澆帶左右兩側不得留施工縫,要求各一次澆筑完成.（4)澆筑墻體砼時要嚴格控制石子粒徑以及加強砼的振搗.（5)頂板砼須留置施工縫時位置要求設在梁板跨

15、中1/3范圍內.(6）基礎砼澆筑過程中按要求留置足夠的強度試塊與抗滲砼試塊.5.土方回填：土方回填時要求過篩,嚴禁土中夾雜土塊以及建筑垃圾，虛鋪土厚度為每層300mm厚，用蛙式打夯機分層夯實，按規范取樣，試驗合格后方可進行下一層回填.6.特殊部位施工：（1）后澆帶作為關鍵工序由專人負責，兩側砼澆筑前設鋼絲隔斷，后澆帶待兩側砼澆筑50天后,再行澆筑。澆筑前對施工縫處鑿毛、清理干凈,如地基勘察結果顯示地下水位較高時，加強止水措施，避免滲漏發生，澆筑砼時嚴格控制砼配合比，并一次澆筑完成。（2）止水措施：地下室地面上返0。5米高留置外墻施工縫。施工縫位置應提前埋設止水鋼板定位牢固.支模前首先把施工縫處

16、浮漿剔鑿，清理干凈，隨后再合墻模板，墻體對拉螺栓中間部位分別加設5cm5cm止水片。五、主體結構施工主體施工工序如下：放線綁構造柱筋墻體砌筑支構造柱模澆筑構造柱砼支圈梁及頂板模綁圈梁及頂板筋澆梁、柱砼.1.施工放線：(1)外圍洞口尺寸，如門窗洞口，在二層以上應由經緯儀找出垂直線,以便控制洞口位移。（2）四個大角及樓梯，陽臺等拐角處在墻底部應彈出偏500mm的垂直控制豎線，以便控制角的位移.（3）室內洞口均應由500mm水平線上返,量出留設洞口尺寸要認真檢查，不得超出規范允許范圍。2.墻體砌筑：(1）砌塊產品齡期不應小于28d，并嚴禁使用斷裂砌塊，對出廠超過三個月的水泥，應復試檢驗，對砂漿中摻入

17、的外加劑應復試合格方可使用。（2）砌筑前應對放線以及皮數桿尺寸認真校核。檢查無誤后再進行基層找平、撂底、砌筑。(3)砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，當不能同時砌筑時應按規定留成斜槎。斜槎的水平投影長度不應小于高度的2/3。當不能留斜槎時,除轉角處外，可留直槎，但必須設拉結筋加強。拉結筋垂直間距不大于500mm。（4）砌筑時，應按規定留設腳手眼,腳手眼補砌時，應填滿砂漿,不得用干磚填塞.(5）砌筑同時應按驗收標準及時留置砂漿試塊.試塊留置組數應符合砌體工程施工質量驗收規范4.10。12要求.3。頂板施工：（1）頂板砼要求達到清水砼要求。（2）圈梁采用鋼模板支模，頂板用竹膠板，板縫用海綿條填塞防止

18、跑模、漏梁.當梁跨度大于7m，懸挑梁跨度大于2m，板跨度大于4m，支模時跨中起拱千分之三。(3)鋼筋要求在模板上彈線綁扎。底板排筋綁扎結束后進行管線預埋。同時按要求設置點塊架設馬凳.鋼筋綁扎結束后,鋪跳板行走、施工.（4）砼澆筑使用平板振動器加強振搗，并按規范要求留設施工縫和砼試塊的留置。4。腳手架搭設：現澆樓板使用碗扣腳手架支撐，竹膠板支模。因模板的針對性比較強,我們將針對不同的工程部位,特點編制詳細可靠的模板施工方案.六、屋面施工屋面坡屋頂施工順序：支模綁筋澆筑屋頂砼清理基層保溫防水掛瓦。1。現澆坡屋頂施工中要找好坡底及頂標高，分好坡脊線。2.待砼澆筑完畢后,先對坡屋頂砼凸出等不規則部位進

19、行剔鑿、修補，然后基層清理，澆水養護.3.屋面保濕:采用200mm厚水泥砼石保濕層,保濕層施工前應保證基層充分干燥并清理干凈后按規范進行保濕層施工。施工期間應避開雨雪天氣，必要時采取覆蓋等措施保護.4。屋面防水：找平層充分干燥后進行屋面防水施工.施工時應對變形縫、管根，檐溝等薄弱部位進行加強處理。七、門窗工程1、木門框在抹灰前安裝，并采取有效定位加固措施，防止變形，當室內裝飾抹灰及地面完工后再安裝扇。2、塑鋼窗應先做洞口抹灰后安窗,框與墻間縫隙填礦渣棉，用封閉膠封嚴。3、門窗框、扇均應進行有效的保護，不得碰撞及污染。八、裝飾工程1.室內裝飾：室內裝飾工序如下:墻面貼餅立門口做門窗口護角板底找平

20、墻面抹灰踢腳線清理地面廚衛防水廚衛地面貼磚樓地面安裝門窗油漆粉刷門窗五金安裝樓梯踏步欄桿扶手。（1）室內裝飾架采用馬凳上加鋪鋼跳板。墻面抹灰前先用1：2。5水泥砂漿貼餅,間距2m，抹成4cm見方，后沖筋抹灰。頂棚砼達到清水砼要求,裝修以前用火堿水處理，后用清水沖洗干凈,個別部位平整度偏大時,做鑿毛抹灰處理，灰漿要求摻入20%的107膠以提高粘結力。陰陽角處高度由500線上量，彈線做灰餅，以控制高差。(2）廚衛貼磚:貼磚前應校正地面、墻面幾何尺寸是否方正,否則墻面打底時及時校正，貼磚時結合門、窗框位置仔細排磚，盡量達到窗上下口和門框上口與磚縫平齊，避免明顯部位出現半磚。磚縫要均勻一致2mm，鋪貼

21、時要橫豎掛線，陽角處割成45o角并不得傷釉，嚴格按照施工工序鋪貼，不得有空鼓現象。地面磚按要求向地漏處找坡、掛線鋪貼。地漏周圍做成一塊整磚沿對角線分成四塊地漏居中，呈四邊向地漏找坡的造型.（3）粉刷油漆:白膩子用前過篩并按水重10摻加107膠，充分攪拌。陰陽角處線條垂直、明顯,大墻面刮涂均勻，不得有超厚、漏底現象。墻面與踢腳線、墻磚等凸出部位搭邊處做成小圓弧。木門油漆要求刮涂，防止流墜發生。樓梯扶手要求用小板刷涂刷均勻，三遍成活。2。室外裝飾：室外裝飾工序如下：外墻抹灰外墻涂料勒角貼磚水落管安裝臺階散水散水灌縫（1）外保溫砂漿：外墻施工采用雙排外腳手架施工，砂漿由室內遷至腳手架工作面.施工前應

22、對基層進行清理、剔鑿，以及灑水濕潤。平整度偏差較大時須抹一層底灰找平.架眼用細石砼填鑲密實，外墻圈梁等砼表面應先做3mm高拉毛處理。隨后按要求進行分層抹灰，窗上滴水槽采用U形鋁合金條施工,以保證滴水槽深淺一致，平直光滑。外墻分隔條采用2cm的U型塑料條施工，墻面要求平整、光澤一致，陰陽角要求順直.(2)外墻涂料：外墻涂料要求攪拌均勻后方可上墻使用,刮涂時薄厚均勻，光澤一致.分段施工部位留齊邊，從上至下依次施工。(3）勒腳貼磚:貼磚前擇優選用排磚方法，避免陽角出現半磚,門窗上下口應盡量與磚縫平齊,粘貼時不允許出現空鼓、錯縫現象。（4）水落管:為保證水落管順直，安裝應待外墻抹灰結束后用膨脹螺栓固定

23、,水落管要求安裝牢固順直，距墻面距離一致.九、樓地面工程1、樓梯間地面等室內地面施工完畢后再施工。2、室內地面應等室內抹灰完畢后，再由頂至下逐層施工樓地面，為防止地面空鼓，在施工地面前將基層清理干凈，且全部鑿毛。3、廚、廁地面有管洞的,堵洞砼加5砼微膨脹劑，防水層卷四周150mm高，且構造節點須單獨加層鋪設防水層，做完24小時閉水試驗后，方準做墊層。墊層坡度根據地漏位置做好灰餅及沖筋，以控制坡度方向。十、水、暖、電工程1、在基礎回填的同時，作好上、下水等管線的鋪設.2、現澆樓板時,完成下層、下水立管和回水干管安裝。屋頂防水鋪設前，先安裝污水透氣管，使屋頂防水一次完活。3、室內抹灰前先將所有立管

24、、橫管的穿墻孔按設計位置剔出，并將上下水管卡安裝好。4、電氣管線、立管隨砌墻進度和柱梁澆注同時進行設置和埋設,不得事后剔鑿.水平管應采用塑料軟管，在現澆樓板時配合埋設.5、水暖立管穿過樓板時,應按準確位置剔孔，嚴禁隨意擴大剔鑿、碰傷板筋。第四章 施工網絡進度計劃（見附圖）第五章 施工平面布置圖（見附圖）第六章 主要機具設備配置計劃序號機 械 或設備名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率（kw）生產能力備注1攪拌機JZC5001廣西2000602配料機1山東20013反鏟挖掘機WY1001山東20004裝載機ZL501湖南20001105載重汽車9T1日本19986自卸汽車12T4長春1999

25、7電焊機2河南19998鋼筋彎曲機1山東19989龍門架24M2山東200010木工壓刨1湖南199911木工電鋸1河南200112振搗搗器6河南200213鋼筋切斷機1山東1999314蛙式打夯機1河南199915砼輸送泵HBT601徐州19993216潛水泵5河南199817鋼筋調直機1山東200118經緯儀1德國200219水準儀1日本2002第七章 勞動力配置計劃單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎主體抹灰裝飾瓦工540210木工302510砼工2030鋼筋工3025架子工10151515普工20252530水暖工5101515電工5101015油工530抹灰工4010電焊

26、工25機具工8855防水工51010管理人員12121212第八章 主要周轉材料需用計劃名 稱規 格數 量備 注定型鋼模板55系列500m2竹 膠 板T122024402000 m21。2 cm厚腳 手 架48120T安 全 網36m1500 m2尼龍大眼網密 目 網1。86m3500m2木跳板0.33m400塊扣件45000個U型卡3000個活動底座1500個第九章 質量保證體系及技術組織措施一、質量目標合格.建設單位質監科市質量監督站工程管理科項目經理 項目副經理不定期檢查項目部業務組施工生產組質量管理組材料供應組技術內業組分部施工作業隊主體施工作業隊水暖電安裝作業隊各分項作業班組工程質量

27、保證體系圖（實線為指令線，虛線為信息反饋線）裝飾施工作業隊二、質量保證體系三、質量保證措施(1）建立健全質量管理體系和各項“質量管理制”。在我單位總工程師領導下,成立以我單位工程管理科為主的質量監督管理一級體系;由項目經理、技術主管、技術員、項目質檢員組成質量管理二級體系;以班組質檢員為主，形成每道工序每個班組的自檢質量保證三級體系。各級質量管理人員嚴格執行崗位責任制，盡職盡責,保證質量體系的有效運行.(2）我我單位已通過ISO9000標準體系認證，按我我單位制定的ISO9000質量保證體系程序文件運行.整個工程實行全面質量管理,成立QC小組,定期開展QC活動，以便及時解決問題。(3)加強技術

28、管理，嚴格按照國家規范、標準施工和驗收.堅持“百年大計、質量第一”的方針,嚴把質量關。技術人員認真熟悉圖紙，做好技術交底并督促、檢查實施情況；操作人員必須嚴格按標準施工,執行質量“三檢制.（4)加強資料管理,各項技術資料及時編寫，收集、整理、歸檔，與施工同步，以保證其有效準確，做到工程竣工之后，資料一次移交合格。（5）加強原材料管理，進場原材料、成品、半成品必須附有出廠合格證，并按要求進行檢查和復檢。對常用的水、暖、電材料應提供樣品，經鑒定符合要求后方可購進，保證其合格，嚴禁不合格材料等流入施工現場。（6）加強現場計量管理，配制砼、砂漿時現場嚴格把好計量關，設專人負責后臺計量,對拌制好的砼拌合

29、物、砂漿做到及時取樣、送檢。（7）堅持以樣板引路，對主要分項工程先做樣板間，經各方驗收合格后方可大面積施工.（8)開工前進行分項工程質量設計,施工過程建立分項工程質量臺帳，及時驗評分項工程質量.（9）經常開展職工教育培訓，強化全員質量意識。(10）對項目部及相關質量責任人實行獎罰制度.每旬由我單位總工程師帶隊，按我我單位項目部各項指針考核細則進行檢查考核,依結果予以獎罰,確保工程質量。四、屋面、廚房、廁所及管道防滲漏技術措施（1）屋面防漏技術措施1)屋面防水所用防水卷材，其各項技術指標必須符合有關規范規定，質量過關。2)施工作業人員必須由防水專業隊或專業組組成，施工前，應對結構層及各種預埋件、

30、穿過屋面的各種管道等按設計要求及規范認真檢查.3）對施工過程的每道工序進行書面交底，對關鍵部位認真處理，嚴格按操作工藝施工。4)搞好成品保護,防水層施工完后，嚴禁在其上直接放置重物，或其他尖稅金屬制品.5)做蓄水試驗：24小時蓄水檢查，檢驗屋面有關滲漏和積水,排水系統是否暢通?；蛟谟旰筮B續淋水兩小時后進行。（2）廚房、衛生間處管道防漏技術措施1）本工程所用各種管道、管件必須是正規廠家生產的產品,必須有出廠合格證和生產許可證。2)對各種管材,特別是鍍鋅管材進行隨機抽樣，將管道中間鋸開，檢查壁厚及鍍鋅情況，防止表里不一，杜絕不合格管材用在工程上。3)管道穿越樓板處，要求預留洞位置準確。4）管道安裝

31、完畢,預留洞四周鑿毛后用膨脹砼堵實。5)廚衛地面防水施工時,對管道根部進行加強處理.6）保證廁所樓地面坡度準確無誤，并在廚房、廁所樓地面施工完畢后，進行閉水試驗。五、建筑質量通病防治措施(1）地基基礎工程：質量通病為不均勻沉降和軸線位移.1)基礎施工應堅持“放線復測”制度，以防止基礎施工中的軸線位移.2)建筑物室內地下管溝及室內外回填土,應在主體結構施工前全部完成.（2）主體工程：質量通病為強度偏差及尺寸偏差。用于主體工程的主要建筑材料必須具有合格證和試驗報告.堅持不合格產品不得使用。砌體施工，空心砌塊應提前澆水濕潤,嚴禁干磚上墻。冬季施工正溫度條件下砌體施工，普通磚當澆水濕潤，負溫度時可以干

32、磚砌筑,但必須適當增大砌筑砂漿稠度。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，豎縫也應飽滿,不得出現透亮墻.混水墻砌筑不得出現縮口灰縫。砌完后要徹底清掃構造柱內的落地灰,舌頭灰以及鋼筋上的附著灰,支模時每層柱根必須留清掃口。砼柱箍筋應做成雙向均為135度的彎勾。鋼筋的保護層厚度應符合設計或規范要求，保護層墊層不得用石子代替，應制作砂漿、砼、鋼筋等專用墊塊，豎向鋼筋上端應設有定位箍筋。技術員、質檢員嚴格按照圖紙隨時對模板、砌體等工程進行檢查、驗評.(3）地面及樓地面工程：質量通病為地面、樓面不平、倒返水、空裂、麻面、起砂及強度達不到設計要求。1）樓(地）面基層要清整干凈,做為一道工序認真操作,不得留

33、有灰塵、雜物、積水等，以確保上下層結合粘結牢固。2）地面水泥砂漿找平層要符合設計要求，基層清掃干凈后提前一天澆水濕潤，清除積水后刷同品種水泥漿。3）廁所、衛生間、廚房樓面標高應低于客廳、臥室20mm，基層施工時應從排水口向四周放射線找坡。（4）門窗工程：質量通病為安裝位置，開向不正，開關不靈活，關閉不嚴密，制作安裝達不到標準.1）制作要按設計選用標準圖施工，并認真選料,不論何種原因均不得任意減小用料斷面尺寸。2）門窗安裝前應有技術交底，切實做好門窗安裝位置準確、整齊一致，上下垂直，口、扇平整。3)木門制品出廠前必須凈面刨光,刷底油一道,與墻體接觸部位要做防腐處理。4）門框周邊與墻體間縫隙應用砂

34、漿或麻刀砂灰抹壓嚴密平整，不得漏堵或亂塞水泥紙袋等雜物，要做為一道工序，檢查無誤方可抹灰。5）木門安裝要牢固，預留木磚數量、位置、埋設、連接方法，防腐處理必須符合設計要求.6)塑鋼窗安裝時，要吊線校正,窗框與墻體之間用密封膠封嚴。（5）裝飾工程：質量通病為室內外抹灰粘結不牢固、空鼓、裂紋、表面不平整、陰陽角不方正、不順直.1）裝飾工程施工前必須對主體工程進行認真驗收，處理好遺留問題。校核修正好門洞口和立口的尺寸、標高和垂直度，并最后固定，確保外墻門豎向一條線,內墻門上標高一致，門窗與洞口的保留保持裝飾留置不吃口,固定門窗的釘帽要砸扁臥入,不得外露.對墻面局部凹凸部位進行剔鑿或用水泥砂漿分層找平

35、，梁板支撐面的縫隙要用水泥砂漿捻實，樓梯踏步高，寬尺寸超差過大應用細石砼調整。2）內外墻體抹完成后，逐項檢查空鼓裂縫情況，外墻涂料同一單位工程一次進夠，以免顏色不均。（6）屋面工程1）防水層應鋪貼在表面干燥的基層上.2)屋面防水層施工時，應先做屋面排水比較集中的部位，并應由低向高施工.（7）建筑電氣安裝工程1)電氣工程安裝必須嚴格按設計施工，建設單位不得擅自修改設計.2）電線管彎曲處，不得有折皺、凹陷、裂縫。管內穿線應在抹灰、地面完工后進行。六、創無質量通病住宅措施根據建監質（1994)第10號文“關于開創無質量通病住宅工程活動”的通知精神,嚴格按照“河北省建筑安裝工程質量通病防治措施”施工，

36、對住宅工程當前存在的滲漏（屋面、墻面、廚房、衛生間）、空鼓開裂(水泥砂漿地面和抹面）、不密閉（門窗）、堵塞（下水道）、脫落（內外墻裝修面層）、污染（門窗油漆)、倒坡積水（陽臺、衛生間）等質量通病嚴格杜絕，具體措施如下:針對上述容易出現的質量通病,在施工前做好認真的技術交底，并提出切實有效的預防措施。施工過程中技術管理人員隨時督促、檢查、發現問題及時解決。操作人員要有一定的專業技術水平和責任心嚴格按規定要求施工。加強各方面的檢查，對裝修等主要分項，堅持樣板引路.嚴格獎罰制度，對可能造成工程質量通病的隱患堅決剔除，并按規定追究當事人責任。做好宣傳教育工作,樹立全員質量意識，提高各級人員責任心.七、

37、創優措施項目工程師負責,項目施工技術人員及專職質量檢查員嚴格按照ISO9002質量體系文件的規定，從合同評審、圖紙會審、材料采購、施工工程竣工后的服務等全過程進行工程質量過程控制，確保各項生產活動滿足質量要求.并依據國家施工驗收規范和質量評定標準進行檢查、驗收，確保工程質量。圖紙會審、設計變更技術核定制度。在正式施工前,認真熟悉圖紙,領會設計意圖,提出疑問。由施工組織與建設單位、設計單位、設計師聯系，進行圖紙會審解釋疑問，圖紙會審發揮與施工圖紙同等的效力。對建設單位及設計單位需要進行的設計變更，由建設單位組織下達實施，并隨時跟蹤施工過程出現的問題，及時與設計及監理部門聯系。施工組織設計、技術方

38、案、工程進度計劃、質量計劃、預防措施的編制計劃必須詳盡、準確、切實可行，必須以設計圖紙、施工規范為依據，并經總承包技術負責人審批，最后報業主審批，一經審定,不得隨意瓦解更改.測量復核制度用于施工的水準點及標高控制點,用于定位的坐標點及軸線控制點,根據控制點和設計圖紙確定的標高和軸線需要進行技術復核.由技術員填寫技術復核單，技術負責人簽證,然后報監理。分項工程技術復核，隱蔽工程檢查驗收制度。要進行隱蔽驗收的主要分項工程包括：地基、鋼筋、管道、防水等?；A結構、主體結構、裝修工程進行分部工程驗收.分項工程的自檢質量評定由各內部作業隊技術人員在自檢的基礎上如實評定填寫，項目部質量員評定審核復驗認可,

39、并作為質量考核依據，屢次復檢不合格的進行處罰.達不到要求及合同中規定的質量目標，按合同規定罰款。需要隱蔽驗收的工程施工完成后,由項目部技術人員在自檢的基礎上填寫隱蔽驗收記錄，技術負責人簽字認可，報監理及建設單位簽證方可進行下道工序.內部作業隊要做好過程控制，班組做到自檢，著重增強施工操作人員的質量意識.混凝土澆筑令制度主體混凝土澆筑必須有監理簽發的澆筑令，并經技術負責人同意,方可澆注混凝土。取樣、試驗制度施工過程中,試驗人員必須依照國家標準和技術人員的交底進行取樣制作、送樣.并據實做好取樣記錄及試驗報告登記臺帳,并隨時反饋給有關技術人員及時報給監理,認可后進行下道工序。原材料供應嚴格執行計劃、

40、采購、到貨、登記、驗收制度.對于雙控材料進場后由材料員通知試驗員按指取樣送試，執行原材報驗制度。工程質量獎罰制度各下屬作業方須本著“質量第一”“誰施工誰負責”的原則進行全面的、全過程的質量管理。對于在施工中不服從項目部管理，違反操作規程、違反設計圖紙等造成質量問題，項目部有權視情節輕重予以處罰，并限令其返工直至符合設計要求.對在施工中嚴抓工程質量,成績優異的有功人員進行獎勵.工程技術資料管理制度在施工過程中原始資料的記錄，項目部指派專職資料員保管和整理,按質檢站的要求進行匯總、裝訂，整理匯總的技術資料必須正規，符合檔案管理的標準.工程完工后，移交給建設方。每月底召開一次質量工作分析會議，由總承

41、包方技術負責人組織、項目經理參加主持。安排質量工作、分析質量問題，制定糾正預防措施。提高全體人員的質量意識,以達到既定質量目標。開展創優競賽，由工程管理科和我單位有關科室統一安排，對優勝工程給予表揚、嘉獎，以此來調動職工創優主動性和積極性，從而提高企業聲譽。加強企業的內部質量管理，本工程實行全面質量管理，推行各種形式的責任制，開展QC小組活動，創優過程中，推行“樣板引路制度.每周組織一次現場會，及時總結和交流在創優活動中的先進經驗，以利互助促進，共同提高。八、工程回訪、服務保證措施按照我我單位制定的服務控制程序對竣工工程回訪服務。（1）工程竣工移交時，我單位將向建設方提交“房屋建筑質量保修卡”

42、，以便發現質量問題能與我單位保修服務職能部門聯系.(2）質量回訪:工程交工使用期間，我單位相關部門將對用戶進行季節性、技術性、保修期滿前的回訪，將用戶反映的質量問題及時反饋給工程管理科，以利處理。(3）工程維修：按合同和有關規定，對工程進行保修，如出現由施工造成的質量缺陷,我單位負責維修處理，不留隱患。（4）用戶信息管理，單位工程管理科負責對用戶信息的收集傳遞，分析和處理，并建立用戶服務檔案。九、保證材料質量措施工程所需各種材料，由材料組定購、調配。并負責對進場原材料、成品、半成品的質量控制,施工中產生的成品、半成品的質量由施工項目部生產技術組負責控制，并均需執行我單位進場物資檢驗和試驗控制程

43、序（含狀態）.鋼材、水泥、磚、焊條、木材等結構材料和防水材料、外加劑及裝修、裝飾材料應有出廠證明或檢驗單，并應按規范要求抽樣試驗。砼、砂漿、防水制品按規范規定制作試塊，按規定養護，按時試驗。并做好澆注時間、部位、代表量等必要的記錄.與監理人員密切配合，作好見證取樣。鋼筋和金屬結構焊接由持證人員施焊，并按規定進行焊件見證取樣試驗?，F場技術質量和材料管理人員,除按國家標準，設計要求檢查外，尚應按材料質量標準進行外觀檢查，不合格的材料、成品、半成品嚴禁使用。十、成品保護措施對入場的所有材料、半成品、構件等進場后按不同品種、規格分開堆放，對水泥、木門窗等需防潮的材料、構件應搭設防雨棚，地面應高出自然地

44、坪25cm以上,對貴重、易損物品及時入庫.樓地面、樓梯工程:樓地面、樓梯施工完后，要注意養護，強度達到規范要求后方可上人。樓地面要防止尖硬東西碰撞，樓梯踏步要用角鋼包角，以免碰掉楞角.門窗工程：門框安裝完畢，在抹灰期間門框必須用橡皮包住易被車軸碰撞部位，以防車軸碰壞門框，塑鋼窗必須用塑料膠帶包好，以防污染。墻面、頂棚：在墻、頂棚罩紙筋時，地面相應部位用塑料布遮蓋嚴，以防污染地面。十一、創優具體細部做法1、室外裝飾裝修外墻分割條寬度為20mm,深淺一致，口清底平，橫平豎直，陰陽角必須上下一條線，分格條遇洞口處要貫通.所有突出大墻面的部分如：腰線、女兒墻壓頂陽臺及雨棚等部位要作成鷹嘴，高差20mm

45、,陽臺板底邊作成鷹嘴，不得留滴水槽.鷹嘴要順直一致，內側要彈線控制.滴水槽的寬度和深度均為10mm，兩頭留出30mm,斷水端頭要方正，滴水槽距外墻40mm，寬窄一致，光滑、平整.雨蓬及陽臺底部陰角處分色，要向下做5mm的分色線。散水應與墻面留縫，縱向6m設分隔條，縫寬20mm，縫邊要順直，灌縫用1:2瀝青砂漿，飽滿平滑.陽臺出水管上下成線，出口長度100mm，坡度一致.2、室內裝飾裝修室內抹灰陽角應做成小于90度的水泥護角,面層完成后陽角見水泥線寬23mm。頂棚抹灰也要沖筋,達到平整光滑,沒有開裂現象。管道根部和后部的抹灰與大面抹灰不得有明顯差異。穿樓地面管道根部要用成護墩，高50mm，表面整

46、齊、美觀。抹灰要達到高級抹灰的優良標準。衛生間、廚房樓面不得倒泛水，滲漏和積水，地漏四周要平滑。樓面的強度，表面平整，要達到水泥地面的優良標準,表面壓實趕光后在未終凝時(用腳踩上時剛好有腳印時)用磙子滾出花紋。樓梯踏步相鄰兩步的高，寬不得大于10mm。樓梯踏步及休息平臺要做擋水凸邊,凸邊比踏步面高出10mm。3、屋面工程嚴格每道工序的工程做法.屋脊線和檐口線要順直。蓋瓦要橫平豎直.第十章 安全保證體系及技術組織措施生產經理項目經理: 項目工程師單位安監科 專 職 安 監 員主體施工作業隊裝飾施工作業隊水暖電作業隊分項作業班組現場機管組安全生產保證體系圖一、安全生產保證體系二、安全生產保證措施成

47、立以項目部經理為首的，由專職安檢員，班組長組成安全保證體系，樹立“安全第一,預防為主”的思想，建立健全各項安全生產管理制度，安全生產崗位責任制，嚴格執行國家有關的安全生產法律、法規。組織職工學習安全生產知識、安全規章制度，增強安全意識，組織職工學習安全技術操作規程，提高安全生產技能?，F場配備足夠的安全防護器材、工具,如安全網、安全帶、安全帽、漏電保護器、絕緣手套、膠鞋、防風鏡、消防器材以滿足安全生產需要。嚴格執行國家頒發的“施工現場安全操作規程”和河北省頒發的“三清六好評定標準以及單位制定的有關管理責任制和獎懲辦法,并落實專人負責。進入施工現場的施工人員必須按規定正確使用勞動保護用品，不得違章

48、作業，加強高空作業的安全防護，定期檢查杜絕違章指揮。施工現場用電嚴格實行三相五線制，各種電動工具做好接地接零保護,高聳設施安好避雷裝置,雨季做好絕緣值測定確保安全可靠.特殊工種上崗前要進行專業培訓，必須考核合格后持證上崗。嚴格執行安全獎罰制度，做到獎罰分明。按照安全技術資料管理的規定作好安全教育、檢查、交底、方案的收集整理。三、防火保證體系及措施防火保證體系公安分處項目經理兼職消防員機械作業隊土建作業隊安裝作業隊裝飾作業隊防火保證措施貫徹執行中華人民共和國消防條例、中華人民共和國消防條例實施細則和其它有關消防法規。組織實施逐級防火責任制和崗位防火責任制.對職工進行消防知識教育。組織消防檢查,消

49、除火險隱患,改善消防安全條件，完善消防設施（消防器材購置數量及存放地點適宜）。第十一章 文明施工管理及技術組織措施一、目標爭創市級文明工地二、創文明工地保證措施1.堅持文明施工，是工地管理水平高，工人素質優的重要標志，因此要求所有施工人員做到“三清“六好”.（1）三清標準下工活底清：機具存放整齊，擦洗干凈，工程材料周轉材料堆放整齊。料具底數清:現場料具做到帳物卡相符，庫內物資分品種、規格型號存放整齊，應有標牌標明,領退手續齊全，做到日清月結。材料進場有驗收，品種型號規格（標號）出廠日期清楚,有材料合格證和材質證明,分類存放。工完場地清：工完料凈場地清,成品保護無缺損，無施工污染.（2）六好標準

50、施工準備好,設備管理好，工程質量好，安全生產好,完成進度好,生活管理好。2.施工工程標牌，畫出施工平面圖，做到內容完整，牌容清晰，設置牢固.施工現場實行封閉管理,按建設單位劃定的范圍進行圍護.現場道路平整暢通，現場無長流水，長明燈現象，建筑垃圾及時清理,做到活完場清。成品、半成品加工件要加以保護,做到無污染無損壞。合理安排施工工序,注意成品保護，實行三不交接（不簽證不交接，工序不完不交接，工作面不清不交接）。嚴格執行建設部、河北省、邯鄲市和我單位的“開展文明工地及施工活動檢查評分標準，教育職工自覺遵守建設單位場區規章制度,按文明工地標準施工，創建“文明工地”展現企業精神風貌。三、現場施工與周圍

51、單位搞好友鄰關系的協調措施現場專職人員負責甲方和周圍單位協調關系，以便施工順利進行。不影響附近居民和行人的正常生活和交通，配合居委會搞好社區管理工作,施工現場不設噪聲過大的設備，以減少噪音灰塵污染,保證附近居民生活和行人安全.服從建設單位現場指揮和各鄰里單位搞好協作.四、減少噪音環境污染，不擾民及治安保衛措施由于現場不設攪拌站及木器、鋼筋加工場地，大量減小了噪音環境污染。盡量避開午休和夜間施工，噪音大的設備設在底層房間內隔音，確保居民正常休息?，F場道路要灑水降塵，垃圾存放到指定地點，搞好環境衛生。由公安部門派公安人員負責做好治安保衛工作，確保材料不丟失，施工有秩序順利進行.及時辦好夜間施工許可

52、證。張貼安民告示，以求居民的諒解。設專人與居民交流征求意見。第十二章 工期保證體系及措施一、工期目標工期為278天。二、工期保證體系生產經理下達月施工計劃財務資金供應材料設備機具勞資科勞動力保證項目經理部按單位下達月計劃組織生產諸要素將計劃分解落實到分部作業隊分部作業隊按項目部下達計劃組織施工將計劃分解落實到作業班組分項作業班組按日完成下達的施工任務 三、工期保證措施（1）在本單位范圍內，挑選最優秀的施工管理員組成該工程的施工管理核心，挑選技術過硬的技工擔任各工序施工任務。(2)供應科、勞資科、設備租賃站按照施工組織設計的要求落實周轉材料、勞動力及各項機具設備，確保按期組織人員、材料、機具進場

53、使工程順利進行。（3）利用本單位微機輔助管理優勢,以總的施工進度網絡計劃控制依據，每月編制詳細月進度網絡進度計劃，材料購置進場計劃，勞動力安排計劃,我單位工程管理科嚴格按批準的計劃實施旬檢查、考核,發現問題及時采取措施予以糾正，保證制定的工期目標得以實現。（4）項目部主管工程師將所有的施工工序加以分解，確定每一工序所需要的材料、人員、施工時間,做到流水施工，均衡生產，加快進度。（5)根據邯鄲地區的兩年氣象資料，提前安排好雨季施工措施，準備相應的材料，以免影響施工進度。（6）認真熟悉圖紙，發現問題后及早和甲方及設計單位聯系，以協商解決，保證施工順利進行。（7）月進度由生產經理帶隊監督檢查，旬進度

54、由職能部門監督檢查的，對工程進度全面考核，做到日計劃保旬計劃、旬計劃保月計劃、月計劃?？傮w進度計劃。四、農忙及節假保勤措施（1）我單位職工大部分屬四川、貴州籍，由于路途遙遠，節假日農忙季節請假回家人數很少.(2)對少數河北、河南籍職工，臨近節假日及農忙季節，我單位政工部做好職工思想工作，開展“愛崗、敬業、振興企業”等活動,教育職工出滿勤，干滿點為振興我單位盡職盡責。（3）勞資部門在臨近農忙季節對可能請假職工逐一摸底,根據工程進度安排，調劑好勞動力,確保勞動力能滿足施工進度要求。(4）利用經濟杠桿作用，減少請假回家人數，在節假日及農忙季節，提高定額單價，使不回家的職工有較高的經濟收入。五、材料供

55、應保證措施提前做出詳細準確的材料需用計劃，材料組對所需材料逐一落實來源，再按每月計劃及時供料。對貨源緊缺的材料，要提前采購,做好庫存，保證及時供貨，不影響施工。發揮本單位庫存量大及施工點多的優勢，及時進行內部調劑數量和品種。六、資金保證措施（1）建立內部銀行，如遇甲方資金不足,可內部調配，保證連續施工。（2）?？顚Ｓ?，沒有項目經理簽字誰也不得動用資金。（3)合理使用資金分輕重緩急,確保施工不受影響。第十三章 停水、停電、冬雨季節連續施工措施一、停水、停電保證連續施工措施（1)項目部密切與建設單位、供電、供水部門聯絡，準確了解供電、供水情況，并及時反饋給項目經理。(2)項目經理根據供電、供水情況

56、,自備一臺發電機,合理安排工作做到不窩工、連續生產。二、雨季施工措施做好雨期施工前的防汛工作，成立防汛指揮部、進行部署準備好防汛用砂袋。每天收聽48小時天氣預報,如有大量暴雨要勤觀察,以采取相應措施。水泥庫及怕潮的材料及半成品,應墊高離地面300mm以上，周圍設排水溝，屋頂要在雨季前檢修防漏，對于屋（棚)外的怕潮、雨淋材料及半成品，要用苫布遮蓋。認真做好雨水的“擋”、“排”工作，及道路做排水坡，雨后外腳手架等設施進行全面檢查.外腳手架地基要比室外地坪高，并且腳手架底下要墊木板，防止雨季積水和不均勻沉降。雨后對外腳手架、塔吊臨時用電等設施進行全面檢查。砼工程：砼開盤前根據砂、石含水率，調整施工配

57、合比.雨季小雨不停止施工，工地配備足夠的遮蓋材料，保證新澆筑的砼不被水沖刷。砌體工程：雨天施工時最高不超過1.2m。基礎土方工程在雨期到來之前完成，如完不成，雨季施工基礎土方工程時，在基坑四周外側擋水坡和排水溝，基坑內設排水溝和集水井。防止雨季對邊坡沖刷造成坍塌,在邊坡表面用1：3水泥砂漿覆蓋封閉。室外回填土要避開雨天施工。施工設備如：卷揚機、閃光對焊機、鋼筋彎曲機、電焊機等要放雨淋，搭好防護棚，不能搭防護棚的用氈布遮蓋。施工現場的鋼筋要架起來,離開地面，以防水泡生銹，且架棚防雨,不能架棚的要用氈布覆蓋。三、冬季施工措施根據網絡計劃及往年氣溫記錄，本工程室內抹灰工程下入冬季施工.冬施工前對技術人員、保溫人員以及班組人員進行專業培訓。進入冬季施工，要用塑料布封閉所有外墻門窗，減小室內外空氣對流，保證室內溫度，必要時可在室內生火爐取暖。砂漿攪拌站搭大棚保溫,砂漿用水設水箱加熱,水箱表面做好保溫措施，使水溫控制在50左右，嚴禁使用凍結成塊的砂。抹灰砂漿按規定摻入定量防凍劑，嚴格執行砂漿配比,本項工作由專人負責。因冬季施工方案針對性較強,冬施前我們將結合冬施原則和當時的氣候變化制定詳細的冬季施工方案。