1、19萬高層住宅項目施工電梯安拆安全監(jiān)理細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 1.1.1工程名稱：xx項目1.1.2建設(shè)單位設(shè)計單位：施工單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：監(jiān)理單位：1.1.3工程地點：1.1.4工程規(guī)模：1.1.4.1建筑面積：約1970001.1.4.2投資額：50000萬元1.1.5質(zhì)量要求:優(yōu)良。1.1.6總工期:18個月1.1.7建筑結(jié)構(gòu)特征:新建1#棟28F、2#棟30F、3#棟33F、4#棟33F、5#棟30F剪力墻結(jié)構(gòu)；6#棟15F、8#棟18F、9#棟18F、10#棟18F、12#棟13#棟17-2

2、4F、14#棟18F、框剪結(jié)構(gòu)；7#棟3F、11#棟1F為框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁，設(shè)地下室1層，上層為住宅樓。二、監(jiān)理依據(jù)：1、已批準(zhǔn)的安全監(jiān)理規(guī)劃2、以專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計文件和技術(shù)資料3、施工升降機專項施工方案4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院第393號令5、建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程DG/TJ08-2035-xx6、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-xx7、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-998、施工升降機安全規(guī)程（GB10055-xx）9、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法的通知建質(zhì)xx第213號10、國家和本市現(xiàn)行建設(shè)工程安全監(jiān)

3、理有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定。11、相關(guān)的強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-xx第2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47條為相關(guān)的強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。三、專業(yè)工程特點及工作流程（一）施工電梯基礎(chǔ)處理本工程應(yīng)場地受限或施工需要，少數(shù)棟號施工電梯安裝于地下室頂板上，必須采取加固措施并報設(shè)計審核、認(rèn)可。4（二）監(jiān)理工作流程施工升降機安裝準(zhǔn)備階段監(jiān)理-簽證設(shè)備安裝報審資料，熟悉設(shè)備有效證明文件及規(guī)范-文件監(jiān)理。施工升降機電氣設(shè)備安裝階段監(jiān)理-檢查施工電梯初次登記、安裝告知

4、-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。施工升降機調(diào)試階段監(jiān)理-初次檢測、使用登記-審核簽證電梯調(diào)試方案，旁站檢查-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。安裝質(zhì)量評定和驗收階段監(jiān)理-簽證施工方各級自檢資料，出具設(shè)備質(zhì)量檢測驗收手續(xù)資料。四、監(jiān)理工作控制要點：（一）審查有關(guān)資料1、審查施工升降機分包單位（租貸）的資質(zhì)和資格。2、審查總包單位與施工電梯分包單位的安全協(xié)議簽訂。3、督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)體系，督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)安全生產(chǎn)制度。4、審核承包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全技術(shù)措施、施工電梯作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險方案。5、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。（二）施工升降機在安裝、

5、拆除中安全監(jiān)理工作細(xì)則：1、施工升降機安裝拆除必須具有資質(zhì)資格單位和人員進行施工。2、每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進行詳細(xì)的安全技術(shù)交底。3、施工升降機在安裝前，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、使用登記、最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進行安裝。施工現(xiàn)場人貨電梯的技術(shù)資料和安全資料必須齊全。安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對導(dǎo)軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器等安全裝置是否齊全可靠應(yīng)全數(shù)檢查。（三）檢查施工升降機安裝前的準(zhǔn)備情況1、安裝地點應(yīng)具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機用的電源箱每個吊籠均應(yīng)由一開關(guān)控制，供電熔斷器的電流不小于150

6、A。2、工地的專用電源箱應(yīng)直接從工地變電室引入電源，距離不應(yīng)超過30m。一般每個吊籠用一根大于25mm23+10mm22的銅線電纜連接，如距離過長應(yīng)適當(dāng)增加電纜的截面積。3、應(yīng)具備合適的超重設(shè)備及安裝工具。4、應(yīng)具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地。5、根據(jù)安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。56、每臺施工升降機安裝不得少于5人，其中電工1人，安裝工4人。（四）、具體安裝步驟：1、將基礎(chǔ)表面清掃干凈。2、用起重設(shè)備吊住吊籠上的吊點。3、將升降機吊起就位。4、將地腳螺栓安裝好。5、用水平儀或線墜測量導(dǎo)軌架的垂直度，保證導(dǎo)軌架各個立管在兩個相鄰方向的垂直度小于1/1500.6、在地腳螺

7、栓處、底盤和基礎(chǔ)間墊入不同厚度的調(diào)整鋼板，用以調(diào)整導(dǎo)軌架的垂直度。7、當(dāng)導(dǎo)軌架調(diào)整到垂直，用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓。8、用同樣的方法調(diào)整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在兩個方向小于1/1000。9、上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起來。10、調(diào)整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓。11、松開吊籠內(nèi)電動機上的制動器，方法是：首先拆下兩個開口銷，拆掉前在螺母開口出做上記號，便于復(fù)位，而后旋緊兩個螺母，務(wù)必使兩個螺母平行下旋，直至制動器松開可隨意撥動制動轉(zhuǎn)盤為止。12、用起重設(shè)備吊起吊籠。13、從標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上方使吊籠準(zhǔn)確就位。14、將制動器復(fù)位。（五）施工升降機的安裝技

8、術(shù)措施1、為了保證電梯安裝過程中的安全，必須先制定方案，作業(yè)隊伍經(jīng)過培訓(xùn)，取得安全資格證，安裝后經(jīng)主管部門驗收；同時安裝過程中要有專人統(tǒng)一指揮，并熟悉圖紙，安裝程序及檢查要點，安裝時的注意要求如下：a）裝上二節(jié)立柱后，要在其二個方向調(diào)整垂直度，梯籠就位。b）調(diào)試梯籠，調(diào)試導(dǎo)向滾輪與導(dǎo)軌間隙，以電梯不能自動下滑為限，并在離地10米高度內(nèi)做上下運行試驗。隨立柱接高，必須按規(guī)定進行架體與建筑物的附著連接。架體與建筑物的附著，必須在施工過程中按說明書要求預(yù)先設(shè)計連接方式和垂直間距。電梯的附著架設(shè)是由穩(wěn)固撐，導(dǎo)柱管，角柱管、過橋梁，剪刀撐等物件聯(lián)結(jié)一個安全可靠的附壁結(jié)構(gòu)。安裝電梯時，第一道附著可設(shè)在基礎(chǔ)

9、面以上10m左右，以上可每隔6M附著一道。在結(jié)構(gòu)施工時，在每層施工電梯入口處預(yù)埋80cm長直徑48厚3.5mm短鋼管，以便形成一個穩(wěn)固的桁架附墻體系，并上鋪木板兼以形成進料平臺用。隨立柱接高，必須按規(guī)定進行附壁連接，附壁桿的間距及要求應(yīng)按說明書進行。在立柱加節(jié)安裝時，梯籠內(nèi)可以載兩名安裝工人和必要工具，但必須控制梯籠的上滾輪，升至距齒條頂端50處；工作時還必須用鋼絲繩做保險。安裝完畢后，進行整機運6行調(diào)試，荷載試驗按建筑機械技術(shù)試驗規(guī)程進行，合格后方能投入使用。c）附墻架安裝：隨著導(dǎo)軌的升高，應(yīng)按每不大于9米安裝一個附墻架，建筑物上的附墻座應(yīng)先安裝好支架，其允許最大水平傾角為100以內(nèi)，每個停

10、靠站必須設(shè)過橋平臺。采用型附墻架，聯(lián)接尺寸L=3110mm，附墻架寬度B=1450mm。附壁架必須按照施工方案與建筑結(jié)構(gòu)進行連接，并對建筑物規(guī)定強度要求，嚴(yán)禁附壁架與腳手架進行連接，不得使用不規(guī)范或自制的附墻架進行安裝。（六）升降機的拆除為了保證電梯拆除過程中的安全，必須制定拆卸方式，要有專人指揮的作業(yè)隊伍進行拆卸，并要熟悉圖紙，拆卸程序。拆卸的注意要點如下：1、在進行拆卸作業(yè)前，要先辦理拆卸告知手續(xù)。2、安裝拆除附壁桿以及各層通道架設(shè)鋪板時，梯籠應(yīng)隨之停置在作業(yè)層的高度，不能在拆除過程中，梯籠同時上下運行。3、安裝和拆除人員必須按高處作業(yè)要求，掛好安全帶。4、在拆除之前必須對升降機進行一次全

11、面的檢查,其中電磁制動器的間隙是否符合要求,主傳動機構(gòu)的運行是否正常,兩項檢查尤為重要。在檢查調(diào)整之后,吊籠可升至導(dǎo)軌架頂端，再上升500mm左右停止,吊籠應(yīng)不發(fā)生下滑現(xiàn)象方可進行拆卸,其步驟按安裝的順序倒行即可。五、設(shè)備安全監(jiān)理措施（一）施工電梯安全操作規(guī)程1、施工電梯司機必須身體健康，無心臟病和高血壓病患者，經(jīng)專門學(xué)習(xí)，考核合格者持有特種作業(yè)操作許可證，方可任電梯司機。2、施工電梯必須定人定機，非電梯司機嚴(yán)禁操動電梯開關(guān)。3、電梯司機必須熟悉電梯的構(gòu)造原理及技術(shù)性能，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁擅離工作崗位。電梯司機嚴(yán)禁酒后開機，在操作中必須思想集中，嚴(yán)禁與別人閑談，嚴(yán)禁邊操作邊看書，隨時

12、注意信號，遇有故障和危險時應(yīng)立即停車。上班前應(yīng)先檢查限速器、制動裝置及各部電器設(shè)備，如有不正常現(xiàn)象應(yīng)停機檢修，嚴(yán)禁帶病運行。4、施工電梯嚴(yán)禁超載，裝載貨物應(yīng)平衡防止偏重運載。物料不得超出護網(wǎng)。施工電梯基座5米范圍內(nèi)，不得挖掘溝槽，電梯底籠2.5米范圍內(nèi)要搭設(shè)堅固的防護棚。視野差、有大霧、雷雨天氣，滑道結(jié)冰以及有危及安全的情況嚴(yán)禁開車。5、風(fēng)速達(dá)10米/秒時應(yīng)停止開車，如特殊情況一定要開車時，視安全情況下小心慢檔開車，風(fēng)速超過12米/秒時，嚴(yán)禁使用電梯。7電梯司機應(yīng)堅持做好電梯的檢查和維護保養(yǎng)，特別是暴風(fēng)雨后應(yīng)檢查機座、電源、接地線、過橋附壁支撐的各錨固螺栓、暫設(shè)支撐、鋼絲繩等無故障不影響安全的

13、方準(zhǔn)開車運行。在無平衡鐵梯籠向下運行時，只允許運行半節(jié)導(dǎo)軌，逐次運行到梯籠所需要的位置或最低位置，嚴(yán)禁連續(xù)下滑，避免超速產(chǎn)生事故。6、電梯司機應(yīng)堅持做好班后工作，操縱臺各開關(guān)應(yīng)恢復(fù)零位，檢查各傳動部位有損壞應(yīng)立即排除，清掃梯籠，做好運轉(zhuǎn)及維護記錄，拉開總電閘，鎖好開關(guān)箱及控制籠及底籠門，做好上下班的交接班工作。7、施工電梯的基礎(chǔ)應(yīng)能承受最不利工作條件下的全部載荷，基礎(chǔ)周圍應(yīng)有排水設(shè)施并設(shè)置防護圍欄。施工電梯各停層應(yīng)設(shè)置層門，層門應(yīng)與吊籠電氣或機械聯(lián)鎖，層門鎖緊裝置應(yīng)牢固可靠。施工電梯的吊籠頂部及除門之外的側(cè)面應(yīng)有圍護。吊籠應(yīng)設(shè)有安全器和安全鉤。8、施工電梯應(yīng)設(shè)置限位開關(guān)、極限開關(guān)和防松繩開關(guān)。

14、導(dǎo)軌架應(yīng)設(shè)有附著裝置，附著件每層與主體結(jié)構(gòu)連接。施工電梯運動部件與建筑物和固定施工設(shè)備之間的距離不得小于0.25米。施工電梯和所有電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)接地，接地電阻不超過4。施工電梯上、下接觸器應(yīng)電氣聯(lián)鎖。（二）施工升降機安全注意事項1.制動器。由于施工電梯在施工中經(jīng)常載人上下，其運行的可靠性直接關(guān)系著施工人員的生命安全。制動器是保證電梯運行安全的主要安全裝置，由于電梯起動、停止頻繁及作業(yè)條件的變化，制動器容易失靈，梯籠下滑導(dǎo)致事故，應(yīng)加強維護，經(jīng)常保持自動調(diào)節(jié)間隙機構(gòu)的清潔，發(fā)現(xiàn)總是及時修理。安全檢查時應(yīng)做動作試驗驗證。2.限速器。墜落限速器是電梯的保險裝置，電梯在每欠安裝后進行檢驗時，應(yīng)

15、同時進行墜落試驗。將梯籠升離地面4m高度處，放松制動器，操縱墜落按鈕，使梯籠自由降落，其制動距離不大于1-1.5m，確認(rèn)制動效果良好。再上升梯籠20cm，放松摩擦錐體離心塊（以上試驗分別按空載及額定荷載運行）。按要求限速器每兩年標(biāo)定一次（去指定單位進行標(biāo)定），安全檢查時應(yīng)檢查標(biāo)定日期和結(jié)果。3.門聯(lián)鎖裝置。門聯(lián)鎖裝置是確保梯籠門關(guān)閉嚴(yán)密時，梯籠方可進行的安全裝置。當(dāng)梯籠門沒按規(guī)定關(guān)閉嚴(yán)密時，梯籠不能投入運行，以確保梯籠內(nèi)人員的安全。安全檢查時應(yīng)做動作試驗驗證。4.上、下限位裝置。確認(rèn)梯籠運行時，上極限限位位置和下級限限位位置的正確及裝置靈敏可靠。安全檢查時應(yīng)做動作試驗驗證。5、安全防護1）電梯

16、底籠周圍2.5m范圍內(nèi)必須設(shè)置牢固的防護欄桿，進出口處的上部搭設(shè)足夠尺寸的防護棚（按墜落半徑要求）。2）防護棚必須具有防護物體打擊的能力，可用5cm厚木板或相當(dāng)?shù)?cm木板強度的其他材料。3）.電梯與各層站過橋和運輸通道，除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置兩道護身欄及擋腳板并用立網(wǎng)封閉外，進出口處尚應(yīng)設(shè)置閉型的防護門。防護門在梯籠運行時處于關(guān)閉狀，當(dāng)梯籠運行到哪一層站時，該層站的防護門方可8開啟。4).防護門構(gòu)造應(yīng)安全可靠必須是常閉型，平時全部處于關(guān)閉狀，不能使門全部打開形成虛設(shè)。5).各層站的運行通道或平臺，必須采用5cm厚木板搭設(shè)平整牢固，不準(zhǔn)采用竹板及厚度不一的板材，板與板應(yīng)進行固定，沿梯籠運行一側(cè)不允許有

17、局部板伸出的現(xiàn)象。6、司機1）.外用電梯司機屬特種作業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)正式培訓(xùn)考試并取得合格證書。2）.電梯每班首次作業(yè)前，應(yīng)檢查試驗各限位裝置、梯籠門等處的聯(lián)鎖裝置是否良好，各層站臺口門是否關(guān)閉，并運行空車升降試驗和測定制動器的效能。電梯在每班首次載重運行時，必須從最低層上升，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)梯籠升離地面1m高處時，要停車試驗制動器的可靠性。3）.多班作業(yè)的電梯司機應(yīng)按照規(guī)定進行交接班，并認(rèn)真填寫交接班記錄。4）負(fù)荷：由于外用電梯一般均未裝設(shè)超載限制裝置，所以施工現(xiàn)場使用時要有明顯標(biāo)志牌，對載人或載物做出明確限載規(guī)定，要求施工人員與司機共同遵守，并要求司機每次起動前先檢查確認(rèn)符合規(guī)定時，方可運行。

18、5）施工電梯安裝后應(yīng)按規(guī)定進行驗收，包括：基礎(chǔ)的制作、架體的垂直度，附墻距離、頂端的自由高度、電氣及安全裝置的靈敏度檢查測試結(jié)果，并做空載及額定荷載的試驗運行進行驗證。6）如實的記錄檢查測試結(jié)果和對超過規(guī)定存在問題改正結(jié)果，確認(rèn)電梯各項指標(biāo)均符合要求。必須經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)鑒定合格后方才準(zhǔn)予使用。同時塔機處懸掛限載標(biāo)志牌、安全警示牌、操作規(guī)程牌、驗收合格牌、定人定機牌。7、架體穩(wěn)定1）導(dǎo)軌架安裝時，應(yīng)用經(jīng)緯儀對電梯在兩個方向進行測量校準(zhǔn)。其垂直度偏差不得超過萬分之五，或按照說明書規(guī)定。2）導(dǎo)軌架頂部自由高度、導(dǎo)軌架與建筑物距離、附壁架之間的垂直距離以及最低點附壁架離地面高度均不得超過說明書規(guī)定。8

19、、聯(lián)絡(luò)信號1）電梯作業(yè)應(yīng)設(shè)信號指揮，司機按照給定的信號操作，作業(yè)前必須鳴鈴示意。2）信號指揮人員與司機應(yīng)密切配合，不允許各層作業(yè)人員隨意敲擊導(dǎo)軌架進行聯(lián)系的混亂作法。9、電氣安全1）電梯應(yīng)單獨安裝配電箱，并按規(guī)定做保護接零（接地）、重復(fù)接地和裝設(shè)漏電保護裝置。裝設(shè)在陰暗處的電梯或夜班作業(yè)的施工電梯，必須在全行程上裝設(shè)足夠的照明和明顯的層站編號標(biāo)志燈具。2）電梯的電氣裝置應(yīng)由專人管理負(fù)責(zé)檢查維護調(diào)試，并有記錄。910、避雷：見施工升降機相關(guān)“避雷”檢查項目。由于本工程施工升降機安裝高度超過200米，所以必須采用16的鍍鋅圓鋼單獨作為施工升降機的防雷引下線，同時高出升降機頂2米，（測試電阻不能超過

20、1）。（三）監(jiān)理對施工升降機維修、保養(yǎng)的基本要求1、施工電梯操作人員必須持相關(guān)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格的上崗證件，操作人員必須每天按要求填寫工作日志及交接班記錄。電梯每班首次運行時，應(yīng)分別作空載及滿載試運行，將梯籠升高離地面半米左右停車，檢查制動靈敏性，確認(rèn)正常，方可投入使用。梯籠乘人、載物時，應(yīng)使載荷均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。2、電梯底籠周圍2.5米范圍內(nèi)，必須設(shè)置穩(wěn)固的防護欄桿，各停靠層的過橋和運輸通道應(yīng)平整牢固，出入口的欄桿應(yīng)安全可靠。3、限速器、制動器等安全裝置必須由專人管理，并按規(guī)定進行調(diào)試檢查，保持靈敏可靠。4、在電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機不能離開操縱崗位。作業(yè)后，將梯籠降低底層，各控制開關(guān)板至零位，切斷電源，鎖好閘箱和梯門。5、風(fēng)力達(dá)到六級以上，應(yīng)停止使用，并將梯籠降到底層。6、施工單位、施工電梯安拆、租賃單位必須定期安排專業(yè)人員對施工電梯進行維修、保養(yǎng)，形成文字檢查記錄，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即暫停使用，并進行檢修直至更換。