金門小商品批發專業市場商業地產招商方案（59頁）.pptx
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金門小商品批發專業市場商業地產招商方案（59頁）.pptx
1、綱要綱要 1、義務小商品市場發展簡介 2、蘇州小商品市場概況 3、金門小商品市場的現狀 4、金門小商品市場的發展探討 5、金門小商品市場的剩余面積 招商定位及招商方案 義烏小商品發展簡介 買全國貨、賣全國貨 引導和扶持經營大戶以總經銷、總代理的 新型營銷方式取代傳統購銷、代銷方式 以專業市場為龍頭 全國小商品流通中心、展示中心、信息中 心、配送中心 以Mall的形式呈現 以電商模式2.5產業呈現 2.5產業：既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又兼備獨特的研發中心、 核心技術產品的生產中心和現代物流運行服務等第二產業運營的職能。 全國遍地開花 蘇州小商品市場概況蘇州小商品市場概況 2
2、.1 蘇州小商品市場的分布、概況 及經營現狀 2.2 蘇州小商品市場發展的瓶頸 德合小商品市場德合小商品市場 錢萬里橋小商品市場錢萬里橋小商品市場 中翔小商品市場中翔小商品市場 中新城小商品市場中新城小商品市場 錦豐泰盛小商品市場錦豐泰盛小商品市場 觀前街小商品市場 阿里巴巴淘寶城、埃及城、摩漫城 摩漫城算是蘇州市場上做的相對較好的“淘寶城”商鋪， 其成功因素之一就在于其有著非常明確的定位“動漫”， 以這一概念為主力，延伸出相關產業店鋪，再搭配其他 個性化店鋪，對消費者很有吸引力，據悉10平方米左右 的店鋪，年租金也經高達6-7萬。 觀前阿里巴巴淘淘寶以年輕、時尚為主要賣點。1- 3樓主要以服
3、裝為主，穿插美食、飾品等個性店鋪。4樓 則計劃單獨做一個網店培育區，搭建新的平臺，5樓則 是大學生創業區，都是非常具有創意的業態。除了創意， 該項目整體規模也在1萬平方米以上。 緊鄰摩漫城，同類業態的商業還有埃及城和羅馬城， 這兩個城體量不大，但以商品特色和店鋪精致著稱。目 前，這幾個項目已經在觀前地區初步形成了特色集群， 隨著市場發展，有望進一步成熟，打開市場號召力。 南門小商品市場 南門領華淘寶城-之搖身一變 領華淘寶城之殤 2008年年5月月1日日，一站式復合型數碼城-領華數碼城于工人文化宮正式營業。 6月月28日日，3F西區經營商家被通知業態調整要求搬遷。 7月月15日日，運營方強行拉電。 7月月18日日，數十名商家在數碼城樓下拉起了橫幅，抗議領華管理方于7月 15日對淘寶城西區停電停水一事。 點評：點評：從名噪一時的蘇州首家“網絡實體店”到節節敗退的“小商品市 場”，從280家店
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