2020年泉州市區土地及商品房地產年度報告（43頁）.pdf
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2020年泉州市區土地及商品房地產年度報告（43頁）.pdf
1、易居企業集團克而瑞丨廈門機構 20202020 泉州房地產市場年報 聲明：此報告僅供客戶內部使用，未經易居中國企業集團書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制 目錄 CONTENTS 0101 0202 0303 0404 宏觀市場 土地市場 商品房市場 總結展望 宏觀市場 在加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的過程中， 市場資金面預計將延續寬松，但樓市金融監管或進一步加強。 包括“三道紅線”在內的房企資金監測和融資管理規則的實施，房地產金融環境從緊。 中央層面定調“房住不炒”仍為十四五樓市調控主基調。 在各項政策調控下，預計房地產未來發展速度將逐漸趨于平緩。 CR
2、IC觀點 央行召開2020年金融市場 工作會議，要求保持房地 產金融政策的連續性、一 致性和穩定性，繼續“因 城施策”落實好房地產長 效管理機制，促進市場平 穩運行。 6月17日2月21日 3月27日4月17日 5月22日7月24日7月30日 20202021 中央繼續堅持“房住不炒、因城施策”的政策主基調，強化落實城市主體責任，實現穩地價、穩房價、穩預期的 長期調控目標，促進房地產市場平穩健康發展。 堅持房住不炒、因城施策，落實穩地價、穩房價、穩預期目標堅持房住不炒、因城施策，落實穩地價、穩房價、穩預期目標 8月26日12月16-18日 全 國 政 策中央政治局會議指出，要 加大宏觀政策調節
3、和實施 力度。積極的財政政策要 更加積極有為，穩健的貨 幣政策要更加靈活適度， 適當提高財政赤字率，引 導貸款市場利率下行，保 持流動性合理充裕。 中央政治局會議指出，積極 的財政政策要更加積極有為， 提高赤字率。穩健的貨幣政 策要更加靈活適度，運用降 準、降息、再貸款等手段， 保持流動性合理充裕，引導 貸款市場利率下行。并要堅 持房子是用來住的、不是用 來炒的定位。 弱化經濟增速目標，并未提 出全年經濟增速具體目標， 而要穩住經濟基本盤，集中 精力抓好“六穩”、“六 保”，尤其要守住“六保” 底線。穩健的貨幣政策要更 加靈活適度。綜合運用降準 降息、再貸款等手段，引導 廣義貨幣供應量和社會融資 規模增速明顯高于去年。 國常會部署抓住合理讓利這 個關鍵，保市場主體，穩住 經濟基本盤，金融系統全年 向各類企業合理讓利1.5萬 億元。綜合運用降準、再貸 款等工具，保持市場流動性 合理充裕。并按
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