1、建筑工程項目施工質量管理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 為了加強建筑工程的管理，特制定本辦法，并要求公司各項目部和各施工單位遵照執行。承包方式：公司實行公開招標，擇優選用合適的施工單位，采用施工單位包工包料，公司供應部分建筑材料：包括鋼材、水泥、工程設備（不含施工用設備）、部分水暖材料等，具體由施工合同約定。計價方式：按三類工程計費，總價下浮 %。l 項目質量管理一、質量目標、等級合同是經過甲乙雙方反復協商，經雙方同意簽署的，其條款對建設單位和施工單位均有約束作用，雙方必須嚴格遵守。按照同施工單位簽定的合同

2、，甲乙雙方應嚴格按國家有關建筑工程施工驗收規范的有關標準進行施工過程的管理，確保所施工的建筑工程能達到合同要求的質量等級。在施工過程中，如果分項工程質量不能達到合同要求或不合格，將按照后面的質量管理細則的規定對施工單位進行處罰。二、隱蔽及中間檢查驗收（一）、分項工程質量管理流程分部分項工程完成 施工班組自檢、互檢；交接檢施工單位進行專業檢查工程監理、建設單位代表、施工單位項目總工、質檢員及下道工序班組長檢查施工單位負責填寫分部分項工程質量檢查驗收評定表（有關人員簽字）施工單位負責填寫交接檢查記錄（有關人員簽字）進入下道工序施工(二)、建立健全質量管理體制1、 質量管理教育和質量責任制工程質量決

3、定于施工隊伍的質量意識和技術水平，決定于各個方面管理工作水平的高低。進行全面質量管理，要“始于教育，終于教育”，它包括質量意識教育，質量管理的基礎知識，技術標準，公司的方針目標，專業技術等。在學習教育中把質量管理全過程中的每項具體任務和責任，落實到每一個崗位，每一個班組和每一個人身上，以便使質量工作事事有人管，人人有崗位，做事有標準，工作有考核，即建立健全質量責任制。2、施工單位應建立和健全全面質量管理保證體系。質保體系是施工單位在工程施工過程中形成的由公司領導、各職能部門參加、由項目部具體組織實施的旨在保證工程質量符合合同要求的管理體系，它可以促使施工單位調動各級管理人員參與工程質量的管理，

4、采取各種積極的施工措施保證工程質量。施工單位應嚴格按照施工圖紙、施工驗收規范、質量檢驗評定標準施工，按照合同質量等級和工期要求，制訂符合工程實際的施工組織設計及施工方案，提出明確的施工方法、施工操作工藝、組織技術措施報監理和建設單位審批。3、隱檢和中間驗收：工程具備隱蔽驗收條件或達到中間驗收，施工單位應進行“三檢”，即自檢、互檢和交接檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時內書面通知監理和建設單位代表驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。只有在驗收合格，并各方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和下道工序施工，否則將按不合格進行處罰。三、竣工驗收工程全部施工完畢，經過建設單位、監理單位、設計

5、單位、施工單位、質量監督站及其他相關單位的共同驗收后，即進入竣工驗收。驗收后移交物業時，施工單位施工的屋面、櫥衛或其他圖紙要求需做防水的部位均需再做二次閉水試驗48小時以上，排水管分系統、分層分別作閉水試驗，屋面雨水管軍做通水試驗。竣工驗收（以質監站驗收日為準）后10天內施工單位向建設單位提供完整詳細的竣工圖和竣工資料4套，未按時提供的按拖延工期處理。四、工程質量管理實施細則（一）主體工程質量管理1、模板（1）、在支模過程中，模板及支架的強度、剛度、穩定性與模板的接縫等保證項目、基本項目符合要求；允許偏差項目抽查的點數中，有90%及其以上的實測值應在質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。實測值合格

6、率低于90%的必須返工整改。（2）、砼澆注過程中，木工班必須派經驗豐富技術熟練的專業工人看守模板、全過程跟蹤檢查，發現漏漿、爆模或模板軸線偏位、模板支撐（支架）松動等問題應及時糾正修復。如在砼澆注工程中木工班未派人看模罰施工單位500元/次，發生塌陷或重大爆模事件的，罰施工隊10002000元/次，由施工單位及時予以返修。（3）、施工單位不得隨意安排拆模。否則造成砼構件開裂、損傷，其一切責任與經濟損失由施工單位承擔并罰款5001000元。（4）、模板拆除后，由建設單位現場管理人員組織監理、施工單位項目部總工、質檢員、施工員對砼構件進行實測，抽查截面尺寸、軸線位移、柱墻垂直度等；若超出規范允許偏

7、差及5mm以上的、或漲模、爆模的，根據每次出現偏差的部位與面積，視其情節對施工單位罰款1001000元/次處，漲模、爆模的部位由施工隊負責剔鑿修正。2、鋼筋（1） 鋼筋下料前，施工單位應先查詢該批量鋼筋有無出廠合格證、復檢試驗報告是否符合設計和施工規范要求。未經檢驗或檢驗不合格的材料嚴禁使用，如無出廠合格證或復檢試驗報告及抽檢力學性能不符合設計和施工規范要求，施工單位先行下料施工的，每次罰施工單位1000元，已經安裝綁扎的鋼筋必須全部拆除。（2） 鋼筋銹蝕需進行除銹處理，如未除銹而直接進行綁扎，罰施工單位500元/次，已經安裝綁扎的鋼筋必須全部拆除并進行除銹。（3） 鋼筋制作中，應計算鋼筋的延

8、伸率，并應嚴格控制下料長度及彎鉤長度，如因鋼筋制作不合格而造成返工的罰款5001000元。（4） 鋼筋綁扎前，必須先核對圖紙、配料單、料牌與實物在鋼號、規格尺寸、形狀、數量上是否一致，如有問題及時解決。確定好鋼筋綁扎安裝順序，彈好墻、柱、樓梯及門窗洞口等邊線，畫好鋼筋的分檔標志。（5）、施工中以下問題必須進行整改： 綁扎鋼筋的缺扣、松扣必須整改。 彎鉤的朝向不正確，綁扎接頭不符合施工規范的規定，搭接長度小于規定值的。 用級鋼筋制作的箍筋，其數量不符合設計要求，彎鉤角度和平直長度不符合施工規范規定的。 對焊、電碴壓力焊接頭有橫向裂紋和燒傷，焊包不均勻，接頭處彎折大于4，接頭處鋼筋軸線的偏移大于0

9、.1d且大于2MM的 搭接焊，焊縫長度不符合規范要求，接頭焊縫表面不平整，有凹陷、焊瘤，接頭處有裂紋、氣孔、灰渣及咬邊。（6）罰款處理：、 如未按設計要求與施工規范操作施工，造成返工且隱蔽驗收不能一次性通過的，每次罰施工單位1000元，并應立即進行整改。如因返工造成延誤工期達到24小時以上的，則罰施工單位1000元。因返工工期連續延誤超過三天或連續三次不能一次性通過隱蔽驗收的，則施工單位應將該鋼筋班組立即無條件辭退，并處罰施工單位5000元。、砼澆筑時鋼筋班組必須派專人對鋼筋進行檢查修整，如未派專人檢查修整鋼筋，則罰施工單位500元。如檢修鋼筋人員工作未盡職，造成墻、柱主筋位移，經放線后實測實

10、量，凡是位移的鋼筋必須按規定認真進行處理，每根并罰款50元。、由于砂漿保護塊未按規定綁扎或砼澆筑時看護不力，造成漏筋的0.5m以內每處罰款100元，超出0.5m以上的每處罰款500元。3、混凝土（1） 在每次混凝土開拌施工前，施工單位必須根據施工方案認真對施工隊進行安全、質量、施工技術等方面的書面交底，接受交底人必須簽字。混凝土澆筑過程中必須全過程跟蹤檢查，發現問題及時糾正，并認真作好混凝土施工記錄。混凝土澆筑完成后，由施工單位施工員、質檢員組織施工隊對施工部位進行分部分項質量檢查驗收評定，評定結果作為對施工單位結算及獎懲的依據。（2） 上道工序未進行交接，施工單位未接到監理簽字的混凝土開拌澆

11、筑令，擅自下令進行混凝土澆筑施工的，除了立即糾正外，罰施工單位1000元/次。（3） 攪拌站負責人必須按規定認真填寫每天每個工作臺班的攪拌記錄，棟號長與機電工長及攪拌站負責人應經常對攪拌站的計量系統進行檢測檢查，如因計量不正確，造成砼標號偏差給予施工單位罰款10005000元。（4） 施工單位在混凝土澆筑時應按操作規程進行施工，如發生以下情況將給予處罰：柱、墻、梁內有雜物未清除就進行混凝土澆筑的每次罰款100300元，并及時糾正。混凝土澆筑前未對模板進行濕潤，每次罰款100元并及時糾正。柱、墻根部未澆筑底漿或出現漏漿造成縫隙、爛根的每處罰款50500元，在征得項目部總工和監理同意后立即派人負責

12、補修。澆筑混凝土架子及走道要保證鋼筋、墊塊、預埋件、線管、插筋位置的正確，人員不得在鋼筋上隨意踩踏和碰動。否則每人次罰款100300元，并負責修復。不用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上登踩，保護模板的牢固和嚴密，振搗操作手在柱、墻混凝土澆筑時不得振裂模板，違者罰款50100元。混凝土澆筑時應注意分層澆搗、混凝土一次下料不得過厚及保證澆灌的連續性。如因振搗不實或漏振及其他操作不當等原因所造成的蜂窩、麻面、孔洞，視部位、面積及對質量的影響程度，分別給予罰款501000元/處，在征得項目部同意并由項目總工提出修補方案報監理批復后及時進行修補。樓梯、樓板上表面混凝土澆筑后應帶線平倉，認真用抹子

13、抹平，表面平整度必須控制帶8mm以內，如表面平整度10mm15mm20mm時，罰施工單位5001000元/。（二）裝飾工程質量管理1、抹灰工程（1） 結構工程驗收合格后方可進行抹灰工程。（2） 木結構與磚石結構、混凝土結構等相接處、新舊墻體接縫處基體表面的抹灰，應先鋪釘金屬網，并繃緊牢固。金屬網與各基體的搭接寬度不應小于100MM。如未按要求鋪釘金屬網，造成相接處裂縫，每處裂縫罰施工隊50元，并負責修補費用。（3） 抹灰前，磚石、砼等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應清除干凈，并灑水潤濕。混凝土墻面應先進行“毛化處理”，然后用11水泥砂漿內摻水20%的107膠，噴或掃甩做基層處理，再分層抹灰。如

14、未按以上操作規程施工或基層處理不當，造成抹灰空鼓裂縫，且空鼓面積超過0.21.0m，每處罰施工隊50元。如空鼓面積超過1 m以上的，每處罰施工隊500元。并限時進行返工。（4） 大面積抹灰前應先做樣板間，由項目部總工組織有關人員經鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工。如未做樣板間，而安排大面積抹灰的，則必須立即糾正，并罰責任人100500元。（5） 抹灰前必須按照基層表面平整度垂直情況，進行吊垂直、套方找規矩，經檢查后確定抹灰厚度。根據室內抹灰要求選擇貼灰餅的正確位置，并用抹灰層相同的砂漿沖筋。室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角應做護角。灰餅、沖筋、護角完成必須經項目部質檢員與棟號長驗收后

15、方可進行大面積抹灰。未經驗收而進行抹灰的，每個房間罰施工隊100元。（6） 抹灰面應作到表面光滑、潔凈，接茬平整，無抹紋，線腳和灰線平直方正。立面垂直，表面平整，陰陽角垂直方正，其實測值必須控制在允許偏差范圍之內。如超出允許偏差范圍，每處罰50300元并返工。2、室內外貼面磚工程（1） 面磚的品種、規格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。選磚時，一般按1mm差距分類選出13個規格，選好后根據房間大小計劃用料如未按規矩選磚，造成面磚整體顏色不均勻，接縫不平直，寬窄不一致，則必須返工，每處罰款50200元。（2） 基層處理要正確，抹底灰要吊直

16、、刮平，打底灰面要掃毛或畫出紋道，24小時后澆水養護。如因基層處理不正確，底子灰一次抹成過厚及面磚坐灰不滿，砂漿配合比不準，稠度控制不好，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮率及貼的不密實等原因造成的飾面磚鑲貼后空鼓，發現空鼓必須立即返工重貼，并每處罰款50100元。（3） 嚴格按施工工藝操作，內外墻面做基層前應先吊垂直、套方、找規矩；根據面磚的規格尺寸分層設點、做灰餅。外墻面橫線應以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱，垛子為基線控制，應全部是整磚。每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋使其底層灰作到橫平豎直；基層灰達67成干時即可按圖紙要求進行分段分格彈

17、線，同時進行面層貼標準點的工作；根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻；面磚縫寬用1:1水泥沙漿先勾水平縫再勾豎縫，如橫豎縫為干擠縫或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行檫縫處理。面磚縫勾完后用布或棉紗蘸稀鹽酸檫洗干凈。（4） 面磚鑲貼前，必須嚴格按操作工藝對基層打底工作進行檢查（質檢員抽查），合格后方可安排下道工序施工。面磚鑲貼完成后應逐塊檢查，發現空鼓應立即返工重貼。如未做檢查而安排下道工序作業，面磚鑲貼完成后未對面磚逐塊檢查，從而造成面磚鑲貼質量問題的，罰施工單位100500元。（5） 施工隊在面磚鑲貼時應作到以下幾點： 表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光

18、澤受損處。無空鼓現象。 接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 流水坡向正確，滴水線順直。 立面垂直、表面平整、陽角方正、接縫平直、接縫高低必須符合施工驗收規范。如施工班組達不到以上要求，允許偏差項目超出施工驗收規范，則每項每處罰施工單位50500元。并限期整改。3、涂料工程工程選用涂料品種、顏色依設計要求由物料中心提供廠家，根據設計院確定的色板在現場作出樣板，有關人員對樣板給予驗收，合格后才能訂貨施工。（1） 涂料的施工工序清理基層填補裂縫磨平滿刮膩子磨光底漆復補膩子磨光面涂（2） 基層處理

19、基層應堅固、無脫皮、起殼、粉化等現象。施涂前表面的灰塵、污垢、砂漿流痕等應清理干凈。清理以后應及時修補基層缺陷，采用107膠水泥水=200100適量（重量比），膩子填補孔洞、裂縫、麻面凹處等用0或1鐵砂紙磨平后滿刮膩子，再用砂紙磨光。經檢查基層無任何缺陷時才能開始涂料施工。如基層處理不凈或處理不當，引起涂料質量問題，處罰有關責任人50300元。（3） 刷涂：上道涂層干燥以后復補膩子，磨光后再刷下道涂層。對于垂直面，最后一道涂料由上向下刷，對于水平層最后一道涂料應按光線照射方向刷。涂層兩遍成活（橫一、豎一），最后一遍涂料施工前，應對前遍涂料給予檢查，確認有無缺陷，否則有關責任人給予50100元罰

20、款。（4） 現場施工時不能用水稀釋涂料，如發現涂料過稠，應按規定用稀釋液稀釋。下雨前后不宜施工，施工后24小時內不能受雨水沖刷，施工縫留置于分隔縫處，施工所用的一切工具施工前后必須清洗干凈，不得將灰塵、油垢等雜質帶入涂料中，違反以上條例的每發現一次罰有關責任人200300元，損失由責任人承擔。（5） 涂料施工完畢，拆外架前，項目總工組織有關人員對涂料進行驗收，以確保涂膜厚度一致、平整，色澤均勻。無流掛、皺紋、漏底、起泡和刷痕。否則，應與返工。（三）水暖專業的質量管理（1） 土建工程中的基礎、主體施工時，管道專業班組應認真細致地作好本專業的預留預埋工作，確保預埋預留件的標高、尺寸、平面位置的準確

21、，在砼澆搗、墻體砌筑時，必須派專人對預留預埋件進行看管，謹防錯動，變形。若因看管不嚴，造成事后鑿打，每次給予罰款100元。（2） 管道安裝前，豎直管道必須吊通線，橫管必須先用管卡吊直，控制標高、坡度、坡向，以保證管道安裝的外形美觀，上下水通暢。（3） 埋地管道，室內的暗裝管道必須執行隱藏驗收手續，管道隱蔽前，管基處理、平面位置、標高、坡度、防腐、耐壓（或灌水）試驗、回填土方等必須符合設計和施工規范要求。（4） 管道穿越地下室、水池壁、人防工程、樓板、屋面、墻體等處均需要按施工規范要求設置套管，每發現漏設一處給予施工單位罰款100元，并予以補設，修補費用由施工單位負責。（5） 管道和給排水暖衛設

22、施施工中因施工需要暫時甩口的，必須對管口或其他雜物能進入管道的口子進行臨時封堵。施工中若發現應該封堵而未進行有效封堵的，每次罰款100元，對造成實際后果，形成管道堵塞的給予重罰1000元。（6） 管道穿越板、墻、壁等部位，必須嚴格按操作要求進行堵洞，保證四周結合面嚴密不漏、不滲、不浸，否則每發生一次罰款50元，并給予返工相應承擔連帶責任。（7） 應根據管道的類型、接口的形式，正確合理的選擇施工方法，提出注意要點以保證管道接口的嚴密。謹防跑、冒、滴、漏等問題的發生。若因班組操作人員不按施工要求，操作不當，馬虎大意造成接口滲漏而返工的，賠償相應的工料，并視情節給予一定的經濟處罰。（8） 材料在保管

23、、運輸、堆放時，必須按產品的具體要求執行。注意材料的允許碼堆層數，應小心輕放，不得碰撞，對閥門、管材水表等應有防止雜物進入的措施。管材在保管和臨時堆放時，均應保證堆放場地平整。以防管材形成自然彎曲、變形最終影響工程質量。（四）電專業的質量管理1 土建部分的基礎，主體施工過程中，電氣專業班組應認真仔細的作好預留、預埋工作，確保管線、連接合的接口嚴密，順暢美觀、填充飽滿、固定可靠、接地跨接牢靠。管線密接和管線重疊處要有分散處理，局部走向變動的要做記錄并最后在竣工圖中有顯示。在鋼筋綁扎、砼澆搗、砌體墻板施工中，水電施工班組必須派技術熟練、責任心強的人員值守，謹防管、線、盒等破損、錯動并處理其他問題。

24、2 工程中的防雷、電器、強電接地系統應編制詳細的施工方案，并應做專項的質量技術交底，接地電阻的控測，應在主體工程上至二層以前完成。3 預埋管線、接地系統在隱蔽前，在班組自檢的基礎上，施工單位電氣工長應作全面的檢查，不應以抽檢取代。嚴格執行隱蔽驗收程序。若由于檢查不當而造成錯埋，漏埋等后果的應追究相應人員的責任。若因隱蔽過程中值守人員不力造成管線破損、錯動、松脫、堵塞等后果的，應追究施工單位的責任。4 在主體施工過程中，露出墻、板面的管線因施工工序原因而可能造成損壞的（如拆模、砌筑等），應有保護措施和管理措施。5 預埋過程中，應嚴格控制開關盒、接線盒、過路盒、箱體等的水平標高、垂直度、埋入深度和

25、位置，其允許偏差項目應有90%以上在合格范圍內。6 暗裝線路在穿線前，應用壓縮空氣對管路進行全面的吹洗、吹盡管路內可能積存的垃圾和積水。應確定穿線的合適的時間，不應提前過早，以免造成丟失和線路絕緣性能下降。穿線過程中應嚴格對線色進行控制。7 嚴格按照圖紙進行相線、零線、保護線的接線和相線分配。必須對每一回路的線路進行絕緣電阻性能的測試，并作好記錄，絕緣電阻未做搖測、未記錄或不真實均應追究施工單位的責任。在未確定線路性能符合要求前線路不能通電。8 線路、器具、設備安裝完成后，應組織整個系統的通電試驗。通電試驗要檢查到每一個器具、設備和每一個電器回路。應檢查開關是否控制相（火）線、插座的相、零、接

26、地線是否正確，燈具發光是否正確，鎮流裝置聲音是否正常，回路和回路編號是否與設計相一致，保護開關的保護性能是否滿足要求，操作是否靈活，電表計量裝置是否正常，系統接線有無錯亂，設備能否達到額定轉速和額定功率等內容。以上檢查內容應全部做記錄，形成通電試驗資料，最后歸入技術檔案。l 進 度 管 理1、進度計劃：施工單位按總工期、年、月、周編制進度計劃報工程部，由工程部組織檢查、監督其落實情況情況。施工單位應根據合同要求的工期，進行總工期的倒排，制定切實可行的項目總進度計劃，認真找出好每一個關鍵工序的節點；再根據節點的要求，進行總工期的分解，落實到年度計劃中，分解出每個月、每周的詳細計劃。2、控制程序：

27、根據施工合同的工期要求施工單位編制項目總進度計劃找出關鍵工序和節點施工單位編制年度施工計劃施工單位編制月（周）進度計劃公司駐現場代表、工程監理工程部審核主管副總經理審批公司總經理工程部檢查落實獎罰措施。3、工程進度管理的實施細則：1）根據施工合同，總工期每延誤一天按結算總價的2%罰款，總工期每提前一天按結算總價的2%給予獎勵。總工期按實際開工日期至施工單位所施工的項目正式竣工日期（正式交付物業管理的日期）為準。2）月計劃未完成的，按每延期一天的違約金1000元計算，且該違約金不能與拖延總工期的罰款相抵消；如果施工單位連續兩個月未能完成施工進度計劃，公司將更換施工單位，由此造成的損失由施工單位負

28、責。3）周計劃未能完成的，均記錄在案，但如果該月的進度計劃完成，可以不予追究；但如果月進度計劃亦未完成，則將補充追究周計劃未能完成的責任，給予周計劃每拖延一天300元的罰款。l 施工現場安全管理1、 全生產責任制施工單位均要建立各級安全生產責任制，并將責任制懸掛在辦公室的醒目位置，以便于建設單位和各級主管部門檢查其執行情況。其內容應包括：項目經理安全生產責任制；項目總工安全生產責任制；項目部各級管理人員安全生產責任制；生產班組長安全生產責任制；各工種操作工人的安全生產責任制等。2、 施工現場的安全組織A、 一般工程的施工現場基本要求（1） 平面布置1） 開工前，在施工組織設計（或施工方案）中，

29、必須有詳細的施工平面布置圖。運輸道路、臨時用電線路布置、各種管道、倉庫、加工車間（作業場所），主要機械設備位置及工地辦公、生活設施等臨時工程的安排，均要符合安全要求。2） 工地四周應有與外界隔離的圍護設置，入口處一般應有（特殊工程工地除外）工程名稱、施工單位名稱牌，并設置施工現場平面布置圖、施工概況表（或稱“公告”）、安全紀律（或“施工現場安全管理規定”）。使進入該工地的人，能對該工程的概況有一個基本了解和注意安全的忠告。3） 工地排水設施應全面規劃，排水溝的截面及坡度應進行計算，其設置不得防礙交通和影響工地周圍環境。排水溝還應經常清理疏浚，保持暢通。（2） 道路運輸1） 工地的人行道、車行道

30、應堅實平坦，保持暢通。主要道路應與主要臨時建筑物的道路連通。場內運輸道路應盡量減少彎道和叉點。頻繁的交叉處，必須有明顯的警告標志，或設臨時交通指揮（指揮人員或指揮信號）。2） 工地通道不得任意挖掘或截斷。如因工程需要，必須開挖時，有關部門應事先協調，統一規劃。（3）材料堆放1） 一切建筑施工器材（包括建筑材料、預制構件、施工設施構件等）都應該按施工平面布置圖規定的地點堆放整齊穩固。各類材料的堆放不得超過規定高度。嚴禁靠近場地圍護柵欄及其他建筑物墻壁堆置，且其間距在50cm以上，兩關空間應予封閉，防止有人入內，發生意外傷害事故。2） 作業中使用剩余器材及現場拆下來的模板、腳手架桿件和余料、廢料等

31、都應隨時清理回收，并且將釘子拔掉或者打彎再分類集中堆放。3） 油漆及其稀釋劑和其他對職工健康有害物質，應該存放在通風良好、嚴禁煙火的專用倉庫。瀝青應放置干燥、通氣的場所。（4）施工現場的安全設施安全設施如安全網、洞口蓋板、護欄、防護罩、各種限制保險裝置都必須齊全有效，并且不得擅自拆除或移動，因施工確實需要移動時，必須經工地施工管理負責人同意，并需采取相應的臨時安全措施，在完工后立即復原。（5）安全標牌施工現場除應設置安全宣傳標語牌外，危險部位還必須懸掛按照GB2893-82安全色和GB-2894安全標志規定的標牌。夜間有人經過的坑洞等處還應設紅燈示警。B、 特殊工程施工現場基本要求特殊工程系指

32、工程本身的特殊或工程所在區域的特殊性或采用的施工工藝、方法有特殊要求的工程。有的是整體工程屬于特殊工程施工現場，也有的僅是分部分項工程屬于特殊工程施工現場。特殊工程施工現場安全管理。除一般工程的基本要求外，還應根據特殊工程的性質、施工特點、要求等制定有針對性的安全管理和安全技術措施，基本要求是：1） 編制特殊工程施工現場安全管理制度并向參加施工的全體職工進行安全教育和交底。2） 特殊工程施工現場周圍要設置圍護，要有出入制度并設門衛（值班人員）。3） 強化安全監督檢查制度，并認真做好安全日記。4） 對于從事危險作業的人員要進行安全檢測和設置監護。如在容器內、地下室，特別是防水、防腐蝕涂料、油漆、

33、爆破、吊裝拆除工程和滑模施工等。5） 施工現場應設醫務室或派醫務人員。6） 要備有滅火、防爆炸等器材物資。C、 防火在編制施工組織設計（或施工方案）時，應有消防安全要求。如施工現場平面布置、暫設工程（臨時建筑）搭建位置、用火用電和易燃易爆物品的安全管理、工地消防設施和消防責任制等都應按消防要求周密考慮和落實。施工現場要明確劃分用火作業區、易燃、可燃材料堆放場、倉庫、易燃廢品集中點和生活區等。各區域之間間距要符合防火規定。工棚或臨時宿舍的搭建及間距要符合防火的規定:1） 臨時宿舍盡可能搭建在離開建筑物20m以外；并不得搭在高壓線空線路下方，應和高壓架空線路保持安全距離。2） 工棚內頂高度一般不低

34、于2.5m。3） 每幢宿舍居住人數，不宜超過100人，每25人要有一個可直接出入的門，門寬不小于1.2，同時門必須向外開。4） 一切架空電線均須用固定瓷瓶絕緣，電線穿過墻壁時，必須從瓷管硬塑料管內通過。5） 明火作業必須經有關部門批準后，才可動火。6） 倉庫、木工棚及易燃易爆物堆（存）放等處，應張貼（懸掛）醒目的防火標志。7） 施工現場必須配備足夠數量的防火、滅火設施和器材。如防火工具（消防桶、消防梯、鐵鍬、安全鉤等）、砂箱（池）、消防水池（缸）、消防栓和滅火器。8） 要建立安全防火責任制，并劃分防火責任區。D、 防爆爆炸的發生都必須具備一定的備件，例如可燃氣體、可燃液體的蒸汽或可燃性粉塵，在

35、達到一定的濃度或壓力時與空氣混合，遇到火源等就會造成爆炸。建筑施工現場做好防爆工作的主要內容是：1） 對于引爆物品的儲存、保管、領用都必須嚴格按規定執行。2） 各種氣瓶的運輸、存放、使用，必須按有關規定執行。3） 各種可燃性液體、油漆涂料等在運輸、保存、使用中，除按規定外，并根據其性能特點采取相應的防爆措施。4） 要向操作者及其有關人員，作好安全交底。3、 施工現場的安全要求項目經理為施工現場安全生產的第一責任者，應視工地的大小設置安全專（兼）職人員或安全機構。成立項目經理為主的，有施工員、安全員、班組長等參加的安全生產管理小組，并組成安全管理網絡。要建立由工地領導參加的包括施工員、安全員內的

36、輪流值班制度，檢查監督施工現場用班組安全制度的貫徹執行，并做好安全值日記錄。工地還要建立健全各類人員的安全生產責任制、安全技術交底、安全宣傳教育、安全檢查、安全設施驗收和事故報告等管理制度。班組新調入工地時，應將班組安全員名單報告工地安全生產管理小組。屬特種作業班組還應報告本班組持有操作證情況。同時，工地安全管理小組要向班組進行安全交底。總、分包工程或多單位聯合施工工程，總包單位應統一領導和管理安全工作，并成立以總包單位為主，分包單位（或參加施工單位）參加的聯合安全生產領導小組，統籌、協調、管理施工現場的安全生產工作。各分包單位（或參加施工單位）根據管生產管安全原則，都應成立分包工程安全管理組

37、織或確定安全負責人，負責分包工程安全管理，并服從總包單位的安全監督檢查。4、 施工單位應具備的施工安全技術措施的主要內容: 一般工程安全技術措施1） 土方工程。根據基坑、基槽、地下室等挖土方深度和土的種類，選擇開挖方法，確定邊坡的坡度或采取哪種護坡支撐和護地樁，以防土方塌方。2） 腳手架、吊籃、工具式腳手架等選用設計搭設方案和安全防護措施。3） 高處作業的上下安全通道。4） 安全網（平網、立網）的架設要求，范圍（保護區域）、架設層次、段落。5） 對施工用的電梯、井架（龍門架）等垂直運輸設備，位置搭設要求，穩定性、安全裝置等的要求和措施。6） 施工洞口及臨邊的防護方法和立體交叉施工作業區的隔離措

38、施。7） 場內運輸道路及人行通道的布置。8） 編制施工臨時用電的組織設計和繪制臨時用電圖紙。在建工程（包括腳手架具）的外側邊緣與外電架空線路的間距設有達到最小安全距離采取的防護措施。9） 防火、防毒、防爆、防雷等安全措施。10） 在建工程與周圍人行通道及民房的防護隔離設置。 特殊工程安全技術措施對于結構復雜，危險性大，特性較多的特殊工程，應編制單項的安全措施。如，爆破、大型吊裝、沉箱、沉井、煙囪、水塔，各種特殊架設作業、高層腳手架、井架和拆除工程等，必須編制單項的安全技術措施。并要有設計依據、有計算、有詳圖、有文字要求。 季節性施工安全措施季節性施工安全措施，就是考慮不同季節的氣候，對施工生產

39、帶來的不安全因素，可能造成各種突發性事故，而從防護上、技術上、管理上采取的措施。一般建筑工程在施工組織設計或施工方案的技術措施中，編制季節性安全措施。其主要內容是：1） 夏季施工安全措施。夏季氣候炎熱，高溫時間持續較長，主要地做好防暑降溫工作。合理調整作息時間，避開中午時間工作，嚴格控制工作加班加點，高處作業工人的工作時間要適當縮短。保證工人充足的休息和睡眠時間。對在容器內和高溫條件下的作業場所，要采取措施，搞好通風和降溫。對露天作業集中和固定場所，應搭設歇涼棚，防止熱輻射，并要經常灑水降溫。 對高溫、高處作業的工人，需經常進行健康檢查。發現有作業禁忌癥者，應及時調離高溫和高處作業崗位。要及時

40、供應人合乎衛生要求的茶水、清涼含鹽飲料、綠豆湯等。要經常組織醫護人員深入工地進行巡回醫療和預防工作。重視年老體弱、患過中暑者和血壓較高的工人身體情況的變化。及時給職工發放防暑降溫的急救藥品和勞動保護用品。2）雨季施工安全措施。雨季進行作業，主要做好防觸電、防雷、防坍塌的工作。a、 防觸電。電源線不得使用裸體導線和塑料線，不得沿地面敷設。配電箱必須防雨、防水，電器布置符合規定，電器元件不應破損，嚴禁帶電明露。機電設備的金屬外殼，必須采取可靠的接地或接零保護。手持電動工具和機械設備使用時，必須安裝合格的漏電保護器。工地臨時照明燈、標志燈，其電壓不超過36V。電氣作業人員，應穿絕緣鞋、戴絕緣手套。b

41、、 防雷擊。高出建筑物的塔吊、井字架、龍門架、腳手架等應安裝避雷裝置。c、 防坍塌。搞好腳手架、井字架、龍門架的排水工作，防止沉陷傾斜。坑、槽、溝兩邊要放足邊坡，危險部位要另外加支掌，搞好排水工作，一經發現緊急情況，應馬上停止土方施工。3）冬季施工安全措施。冬季進行作業，主要應做好防風、防火、防滑、防煤氣中毒、防亞硝酸鈉中毒的工作。a、 凡參加冬季施工作業的工人，都應進行冬季施工安全教育，并進行安全交底。b、 燒蒸汽鍋爐人員必須要經過專門培訓，取得司爐證后才能獨立作業。燒熱水鍋爐的也要經過培訓，合格后才能上崗。c、 安裝的采暖爐，必須符合要求，驗收合格后才能使用。d、 六級以上大風或大雪，應停

42、止高處作業和吊裝作業。e、 搞好防滑措施。通道防滑條損壞的要及時修補，對斜道、通行道、爬梯等作業面上的霜凍、冰塊、積雪要及時清除。f、 加強用火申請和管理，遵守消防規定，防止火災發生。g、 現場腳手架、安全網，暫設電氣工程、土方、機械設備等安全防護，必須按有關規定執行。5、 安全生產教育1）目部對新進場的工人和調換工種的工人，必須按規定進行安全教育和技術培訓；2）電工、焊工、架工、爆破工、機操工及起重工和各種機動車車輛司機等特殊工人進行一般安全教育外，還要經過本工種的安全技術教育，經考核合格發證后，方準獨立操作，對從事有塵毒危害作業的工人，要進行塵毒危害和防治知識教育；3）采用新技術、新工藝、

43、新設備施工，要對操作工人進行安全教育；4）當前的安全情況和有關法規；5）事故的經驗和教訓。6、安全生產檢查內容：查思想、查制度、查機械設備、查安全設施、查安全教育培訓、查操作行為、查勞保用品使用、查傷亡事故的處理。隱患處理：在檢查中發現的隱患應進行登記，同時發出整改通知，要求按“定人、定期限、定措施”立即整改。并要進行復查。7、傷亡事故的處理發生傷亡事故后，負傷人員或最先發現事故的人應立即報告領導。發生重傷或重大傷亡事故，必須立即將事故概況用快速方法分別報企業主管部門、行業安全管理部門。對于事故的調查處理，必須堅持“事故原因不清不放過，事故責任人沒有處理不放過，整改措施未落實不放過，有關人員未

44、受教育不放過”的原則，并按下列步驟進行：1）迅速搶救傷員并保護好事故現場；2）組織調查組；3）現場勘查（做出筆錄、現場拍照、現場繪圖）；4）分析事故原因，確定事故性質；5）根據對事故分析的原因，制定防止類似事故再次發生的措施；6）事故的審理和結案。l 文明施工管理細則一、項目文明施工領導小組責任劃分施工單位應建立項目文明施工領導小組，并進行相應的責任劃分，做到現場文明施工事事有人管，人人有事管。形成整套的管理體制，實行文明施工責任制。二 、項目文明施工管理辦法1、 現場文明施工設計（1）、項目總工程師及有關技術人員在編制施工組織設計時，對文明施工必須進行設計，上級有關部門在審查施工組織設計時一

45、并審查，通過后按此實施。（2）、文明施工設計內容：、施工現場平面布置圖：包括臨時設施、現場交通、現場作業區、施工設備及機具的布置、成品、半成品、原材料的堆放位置等。、現場圍欄、大門、工程標志牌的設計。、臨時建筑物、構筑物、場地硬化、道路等單體設計及現場雨、污水處理排放設計。、粉塵、噪音控制措施。、施工區域內現有市政管網和周圍的建、構筑物的保護。、現場衛生及安全保衛措施。2、 現場文明施工的管理辦法（1）、施工區域文明施工管理辦法、施工區域內的文明施工由各施工單位負責。、工程部組織小區內各施工單位對各棟號的文明施工每半月檢查一次，評定得分數（評分標準見附表），每月根據得分數進行評比，平均分在85

46、分以上的班組及棟號得小紅旗一面。對一個月內連續二次奪取小紅旗的棟號給予獎勵1000元。對一個月連續二次被評定為文明施工最差的棟號，給予罰款1000元。、在日常的工作中對違反以下紀律的處罰規定A、 嚴格按施工組織設計中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品、和原材料，所有材料應堆放整齊，不得侵占消防通道。違者除按規定重新堆放外，另外對施工單位罰款300500元。B、 施工部位必須做到工完、料盡、場清，建筑垃圾必須集中堆放在指定地點，及時組織清運。違者除要求限期清理外，另外視情節對施工單位罰款1001000元。C、 嚴禁向建筑物外拋擲垃圾或雜物，樓層內的雜物與垃圾應采用施工電梯、井架或塔吊吊運。違

47、者除立即進行糾正外，根據情節給予施工單位罰款1001000元，造成其它損失的則由施工單位承擔一切責任和費用。D、 工程部委托現場代表派專人監督文明施工的實施，對違反文明施工條例的個人或施工單位進行拍照，每張照片定價10元，由被拍者支付。根據照片對違反文明施工條例的個人和施工單位進行罰款。穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膊不準進入施工現場，違反每人次罰款20元。不戴安全帽進入施工現場者每次罰款20元。在作業面或防火區域內吸煙者每次罰款30元。在工地隨地大小便一經查實，隨地大便者一次罰款200元，并義務打掃施工區域二天，隨地小便者一次罰款50元。（2）、生活區文明施工管理辦法： 生活區文明施工管理由施工單

48、位后勤管理員具體負責、保安組長負責配合實施。 現場衛生：A、 明確施工現場各區域的衛生責任人，由后勤管理員每天負責檢查落實，確保現場整潔。B、 食堂衛生由炊事班班長負責，食堂必須申領衛生許可證，并應符合衛生標準，生、熟食操作應分開，熟食應使用防蠅間或防蠅罩。禁止使用有毒塑料制品作熟食容器，炊事員和茶水工需持有效的健康證上崗。C、 生活區應設茶水亭，施工區域內設茶水桶，作到有蓋加鎖和有標志。茶水工負責燒水、送水、清潔和管理。D、 工地廁所、沖涼房、排水明溝、道路、場院設清潔員專人負責打掃清理。E、 生活區設置足夠的垃圾池和垃圾桶，定期搞好環境衛生、清理垃圾，施藥除“四害”。F、 處罰第一條、 食

49、堂餐具、用具、鍋灶及地面不符合衛生標準，生、熟食操作分開，熟食未使用防蠅間或防蠅罩，出售腐爛食品的，每條罰炊事員50元，罰施工單位200元。連續三次衛生檢查不達標，則辭退炊事班長及有關的炊事員。第二條、 食堂采購員不得采用腐爛變質的食物，如因此造成職工食物中毒的，則罰食堂采購員5001000元，罰施工單位10000元，情節嚴重者移送司法機關。第三條、 茶水亭、茶水桶應保持清潔，如不符合衛生標準則罰茶水工每次50元，罰施工單位500元。第四條、 工地廁所、沖涼房、排水明溝、道路、場院必須保持清潔，如未能及時打掃清理，則罰保潔員每次50元，罰施工單位500元。 生活區宿舍文明管理辦法：A、 各班組

50、應在施工單位項目部后勤管理員的統一安排下集中居住，必須服從安排，不得隨意搶占。違者罰款500元。B、 各宿舍門口應懸掛本宿舍內住宿人員的床號及名單一覽表，便于保安查對。不準隨意留宿家屬及閑雜人員。C、 各宿舍應派專人負責宿舍衛生管理，建立宿舍衛生值日制度，各宿舍門外應懸掛當天的值日牌。值日人員必須搞好當天的宿舍衛生。后勤管理員必須例行檢查，發現宿舍未搞衛生的則罰值日人員每次20元，連續三天未搞衛生的班組，則罰該班組班長100元，并在黑板報及會議上點名批評。D、 宿舍內不得私自搭設木隔斷或布簾，保持宿舍整潔。違者罰款100元，并立即拆除。E、 施工單位項目部每星期應組織專人對生活區及宿舍文明衛生

51、進行檢查評比，根據評比結果實施獎罰。 工地消防安全管理辦法：A、 工地消防管理由各施工單位項目部領導組織，項目部專職安全員與后勤管理員負責管理落實，各班組長、義務消防員負責具體實施。B、 不準在宿舍內、施工現場明火燃燒雜物和廢紙等，違者罰款50200元。C、 不準在宿舍、倉庫、辦公室內開小灶；不準使用電飯煲、電水壺、電爐、電熱杯等，違者除沒收用具外并罰款100元。D、 不準在宿舍、辦公室內亂拋煙頭，不準躺在床上吸煙，吸煙者應自備煙缸，違者每次罰款20元。E、 不準在宿舍、辦公室內亂接電源，非專職電工不準亂接電熔絲，不準以其他金屬絲代替保險絲，違者罰款50元。F、 不準將易燃易暴物品帶進宿舍，違

52、者罰款100500元。G、 食堂、爐灶的燒火人員不得擅自離開崗位，清理的爐灶余灰，不準隨便亂到，違者罰款50元，如由此引發火災將追究其刑事責任，并賠償損失。H、 不準將火種帶進倉庫和施工危險區域、木工間及木制品堆放場地，違者每次罰款30元。I、 電焊、氣焊人員應嚴格執行操作規程，執行動火證制度，不準在易燃易暴物附近電氣焊，違者罰款30元。 現場安全、保衛及封閉管理辦法：A、 現場安全、保衛及工地封閉管理工作由施工單位項目部直接領導，保安組長負責實施。B、 建立健全安全保衛及值班制度，落實治安、防火責任人。C、 施工現場的管理人員、作業人員必須佩帶工作卡。工作卡有本人相片、姓名、所屬單位、工種或

53、職務，管理人員和作業人員的工作卡應分顏色區別。D、 工地實行全封閉管理，進出工地大門必須憑工作卡，無工作卡不得進入工地。建立來訪登記制度，施工人員親友來訪必須進行登記，扣押身份證，并由親友帶入生活區，禁止帶入施工區域。未經同意不準留宿家屬及閑雜人員。發現有私自留宿家屬及閑雜人員者，每次罰款30元，并清理出工地。施工人員禁止攜帶小孩進入工地，違者罰款50元。如有小孩進入工地，則每次罰值班保安員30元，并責令其立即將小孩送出工地。E、 禁止穿拖鞋、赤腳、赤膊、未戴安全帽、穿裙子、高跟鞋及小孩進入施工現場。F、 經常對工人進行法紀和文明教育，嚴禁在施工現場打架斗毆及黃、賭、毒等非法活動。對打架斗毆、

54、聚眾賭博者進行501000元罰款，情節嚴重者將移送公安機關追究其刑事責任。l 材料（甲供材料）采購管理規定：1、 材料采購計劃的編制程序材料（甲供材料）計劃由施工單位編制，并應提前30天通知進場時間，否則，由此耽誤的工期由施工單位負責。施工單位提出材料申購計劃施工現場甲方代表預算員材料用量分析審查成本控制中心審核材料申購計劃工程部匯總并報公司領導審批物料中心采購2、材料申購計劃管理辦法（1）材料計劃是組織和控制材料供應的依據，必須按照施工圖預算的材料需要量和分部分項工程計劃編制材料計劃，以保證申購材料計劃的準確性。（2）材料計劃編制時必須根據各棟號月作業進度計劃，制定材料批量及進場日期，當月未

55、執行完的材料計劃一律作廢，由下月根據需要重新制定計劃。（3）每月26日前，施工單位必須將下一個月的材料計劃報公司工程部。3、材料入庫驗收管理規定（1）材料入庫驗收管理程序：公司領導對材料申購計劃單審批簽字采購材料施工單位項目部保安值班室登記車牌號施工單位驗收材料的質量、數量倉庫主管辦理入庫手續開具入庫單土建（水電）倉管員簽字施工單位項目經理審核簽字公司物料采購員簽字公司領導審核簽字財務審核入帳（2）材料的入庫驗收：驗收準備：施工單位接到進貨通知后必須做好下列準備工作：A、 籌劃進貨物資存放倉位；B、 安排好裝卸勞力及裝卸搬運設備；C、 確定驗收人員及驗收工具；D、 準備好蓋墊材料；核對憑證：A

56、、 材料申購計劃單；B、 送貨憑證：進貨單、調撥單、發票等；C、 材料的質量證明或合格證；D、 運輸憑證：行車及裝卸作業單等；數量驗收：A、 所有由公司采購的物資，施工單位保管人員與公司物料采購員必須共同檢尺、檢斤、量方、過磅，核對數量；B、 凡進庫的包裝物資，在核對大件數量無誤的情況下，可根據進庫物資的品種、規格（型號）、質量及包裝完好等情況分別采取抽檢或全檢；C、 不論抽檢或全檢，必須在貨齊后一天內完成，并做好檢查的原始記錄。檢驗質量：A、 材料入庫前施工單位倉管員必須認真查閱質保書或質量證明，對鋼材、水泥、裝修材料、水電管材、機械設備等必須有材料的出廠合格證、準用證、質保書、質量證明或檢

57、測報告等。B、 倉管人員應憑感官或檢測工具首先對入庫材料的外觀質量進行檢驗。C、 入庫材料需按規定的批量、數量取樣送檢、檢驗合格后方可入庫結算。（3）、現場材料堆放：、現場材料必須按施工總平面布置圖規定的位置堆放，力求方便施工，減少二次搬運。、現場材料堆放必須符合文明施工要求，做到磚瓦成墩、砂石成堆、水灰入池、鋼筋構件分類堆放、周轉材料整齊成行。、凡包裝材料、木制品、裝飾材料及零星材料（包括周轉材料的零配件）一律入庫保管。、木構件應盡量堆放在室內，凡無條件而堆放在室外的必須下墊、上蓋、橫平、豎直，防止日曬、水淋、蹺曲變形。、砼構件的堆放必須根據場地荷載能力不得超高，擱置楞木必須上下對齊，堆放的順序必須符合安裝先后程序的要求。