開發(fā)建設(shè)公司總部基地工程業(yè)主裝飾裝修管理辦法.doc
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開發(fā)建設(shè)公司總部基地工程業(yè)主裝飾裝修管理辦法.doc
1、開發(fā)建設(shè)公司總部基地工程業(yè)主裝飾裝修管理辦法編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 總部基地業(yè)主裝飾裝修管理辦法為確保總部基地廣大業(yè)主的利益，并使其內(nèi)部結(jié)構(gòu)不受損壞，同時也為業(yè)主申報裝修是對施工隊進行有序管理，根據(jù)建設(shè)部室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和邯鄲市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的有關(guān)規(guī)定，特制定本管理辦法。一、業(yè)主進入總部基地進行裝修，首先到用戶服務(wù)部備案、簽訂裝修協(xié)議，并提供裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)等級證書、施工人員技術(shù)狀況和身份證復(fù)印件。二、在總部基地內(nèi)裝修對實行裝修施工許可證進場和施工人員憑證出入證進出制度，各業(yè)主
2、必須加強對裝修人員管理，不得使用三無人員。三、裝修施工時間，每天施工時間冬季：8：0012：00， 14：00-20：00，夏季8：0012：00，15：0020：00，超時施工用戶服務(wù)部有權(quán)采取任何措施責(zé)令停工，扣留或沒收工具。四、業(yè)主在取得進入總部基地裝飾裝修施工資格前需辦理以下手續(xù)：（1）提前一周報批裝修方案。（2）繳納裝修保證金10 元/。（3）辦理施工人員出入證每位施工人員需交一寸免冠照片兩張，出入證工本費5元。五、施工人員只能在裝修施工許可證指定現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下再接裝修工程而不辦手續(xù)，違者每人每次扣除違約金200500元。六、施工過程中，要注意建筑垃圾清運，每天垃
3、圾裝袋并自行清運，對于不遵守規(guī)定拒絕清理建筑的業(yè)主，我方負責(zé)清運50元/車，并從保證金中扣除。七、嚴禁傾倒在樓梯間、園區(qū)內(nèi)，嚴禁高空拋物，樓梯、過道、道路及其他公共地方不得作業(yè)加工，堆放材料和放置垃圾不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施。保持公用地面和墻壁完好和整潔，違反以上規(guī)定，扣除違約金1001000元。八、各業(yè)主應(yīng)按建設(shè)部室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和邯鄲市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、施工完工后，需提前5天到用戶服務(wù)部報驗，由業(yè)主和用戶服務(wù)部驗收后，確定無違章現(xiàn)象后，三個月后退回裝修保證金。裝修配合管理費不返還。 電梯：禁止裝修施工使用客梯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。十、為了維護您的合法權(quán)益，業(yè)主
4、應(yīng)積極配合用戶服務(wù)部共同做好監(jiān)督檢查工作。十一、施工人員在總部基地內(nèi)活動必須佩戴臨時出入證，對未佩戴出入證人員用戶服務(wù)部及保安有權(quán)阻止其進入該區(qū)域。十二、管理人員有巡視檢查、抽查裝修人員的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，有權(quán)即時驅(qū)逐出總部基地。十三、樓層戶內(nèi)禁止過夜留宿施工人員，違者即時驅(qū)逐出總部基地。十四、裝修施工隊不得在樓內(nèi)外懸掛、張貼、發(fā)放各類廣告、選產(chǎn)品，違者扣除違約金每次300元。二次違約，責(zé)令停止施工。十五、裝修過程中增加施工人員，必須由業(yè)主到用戶服務(wù)部補辦入場手續(xù)。十六、在裝修過程中，施工單位應(yīng)注意對各類管道檢修口的預(yù)留，裝修物不得妨礙日后維修。注：裝修過程中，請業(yè)主自覺遵守。如有變動，另行通知。
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