1、8萬安置房小區工程施工電梯安全監理細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、工程概況項目名稱：xx安置房工程（標段）建設單位：xxxxxx設計單位：xx監理單位：xx施工單位：xxxx項目地址：本工程位于xx市。1.本工程為安置房小區112幢樓，一個門衛及配套設施，市政，綠化，下設一層地下車庫。2主體結構為框架剪力墻結構,住宅樓建筑層數1#、2#樓為18層高層，3#12#樓為11層小高層，門衛一層，地下車庫一層，建筑物的耐火等級為地下室一級，上部高層住宅為二類高層建筑，耐火等級為二級。3總用地面積：24482.1平方
2、米；建筑面積：84880.99平方米，其中地下室建筑面積：20889.2平方米。4工程等級：（1）、設計使用年限：50年（2）建筑結構安全等級：二級（3）抗震設防類別：丙類5.主體為框架剪力墻結構，合理使用壽命五十年，抗震設防烈度六度，建筑抗震設防類別為乙類，抗震等級四級，建筑場地類別IV類，主樓剪力墻底部加強區高度：標高7.320m以下。施工工期：750日歷天；監理工期：合同工期工程安全目標：達到市標化工地標準。工程質量目標：工程驗收一次性合格。本工程共12xx施工電梯，規格型號為二、安全監理依據：為充分貫徹“安全第一、預防為主”的安全方針及保證工程做到安全有序施工，特編制本監理實施細則。1
3、、由項目監理機構編制、公司技術負責人批準實施的監理規劃；2、由承包單位上報的施工組織設計、安全專項方案；3、中華人民共和國安全生產法；4、建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號）；5、特種設備安全監察條例（國務院令第373號、根據國務院令第549號修訂）；6、建設部危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質200987號）；7、建筑施工安全檢查標準JGJ-59-20118、施工現場機械設備檢查技術規程JGJ160-2008三、安全監理職責（一）監理單位應當履行的安全職責1、審核施工電梯設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件；2、審核施工電梯安裝單位、使用單位的資質證
4、書、安全生產許可證和特種作業人員的特種作業操作資格證書；3、審核施工電梯安裝、拆卸工程專項施工方案；4、監督安裝單位執行施工電梯安裝、拆卸工程專項施工方案情況；5、監督檢查施工電梯的使用情況；（二）總監的職責1、按項目監理規劃和安全監理實施細則實施安全監理；2、按規定對施工電梯專項施工方案是否符合工程建設強制性標準進行審核、批準；3、對施工電梯按規定組織驗收；4、按規定審查施工企業資質（含專業承包、勞務分包）和安全生產許可證，三類人員考核合格證書，特種作業人員操作資格證；5、要求安全監理資料與施工現場安全生產狀況相符合；6、對項目監理部發出的整改通知書，跟蹤整改落實情況；7、施工企業對項目監理
5、部發出的整改通知書拒不整改，能及時向有關主管部門報告；8、按規定審核施工企業安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規章制度和安全管理機構建立及人員配備情況；9、對現場專業監理工程師明確安全管理崗位職責；10、按規定及時實施階段安全評價；11、按規定使用浙江省建筑施工安全管理資料統一用表；12、按時提交監理周報（月報），如實反映工地現場情況。（三）專業監理工程師的職責1、按規定對施工電梯專項施工方案是否符合工程建設強制性標準進行審查和向總監理工程師報告；2、施工企業對項目監理機構發出的整改通知書拒不整改，能及時向總監理工程師報告；3、按規定監督施工企業按照專項施工方案組織施工，能及時制止違規施工
6、作業；4、對施工電梯的安裝拆卸、運行使用進行旁站、巡查，并做好安全檢查記錄；5、按規定核查施工電梯的驗收手續；6、督促施工企業按規定和標準定期對施工現場進行檢查和對存在問題作出處理；7、按規定檢查施工電梯安全標志和安全措施是否符合強制性標準要求；四、監理工作的控制要點及目標值（一）危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的規定根據危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質200987號文件）的規定，施工單位應當在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案，不需專家論證的專項方案，經施工單位審核合格后報監理單位，由項目總監理工程師審核簽字。對于超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應當組織
7、專家對專項方案進行論證，根據論證報告修改完善專項方案，并經施工單位技術負責人、項目總監理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。（二）施工升降機械設備安裝告知核查要點安裝單位在安裝告知時提交的資料必須齊全、合法，并對其真實性負責，提交的復印件應注明與原件相符和注明哪個工地使用并加蓋單位公章，監理單位應對提供的復印件與原件進行核查，由項目總監理工程師審核簽字，并加蓋監理項目部章。安裝告知時應提交的資料包括：1、浙江建筑施工起重機械設備安裝告知表；2、安裝單位提供經（安裝單位、總包單位、監理單位）審批的建筑施工起重機械安裝與拆除方案，建筑起重機械租賃安裝合同；3、安裝單位提供經（安裝單位、
8、總包單位、監理單位）審批的安裝拆卸過程中的事故應急救援預案；4、安裝單位提供資質證書復印件；5、安裝單位安全生產xx副本復印件；6、安裝單位信用手冊復印件；7、安裝單位負責起重機械安裝的專業技術人員資格證書復印件；8、安裝單位負責起重機械安裝的專職安全生產管理人員考核證書復印件；9、安裝單位安裝人員特種作業人員操作證復印件，安裝單位合法聘用人員勞動合同，社保參保憑證原件；10、建筑起重機械產權登記證原件；11、安裝單位與使用或租賃單位的合同原件（合同中明確雙方的安全生產責任）；12、安裝單位與施工總承包單位簽訂的安全管理協議原件；13、總包單位負責建筑起重機械安裝工程施工現場專職安全生產管理人
9、員考核證書復印件。（三）安全監理旁站制度對施工電梯安裝、拆卸及特殊工程必須要進行旁站監理：1、按照旁站要求進行旁站，如實填報旁站記錄表，包括旁站部位、旁站內容、旁站日期、裝拆人員等，做好相應的安全監理日志；2、發現安全隱患或實際施工與已審批的方案施工，按照安全生產管理條例第十四條要求進行處理。（四）施工電梯安拆施工旁站過程中核查要點：1、使用單位及安裝單位的公司及項目部安全管理人員、項目負責人是否在崗監督。2、核查安裝單位、安裝人員是否人證一致。3、監督施工單位、安裝單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業。4、在安裝階段，對發現的安全事故隱患，應書面通
10、知施工單位并督促其立即整改；情況嚴重的，監理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監理單位應及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業主管部門報告，以電話形式報告的，應有通話記錄，并及時補充書面報告。（五）大型起重機械（施工電梯）施工單位、維修保養單位定期安全檢查要點1、導軌架、附墻件連接安裝是否齊全、牢固且位置正確；2、鋼絲繩規格是否正確且未達到報廢標準；3、鋼絲繩固定和編結是否標準要求；4、各部位滑輪轉動是否靈活、可靠且無卡阻現象；5、各機構是否轉動平穩、無異常相聲；6、各控制電器有無零位保護，各線路是否整齊、損傷、老化現象；
11、7、垂直度是否滿足要求，附墻搭設必須安全合理、可靠；8、控制操縱裝置動作是否xx、可靠；9、儀表、照明、報警系統是否完好可靠；（六）施工電梯安全監理控制要點1、施工電梯安裝拆除控制：（1）首先審查安裝單位、拆除單位分包資質、安全生產許可證、管理人員及操作工人崗位證書，不得超越資質施工；（2）審查安裝拆除方案，包括應急救援預案等；（3）審查施工電梯使用年限、型號，不得使用過期或淘汰產品。審查建筑起重機械特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件；（4）檢查施工電梯外觀，做常規性檢查，觀察其外觀焊接，油漆防護情況，如外觀較差，是不是需要補焊或焊接探傷試驗，是否需重新刷漆；（5
12、）要求施工單位向安監部門辦理安裝告知手續，安監部門檢查資料，簽署意見后可以進行安裝；（6）安裝、拆除中總監派監理員進行旁站：檢查汽車吊合格證和司機xx。檢查管理人員是否在現場組織指揮，檢查操作工人是否具有操作證，人證相符。檢查總、分包單位的配合情況以及作業現場警戒防護等安全隔離措施。檢查高強螺栓等配件合格證是否符合要求，安裝拆除程序是否符合方案要求。監理根據以上內容，寫好旁站記錄。2、使用及xx：（1）施工電梯升節及附墻由監理人員進行旁站，并作好記錄，旁站內容同安裝要求；（2）要求塔吊司機班前進行檢查，沒有問題后才能使用；（3）堅持施工電梯定期進行一次檢查、維修保養，由安裝單位負責，維修保養檢
13、查記錄報監理組備查；（4）施工電梯應使用專用開關箱，施工電梯應有可靠防雷接地，并經測試合格；3、施工電梯拆卸控制：（1）拆卸前檢查安裝隊伍資質、安全生產許可證、安裝人員上崗證。安裝前安裝單位應進行技術交底。（2）拆卸過程應有專業人員現場監護，作業區應設警戒線，并設安全警示標志，拆卸工程應在白天進行；遇大風、濃霧和雨雪等惡劣天氣，應停止作業。五、監理工作的方法及措施堅持以“安全第一，預防為主”進行事前控制；嚴格監督檢查，熱情幫促的原則，仔細核查承包單位所上報的技術文件、施工方案中有關涉及安全的事項，并依據此細則及有關規定、規程直接進行現場監督檢查指導工作。、監理工作的方法主要是通過內業及外業督促檢查內業：專業監理工程師仔細核查施工企業上報的各項方案中所涉及到的有關安全事項措施，能否有效指導現場施工作業并保證安全有序施工。外業：現場監理人員勤于檢查發現并提出問題所在，督促施工方依照安全操作要求作業。、監理工作措施監理工作的措施主要有：（1）口頭通知要求施工方整改；（2）通過監理工程師通知單形式限期整改；（3）下發工程暫停令。
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