房地產紅鶴-融創博鰲金灣比稿案(中標）活動策劃方案【327頁】.pdf
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房地產紅鶴-融創博鰲金灣比稿案(中標）活動策劃方案【327頁】.pdf
1、微信公號 地產壹線 個人微信 2535517996 中國濱海度假的融創時代 始于金灣！ 紅鶴融創博鰲金灣廣告比稿全案 紅鶴中國廣州廣告公司 2016年10月 司隊 市場 策略 創作 傳播 區域介入-區域調研- 產品介入 產品研讀- 創意風暴- 策略制定 定位達成- 區域市場分析 客群調研分析 競爭對手分析 產品力剖析 客群解構 策略風暴 視覺風暴 市場定位 產品定位 廣告定位 視覺定位 - 階段實施系統 階段實施系統- 創意設計-創意/設計/執行 推廣計劃 媒介建議 反饋/調整 -實施/監控-市場檢驗 反饋/調整 項目小組工作制-成立專案項目小組，固定人員服務 客戶人員負責制-負責整個項目的工
2、作溝通、調配、品質監控 工作任務單制-每項工作都需下明確的工作需求單 例會制-每周一次例會，雙方商定下周工作內容及總結上周工作會 議記錄制-每一次會議需撰寫會議記錄，嚴格按照會議內容執行 廣告的本質在于溝通，做每一件事情都要用心，才能賦予她生命，認真對待每一件 平凡的事情，才能有不平凡的收獲 整合所有資源、激發每一個人的創造力、調動最大的主動性及積極性實現項目在傳 播績效上達到倍增 以用心的態度、專業的溝通，做好生產力的運營者！ 期待雙方團隊共同的努力、取得雙贏！ “生命生命”信信使使 市場 瓊海及市場掃描，略 碧桂園碧桂園珊瑚宮珊瑚宮殿殿 基本信息基本信息 容積率：1.40 綠化率：60%
3、物業費：4.80元/平方米 月 樓層狀況：洋房32層、18層高層住宅，6層多層住宅 項目特色：海景地產，旅游地產 建筑類別：板塔結合，低層高 層裝修狀況：精裝修 產權年限：70年 開發 商：海南陵水碧桂園潤達投資置業有限公司 樓盤地址：清水灣（東線高速英州出口清水灣大道轉 珊瑚大道） 項目占地面積：733333平方米，建筑面積：1100000平方米；一期已開盤，均價14000元/平方米； 二期洋房、別墅在售。洋房戶型有51的1房，價格在16000-17000元/平。60的小兩房、72-76的2房、 84-91的3房，均價14000元/，全款、按揭96折。 別墅目前在售戶型為82，贈送地下100，花園72 ，總價在300-360萬/套。 三期產品：享家系列洋房，面積段62-144平米，全屋精裝；81-89平米克拉墅，使用面積高達181-211平米， 價格待定。 2016年年10月月，碧桂園海
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