1、房地產工程公司規劃項目部封閉施工管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: XX公司項目部封閉施工管理規定第一章 總則1.1為了搞好項目部文明施工管理,給項目部提供一個切實可行的樣板方案,依據佛山市建設工程文明施工管理規定和本公司的實際,制定本XX公司項目部封閉施工管理規定提供給各項目部參考執行。1.2本管理規定規定的比較細致,各項目部在開工前應參照本規定提出自已的封閉管理方案交工程管理部審核。第二章 圍墻2.1施工現場必須實行封閉管理，位于主要道路兩側工地，圍墻高度必須達到2.5米，其他地段圍墻高度不低于1.8米。圍
2、墻外側抹灰刷白，上邊為40cm藍色帶，墻裙為80cm深灰色帶。根據現場實際情況若征得相關部門的許可，可用鋼管（或竹架）作圍護支撐、塑料玻紋板（或鐵皮）作圍護。2.2施工現場入口須設置大門、門梃。門挺橫梁印有“XX集團”徽標，及“XX集團*工程項目部”字樣。兩側柱印有“科學管理樹企業形象”“精心施工創名牌工程”字樣。2.3大門兩側圍墻標語為“質量信譽拓市場”“安全效益求發展”。標語采用紅、藍色均可，內容可根據工程實際擬定。2.4在圍墻上和大門橫梁上一般情況下須立彩旗時，每間隔1.5 m立印有企業標志的彩旗，彩旗尺寸為高寬=750mm500mm。2.5 施工場內生活區及主要道路做到硬地化(其硬地化
3、具體標準可參見佛山市建設工程文明施工管理規定。征得項目管理工程師同意，室外可不搗砼，但要鋪填水泥石粉穩定層。臨時建筑室內標準原則上不能降低)。場內外要做到排水通暢,在臨時建筑(工棚)和材料堆放場四周要有排水盲溝或明溝(該溝要足以排除施工期間雨水)，不得有永久性積水。2.6門梃、圖牌設置模式。（1）工程造價1000萬元以下工程：門梃凈寬45m，凈高5 m，柱寬0.60.8 m，橫梁高0.81.0 m，梁長68 m。柱梁為正面單向設置，骨架采用鋼管或竹桿均可。門挺材料可根據各工程實際擬定（膠合板、塑料扣板均可）。在大門兩側合適的位置須設置“五牌一圖”，五牌一圖尺寸規格為：1.83m0.93m。在項
4、目部辦公室內須掛貼“項目部管理人員崗位職責”牌，及項目部主要安全、文明施工管理制度牌。室內掛貼牌的尺寸規格為：0.45 m0.6 m。（2）工程造價1000萬元以上工程：門梃凈寬78m，凈高6 m，柱寬1.2m，橫梁高1.2 m，梁長10 m。柱梁為正面單向設置，骨架采用鋼管或角鋼均可。必要時大門采用全封閉鋼門，高度2 m，并印有“山東XX”字樣。門挺材料采用薄型鋁角材鑲邊，深藍色電腦自貼字粘貼。工程概況牌采用噴繪畫或電腦彩繪畫，尺寸為高寬：2.8 m5 m（或3.5 m6.5 m）。可根據實際情況選用其一。在大門兩側合適的位置須設置“五牌一圖”，五牌一圖尺寸規格為：1.83m0.93m。第三
5、章 圍墻內文明施工要求3.1在項目部辦公室內須掛貼“項目部管理人員崗位職責”牌，及項目部主要安全、文明施工管理制度牌。室內掛貼牌的尺寸規格為：0.45 m0.6 m。3.2 在倉庫、食堂、機電維修間、配電間須設置“崗位職責牌”，具體規格同上。3.3主要施工機具須掛設“操作規程牌”及驗收合格牌。具體規格同上。3.4具備條件的工地需設置宣傳窗、讀報欄，設置在大門兩側。宣傳窗、讀報欄應有雨蓬，用不銹鋼或鋁合金包邊。（重要工程設置）3.5施工現場大門內側設車輛清洗臺及污水沉淀池，清洗污水不得外溢，確保凈車出場。洗車臺的具體做法見佛山市建設工程文明施工管理規定3.6各項目部辦公室門口懸掛由公司統一制作的
6、“XX集團*工程項目部”牌匾。牌匾尺寸：80cm60cm。3.7施工機具和材料堆放要求（1）材料堆放必須按平面布置圖設置，做到整齊、有序。建筑材料構配件及料具，分門別類懸掛標識牌。標識牌尺寸寬高=300mm200mm，并注明材料名稱、產地、數量、規格、驗收情況、驗收人及驗收日期。黃沙、石子等散堆材料必要時設置三邊1米高的圍護墻。（2）拌合機、電焊機、切斷機、平刨、圓盤鋸、翻斗車、挖掘機、打樁機械、起重機械等應定期保養和油漆，機身上注明“山東XX”紅色字體，大小根據具體機身定。（3）塔吊塔身掛1.5m1.5m原色的企業標志牌，吊臂懸掛印有“XX集團”字樣廣告牌，尺寸根據實際定。3.8“三寶四口”
7、防護（1）統一采用印有企業標志與“XX集團”字樣的合格安全帽。（2）各種通道口、陽臺、預留洞口、樓梯口、電梯井口和臨邊采用30cm紅白相間油漆1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，并要求離地面18cm范圍內用細木板或鋼板封閉。（3）外架子：底排立桿及掃地桿鋼管均用30cm間隔紅白相間漆色。外腳手架須張掛紅色橫幅。（橫幅標語內容參見第五章）3.9廚、廁衛生間及美化環境（1）工地食堂應設紗門紗窗，操作間工作臺磁磚貼面，地面為地磚鋪砌。（2）民工宿舍要做到清潔、整齊。房門上掛有室內住宿人員名單、衛生制度和值日安排表。嚴格治安管理，外來人員不得隨便留宿。（3）具備條件的工地，在工地內辦公區及生活區，盡
8、量布置綠化，美化環境。（4）開展遵章守紀教育，注重文明建設。夜間施工不超時，控制噪聲，確保不擾民。必要時及時辦理夜間施工許可證。第四章 工地標語口號4.1百年大計 質量第一 加強管理 保障安全4.2精心設計 精心施工 科學管理4.3強化管理 文明施工 確保安全4.4質量就是生命 安全就是效益4.5重質量 講質量 反違章 除隱患4.6創優質 出精品 保安全 促發展4.7XX人努力為佛山市建設作貢獻4.8認真貫徹執行中華人民共和國安全生產法4.9施工路段給你帶來不便，敬請諒解。4.10今天的誠信就是明天的市場。第五章 各項目部必須配置的圖牌5.1工程造價1000萬元以下工程：（1）“五牌一圖”（共
9、6塊）：（工程概況牌、組織網絡牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌；施工現場平面圖）（2）項目部室內掛“崗位職責牌”（共14塊）：（項目經理、技術負責人、施工員、安全員、質檢員、資料員、材料員崗位職責；施工現場治安保衛治度；項目安全員安全生產責任制；班組長安全生產責任制；安全生產六大紀律；安全生產十個不準；十項安全技術措施；施工現場安全消防制度）5.2工程造價1000萬元以上工程：除上述20塊圖牌外，另有：（1）主要施工機具操作規程牌。（拌合機、電焊機、切斷機、平刨、圓盤鋸、起重機械等）。各工程根據所用機械情況自定。（2）各部門制度牌。（倉庫管理制度、食堂衛生管理制度、門衛管理制度等）。上述
10、圖牌規格為：0.45 m0.6 m。（3）山東XX簡介牌第六章 五牌一圖及其它圖牌具體內容6.1工程概況牌工程名稱建設單位設計單位質監單位監理單位建設規模結構設計層次施工階段開竣工日期施工單位XX公司質量目標合格工程安全目標安全文明工地6.2管理人員名單及監督電話牌項目經理項目技術負責人質檢員施工員資料員安全員材料員監督電話文明施工領導小組組長副組長成員消防領導小組組長副組長成員治安領導小組組長副組長成員6.3消防保衛牌一、積極開展法制教育及防火安全教育，提高安全防范意識，做好施工現場管理工作。二、落實工地內部治安管理，切實做好防偷、防盜、防火、防破壞事故的“四防”安全保衛工作，發現重大問題及
11、時向公司保衛處反映。三、組織以項目經理為首的義務消防隊，隊員不少于35人。四、建立項目內明火作業審批制度，嚴禁在工棚（住宿區）使用電爐及取暖等其它電器。五、消防器具、消防安全措施檢查，每半年不少于一次，發現問題及時處理。結合工地實際情況，制訂各工種消防措施。六、加強工地值班巡邏，在本施工范圍內落實檢查制度，及時做好防范工作。七、堅持原則，敢于同偷竊工地材料的壞人壞事作斗爭。八、施工現場不得打架斗毆，不得從事盜竊、窩贓、銷贓、賭博等違法犯罪活動。九、凡在施工現場暫住人員，應當按有關規定辦理暫住手續。十、根據督查情況，利用黑板或其它手段，鼓勵先進，鞭策后進，強化消防保衛管理，杜絕各類事故發生。6.
12、4安全生產紀律牌一、進入施工現場必須遵守安全生產規章制度。二、進入施工區內，必須戴好安全帽，機操工必須戴好壓發防護帽。三、操作前不準喝酒。四、現場內不準赤腳，不準穿拖鞋、高跟鞋。五、非有關操作人員不準進入危險區內。六、未經施工負責人批準，不準任意拆除架子設施及安全裝置。七、不準帶小孩進入施工現場。八、不準在施工現場打鬧。九、凡違反上述紀律，按規定給予處罰。6.5文明施工牌一、工地四周應按規定設置圍墻，大門口處設置企業標志，懸掛“五牌一圖”，實行封閉管理。二、建立門衛制度，進入施工現場必須佩戴工作卡。三、施工場地四周道路暢通，地面應當硬地化，排水排污設施有效，無積水現象，溫暖季節有綠化布置。四、
13、材料、構件、機具應按總平面布置堆放，要堆碼整齊有條理。材料應掛上名稱、品種、規格等標牌。五、施工現場的落地灰、磚頭等建筑垃圾要做到天天清掃，垃圾應集中堆放整齊，標明名稱品種。六、施工作業區與辦公、生活區要分開，在建工程不能兼作住宿。七、要有防火措施，落實消防責任制，合理配備滅火器材。八、生活區設施必須齊全有效，應當設置學習和娛樂場所，供應衛生健康的飲用水，有文明衛生公約，有急救措施。6.6施工總平面布置圖應包括的內容(1)臨時設施布置（包括辦公室、工人宿舍、衛生間、廚房、門衛室、試驗室等）；(2)現場交通即臨時便道（包括人行便道和車行便道）能做到人車分流最好；(3)現場加工作業場的布置（包括鋼
14、筋制作場、模板制作場、預制件制作場、鋼筋制作尚需特別注明鋼筋拉伸點等）；(4)圍墻及大門布置；(5)施工設備的布置（包括攪拌站、塔吊、卷揚機、井字架、鋼筋制作機械、模板制作機械、泵站和斗車放置場、散裝水泥灌放置處等）；(6)半成品和原材料的堆放場（包括砂、石、水泥、各種裝修材料等）；(7)水電走向和布置（包括進工地變電房和市政進水點）；(8)在平面圖的一角附上工地主要待建建筑物的透視圖。6.7公司簡介XX。其它“牌”見附錄2項目部管理制度（參考版）附錄1關于加強項目部安全文明施工管理的有關規定及取費標準根據東建【2003】62號文關于試行建筑工程安全生產、文明施工措施費用單列的通知，所有投標工
15、程投標報價不包括安全文明施工措施費，該項費用作為單列費用直接計入中標總價，該項費用約占工程造價的2%5%。為加強公司對各項目部安全文明施工管理，落實國家及地方政府有關建筑工程安全文明施工管理的有關規定的要求。公司為督促各獨立核算（或內部承包施工）項目部將該項費用落實到具體工作中去，結合公司的實際情況，特擬定如下規定，以資遵照執行。一、各獨立核算（或內部承包施工）項目部，必須嚴格按照建筑施工安全檢查標準JGJ59-99；佛山市建筑工程施工安全監督管理規定第62號令；佛山市建設工程文明施工管理規定東建【2003】50號文相關規定要求，做好項目部安全文明施工管理工作。二、各項目部在執行國家、地方政府
16、有關規定及上述文件的同時，可根據各工程自身的實際情況，將安全文明施工單列費用自行安排使用計劃。同時在項目部安全文明施工管理中，必須滿足公司制定的項目部安全文明施工具體要求的相關規定。三、為督促各項目部的安全文明施工管理工作，公司將在各項目部第一次工程進度款到賬后，按下述規定提取資金，作為各項目部做好工程安全文明施工管理工作的“承諾保證金”，暫存于公司賬號。待工程竣工驗收后，公司將根據相關職能部門對項目部安全文明施工工作檢查評定情況，及在施工管理過程中，各項目部若順利通過了國家及政府相關部門（質監、安監）的檢查，則將上述資金扣除公司墊付的部分資金后全額支付給項目部。（1） 工程造價在500萬元以
17、下工程，“承諾保證金”金額為1萬元。（2） 工程造價在5001000萬元工程，“承諾保證金”金額為2.5萬元。（3） 工程造價在10003000萬元工程，“承諾保證金”金額為3.5萬元。（4） 工程造價在30006000萬元以上工程，“承諾保證金”金額為58萬元。（5） 工程造價在6000萬元以上工程，“承諾保證金”金額為8萬元。四、為樹立公司在佛山建筑市場的質量品牌信譽，各項目部的下述圖牌由公司統一制作，具體費用由各項目部承擔。序號圖牌名稱規格數量總價備注1項目部牌匾0.8m0.6m11502五牌一圖1.83m0.93m615003崗位職責牌0.45m0.6m1412004部門制度牌0.45m0.6m32205工程概況牌2.8m5m121001000萬元以上工程選用其一。 工程概況牌3.5m6.5m13400五、下述圖牌、橫幅、彩旗各項目部按公司要求自行制作，也可在公司購買。各種施工安全警示牌由各項目部自行購置。序號圖牌名稱規格單價備注1標語橫幅寬75cm以內10元/米寬75cm以上12元/米2彩旗0.75m0.5m3操作規程牌0.45m0.6m75元/塊
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