房地產(chǎn)項目金茂蘇州一期工程復(fù)盤報告【142頁】.pptx
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房地產(chǎn)項目金茂蘇州一期工程復(fù)盤報告【142頁】.pptx
1、金茂蘇州一期工程復(fù)金茂蘇州一期工程復(fù)盤盤 2015年12月20日 1 目錄目錄 二、工程進(jìn)度管理復(fù)盤 三、工程質(zhì)量管理復(fù)盤 一、項目概述一、項目概述 五、供應(yīng)商管理復(fù)盤(甲供) 六、綜合性典型案例分析 四、HSE管理復(fù)盤 七、工程管理能力提升思路 2 一一 項目概述項目概述 本項目位于蘇州市城西北至金門路、南鄰張家浜、西至市府河、東臨桐 涇北路古城核心區(qū)域高檔高層住宅小區(qū);總建筑面積為351944.82平方米。一 期建筑總用地面積34632平方米,地上建筑面積為97950平方米,地下建筑面 積為32686平方米;地上部分包括4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓五個子項, 地下部分為地下停車庫
2、; 質(zhì)量目標(biāo):工程全部達(dá)到設(shè)計的功能與標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量等級確保驗收一次合格, 爭創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”。 工期目標(biāo):2015年12月初交房; HSE目標(biāo):爭創(chuàng)江蘇省蘇州市安全文明工地; 交房目標(biāo):2015年12月初完成490戶交房工作。 3 一一 項目概述項目概述 4 一期一期 分區(qū)分區(qū) 樓號樓號 樓層樓層 5# 地下地下29層,地下層,地下1 層層 6# 地下地下30層,地下層,地下1 層層 7# 地下地下30層,地下層,地下1 層層 8# 地下地下30層,地下層,地下1 層層 地庫地庫 項目總平面圖項目總平面圖 一一 項目概述項目概述 備注:一期包括5#、6#、7#、8#樓四棟樓 5 目錄目
3、錄 二、工程進(jìn)度管理復(fù)盤 三、工程質(zhì)量管理復(fù)盤 一、項目概述 五、供應(yīng)商管理復(fù)盤 六、綜合性典型案例分析 四、HSE管理復(fù)盤 七、工程管理能力提升思路 6 二二 工程進(jìn)度管理復(fù)盤工程進(jìn)度管理復(fù)盤 項目一級節(jié)點達(dá)成情況(一期)項目一級節(jié)點達(dá)成情況(一期) 項目名稱項目名稱 序號序號 一級節(jié)點一級節(jié)點 一期一期 開始時間開始時間 完成時間完成時間 推進(jìn)情況推進(jìn)情況 / /形象進(jìn)形象進(jìn) 度度 潛在風(fēng)險潛在風(fēng)險 / /滯后原滯后原 因因 計劃日期計劃日期 實際日期實際日期 計劃日期計劃日期 實際日期實際日期 姑蘇金茂府 1 取得國土使用權(quán)證 2013/8/19 2013/8/5 2013/9/10 2013/8/21 已完成。 2 項目定位及產(chǎn)品策劃 2013/1/20 2013/1/20 2013/3/8 2013/3/8 已完成。 3 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2013/7/29 2013/7/