1、置業房地產公司建筑工程施工質量缺陷處罰細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建筑工程施工質量缺陷處罰細則為了保證本公司所屬建設開發工程施工質量，加強施工現場質量管理，認真貫徹“建筑法”和國務院“建設工程質量管理條例”精神，結合公司的具體情況，特制定本處罰細則： 土建部分：一、技術管理1、 工程施工前，必須有施工組織設計及技術措施，技術交底，無施工組織設計罰款1000元，無技術措施和技術交底罰款500元。2、 資料真實及時，否則罰款100元。3、 分項工程首先自檢并報驗，經核驗合格后方可施工，否則缺一項處罰100元4、
2、 不準超越資質等級施工，管理人員應持證上崗，人證相符，質保體系完善，缺一項處罰200元。二、質量管理1、砌筑1）、砌筑砂漿標號必須與設計相符，后臺計量準確，有專人負責，否則處罰300元。2）、墻拉結筋若與設計不符，每差一處罰款300元。3）、砂漿底灰飽滿小于80%，每處罰款300元。4）、構造柱位置偏移超過允許偏差，支模前柱內清理不凈，每處罰款300元。 2、鋼筋工程1）、進場的鋼筋必須有出廠合格證，外觀檢查必須合格，并經試驗合格后方可使用，如果未經監理許可擅自使用，必須拆除，同時罰款1000元。2）、鋼筋綁扎必須按圖紙和規范施工，每差一處罰款100元。3）、鋼筋接頭位置和接頭焊接應滿足圖紙和
3、規范要求，每差一處罰款100元。3、模板工程1）、模板支設前應有模板工程施工方案，否則罰款200元。2）、模板支頂牢固，支設合理，作到不漲模、不跑漿，否則每處罰款200元。3）、模板外型尺寸符合圖紙要求，出現超差一處罰款200元。4、混凝土工程1）、混凝土標號與設計要求必須相符，按規定留置試塊，每差一處罰款200元。2）、各種材料均有出廠合格證并經復試合格后方可施工，缺一項罰款200元。3）、混凝土表面應分次抹壓，否則罰款200元。4)、混凝土澆注后應用塑料薄膜加以覆蓋養生，否則罰款200元。5）、混凝土表面平整度不超過允許偏差，否則罰款200元。6）、混凝土振搗必須密實，若混凝土出現深度超過
4、截面1/3的孔洞、表面蜂窩面積大于1000cm2、外露主筋長度大于10cm或累計長度達20cm，每處罰款200元。5、抹灰工程1）、后臺應有配合比標牌、計量準確，所有材料必須合格，否則每缺一項罰款100元。2）、抹灰應二遍成活，每次抹灰厚度不能大于10mm，否則每一處罰款100元。3）、按操作規程和規范施工，墻面、地面色澤一致、平整，結合牢固，室內大白色澤一致均勻，違者每處罰款100元。6、配套工程中的預埋管線必須按照圖紙要求標準預埋。否則每漏一處罰款200元。三、其他如果造成結構質量事故應按國家條文規定罰款。給排水部分：一、 給排水工程1、各種管材、管件和閥門的品種、規格、尺寸不符合設計要求
5、每一項罰款200元。2、各種材料復檢合格后方可用于工程上，并填寫報驗單、附帶準用證、檢驗報告、合格證等，否則每缺一項罰款100元。3、需要報驗的施工部位必須填寫報驗單，并附帶相應的內業資料，否則罰款100元。4、隱蔽給水管道和排水管道必須在檢查合格和水壓試驗合格后才能隱蔽，否則每一項罰款300元。5、管道的位置、標高、坡度及連接方式必須符合設計和規范要求，否則每一項罰款200元。6、管道支架應構造正確，埋設平整牢固；支架間距要符合規范要求，否則每一項罰款50元。7、給水系統施工完畢后，不進行水壓試驗和沖洗；排水系統施工完畢后不進行通球試驗，每一項罰款200元。8、管道立管垂直度和水平管縱橫向彎
6、曲超過規范允許偏差，每一項罰款50元。9、預留孔洞尺寸、位置必須符合設計和規范要求，否則罰款200元。二、 采暖通風工程1、管道的管材、管件和閥門的品種、規格尺寸必須符合設計和規范要求，否則每一項罰款100元。2、各種材料檢驗合格后方可用于工程上，并填寫報驗單、附帶準用證、檢驗報告、合格證等，否則每缺一項罰款100元。3、需要報驗的施工部位必須填寫報驗單，并附帶相應的內業資料，否則罰款100元。4、隱蔽采暖管道必須在檢查合格和水壓試驗合格后才能隱蔽，采暖系統施工完畢后，進行水壓試驗，否則每一項罰款300元。5、管道的安裝必須牢固，位置、標高、走向和連接方式必須符合設計和規范要求，否則每一項罰款
7、100元。6、風管支、吊、托架的形式、規格、位置、間距及固定必須符合規范要求，否則每一項罰款100元。7、各類設備型號、規格必須符合設計要求，否則罰款200元。8、各類調節裝置的制作和安裝應正確牢固，調節靈活、操作方便；防火排煙閥嚴密，動作可靠，否則罰款100元。9、各類設備安裝應牢固，其位置、標高、中心線和垂直度的偏差必須符合設計和規范要求，否則罰款100元。10、通風空調系統安裝完畢，系統投入使用前，必須進行系統的測定和調整，否則罰款300元。11、預留孔洞尺寸、位置必須符合設計和規范要求，否則罰款100元。電氣部分一、 成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝1、不按圖紙設計和驗收規范施工，每一
8、處罰款100元。2、配電柜（盤）安裝應連接緊密，固定可靠，應有接地，標志齊全，油漆完整。母線排序一致，相序排列對稱，色標正確，二次接線準確，回路編號清晰，柜盤的引入、線路整齊，如不按規定施工每一處罰款100元。3、電機進場后必須做空載試驗，并做電機的空載電流記錄，違反規定罰款200元。4、對現場的材料及每道工序施工完不及時報驗的每次罰款100元。二、 配電箱（盤、板）安裝及管內穿線1、箱、盤、板垂直度及標高超過允許偏差每一處罰款100元。2、箱體的進線開口處使用電、氣焊開孔每一處罰款300元。3、開關插座并列安裝和同一場所高差或兩板垂直度超過允許偏差，每一處罰款100元。4、開關、控制線穿錯線
9、色、中途改變管徑及線色的每一處罰款100元。5、導線進箱、盒、開關的接頭未掛錫或繞不滿圈數的每一處罰款100元。6、配電箱、盒與管連接處使用電、氣焊連接的每一處罰款300元。7、管內穿線必須在抹灰和地面工程結束后進行，否則罰款200元。8、漏電保護器動作不靈敏的，每一處罰款100元。9、管材埋入混凝土內保護層小于15MM，每一處罰款100元。三、 避雷帶（網）與接地電阻1、避雷引下線及均壓環的搭接倍數不夠或漏焊、焊口不飽滿的每一處罰款300元。2、用電設備沒有按規定接地或接零線，每一處罰款300元。3、電阻測試值達不到規定阻值的每一處罰款300元。其他事項：除上述所列條款之外的其他事項，如發現時，公司會議研究決定處罰標準。
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