居上樂和城商務寫字樓商業地產項目租賃招商方案（14頁）.doc
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居上樂和城商務寫字樓商業地產項目租賃招商方案（14頁）.doc
1、祥鴻營銷 1 居上居上樂和城樂和城項目招商方案項目招商方案 柳州市祥鴻房地產經紀有限公司 柳石路 69-2 號 簡介：柳州市祥鴻房地產經紀有限公司-2009 年成立；打造一個中高端地產服務平 臺，不懈提升內部運營管理、專業化服務水平，為廣大客戶提供專業、誠信、便捷、完善的地產行為全程服務；為房 地產事業打造陽光服務的知名品牌。我司目前涉及的地產業務包括地產銷售代理、商業地產招商運營、專業權證、地 產金融服務等。通過誠信踏實的努力及自我積累不斷創新，成立了祥鴻裝飾公司，涉足并實現大型水產養殖業、休閑 娛樂山莊；我們尊重趨勢，主動應對和發現大環境下的新產物、新模式，致力于發現價值并創造價值！ 祥鴻
2、營銷 2 目目 錄錄 一、一、項目概述項目概述 二、二、柳州市商務寫字樓租賃產業的現狀分析柳州市商務寫字樓租賃產業的現狀分析 三、三、周邊寫字樓物業租賃概況周邊寫字樓物業租賃概況 四、四、項目項目 SOTWSOTW 五、五、租賃價格策略建議租賃價格策略建議 六、招商工作準備及階級劃分六、招商工作準備及階級劃分 附：我司商家資源展示（部分）附：我司商家資源展示（部分） 祥鴻營銷 3 一、一、項目概述：項目概述： 五星商廈樂和城位于東環大道與文昌路交匯處，雄踞柳州市新行政中心 CBD 核心位置，在柳州商務建筑中獨樹一 幟；周邊配套奢華，銀行、證券、商場、酒店、高級公寓簇擁其間，經典商務空間彰顯無疑
3、。 項目為一棟 42 層的高層 建筑，10 萬余超大規模，集星級酒店、5A 寫字樓及大型精品百貨商場于一體，主體部分采用弧形造型設計， 高端挺拔， 體現了建筑線條的流暢性。 項目建筑追求現代、時尚的設計元素，流暢的線條、簡約的外形，突出商務大廈的高貴與典 雅氣質。項目一至六層作為大型精品百貨商場，至今開業運營已一年有余。 經過實地考察并與貴司領導深入交流溝通，我司對該項目的合作意愿，就該建筑除 1-6 層以外的物業體量進行整合 規劃招商及運營，招商內容大致包含：項目負一層約 6000 平方米的物業、地上中間樓層 5A 甲級寫字樓、及高樓層物業。 我司對該項目非常重視， 多次組織公司領導層及業內專家， 就過去操作的商業地產招商項目的成與敗總結分 析進行頭腦風暴；就該項目形成初步建議與思路，待項目決策后再進行系統分析。 祥鴻營銷 4 二、柳州市商務寫字樓租賃產業的現狀分析二、柳州市商務寫字樓租
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