1、一、工 程 概 況1.1一般概況1、工程內容:外墻涂料的改造、圍墻改造、兩側固定窗的改造等。2、施工地點： 。 3、總工期：60日歷天。 4、工程質量要求: 達到國家現行施工驗收規范的合格等級。 5、施工現場條件：已具備。1.2工程概況1、宜昌市XX區XX業務技術用房外墻原為條形鋼磚飾面，由于使用時間較久遠，風化嚴重，局部脫落；準備進行改造為外墻涂料飾面。 2、業務技術用房兩側面固定鋁合金玻璃窗為圓弧形，玻璃原為5MM玻璃，除漏水嚴重外，且隔熱保溫差，熱天特別熱，無法工作；且上下層間不隔音；無不銹鋼欄桿防護，安全隱患大；鋁合金與墻體連接不好；原有開啟窗戶只有一個，且開啟不合理。準備對其進行改造

2、。3、由于江南大道改造，原有圍墻陳舊且銹蝕，需要拆除，重新砌筑。二、施 工 部 署2.1工程質量、安全、工期目標1、質量目標：確保達到國家建筑工程施工質量驗收統一標準的合格工程要求。2、安全目標：堅決杜絕死亡重傷事故，年輕傷頻率控制在7以內。3、工期目標：按合同范圍內工程內容全部施工完成，總工期60天(日歷天)。2.2施工工期本工程為外墻涂料的改造、圍墻改造、兩側固定窗的改造等。為保證其施工工期，各分部間進行搭接流水施工。具體工期安排詳見施工進度計劃表。 2.3施工準備2.3.1 技術準備1、根據建設單位提供的項目說明，熟悉對改造項目的具體做法、顏色、分割條等的狀況。2、原始資料調查分析：通過

3、對地區的氣象、現場周圍情況，為建筑外墻涂料的展開提供依據。3、分別作好技術和安全交底工作：實行層層交底，并將書面交底存檔。2.3.2 物質準備1、根據施工進度計劃安排好各種材料的進場時間。2、做試驗：各種材料必須有出廠合格證且進場后要及時通知監理進行驗收。 3、進場把關：按施工總平面圖組織材料現場堆放，質保書不合格者嚴禁進場。4、建筑施工機具準備：根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據。2.4勞動力計劃2.4.1本工程主要的工種為瓦工、裝飾工和涂料工。遵循合理分工與密切協作的原則，組織高效率的施工組織班子。2.4.2做好職工入場教育工作，按照

4、開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發的各項規章制度。本工程主要勞動力需用量計劃詳附表二。三、施工組織機構和施工人員配備3.1成立現場項目經理部本工程實施項目法施工，工地設一駐地項目經理部，由項目經理全面領導，施工員2人，專職質檢員、安全員各1人，財務會計、材料員、保衛、后勤等若干。（項目部組織機構圖見附表一）3.2施工人員配備進入本工程的主要施工作業隊組：瓦工隊、裝飾隊、電工。四、投入本工程的施工機械設備4.1施工機械設備根據工程量大小、計劃施工工期及工程的特殊要求來綜合考慮選擇施工機械設備。1、垂直

5、運輸設備：采用吊籃垂直運輸，每個立面保證一個吊籃運輸，保證工程的進度。2、其它機械：一些常用的機械及設備配件要有一定數量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉（詳見附表三）。五、各分部工程工序工藝流程5.1外墻涂料改造的施工順序首先對外墻的墻面進行修補，拆除空鼓、破損條形鋼磚，然后水泥砂漿修補、刷鋼磚界面處理劑，最后進行外墻涂料的施工。5.2圍墻改造的工藝流程 拆除原圍墻、清渣定位放線砌筑磚墻、柱圍墻主體成品安裝柱上燈具線路安裝磚墻粉刷涂料面漆燈具、裝飾安裝。5.3兩側固定窗的改造工藝流程拆除原有玻璃、清渣鋁合金小立柱加固、噴刷金屬氟碳漆安裝5+9+5雙鋼化中空鍍膜玻璃安裝上懸平開窗固定窗收

6、口。六、主要分項工程施工方法6.1圍墻改造施工方法1、施工準備1)材料(1)按設計要求，做出樣板，甲方定板，樣板確定后即可進行備料，備料時應一次性備齊所有材料。所有涂料和半成品（包括現場配制的）均應有產品名稱、種類、顏色、制作日期、貯存有效期、使用說明和產品合格證。(2)涂料工程所用建筑材料應滿足施工要求，干燥后應堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。配合比應符合相關要求。(3)圍墻主體復合制品成品應符合合格標準，墻體滿足強度后安裝到位。安裝需牢固、整齊美觀。2）機具（0.4-0.6）m3/min空氣壓縮機、耐壓氣管、專門噴斗、噴嘴（1.5-10mm）以及油漆施工常用的小型機具、刮刀、

7、刮板、毛（竹）刷、 瓦刀、線、水泥桶、小型電焊機、電工用具等。3）作業條件墻面抹灰面經檢查驗收無酥松、脫皮、起砂、粉化等現象，并應有足夠的強度，基層干燥。陰雨天氣不宜做室外噴涂作業。環境潮濕、墻面掛水時不應進行室外噴涂作業。作業環境溫度應為5上。燈具線路需在墻柱面粉刷前安裝到位，待墻面漆噴刷完畢后開始安裝燈具。圍墻基礎、粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，以水浸入磚四邊50mm為宜，含水率為12%。2、操作工藝1）拆除原有陳舊圍墻，清理渣石外運。2）測量工程平面控制網的建立圍墻平面控制網的建立工程開工前，測量人員對業主提供的紅線及有效測量依據進行復測，符合點位限差要求后，依據平面控制網布設，作為場

8、區首級控制。高程控制網的建立為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區內建立高程控制網。高程控制網的建立是根據甲方提供的場區水準點（至少提供三個），采用水準儀對所提供的水準 點進行復測檢查，校測合格后。高程控制網的精度，不低于三等水準的精度。3）砌筑工程基底處理：圍墻采用原有圍墻基礎上砌筑。基層清理干凈，砌筑前灑水濕潤，保證良好的結合性。擺磚:根據一順一丁的組砌方式進行擺磚，外縱墻方向擺順磚。擺磚由一個大角擺到另一個大角，擺磚時灰縫按1cm控制；立皮數桿:皮數桿上應標出每皮磚和灰縫厚度。砌磚:砌磚時應盤角，先按擺磚的位置將第一皮磚砌好，然后盤角，每次盤角不得超過六皮磚，在盤角時應隨時用托線板檢查墻

9、角是否垂直平整。磚縫是否符合皮數桿上的標志，然后即可掛通線砌磚；砌磚時采用“三一”砌磚法，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”；砌磚過程中應三皮一吊、五皮一靠，把砌筑誤差消滅在操作過程中，以證墻面垂直平整。磚柱處的磚磚應與墻體交叉搭接，以保證磚墻的整體性、穩定性。墻體應同時砌筑，當無法同時砌筑時，必須砌成斜槎，斜槎的長度不小于高度的2/3；磚墻砌筑高度每天應不超過1.8m，雨天砌筑高度應不超過1.2m；清理:每層磚砌筑完畢后，應將墻面、柱面和落地灰清理干凈。4）墻體飾面工程抹灰工程施工準備：a、檢查、驗收圍墻結構表面平整度、垂直度、強度是否符合設計要求，否則要進行返工。b、檢查各種預件安裝是否符合設計

10、要求。操作過程：抹水泥砂漿罩面灰：底層砂漿抹好后第二天，將墻面濕潤后，進行抹罩面灰的工作，抹時先薄薄地刮一道使其與底層抓牢，接著抹第二遍，用刮尺刮平找直，用鐵抹子壓實壓光。涂料施工建筑裝飾涂料一般適用于混合砂漿抹面。一般采用刷涂施工。 基層要求與處理 a、基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、粉化等現象；基層表面的泥土、灰塵油污、油漆等雜物臟跡，必須洗凈清除。 b、新抹砂漿常溫要求7d以上，方可涂飾建筑涂料，否則會出現粉化色澤不均勻等現象。 c、基層要求平整，但又不應太光滑。孔洞和不必要的溝槽應提前進行修補，修補材料可采用107膠水泥（膠與水泥配比為20：100）和適量水調成的膩子。太光滑的表面對涂

11、料粘結性能有影響；太粗糙的表面，涂料消耗量大。 d、在噴、刷涂料前，一般要先噴、刷一道與涂料體系相適應的沖稀了的乳液，稀釋了的乳液透滲能力強，可使基層堅實、干凈、粘結性好并節省涂料。5）安裝工程待磚墻、柱滿足強度要求后進行燈具線路安裝。配管：電線管必須是質量合格并且符合國家規定的產品，鍍鋅管應無扁壓，劈裂現象，管內無毛刺。鐵管接頭使用管箍時跨焊接地線，管與盒的連接也必須焊接地線。管內穿線應流暢，管內不得有接頭、扭結現象,導線絕緣必須良好，不受損壞，接頭應在接線盒內，并且焊錫飽滿，包好絕緣電布，其絕緣程度不得低于原有強度。導線穿完后進行絕緣測試，其阻值不得小于0.5兆歐，并做好記錄。 器具安裝器

12、具安裝及其支架要牢固、端正，位置正確。插座、開關蓋板緊貼墻面，開關必須切斷相線，單相插座的接線，面對插座右極接相線，左極接零線。安裝器具時必須將盒內雜物清理干凈，并注意成品保護。6.2外墻改造施工方法 1、水泥砂漿打底 1）先進行外墻磚空鼓及脫落部位的整治，對原有起鼓脫殼墻面磚零星拆除，后采用水泥砂漿抹灰填補。然后進行外墻鋼磚專用膩子二遍。 2）抹底子灰前基層要先澆水濕潤，抹灰應從女兒墻（屋檐）開始自上而下進行。在檐口、窗臺等部位，做好泛水和滴水線槽。2、噴(刷)涂料施工1）基層處理：清理基層表面的灰漿、塵土等，對于油污、隔離劑等應用相應溶液擦干凈，并用清水將溶液洗去。外墻填補縫隙和麻面、孔洞

13、，局部刮膩子。待膩子干燥后，應打磨平整、清理干凈。2）涂料準備：使用涂料前必須先將沉淀在桶底的填料充分攪拌均勻，方可使用，在使用過程中，亦應經常攪拌，同時不得任意稀釋，否則將會影響涂膜強度或造成涂面色澤不一。要注意涂料稠度要適中，太稠時，不便施工；太稀時，影響涂層厚度，且容易流淌、透底。3）機具調校：噴涂作業前要選擇確定空氣壓力，一般在0.4-0.8Mpa左右，壓力過低或過高時，會造成涂層質感差、涂料損耗多，還要注意涂涂料的稠度、噴嘴直徑等具體情況，調整噴斗進氣閥門。4）噴涂：噴涂作業前，要用遮擋板（或編織布）將不用噴涂的部位遮蓋好，以免被污染。噴涂操作時，要注意開噴不要過猛，噴嘴距墻面（頂棚

14、）等被噴面的距離要適中，一般為50cm左右，以均勻出漿為準。手握噴斗要穩，噴嘴與被噴面要垂直，否則會造成墻面出漿不均勻等現象。移動噴斗過程中應注意與被噴面之間作平行移動。噴涂時應先噴小面，后噴大面；陰（轉）角處先噴一面，再噴另一面，噴涂施工宜連續作業，一道緊接一道進行，不應漏噴、流淌。5）涂料的施工流程為：墻面基層處理修整配外墻專用膩子基底刮糙批抹和收光涂刷第一遍涂料用細砂紙打磨再涂刷第二遍涂料涂刷第三遍涂料。6）用干凈紗布把墻面灰塵擦干凈后，用滾筒涂刷第一遍涂料，漆膜干燥后，用細砂紙打磨，把粉塵清理干凈，再涂刷第二遍涂料，同法再刷第三遍，成活。涂料施工時要做好對周圍產品的保護措施。 6.3固

15、定窗改造施工方法1、施工準備1）材料及主要機具：（1）鋁合金窗：規格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。（2）鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件采用不銹鋼件，若用其它材質，必須進行防腐處理。（3）防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。（4）32.5號以上水泥：中砂按要求備齊。（5）與結構固定的連接鐵腳、鐵接鐵板，應按圖紙要求的規格各好。并做好防腐處理。（6）焊條的規格、型號應與所焊的焊件相符，且應有出廠合格證。（7）嵌縫材料、密封膏的品種、型號應符合設計要求。（8）防銹漆、鐵紗(或鋁紗)、壓紗條等均應符合設計要求，且有產品的出廠合格證；（

16、9）不銹鋼管：面管用70管，其它按設計要求選用，必須有質量證明書。（10）密封條的規格、型號應符合設計要求，膠粘劑應與密封條的材質相匹配，且具有產品的出廠合格證。（11）天然大理石、花崗石的品種、規格應符合設計要求，技術等級、光澤度、外觀質量要求，應符合國家標準天然大理石建筑板材、花崗石建筑板材的規定，其允許偏差和外觀要符合規定。（12）主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、圓銼刀、半圓銼刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規、鋼尺、銅直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。1.2作業條件：原有的鋁合金立柱加固完成，豎向及橫向鋁合金龍骨全部噴刷金屬氟碳漆完成。按圖

17、示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正固定窗龍骨位置尺寸及標高是否符合規范要求，如有問題應提前校正處理。1.2.3鋁合金窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按實際測量尺寸核對型號，檢查外觀質量和表面的平整度，如發現有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后刊可安裝。2、操作工藝1)首先對原有鋁合金玻璃窗進行拆除。(1)準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。(2)固定窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將窗扇先卸下來。拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責窗的穩定。在窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將窗口四周的抹灰層剔鑿干凈要特

18、別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將窗砸掉傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。(3)拆除窗時，要設置專業安全人員負責安全。并設安全指示標志。所以在窗拆除過程中一定要注意自身安全和他人安全，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打窗或其他物件。2)測量是一個很關鍵的環節，能不能完成施工要求，測量是第一步，它直接關系到窗型的尺寸及形狀，所以，在進行窗框安裝之前，應對每一種窗型的洞口尺寸進行復核、校正，以保證雙鋼化中空鍍膜玻璃的順利安裝。3)鋁合金主龍骨加固與結構混凝土梁每個采用2個100*70*

19、6鍍鋅角碼固定。采用國標12膨脹螺栓（要有質檢報告），角碼與鋁合金采用100*直徑12不銹鋼螺栓穿孔。安裝完成后先將金屬表面上的浮土、砂、灰漿、油污、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈。然后進行表面除銹。防銹底漆為氟碳漆專用底漆，非常規用的紅丹防銹漆、鐵紅防銹漆等。防銹底漆由環氧樹脂、氟碳樹脂、鋅粉、聚酰氨樹脂等配制成的雙組份包裝底漆。顏色為灰色。施工時采用噴涂，噴嘴尺寸為1.52.0mm，壓力為0.2Mpa，專用稀釋比為515%(體積比)。待8小時后 噴涂一道面漆，漆膜厚度35微米/道。4)安裝窗框時先將窗框在洞口放好、找正，并臨時固定，鋁合金主龍骨與上層主龍骨采用150長鋁合金角鋁連接，M6自攻螺

20、釘連接。5)安裝5+9+5雙鋼化中空鍍膜玻璃（要有質檢報告），增加上懸平開窗。平開窗一般在框與扇構架組裝上固定玻璃，安裝固定好后，再安裝玻璃，先調整好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠。6)固定窗收口：窗的下面及左右面采用4MM鋁塑板收口（含龍骨）上面女兒墻采用鍍鋅鋼板，注黑色耐候膠，面層再用4MMSBS鋪貼；保證不漏水。6.4其他工程施工方法1、欄桿扶手下大理石面層粘貼1）大理石、花崗石板塊進場后，應側立堆放在室內光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊水方。拆箱后詳細核對品種、規格、數量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，應予剔除。2）將地面墊層

21、上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈3）彈線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板塊的位置，在房間內拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據標高線找出面層標高。4）刷水泥素漿及輔砂漿結合層：試鋪后將于砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.40.5,不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。根據板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿（一般采用1213的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時宜高出面層水平線34mm.鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積

22、不得過大）。5）先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發現有空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標準，可分段分區依次鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應緊密砌合，不得有空隙。2、固定窗金屬扶手安裝1)施工前應先進行現場放樣，并精確計算

23、出各種桿件的長度。2)按照各種桿件的長度準確進行下料，其構件下料長度允許偏差為1mm。3)選擇合適的焊接工藝，焊條直徑，焊接電流，焊接速度等，通過焊接工藝試驗驗證。4)脫脂去污處理：焊前檢查坡口、組裝間隙是否符合要求，定位焊是否牢固，焊縫周圍不得有油污。否則應選擇三氯代乙烯、苯、汽油、中性洗滌劑或其它化學藥品用不銹鋼絲細毛刷進行刷洗，必要時可用角磨機進行打磨，磨出金屬表面后再進行焊接。5)焊接時應選用較細的不銹鋼焊條（焊絲）和較小的焊接電流。焊接時構件之間的焊點應牢固，焊縫應飽滿，焊縫金屬表面的焊波應均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區不得有飛濺物。6)桿件焊接組裝

24、完成后，對于無明顯凹痕或凸出較大焊珠的焊縫，可直接進行拋光。對于有凹凸渣滓或較大焊珠的焊縫則應用角磨機進行打磨，磨平后再進行拋光。拋光后必須使外觀光潔、平順、無明顯的焊接痕跡。3、大門門頭改造 3.1、更換吊頂：1)原有吊頂裝飾物拆除時，應做到完全拆除，不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的，同時還有可能音響后期安裝。2)電路安全是拆除吊頂的一個重點，拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線保留利用。3）結合具體情況，將龍骨及吊點位置彈到板底面上。龍骨及吊點位置應對稱布置。龍骨和吊桿的間距、主龍骨的間距是影響吊頂高度的重要因素。

25、不同的龍骨斷面及吊點間距，都有可能影響主龍骨之間的距離。各種吊頂、龍骨間距和吊桿間距一般都控制在1.0一1.2m以內。彈線應清晰，位置準確。4）將設計標高線彈到四周墻面或柱面上;封口材料的底面與標高線重合，角鋁常用的規格為25mmx25mm，鋁塑板吊頂的角鋁應同板的色彩一致。角鋁多用高強水泥釘固定，亦可用射釘固定。5）與結構一端的固定，常用的辦法是用射釘槍(亦稱石屎槍)將吊桿或鍍鋅鐵絲固定。可以選用尾部帶孔或不帶孔的兩種射釘規格。如果用角鋼一類材料做吊桿，吊桿與龍骨的固定.可以采用焊接或鉆孔用螺栓固定。6）安裝時，根據已確定的主龍骨(大龍骨)位置及確定的標高線，先大致將其基本就位。次龍骨(中、

26、小龍骨)應緊貼主龍骨安裝就位。龍骨就位后，然后再滿拉縱橫控制標高線(十字中心線)，從一端開始，一邊安裝，一邊調整，最后再精調一遍，直到龍骨調平和調直為止。固定時一般常用高強水泥釘，釘的間距不宜大于50cm。邊龍骨一般不承重，只起封口作用。一般選用連接件接長。連接件可用鋁合金，亦可用鍍鋅鋼板，在其表面沖成倒刺，與主龍骨方孔相連。全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝。7）鋪板固定，將鋁塑板的邊和與支撐龍骨相垂直鋪設。鋁塑板對接時應靠緊，但不得強壓就位。可從一板角或中間行列開始，不宜同時鋪釘。要求板縫順直，寬窄一致，不得有錯縫現象。3.2更換標識1）拆除原有標志，拆除時保留原有支架再次

27、利用，避免成品損害。拆卸后運到指定的地點安放。2）先將標志金屬表面上的浮土、砂、灰漿、油污、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈。如金屬表面是一般浮鐵銹，可先用鋼絲刷往復刷打，然后用粗砂布打磨出新的光亮表面，再用舊布或棉紗將打磨下的浮灰、銹擦干凈；如果鋼構件的金屬表面銹蝕比較嚴重(鱗狀銹斑)，先用鏟刀將銹鱗鏟掉，也可用錘子或刮刀清理，然后用鋼絲刷刷打清理，再用砂布打磨光亮為止，即可涂防銹漆。大面積銹蝕可先用砂輪機、風磨機及其它電動除銹工具除銹，然后配以鋼絲刷、銼刀、鋼鏟及砂布等工具，經刷、銼、磨除去剩余鐵銹及雜物。3）待基層清理后噴涂防銹漆，顏色為灰色。施工時采用噴涂，噴嘴尺寸為1.52.0mm，壓力為

28、0.2Mpa，專用稀釋比為515%(體積比)。底漆雙組份配漆比AB=101(重量比)。成膜后標準膜厚為40微米/道，涂裝間隔時間為最小8小時。再根據標志原有涂料顏色種類進行恢復噴涂一道面漆，漆膜厚35微米/道。4）面漆干燥成型后進行安裝。安裝前在每個標志支座上將標高線、間隔中線進行定位。定位復合后進行標志安裝恢復。先將所有標志擺放到位，臨時固定后復合標志間間距是否一致并做相應調整。調整到位后先將點焊位置銹斑、焊渣、毛刺等清理干凈后采用小型焊機進行點焊安裝。安裝需牢實、穩固、美觀，達到煥然一新的效果。 七、工程質量保證措施7.1建立和健全質量保證體系加強質量體系的建設，使之能有效地正常運轉。項目

29、經理部設質檢員，負責項目的質量管理工作；施工隊設兼職質檢員負責全隊的質量檢測工作，從上到下形成一個質量管理體系。7.2工程質量總體保證措施嚴格按照國家有關規范、規程，結合現場實際和招標書要求組織施工。 堅持施工技術、質量交底制分項工程由項目經理部施工員交底，內容包括施工技術、質量、安全、進度，以文字為主，口頭交底為輔，并要求交底人和施工隊組長簽名認可。7.3堅持施工質量檢查驗收制度施工過程，接受市質監站和監理單位（甲方代表）、公司等有關部門的檢查、監督，不合格產品堅決返工重做。施工全過程，堅持“三檢”制，即“自檢”、“互檢”和“專檢”，“三檢”以國家施工驗收規范為標準，達不到合格要求產品，堅決

30、返工重做。7.4施工準備階段的質量管理認真學習和領會業主意圖，使施工人員真正領會改造的意圖、要求和特點，以便準確無誤的施工。7.5施工過程中的質量管理1）嚴格按照施工組織設計及施工規范進行統籌安排，做好施工技術交底工作，將設計意圖、操作規程、施工工藝、技術要求、技術措施和質量標準向各級施工人員進行詳細講解交底，使操作人員掌握好自身的工作內容，達到施工準備準確無誤的目的。 2）做好自檢、互檢和交接檢工作，并需得到甲方及監理單位的驗收合格并簽認隱蔽后才能繼續下一步的施工。3）施工方法方面：要堅持三檢制度，杜絕違章作業。砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平，終凝前將做伸縮縫的木條取出，找平層施工完12小時后

31、要及時養護，養護期間不得上人上物。終凝前可能下雨時，不宜施工找平層。7.6外墻飾面質量保證措施外墻水泥砂漿抹層空鼓、裂縫預防措施是當前最常見的質量通病。為了根治這個質量通病應認真地做好如下幾項工作：1、把好原材料關：水泥用325#礦渣或普通水泥，砂子使用中粗砂，使用前必須過5mm孔徑篩子，砂的顆粒要堅硬潔凈，含泥量不大于3。2、認真做好抹灰基層的處理：基層表面應進行鑿毛處理，抹灰前，必須提前一天澆水，并澆透澆勻，其磚浸水深度達到810mm為宜。3、嚴格控制砂漿配合比、和易性和粘結強度：為了保證砂漿與基層粘結牢固，可在砂漿中摻適量107膠以增強水泥砂漿與基層的粘結，解決砂漿的空裂問題。4、嚴格分

32、層抹壓：涂抹水泥砂漿每遍厚度宜控制在57mm，待前一層抹灰凝結后六、七成干，方可涂抹后一層。如果一次涂抹過厚或各層之間抹灰跟得過緊，則干縮較大易產生空裂。如果各層抹灰間隔時間過長，前一層抹灰已干，則應將前一層抹灰澆水濕潤后再抹后一層。5、施工前，必須對施工班組進行圖紙、施工技術等交底，明確質量、操作要求及注意事項，制訂保證質量的技術措施，對于關鍵部位或技術較復雜的施工項目應作文字交底。6、裝修階段的安裝工程須按標準檢查驗收，嚴格把關和積極預防，堅持預先定標準、定樣板、定材料、定作法。進場材料、設備、半成品和加工的均應執行驗收手續，不符合要求的不得進場。涉及交工資料的主要技術參數，在測試時均需由

33、甲方和監理單位人員在場并簽字認可。八、安全生產保證措施8.1建立和健全安全保證體系1、公司經理對安全生產負全面領導責任，是安全生產第一責任人，主管生產的公司副經理負直接領導責任，工程項目經理對承包項目工程安全生產負全面領導責任、施工員對管理工程的安全生產負直接責任，安全員對安全生產負督促檢查責任。2、公司與項目、項目與班組簽訂經濟承包合同必須有安全承包條款，安全承包條款必須與獎金、工資含量掛鉤。3、項目經理部認真執行國家有關安全生產勞動保護的方針、政策、法規、法令、以及公司安全生產的規章制度，對新進場工人進行安全教育，有權拒絕執行上級不符合安全的指令。發生事故后應立即采取措施，及時向企業領導、

34、主管部門報告，并進行傷亡事故調查取證，堅持”四不放過”原則,擬定整改措施,督促貫徹執行。4、項目經理部參加單位工程施工方案的編制，貫徹計劃實施，制定單位工程技術安全措施，組織各班組做好安全檢查工作，及時整改安全隱患，寫好安全日記，負責當月的安全傷亡事故分析上報給公司。8.2安全保證措施1、施工人員必須嚴格執行安全操作規程，進入施工現場進行安全教育，施工現場每人必須帶好安全帽，遇危險之處系好安全帶，防止事故的發生。2、認真貫徹建設部頒發的“一標四規范“以及公司關于安全施工管理制度等有關規定，做到“安全第一，預防為主”。3、進入現場施工人員均需要經過嚴格的“三級“安全教育，即公司一級教育，項目部一

35、級教育，班組一級教育,并做好檢查登記記錄，使施工人員熟知安全技術操作規程。4、檢查腳手架是否符合安全要求，是否固定牢固，嚴禁高空拋扔物品，高空作業嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋上腳手架。5、對參加現場施工人員、工長應針對本工程特點進行安全、技術交底。全體人員熟悉“建筑工人安全技術操作規程”。嚴禁酒后操作。6、施工現場有安全員巡回檢查，施工工地項目負責人負責安全生產，加強安全檢查，經常到每一個施工點進行安全檢查。7、所有用電機具的金屬外殼，均應做好接零保護，并安裝漏電保護器，嚴禁一閘多用。8、進入現場人員，必須戴好安全帽，嚴禁打赤腳上班，禁止隨意從高空亂拋建筑材料和雜物，杜絕安全事故。9、現場臨時設

36、施均應配備消防器材。10、上、下交叉作業必須有嚴密的防護范措施。11、施工班組進入施工現場前，各工種負責人要參照公司安全生產有關規定的精神，結合現場以文字及口頭形式向施工隊組進行有關針對性的安全交底，隊組長簽字。12、定期組織各施工人員進行安全技術培訓學習，以提高各員工的安全意識。13、所有安全設施、標志、防護用品設置后由安檢人員檢查驗收，未經專職安檢人員許可，任何人不得使用、拆除、移動。14、使用小型手持電動工具（電錘、電鉆）時，均使用帶漏電保護裝置的閘箱。通道及潮濕部位照明使用36V安全電壓。8.3高空及立體交叉作業的防護、保護措施1、 高空作業安全防護措施： 凡患不適宜從事高空作業疾病的

37、人員一律禁止從事高空作業。 高空作業區域必須劃出禁區并設置圍欄，禁止行人、閑人通過闖入。建筑物的入口處及周圍的人行通道均搭設防護棚，棚頂滿鋪2層腳手板。 高空作業人員必須按規定路線行走，禁止在沒有防護設施的情況下，沿高墻、吊籃作業。 高空作業夜間施工應有足夠的照明設備和避雨設施。2、立體交叉作業的防護、保護措施：施工吊籃應進行四周的安全防護，做好防范措施。再在吊籃作業面下掛明顯標志，不得在作業面內通行作業。立體交叉作業在下部的作業面上搭設安全防護棚。立體交叉作業時要有專人在場進行監督指揮。建筑物周圍的道路、通道口、出入口等部位要搭設安全防護棚。8.4、現場防火、防爆措施嚴格執行“中華人民共和國

38、消防條例”和公安部關于建筑工地防火的規定。現場臨時設施、倉庫、易燃料場和用火處要有足夠的滅火工具和設備，對消防器材要有專人管理并定期檢查。各類電氣設備線路不準超負荷使用，線路接頭要接實接牢。穿墻電線或靠近易燃物的電線要穿管保護。在高低壓電線下不準搭設臨時建筑，不準堆放可燃材料。8.5、預防自然災害的措施（防雷擊、防暑降溫、防洪水） 防洪水措施：密切注視天氣預報，及時掌握天氣情況。與氣象臺建立伙伴關系，準確掌握洪水詳情。明確現場防洪組織指揮人員，公布其姓名、聯系方式。現場安排專人與氣象部門聯系。有洪水預報時要提前做好準備工作，如轉移人員、材料、設備，采取有效防洪措施，儲備充足的防洪物資等。九、保

39、證施工進度和合同工期措施為了加速施工進度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務，盡快發揮投資效益，本工程擬采用三項有效的保證措施。9.1組織措施成立項目經理部，按項目法組織施工，確保總工期。詳見“四.施工組織機構和施工人員配備”。9.2管理措施9.2.1物資落實：開工前，組織專業人員編制各類物資和半成品計劃，專人負責落實采購工作，做到材料、半成品按質按時適量供應，杜絕由于物資供應而影響施工進度現象發生。9.2.2勞動力落實：安排技術素質好、有類似工程施工經驗的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我司的基本力量，全公司范圍內統一調配，在專業工種和勞動力需要量等方面，滿足現場施工需要。9.2.3機

40、械落實：現場工程材料和半成品的垂直運輸，使用吊籃運輸為主。公司優先安排該工程需要的一切施工機械，力求提高施工機械化水平，減輕勞動強度，加速施工進度，詳見“進入本工程機械設備需用量計劃表”。9.2.措施落實：本工程施工進度計劃安排60天(日歷天)，為確保按期完成本工程，在保證質量、安全的前提下，認真落實加快工程進度的具體措施。在施工過程中，項目經理協調、指揮、檢查，防止返工而影響工期，同時，項目部按日安排具體施工進度計劃，做到以日保旬，以旬保月，確保總工期按計劃完成。管理人員堅持每天下班前一小時開現場生產碰頭會，小結當天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因

41、素影響工程進度時，必須采取有力措施，及時補回來。保證網絡計劃的實現。9.3具體措施本工程在機械使用、人工安排、材料準備和管理、雨季施工等方面，采取有效保證進度措施，具體如下：1.材料管理措施：生產會議后，立即組織人員按材料需用計劃采購材料。2.人力管理措施：按施工進度計劃和現場實際進度，控制勞動力進退場工作。現場工人安排連續作業，合理安排工序搭接。加強工人生產和安全意識教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出：保質量、搶時間，出效益的生產目標，組織工人隊組之間進行勞動競賽。3.機械管理措施：本工程配備大量機具設備，全面提高施工機械化水平，滿足施工作業需要。公司本部機械設備倉庫隨時備各種施工機械

42、，以便工程急用更換。做好現場設備維修、保養，確保機械完好率和正常運轉。十、文明施工與環境保護文明施工是施工企業的形象，施工的文明程度反映企業的綜合管理水平，促使文明施工，在現場施工中制定以政措施：1.對施工人員建立個人崗位責任制，按工種分段包干清潔清理工作，把責任落實到每一個人。2.建立施工現場自檢制度，有生產負責人對當天施工現場進行檢查，發現問題及時整改及時解決。3.施工過程中運送材料防止滲漏，倒翻，污染環境，廢棄包裝物及時按指定地點堆放，維護環境整潔衛生，不蠻橫施工。4.嚴格按照當地政府有關文明施工的各項規定，接受甲方和有關部門的監督和指導。5.實行獎懲制度，6.當天用于工地的易燃物品做好

43、當天退庫，確保安全。 十一、減少擾民降低環境污染和噪音的措施11.1防止大氣污染1、水泥等粉細散材料，要盡量封閉存放，卸運時人及時采取有效措施，減少揚塵。2、場內道路、臨時堆場等采用硬地坪，防止揚塵。3、派專人負責灑水降塵。11.2防止水污染1、設沉淀池，使施工廢水沉淀后方可進入市政污水管線。2、安排專人及時清理歸堆到臨時垃圾周轉站，減少食品腐壞臭氣的污染。11.3防止施工噪聲污染1、施工現場要遵照中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值（GB1252390）制定的相應降噪制度及措施。2、現場施工均使用噪聲低性能好的設備。要求各種機械設備按期保養，充分潤滑，有效降低噪音排放量。3、嚴禁施工人員聚眾嬉

44、鬧，影響周圍環境。4、在施工現場的各種小型施工機具，采用隔音布遮攔，可以有效降低噪音量。6、合理組織施工，將各種噪音高峰期與休息時間錯開，晚上10點以后及中午休息時間不得施工；如需連續施工，需業主同意。十二、 工程回訪、保修12.1工程保修原則 1、保修期:本工程按建設部令第80號房屋建筑工程質量保修辦法執行工程保修。 2、工程保修: 本著一切為用戶服務的思想，處處要為用戶著想，工程竣工驗收，但是竣工后的服務工作尚未完結。為使用戶滿意、放心、工程竣工后，我們將繼續為用戶提供方便，并做好下列工作。 1）、向用戶提供所有的工程技術檔案，有關說明及各種原始資料。 2）、執行工程竣工后回訪保修制度:竣

45、工后隨即向用戶發放回訪保修卡，認真履行合同及有關規定。保修期內每隔半年回訪一次，凡屬施工原因造成的質量問題，我公司將及時全面負責修復，做好修復記錄，并經業主簽字認可。3）、保修期內對于種種原因，造成在使用中所碰到的質量問題而投訴于我公司的意見，我公司認真對待，并派人了解、調查分析原因。凡屬施工原因造成的問題，我公司負責派人修復。凡屬其他原因造成的問題，我公司將向用戶解釋，并積極參與配合修復。 4）、適時邀請用戶座談，請用戶對我公司的質量情況多提出寶貴意見，以便今后不斷改進。 5）、為了更好的服務于業主，及時解決工程施工遺留的缺陷，滿足業主的需求，在公司設有專業維修服務部，公司服務部提供全方位項

46、目維修服務，維修工作全天候24h持續服務。12.2保修制度 1、期內，我公司提供免費維修服務(裝飾的本身質量原因)，維修部絕對備有足夠的維修材料，并保證所有的維修材料質量及上同于原用材料。 2、在保修期滿后，本公司仍堅持隨叫隨到保證維修，并且只收主要材料費。 3、每一次維修結束，我公司都由專業人員就造成維修的原因、維修措施。維修的可靠性向貴方提供書面報告，此報告一式二份，供甲、乙方留存。 4、項目竣工后，我公司向貴公司提供書面的質量保證書，對貴方的產品提供完全產品質量保證。 12.3回訪制度 1、電話回訪 我公司會根據各分部分項工程的不同特點按以下情況進行電話回訪，并在回訪服務后做好服務記錄和

47、登記工作。1）、墻面涂料工程:在竣工交付使用后60天進行電話回訪，了解涂料表面是否有回潮、泛堿、起白沙等現象；了解涂料面是否開裂現象、表面翹曲等問題，以便出現問題及時修復，并且指導業主進行必要的表面清理保養。 2）、固定窗工程:在一年內季節交替期間進行電話回訪，了解固定窗是否有松動、翹曲等問題，如出現問題及時修復。 2、上門回訪 在工程竣工交付使用后6個月，我公司將派專業維護人員進行上門回訪，了解業主使用情況及需解決的問題。 1）、對涂料等工程設置的監測點進行檢查，及時發現裝飾或建筑結構變形等情況。 2）、重新檢測電管線和設備的運行情況，對設備進行必要的重新調試。 3）、對于發現的問題及時制定

48、處理方案，以最大限試的減少業主的損失。 4）、在回訪服務后做好服務記錄和登記工作，如需要進行再次回訪服務的，與甲方預約好下次回訪時間和內容。 3、上門維修 1）、如接到業主的報修要求，公司將在2天內派專業維修人員上門服務。 2）、維修服務不中斷進行，直到完全修復。 3）、實行先檢查維修服務，后論責任的原則。 4）、在回訪服務后做好服務記錄和登記工作。 十三、附 表附表一：項目部組織機構圖 項目經理 項目技術負責人 項目副經理 朱文戈施工員質檢員安全員材料員機械管理員預算員資料員各 施 工 隊 組附表二 勞動力安排計劃工種級別10日20日30日40日50日60日架子工4444瓦工15151515

49、1515油漆工1515202020防水工33鋁合金工10101010電工22電焊工11拆除工1010合計294444485052附表三 主要機具使用計劃機械或設備名稱型號規格額定功率(kw)數量(臺)進場時間砂漿攪拌機HJ200312014.6交流電焊機20KVA10.812014.6施工吊籃ZLP8003.732014.6空壓機AS06K1/432014.6噴槍HS-472/32014.6附表四 主要材料使用計劃順序材料名稱規格單位進場數量1水泥42.5T2732河砂M35503河石M34204標準磚24011553千塊175SBS或APP改性瀝青防水卷材4厚M26雙鋼化中空鍍膜玻璃5+9+5M2 3127石材墻面大理石M242 附圖一 施工進度計劃表 附圖二 施工現場布置圖