1、建筑土建及室外工程施工技術(shù)操作細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 施工技術(shù)操作細(xì)則第一部分 土建及室外工程第一條 屋面工程1.1. 屋面施工做法：A. 上人屋面現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1：2.5水泥砂漿找坡1并壓平（最薄處20厚）1.5厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度250，卷起250；4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平1:3:8陶?；炷琳移?并壓平（最薄處20厚）25厚阻燃擠塑聚苯乙烯板FM250型40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫30003000（鋼筋必須斷開），縫

2、內(nèi)嵌PVC防水油膏。B. 不上人屋面現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1：2.5水泥砂漿找坡1并壓平（最薄處20厚）1.5厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度250，卷起250；3厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平1:3:8陶?；炷琳移?并壓平（最薄處20厚）25厚阻燃擠塑聚苯乙烯板FM250型無(wú)紡布隔離層卵石壓重。保溫層應(yīng)在女兒墻根部?jī)?nèi)側(cè)留置30mm的通長(zhǎng)縫隙。1.2. 屋面天溝：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板C15細(xì)石混凝土找坡20厚1:2水泥沙漿摻5%防水劑APP防水卷材沿女兒墻翻高250離子反光漆兩度。1.3. 各類屋面找平層應(yīng)均設(shè)置間距小于6m、寬度為20mm的分格縫，分格縫均須用防水

3、油膏封堵。分格縫上應(yīng)空鋪附加200300寬的油氈，用瀝青膠結(jié)材料單邊點(diǎn)貼覆蓋1.4. 屋面面層細(xì)石混凝土找平層分格縫必須事先嵌填木格條分割，待混凝土終凝前取出。鋼筋應(yīng)分倉(cāng)綁扎，置于細(xì)石砼中間。1.5. APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。卷材短邊，長(zhǎng)邊搭接寬度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。施工時(shí)卷材應(yīng)從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。屋面防水材料及保溫材料必須具有出廠合格證和準(zhǔn)用證，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試合格后方能使用。1.6. 對(duì)穿過(guò)屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土澆罐密實(shí)。伸出屋面

4、管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。防水層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250m，同一屋面高度一致，并用防水硅膠封嚴(yán)。本條做法需做樣板經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認(rèn)可后，方可進(jìn)行全面施工。1.7. 屋面垂直水落口杯標(biāo)高比找平層低1015mm，水落口周圍使用細(xì)石砼做成半徑為500mm，坡度5的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2020凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤子形，卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪?lái)槇A、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。1.8. 女兒墻上橫向水落口進(jìn)深

5、方向應(yīng)做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面（10mm10mm）。1.9. 屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形墻等）的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為150mm。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。在屋面與突出屋面的連接處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層，和屋面卷材防水層交錯(cuò)鋪貼。1.10. 屋面排氣管采用PVC塑料管組合成“T”字形。排氣管設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。排氣管口高出屋面300mm。埋設(shè)時(shí)確保其垂直度，根據(jù)水平標(biāo)高保持各排氣管高度一致，拉麻線控制相鄰排氣管間距一致，前后、左右呈一直線

6、。1.11. 屋面磚墻泛水處理。磚墻上留2060mm凹槽，凹槽距屋面高度250mm。凹槽內(nèi)卷材端頭用水泥釘固定，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，收頭處采用防水油膏封閉。凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。斷面形狀、尺寸見(jiàn)封樣。1.12. 女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時(shí)應(yīng)用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度6%。壓頂面要油得光亮，無(wú)鐵板印。所有陰角、陽(yáng)角都要同一的專用工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進(jìn)20mm

7、。1.13. 穿屋面（含樓地面）管的窩嵌做法：a. 鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤(rùn)。b. 管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后分兩次澆搗C20細(xì)石砼（摻10%UEA），細(xì)石砼比洞口低20mm左右，其表面須壓實(shí)、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。c. 滲漏檢驗(yàn)：在管洞處用紙巾灰圍成250蓄水圈，高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時(shí)，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時(shí)，直至不滲漏為止。d. 隔12天，刷兩度851防水涂料（厚11.5mm）。e. 用1：2水

8、泥砂漿（摻10%UEA）嵌實(shí)抹平洞口。f. 以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。g. 施工過(guò)程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。h. 滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。1.14. 屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板。材料及施工方案須經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，做法統(tǒng)一。1.15. 煙道出屋面風(fēng)帽四周擋風(fēng)板用TK板并用鋁合金條子封邊。1.16. 樓梯間上屋面處的外開門上部須設(shè)雨蓬。1.17. 屋面保溫層施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過(guò)后未達(dá)到施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。1.18. 屋面盛水試驗(yàn)：在下列階段須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：a. 屋面結(jié)構(gòu)完成后

9、。b. APP卷材完成后。d. 離子反光漆兩度完成后（即整個(gè)屋面施工完成后）。第二條 外墻工程2.1. 混合結(jié)構(gòu)外（內(nèi)）墻在每個(gè)樓層1400mm砌筑高度以下部位應(yīng)同時(shí)砌筑，上部可用踏步塞頭砌筑，但其長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。）2.2. 多、高層框架填充墻應(yīng)按“施工規(guī)范”規(guī)定在框架柱上設(shè)置拉結(jié)筋，沿墻高每500MM設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1M。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。2.3. 混凝土小型空心砌塊填充墻，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)提供的小型空心砌塊框架填充墻構(gòu)造圖集有關(guān)規(guī)定施工。2.4. 多、高層室內(nèi)頂棚以及高層剪力墻

10、、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑（JCTA-400）處理，防止粉刷層起殼。2.5. 外墻面分格條采用專用塑料條規(guī)格207mm，施工后不取出來(lái)，永久放在外墻粉刷層內(nèi)。外墻分格條塢嵌前，必須按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行彈線控制，確保其水平度。2.6. 外墻粉刷做法如下：810厚1：3水泥砂漿打底810厚1：1：4第二糙整平嵌引條線后做1：1：4面層（摻10%UEA），厚6mm罩面為兩度水洗過(guò)篩細(xì)砂水泥漿批嵌（摻35%107膠），厚2mm。要求：a. 外墻細(xì)砂批嵌罩面，必須嚴(yán)格實(shí)行技術(shù)交底，樣板引路制度。在開始大面積施工前必須做出樣板示范，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位落實(shí)技術(shù)交底

11、工作，參與樣板示范工程（工序）的驗(yàn)收，避免返工。b. 用木蟹打平后再豎向抽順，不能用鐵板光，可根據(jù)實(shí)際情況用鐵板輕壓毛峰。c. 做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。觀感為細(xì)毛面，表面無(wú)裂縫、無(wú)浮砂。2.7. 外墻花飾粉刷必須做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。2.8. 所有窗盤、窗套、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板、雨蓬等必須上下對(duì)齊、左右水平呈一直線，進(jìn)出墻面距離要一致。施工時(shí)應(yīng)拉通長(zhǎng)鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)板的底部外口粉出50mm寬810mm厚的雙滴水線。外窗盤向窗洞兩邊伸出的長(zhǎng)度應(yīng)一致，且做成比窗盤面高出15mm的擋水凸肩。在窗臺(tái)處澆筑厚度不小于60MM

12、的現(xiàn)澆密實(shí)砼窗盤，縱向可設(shè)置鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度60MM。窗盤必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱咬樘子），必須從下口座進(jìn)23mm，抽出20mm的圓弧。窗盤滴水線做成雙滴水，采用專用的1010mm塑料條，窗盤外口邊至條子邊為30mm，至窗盤兩端面為20mm。窗盤施工必須做套板，并由技術(shù)手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥應(yīng)用同一廠同一標(biāo)號(hào)同一品種。2.9. 外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，專人檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，每道工序均須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表須抽查部分洞口補(bǔ)洞施工過(guò)程。a. 磚墻支模洞：

13、里面一半（即120mm）用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼。鑲補(bǔ)磚必須濕潤(rùn)，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒?，四周必須?yán)密勾縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼塌落度為6080mm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。細(xì)石砼面凹進(jìn)磚墻1015mm，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。b. 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由支模洞里口向外塞嵌密實(shí)。隔天，拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15mm厚，然后分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補(bǔ)嵌密至墻面平。2.10. 小高層所有混凝土墻、粘土空心磚墻、輕質(zhì)砌塊相接處粉刷前

14、應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)用間距200200的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為150mm。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可粉刷施工。2.11. 外墻淋水試驗(yàn)：a. 主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設(shè)dn15壓力噴水管，每個(gè)噴淋面噴水持續(xù)時(shí)間不少1小時(shí)，檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。b. 在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1小時(shí)，到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。c. 下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。第三條 公共部位3.1. 梯段板、梁、平頂粉刷前應(yīng)彈出水平線確保平整度。

15、墻面出豎頭、塌餅時(shí)要兼顧休息平臺(tái)的方正，以保證休息平臺(tái)的地磚不出現(xiàn)大小頭。3.2. 上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。踏步高度、寬度要彈線控制。樓梯的夾檔應(yīng)從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。3.3. 梯段板下口掛落線內(nèi)嵌專用1010塑料滴水槽。梯段板陰、陽(yáng)角用專用工具抽挺，并不得翹裂。3.4. 樓梯平臺(tái)遇窗洞缺口處應(yīng)砌筑120厚擋水磚墻，踢腳線與之跟通。3.5. 木扶手料采用柳安，彎頭采用樟木，用整料做彎頭。飾面做半混色，光亮通順。3.6. 樓梯欄桿需從第一踏步起開始設(shè)置。樓梯平臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.3米，并符合設(shè)計(jì)要求。第四條 內(nèi)粉刷施工4.1. 基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面

16、凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊。表面太光的要剔毛，或用界面處理劑薄薄抹一層，表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。高層住宅不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)用間隔200200木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。4.2. 內(nèi)粉刷：a. 廚房、衛(wèi)生間墻面：20mm厚1：2.5防水水泥砂漿刮兩糙槎毛平整細(xì)砂水泥漿二道。b. 樓梯間墻面：20mm厚1：1：4混合砂漿刮兩糙白水泥加107膠水批嵌兩度苯稀酸內(nèi)墻涂料（設(shè)計(jì)定品牌）兩度。c. 內(nèi)墻面及平頂： I) 1：1：4混合砂漿20厚刮兩糙（頂棚15厚），要求：基本泛白后再

17、進(jìn)行下道工序。 II) 面層：批白水泥摻801膠水三遍。（內(nèi)粉刷前先做樣板，每平方米白水泥用量以甲方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)并會(huì)簽確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)）。d. 嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免墻體爆灰。4.3. 內(nèi)粉刷施工要求：a. 為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。b. 頂棚施工時(shí)先基層清潔，斬毛或用界面劑處理。粉刷前在墻面四周彈線出好水平，由水平線上量至頂棚標(biāo)高，根據(jù)標(biāo)高設(shè)置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時(shí)不能用力過(guò)大，

18、避免明顯鐵板壓痕。c. 內(nèi)墻陽(yáng)角及門窗洞處均做1：2水泥砂漿護(hù)角及粉刷，墻面護(hù)角高1800mm。4.4. 踢腳線：a. 踢腳做法：140mm高1：2水泥砂漿暗踢腳，厚度同所在墻面。b. 抹水泥踢腳線時(shí)，前一天應(yīng)將基層充分灑水濕潤(rùn)，實(shí)施作業(yè)時(shí)必須將基層表面清理干凈，嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比（不大于0.55）。稠度應(yīng)控制在35mm左右，抹灰層過(guò)厚應(yīng)分層操作。踢腳線與地坪采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥。確保踢腳線與地坪色澤一致。c. 內(nèi)墻抹灰高度應(yīng)加以控制，不要抹到踢腳板部位上。如在踢腳板部位上有混合砂漿，應(yīng)認(rèn)真將其清除干凈，再抹水泥踢腳板面層，以免踢腳板起殼。d. 本工程為暗踢腳線，故在內(nèi)墻

19、面層施工時(shí)應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。踢腳線抹灰前，墻面應(yīng)彈線，控制其高度和水平度。4.5. 內(nèi)墻粉刷前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可之后，方可進(jìn)行全面內(nèi)粉刷施工。第五條 樓地面工程5.1. 為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)采用同一品牌同一品種同一標(biāo)號(hào)的水泥，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)。5.2. 地面細(xì)石砼為C20，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度，塌落度不宜大于30mm。5.3. 細(xì)石砼面層不得留置施工縫（除分格縫處當(dāng)施工縫）。5.4. 樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比

20、宜為1：21：2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開裂、起殼。5.5. 細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)三次成活。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行，第三遍在水泥終凝前進(jìn)行。第三遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。5.6. 面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。灑水過(guò)早易起皮，過(guò)晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水30mm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。5.7. 細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或其他作業(yè)。5.8. 廚房衛(wèi)生間樓地面管道孔在管道安裝后其空隙必須分層填補(bǔ)密實(shí)并做好滲水試驗(yàn)。5.9. 廚房衛(wèi)生間樓地面管道孔周邊上做200高C

21、20細(xì)石混凝土擋水墻。5.10. 門窗與洞口之間的縫隙超過(guò)30 mm，應(yīng)灌細(xì)石混凝土不足30mm的應(yīng)塞灰，要從內(nèi)、外分兩次塞灰，后次塞灰應(yīng)在前次塞灰硬化后進(jìn)行。第六條 衛(wèi)生間防水6.1. 地坪做法：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板1mm厚JS防水涂料在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度250；1.5厚JS防水涂料層1:3水泥砂漿找坡1坡向地漏，最薄處20厚。6.2. 衛(wèi)生間樓地面管道孔在管道安裝后其空隙須先用干硬性細(xì)石砼填2/3樓板厚并搗實(shí)，待其凝固后再填其余1/3樓板厚度，細(xì)石砼與管道壁接觸處留10X10凹槽，凹槽內(nèi)用PVC防水油膏填封。6.3. JS防水涂料層及其加強(qiáng)層在墻角、豎管處上翻250高。6

22、.4. 衛(wèi)生間四周連系梁上作200高C20細(xì)石砼擋水墻。6.5. 衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)：在下列階段須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：a. 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完成后；b. JS防水涂料層完成后；c. 衛(wèi)生間地坪全部完成后。第七條 門窗（塑鋼門窗或鋁合金門窗）的安裝和保護(hù)7.1. 對(duì)墻體洞口的要求：a. 門窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。b. 門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。c. 對(duì)于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右，洞口應(yīng)保持通線，洞口

23、應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。d. 安裝門窗時(shí)的溫度不宜低于5。e. 門窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進(jìn)行安裝。7.2. 施工前的準(zhǔn)備工作：a. 門窗及其部件、配件等，在運(yùn)輸保管和施工過(guò)程中，應(yīng)采取防止其損壞或變形的措施。b. 門窗的堆放地點(diǎn)應(yīng)潔凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進(jìn)入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸，不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，立放的角度不應(yīng)小于70，并采取防傾倒措施。c. 溫度對(duì)塑鋼門窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應(yīng)大于50，與熱源的距離不應(yīng)小于1m。門窗在現(xiàn)場(chǎng)的安放應(yīng)不超過(guò)二個(gè)月即行安裝。當(dāng)存放

24、門窗的地方環(huán)境溫度低于0時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置24小時(shí)。d. 安裝用的主要機(jī)具和工具應(yīng)完備，材料應(yīng)齊全，量具應(yīng)定期檢驗(yàn)，當(dāng)達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。e. 門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。f. 門窗安裝前應(yīng)先進(jìn)行樣板房塑鋼門窗成品安裝。由甲方組織供貨商對(duì)施工單位進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。安裝完成后由施工單位、供貨商、監(jiān)理、甲方共同對(duì)樣板房塑鋼門窗進(jìn)行外墻噴淋試驗(yàn)，噴淋時(shí)間不少于30分鐘，依次檢驗(yàn)塑鋼門窗及門窗洞口滲漏情況，驗(yàn)收合格甲方才允許供貨商開始批量供貨。7.3. 門窗安裝：a. 應(yīng)將

25、不同規(guī)格和型號(hào)的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。b. 在窗洞口也劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，并確認(rèn)無(wú)誤后再行固定。c. 當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。上下的四角及橫框的對(duì)稱位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時(shí)固定。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。d. 門窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實(shí)，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實(shí)。e. 門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。f. 門窗安裝邊框與墻體洞口之間發(fā)泡劑充填、硅膠槽留置方式等應(yīng)符合JGJ

26、10396標(biāo)準(zhǔn)。7.4. 門窗安裝后的成品保護(hù)：a. 門窗在安裝過(guò)程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。b. 已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料通道。c. 嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。d. 應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。e. 門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。7.5. 門窗淋水試驗(yàn)：a. 在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。b. 下大雨時(shí)，雨后及時(shí)

27、到房間逐一檢查門窗有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。7.6. 內(nèi)門框不做，但必須按要求預(yù)埋木磚，并作出標(biāo)記。第八條 油漆工程施工8.1. 施工條件：a. 油漆工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成后方可施工，油漆工程應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。b. 一般油漆工程施工時(shí)的環(huán)境溫度不宜低于10，相對(duì)濕度不宜大于60%，遇大風(fēng)、雨霧等情況時(shí)，油漆工程不宜施工。c. 冬期施工室內(nèi)油漆工程時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡。d. 油漆干燥前應(yīng)防止塵土的沾污和熱空氣的侵襲。e. 油漆施工時(shí)應(yīng)將不涂油漆的部位遮蓋嚴(yán)密，以防污染。f. 油漆工程施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求做樣板間或樣板

28、件，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方代表同意認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。8.2. 基層處理：a. 在油漆時(shí)，構(gòu)件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金屬面基層表面不可有濕氣。b. 油漆工程涂抹膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮和裂縫。c. 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的油漆，應(yīng)使用具有防水性能的膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。8.3. 混色油漆：a. 刷底油時(shí)，木料表面、門窗玻璃口四周內(nèi)需刷到刷均，不可遺漏。b. 木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。c. 打磨砂紙要光滑，不能磨穿油底，不可損壞棱角。d. 涂刷油漆時(shí)應(yīng)橫平豎直，

29、縱橫交錯(cuò)，均勻一致。涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深，按木紋方向理平、理直。e. 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行施工。8.4. 金屬面油漆：a. 油漆施工前金屬表面的油污、銹斑、鱗皮、毛刺、塵土等必須清理干凈。b. 防銹油漆不得遺漏，且涂刷要均勻到位c. 防銹漆和第一遍油漆應(yīng)在設(shè)備管道安裝就位前涂刷，最后一遍應(yīng)在刷漿工程完成之后涂刷。d. 金屬表面除銹后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)（濕度大時(shí)為4小時(shí)）盡快刷漆，待底漆充分干燥后再刷后一道油漆，其間隔時(shí)間視具體條件而定，一般不應(yīng)少于36小時(shí)，第一遍和第二遍防銹漆間隔不能超過(guò)7天，當(dāng)?shù)诙榉冷P漆干燥后，應(yīng)盡快刷第一遍

30、油漆。第九條 室外明溝工程9.1. 室外明溝施工時(shí)，先在明溝底部四周虛土夯實(shí)，然后澆搗100mm厚的C10砼厚底板，根據(jù)設(shè)計(jì)要求制模用C20細(xì)石砼澆搗結(jié)構(gòu)形狀。9.2. 明溝要求離墻20mm，設(shè)伸縮縫，縫內(nèi)用建筑油膏嵌填，外面和溝底用1：2水泥砂漿粉刷，并應(yīng)挺括、順直、平整，中間圓弧形狀一致，流水坡度順暢。9.3. 明溝的幾何尺寸為里70mm外80mm中150mm，深度60100mm。9.4. 雨水管接下處設(shè)13#伽俐，13#伽俐位置設(shè)月亮彎，月亮彎幾何尺寸為490490mm橢圓形，13#伽俐板面宜比明溝底面略低以利出水，且伽利蓋板宜放置在月亮彎的中心。第十條 室外道路工程10.1. 施工前應(yīng)

31、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和水準(zhǔn)點(diǎn)的要求，每隔200-300m設(shè)一個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)。道路中心樁樁距在直線段一般為20 m，曲線段為10m。地形變化處可視實(shí)際情況適當(dāng)加密，并在施工過(guò)程中妥善保護(hù)。10.2. 路基施工前應(yīng)復(fù)驗(yàn)溝槽回填質(zhì)量。如未達(dá)到規(guī)定要求，應(yīng)采取補(bǔ)救措施。10.3. 挖土應(yīng)由邊到中，利于排水，分層循序進(jìn)行。挖土過(guò)程中應(yīng)保持一定的縱、橫坡度，以利排水。不得挖成坑塘，嚴(yán)禁掏空挖土。10.4. 路基超挖，應(yīng)用合適的筑路材料填補(bǔ)壓實(shí)。10.5. 路基土，不得使用腐殖土、生活垃圾、淤泥、凍土塊，也不得含草、樹根等雜物，超過(guò)100mm粒徑的土塊應(yīng)打碎，填土必須分層壓實(shí)，在壓實(shí)前應(yīng)仔細(xì)整平，作出路拱。10.6.

32、 壓路機(jī)碾壓時(shí)，應(yīng)先輕后重、先穩(wěn)后震、先慢后快、先邊后中、先高后低以及輪跡要重疊，重疊寬度二輪壓路機(jī)為300mm，三輪壓路機(jī)為后輪寬度的一半。10.7. 土路基壓實(shí)后不得有松散、彈簧、翻漿及表面不平整現(xiàn)象。10.8. 碎石基層宜采用8-10T壓路機(jī)，碾壓速度一般不超過(guò)30m/min，自路邊向路中，重疊寬度300mm。10.9. 立模應(yīng)在澆筑砼前一天支立完畢，澆筑砼前模板內(nèi)側(cè)應(yīng)涂布有效地隔離劑（脫模劑），路面制模時(shí)的坡度和道路側(cè)邊設(shè)置的落水伽俐應(yīng)對(duì)應(yīng)，以杜絕積水現(xiàn)象。10.10. 路面砼澆搗時(shí)的塌落度應(yīng)控制在2040mm以內(nèi)，面層必須隨搗隨光，且嚴(yán)格掌握收手時(shí)間進(jìn)行壓光和抽紋工作。砼抹面工作分二

33、次進(jìn)行,抹面時(shí)嚴(yán)禁砼表面灑水或撒水泥,最后成型砼板表面宜有2-5mm厚度的水泥砂漿層.10.11. 寬度5m以上的道路分二次制模澆搗，做成雙坡，路脊明顯成一線。10.12. 模板拆除根據(jù)氣溫,一般平均氣溫5C,拆模時(shí)間為72小時(shí)；平均氣溫10C,拆模時(shí)間為60小時(shí)；平均氣溫15C,拆模時(shí)間為48小時(shí)；平均氣溫20C,拆模時(shí)間為36小時(shí)；平均氣溫25C,拆模時(shí)間為24小時(shí)；平均氣溫30C以上，拆模時(shí)間為18小時(shí)。10.13. 鋸縫縫寬一般為5-8mm，鋸縫時(shí)間自水泥砼成型后開始計(jì)算，一般平均氣溫5C, 適宜鋸縫時(shí)間為4天；平均氣溫10C, 適宜鋸縫時(shí)間為3天；平均氣溫15C, 適宜鋸縫時(shí)間為2天

34、；平均氣溫20C, 適宜鋸縫時(shí)間為1.5天；平均氣溫25C, 適宜鋸縫時(shí)間為1天；平均氣溫30C以上，適宜鋸縫時(shí)間為1-0.5天，需實(shí)測(cè)試鋸確定。10.14. 伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。10.15. 路面養(yǎng)護(hù)是道路施工的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，路面澆搗后達(dá)到一定的強(qiáng)度應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋草袋，不得在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人或堆放材料。10.16. 完成后的路面應(yīng)保持路面清潔，且有專人清掃，保持小區(qū)道路的整潔。10.17. 道路側(cè)石施工時(shí)，根據(jù)道路的坡度，接通線施工。側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小一致，側(cè)石與側(cè)石之間的接縫必須平齊，縫寬為10mm，用1：2水泥砂漿嵌填密實(shí)。成型后的道路側(cè)石應(yīng)刷黃

35、、黑相間的調(diào)和漆二度以形成和路在高差的明顯標(biāo)記。10.18. 彩色人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動(dòng)。第十一條 室外停車位工程11.1. 土基處理、碎石基層參見(jiàn)道路部分。11.2. 植草磚按選定的樣式緊鄰鋪設(shè)，磚和磚的縫隙不宜超過(guò)3mm，且間隙應(yīng)保持一致。第十二條 室外下水道工程12.1. 嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用土回填，可采用碎石回填夯實(shí)至標(biāo)高。12.2. 槽底不得受水浸泡或受凍。12.3. 管道鋪設(shè)時(shí)，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。12.4. 承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)

36、形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。12.5. 承插排水管和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。12.6. 檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。12.7. 井框、井蓋必須完整無(wú)損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20 mm，井蓋高程允許偏差20mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程D1000mm，允許偏差10mm。12.8. 雨水進(jìn)水口連管必須順直、坡度一般為3-5%。12.9. 污水管、雨污水合流管必須作閉水試驗(yàn)。12.10. 溝槽回填時(shí)，在管頂500mm內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物。

37、12.11. 溝槽回填時(shí)，槽內(nèi)應(yīng)無(wú)積水，不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)。12.12. 溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí)，每層鋪筑厚度為30mm。第十三條 土方管理辦法13.1. 甲方將場(chǎng)地交給乙方。雙方應(yīng)確定場(chǎng)地的平均標(biāo)高并共同簽字認(rèn)可?？⒐ず笠曳綉?yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)到雙方開工時(shí)確定的平均標(biāo)高（除非甲方有特殊的要求外，費(fèi)用另計(jì)）。13.2. 竣工后的場(chǎng)地，乙方有責(zé)任將該場(chǎng)地內(nèi)平均標(biāo)高至300mm之間，因工程施工所留下的大型砼土塊，塔吊基礎(chǔ)建筑材料。碎磚、木塊、沙漿、路基材料全部清理至項(xiàng)目紅線外。13.3. 主體工程完工后，室外管線工程、水、電、煤氣、電話等配套公司進(jìn)場(chǎng)施工留下的余土，乙方有義務(wù)清理出施工工地

38、。費(fèi)用根據(jù)管線的管徑、長(zhǎng)度、窨井?dāng)?shù)量，按實(shí)結(jié)算。13.4. 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運(yùn)到指定地點(diǎn)，以配合綠化用土。所有土方外運(yùn)均需要得到萬(wàn)科公司項(xiàng)目經(jīng)理部、設(shè)計(jì)部和預(yù)算部的認(rèn)可。13.5. 零星土方工程的管理辦法a. 本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進(jìn)場(chǎng)施工所發(fā)生的零星土方工程。b. 零星土方工程簽證必須用圖紙來(lái)表示。c. 零星土方工程簽證必須重視時(shí)間性，對(duì)工程量的簽認(rèn)必須在施工的同時(shí)進(jìn)行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。簽證的時(shí)間應(yīng)在平面圖中注明，事后簽證的量在結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。d. 對(duì)由于主體施工單位原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量，主辦人在簽證中應(yīng)注明，結(jié)

39、算完畢后，應(yīng)開出扣款單。第十四條 室外配套施工要求14.1. 所有出墻管左右各1M范圍內(nèi)不得有架子立桿支撐。14.2. 基礎(chǔ)驗(yàn)收后整挖路基，土方經(jīng)平衡后，多余土方一律清出項(xiàng)目紅線或駁至甲方指定位置，然后開挖管溝，鋪設(shè)下水道，鋪畢打墊層，做砼面層100mm，作臨時(shí)道路及永久性道路的預(yù)鋪。14.3. 道路要求在所有配套管線施工結(jié)束后按甲方要求時(shí)間內(nèi)完成，采用分批介入施工。相鄰綠化翻土按甲方要求時(shí)間完工。14.4. 建筑小品要求在結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月內(nèi)完成，或由甲方另定。14.5. 施工現(xiàn)場(chǎng)的各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，堆置在規(guī)定的位置，否則甲方有權(quán)指定專人代為清理，費(fèi)用從工程款中加以扣除。14.6. 有義務(wù)配

40、合甲方根據(jù)銷售要求而作出的各種工序調(diào)整，并為各配套管線施工提供足夠的作業(yè)面。14.7. 所有塔吊必須放在北側(cè)道路以北2m之外，所有井架必須放在房屋的南側(cè)。14.8. 主體封頂后一周內(nèi)，建筑物北墻到道路以北2m內(nèi)必須撤除所有建材堆放，場(chǎng)地平整至0000，以利綜合管線施工。14.9. 乙方必須指派專職的“項(xiàng)目經(jīng)理”承擔(dān)其室外的配套工程（人力資源要求見(jiàn)通用條款中第14條），從事道路、下水道、建筑小品、景觀、綠化翻土、路燈等室外配套工程。由于萬(wàn)科公司銷售的特殊性及景觀的提前介入，該專職經(jīng)理不得從事土建、安裝等其他工程。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符一次，甲方有權(quán)扣款2000-10000元。14.10. 參加道路、下水道

41、、小品、綠化翻土等配套的施工隊(duì)人員必須為專職的人員，不得從事其他土建、安裝工程，以影響配套工程的進(jìn)度，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符一次，甲方有權(quán)扣款500-1000元。14.11. 在室外工程開工前需向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度表，并嚴(yán)格按其執(zhí)行，如不提交，將按“四、其他條款中的第6條第1 2點(diǎn)”執(zhí)行。14.12. 施工單位應(yīng)義務(wù)為四大配套公司提供施工材料堆放場(chǎng)地，并保證不挪用、偷用其材料，違者按五倍償還。14.13. 在四大配套公司施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)從平整場(chǎng)地、管線定位等方面有義務(wù)大力支持各配套施工單位。14.14. 四大配套公司施工結(jié)束的場(chǎng)地，施工單位不能進(jìn)大型車輛和挖機(jī)堆土機(jī)，如有破壞管線事件，施工單

42、位負(fù)全責(zé)。14.15. 施工單位人員與四大公司人員在施工中應(yīng)和平相處，如發(fā)生鬧事，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理解決。如發(fā)生打人等事件，不論責(zé)任輕重，當(dāng)事人立即被除名，對(duì)工程負(fù)責(zé)人應(yīng)作出相應(yīng)處罰，同時(shí)甲方有權(quán)扣壓施工單位工程進(jìn)度款，以作出相應(yīng)的醫(yī)療賠償和人工賠償。14.16. 在四大公司進(jìn)場(chǎng)之前，土建單位應(yīng)將場(chǎng)地平整回填到初始標(biāo)高，不得遺留大石塊、爛泥坑和建筑材料。14.17. 開工前應(yīng)切實(shí)做好場(chǎng)地施工排水，無(wú)排水條件的應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)做排水明溝，統(tǒng)一排水。14.18. 室外窨井做好后必須立即蓋好窨井蓋，以免人掉入井中，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。第二部分 電氣安裝工程第十五條 電氣管路敷設(shè)15.1. 專人按圖紙

43、及有關(guān)規(guī)范要求對(duì)電氣管路的出口定位，座標(biāo)不差50mm，同層標(biāo)高不差5mm；開關(guān)離門邊200mm、同層不差5mm；相近出口最小間距300mm。15.2. 鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實(shí)，2寸以下（含2寸）用絲扣連接露出二牙并油漆，用68mm鋼筋跨接，焊縫長(zhǎng)為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。15.3. PVC剛性塑料管采用套管連接，接頭處除污除油膠接面大，膠水質(zhì)量施工前實(shí)測(cè)不準(zhǔn)有粘性不足和過(guò)期結(jié)塊。15.4. 埋管在砼中必須罩底筋中間，彎頭100150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、65及以上

44、管徑鋼管用電焊點(diǎn)焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC剛性塑料管用專用納子固定。15.5. 埋管在磚墻中，先彈一開槽線機(jī)器包槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定15.6. 管路長(zhǎng)于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無(wú)誤，采取切實(shí)有效的防堵措施，在澆搗時(shí)派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。15.7. 箱盒在砼中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過(guò)50mm、標(biāo)高誤差不超過(guò)5mm。第十六條 管內(nèi)穿線及柜箱搭頭16.1. 線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便

45、安全及三相均勻，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。16.2. 線進(jìn)箱柜宜放一定余量，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈。16.3. 在開關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點(diǎn)抱壓式專用壓接鉗連接.16.4. 粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。16.5. 線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無(wú)裸露、緊實(shí)無(wú)松動(dòng)。16.6. 管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過(guò)線管內(nèi)徑截面積的40%。第十七條 箱柜安裝17.1. 箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼

46、無(wú)明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。17.2. 箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。17.3. 進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。第十八條 燈具、開關(guān)、插座安裝18.1. 插座、開關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座上地右相左零，開關(guān)向下為開，板面用兩只同類螺絲固定，螺眼用飾蓋封沒(méi)，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔.18.2. 燈罩口直徑大于250mm（含）燈具不用元木、小于的用元木，固定用塑料膨脹螺絲，

47、裝在平頂中間，樓梯燈保持上下一致，木軋燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。18.3. 有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于2.4m的應(yīng)可靠接地。18.4. 螺口燈具的相線必須接在中心觸點(diǎn)的端子上。18.5. 單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。第十九條 防雷接地、工作接地19.1. 工作接地用4040mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無(wú)碴無(wú)瘤，油漆防腐。19.2. 接地極為鍍鋅角鐵50505mm，長(zhǎng)度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設(shè)計(jì)要求，無(wú)規(guī)定時(shí)必須小于4W，進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前100mm。19.

48、3. 利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點(diǎn)最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志.19.4. 室外測(cè)試點(diǎn)用1001008mm鐵板預(yù)埋，404mm鍍鋅扁鐵引出向下作90平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪500mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆11孔1個(gè)。第二十條 屋面避雷帶20.1. 材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于254mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接。20.2. 引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。20.3. 避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為

49、150mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點(diǎn)距轉(zhuǎn)角250300mm，間距為1m，焊前排平做直，焊接一直線。20.4. 屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點(diǎn)宜為二處。20.5. 接地電阻測(cè)試作為隱蔽驗(yàn)收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽字，雨天不宜測(cè)試測(cè)試層為基礎(chǔ)一、四、六、九、十二層，阻值達(dá)設(shè)計(jì)要求，無(wú)要求為4W。20.6. 焊縫不絞肉、不夾碴、無(wú)焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均.第二十一條 電梯安裝配合 施工單位應(yīng)全方位做好電梯安裝的配合工作，如：21.1. 允許電梯公司在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搭建臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)；21.2. 進(jìn)行電梯設(shè)備吊裝；21.3. 提供電梯安裝用水用電；21.4. 為電梯安裝搭設(shè)腳手架；21.

50、5. 提供電梯安裝土建配合；21.6. 安裝人員進(jìn)出方便；21.7. 其他。21.8. 具體配合費(fèi)用見(jiàn)第五章第六條約定。第二十二條 產(chǎn)品保護(hù)22.1. 材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中輕裝輕卸，入庫(kù)前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫(kù)后防潮、防火、防擊。22.2. 管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。22.3. 在工期允許情況下配合土建，對(duì)易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。第三部分 給排水安裝工程第二十三條 基本要求23.1. 水電負(fù)責(zé)人和班組長(zhǎng)應(yīng)進(jìn)行過(guò)“白玉蘭”工程施工，請(qǐng)?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站或原甲方的書面證明。23.2. 乙方水電安裝隊(duì)?wèi)?yīng)接受甲方水電工程師和甲方代表的考查。

51、23.3. 水電工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，每次按水電總造價(jià)的罰款，（注：如果施工人員與所提供的人員不符，即認(rèn)為是轉(zhuǎn)包）本項(xiàng)罰款將在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。23.4. 水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。23.5. 工程竣工前，乙方必須用墨線彈出暗管（給水、電氣等）的走向及位置（左右誤差不超過(guò)10cm），并用不同顏色的箭頭注明（水管藍(lán)色、電管紅色）。同時(shí)向甲方提供暗管埋設(shè)竣工圖三套。第二十四條 埋地管道安裝24.1. 給水埋地管道敷設(shè)a. 室內(nèi)出地坪管待土建回土夯實(shí)后敷設(shè)在磚墩上。b. 在做好存水試壓試驗(yàn)后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可簽證后再行復(fù)土。c. 對(duì)非UPV

52、C管，如鐵管一律作防腐處理，并做好防堵保護(hù)處理。24.2. 排水埋地管敷設(shè)a. 按圖施工據(jù)圖配合土建，預(yù)留墻洞，對(duì)墻洞的大小、位置、高低一定要自檢互檢復(fù)測(cè)。b. 首先按規(guī)范要求砌磚墩，待土建回土夯實(shí)后，我方敷設(shè)在磚墩上，敷設(shè)時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求坡度施工。一般坡度2%5%。c. 排水隱蔽前灌水試驗(yàn)，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測(cè)5分鐘，液面不下降，驗(yàn)收合格辦簽，復(fù)軟土，軟土的寬度為管徑的2.5倍，厚度高出管面100mm。d. 灌水試驗(yàn)前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦簽，做好隱蔽手續(xù)。第二十五條 室內(nèi)總管及支管安裝25.1. 土建結(jié)構(gòu)封頂及時(shí)彈出正確的500基準(zhǔn)

53、線，做出墻面粉刷塌餅后再行機(jī)器刨槽，嚴(yán)禁手工強(qiáng)鑿，如敷設(shè)明管、待土建粉刷后再可施工。25.2. 豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī)范同徑一致，且審圖保證管道橫平豎直。25.3. 暗支管的敷設(shè)要機(jī)器刨槽，深度為管外平、低于墻面10mm且在轉(zhuǎn)彎的100150mm中間間隔1m左右設(shè)鉛絲扎緊，以防水擊或墻面開裂。25.4. 結(jié)水管道管卡的安裝，同室的多根立管標(biāo)高應(yīng)一致。短管長(zhǎng)度大于200mm以及在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥、末端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡固定。管卡安裝必須牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。管卡宜為抱箍式，不得使用鉤釘。25.5. 冷

54、熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上，UPVC管遠(yuǎn)離熱源距灶邊400mm以上、距供暖管200mm以上。25.6. 如暗管在施工中特別注意接口的嚴(yán)密和牢固，并作好防腐再粉刷作好試壓試驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后簽證入檔，試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力。25.7. 冷熱水管的籠頭（出水口）應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差5mm，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。25.8. UPVC冷水粘接膠水尖施工前檢驗(yàn)試驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后，試能粘接處無(wú)污無(wú)油，粘接面大，絲牙絞接露23牙。25.9. 給水總管及層面支管的試壓，按總管階段先行后支管每層完每層試，以便及早發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。25

55、.10. 屋面給水管道的保溫應(yīng)粘貼或包扎緊密，表面平整，圓弧均勻，不得有明顯的縫隙、開裂、空鼓等現(xiàn)象。25.11. 竣工驗(yàn)收時(shí)給水管道的試壓為工作壓力的1.5倍，10分鐘壓力下降小于0.5kg為合格，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。第二十六條 UPVC排水管道安裝26.1. 管材管件須有合格證書，供貨商的供貨資質(zhì)由有關(guān)政府部門認(rèn)可，產(chǎn)品上有明顯的標(biāo)牌、名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。26.2. 管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無(wú)氣泡、無(wú)裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要求，管材管件膠水應(yīng)同一廠家供應(yīng)。26.3. 主管安裝程序：先吊垂線，定位墻帽支架，保證側(cè)面正面垂直，不準(zhǔn)用木質(zhì)或磚

56、質(zhì)作填充物，支架墻帽不準(zhǔn)松動(dòng)。26.4. 伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)近水流匯合配件，在層高不大于4m設(shè)一只，大于時(shí)根據(jù)伸縮量決定，管子塞入時(shí)用力均勻，避免頂壞；立管出屋面時(shí)設(shè)放大二檔的套管，檢修孔設(shè)在1、3、6層（多層）、1、4、7、10層（高層）。26.5. 橫支管配件至立管超2m時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m，支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴(yán)禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度2535坡，不允許有倒返勢(shì)和袋勢(shì)。26.6. 管道敷設(shè)完畢對(duì)管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點(diǎn)、標(biāo)高、牢固度，出水口的標(biāo)高、間距，馬桶出口坐標(biāo)，地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè)置要求，作全數(shù)的自檢、互檢和專檢，然后用塑料膜作產(chǎn)品保護(hù)

57、。26.7. 為了保障出墻洞口的一致直線性，對(duì)空調(diào)洞、排氣洞、浴霸出口、風(fēng)口洞作二次施工，先木殼預(yù)埋后裝套管。26.8. 底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。檢查口的朝向應(yīng)便于維修。暗裝立管在檢查口處的檢修門規(guī)格一般不宜小于300*300mm，不得將檢查口封死。26.9. 透氣管直接接出屋面時(shí)，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理確保平頂不得有滲漏現(xiàn)象。排水立管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚墩支撐牢固，不得敷設(shè)在松軟的回填土。室內(nèi)90彎頭處應(yīng)有吊架或托架固定。第二十七條 煤氣管道安裝27.1. 白鐵管絲口聯(lián)接應(yīng)用煤氣管專用粘膠劑，用新板牙套絲，絲口光滑無(wú)毛刺和缺牙，立管離墻面1520mm，用抱箍

58、式管卡不用鉤釘，嚴(yán)格控制煤氣管出口標(biāo)高，立管豎直。27.2. 穿越磚墻、梁等處時(shí)應(yīng)放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，套管的長(zhǎng)度應(yīng)與磚墻、梁兩端飾面平齊。27.3. 穿越樓板放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，下與平頂平齊、上出地坪80100mm，套管與管間縫隙均勻，并用麻絲填實(shí)、熱瀝青封口。27.4. 煤氣管坡度35，同徑坡集水，彎頭最低處設(shè)放水口，試壓10分鐘，少降、不降為好，業(yè)主、監(jiān)理、煤氣公司認(rèn)可簽證入檔。第二十八條 消防管道及箱安裝28.1. 立管為100用白鐵管絲口聯(lián)接，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管500mm內(nèi)設(shè)支架，出水口中心離地1.2m，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距后100m

59、m、關(guān)門不碰、允偏5mm。28.2. 過(guò)樓板設(shè)保護(hù)管，放大二檔。28.3. 消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于300mm；距末端噴頭的距離不大于750mm，且間距在一個(gè)工程中應(yīng)一致。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。第四部分 施工管理第二十九條 對(duì)施工單位在ISO9002方面的要求29.1. 為確保工程質(zhì)量，甲方原則要求與甲方合作的施工單位已通過(guò)ISO9002認(rèn)證，并嚴(yán)格按ISO9002二十要素執(zhí)行；當(dāng)甲方及監(jiān)理按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生指令時(shí)，乙方不能拒絕。如甲方及監(jiān)理認(rèn)為乙方的配合不積極主動(dòng)，則在甲方下次招投標(biāo)

60、中信譽(yù)考評(píng)時(shí)得低分。第三十條 施工單位人力資源要求30.1. 要求施工單位派駐萬(wàn)科本工程項(xiàng)目經(jīng)理為“白玉蘭”獎(jiǎng)項(xiàng)目正經(jīng)理。我們將根據(jù)回標(biāo)時(shí)提交項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、水電安裝負(fù)責(zé)人、材料員、預(yù)算員等人的姓名、性別、年齡、身份證復(fù)印件、照片、學(xué)歷、職稱等有關(guān)資料，進(jìn)行核查。30.2. 乙方駐本工程的項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員及專業(yè)工程師等主要管理人員均須有工程師以上專業(yè)任職資格，其他技術(shù)人員助工以上且工作五年以上，特別優(yōu)秀者可不受此限制（但須提供足以證明其特別優(yōu)秀的材料）。30.3. 請(qǐng)施工單位上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)各工種班組長(zhǎng)及主要技術(shù)工人和特殊崗位人員的姓名、年齡、性別、身份證復(fù)印件、照片、上崗證、學(xué)歷等有關(guān)資

61、料，以備核查。30.4. 要求乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)施工的各工種班組長(zhǎng)曾是“白玉蘭”工程主要班組長(zhǎng)，該班組所屬技術(shù)工人至少有三分之一進(jìn)駐新三區(qū)現(xiàn)場(chǎng)施工。經(jīng)核實(shí)若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各工種班組長(zhǎng)及其下屬技術(shù)工人不符上述要求，甲方代表有權(quán)將不符合要求的人員逐出現(xiàn)場(chǎng)。由此產(chǎn)生的后果乙方自負(fù)。30.5. 乙方于本公司項(xiàng)目部的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以報(bào)交的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)，若有個(gè)別調(diào)整，須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，否則發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理不符一次，扣乙方工程總造價(jià)的 0.5 %,發(fā)現(xiàn)其他管理人員不符一次，扣乙方200010000元。30.6. 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等責(zé)任而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方

62、驅(qū)逐，一次扣罰3萬(wàn)元，項(xiàng)目部其他人員被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，每一人次扣除1萬(wàn)元。30.7. 乙方在施工過(guò)程中，凡需持證上崗操作的工人，被查實(shí)屬無(wú)證上崗者，每一名扣除0.5萬(wàn)元。30.8. 乙方施工人員被甲方驅(qū)逐的界定：a. 無(wú)證上崗者；b. 無(wú)法勝任工作者；c. 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人員與投標(biāo)時(shí)所報(bào)名冊(cè)不符者；d. 不能積極配合甲方管理人員者；e. 高空拋倒建筑垃圾者；f. 隨地大小便者；g. 分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次仍不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工員、班組長(zhǎng)實(shí)行驅(qū)逐；h. 其他甲方認(rèn)定應(yīng)予驅(qū)逐的情形。30.9. 乙方同意隨時(shí)接受甲方組織的管理人員答辯及工人應(yīng)知應(yīng)會(huì)考試，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三十一條 施工單位內(nèi)部獎(jiǎng)罰

63、制度31.1. 獎(jiǎng)罰是對(duì)一次性完成合格工作的獎(jiǎng)罰，不含返工合格內(nèi)容。31.2. 按照甲、乙方合同約定，質(zhì)量為不滲不漏，使用功能良好，其他為優(yōu)良。31.3. 對(duì)一次性完成工作不合格的工人，一經(jīng)查出應(yīng)罰：200元/次。未按要求時(shí)間完成合格品者罰：100元/次。31.4. 當(dāng)天工作完成后即可列入獎(jiǎng)罰內(nèi)容。31.5. 甲方或監(jiān)理一旦查出問(wèn)題，乙方質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)應(yīng)罰500元/次。31.6. 當(dāng)月未出現(xiàn)工期、質(zhì)量問(wèn)題的班組、工人應(yīng)獎(jiǎng)：800元/班組。31.7. 提出問(wèn)題不予整改的工人應(yīng)予辭退。31.8. 獎(jiǎng)罰應(yīng)當(dāng)時(shí)完成。31.9. 本獎(jiǎng)罰應(yīng)掛牌宣傳。31.10. 對(duì)違反文明標(biāo)化工地制度者亦應(yīng)按其工作未一次

64、性達(dá)到合格計(jì)。31.11. 如有補(bǔ)充請(qǐng)另附說(shuō)明。第三十二條 項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)處理要求32.1. 施工單位總公司只能在本工程結(jié)算后方可提取利潤(rùn)和管理費(fèi)。32.2. 施工單位應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)一專用帳戶并授權(quán)萬(wàn)科公司工程、財(cái)務(wù)人員在必要時(shí)候檢查本工程專用帳戶內(nèi)資金使用情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資金被挪做他用，本工程甲方代表有權(quán)扣留進(jìn)度款，或改向施工單位確認(rèn)的供應(yīng)方付款，并免去下次合作機(jī)會(huì)。第三十三條 文明工地管理細(xì)則33.1. 因本工程工期較緊，即將開工，全面開挖加上多家施工單位施工區(qū)域交錯(cuò)，各項(xiàng)條件先天不足，故根據(jù)實(shí)際情況，現(xiàn)要求0.00以下工程做到施工道路明確，科學(xué)規(guī)劃開挖流程，合理調(diào)配各施工機(jī)械，各制作棚、堆場(chǎng)

65、固定，保證安全，保質(zhì)保量，按時(shí)完成基礎(chǔ)工程。33.2. 在基礎(chǔ)全部完成并通過(guò)驗(yàn)收后，必須將設(shè)計(jì)道路先挖至設(shè)計(jì)墊層標(biāo)高以下，并立即鋪設(shè)雨、污水主干管（包括窨井），經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后，鋪墊層澆100mm砼面層，作為道路預(yù)鋪及施工用道路。33.3. 為加快施工進(jìn)度，保證在結(jié)構(gòu)封頂同時(shí)配套工程能提前介入施工，各施工單位必須保證按所給本工程配套工程計(jì)劃及施工圖來(lái)重新進(jìn)行場(chǎng)布，不影響配套工程的進(jìn)行。33.4. 施工小區(qū)應(yīng)進(jìn)行封閉施工，在規(guī)定的施工范圍，做好不低于m的遮擋圍墻(或圍板)、警告牌等防護(hù)措施，明確施工隊(duì)各自的施工道路（做砼路及排水溝），各家施工區(qū)域做到完全分隔，互不干涉，場(chǎng)內(nèi)砼攪拌臨設(shè)等搭建應(yīng)形式

66、統(tǒng)一，內(nèi)做硬地。33.5. 施工單位進(jìn)入已三通一平的施工場(chǎng)地后，首先在三天內(nèi)應(yīng)向甲方提交施工場(chǎng)布圖以及施工流程，并隨結(jié)構(gòu)、粉刷、裝飾等不同施工階段進(jìn)行場(chǎng)布，并提交甲方，經(jīng)甲方（三天）批準(zhǔn)后方可實(shí)施。甲方三天未批復(fù)即行生效，否則應(yīng)無(wú)條件按甲方批復(fù)的方案實(shí)施。33.6. 施工工地必須建立“七牌一圖”，即施工單位及工地名稱牌；安全生產(chǎn)六大紀(jì)律宣傳牌及標(biāo)語(yǔ)；安全無(wú)重大事故計(jì)數(shù)牌；工地主要管理人員名單牌；施工總平面圖和立功競(jìng)賽榜等宣傳牌。否則，甲方代為制作，費(fèi)用由乙方支付并保管，以發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。如遺失或損壞則由乙方負(fù)責(zé)重新制做。施工區(qū)域或危險(xiǎn)區(qū)域有醒目的警示標(biāo)志,并采取安全保護(hù)措施。33.7. 運(yùn)輸車

67、輛應(yīng)按指定路線行駛，裝載物時(shí)應(yīng)采取有效措施,做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，大門出入口需鋪設(shè)草包，防止污染交通道路。否則由甲方指定人員代為清理，費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除。33.8. 施工過(guò)程中，教育施工人員認(rèn)真做好個(gè)人每天工作完成后的落手清工作，當(dāng)天做到工完料凈地清，并對(duì)建筑垃圾工作當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)堆放，并在第一時(shí)間運(yùn)到指定堆放地點(diǎn)。不得倒入河道和業(yè)主生活垃圾容器。33.9. 嚴(yán)禁高空拋物。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須先集中，通過(guò)井架運(yùn)輸?shù)降孛妫诺街付ǖ攸c(diǎn)，嚴(yán)禁向下拋灑揚(yáng)塵。一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款500元，不再返還，以甲方或監(jiān)理提

68、出即生效。在腳手架拆除期間內(nèi)此條可允許有小量垃圾不受此限制，但較大量垃圾仍應(yīng)遵守此項(xiàng)規(guī)定。33.10. 采用鋼管腳手架，鋼腳手需重新刷油漆，顏色由甲方指定；腳手架走道外側(cè)需設(shè)置踢腳板，高度不小于180mm ，油漆顏色由甲方指定。腳手架、安全網(wǎng)搭設(shè)須符合規(guī)范要求。33.11. 井架搭設(shè)要符合規(guī)范要求，架體應(yīng)埋入原土層不小于1m。四角軋樁牢固，或用砼基礎(chǔ)預(yù)埋底腳螺栓連接架體穩(wěn)定架體同建筑物拉結(jié)牢靠，頂部懸壁內(nèi)側(cè)加裝兩道鋼絲纜風(fēng)繩。架體四周三面用小眼安全網(wǎng)圍護(hù)。33.12. 場(chǎng)使用的電箱、電器和線路架設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)。33.13. 混凝土攪拌澆搗和運(yùn)輸必須隨時(shí)在場(chǎng)內(nèi)清理干凈，否則不得出場(chǎng)，翻斗車、砼吊斗等

69、當(dāng)天使用后應(yīng)及時(shí)括凈、沖洗干凈。33.14. 施工中不得隨意拋擲建筑材料、殘土、舊料和其他雜物;保持場(chǎng)內(nèi)道路暢通、平坦、安排專人負(fù)責(zé)，隨時(shí)進(jìn)行清理、打掃，無(wú)散落物，所有散落在場(chǎng)內(nèi)施工道路上的零星砂漿，做到隨落隨清，建筑物周圍應(yīng)澆搗散水坡，場(chǎng)地平整無(wú)積水，建筑垃圾必須集中堆放，及時(shí)處理。33.15. 大堆材料砂石分類，用三面砌磚圍護(hù)（300500mm高），集中堆放成方，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無(wú)底腳散料，灰不外溢，渣不亂倒，水灰、紙筋灰等做到裝車池口清，車運(yùn)不灑落及干硬，灰池基坑周圍應(yīng)砌筑300mm高的圍護(hù)。鋼筋成材和未制作加工材料要分開堆放。33.16. 施工設(shè)

70、施設(shè)備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進(jìn)度合理安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工順序，防止損失、損壞和影響其它項(xiàng)目施工。33.17. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)男女廁所，保持清潔無(wú)污染，講究衛(wèi)生，不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則責(zé)成在發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)承建的施工單位負(fù)責(zé)加以整改。33.18. 施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒措施，食堂衛(wèi)生符合食品衛(wèi)生法要求，做好落手清，保證整齊、清潔、衛(wèi)生，嚴(yán)禁交叉污染。33.19. 遵守治安條例不打架斗毆，不聚眾賭博，遵守“七不規(guī)范”，定期進(jìn)行法制教育，嚴(yán)格執(zhí)行

71、招收外來(lái)民工等有關(guān)管理?xiàng)l例，辦發(fā)勞務(wù)證，簽訂好勞務(wù)合同，嚴(yán)格內(nèi)部管理。33.20. 注意施工安全，按施工安全條例施工，并定期進(jìn)行施工安全教育，各機(jī)械操作須持證上崗，穿好工作服和工作鞋，文明施工。33.21. 注意防火安全，各類消防設(shè)施完好，配備合理; 動(dòng)火操作須符合規(guī)范。33.22. 工地人員管理：a. 不允許任何人任何時(shí)候住在萬(wàn)科春申城紅線范圍內(nèi)任何地方。b. 施工管理人員、操作工人必須佩帶標(biāo)志牌上崗，標(biāo)志牌由甲方統(tǒng)一制作（照片及相關(guān)資料由乙方提供），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)標(biāo)志牌人員不得進(jìn)入工地。工地內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶標(biāo)志牌者即行逐出工地。33.23. 場(chǎng)地布置要求：a.下水主干道必須在基礎(chǔ)完工后

72、主體施工前完成。b.施工便道做在永久道路位置，并作為永久道路路基，做法見(jiàn)平面布置圖。c.綠化場(chǎng)地用鋼管（漆成紅白相間）與安全小旗圍護(hù)。d.在本工地內(nèi)設(shè)置砂漿、混凝土攪拌場(chǎng)地及砂、石、水泥堆場(chǎng)和鋼筋加工制作工場(chǎng)、木工棚時(shí)，請(qǐng)施工單位注意按文明工地要求堆放及布置。e.本工地僅設(shè)建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，占地規(guī)格每家施工單位66m，用彩條布全封閉轉(zhuǎn)護(hù)，高度2m。建筑垃圾不得從高處往下拋灑，必須袋裝運(yùn)至建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。垃圾外運(yùn)由乙方自行解決。必要時(shí)應(yīng)灑水濕潤(rùn)，防止飛揚(yáng)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地必須硬地處理，做好排水措施。施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，費(fèi)用從工程款中扣除。33.24. 綠地保護(hù)：

73、a.嚴(yán)禁在綠地上堆物及行走，發(fā)現(xiàn)工人踐踏綠地，第一次書面警告報(bào)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備案，第二次發(fā)現(xiàn)可簽發(fā)罰款單而無(wú)須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效（罰金每人次500元），本項(xiàng)罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中扣留。罰款對(duì)象為承建該標(biāo)段的施工單位項(xiàng)目部。b. 嚴(yán)禁污染綠地。第一次發(fā)現(xiàn)進(jìn)行書面警告，第二次發(fā)現(xiàn)即簽發(fā)罰款單（罰金500元次）而無(wú)須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效。本項(xiàng)罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中扣留。c. 罰款對(duì)象為承建該標(biāo)段的施工單位項(xiàng)目部。33.25. 場(chǎng)容管理a. 為加強(qiáng)對(duì)文明工地的管理和落實(shí)，甲方需委派場(chǎng)容管理人員，每標(biāo)段不超過(guò)三人，每人每月工資為1200元，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)甲方考核后發(fā)給場(chǎng)容管理人員。b. 場(chǎng)容管理人員可外聘或由乙方提供（乙方不能拒絕），且須服從甲方代表的管理及考核。c.場(chǎng)容管理人員的職責(zé)：指揮車輛行駛路線及停放位置；檢查建材是否推放整齊及是否在規(guī)定范圍內(nèi)；檢查施工單位是否嚴(yán)格按照本條第1款至第22款的要求執(zhí)行。33.26. 施工單位必須根據(jù)xxx大樹移植技術(shù)規(guī)程有關(guān)規(guī)定對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)原有樹木綠化進(jìn)行保護(hù)；如樹木折損或死亡（非自然死亡或不可抗力導(dǎo)致的死亡），施工單位將承擔(dān)全部責(zé)任，罰款措施依據(jù)xxx植樹造林綠化管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。