1、35.64萬m2三十三層大樓外用電梯工程監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 外用電梯工程監理實施細則一.工程概況:xx未來城市A2地塊1、2組團位于xx大道與xx大道2#路之間，其中A2地塊1組團分為6#、7#、8#、9#共四棟，總建筑面積為15.76萬m2；A2地塊2組團分為1#、2#、3#、4#、5#共五棟，總建筑面積為19.88萬m2；總投資約4億6仟萬元，框架-剪力墻結構，地下二層，地上三十三層。工程范圍包括基礎工程、主體工程、屋面工程、節能工程、裝修工程、安裝工程、附屬工程等，工程工期約520日歷
2、天。每棟樓一部施工電梯，共計9部。二.本工程外用電梯特點本工程使用的是雙籠施工升降機，載重量為22000kg；外用電梯附著在建筑物外側，以齒條傳動，架體與建筑結構附著保證架體的穩定，可以乘載施工人員和物料。三.編制依據1、建設工程監理規范（GB50319-2000） 2、監理規劃3、工程設計圖紙及會審記錄4、經批準的施工組織設計（方案）及專項施工方案5、建筑安全生產管理條例6、建筑施工安全技術規范7、外用電梯安全管理有關法規和標準。四.項目安全監理架構安全監理負責人總監：xx總監代表：xx安全監理工程師：xx現場監理員：五監理工作流程5.0.1施工單位在外用電梯安裝與拆除前,應編制外用電梯安裝
3、與拆除專項施工方案，并附上外用電梯拆裝隊伍的資質證書，安裝人員及司機上崗證書，并經企業技術負責人審批和提交項目監理部審查。5.0.2項目監理部審查專項施工方案，檢查是否符合有關施工規范及法律法規、強制性規定，是否附具安全驗算結果及安全驗算正確性，該方案是否已經施工單位負責人審核確認。5.0.3監理工程師審核施工方案，如審核不合格，要求施工單位重新修改，并使施工方案符合要求后再報審。5.0.4如果方案審核合格，由總監理工程師在專項施工方案報審表簽署審核意見并簽名確認。5.0.5監理人員應依據專項方案監督施工單位進行外用電梯安裝、運行或拆除，如出現安全隱患應及時發出整改通知，切實保證該專項工作的安
4、全。六.監理工作的控制要點及目標值序號監理工作控制要點目標值1審批外用電梯專項施工方案及計算書,專業監理工程師及總監理工程師簽認必須符合相應規定標準2檢查分包隊伍的資質，外用電梯安裝人員、司機應持證上崗,有定期體檢報告,質量,安全有專人負責檢查資質證書、上崗證、體檢證3工程技術負責人向安裝及使用人員做技術交底和安全作業要求交底查看記錄、技術交底卡4地基應澆筑混凝土基礎，其承載力應大于150kpa，地基上表面平整度允許偏差為10mm，并應有排水設施。地基承載力達到施工組織設計要求5應保證升降機的整體穩定性，升降機導軌架的縱向中心線至建筑物外墻面距離宜選用的安裝尺寸。導軌架安裝時，應用經緯儀對升降
5、機的兩個方向進行測量校準，其垂直度允許編差為其高度的0.5保證架體穩定6升降機梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩固的防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設置防護欄桿和防護門。安全防護全數檢查合格7升降機安裝后，由安裝單位自檢合格后，使用單位組織相關單位進行驗收，并經政府職能部門檢測合格并備案后，方可投入運行。應符合升降機設計和規范要求，合格8安裝拆卸及安全措施應按施工方案執行,要單位工程負責人進行拆除安全技術交底及報批監理工程師批準后才能拆除。按上至下,先裝后拆,后裝先拆原則拆除,監理工程師巡查,簽認拆除驗收記錄表確保拆除的安全性七.監理工作的方法和措施7.0.1施工現場使用的外用電梯，其
6、安裝、使用、拆除，必須由取得建設行政主管部門頒發的安、拆資質證書的隊伍負責，并必須由經過專業培訓，取得上崗證的專業人員進行操作和維修。監理人員查看其資質和上崗證。7.0.2施工單位在外用電梯安裝與拆除前,必須根據現場環境、工程條件及設備情況，編制專項施工方案，并經企業技術負責人審批和項目監理單位確認。7.0.3地基應澆筑混凝土基礎，其承載力應大于150kpa，地基上表面平整度允許偏差為10mm，并應有排水設施。7.0.4應保證升降機的整體穩定性，升降機導軌架的縱向中心線至建筑物外墻面距離宜選用的安裝尺寸。導軌架安裝時，應用經緯儀對升降機的兩個方向進行測量校準，其垂直度允許編差為其高度的0.57
7、.0.6升降機梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩固的防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設置防護欄桿和防護門。7.0.7升降機安裝后，應經企業技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及升降機等架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，并應按規定程序進行技術試驗（包括墜落試驗）經試驗合格簽證后，方可投入運行。7.0.8 升降機的防墜落安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆除調整時或每用滿一年后，均應由生產廠家或指定認可的單位進行調整、檢修或鑒定。7.0.9新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修后的升降機，在投入使用前，必須經過墜落試驗。升降機在使用中每隔3個月，應進行一次墜落試驗。試驗程序應按說明
8、書規定進行，當試驗中梯籠墜落超過1.2m制動距離時，應查明原因，并應調整防墜安全器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復位。7.1 0作業前重點檢查項目應符合下列要求：（1）各部結構無變形，連接螺栓無松動；（2）齒條與齒輪，導軌輪與導軌接合正常；（3）各部鋼絲繩固定良好，無異常磨損；（4）運行范圍內無障礙。7.1 1操作人員應根據指揮信號操作。作業前應鳴聲示意，在升降機未切斷總電源開關前，操作人員不得離開操作崗位。712升降機在大雨、大霧、六級及以上大風以及導軌架電纜等結冰時，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨后，應對升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常方可運行。713作業后，應將梯籠降到底層，各控制開關撥到零位，切斷電源，鎖好開關箱，閉鎖梯籠門和圍護門。714外用電梯拆裝必須有技術和安全人員在現場監護。715指揮人員應熟悉拆裝作業方案，遵守操作工藝和操作規程，使用明確信號進行指揮，拆裝人員進入現場時應穿戴安全防護用品，在高處作業系好安全帶。
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