1、公租房建設(shè)項(xiàng)目主體施工測量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 一、編制依據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000建筑變形測量規(guī)范JGJ8-2007城市測量規(guī)范（CJJ8-99）工程測量規(guī)范（GB50026-2007）本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃部門提供的工程定點(diǎn)測量記錄（坐標(biāo)及高程）；施工圖及批準(zhǔn)的施工方案。二、專業(yè)工程的特點(diǎn)1、工程概況1.1、本工程位于XX，為商業(yè)住宅兩用樓，框剪結(jié)構(gòu)，連體地下室，地下分別為一層（A4棟）、二層（A3棟、A6棟、A8棟、A9棟）、
2、三層（A1棟、A2棟、A5棟、A7棟）地上分別為18層、28層工程名稱建設(shè)單位代建單位設(shè)計(jì)單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位用地面積20500 m2工程用途商業(yè)，住宅總建筑面積354120 m2建筑物組合結(jié)構(gòu)類型2、專業(yè)工序的特點(diǎn)本項(xiàng)目由多幢單體建筑組成，成“北”字形或“凹凸”字形，施工測量工作量大，因此需要監(jiān)理部編制盡可能詳細(xì)具體并切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，供監(jiān)理人員在實(shí)際工作中使用。經(jīng)分析，本項(xiàng)目的施工測量工序主要有：建筑物定位放線及高程引測復(fù)核；主體結(jié)構(gòu)施工測量復(fù)核；建筑物沉降觀測復(fù)核；建筑物層高、全高及垂直度檢查；基坑變形監(jiān)測等。本測量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要針對地上部分樓層編制。三、 控制要點(diǎn)1、專項(xiàng)施
3、工方案審查專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）工程概況：場地位置、面積與地形情況，工程總體布局、建筑面積、層數(shù)與高度、結(jié)構(gòu)類型、施工工期、本工程的特點(diǎn)與對施工的特殊要求。（2）施工測量的基本要求：場地、建筑物與建筑紅線的關(guān)系，定位條件及工程設(shè)計(jì)、施工對測量精度與進(jìn)度的要求。（3） 場地準(zhǔn)備測量：根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖與施工現(xiàn)場總平面布置圖，確定拆遷次序與范圍，測定需要保留的原有地下管線、地下建（構(gòu)）筑物與名貴樹木的樹冠范圍，場地平整與暫設(shè)工程定位放線工作內(nèi)容。（4）起始依據(jù)校測：對起始依據(jù)點(diǎn)（包括建筑紅線樁點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)）或原有地上、地下建（構(gòu)）筑物，均應(yīng)進(jìn)行校測。（5）場區(qū)控制網(wǎng)測設(shè)：根據(jù)場地情況、設(shè)計(jì)
4、與施工的要求，按照“便于施工、控制全面又能長期保留”的原則，測設(shè)場區(qū)平面控制網(wǎng)與高程控制網(wǎng)。（6）建筑物定位與基礎(chǔ)施工測量：建筑物定位 與主要軸線控制樁、擴(kuò)坡樁、基樁的定位與監(jiān)測，基礎(chǔ)開挖與0.00以下各層施工測量。（7）0.00以上施工測量：首層、非標(biāo)準(zhǔn)層與標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)測量放線、豎向控制與標(biāo)高傳遞。（8）室內(nèi)、外裝飾與安裝測量：會(huì)議室、大廳、外飾面、玻璃幕墻等室內(nèi)外裝飾測量。各種管線、電梯、旋轉(zhuǎn)餐廳等的安裝測量。（9）竣工測量與變形觀測：竣工現(xiàn)狀總圖的繪制與各單項(xiàng)工程竣工測量，根據(jù)設(shè)計(jì)與施工要求的變形觀測的內(nèi)容、方案及要求。 （10）驗(yàn)線工作：明確各分項(xiàng)工程測量放線后，應(yīng)由哪一級驗(yàn)線與驗(yàn)線的
5、內(nèi)容。（11）施工測量工作的組織與管理：根據(jù)施工安排制定施工測量工作進(jìn)度計(jì)劃、使用儀器型號、數(shù)量、附屬工具、記錄表格等計(jì)劃，測量人員及組織等。2、人員及設(shè)備資格檢查承包單位專職測量人員的測量資格或崗位證書，是否滿足要求；測量設(shè)備的出廠合格證是否齊全，數(shù)量是否與方案一致；檢定合格證書是否在時(shí)限要求范圍內(nèi)。符合相關(guān)規(guī)定要求時(shí)，允許其進(jìn)行測量工作，不符合相關(guān)規(guī)定時(shí)要求整改補(bǔ)充，達(dá)到規(guī)定要求后允許其進(jìn)行測量工作。3、平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核承包單位在測量放線完畢，在自檢合格后，填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)申請表并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到實(shí)地查驗(yàn)。（1）質(zhì)量標(biāo)
6、準(zhǔn)：放線精度應(yīng)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志牢靠明顯。 測量成果及現(xiàn)場查驗(yàn)樁線的準(zhǔn)確性及樁點(diǎn)樁位保護(hù)措施的有效性符合規(guī)范規(guī)定。 （2）檢查要點(diǎn)：場地平面控制網(wǎng)和建筑物主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的建筑紅線樁或城市測量控制點(diǎn)準(zhǔn)確定位測量，并應(yīng)做好樁位保護(hù)。其測量允許偏差應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1 場地平面控制網(wǎng)允許偏差等級適用范圍邊長（m）測角允許偏差（）邊長相對允許偏差一級重要高層建筑100300151/15000二級一般高層建筑50200201/10000本工程地下室東西長299.6m，南北寬217.9 m，符合“ 一級場地平面控制網(wǎng)” 。（3）平面控制應(yīng)包括“定位依據(jù)點(diǎn)
7、”、“依據(jù)方位”和“建筑物的主軸線”。“建筑物的主軸線”一般指建筑物定位的十字線。建筑物的定位依據(jù)有以下幾種：城市規(guī)劃部門給定的“城市測量平面控制點(diǎn)”或建筑紅線；場區(qū)控制網(wǎng)中建筑物控制網(wǎng)；原有建（構(gòu)）筑物或道路中心線。（4）建筑物定位的條件，應(yīng)當(dāng)是能唯一確定建筑物位置的幾何條件。最常用的定位條件是能惟一確定建筑物的一個(gè)點(diǎn)位與一個(gè)邊的方向。當(dāng)以城市測量控制點(diǎn)或場區(qū)控制網(wǎng)定位時(shí)，應(yīng)選擇精度較高的點(diǎn)位和方向?yàn)橐罁?jù)； 當(dāng)以建筑紅線定位時(shí)，應(yīng)選擇沿主要街道的建筑紅線為依據(jù)，并以較長的已知邊測設(shè)較短的邊；當(dāng)以原有建（構(gòu)）筑物或道路中心線定位時(shí)，應(yīng)選擇外廓（或中心線）規(guī)整的永久性建（構(gòu)）筑物為依據(jù)。4、場地
8、平面控制網(wǎng)向建筑物的引測控制 （1）應(yīng)根據(jù)場地平面控制網(wǎng)向混凝土底板墊層上投測建筑物外廓軸線，經(jīng)閉合校測合格后，再放出細(xì)部軸線及有關(guān)邊界線。基礎(chǔ)放線尺寸允許偏差應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2 基礎(chǔ)軸線尺寸允許偏差長度L、寬度B（m）允許偏差（） L（B）30530L（B）601060L（B）9015 L（B）9020注：軸線的對角線尺寸的允許偏差，應(yīng)為邊長偏差的2倍； 外廓軸線夾角的允許偏差應(yīng)為1（2）地下室頂板放線驗(yàn)收后，應(yīng)將控制軸線引測至結(jié)構(gòu)外表面上，并作好各施工層主軸線豎向投測的基準(zhǔn)。軸線的豎向投測，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站。豎向投測的允許偏差應(yīng)符合表3的規(guī)定。表4 軸線豎向投測允許偏差項(xiàng) 目
9、允許偏差（）總高H（m）每 層3 H30530H601060H901590H12020120H15025 H15030（3）控制軸線投測至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，且其間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度。控制軸線應(yīng)包括：建筑物外廓軸線；伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；單元、施工流水段分界軸線。施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，再測設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，放線的允許偏差應(yīng)符合表5的規(guī)定。表5 施工層放線允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（）外廓主軸線長度L（m） L30530L601060L9015 L9020細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線35、沉降觀
10、測的控制要點(diǎn)對于20層以上或造型復(fù)雜的14層以上的建筑物，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。第 建筑沉降觀測可根據(jù)需要，分別或組合測定建筑場地沉降、基坑回彈、地基土分層沉降以及基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沉降。對于深基礎(chǔ)建筑或高層建筑，觀測應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)開始。本工程的沉降觀測自地下室以上的第一層主體結(jié)構(gòu)施工完成后測量第一次基本數(shù)據(jù)，觀測點(diǎn)的布置和觀測的頻率依據(jù)結(jié)構(gòu)圖說明；沉降觀測應(yīng)提交的文件：沉降觀測點(diǎn)平面布置圖；沉降觀測記錄表；沉降速率曲線圖。沉降觀測的周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，由沉降量與時(shí)間的關(guān)系曲線判定。當(dāng)最后100d的沉降速率小于0.010.
11、04mm/d時(shí)，可認(rèn)為已經(jīng)進(jìn)入穩(wěn)定階段。6、監(jiān)理測量工作的方法及措施6.1、收集與本工程有關(guān)的圖紙和工程測量成果，實(shí)地進(jìn)行踏勘，核對紅線點(diǎn)地面標(biāo)志及其位置；6.2、參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工圖會(huì)審會(huì)議，正確理解設(shè)計(jì)意圖，明確設(shè)計(jì)的建筑物的幾何尺寸、形體、標(biāo)高及相對位置。明確建筑物在貴陽城市坐標(biāo)系中的位置及其關(guān)系，明確土建高程系統(tǒng)和吳淞高程系統(tǒng)的關(guān)系；6.3、根據(jù)選用紅線點(diǎn)坐標(biāo)值和房屋軸線點(diǎn)坐標(biāo)值，計(jì)算方位和距離，核查施工放樣的數(shù)據(jù)是否正確；6.4、對施工放樣工序的部分過程進(jìn)行旁站，督促測量人員按照規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行操作，同時(shí)提出自己的見解；6.5、要求施工單位在自查無誤后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。對主要控制點(diǎn)全
12、數(shù)進(jìn)行復(fù)測，對次要控制點(diǎn)部分進(jìn)行抽測；6.6、實(shí)測實(shí)量建筑物與規(guī)劃紅線間的距離，看其是否滿足設(shè)計(jì)要求；6.7、建筑物的沉降觀測，要求施工單位配備固定的測量小組，且采用固定的觀測線路。進(jìn)行沉降觀測時(shí)，監(jiān)理采用旁站和抽測的方法進(jìn)行控制；6.8、 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2） 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算
13、點(diǎn)。第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意6.9表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度。跨洞口部位必測。這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這
14、3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼柱：可以不測表面平整度。6.10垂直度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。
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