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安徽鋼材中心批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)項目整體招商方案（14頁）.doc

資源ID：62814 資源大?。?span id="mrpmf9u" class="font-tahoma">46.50KB 全文頁數(shù)：14頁
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安徽鋼材中心批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)項目整體招商方案（14頁）.doc

1、 1 安徽鋼材中心批發(fā)市場整體招商方案安徽鋼材中心批發(fā)市場整體招商方案一、項目定位一、項目定位安徽省規(guī)模最大、最專業(yè)、最現(xiàn)代化的鋼材物流基地。二、招商目標(biāo)二、招商目標(biāo) 1、保證原有鋼材市場客戶 90%以上順利平移； 2、吸引社會上潛在的仍未加盟本市場的鋼材經(jīng)營戶，實現(xiàn)市場的充分運(yùn)作； 3、擴(kuò)大輻射范圍，實現(xiàn)市場全方面的升級。三、三、SWOT 分析分析 S（優(yōu)勢）：1、有精心培育六年的“安徽鋼材中心批發(fā)市場”經(jīng)營品牌，有廣泛的社會認(rèn)知度； 2、符合城市發(fā)展方向，2004 年 10 月合肥市交通法規(guī)出臺，二環(huán)內(nèi)禁止貨車通行； 3、規(guī)模優(yōu)勢：規(guī)模大，有發(fā)展遠(yuǎn)景，運(yùn)作成功，有望成為合

2、肥市最大的鋼材交易中心、物流配送中心； 4、基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施齊全：有良好的基礎(chǔ)設(shè)施，如鐵路專用線、機(jī)械化覆蓋率 100%的貨場，更有完善的配套設(shè)施，如剪切配送、信息服務(wù)、資金結(jié)算、生活服務(wù)設(shè)施等； 5、良好的政府關(guān)系，若能爭取到稅收優(yōu)惠政策（如水利 2 基金等），將會更大程度地吸引客商進(jìn)駐； 6、自有鋼材經(jīng)營公司的支持，徽商集團(tuán)直屬企業(yè)徽商金屬、徽商新能源、徽商化輕將在第一時間遷至新市場，這三家企業(yè)分別掌控若干下游鋼材經(jīng)銷商，具有極大的帶動作用； 7、擁有經(jīng)營管理鋼材市場的寶貴經(jīng)驗。 W（劣勢）：1、地處郊區(qū)，周邊環(huán)境比較荒涼，公交線路不便，生活設(shè)施不完善，諸如交通、

3、餐飲等問題如解決不好，將影響到客戶的正常經(jīng)營； 2、距離市區(qū)相對較遠(yuǎn)，增大鋼材經(jīng)銷商和買主在市區(qū)與市場之間往返時間和費(fèi)用，進(jìn)而影響其進(jìn)場交易的積極性； 3、鋼材經(jīng)銷商對新市場能否成功運(yùn)作心存顧慮，而市場搬遷久拖不決，影響客商心理，他們猶豫不定或腳踏兩只船； 4、05 庫趁我市場搬遷之際，加快發(fā)展步伐，并提供方便、快捷的提貨服務(wù)，吸引客商進(jìn)駐。目前經(jīng)營用房規(guī)模超過我現(xiàn)市場（這在一年前還是不可想象之事）。 O（機(jī)會）：1、合肥市興起推進(jìn)“大發(fā)展、大建設(shè)、大環(huán)境”三大熱潮，城市的發(fā)展建設(shè)勢頭強(qiáng)勁，鋼材市場的發(fā)展面臨又一次新的機(jī)遇； 2、合肥市政規(guī)劃調(diào)整以及合肥市交通法規(guī)的出臺將更 3 加推進(jìn)本市場的發(fā)展步伐； 3、安徽省目前還沒有在硬件條件、配套設(shè)施上可與我市場競爭的鋼材市場。 T（威脅）： 1、05 庫的威脅； 2、合鋼鋼材市場的威脅； 3、鐵四局的威脅； 4

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安徽鋼材中心批發(fā)市場商業(yè)地產(chǎn)項目整體招商方案（14頁）.doc

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