1、住宅樓屋面防水工程施工組織設(shè)計方案目 錄1、工程概況32、編制依據(jù)33、施工方法和施工工藝44、施工進(jìn)度計劃安排115、保證安全生產(chǎn)、文明施工的措施13（1）安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施13（2）文明施工技術(shù)組織措施156、工期保證措施177、質(zhì)量保證措施223、施工現(xiàn)場安全、管理等各項規(guī)章制度255、竣工后期服務(wù)的內(nèi)容及措施281、工程概況項目名稱：*物業(yè)供熱有限責(zé)任公司建設(shè)工程-2015年*屋面防水工程工程內(nèi)容：松江1號，848棟、849棟、850棟做屋面防水工程地點：*小區(qū)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合合格標(biāo)準(zhǔn)工期：31天；2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。2、編制依據(jù)1.工程測量規(guī)范(GB

2、50026-2007)2.工程測量測量術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)(GBT50123-99)3.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)4.地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）5.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）7.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)8.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)9.土方工程施工及驗收規(guī)范(GBJ201-83)10.普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及試驗方法(JGJ52-79) 11.建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJl28-2000)12

3、.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJl30-2001)13.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)14.砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程(JGJT98-2000)15.砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GBT50315-2000)16.建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范（GB50212-2002）17.混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)(JGJ63-89)18.普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法（HJFJ53-93）19.鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范(GBJ2004-83)20.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)21.建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-2001）22.水泥膠砂強(qiáng)度

4、檢驗方法(GBl77-85)23.建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GB50224-95)24.混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92)25.混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJl07-87)26.建筑施工安全檢查評分辦法（JGJ59-99）27.普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程(JGJ55-2000)28.建設(shè)施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)29.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)30.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)31.建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)32.建筑給排水及采取暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50242-2002)33.硅酸鹽水

5、泥、普通硅酸鹽水泥(GBl75-92)34.黑龍江省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實施標(biāo)準(zhǔn)（DB23/1318-2009）3、施工方法和施工工藝一、部署安排一般情況下，由高處向低處施工（先施工高層次屋面，后施工低層次屋面）。二、屋面工程工藝流程保溫層施工找坡層施工防水層施工防水保護(hù)層施工。三、保溫層施工（1）工藝流程基層清理管根固定保溫層鋪設(shè)抹找平層。（2）基層清理結(jié)構(gòu)層表面雜物、灰塵應(yīng)清理干凈，表面應(yīng)干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。（3）管根固定穿屋面結(jié)構(gòu)的管道(包括通風(fēng)道)均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實。（4）保溫層鋪設(shè)70mm厚聚苯板保溫層采用13水泥砂漿點粘

6、法固定，砂漿點距1m，澆筑60mm厚CL7.5陶粒混凝土，基層應(yīng)清理干凈、剔鑿平整，鋪貼時應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，不得有晃動現(xiàn)象。雨期施工時，若遇雨，保溫層應(yīng)采用塑料布遮蓋。四、找坡層施工（1）工藝流程最薄處30mm厚CL7.5陶粒混凝土找坡層施工（2坡）20厚13水泥砂漿找平層施工。（2）清理找坡層、找平層分層施工前均應(yīng)將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。（3）找坡層施工1、灑水濕潤：抹找坡層水泥粉煤灰頁巖陶粒前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤表面，以利于上下層間結(jié)合，但灑水不得過量，以免影響表面干燥，從而影響防水層施工。2、貼點標(biāo)高、沖筋：找坡層按坡度要求

7、，拉線找坡（2），一般按12m貼標(biāo)高（貼灰餅）鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距12m沖筋，找坡層中設(shè)分隔縫，縫寬2cm，縫內(nèi)嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設(shè)，縱橫縫間距不超過6m上下層分格縫對齊。3、鋪裝水泥粉煤灰頁巖陶粒：按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水消失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍，即可交活。4、養(yǎng)護(hù)：找平層抹平、壓實后24h應(yīng)注意澆水養(yǎng)護(hù)。（4）找平層施工20mm厚13水泥砂漿面層施工時，應(yīng)先按12m間距貼點標(biāo)高（貼灰餅），并設(shè)置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設(shè)，間距6m，分格條用木條制作，

8、混凝土鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)，13水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。13水泥砂漿抹平、壓實后應(yīng)注意澆水養(yǎng)護(hù)。縫內(nèi)填密封材料。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、通風(fēng)帽等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。五、防水層施工本工程屋面防水層為氯化乙烯橡膠共混卷材（1.5mm厚）與丙烯酸防水涂料涂膜（1.5mm厚）組合，由防水專業(yè)隊施工，施工人員應(yīng)持證上崗。（1）氯化乙烯橡膠共混卷材施工1、工藝流程基層清掃涂布基層處理劑復(fù)雜部位附加增強(qiáng)處理涂布膠粘劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材

9、卷材接縫粘結(jié)蓄水試驗丙烯酸防水涂料涂膜。2、基層處理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈。3、涂布基層處理劑：將聚氨酯涂膜防水材料的甲、乙料和有機(jī)溶劑按11.53的比例配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸取均勻涂布在基層表面上，干燥4h以上，才能進(jìn)行下道工序施工。4、附加層處理：附加層的寬度大于500mm，每側(cè)面不小于250mm附加層選用氯化乙烯橡膠共混卷材，用膠粘劑（401膠）粘貼在基層表面和附加層卷材。5、涂布基層膠粘劑（401膠）：在卷材表面涂布膠粘劑，將卷材展開攤鋪在平整干凈的基層上用長把滾刷蘸滿膠粘劑均勻涂布在卷材表面上。但接縫部位的100mm范圍內(nèi)不得涂膠。在基層表面涂布膠粘劑

10、，用長把滾刷蘸滿膠粘劑均勻涂布，在基層處理劑已基本干燥和干凈的基層表面上涂膠后靜置20min左右，待指觸基本不粘時，即可進(jìn)行卷材鋪貼。6、鋪貼卷材：卷材鋪貼由北往南，先用粉線彈出基準(zhǔn)線，將已滾膠粘劑的卷材卷成筒形，使卷材的一端固定在預(yù)定的部位，再沿基準(zhǔn)線鋪展。在鋪設(shè)卷材過程中，不要將卷材拉的過緊，更不允許拉伸卷材，也不能出現(xiàn)皺折的現(xiàn)象。平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后向立面鋪貼，并使卷材緊貼陰、陽角，鋪貼時不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，接縫處部位必須距離陰、陽角200mm以上。每鋪完一張卷材后應(yīng)立即用干凈的長把滾刷，從卷材一端開始橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣。排除空氣后，平

11、面部位可用鐵輥滾壓一遍，使其粘結(jié)牢固。垂直部位可用手持壓輥滾壓粘牢。7、卷材接縫的粘結(jié)：卷材接縫的搭結(jié)寬度為100mm，在接縫部位每隔1m左右處，將搭接部位的卷材翻開，先作臨時粘結(jié)固定。然后將粘結(jié)卷材接縫用的膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接縫的兩個粘結(jié)面上，涂膠20min左右，以指觸基本不粘手后，用手一邊壓合，一邊驅(qū)除空氣，再用手持壓輥認(rèn)真滾壓一遍，接縫處不允許存在氣泡和皺折現(xiàn)象。（2） 丙烯酸防水涂料涂膜施工1、施工工具開刀、鑿子、錘子、掃帚、鋼絲刷、刷滾子、水桶、膠皮刮板。2、作業(yè)條件基層（找平層）必須平整、牢固、干凈、不起砂，含水率低于9，凹凸不平及裂縫處須先找平。3、施工程序1）

12、打開料桶，把涂料攪拌均勻2）用刷子或滾子涂抹，根據(jù)涂層厚度要求（1.5mm），可涂數(shù)遍，直到滿足設(shè)計要求厚度為止。上層涂料涂刷時，應(yīng)待下層涂料干固后進(jìn)行。陰陽角等細(xì)部先涂刷一遍涂料。3）涂刷時要均勻，不能有局部沉積，需多滾涂幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)密實。4）防水涂料施工完畢，應(yīng)及時檢查，觀察涂層是否有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象，若有應(yīng)及時修復(fù)。（3）蓄水試驗下水口用氣堵封嚴(yán)，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應(yīng)立即進(jìn)行防水保護(hù)層施工。六、防水保護(hù)層施工（1）本工程的防水保護(hù)層有25mm厚彩色水泥磚及銀粉保護(hù)劑兩種種。25mm厚彩色水泥磚施工前應(yīng)先

13、施工隔離層（3mm厚麻刀灰、紙筋灰）（2）25mm厚彩色水泥磚保護(hù)層施工1、工藝流程做灰餅找標(biāo)高、拉線鋪砌屋面磚灌縫。2、找標(biāo)高、拉線按設(shè)計要求做屋面方磚的灰餅。按每兩個平方一個灰餅，在防水層上做灰餅。3、鋪磚對進(jìn)場的水泥方磚進(jìn)行挑選，將有裂縫、掉角、翹曲和表面上有缺陷的板塊剔出，強(qiáng)度和品種不同的板塊不得混雜使用。拉水平線，根據(jù)屋面場地面積大小可分段進(jìn)行鋪砌，先在每段的兩端頭各鋪一排水泥磚，以此作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行碼砌。鋪砌前，將防水層上清理干凈后，鋪一層25mm厚的砂漿結(jié)合層，不得鋪的面積過大，隨鋪漿隨砌，方磚鋪上時略高于面層水平線，然后用橡皮錘將方磚敲實，使面層與水平線相平。方磚縫隙不宜大于6mm

14、。要及時拉線檢查縫格平直度，用靠尺檢查方磚的平整度。操作程序是：1）鋪磚前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用；2）防水層上均勻甩素水泥砂漿（水灰比0.40.5，按膠使用說明書摻膠），甩漿面積不要過大，鋪多少甩多少；3）水泥砂漿結(jié)合層的厚度25mm，結(jié)合層砂漿配合比宜為12.5（水泥：砂）的干硬性砂漿（內(nèi)摻膠料，膠料配比見說明書）。隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量；4）鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到結(jié)合層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿，相接緊密、堅實，與管道相接處，用砂輪鋸

15、將磚加工成與鐵管相吻合。鋪地磚時，最好一次鋪一格，大面積施工時，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。5）撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。4、灌縫水泥方磚鋪砌后2d內(nèi)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的材料（砂或砂漿）進(jìn)行灌縫，填實灌滿后將面層清理干凈，待結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度后，方可上人行走。5、養(yǎng)護(hù)鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d4、施工進(jìn)度計劃安排工期：31天；開工日期：2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。為了保證工程進(jìn)度，我公司根據(jù)工程實際情況進(jìn)行施工，制定合理可行的施工方案；采用交叉、流水作業(yè)的

16、施工方法；選擇具有多年類似工程施工經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，保證每一道工序按規(guī)范進(jìn)行在滿足施工工期要求的前提下，合理安排各工序之間的施工作業(yè)。一、制定科學(xué)、高質(zhì)、高效的施工管理計劃和編制工程進(jìn)度表，用于指導(dǎo)工程的實施，并在實施中檢查計劃和進(jìn)度完成情況，及時做出糾正和改善。二、施工調(diào)度著重在勞動力及機(jī)械設(shè)備的調(diào)配，為此要對勞動力技術(shù)水平、操作能力，機(jī)械性能，效率等有準(zhǔn)確的把握。三、施工調(diào)度時要確保關(guān)鍵工序的施工按結(jié)點時間完成，不得抽調(diào)關(guān)鍵線路的施工力量。如不能按時完成，采用相應(yīng)的趕工措施將工期奪回。四、施工時要密切配合時間進(jìn)度，結(jié)合具體的施工條件，因地因時制宜，做到時間與空間的優(yōu)化組合。五、合理搭

17、配勞動力，能夠進(jìn)行交叉流水的作業(yè)段盡可能提前實施。作業(yè)段分三個施工段，平行交叉流水作業(yè)。六、開展每日例會制，生產(chǎn)及生產(chǎn)計劃相對，做到按計劃施工，落實計劃的制定措施以最短的時間趕超生產(chǎn)計劃，確保提前。完成生產(chǎn)任務(wù)。七、根據(jù)本工程的特點，為每個分項工程制定嚴(yán)格的技術(shù)措施、質(zhì)量安全措施和將每天避免發(fā)生質(zhì)量事故，影響工期。根據(jù)該工程的結(jié)構(gòu)特點，抓好各專業(yè)各工種的穿插，配合精心組織，統(tǒng)籌安排。八、加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作，做好圖紙審核，技術(shù)準(zhǔn)備工作，把問題消滅在圖紙上，不能因技術(shù)問題影響工程進(jìn)度。在施工之前按施工方案做好準(zhǔn)備工作。九、搞好各專業(yè)，各工種的協(xié)調(diào)工作，確保總的進(jìn)度安排，建立工期獎罰制定、分項、分

18、段工程沒有完成計劃的施工人員給予處罰，對完成好的給予獎勵。十、集中人力，在雨季初期，盡最大能力科學(xué)施工，確保在初期的時候，搶出最大的工程量。5、保證安全生產(chǎn)、文明施工的措施（1）安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施一、安全保證體系1、施工現(xiàn)場以項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，要成立以項目經(jīng)理為主有施工員、安全員、班組長等參加的安全生產(chǎn)保證的組織機(jī)構(gòu)，并組成安全管理網(wǎng)絡(luò)。2、建立項目部領(lǐng)導(dǎo)參加的，包括施工員、安全員在內(nèi)的輪流值班制度，檢查監(jiān)督現(xiàn)場及班組安全制度的貫徹執(zhí)行，并做好安全值日記錄。3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全技術(shù)交底，安全宣傳教育，安全檢查，安全設(shè)施驗收和事故報告等管理制度。（一）安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)

19、成立安全生產(chǎn)小組，建造師為組長，組員為項目部人員。建造師安全員質(zhì)檢員造價員技術(shù)負(fù)責(zé)人工長各施工班組長二、安全生產(chǎn)的技術(shù)措施以全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，將創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地作為施工單位全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的重要載體，堅持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，落實安全主體責(zé)任，實現(xiàn)施工企業(yè)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)化。（一）工作目標(biāo)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地是我單位自覺貫徹安全質(zhì)量生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全包括企業(yè)內(nèi)部安全質(zhì)量生產(chǎn)日常管理，施工現(xiàn)場安全質(zhì)量生產(chǎn)過程控制等在內(nèi)的每個環(huán)節(jié)安全質(zhì)量生產(chǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)規(guī)程和責(zé)任制，實現(xiàn)與安全質(zhì)量生產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的每個層級、每個崗位管理的標(biāo)

20、準(zhǔn)化，做到企業(yè)市場行為規(guī)范化、安全質(zhì)量管理流程程序化、內(nèi)部管理信息化、監(jiān)控手段科技化、場容場貌秩序化和施工現(xiàn)場安全防護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化。（二）組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)為保證安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建工作的順利開展，成立領(lǐng)導(dǎo)小組。（三）主要措施我公司承諾創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地，多管齊下，確保安全文明技術(shù)措施費(fèi)落實到位。1、施工現(xiàn)場消防安全管理措施：1）、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)消防工作政策，法規(guī)、條例，把消防工作納入領(lǐng)導(dǎo)工作的議事日程，結(jié)合工作項目的具體情況，部署防火工作。2）、加強(qiáng)場外防火工作的宣偉與教育，嚴(yán)禁野外吸煙，切斷一切火種，各種機(jī)械均配備防火滅火裝置。3）、常組織安全防火檢查，提出消除隱患措施，并監(jiān)督落實。4）

21、、制定健全防火制度，成立義務(wù)消防隊。5）、施工中如有安全事故發(fā)生及漏水、漏電現(xiàn)象要及時上報，經(jīng)項目經(jīng)理、安全員處理后再進(jìn)行施工。6）、所有機(jī)械要進(jìn)行安全試運(yùn)轉(zhuǎn)，作到安全可靠，而后對電源要進(jìn)行檢查，防止漏電。7）、電設(shè)備要設(shè)置二級漏電保護(hù)裝置。8）、降低環(huán)境污染及噪音，機(jī)器應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)。（2）文明施工技術(shù)組織措施一、文明工地管理機(jī)構(gòu)：創(chuàng)建目標(biāo)：創(chuàng)建文明工地組織結(jié)構(gòu)：明確責(zé)任落實到人，由公司各職工負(fù)責(zé)。二、文明施工的措施：建立以項目經(jīng)理為組長，工長，技術(shù)，質(zhì)量，安全，材料，設(shè)備等管理人員為成員的現(xiàn)場文明施工管理組織機(jī)構(gòu)。確保工程有健全的管理制度，經(jīng)濟(jì)責(zé)任制和檢查制度，進(jìn)行定期和不定期的檢查，

22、并公布結(jié)果，做好文明施工日記和文明活動記錄。施工期間開展文明施工競賽，并與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，競賽結(jié)果張榜公布，加強(qiáng)對職工上崗前的文明教育工作，使參點人員掌握文明施工標(biāo)準(zhǔn)，合理進(jìn)行施工現(xiàn)場的平面布置，保持現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，做到干凈整齊、無垃圾、無污染，材料、設(shè)備擺放整齊，做到工完料凈。（1）、按照各種功能對工地進(jìn)行統(tǒng)一分區(qū)規(guī)劃，施工區(qū)域與生活區(qū)嚴(yán)格分開，使場容場貌文明、整潔、有序、美觀。（2）、施工機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)相應(yīng)安全等標(biāo)識牌。（3）、施工道路要保持暢通無阻，不得隨意挖截、占用道路入口處設(shè)導(dǎo)向牌，危險地段設(shè)置安全標(biāo)識牌。（4）、對進(jìn)場車輛嚴(yán)格管理，所載物料不得撒漏、處溢、污染路面。（5）、施工現(xiàn)場材

23、料、成品堆放整齊，加強(qiáng)和提高成品保護(hù)意識，防止損壞和污染，建立節(jié)不措施。（6）、到工完料凈場清，建立垃圾做到隨清隨運(yùn)，不允許堆放過夜。（7）、工人進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須佩帶好符合各自身份的標(biāo)牌及安全帽，統(tǒng)一著裝，注意企業(yè)形象。（8）、在現(xiàn)場周圍的圍墻設(shè)置反映企業(yè)精神，時代風(fēng)貌的宣傳標(biāo)語，現(xiàn)場設(shè)置宣傳欄，黑板報等。教育所有人員遵守“七不準(zhǔn)”的規(guī)定。（9）、對現(xiàn)場的所有人員定期進(jìn)行安全守法教育。（10）、施工現(xiàn)場建立安全防火組織和防火制度。明確責(zé)任和目標(biāo)。按規(guī)定配備消防器材。嚴(yán)格管理易燃物品，有專門倉庫存放。（11）、搞好與居民委組共建活動。做到文明施工。在居民區(qū)內(nèi)施工，夜間22點至次日早5點，停止施

24、工作業(yè)，保證居民很好休息。（12）、按環(huán)境保護(hù)部門要求，做好建筑施工噪音污染的防治工作。（13）、施工現(xiàn)場必須做到工完場清。建筑垃圾，生活垃圾必須當(dāng)日清理。（14）、不準(zhǔn)在居民區(qū)內(nèi)露天熬制瀝青，焚燒垃圾。防止有害煙塵和有毒氣體及揚(yáng)塵對環(huán)境的污染。（15）、人人遵守環(huán)境有關(guān)規(guī)定，增強(qiáng)做好環(huán)保工作的意識，自覺遵守環(huán)保部門的監(jiān)督管理。營造優(yōu)良環(huán)境，為人類造福。三、組織管理措施文明施工是關(guān)系企業(yè)形象的大事，組織各級人員在管理的過程中，進(jìn)行控制加強(qiáng)教育培訓(xùn)，嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范施工。6、工期保證措施一、工期：31天；開工日期：2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。二、組織措施：我單位一旦中標(biāo)后

25、，將充分發(fā)揮各專業(yè)工種配套齊全，機(jī)械化施工水平高及現(xiàn)代化科學(xué)管理的優(yōu)勢，保證做到“三快”即：進(jìn)場快、安家快、開工快。在保證重點，照顧一般統(tǒng)籌安排，全面開展的原則下，抓好有利季節(jié)不斷掀起施工高潮，高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)地嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的工期全面完成本標(biāo)段的施工任務(wù)。1、組織措施A、實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)經(jīng)驗豐富，年富力強(qiáng)的技術(shù)管理骨干組成項目管理人員，做到分工明確、責(zé)任到人、管理到位；抽選技術(shù)較好、工作積極、素質(zhì)較高的熟練工人作為主要施工操作人員。施工期間，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)，以確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。B、在配備充足的施工機(jī)械的基礎(chǔ)上，同時加強(qiáng)施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，提高機(jī)械的完好率，配備充足的機(jī)務(wù)管理人員和

26、維修人員，配齊充足的配件和易損件。調(diào)配一批靈活性強(qiáng)，機(jī)動性大的設(shè)備以滿足施工的需要。C、合理安排施工順序，優(yōu)化施工程序，加強(qiáng)現(xiàn)場調(diào)度，發(fā)揮機(jī)械作業(yè)效率，充分利用人、材、物等資源，加強(qiáng)信息管理工作和統(tǒng)計分析制度，盡量縮短工期。D、做好進(jìn)度控制，合理劃分施工流水段，按照施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行控制，安排好月、旬、日計劃，做好流水作業(yè)施工。E、加強(qiáng)各方面的協(xié)調(diào)工作，使各環(huán)節(jié)密切配合，減少施工干擾，提高施工效率。搞好檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度工作，根據(jù)實際情況，組織新的平衡； F、進(jìn)行工期計劃動員，把工期計劃變成職工的行動；推行經(jīng)濟(jì)承包制，把計劃批準(zhǔn)的執(zhí)行情況與部門、施工隊、班組、個人的經(jīng)濟(jì)利

27、益掛起鉤來。對作業(yè)人員給予適度的趕工激勵。G、加強(qiáng)資金管理，合理進(jìn)行資金運(yùn)作，保證滿足工程的需要。2、保證措施A、挑選精兵強(qiáng)將，早進(jìn)場，早開工。為加快本標(biāo)段的施工進(jìn)度，保證工期，將組織好精干的施工管理人員和施工隊伍，集中挑選了配套的機(jī)械設(shè)備。待接到中標(biāo)通知書后，迅速做好施工前的各項準(zhǔn)備工作。做到施工設(shè)計、樁位復(fù)測、熟悉設(shè)計文件和技術(shù)交底同步進(jìn)行。壓縮施工準(zhǔn)備時間，上足勞力和機(jī)械設(shè)備，為主體工程施工創(chuàng)造條件。保證按期開工。B、加強(qiáng)對全體施工人員的思想教育樹立一個“干”字，立足一個“搶”字，確保一個“好”字，好中求省，好中求快。樹立時間就是效益，進(jìn)度就是信譽(yù)的思想，以戰(zhàn)斗姿態(tài)的投入工程施工。C、加

28、強(qiáng)宏觀控制，重點工程重點突擊根據(jù)施工工程的特點，從設(shè)備配備和隊伍的選擇上，都要嚴(yán)格挑選。在人員、資金、物資、機(jī)械上優(yōu)先保證重點工程施工。D、加強(qiáng)組織管理、科學(xué)安排施工選用會管理、懂技術(shù)、年富力強(qiáng)的同志擔(dān)任各級主要負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格各方面規(guī)章制度，上令下行。各級組織機(jī)構(gòu)要高質(zhì)量、高效率地運(yùn)轉(zhuǎn)，科學(xué)地安排施工，控制工程必須最大限度的安排平行作業(yè)，抓好工序銜接，做到環(huán)環(huán)相扣，有條不紊，加速工程進(jìn)度。E、確保質(zhì)量、均衡生產(chǎn)認(rèn)真做好本工程各項施工項目順序布置工作，分輕重緩急，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在工、料、機(jī)安排上做到保證重點，兼顧一般，協(xié)調(diào)好各項目的順序銜接，確保均衡生產(chǎn)。在本標(biāo)段施工中，加強(qiáng)工程指揮與協(xié)調(diào)，定期召

29、開工程分析會，依據(jù)存在問題及時調(diào)劑力量，調(diào)劑設(shè)備器材，保證施工順利進(jìn)行，處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，開展全面質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，堅持項目部、施工隊、作業(yè)班組三級質(zhì)量檢查制度，避免因質(zhì)量問題返工而影響工期。F、搞好內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，提高工作效率加強(qiáng)各級領(lǐng)導(dǎo)，建立健全崗位責(zé)任制，簽訂包保責(zé)任狀，以天計劃保旬計劃，以旬計劃保月計劃，確實保證各項工程按計劃完成。完善獎懲制度，落實好按勞分配的原則。實行不同形式的計件工資、計時工資、承包工資，以經(jīng)濟(jì)為杠桿，充分發(fā)揮施工人員積極性和主動性，提高生產(chǎn)效率，提前工期有獎，延誤工期受罰。同時對班組加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工。G、積極開展技術(shù)培訓(xùn)工作搞好技術(shù)培訓(xùn)

30、，組織專業(yè)化施工。對技術(shù)強(qiáng)的工種、工序，開工前先進(jìn)行培訓(xùn)，在施工中組織專業(yè)隊伍以加快進(jìn)度，提高質(zhì)量。H、作好設(shè)備的選型及配件供應(yīng)工作充分發(fā)揮我們施工機(jī)械化程度高的優(yōu)勢，在施工中科學(xué)地組織機(jī)械化一條龍作業(yè)和流水作業(yè), 加強(qiáng)對施工設(shè)備的管理，組織好機(jī)械設(shè)備配套的采購、供應(yīng)，提高設(shè)備完好率和利用率，保證機(jī)械化生產(chǎn)順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的落實。按照先進(jìn)、適用充足的原則配備各種施工機(jī)械，特別是要充分保證土石方開挖與回填碾壓施工設(shè)備。設(shè)備的選型力求實用、多效、耐用的原則，防止待機(jī)誤工。在施工中要有計劃地備足易損件，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)，做好隨壞隨修，確保施工機(jī)械按計劃正常運(yùn)作。項目部設(shè)立機(jī)械維修

31、小組，確保發(fā)生故障時在2小時內(nèi)修復(fù)。I、抓好材料供應(yīng)工作確保材料供應(yīng)滿足施工需要，合理安排施工順序。做到統(tǒng)籌安排資金，專款專用，集中調(diào)運(yùn)大宗材料，周轉(zhuǎn)材料。采取有效措施，確保供貨商在預(yù)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量供貨。加強(qiáng)物資管理，保證供應(yīng)充足、優(yōu)質(zhì)、及時、到位，杜絕因物資供應(yīng)不足導(dǎo)致的停工、誤工、返工。J、勞力保證措施選用長期合作的民工隊伍，保證隊伍的協(xié)調(diào)性。與勞務(wù)隊伍簽定合作協(xié)議，提供充分的流動資金，保證勞務(wù)隊伍的穩(wěn)定。與業(yè)主簽定代支付民工工資協(xié)議，穩(wěn)定民工隊伍。3、工期調(diào)整追趕措施進(jìn)場后根據(jù)現(xiàn)場實際情況及業(yè)主和監(jiān)理工程師的意見，一周內(nèi)完成對施工方案的調(diào)整工作，總進(jìn)度計劃調(diào)整及繪制網(wǎng)絡(luò)圖。使其更符合

32、實際情況。在此基礎(chǔ)上制定月計劃和周計劃，以周計劃保證月計劃的實現(xiàn)，以月計劃的實現(xiàn)確保總進(jìn)度進(jìn)化的實現(xiàn)。同時建立一套有效的組織體系，對整個工程劃分施工流水段，實行小流水作業(yè)，每道工序必須為下道工序創(chuàng)造工作面，后續(xù)工序盡可能提前，做到緊張而有序地進(jìn)行施工，努力縮短每個分部工程的施工周期，以確保總工期目標(biāo)實現(xiàn)。在施工進(jìn)程中，一旦發(fā)生偏移，適時進(jìn)行修正，充分利用總時差及自由時差進(jìn)行調(diào)整，對關(guān)鍵線路上的工序進(jìn)行調(diào)整追趕，必要時加強(qiáng)人力物力，使關(guān)鍵線路上的工序不拖一天。4、工期的獎懲辦法在施工中，充分利用經(jīng)濟(jì)手段對工期進(jìn)行控制，對提前完成的施工隊和機(jī)組進(jìn)行物質(zhì)獎勵和精神獎勵，對每提前一天完成的施工班組給予

33、100-500元獎勵，對未按時完成的施工隊和班組每推遲一天罰款200-500元。5、工期承諾若本工程由我單位承擔(dān)，將迅速調(diào)配施工人員和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)開工，做到精心組織、精心管理、科學(xué)合理安排施工進(jìn)度。7、質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程使用SBS4mm聚酯防水材料 ，施工中對局部破損屋面要進(jìn)行找平層處理，厚度2厘米 ，涂刷基層處理劑要均勻一致，并做好排氣；防水卷材長邊搭接不少于8厘米，短邊搭接不少于10厘米；女兒墻要包裹到外墻10厘米處，橫平豎直。重點做好落水口部位維修，防止積水滲漏，一切施工必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。質(zhì)量保證期：五年。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題，乙方

34、無條件免費(fèi)待料維修，并承擔(dān)因漏雨給住戶造成的損失。二、具體措施防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M(jìn)行鋪設(shè)。1.施工前應(yīng)將基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。2.涂刷基層處理劑要均勻一致；3.確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。4.用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。5.卷材搭接按以下方法進(jìn)行：a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水80mm，必須仔

35、細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護(hù)層，同時應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合排氣，用手持輥壓實，并應(yīng)有明顯瀝青條；b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng)100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。6.卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼

36、結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。3、施工現(xiàn)場安全、管理等各項規(guī)章制度一、安全檢查制度安全技術(shù)交底制度嚴(yán)格進(jìn)行安全技術(shù)交底，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)措施，是貫徹安全生產(chǎn)方針，減少因工傷事故，實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要保證。為了確保安全生產(chǎn)，把安全貫穿于生產(chǎn)的全過程，根據(jù)我企業(yè)實際情況，特制定安全技術(shù)交底制度如下：1、工程開工前，由施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員根據(jù)工程特點、所處地理環(huán)境和施工方法制定細(xì)的安全技術(shù)措施，報上級有關(guān)技術(shù)、安全部門批準(zhǔn)。批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施具有技術(shù)法規(guī)的作用，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2、工程開工時，由總工程師和技術(shù)負(fù)責(zé)人向組織施工的項目經(jīng)理、施工員、安全員、班組長進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底

37、，使執(zhí)行者了解其道理，為安全技術(shù)措施的落實打下基礎(chǔ)。3、每個單項工程開工前，工地項目經(jīng)理要組織施工員向?qū)嶋H操作的班組成員將施工方法和安全技術(shù)措施作詳細(xì)講解，并以書面形式下達(dá)班組。4、施工員根據(jù)單項工程安全技術(shù)措施的安全設(shè)施、設(shè)備及安全注意事項的實施填寫安全技術(shù)交底表責(zé)任人落實到班組、個人、履行簽字驗收制度。5、施工現(xiàn)場的生產(chǎn)組織者，不得對安全技術(shù)措施方案私自變更，如由合理的建議，應(yīng)書面報總工程師批準(zhǔn)，未批之前，仍按原方案貫徹執(zhí)行。6、安全職能部門要以施工安全技術(shù)措施為依據(jù)，以安全法規(guī)和各項安全規(guī)章制度為準(zhǔn)則，經(jīng)常性的對工地實施情況進(jìn)行檢查，并監(jiān)督各項安全技術(shù)措施的落實。二、班前安全活動制度1、

38、在各作業(yè)班組進(jìn)入工地后正式作業(yè)前，項目部必須對班組職工進(jìn)行“三級安全教育”并建立教育記錄檔卡。2、項目部必須同各作業(yè)班組長和職工簽定安全生產(chǎn)責(zé)任合同，并進(jìn)行有針對性的書面安全技術(shù)交底，交底雙方必須履行簽字手續(xù)。3、每天上班前，各作業(yè)班組長必須對本班組職工進(jìn)行全面而又有針對性的安全教育活動，主要強(qiáng)調(diào)當(dāng)天作業(yè)的安全注意事項，檢查職工的安全防護(hù)用品佩帶情況，觀察和了解職工當(dāng)天的情緒和心理狀態(tài)。4、對施工機(jī)械、機(jī)具，在投入正常運(yùn)行前，必須進(jìn)行二查：一查其安裝是否正確，是否有安全防護(hù)裝置和安全保護(hù)措施；二查其性能是否正常，按先檢修后運(yùn)行的操作程序操作，特別是容易發(fā)生事故隱患的機(jī)械，必須在班前進(jìn)行檢修、檢

39、查其安全狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)立即停機(jī)維修，修好試機(jī)正常后在使用。5、凡班前酗酒者，一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場；凡是不具備上崗作業(yè)條件者，一律不得上崗作業(yè)。6、項目部班前安全活動必須有書面記錄，由項目安全員簽字確認(rèn)，企業(yè)安全管理科進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、安全十大禁令1、嚴(yán)禁穿木屐、拖鞋、高跟鞋及不戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。 2、嚴(yán)禁一切人員在提升架、吊藍(lán)及提升架井口和吊物下操作、站立、行走。3、嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自開動任何施工機(jī)械及駁接、拆除電線、電器。4、嚴(yán)禁在操作現(xiàn)場玩耍、吵鬧和從高處拋鄭材料、工具、磚石、砂泥及一切物體。5、嚴(yán)禁土方工程的偷巖取及不按規(guī)定放破或不加支撐深基坑開挖施工。6、嚴(yán)禁在沒欄桿或其

40、他安全措施的高處作業(yè)和在單行墻面上行走。7、嚴(yán)禁在未設(shè)安全措施的同一部位同時進(jìn)行上下交叉作業(yè)。 8、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。9、嚴(yán)禁在高壓電源危險區(qū)域進(jìn)行冒險作業(yè)及不穿絕緣水鞋進(jìn)行機(jī)動水磨石操作；嚴(yán)禁用手直接拿燈頭，電線移動操作照明。 10、嚴(yán)禁危險品、易燃品、木工棚場的現(xiàn)場倉庫吸煙、生火。5、竣工后期服務(wù)的內(nèi)容及措施一、回訪程序1、在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，每三個月回訪一次，以后每隔半年回訪一次。2、工程回訪或維修時，由生產(chǎn)主管部門建立本工程的回訪維修記錄，根據(jù)情況安排回訪計劃，確定回訪日期。二、回訪組織本工程將由我單位總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊,單位總工、技術(shù)科長、工程

41、科長、質(zhì)量科長參加。回訪中，對業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見，我方將虛心聽取，認(rèn)真對待，同時做好回訪記錄，對凡不屬于施工方面的質(zhì)量問題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過程中，對業(yè)主提出來的施工質(zhì)量問題，責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正及對策，以免類似質(zhì)量問題再次出現(xiàn)。三、工程服務(wù)及保修1、我單位不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視工程的保修服務(wù)從工程交付之日起，我方的保修工作隨即展開。在保修期間，我方將根據(jù)保修合同，本著“對用戶服務(wù)、向業(yè)主負(fù)責(zé)、讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)擁戶的利益。2、

42、保修期限與承諾保修范圍:我單位對合同內(nèi)工程的保修負(fù)全部責(zé)任。2工程承諾保修期限:根據(jù)工程承包合同的承諾的保修期限。3、維修程序1）維修任務(wù)的確定當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)缺陷的進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修方案。找出主要的原因制定措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。日常維護(hù)當(dāng)天解決、小修三天、中大修七天。2）工程維修記錄由工程部門發(fā)給指派維修單位，盡快進(jìn)行維修，并備份保存。維修人員一般由原項目經(jīng)理或就近工程的項目經(jīng)理擔(dān)任。要求維修人員主動配合業(yè)主單位，對于業(yè)主的合理要求盡量滿足，堅決防止和業(yè)主方面的爭執(zhí)。3）維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后通知單位質(zhì)量部門對工程維修部分進(jìn)行檢驗，合格后提請業(yè)主驗收并簽署意見，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門。4、保修記錄對于回訪及維修廠，我單位均要建立相應(yīng)的檔案，回訪及維修記錄主要有：工程回訪記錄、回訪工程質(zhì)量問題匯總、工程維修記錄。