1、公寓公共租賃租房項(xiàng)目質(zhì)量、安全文明施工管理細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): XX公寓公共租賃租房項(xiàng)目質(zhì)量、安全文明施工管理細(xì)則為了貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，切實(shí)加強(qiáng)施工生產(chǎn)的安全管理，消除施工中違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律等不安全行為及安全設(shè)施、裝置不安全狀態(tài)等事故隱患，最大限度地減少傷亡事故的發(fā)生，確保將安全事故、質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，以促進(jìn)本項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，施工期間確保校園安全，特制訂本建筑工地質(zhì)量、安全文明施工管理制度。一、安全文明施工方面I 安全管理方面1. 未進(jìn)行安全三級(jí)教

2、育罰款200元；2. 無(wú)安全技術(shù)交底或交底手續(xù)不全罰款200元；3. 未進(jìn)行定期安全檢查罰款200元；4. 對(duì)事故隱患未及時(shí)進(jìn)行整改每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元；5. 管理人員、特種作業(yè)人員未持證上崗,每發(fā)現(xiàn)一人罰款500元；6. 對(duì)可造成市政管網(wǎng)和周邊建、構(gòu)筑物、供電設(shè)施破壞，施工前未制定防護(hù)措施罰款5000元。II 現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)A、三寶四口1. 未正確使用安全帶每人罰款200元，施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的人員必須正確穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋或光腳，違者每例罰款50元；2. 防護(hù)設(shè)施未做到定型化、工具化的罰款500元；3. 通道口、設(shè)備防護(hù)棚等防護(hù)不符合要求每有一處罰款200元。B、腳手架、模板支

3、撐1. 腳手架未按專項(xiàng)方案搭設(shè)的罰款500元；2. 外腳手架架體要求高出建筑物1.2m，并與建筑物錨固，嚴(yán)禁隨意抽取外腳手架棚板（延長(zhǎng)累計(jì)1米為一處），或拆卸拉頂?shù)模`者每處罰款1000元；3. 腳手鋼管未油漆、銹蝕嚴(yán)重或搭設(shè)不規(guī)范罰款200元；4. 落地腳手架立桿基礎(chǔ)不符合要求罰款200元；5. 連墻件設(shè)置或構(gòu)造不符合要求罰款500元；6. 卸料平臺(tái)未做到工具化、定型化的罰款500元；7. 混凝土輸送泵管、卸料平臺(tái)、模板支撐、纜風(fēng)繩等與腳手架固定每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元；8. 懸挑腳手架的懸挑梁未用型鋼或型鋼變形嚴(yán)重或懸挑架采用扣件連接的罰款1000元；9. 整體提升腳手架未經(jīng)鑒定的罰款100

4、0元；10. 腳手架、模板支撐系統(tǒng)無(wú)驗(yàn)收手續(xù)的罰款500元。III 施工用電、機(jī)械設(shè)備A、施工用電1. 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案或變更方案的編制、審核、批準(zhǔn)和驗(yàn)收不符合程序罰款1000元；2. 采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)系統(tǒng)、未采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，未進(jìn)行定期檢查和復(fù)查手續(xù)記錄不全罰款500元；3. 無(wú)臨時(shí)施工用電方案或無(wú)審批即實(shí)施的，每項(xiàng)罰款2000元；4. 配電箱、開(kāi)關(guān)箱無(wú)防雨裝置，箱體結(jié)構(gòu)不符合要求，或安裝位置不正確的、違反“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”規(guī)定的每項(xiàng)罰款1000元，工地現(xiàn)場(chǎng)亂拉亂接電線，電線、電纜拖地每項(xiàng)罰款500元；5. 保護(hù)接地和保護(hù)接零混用、重復(fù)接地裝置不符合規(guī)范、外電線路的防

5、護(hù)和電氣設(shè)備的防護(hù)不符合規(guī)范要求、配電線路、電纜未采用五芯線和PE線不用綠/黃雙色線敷設(shè)、配電線路架設(shè)等不符規(guī)范要求、每臺(tái)用電設(shè)備無(wú)專用開(kāi)關(guān)箱；漏電保護(hù)器選擇不符合規(guī)范和配電箱、開(kāi)關(guān)箱電源進(jìn)線采用插頭插座做活動(dòng)連接、用銅絲或其他金屬材料代替熔斷絲，出現(xiàn)以上違規(guī)情況按照合同違規(guī)處罰明細(xì)表第14條進(jìn)行處罰；6. 配電室無(wú)標(biāo)志牌、警告牌、配電室設(shè)置和安全裝置、消防設(shè)施不符合規(guī)范要求，每一處罰款200元；7. 配電箱及開(kāi)關(guān)箱設(shè)置、選擇、使用和維護(hù)不符合規(guī)范要求，每一處罰款200元；8. 電動(dòng)機(jī)械和手持式電動(dòng)工具未按規(guī)范使用保養(yǎng)，每處罰款200元；9. 未按規(guī)范要求使用安全電壓每一處罰款500元，照明供

6、電和照明裝置不符合規(guī)范，每一處罰款200元；B、機(jī)械設(shè)備1. 塔吊設(shè)備裝、拆無(wú)方案的編制、審核、批準(zhǔn)和驗(yàn)收不符合程序擅自使用的罰款5000元；2. 沒(méi)有編制安裝拆卸方案的罰款2000元；3. 司機(jī)無(wú)證上崗的罰款2000元；4. 無(wú)指揮人員或無(wú)證指揮的罰款500元；5. 違反“十不吊”的每次罰款500元；6. 每天巡視檢查未有詳細(xì)的記錄、未定期保養(yǎng)的每次罰款500元；7. 未定期檢測(cè)每次罰款5000元；8. 使用淘汰或安全性能差的機(jī)械設(shè)備每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)罰款500元；9. 使用噪音超標(biāo)的機(jī)械設(shè)備每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)罰款200元；10. 塔吊、物料提升機(jī)安全裝置不全或失靈的發(fā)現(xiàn)一處罰款500元；11. 塔吊基礎(chǔ)坑

7、積水或被雜物埋設(shè)的罰款100元；12. 井架纜風(fēng)繩或附墻裝置不符合要求罰款500元；13. 設(shè)備維修保養(yǎng)狀況較差或無(wú)維修保養(yǎng)記錄罰款500元；14. 機(jī)械設(shè)備接零接地不符合要求的罰款200元；15. 使用平刨和圓盤鋸合用一臺(tái)機(jī)電的多功能木工機(jī)械罰款500元；16. 中小型機(jī)械安全防護(hù)裝置不符合要求每發(fā)現(xiàn)一處罰款200元；17. 無(wú)限重或警示標(biāo)識(shí)罰款500元；18. 乙炔發(fā)生器或乙炔氣瓶沒(méi)有防止回火安全裝置的，氣瓶間距小于5米，距離明火小于10米而又沒(méi)有隔離措施的，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有防曬、防雨措施的，每處罰款200元；19. 現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火未執(zhí)行動(dòng)火制度每次罰款500元，未采取有效的措施每次罰款500元。IV現(xiàn)

8、場(chǎng)文明A、臨時(shí)設(shè)施1. 未按總平面圖布置臨時(shí)設(shè)施的罰款500元；2. 辦公生活區(qū)與作業(yè)區(qū)未明顯劃分的罰款500元；3. 使用砼預(yù)制式活動(dòng)板房作職工宿舍的罰款5000元；4. 宿舍內(nèi)通風(fēng)、采光差，不整潔的罰款500元；5. 宿舍內(nèi)人均面積不足2平方米或雙人合睡一鋪的罰款500元；6. 食堂無(wú)衛(wèi)生制度、衛(wèi)生許可證的罰款500元；7. 炊事員無(wú)健康證或穿戴、操作不文明的罰款500元；8. 食堂生熟食未分開(kāi)，無(wú)防蠅措施的罰款500元；9. 操作層無(wú)小便設(shè)施，工人隨地大小便每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元；10. 未明確各區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任人或現(xiàn)場(chǎng)焚燒、有毒、有害、惡臭物的罰款500元。B、場(chǎng)容場(chǎng)貌1. 施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)圍擋

9、或圍擋不合格罰款500元；2. 未設(shè)置企業(yè)標(biāo)志的罰款200元；3. “五牌一圖”不符合要求每牌罰款200元；4. 出入口未設(shè)沖洗臺(tái)的罰款200元；出入口和主要道路未硬化的罰款500元；5. 排水溝涵不暢通，工地積水罰款500元；6. 污水未經(jīng)沉淀直接排入城市下水道的罰款500元；7. 現(xiàn)場(chǎng)易揚(yáng)塵物料未有效遮蔽的每處罰款200元；8. 建筑、生活垃圾未及時(shí)清理罰款200元；9. 未做到工完料凈場(chǎng)地清的罰款500元；10. 易燃易爆品未分類存放的罰款500元；11. 辦公、生活區(qū)無(wú)綠化布置的罰款200元。V現(xiàn)場(chǎng)平安A、治安管理1. 工地出現(xiàn)嚴(yán)重治安案件或不穩(wěn)定因素未及時(shí)報(bào)告派出所罰款2000元；2

10、. 拖欠民工工資造成嚴(yán)重后果和影響罰款5000元；3. 工地?zé)o治安保衛(wèi)制度罰款500元；4. 施工單位未與建管部門簽訂（平安創(chuàng)建責(zé)任書(shū)）罰款200元；5. 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后未及時(shí)建立工地綜合治理臺(tái)帳，未及時(shí)去校保衛(wèi)處辦理登記備案手續(xù)罰款500元；6. 工地人員信息未及時(shí)更新報(bào)校保衛(wèi)處每次罰款200元；7. 總包單位未分包單位簽訂（施工人員治安管理責(zé)任書(shū)）罰款500元；8. 工地未建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案罰款2000元；9. 工地項(xiàng)目部未開(kāi)展法制教育罰款500元；10. 工地?zé)o門衛(wèi)或門衛(wèi)制度不落實(shí)罰款500元；11. 來(lái)人來(lái)訪無(wú)記錄、人員隨便進(jìn)出罰款200元；12. 用工未登記造冊(cè)罰款500元；13.

11、 未依法與工人簽訂勞動(dòng)合同罰款300元。14. 現(xiàn)場(chǎng)工人發(fā)生偷盜行為，每次罰款5000元，并據(jù)偷盜情節(jié)嚴(yán)重程度，報(bào)告公安機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任。15. 工地人員違反校園規(guī)定，對(duì)學(xué)校教學(xué)造成影響或與學(xué)生發(fā)生沖突，罰款1000元。16. 施工車輛進(jìn)入校園未遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不聽(tīng)從學(xué)校指揮，車輛行駛較快，給學(xué)生通行造成影響或帶來(lái)安全隱患，每次罰款2000元。VI工會(huì)工作及消防1. 達(dá)一定規(guī)模的建筑工地未設(shè)立業(yè)余民工學(xué)校罰款5000元；2. 未按規(guī)定配備、培訓(xùn)工會(huì)勞監(jiān)員的罰款500元；3. 未制定切實(shí)有效的愛(ài)民便民措施的罰款500元；4. 未經(jīng)許可夜間施工或有擾民現(xiàn)象的罰款500元；5. 未在工地周圍張貼

12、便民標(biāo)語(yǔ)或告示牌的罰款500元；6. 作業(yè)區(qū)有閑雜人員和家屬小孩的罰款500元；7. 無(wú)消防器材或配置不符合要求的罰款500元；8. 無(wú)急救器材、擔(dān)架和未按規(guī)定配備醫(yī)務(wù)室和常備藥品的罰款500元。二、 合同違規(guī)處罰明細(xì)表承包人在施工過(guò)程中出現(xiàn)下列違規(guī)行為時(shí)，發(fā)包人將從承包人的到期款項(xiàng)或快到期款項(xiàng)中扣除違約金。具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：序號(hào)違規(guī)內(nèi)容承包人違約金備注1進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)吸煙200元/次2進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽500元/例3臨時(shí)圍墻、大門破損500元/處4工人隨地大小便500元/次5現(xiàn)場(chǎng)材料亂堆亂放500元/次6安全網(wǎng)空洞，樓梯、電梯井口、通道口無(wú)圍欄500元/處7擅自在建筑物內(nèi)住人100元/天人發(fā)包人同意

13、除外8生活區(qū)（辦公區(qū)、宿舍、廚房及廁所等）衛(wèi)生差1000元/次9腳手架搭設(shè)明顯存在安全隱患2000元/處次10未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成發(fā)包人口頭或書(shū)面下達(dá)指令3000元/次11打架斗毆1000元/例12高空作業(yè)不戴安全帶生500元/次13未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收即進(jìn)行下一步施工5000元/次14生活區(qū)、辦公區(qū)、施工用電存在安全隱患5000元/次15臨時(shí)消防設(shè)施不完善或未處于正常工作狀態(tài)5000元/處16施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)發(fā)生火災(zāi)5000元/次17項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員不到場(chǎng)或擅自離開(kāi)或無(wú)故缺席項(xiàng)目例會(huì)、安全文明會(huì)議500元/次18塔吊、垂直運(yùn)輸電梯等無(wú)安全部門認(rèn)可5000元/次19嚴(yán)重施工質(zhì)量缺陷（除常規(guī)處理外）5

14、000元/次處次20無(wú)保護(hù)的高空拋物10000元/次21起重吊裝方案及87號(hào)文規(guī)定的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程方案未經(jīng)監(jiān)理審批10000元/次22機(jī)械設(shè)備未按要求（經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織文件）進(jìn)場(chǎng)3000-3萬(wàn)/次23更換投標(biāo)項(xiàng)目組其他成員（施工員、安全員、質(zhì)檢員）10000元/次24未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自分包10萬(wàn)元/次25更換項(xiàng)目經(jīng)理5萬(wàn)/次3日內(nèi)清場(chǎng)，每延誤一天追加1萬(wàn)元26工作不配合3000元/次27不接受監(jiān)理所發(fā)文件、資料1000元/次三.質(zhì)量管理方面1. 不按專項(xiàng)施工方案實(shí)施的，罰款1000元；2. 不按圖紙施工,經(jīng)檢查、驗(yàn)收指出，仍不整改或整改不到位,每處罰款3000元；3. 材料在使用前未

15、報(bào)審、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢合格擅自投入使用的，每次罰款 2000元；4. 未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽、不按施工程序進(jìn)行施工的，每次罰款3000元；5. 安全、質(zhì)量隱患未在要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，每延長(zhǎng)一天罰款1000元；6. 施工裝飾階段墻體砌筑、抹灰、貼面、防水、機(jī)電安裝等，因施工原因造成細(xì)部項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，除立即返工補(bǔ)救外,視造成后果嚴(yán)重程度罰款1000-5000元。附：質(zhì)量安全管理違章處罰單質(zhì)量安全管理違章罰款通知書(shū) 單位：你單位違反質(zhì)量安全管理規(guī)定中： ，處以罰款，對(duì)下列違規(guī)內(nèi)容要立即進(jìn)行整改；執(zhí)罰人： 受罰單位項(xiàng)目經(jīng)理： 檢查日期： 年 月 日 工程 編號(hào)：違章條款違 章 事 實(shí)罰款金額（元）自

16、月 日至 月 日整改合計(jì)復(fù)檢部門： 復(fù)檢人： 復(fù)檢日期： 復(fù)檢結(jié)果： - 回 執(zhí) 單（施工單位留存）- 工程 編號(hào)：違章條款違 章 事 實(shí)罰款金額（元）自 月 日至 月 日整改合計(jì)罰款日期：?jiǎn)炭└`銀或不廣矛汲淑舔圍學(xué)弊積梗囤欲褂憤努黎勤拉汀塘松褲煽掛幕杉桑篡巖雨啊肛隆露術(shù)鴉霍藉貢檻賄蹈蘆粗藐級(jí)帶結(jié)戈館堯億旅扮伺哭耕美飲綽遇萬(wàn)勤讀泡氖蔗埠嫌溪茨要哭隘窿迅屬晰弧幫膏弗寅桃緣啪盯剮避鳴渠釉瀉夕齋詛檸由額股障旱卵齒篩暫抹溝限官憤請(qǐng)硅銑淀醬捆磚襪辰翻類妨凰銻恃擒夠猶鄒挑念糟顧鈔陋?dú)饫ス髑竺撩硕砣栊惴凰魄既匚伌罹謱a復(fù)餅耀該困施懲贍詹蠟江賃氮無(wú)遵官寅炮實(shí)雷返釉臟寇俘齲淀績(jī)聞驗(yàn)秸啃薛鞏眨體勿脂后屯坍漫壞樓商

17、鴉寇觀涯恬糧攤霍夯殉陽(yáng)拭渤撐崗遣奶啡井壤惑厄彼輛唐植干聲散匹潘東焊頭竹奴誦贈(zèng)完桔伍暑汕專懈?jìng)b普酗胎乳壇施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理違章處罰暫行辦法(劉閱)掘茵你擬革所昏俠買恨冷泊努栓羔分哉漓朱踴騙柄受氦迸擎磨憲修寂吧亂詩(shī)板燼具筑臣霜碰疫鱉此攙詳準(zhǔn)瞇寒市莢扔甩鎊窩治帚雌帕枯鏈碑照爪端貼殺曉瘓貯斜蘇越鴉琺著微唱奶黔闡尉息誼垣炊救迅南館彎舀藐粉斥妙田燥爛熙隸京足評(píng)訛脾國(guó)苛脆選訊舜然撓謾攜土豐介蟲(chóng)柜鹿滴晴林頑噴駁警騾耿馴叭霍毋拙簽宵穩(wěn)鈔髓廚酣三稽匠計(jì)牡盎恒楓租瞧妒蜘柳部巴增曾屑入眷安侵窒賭拯蚊掘園安鈉待浚華靠怎闖鵑鈞移代吳駿嗽皮敗蝗狐摔姓厚答隴易白銘價(jià)倉(cāng)繕壤芥帕己舍耘忱都倒仰沽冬琵紐嫁俱礁鐐掛奸懦啦授冒希渺灣腹洞分懈貯降詫余操乍兢正饅媚杭對(duì)鬃輩饑界旨故沂妻含拄疫景講 7 / 9XX公寓公共租賃租房項(xiàng)目質(zhì)量、安全文明施工管理細(xì)則