1、xxx樓項目消防報警及自動滅火系統安裝工程施工方案編制：審核：審批：目 錄第一章 編制依據4第一節 編制說明41、編制范圍42、編制依據4第二節 編制原則51、原則52、工程綜合管理目標6第二章 工程概況和特點7第一節 消防報警及自動滅火系統安裝工程概況71、系統概況72、火災自動報警系統73、消防聯動控制74、消防直通對講電話系統95、電梯監視控制系統96、電源、導線及接地97、漏電火災報警系統108、其它10第二節 工程特點121、施工配合、協調要求高122、質量要求嚴格123、工期緊、單位時間工作量大134、文明施工，減少擾民降低環境污染和噪音要求高13第三章 施工組織部署13第一節 施

2、工總體部署13第二節 各階段施工部署14第三節 施工機械及計量器具配備及進場計劃15第四節 主要安裝材料和設備數量及進場計劃15第五節 技術準備16第四章 分部分項工程施工方案19第一節 消火栓系統施工案. 19第二節 自動噴水滅火系統施工方案. .24第三節 火災自動報警工程安裝施工方案. .28第四節 水炮系統施工方案.33第五章 施工進度計劃及工期保證措施37第一節 總工期37第二節 總進度計劃37第六章 質量目標及質量保證措施37第一節 質量目標37第二節 質量管理體系38第三節 保證質量的技術措施40第四節 成品保護41第五節 質量通病防治措施42第六節 圖紙深化設計431、深化設計

3、原因432、深化設計原則43第七章 安全保證措施44第八章 綠色建筑施工管理措施46第一節 綠色施工管理46第二節 環境保護技術要點47第三節 節材與材料資源利用要點48第四節 節水與水資源利用要點48第五節 節能與能源利用要點48第六節 節地與施工用電保護49第九章 工程竣工驗收交付49第一節 交工驗收的主要依據49第二節 交工驗收組織機構49第三節 交工領導小組的主要任務49第四節 交工驗收步驟50第五節 竣工備案資料的編制及交付50第六節 竣工備案實施工作程序51 第一章 編制依據第一節 編制說明1、編制范圍本工程為x市x鎮x村xx四期，本期建筑面積46570.4平米,其中地上建筑面積4

4、2679.38平米，地下建筑面積3891.02平米。本子項分為3棟建筑，左右兩棟為東西朝山會館，中間棟為x樓。其中：東朝山會館建筑面積為9881.98平方，建筑高度23.48 m,地上5層，為多層公共建筑。西朝山會館建筑面積為8097.40平方 ，建筑高度23.48 m,地上5層，為多層公共建筑。x樓建筑面積為27917.75平方，建筑高度58.60m，地上11層，為一類高層公共建筑。工程名稱： x市xx樓建筑地點： 建設單位： x市x設計單位： 司監理單位： 公司總承包單位： xx限公司結構形式： 框架2、編制依據1）x市xx樓工程施工組織設計和招標文件。2）x市xx樓工程火災自動報警、消火

5、栓系統、噴淋系統、暖通防排煙送風系統等設計施工圖3）國家現行的技術規范規程及標準電氣安裝工程標準序號標準及規范名稱編號1火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-20072火災自動報警系統設計規范GB5011620133建筑電氣安裝工程施工驗收規范GB50303-20024建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB 50303-20155電力工程電纜設計規范GB50217-20076接地裝置安裝05D107通用用電設備配電設計規范GB50055-20118民用建筑電氣設計規范JGJ16-20089綜合布線系統工程設計規范GB50311-200710消防給水及消火栓系統技術規范GB50974-201

6、411自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001（2005年版）12建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200213自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-200514防火閥試驗方法GB15930 -200715通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-200216智能建筑設計標準GB50314-201517建筑滅火器配置設計規范GB50140-200518消防聯動控制設備通用技術條件GB16806-200619中華人民共和國消防法2、我公司編制的ISO-9001程序文件；3、江蘇省無錫市有關的質量、安全、文明施工文件及工程建設強制性標準有關文件；4、我公司的

7、技術力量、現場施工條件及以往類似工程的施工經驗。第二節 編制原則1、原則為確保本技術標既能指導施工過程，又能抓住關鍵環節，突出重點，我公司在編制技術標時主要遵循下列原則：1）、服從業主、監理的全方位管理和統籌安排，保證重點和關鍵部位，遵守承諾，履行自己的職責，把本工程管理好，施工好。2）、合理安排施工順序，針對本工程施工樓層分散、新工藝多等特點，充分考慮空間順序和各工種間的施工順序，同時也配合其他專業施工承包商的施工安排。3）、根據業主對工程進度的要求，結合裝修單位的施工進度安排，采用流水作業組織施工，編制施工進度計劃，編排勞動力需求圖，使用電腦進行進度計劃的統計分析，及時調配勞動力和施工機械

8、設備資源，使其處于動態受控管理狀態。4）、提高機械化作業程度，充分利用機械設備，減輕施工人員勞動強度，提高勞動生產率。5）、合理選擇施工工藝，積極采用“四新”技術，提高科技含量。6）、在業主提供的作業面上合理布置施工平面圖，節約施工用地和臨時設施費用，減少擾民，降低環境污染，降低噪音。2、工程綜合管理目標我公司作為總承包商，將嚴格按照業主、監理對本工程整體目標的要求進行實施。1）施工工期我專業的施工工期和土建及裝飾同步進行、交付使用。我公司將在此基礎上，積極組織施工，配合其它承包商，確保按承諾的工期完成。同時，在施工過程中，采用動態管理，按業主、監理的指令，配合其它承包商對進度計劃的局部調整，

9、及時組織足夠的人力、物力、滿足業主對工期調整的要求。2）、工程質量目標針對本工程特點，我公司將采取一系列強有力的技術手段和管理措施，按照國家頒發的建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）、火災自動報警系統施工驗收規范GB50166-2013、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005，確定本工程質量等級: 在預驗收的基礎上一次性驗收通過， 100%“合格”， 確保“合格”工程。 3）、環境和職業健康安全目標根據施工合同要求，嚴格遵守建設工程安全生產管理條例（中華人民共和國國務院令第393 號）等有關規定，杜絕死亡和重傷事故的發生。并按照公司年度環境和職業健康安全管理

10、工作計劃要求確保達到如下目標、指標：A、全年杜絕機械設備、火災、交通和中暑、中毒等死亡事故的發生；B、杜絕因工重傷及死亡事故；C、施工現場安全生產達標合格率100%。杜絕不合格現場，杜絕被上級和地方政府通報批評；4）、文明施工目標配合其它承包商達到資陽市文明工地要求。5）、服務目標二年維保期限內，我公司將提供24小時全天候服務，保修期過后，我方仍然做到隨叫隨到，提供及時必要的服務，讓業主用得放心。社會效益：為業主奉獻精品，讓業主滿意。第二章 工程概況和特點第一節 消防報警及自動滅火系統安裝工程概況1、系統概況本工程為朝山會館及x樓，采用集中報警控制系統,消控室設在一層。2、火災自動報警系統1)

11、消防報警系統回路設置隔離模塊在報警回路中作為分段。每個回路最多間隔32個設備應設置隔離模塊。每個防火分區至少一個隔離分區。停車場上空采用感煙探測器；一般場所設置感煙探測器。探測器距離空調出風口不小于1.5m。2)本建筑適當位置設手動報警按鈕及消防對講電話插孔，每個防火分區至少設一個，在防火分區內任何位置至手動報警按鈕的步行距離不大于30米。3)在消火栓箱內設消火栓報警按鈕，接線盒設在消火栓的開門側。4）火災警報：在每一個防火分區應至少設置一個火災聲光報警器，設置位置宜設于電梯廳或疏散通道靠近樓梯口處，火災警報裝置與火災應急廣播應分時播放控制。3、消防聯動控制1）火災報警后，消控室根據火災情況控

12、制本層排煙閥，并啟動相應風機，風機動作信號要反饋至消控室。2）消控室對于消防水泵、自動噴灑水泵和排煙風機可以通過總線自動控制，也可以通過聯動臺硬線手動控制，同時也可以通過多線聯動按鈕進行手動控制。3）消火栓控制：本工程消火栓泵設于設備房消防泵房，消火栓水泵啟動按鈕按規范設置，安裝于室內消火栓內。手報按鈕信號具有獨立地址編碼模塊，啟動后顯示在消防控制屏上，同時消控室啟動有關聲光報警裝置。消防泵工作態,應顯示在消防控制屏上。4）自動噴灑系統：水流指示器按防火分區設置，水流指示器級報警閥借點直接輸入具有獨立地址編碼的探測器底座，當水流指示器或報警閥動作后，信號可顯示在消防控制屏上，通過消控室啟動相關

13、聲光報警裝置。5）排煙風機控制：防排煙系統受探測報警信號控制，有關部位探測器報警后，消控室啟動排煙風機，并返回信號于消防控制屏上。6）送風兼補風機的控制：正常情況下做送風機，火災情況下，控制室報警控制器啟動相應防火分區的排煙風機，同時啟動送風機作為補風機使用，280C時，控制室停止排煙風機，同時停止補風機。7）正壓送風機的控制：由消防控制中心自動或手動控制正壓送風機的啟停，當發生火災時，消防控制中心可自動或現場手動打開前室的正壓送風口，風機啟動時根據其功能位置連鎖開啟其相關的正壓送風閥。以上消防類風機，須具備以下功能：(1)消防控制中心可通過控制模塊編程，自動控制風機，并接收其反饋信號。(2)

14、在消防控制中心聯動控制臺上，可通過硬線手動控制風機，并接收其反饋信號。風機房可手動啟動風機。(3)消防控制中心能顯示風機電源狀況。8）送風機、排風機、空調機的控制：火災情況下，風機所接風管上的70C防火閥關閉后，報警控制器接收防火閥動作信號，連鎖停止風機并報警。9）防火卷簾門的控制：用于防火分隔的卷簾門為一步落下，在疏散通道上的卷簾門分兩步落下。疏散通道上的卷簾門，由其兩側防火分區內任意兩只煙感或任意一只專門用于聯動防火卷簾的煙感報警信號控制降至距樓板面1.8米處；任意一只專門用于聯動防火卷簾的溫感報警信號聯動防火卷簾下降至樓板面。非疏散通道上的防火卷簾，由其所在防火分區內任兩只獨立的火災探測

15、器的報警信號，作為防火卷簾下降的聯動觸發信號，并應聯動控制防火卷簾直接下降到樓板面。卷簾門關閉信號反饋到消防控制中心。卷簾門兩側設就地控制按鈕，底距地1.4m，并設玻璃門保護。控制按鈕至控制箱設連接線，初設單位應配合廠家預留管。卷簾門應設熔片裝置及斷電后的手動裝置，兩側設置聲光警報裝置。10）消防應急照明和疏散指示系統：當火災確認后，由發生火災的報警區域開始，順序啟動全樓疏散通道的消防應急照明和疏散指示標志，系統全部投入應急狀態的啟動時間不應大于5s。消防控制室應能手動控制自帶電源型消防應急照明和疏散指示系統的主電工作狀態和應急工作狀態的轉換。11)消防電源:消防控制室應能顯示消防用電設備的供

16、電電源和備用電源的工作狀態和欠壓報警信息。12）非消防電源控制：在各層配電間、電井內預留模塊箱，內置控制、信號模塊，分別供非消防電源切斷、應急照明強啟及線性感溫報警。當火警被確認后,消防聯動控制系統應按規范立即或延時切除相關防火分區內非消防電源。13）火災應急廣播系統：本次設計所有廣播均為消防專用，有吊頂處消防廣播為嵌入吊頂安裝，功率3W；無吊頂處消防廣播壁裝，距地2.4米，功率5W。消防廣播前端設備在消防控制中心，火災報警確認后，由火災報警控制器聯動消防廣播設備工作，開啟全樓消防廣播系統。本系統設備容量的配置可以滿足整個建筑的消防廣播。消防控制中心應設置火災應急廣播備用功放，訂貨時請廠家配套

17、。消防廣播制造材料應為阻燃材料。消防應急廣播的單次語音播放時間宜為10s30s，應與火災聲警報器分時交替工作，可采取1次火災聲警報器播放、1次或2次消防應急廣播播放的交替工作方式循環播放。4、消防直通對講電話系統在消防控制中心內設置消防直通對講電話總機，本建筑除在各處的手動報警按鈕處設置消防直通對講電話插孔外，在變電所、弱電機房、消防風機房、冷凍站、主要空調機房等處設置消防直通對講電話分機，專用對講電話分機底距地1.4m。消防控制中心、消防控制室應設置直接報警的119外線電話。5、電梯監視控制系統1）在火災時，所有電梯由消防控制中心手動或自動實施電梯迫降首層，經延時切斷非消防電梯電源。2）火災

18、指令開關采用鑰匙型開關，由消防控制中心負責火災時的電梯控制。6、電源、導線及接地(1)消防負荷等級為一級或二級。(2)所有消防用電設備均采用雙路電源供電并在末端設自動切換裝置。報警器還要求設置蓄電池作為備用電源，此電源設備由設備承包商負責提供。(3)所有火災自動報警線路及50V以下的供電線路、控制線路采用WDZN導線，穿電線管（T），對于地庫等潮濕區域線路穿焊接鋼管（S），暗敷在不燃燒體結構內且外護層厚度不應小于30mm。明設時，應穿金屬管或采用封閉式金屬線槽，耐火極限不低于1.00h，并采取防火保護措施。火災報警橋架內需增加兩道金屬隔板，將橋架分割為3個槽，分別敷設消防廣播線路、消防風機等的

19、強啟線路、火警其他線路。(4)明敷電線管.明配線管的彎曲半徑，常規不應小于管外徑的6倍。如只有一個彎時，可不小于管外徑的4倍。電線管路敷設超過以下長度時，應在適當位置上加設接線盒。 1.配線管路長度每超過30m，無彎曲。 2.配線管路長度每超過20m，有1個彎曲。 3.配線管路長度每超過15m，有2個彎曲。 4.配線管路長度每超過8m，有3個彎曲。消防電氣明配管必須做防火除了刷防火漆。鋼導管管路與其他管路間的最小間距(mm)管路名稱管路敷設方式最小間距蒸汽管平行管道上1000管道下500交叉300暖氣管、熱水管平行管道上300管道下200交叉100通風、給排水及壓縮空氣管平行100交叉50注：

20、對蒸汽管路、當管外包隔熱層后，上F半行距離可 減至200mm。 當不能滿足上述最小間距時，應采取隔熱措施。由火警預埋盒至吊頂下探頭或其它聯動控制設備間連線應套金屬軟管，其長度應不大于1米，金屬軟管外涂防火漆(5)消防控制中心設專用接地板，利用專用接地干線引至綜合接地體，專用接地干線選用25mm2的銅芯絕緣導線，穿硬質塑料管埋設至接地體。7、漏電火災報警系統為防止剩余電流產生電氣火災，在樓層總進線配電柜的進線斷路器處，裝設防止電氣火災的漏電探測器及漏電互感器，利用RS485總線將漏電報警信號送至消控中心內的報警主機，再通過通訊總線送至消防控制室的剩余電流動作報警總機報警。8、其它(1)濕式報警閥

21、壓力開關接一個24V繼電器，帶兩對觸點，一對起泵；一對接信號模塊。(2)消防水池及消防屋頂水箱高中低水位信號各接一個DC24V繼電器帶兩對常開觸點，一對將水位信號送至控制箱，一對接信號模塊送至消防控制中心。(3)所有DC24V中間繼電器放在模塊箱或對應配電箱內安裝。(4)由火警預埋盒至吊頂下探頭或其它聯動控制設備間連線應套金屬軟管，其長度應不大于1米，金屬軟管外涂防火漆。(5)每臺火災報警控制器所帶報警地址不超過3200點，每個總線回路連接設備的總數不宜超過200個，并應留有不少于10%的余量。任一臺消防聯動控制器地址總數或火災報警控制器（聯動型）所控制的各類模塊總數不應超過1600點，每一聯

22、動總線回路連接設備的總數不宜超過100點，且應留有不少于額定容量10%的余量。(6)消防橋架穿越防火分區時做防火封堵，信號線路穿越防火分區時設置短路隔離器。(7) 系統總線上應設置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的火災探測器、手動報警按鈕和模塊等消防設備的總數不應超過32點；總線穿越防火分區時，應在穿越處設置總線短路隔離器。(8) 具有消防聯動功能的火災自動報警系統的保護對象中應設置消防控制室。(9) 消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統控制邏輯說明、設備使用說明書、系統操作規程、應急預案、值班制度、維護保養制度及值班記錄等文件資料。(10) 消防控制室內嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線

23、路及管路。(11) 消防聯動控制器應能按設定的控制邏輯向各相關的受控設備發出聯動控制信號，并接受相關設備的聯動反饋信號。(12) 各受控設備接口的特性參數應與消防聯動控制器發出的聯動控制信號相匹配。(13) 消防水泵、防煙和排煙風機的控制設備，除應采用聯動控制方式外，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。(14) 需要火災自動報警系統聯動的消防設備，其聯動觸發信號應采用兩個獨立的報警觸發裝置報警信號的與邏輯組合。(15) 火災自動報警系統應設置火災聲光警報器，并應在確認火災后啟動建筑內的所有火災聲光警報器。(16) 火災聲光警報器設置帶有語音提示功能時，應同時設置語音同步器。(17)同一建筑內

24、設置多個火災聲警報器時，火災自動報警系統應能同時啟動和停止所有火災聲警報器工作。(18) 集中報警系統和控制中心報警系統應設置消防應急廣播。(19) 消防應急廣播與普通廣播或背景音樂廣播合用時，應具有強制切入消防應急廣播的功能。(20) 每個報警區域內均應設置火災警報器，其聲壓級不應小于60dB；在環境噪聲大于60dB的場所，其聲壓級應高于背景噪聲15dB。(21) 消防專用電話網絡應為獨立的消防通信系統。(22) 消防控制室、消防值班室或企業消防站等處，應設置可直接報警的外線電話。(23) 模塊嚴禁設置在配電（控制）柜（箱）內。(24) 本報警區域內的模塊不應控制其他報警區域的設備。(25)

25、 火災自動報警系統應設置交流電源和蓄電池備用電源。(26) 火災自動報警系統的供電線路、消防聯動控制線路應采用耐火銅芯電線電纜，報警總線、消防應急廣播和消防專用電話等傳輸線路應采用阻燃或阻燃耐火電線電纜。(27) 不同電壓等級的線纜不應穿入同一根保護管內，當合用同一線槽時，線槽內應有隔板分隔。(28)火警時疏散走道和出入口處的門禁應能集中解鎖或從內部收到解鎖 。第二節 工程特點1、施工配合、協調要求高本工程工期緊，機電、裝修等專業可能同時施工，而且裝修不是總包單位施工，所以施工中可能會出現各公司之間，各專業之間交叉作業、工作面重疊，對各專業、各系統的協調工作要求相當高，協調工作量十分大，各方必

26、須互相配合協作，方可確保工程順利實施。2、質量要求嚴格本工程其功能設施現代化較齊全，安裝質量要求較高，特別要求功能可靠，觀感質量好，保證安裝、裝飾二者的整體美觀協調，質量標準執行現行的國家強制標準、規范，若新舊標準規范存在時效沖突的，采用最近時間原則確定應采用標準、規范。，必須精心施工，保證質量。在確保各系統達到設計功能的同時，保證各項設施使用的可靠性、穩定性及安全性，同時還應注意做好各專業的施工工藝，確保安裝、裝修各方面的協調統一，以達到整體美觀的效果。保證工程質量合格。3、工期緊、單位時間工作量大工期緊、單位時間工作量大，要合理安排施工工序，盡早竣工為業主發揮社會效益和經濟效益，所以爭分奪

27、秒勢在必行。4、文明施工，減少擾民降低環境污染和噪音要求高施工期間應盡量減少噪聲和環境污染，保證城市的文明創建工作，使周圍單位和居民不因該工程施工而影響正常的工作和生活。第三章 施工組織部署第一節 施工總體部署工期目標：2016年10月15日2018年9月4日。根據總包單位施工組織設計和裝潢單位的施工進度計劃，本工程安裝工程量，工期的特點，統籌考慮，科學組織、合理安排施工順序，優化施工方案，確保在合同工期內順利實現工程質量、安全、成本、文明施工等各項目標。每個分部工程設一個綜合施工隊，組織平行施工。即消防電、消防水和防排煙各設多個施工班組，進行平行交叉施工。1、施工用電施工用電由各單體工程總包

28、方的二級電箱內接出，按照總包項目部的安全施工用電管理要求進行。2、施工用水安裝根據現場情況自行布置現場用水路線。總水管徑采用DN50，單獨裝水表計量。3、防火在辦公區和生產區均配備足夠數量的手提式滅火器。4、施工組織機構我單位針對本工程特點選用優秀施工管理人員，管理組織機構見下表序號姓名職 務職 責1郭愛軍機電經理負責電氣工程的全面管理工作2潘東劍工程師全面負責項目技術管理，組織施工方案的編制，施工圖檢討和制圖3王海軍施工員負責現場施工的調度、現場施工管理及技術交底工作，及時處理安裝過程中出現的問題 4郭愛軍機電質檢員負責現場質量監督與檢驗5吳火生安全員負責施工現場施工人員的安全6陳國海材料員

29、負責材料的取樣報審、采購、租賃及驗證等5、施工總進度控制以總包單位施工組織設計和裝潢公司進場后的施工進度計劃為準，并推遲20天作為調試驗收時間。第二節 各階段施工部署1、施工全面展開階段本階段采取合理的施工組織和科學的技術措施確保消防管道、電氣線路敷設、設備安裝的施工質量。在全面展開階段，為確保施工進度和施工質量，分部位分專業進行施工。2、分系統調試階段在分段調試合格的基礎上，各專業再進行分系統調試。具體來說，水管主要是試水試壓試驗管道清洗；火災自動報警系統主要是導線絕緣測試、探測器逐點測試等。上述調試合格后，即可進入綜合調試階段。3、綜合調試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的整套收尾，清潔衛

30、生和成品保護，為各專業系統的試運行做好準備。同時加緊各項竣工資料的整理，確保工程的一次試運行驗收成功。第三節 施工機械及計量器具配備及進場計劃在本工程中我公司將在具備機械投入優勢的基礎上更加提高機械投入力度，通過提高機械化施工程度，提高功效和施工質量。大管道吊裝采用電動葫蘆，電錘、手電鉆、墻面開槽機等小型電動工具配備到中級工以上人手一套。 計劃投入到本工程的主要焊機等機械完好率達100%。在施工現場配備專職機械維護員。第四節 主要安裝材料和設備數量及進場計劃一、材料的控制安裝工程施工所需的材料、設備、施工機械品種多、數量大，保證各類物資循序適時供應，對整個施工過程舉足輕重，否則會直接制約施工進

31、度，并影響工程質量和成本。根據本工程的材料需用總量、施工進度計劃編制材料需用量計劃，特殊材料應根據其生產周期，提前擬定其供應計劃明確進場時間。并同生產廠家簽訂材料采購合同。1 、材料準備1）根據施工進度計劃，擬定加工及定貨計劃。2）建筑材料及安全防護用品準備：對施工所需的大宗安裝材料和設備準備招標工作，均應根據實際情況做編制各項材料計劃表，分批進場。3）對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。2、 材料采購注意事項1）要把握材料采購的季節性；材料采購要把握現場的倉容量；把好材料進場關，嚴禁不合格的材料流入施工現場。2）從我公司材料供應商數據庫中選擇合格的有實力

32、的供貨商，滿足生產的需要。3）進場后，項目技術人員根據工程分層預算書和施工進度要求，及時提出材料的總體需用計劃及月度需用計劃，項目材料人員三天內組織材料進場。二、主要安裝材料數量及進場計劃乙供材料提前一周由施工部門向材料部門提出材料計劃，設備、材料進場計劃表。第五節 技術準備本工程工期緊，單位時間工作量大，系統牽涉面廣，需要協調解決的事情就多，但必須統籌協調，做到集中統一，各負其責，才能創出精品優質工程。1、 項目技術力量配備機電經理 總負責工程師 編制施工方案及總計劃安排，；組織專業技術交底；解決施工中的主要疑難問題；協調內外關系；掌握施工進度；選擇專業施工隊伍和供貨廠家；編制材料計劃；概預

33、算及工程竣工結算；進度計劃。質檢員 全面進行質量檢查，掌握質量動態，作好質量信息收集、整理和反饋工作，及時匯報給技術負責人。2、技術資料準備項目部進駐施工現場后，項目技術負責人組織有關專業人員根據本工程特點及技術標準要求，搜集施工需要的各項技術資料以及現場周邊環境、供水、供電、交通情況等資料，配備施工所需的標準規范。3、 熟悉和審查圖紙組織責任工程師及各專業技術人員認真學習、閱讀熟悉圖紙及有關技術資料，審查施工圖紙和資料是否齊備，并與相關專業施工圖進行核對，熟悉流程，熟練掌握施工及驗收規范標準，熟悉現場環境及土建、裝潢等單位進度安排、施工管理等情況，擬定與總進度計劃相協調的專業施工進度計劃。透

34、悉設計意圖及技術條件，了解工程的工藝形式和特點，踏勘施工現場，及時將施工圖紙中存在的疑問以書面形式提交監理工程師轉交業主、設計單位，并組織好圖紙的會審和深化設計工作。4、編制施工方案由機電經理和工程師編制施工方案和特殊分部、分項工程的專項方案，修改完善后報分公司審批，再報監理工程師審批完成后作為工程施工生產的指導性技術文件。5、編制施工作業計劃指導書為了規范各個分項工程的施工，分別編制分項工程施工作業指導書。(一)、火災自動報警專業施工作業指導書編制計劃表序號計劃作業指導書分項工程名稱編制人審核人審批人1電線管、橋架敷設專業施工員工程師機電經理2穿線及電纜敷設專業施工員工程師機電經理3設備安裝

35、專業施工員工程師機電經理4系統調試專業施工員工程師機電經理5單機試運轉專業施工員工程師機電經理 (二)、消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統、水炮系統系統專業施工作業指導書編制計劃表序號計劃編制作業指導書分項工程名稱編制人審核人審批人備注1支、吊架專業施工員工程師機電經理2鍍鋅鋼管卡壓連接專業施工員工程師機電經理3鍍鋅鋼管螺紋連接專業施工員工程師機電經理4水壓試驗專業施工員工程師機電經理5管道沖洗專業施工員工程師機電經理6管道灌水專業施工員工程師機電經理6、技術交底在完成技術資料準備的基礎上進行圖紙審核，要求分項目、分系統，落實到人，準備技術資料，嚴格審圖，匯總技術問題，對漏項不清，坐標、標高走向

36、打架及綜合專業等存在的問題，及時與設計院、監理公司聯系，將問題消滅在施工之前。(一)、自動報警系統技術交底計劃表序號交底部位交底要點交底人接受交底人1穿線接線管內貫通、干燥的要求，箱盒清潔的要求，預留線要求，單股線多股線方法專業施工員班組2設備安裝設備安裝要求符合設計圖紙及火災自動報警系統設計規范的規定專業施工員班組3系統調試單機調試完成后進行系統調試，報警系統調試完畢，進行聯動系統調試專業施工員班組4試運行系統整機試運行，做好運行紀錄專業施工員班組 (二)、消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統、水炮系統系統技術交底計劃表序號交底部位交底要點交底人接受交底人1鋼管溝槽加工檢查隨機文件，管內清潔度專

37、業施工員班組2管道支、吊架卡箍連接管道支架的設置部位，支架型鋼的規格，制作方法專業施工員班組3閥門安裝閥門型號的選擇，安裝前強度性試驗和嚴密性試驗的要求，閥門安裝部位可操作性的要求，手輪朝向，密封墊的選擇，連接螺栓的規格長度專業施工員班組4安裝管道保溫管道保溫材料的選擇，保溫材料嚴密性要求，防水性要求專業施工員班組5給水管道水壓試驗試壓泵選擇，試壓點設定，壓力設定壓力表的選擇，有效性專業施工員班組第四章 分部分項工程施工方案第一節 消火栓系統施工方案1、安裝步驟a、施工準備 b、預制加工 c、支架制安 d、管道溝槽式卡箍連接 e、管道絲扣配件連接 f、消防管道安裝 g、閥門安裝 h、消防箱安裝

38、2、施工準備認真熟悉施工圖，進行詳細的圖紙會審，安裝與裝璜有接合臺面的部位進行二次深化設計，編制詳細的施工作業指導書，重點工序進行技術交底。根據進度計劃，編制材料、設備分批進場計劃，確保工程進度需要，又不至于造成材料積壓，并且控制進場材料的質量，杜絕不合格的材料進入施工現場。在施工現場尚不具備安裝條件時，組織力量，進行支、吊架預制、管子壓槽、套絲等前期預制加工工作，為減少裝璜等其他施工單位的穿插時間，縮短工期創造條件。3、支架制安消防干管水平安裝時，采用50505角鋼制作門形吊架貼梁或沿天頂設置，采用U形管卡固定，立管采用乙字形支架，管道支架設置見下圖。 橫管安裝支架設置示意圖 立管安裝支架設

39、置示意圖支架安裝前除銹刷紅丹防銹漆2遍，銀色調和漆2遍。管道支架間距見下表。管道支架間距表公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300400支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.58.5不保溫管2.533.544.55666.5789.5111212柔性卡箍連接的管道每側的500mm內均需設置承重支架，剛性卡箍連接的管道兩卡箍之間必須設承重支架。4、干管溝槽式卡箍連接、材料驗收準備檢查管材鍍鋅層應無起皮，脫落等缺陷。管材下料采用砂輪切割機切割，管口與管子軸線垂直。檢查卡箍內槽，應保持光潔、無毛刺凹凸等缺陷.橡膠圈應粗細一

40、致,韌性良好無傷口.鋼管切割時保持管口與管中心線垂直,壓槽前清除管口毛刺.、溝槽式機械配管卡箍式配管系統的安裝采用專用滾槽機，如下圖所示。管道溝槽加工示意圖卡箍為環管道自動定心式，卡箍環繞并壓定墊圈，克服管道內部壓力。卡箍內緣嵌入管道端部的環形溝槽之中，從而保證被連接的兩根管道在卡箍之中固定。撓性卡箍嵌入管道時有一定間隙，管道連接后產生一定的偏角和位移。鋼性卡箍直接鎖緊管道無間隙，安裝后不產生撓度。墊圈的密封方式為“C”型乙丙橡膠圈，可形成三重密封。密封的原理為墊圈靜態時抓住管道末端表面形成初次密封；接著卡箍鎖緊時墊圈受到卡箍內空間的限制，被動壓制在管道末端表面，形成二次密封；三次密封為管道內

41、流體進入“C”型圈內腔，反作用于墊圈唇邊，從而使得墊圈唇邊與管壁緊密配合無間隙，及管道內流體壓力越大，密封性能越好。螺栓及螺母為卡箍專用，螺栓頸部為方形結構，防止旋緊螺母時打滑，螺母為墊片式，安裝無須另加墊片。壓槽深度表管子外徑密封面尺寸壓槽寬度壓槽深度槽底直徑深度d1ABd2C0.11081691032.5114109133128140135159154165160本配管技術采用卡箍，同時還要有與卡箍配合使用的溝槽式管件，包括彎頭、變彎頭、正三通、斜三通、Y型三通、變三通、大小頭、十字通、法蘭等。壓溝槽時保持管口與溝槽平行、每道溝槽均需分多次(四-五次)進行均勻擠壓,不得一次用力過多。5、鍍

42、鋅管絲扣連接安裝熱鍍鋅鋼管絲扣連接，采用套絲機加工套絲。加工套絲的潤滑冷卻液采用皂液，不采用機油。DN15-20管子可一次完成螺紋加工，DN25-40分兩次緊刀完成。采用套絲機加工管螺紋時，根據管徑選用割刀和板牙，在使用前將套絲機作空載試運轉，保證潤滑液充足，管路暢通，管子上機找正后，機后管子較長時用輔助支架托平，與旋轉管子夾頭保持同一軸線。大于DN50管子加工螺紋用慢檔，分三次進刀完成螺紋加工，板牙頭推上管端時，稍用力于進刀手輪，咬上3-4牙后，讓其自然進刀。螺紋的加工長度為9-11牙，管件緊固后外露1-2牙。螺紋的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、斷絲，缺絲總長度不得超過螺紋長度的

43、10%。加工好的管子不能直接擺放在地上，采用木方或支架墊起，以免粘上砂子等雜物，同時在搬運時輕拿輕放，不能讓螺紋撞到硬物，根據設計圖紙要求選用管件，確定標高、位置及三通、彎頭的方向，安裝好支架，將管端螺紋扣部分涂一層鉛油，并纏上麻絲，然后和管件連接緊固。螺紋連接時，填料采用白厚漆麻絲或生料帶、一次擰緊，不回擰，緊后留有螺紋2-3圈。緊固后接口處無外露油麻，管內無麻絲、鉛油鍍鋅管及管件的表面鍍鋅層沒有破損，管道螺紋外露部分及管鉗碰傷鍍鋅層的部位用樟丹防腐2道進行防腐處理。管螺紋長度和扣數要求見下表：序號公稱直徑短 螺 紋長 螺 紋mm寸長度（mm）螺紋扣數長度（mm）螺紋扣數1151/21485

44、0282203/416955303251188602643211/4209652854011/22210703065022411753376521/22712853788033013100449100436156、消防管道安裝立管安裝嚴格控制垂直度和離墻距離，使其正面和側面都在同一垂直線上。最后把管卡收緊。水平管安裝時首先確定水平管的位置、標高、管徑等，確定支架的安裝位置，安裝順序為：制安支架 量裁管道 上管、調直 管卡固定，多根管道成排并行時，相鄰管子的間距應不小于200mm。管道下料施工時，要量準尺寸，對于立管的施工，由于立管的形式和高度相同，可一次批量下料加工，再運到現場安裝，這樣可大大

45、加快施工進度。消防栓干管沿梁底敷設，遇風管上翻見下圖。消防管遇風管上翻安裝示意圖7、閥門安裝 兩路環形管上的連通閥、控制閥，人防隔墻兩的防爆波閥均采用P16法蘭閘閥。閥門安裝均應經強度性水壓試驗和嚴密性水壓試驗試驗合格后安裝，閥門試驗見下表。公稱直徑DN（mm）最短試驗持續時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封50151515652003015602504506030180法蘭閥門及法蘭連接的其他配件均采用3石棉橡膠密封墊，安裝時密封墊兩面不得有損傷，密封墊不得突出法蘭密封面內外。法蘭連接螺栓全部采用熱鍍鋅螺栓，平墊圈齊全，與水泵連接的振動部位加彈簧防松墊圈。螺栓應與螺帽平齊。凸出螺帽

46、不得大于2牙，禁止凹入螺帽內。閥門安裝時，手輪朝向便于操作的方向，但禁止朝下安裝。成排安裝的閥門標高誤差不得大于1mm，手輪方向必須一致。8、消防箱安裝消防箱安裝與墻面要平齊，箱體垂直度應小于3mm，并根據消防箱所在部位確定左開門還是右開門。在安裝時，金屬消防栓箱不得采用氣焊開孔。消防箱配合裝飾工程在墻面粉刷結束后安裝。消防箱與墻面應緊貼無縫隙。9、消防栓安裝消防栓安裝前應對消防栓進行抽樣水壓試驗，確定消防栓耐壓質量和嚴密性質量，必須嚴密無滲漏。安裝要在管道試壓沖洗完成后進行。消防栓安裝要求栓口朝外，并且消防栓不得在門軸側。栓口中心距地面高度為1.10m，距箱側為140mm，距箱后內表面為10

47、0mm，高度偏差值應在10mm以內，且保持在同一標高上。箱內水帶、噴槍要掛置整齊、無雜物，箱門開啟靈活、方便，內外油漆光澤好，表面無碰損、起皮和污染現象。第二節 自動噴水滅火系統施工方案1、安裝步驟a、施工準備 b、預制加工c、支架制安d、管道溝槽式卡箍連接e、管道絲扣配件連接f、噴淋管道安裝g、濕式報警閥安裝h、信號蝶閥安裝i、水流指示器安裝j、減壓閥組安裝k、末端放水裝置安裝l、噴淋頭安裝2、施工準備（1）技術準備認真熟悉噴淋水系統施工圖，編制作業指導書，水泵、水流指示器、電信號閥、減壓裝置、過沉降縫的措施、噴灑頭等重點施工部位進行技術交底。（2）人員準備根據各單項工程施工進度，成立相應的

48、各單項工程噴淋安裝專業組，對大商業、酒店、寫字樓等工程量大，工期緊的工程，成立若干班組，滿足施工進度要求，其余單項工程結束完后，調整班組到相應作業面。支架制安裝噴淋干管的支架采取與消防栓系統，支架相同結構形式和安裝方法，詳見消防栓系統。噴淋支管的支架采用丁字式支架，噴淋支管的末端支架距末端噴淋頭不大于750mm，不小于300mm。管道丁字型支架見下頁圖。丁字型支架安裝示意圖4、鍍鋅鋼管溝槽式安裝詳見消防栓系統的鍍鋅鋼管溝槽式連接。5、鍍鋅鋼管絲扣連接詳見消防栓系統鍍鋅鋼管絲扣連接。6、濕式報警閥安裝報警閥安裝時，報警閥的銘牌、規格、型號應符合圖紙設計要求。報警閥及其組件應完好齊全，報警閥的閥瓣

49、啟閉靈活，密封性能好，閥體內清潔無異物堵塞。系統的主要管網已安裝完畢，報警閥及組件的安裝要先安裝報警閥，與立管的連接應保證水流方向一致，再進行報警閥輔助管道的連接。報警閥距室內地面1.2m，兩側與墻的距離不小于0.5 m，正面與墻的距離不小于1.2 m。安裝報警閥的室內地面要有排水設施。濕式報警閥安裝應確保在報警閥前后管道中能順利充滿水。水力警鈴不發生誤報警。水力警鈴安裝在濕式報警閥室外墻上，水力警鈴應安裝檢修、測試用閥門和通徑20的濾水器，警鈴和報警閥的連接采用DN20熱鍍鋅鋼管，水力警鈴安裝應確保其啟動，警鈴連接管必須暢通，無銹蝕，水輪轉動靈活。濕式報警閥安裝見下頁圖。濕式報警閥安裝示意圖

50、7、電觸點信號閥安裝電觸點信號閥安裝在水流指示器前部，安裝前在模擬系統上調試合格后安裝。8、水流指示器安裝指示器應在管道水沖洗合格后安裝，水流指示器與電觸點信號閥之間應有不小于管徑4倍的直管段。為了便于水壓試驗，水流指示器部分臨時用短管連通。防火分區報警系統安裝流程見圖。防火分區報警系統安裝流程示意圖9、閥門安裝閥門安裝詳見消防栓系統安裝中的閥門安裝要求10、末端試驗裝置安裝每個防火分區噴淋管網末端設置水試驗裝置，試驗裝置的閥門必須以試驗合格后方可安裝，壓力表應經校驗合格。試驗放水管應接至噴淋試驗排水總管的漏斗內。末端試水裝置安裝見下圖。末端試水裝置安裝示意圖11、噴頭安裝（1）噴頭設置噴頭與

51、墻之間的距離不大于1.8m，不小于0.6m，噴頭與燈具和風口的距離不小于0.5m。（2）噴頭安裝在每個防火分區分段水壓試驗合格管道沖洗合格后安裝噴頭，安裝噴頭采用聚四氟乙烯生料帶做密封填料。噴灑頭安裝時若噴頭下方有風管且L1200mm，按下圖安裝；若為成排管道，增加的下噴頭還需增設集熱罩：風管下噴頭安裝示意圖第三節 火災自動報警工程安裝施工方案1、導線敷設 火災自動報警系統所使用的導線應按設計選擇，一般采用多股銅芯耐熱絕緣軟線，用于信號線的傳輸導線額定電壓不得低于250V，常用傳輸導線的型號為WDZBN-BYJ-2*2.5、500v。傳輸導線的截面積，根據機械強度要求，絕緣導線和電纜芯線的最小

52、允許截面積不應小于表（1）火災自動報警系統連接導線的最小截面積。火災自動報警系統連接導線截面參考值表（1）布線類別線芯的最小允許截面（mm）穿和敷設的絕緣銅芯導線1.00線槽敷設的絕緣銅芯導線0.75多股銅芯電纜0.20a、導線外皮顏色 火災自動報警系統的導線外皮顏色有一定要求，其中： 電源“+”采用紅色，“”采用藍色或黑色，信號線采用粉紅色，檢查線采用黃色。為了防止接線差錯，便于判別線路性質，同一工程中，相同線別的絕緣導線外皮顏色應選擇一致。b、不同回路的敷設 報警系統中的傳輸信號線路應與照明、電力線路分開敷設，互相屏蔽，不同系統、不同電壓等級、不同電流類別，不得敷設在同一管內或封閉式線槽內

53、，也不應與不同用途的線路合用一根電纜。c、導線敷設工藝 管路吹掃在管路穿管前，一定要進行清管，一般采用壓縮空氣吹入管內，將管內殘留物、水分等清理干凈，也可在引線鉛絲上綁扎布條來拉。清管后可向管內吹入少量滑石粉，并在管口上加裝護線圈，以備穿線。 d、放線 穿管放線時用放線架順著導線纏繞方向放線，以防止打結扭絞，并且在放線過程中要檢查導線是否存在曲結、絕緣層破損、斷裂等缺陷。發現后應及時處理，要特別注意線管內不允許有導線接頭，發現問題或線的長度不夠必須更換良好的長度足夠的絕緣導線。 e、穿線 穿線應由兩人進行，一般在線管埋設時，已將引線鉛絲穿好，如果管路較短或彎頭少時，也可在線管穿線時再穿引鉛絲，

54、引線鉛絲采用1.2-1.8mm的規格。在進行線管穿線時，先將引線鉛絲的一端與被穿引導線可靠的結頭扎在一起，并涂抹一些滑石粉，然后一人放線送線入管，另一人用引線鋼絲將導線順管路的垂直管口緩緩拉入管內，送線人和拉線人動作要協調配合，使導線平行成束，不得相互纏繞扭曲。一般放線人是操作者兼指揮，相互的協調可通過喊話、手感或采用對講機進行。 f、線端預留 導線穿通以后，兩端管口外應有一定預留線端，便于校線和接線，一般接線盒內預留線長度為150-250mm，端子箱、報警控制器內預留線頭300-600mm（或箱體的半周長）。 g、校線 在探測器或其它消防電氣設備的安裝中，除按傳輸導線提出的導線絕緣外皮的顏色

55、要求外，為了確保接線正確無誤，還應進行校線，以檢查導線是否存在折斷故障，區分出每根導線的兩端，并在線端穿入號碼管或其它統一標記。 校線由兩人分別在被校線束的首尾兩端利用電鈴或燈光裝置，再配以步話機待通信工具進行校線，采用校線器校線，是校線方法中最先進的方法。 h、端頭制作 導線與接線端子板連接必須可靠壓接或焊接。導線與探測器連接時，導線端頭應搪錫。導線與探測器連接用螺釘連接時，導線端頭應搪錫。導線與報警器端子箱連接時，導線端頭應作接線端子即線鉺。2、火災探測器安裝 a、 探測器安裝在室內頂棚上時，梁高大于0.5m時，必須安裝于梁的兩側。探測器宜水平安裝,當必須有傾斜時，角不應大于45，大于45

56、時可用斜木臺。 b、 在室內梁上安裝探測器時，探測器與頂棚的距離應小于0.3m。c、 探測器的設置與相鄰墻梁之間的水平距離不應小于0.6m，探測器的設置位置距探測區域內的貨物、設備等水平距離不應大于0.5m。 d、 在設有空調系統的房間內，探測器的設置位置至空調送風口的水平距離不應小于1.5m。至送風的多孔頂棚口的水平距離不應小于0.5m。在距離探測器的范圍內的孔洞應用非燃材料填實。 e、當建筑的內走廊寬小于3m時，設置在內走廊的感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器的安裝間距不應超過15m，靠近走廊端墻的探測器距離不應大于探測器安裝間距的二分之一。 f、探測器距光源的距離應大于1m。

57、 g、在特殊形式的屋頂設置探測器時，應符合下列要求: h、人字型屋頂傾斜度大于15時，應在屋脊處設置探測器。i、鋸齒型屋頂應在每個屋脊處設置探測器。探測器距屋脊的距離應符合下表的要求。感煙探測器下表面距離頂棚或屋頂的距離表探測器的安裝高度m感煙探測器下表面距離頂棚或屋頂的距離（mm）屋頂傾斜度01515-30030最大最小最大最小最大最小6302002003003005006-8702502504004006008-1015030030050050070010-13170350350600600800j、小面積房間安裝當建筑的室內凈空高度小于2.5m或房間面積在30m2以下，且無側面上送風的集

58、中空調設備時，感煙探測器宜設在頂棚中央偏向出口一側 。 k、在井口安裝 電梯井、升降機井應在井頂設置感煙探測器。當機房有足夠大的開口，且機房內已設置感煙探測器時，井頂可不設置探測器。l、敞井電梯、坡道等，可按垂直距離每隔15m設置一只感煙探測器。 m、可燃氣體探測器在頂棚上安裝時，應距燃氣灶8m以內；當屋內有排氣口時，允許裝在排氣口附近，但應距燃氣灶8m以上；梁高大于0.8m時，應裝在燃氣灶一側。可燃氣體探測器在梁上安裝時，與頂棚的距離應小于0.3m。 n、探測密度小于1的可燃氣體性氣體時，探測器應安裝在環境的上部。探測密度大于1的可燃氣體性氣體時，探測器應安裝在距地面30cm以下的地方。 o

59、、探測器的確認燈應面向便于觀察的主要入口方向。安裝探測器底座時應考慮到這個主要入口方向。 p、探測器在調試時才裝上去，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕等措施。3、報警控制器安裝 a、報警控制器安裝的主要依據是該工程的火災自動報警系統的設計圖紙和所選擇的報警控制器的產品使用說明書。安裝前應對照施工圖和說明書，擬定本工程報警控制器的安裝措施。 b、集中報警控制器是設置在建筑物的消防控制中心，其安裝環境應具有清潔、干燥、涼爽、外界干擾較少的條件。 c、報警控制器有掛墻安裝和落地安裝兩種形式。當采用掛墻安裝時，報警控制器箱底距地（樓）1.5m，設備開門一側距墻不應小于0.5m，正面操作距

60、離不應小于1.2m，采用固定螺栓加固，安裝時不得傾斜，不得脫落。當采用落地安裝時，應加裝8號槽鋼基礎，各構件間連接應用螺栓固定。其箱底宜高地出坪0.1m至0.2m，報警器后面需要檢修時，設備后面板距墻距離不少于1m，正面操作的距離選定分有人值班室和無人值班室兩種情況，如有人值班室一般為1.5m，當報警器的一側靠墻安裝時，另一側距墻不應小于1m。 d、報警控制器安裝前，應先將線近敷設到位，線路敷設完畢，土建工程結束，現場清理整潔。4、系統調試（1）調試開通人員在進場前首先要仔細消化系統圖及平面圖，透徹理解設計部門的設計意圖，對本工程采用的系統模式所要達到的報警及聯動控制功能要求必須完全領會。（2

61、）調試開通的質量與速度在很大程度上取決于管線敷設及設備安裝的質量。因此調試開通前，技術人員要向施工單位或用戶有關部門了解管線及安裝施工進度及施工質量狀況，并按規定檢查導線的線間及對地絕緣電阻值。（3）調試前應按設計要求檢查設備的規格、型號、數量等，如發現管線或安裝與設計有不符現象，應立即和有關部門或負責人協商并制定整改計劃。（4）檢查強電、弱電十分到位，是否存在不同性質線纜共管現象。（5）檢查探測回路線、通信線是否短路或開路，如有問題則必須將線路故障排除后再開機調試。（6）自動報警控制器單機開通前，首先不接報警點，是機器空載運行，確定控制器是否在安裝過程中損壞。（7）開機后將所帶探測點進行編碼

62、，并在平面圖上作詳細記錄。（8）對未帶上與控制器未能建立正常通信狀態的探測點逐個檢查：如果是管線問題，則在排除線路故障后再開機調試；如果是探測器問題則更換探測器。（9）對報警控制器要作如下功能檢查： a火災報警自檢功能 b消音、復位功能 c故障報警功能 d火災有限功能 e報警記憶功能 f. 電源自動切換及備用電源的自動充電功能 g備用電源的欠壓、過壓報警功能（10）單機開通完畢后，再進行系統聯調。（11）系統聯調結束后，應采用專用檢測儀器對探測器逐個進行試驗，要求探測器動作準確無誤。（12）調試過程中，應對調試進度及發現問題作詳細記錄。（13）調試結束后，對系統進行不斷電考核，要求系統在連續工

63、作120h無故障。然后將竣工圖齊套，并填寫調試報告及有關資料。（14）驗收合格后，我公司將竣工圖紙資料至少應準備三套，一套交公司管理部存檔，一套交維修服務部，另一套交付甲方。第四節 自動掃描射水高空施工方案自動消防炮滅火系統組成自動消防炮滅火系統由水池、消防泵組、管網、電動閥門、消防炮、控制裝置及電源部分等組成。控制裝置：控制裝置包括消防炮定位器、消防炮解碼器、消防炮控制器、現場手動控制盤、消防泵控制盤、消防炮集中控制盤等部件。消防炮定位器：安裝在消防炮炮體上，向消防控制中心提供現場的紅外視頻信號和彩色信號。消防炮控制器：接收定位器提供的信號，發出自動、手動狀態下的滅火指令。 消防炮解碼器：接

64、受消防控制中心的滅火指令，完成自動、手動狀態下驅動消防炮尋找著火點的命令，并將反饋信號提供給消防控制中心。消防炮集中控制盤：通過鍵盤按鈕，實現手動遠程控制功能。消防泵控制盤：接收主機指令，啟動消防泵并接受反饋信號，同時可以手動啟動消防泵。現場手動控制盤：通過鍵盤按鈕，現場人員操作消防炮進行滅火。2、系統工作方式1）自動滅火方式 ：火災探測部分的雙波段探測器或光截面探測器報警后，由具有較高空間定位精度的雙波段火災探測器對著火點位置進行定位，信息處理主機處理后將信號通知給自動消防水炮，驅動自動消防水炮進行空間掃描鎖定著火點，并將自動消防水炮自動指向火源點，延遲數秒后自動啟動消防水泵，自動開啟消防電

65、動蝶閥進行噴射滅火。前端水流指示器反饋信號及水泵房壓力繼電器的開啟信號均在控制室操作臺上的顯示。主機結束警報時，自動（或者手動，手動優先）關閉消防水泵及消防電動蝶閥。2）控制室手動滅火方式：消防控制中心接收到火災報警系統的火警信號后，消防控制中心值班人員在消防控制室通過系統強行切換過來的彩色視頻圖像進一步確認，值班人員通過操作消防炮集中控制盤，調整消防炮對準著火點，啟動消防水泵和開啟電動閥門，實施噴水滅火。3）現場手動滅火方式：現場人員發現著火點后，操作相應的消防炮下方現場手動控制盤，直接調整消防炮對準著火點，啟動消防水泵和開啟電動閥門，實施噴水滅火，同時將報警信號傳到消防控制中心。3、水炮滅

66、火系統安裝：1）火災探測器的安裝探測器的保護范圍（可視視角）內，不應有遮擋物。探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。2）在安裝自動消防炮前,供水管網應完成水壓強度和嚴密性試驗,同時完成管網沖洗；3）自動消防炮距墻距離應不妨礙自動消防炮轉動；4）短立管應固定牢固，自動消防炮入口法蘭下10 cm處設固定點；5）電動閥、水流指示器、閘閥水平安裝；6）在消防水炮的掃描范圍內應無障礙物影響消防水炮的動作和運行；7）消防水炮的現場控制盤應安裝于方便操作的位置，且在操作現場控制盤時，應能夠清楚的觀察到數控消防水炮的運動方向和停留位置；8）消防水炮的連接線纜應綁扎成束，且固定牢靠。在消防水炮

67、掃描火源時，不會脫落或影響消防水炮的移動。4、注意事項1）系統的供電應采取220V、50Hz的單相電源，并應配置穩壓電源裝置（優先選用不間斷電源）。2）在環境干擾較大的場所，當采用普通視頻同軸電纜無法滿足要求時，應考慮采用平衡傳輸方式或光纖傳輸方式。3）圖像型火災探測器應引專線經隔離變壓器統一供電；遠端探測器可就近供電，但設備應設置電源開關、熔斷器和穩壓等保護裝置。4）系統接地是抑制干擾的重要措施，當發現系統產生不明故障和誤報火警時，首先考慮的是系統接地是否良好，系統接地屬抗干擾性接地，接地電阻應小于4歐姆。5）不允許將系統接地與保護接地或電源中性線連接在一起，否則，有可能造成系統中設備的永久

68、損壞。6）根據設計要求，本系統采用控制器單點接地方式，施工中應將系統中控制器的接地點連接在同一點，由這一連接點接入屏蔽地線連接端，除此之外，本系統中的總線、遠程通訊線、廣播對講線等均不得與任何形式的地線或中性線連接，以防止設備的誤動作。7）根據現場的實際情況和特點對消防炮安裝人員進行交底，安裝人員核對圖紙給設備定位，明確線路走向，標高要求及線路在不同部位的安裝方式，墻面與頂面配管的結合方式，設備接線標高尺寸和固定方式等。第五章 施工進度計劃及工期保證措施第一節、總工期 根據招標文件要求，本工程工期要求須和土建及裝飾同步進行，交付使用，具體以業主及監理批準的開工報告為準。按照總的進度計劃，將工程

69、劃分為：安裝施工階段、配合裝璜安裝施工階段、調試階段（包括單機試運行、系統調試）、驗收階段四個階段。第二節、總進度計劃以項目部施工組織計劃內進度計劃和裝潢公司計劃為準，施工同步完成，調試為20天第六章 質量目標及質量保證措施第一節 質量目標一、質量目標 “質量是企業的生命”，為實現質量管理目標，我公司將采取一系列強有力的技術手段和管理措施，確保所承包的工程達到合格標準，本工程質量目標是，符合國家質量合格標準。為了達到本工程的質量目標，我公司將選派最優秀的項目班子，對工程施工采取全過程的目標管理，并將工程質量總目標分解為分部分項工程的分目標，對各質量目標均落實具體責任人，實行目標責任制，明確獎罰

70、指標，使每個分部分項工程的管理者與操作者都有壓力，最大限度地調動和發揮每個員工的積極性和聰明才智，并提高員工的質量意識。嚴格按照施工圖紙，操作規程，標準圖集、施工及驗收規范進行施工，并嚴格按照驗評標準對已施工的工程進行質量檢查和質量評定。目標管理是施工全過程質量管理的中心內容，質量保證措施的每項具體的工作都必須圍繞“目標”這個中心而展開。將以目標管理工程包攬整個施工過程，以經濟承包為杠桿，以全面推廣應用“四新技術”為手段，開展質量管理工作。第二節 質量管理體系為確保以上目標的實現，我公司根據ISO9000標準要求以及公司質量手冊、程序文件，成立科學合理的機電安裝質量管理體系，在公司的統一領導下

71、，組建以項目技術負責人為主的質量管理網絡，嚴格做到“三按”施工，執行“三檢”制度，形成專管成線，群管成網，層層負責，責任到人，全面控制每一個分部分項工程的質量，在項目部的統一指揮下，使人、機、物得到有效控制，做到人人各盡其職，各盡所能，為實現工程質量目標提供嚴密的組織保證體系。一、質量體系如下：機電經理工程師質檢員施工員各專業施工隊長各施工班組、工程質量負責制該工程實行項目經理負責制，項目經理對該工程施工質量負全責。施工員對負責施工的分部工程質量負責。班組長對所施工的分項工程質量負責。、質量監督制度施工班組對所施工的內容階段性完工后，必須做好質量自檢記錄和各種原始記錄。項目質檢員對該工程所有項

72、目進行跟蹤檢查，審核復驗班長的自檢記錄以及各種原始記錄。質量部門對該工程的項目質量進行定期檢查，審核所有的技術資料和原始資料，并要求資料與工程同步。、施工人員上崗制度所有的施工人員必須參加安全、技術培訓，并取得專業上崗操作證方可上崗。擔任該工程的施工員，項目經理及技術負責人應具備相應資格證書。、技術管理制度嚴格把好審圖關。現場技術負責人應組織施工員進行審圖，對施工設計圖有疑問的內容要及時向有關部門人員提出，以便順利施工，做好審圖記錄。施工員應根據自己的施工內容編寫施工方案，進行技術交底，創優目標交底，并做好技術交底記錄。、材料設備管理制度工程所用的主材、配件以及設備，無論是乙方供還是甲方供，都

73、到有信譽的廠家、商家去購買、訂貨。嚴格把好主材、配件、設備關，是創優工程的基礎。為確保工程材料、設備的質量，凡本單位采購的一律由材料部按ISO9002 采購程序到合格供方采購。所采購的主材必須具有材料質量證明書原始件或原始復印件，其數據應符合有關標準。工程用配件、設備等除具有說明書外，還應具有出廠合格證及有關性能測試報告。材料、配件、設備的保管、發放嚴格執行本單位的ISO9002 管理程序。、項目經理與各施工班組簽定質量責任制，采取獎罰措施優重獎劣重罰原則，提高施工質量。二、實行三級質量監督檢查網絡本工程將嚴格執行公司ISO9002 質量體系程序文件和有關規章制度，確保質量保證體系正常運行，公

74、司設有質量監督機構，配齊專職質檢人員， 形成公司、工程項目部和班組的三級質量監督檢查網絡。三、ISO 質量體系文件認真執行本公司質量體系文件。質量體系文件包括質量保證手冊、程序文件、施工工藝、施工組織設計、作業指導書、各工序技術交底書、相關的技術文件和法令、法四、優秀項目部及優秀項目經理評選活動為實現本公司的質量方針和目標，確保本工程質量目標的實現，使質量管理各項活動規范化、標準化、程序化，以滿足要求，保持質量體系的有效運行，提高工程的質量保證能力。按常規公司職能部門經常下工地指導檢查，堅持三個月一次的優秀項目部授予流動紅旗活動，每年評比優秀項目經理活動。第三節 保證質量的技術措施1)成立工程

75、質量領導小組，由技術負責人牽頭，施工的技術人員、專職質檢員、材料員、隊長、班組長參與，負責對工程從材料、機具供應、保管、圖紙深化設計、技術交底、現場施工到中間驗收、竣工驗收以及回訪保修進行全過程、全方位的控制。2)分部分項工程質量管理：各分項工程嚴格執行三檢制度，上道工序不合格不能組織下道工序施工，隱蔽工程及中間工程驗收在公司檢查合格的基礎上，報請業主、監理、監理以及業主共同參加復檢驗收，合格后方可組織工程施工隱蔽記錄和組織下道工序施工。3)加強技術管理，認真貫徹國家規范標準及省、市建設主管部門頒發的各項規章制度，建立健全的崗位責任制，熟悉施工圖紙，及時提出圖紙上的問題，盡量減少因設計變更造成

76、的返工現象，根據規范和圖紙認真做好施工前的施工組織設計的編寫和技術交底工作，并嚴格按施工組織設計和技術交底的要求有計劃、有步聚、有檢查地施工。4)特殊分項工程的施工，應及時編制專題方案。5)積極推廣應用先進科技項目，輔以科學技術保證工程質量和進度。6)原材料、成品及半成品的采購與使用，采取雙向控制保證制度，采購時應有出廠證明和質保書，進場后經專職人員抽樣復查，然后報業主、監理、等審批，確認合格后方可使用。7)定期檢查、校正和維護各種施工用的測量儀器、質檢用具。8)做好新技術、新規范、新標準的收集、整理、宣傳、培訓工作。第四節 成品保護成品保護是事半功倍、增效益的關鍵，每個在施人員，特別是設備安

77、裝人員要有成品保護意識，要有自覺性和責任感，決不能粗心大意，可有可無的想法；必須按下面幾方面做好：1、在管道安裝方面：（1）將預制加工好的管段，應加臨時管箍或用水泥袋紙將管口包好，以防絲頭生銹腐蝕。（2）預制加工好的干、主、支管，要分項編號排列整齊，用木方墊好，不許大管壓小管碼放，并應防止腳踏、物砸。（3）安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踩壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。（4）預留管口的臨時封堵，不得隨意打開、以防掉進雜物造成管道堵塞。（5）截門的手輪在安裝時應卸下，交工前統一安裝完好。（6）水表應有保護措施，為防止損壞，可統一在交工前安裝好。（7）安裝好的管道和設備在抹灰、噴

78、涂前應做好防護處理，以免被污染。2、消防系統設備（1） 消防系統施工完畢后，各部位的設備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。（2） 報警閥配件、消火栓箱內附件、各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞。（3） 噴灑頭安裝時不得污染和損壞吊頂飾面。（4） 不將煙感探測器、手動報警按鈕上的保護罩拆下，以防止灰塵的進入。第五節 質量通病防治措施1、技術交底防治質量通病在技術交底時，將質量通病及其產生的原因、防治方法作為技術交底的一項重要內容。2、開展“QC”質量攻關活動消除質量通病在本工程中計劃開展如下QC小組質量攻關活動。、動力設備振動及噪音防治的QC小組質量攻關活動。3、部分質量通病

79、防治措施1、 型鋼支架電、氣焊開口預防措施：管道安裝型鋼支架螺栓孔徑M12，支架不得使用電氣焊開孔、切割，必須使用專用機具開孔，螺栓孔徑M12 的管道支架如需氣焊開孔、切割時對開孔及切割處要進行處理。支架孔眼及支架邊緣要平整、光滑，孔徑不得超出穿孔螺栓或圓鋼直徑5mm。2、 套管高出地面高度不符合規定預防措施：套管安裝時，根據土建給出的裝修控制線準確測量，保證套管上端高出地面50mm，廚房及廁所浴間套管高出地面50mm，下端與樓板相平。3、 管道試驗壓力一律采用同一壓力預防措施：要按不同的管道和工作壓力的不同，采用不同的試驗壓力。4、 管道絲接時，外露絲扣絕扣或絲扣過長預防措施：套絲時要調整套

80、絲板活動刻度盤使板牙符合需要的距離，套絲不可一次到位，管徑15-32mm 者套二次，40-50mm 者套三次，70mm 以上者套3-4 次，管道連接時纏麻絲、抹厚漆要適量，以保證管道連接牢固，管螺紋根部外露螺紋1-2 扣。5、 托架不在同一直線上，個別托架不靠管底預防措施：栽裝支架時避免位移，操作時要拉線控制，栽入后，等砂漿或混凝土灌抹后，還需拉線校核調整至符合要求為止。6、 吊架標高不一，圓心不在同一直線上。預防措施：調整花籃螺栓上下移動或移動卡具螺絲位置。7、水管道漏水預防措施：檢查管道有無裂縫，砂眼絲頭過多斷裂。該換的管段必須換掉。認真進行管道水壓實驗。第六節 圖紙深化設計由于消防設計圖

81、紙提供的各專業設計可能只考慮了本專業各種機電設備、管線的需要，未全面協調、考慮各個專業之間的設備、管線在平面布置、空間位置、上下標高之間的關系，從而可能造成安裝施工中的沖突，不利施工的順利進行，為了確保工程質量在事前得到控制，我公司有足夠實力，同時也將遵照招標文件要求，配合對各專業圖紙進行綜合協調，進行圖紙深化設計。1、深化設計原因1)工程較復雜，在同一部位，特別是過道，含有多種機電管線。2)作為消防總承包，必須明確各專業的安裝位置和安裝空間。3)提高工程進度，合理安排各專業施工先后順序，減少由于先安裝的影響后安裝的而造成先前安裝的返工。4)對局部未設計的進行深化設計，使工程效果在事前得到控制

82、。5）因裝修單位裝修對消防系統設備、管道等進行的深化調整。6）因報警設備品牌對消防系統進行的深化設計。2、深化設計原則1）不改變原來的設計意圖2）按照管道布置原則，小管讓大管、有壓讓無壓、水管讓橋架等。3）在保證工藝效果的前提下，盡量考慮管線布置的美觀。第七章 安全保證措施安全與文明施工要堅持以防為主，防管結合，加強預防預測，做到文明施工，有序施工。1安全施工目標死亡事故為零；重傷事故為萬分之三以下；輕傷事故為月均千分之二以下；職業病發病率為零；杜絕重大火災事故、重大交通責任事故和重大設備事故。2.危險源辨識電氣施工生產過程中主要存在的危險源為：材料制作階段的施工機械傷害。臨時用電時的觸電傷害

83、。起重吊裝時的物體墜落傷害。調試階段的觸電傷害。3.對危險源的控制措施3.1材料制作階段的施工機械傷害加強對工人的安全技術交底，機械設備使用采用專人看護，專人使用，且對使用人進行班前教育。每班使用前對各種機械設備進行檢查，對線路、主要加工零部件進行專項核查。3.2臨時用電時的觸電傷害本工程實行三級供電、分級保護、分級設漏電保護裝置。二、三級配電箱距離30m。三級箱與其控制設備距離3m。用三級箱從二級箱取電。通道照明用安全電壓。用TN-S三項五線制接零保護。所有臨電設施、設備、電線等每周檢查、整改一次，必須保證其處于完好、正常工作狀態。臨時用電使用的手持電動工具，電鉆、電鋸、電刨必須有良好的接地

84、保護，按操作規程施工。3.3起重吊裝時的物體墜落傷害塔吊吊運電管及電氣材料時，無關人員嚴禁進入吊裝區域。鋼管吊裝時應保證鋼管已捆緊，防止鋼管松動脫落，其余小件應單獨裝入吊裝筐中進行吊裝。模板吊裝時，設專人指揮，信號工與吊車司機必須統一信號，密切配合，信號指揮工與掛鉤人員必須在安全可靠的地方操作，嚴禁人隨材料一起吊運。吊運鋼管時必須保證兩個以上的吊點，并且使鋼管平衡。登高作業時，各種配件應放在工具箱或工具袋中，焊條頭應收集到工具袋中。3.4調試階段的觸電傷害調試人員應穿絕緣鞋進行作業操作。調試人員應兩人以上一組，操作相互配合。4.安全管理措施明確各級管理人員的安全生產職責，包括分包隊伍人員。層層

85、把關，落實到人，以取保重大安全事故為零的安全管理目標順利實現。安全控制點對策責任崗位責任人施工過程中用電嚴格按照臨電規范統一驗收，并在施工過程中進行過程控制安全員、施工員項目部人員施工隊人員吊裝過程做好塔吊、信號工的安全技術交底工作，發現違反規定起吊，應及時制止。安全員、施工員項目部人員施工隊人員機械設備防護工作專項檢查驗收，即時整改安全員項目部人員施工隊人員機械設備施工過程過程控制，即時整改安全員、施工員項目部人員施工隊人員消防調試工程兩人以上進行施工，做好絕緣措施工程經理、技術員、安全員、施工員項目部人員施工隊人員第八章 綠色建筑施工管理措施綠色施工是指工程建設中，在保證質量、安全等基本要

86、求的前提下，通過科學管理和技術進步最大限度地節約資源與減少對環境的負面影響，實現四節-環保（節能、節地、節水、節材和環境保護）的施工活動。第一節 綠色施工管理組織管理（1）建立綠色施工管理體系，并制定相應的管理制度與目標；（2）項目經理為綠色施工第一責任人，負責綠色施工的組織實施及目標實現，并指定綠色施工管理人員和監督人員。2、規劃管理（1）制定環境管理計劃及應急救援預案，采取有效措施，降低環境負荷，保護地下設施和文物等資源；（2）在保證工程安全與質量的前提下，制定節材措施。建筑垃圾減量化，盡量利用可循環材料等；（3）根據工程所在地的水資源狀況，制定節水措施；（4）根據施工節能策劃，確定目標，

87、制定節能措施；（5）制定臨時用地指標、施工總平面布置規劃及臨時用地節地措施等。3、實施管理對整個施工過程進行動態管理，加強對施工策劃、施工準備、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段的管理和監督；結合工程項目特點針對性地對綠色施工作相應的宣傳，通過宣傳營造綠色施工的氛圍；定期對職工進行綠色施工知識培訓，增強職工綠色施工意識。評價管理對照建設部頒布的綠色施工導訓的指標體系，結合工程特點，對綠色施工的效果及采用的新技術、新設備、新材料與新工藝，進行自評估；成立評估小組，對綠色施工方案、實施過程至項目竣工，進行綜合評估。人員安全與健康管理合理布置施工場地，保護生活及辦公區不受施工活動的有害影響。施工現

88、場建立衛生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現時提供及時救助；提供衛生、健康的工作與生活環境，加強對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環境衛生等管理，明顯改善施工人員的生活條件。第二節 環境保護技術要點揚塵控制運送設備及建筑材料等，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚物料的車輛，必須采取措施封閉嚴密，保證車輛清潔。噪音與振動控制試用低噪音、低振動的機具，采取隔音與隔振措施，避免或減少施工噪音和振動。光污染控制盡量減少或避免施工過程中的光污染，電焊作業采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。水污染控制施工現場污水排放應達到國家標準污水綜合排放標準（GB8978-1996）的要求。土壤保護對于有毒

89、有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應回收后交有資質的單位處理，不能作為建筑垃圾外運，避免污染土壤和地下水建筑垃圾控制加強建筑垃圾的回收再利用，對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站集中運出。地下設施、文物和資源保護施工前應當調查清楚地下各種設施，做好保護計劃，保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構筑物的安全運行。第三節 節材與材料資源利用要點根據施工進度、庫存情況等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存；現場材料堆放有序儲存環境適宜，措施得當。保管制度健全，責任落實；材料運輸工具適宜，裝卸方法得當，防止損壞和遺灑。根據現場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運；采取技術和

90、管理措施提高模版、腳手架等的周轉次數；優化安裝工程的預留、預埋、管線路徑等方案。第四節 節水與水資源利用要點施工中采用先進的節水施工工藝。施工現場供水管網應根據用水量設計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網和用水器具的漏損。現場機具、設備沖洗用水必須設立循環用水裝置。第五節 節能與能源利用要點施工現場分別設定生活、生產、辦公和施工設備的用電控制指標，定期進行計量、對比分析，合理安排施工順序、工作面，以減少作業區域的機具數量，相鄰作業區充分利用共有的機具資源。優先使用國家、行業推薦的節能、高效、環保的施工設備和機具。建立施工機械設備管理制度，開展用電、用油計量，完善設備檔案，及時做好維

91、護保養工作，使機械設備保持低耗、高效的狀態。臨時設施采用節能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調、冬天取暖設備的使用時間及耗能量。第六節 節地與施工用電保護臨時設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計，平面布置合理、緊湊，在滿足環境、職業健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角。臨時辦公和生活用房應采用經濟、美觀、占地面積小、對周邊地貌環境影響較小，且適合施工平面布置動態調整的多層輕鋼活動板房等標準化裝配式結構。生活區與生產區應分開布置，并設置標準的分隔設施。第九章 工程竣工驗收交付交工驗收是工程施工的最后一個階段。經過交工驗收，本工程將由公司交付業主方使用，并

92、辦理各項工程移交手續，這標志著本工程施工的結束，同時由此進入工程的保修過程。第一節 交工驗收的主要依據1、業主與施工單位簽訂的工程施工合同；2 、施工圖紙和技術資料；3 、國家或部委頒發的施工及驗收規范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準。第二節 交工驗收組織機構 本工程項目規模大，交工驗收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗收工作要做，這要求先做好組織管理工作。為此我們將成立交工領導小組，由項目經理任組長，各專業技術人員及其它有關人員。第三節 交工領導小組的主要任務1、與業主、監理進行交工業務聯系，制定交工計劃，協商交工工作流程，申報交工項目，討論交工驗收過程中的特定事項和制定規章制度等工作。2、

93、組織無負荷試車。3、組織清理施工遺留下來的未完項目。4、組織各專業完成交工資料和技術文件的匯總整理，裝訂成冊，向業主移交。5、辦理交工驗收證書和資料簽證手續。第四節 交工驗收步驟1、準備：交工前，由交工領導小組組織有關人員根據施工圖及其它有關資料對工程進行預驗收，作一次徹底清查，并及時處理發現的問題。同時對所有的技術文件和資料進行全面系統的整理，為工程交工創造條件。2、提交竣工報告：具備竣工驗收條件后，項目部向業主提交書面通知即竣工報告。在交工驗收領導小組領導下，開展工程交工驗收的各項工作。3、竣工檢查：由交工驗收領導小組根據施工圖紙、其它有關資料和施工驗收規范的要求，會同業主、監理、總包進行

94、技術檢查，經雙方確認合格后，即可簽署竣工報告。4、消防報警系統聯動調試：竣工報告簽署后，按消防報警系統聯動進行調試單，經雙方確認單體試車合格后，即可簽署單體試車合格證。5、無負荷聯動試車：火災報警系統調試以及與聯動設備聯動調試合格后，可在公安消防監督機構監督下，由建設單位主持，設計、施工調試單位共同參加下按照相關規范和要求進行系統驗收，并應通過當地消防部門的驗收。6、全面檢查、收尾清理：在進行消防報警系統聯動調試的同時，交工驗收領導小組應會同業主、監理設計對工程再進行一次全面檢查，把影響生產或使用的問題進行整理，列出清單。凡是我們造成的施工遺留問題，項目部立即組織人力，限期整改處理完畢。對短期

95、內不能解決且不影響試營運、招商的問題，經與業主、監理協商同意后，可局部甩項交工，并把問題列入未完工程明細表予以確認。7、辦理交工手續：以上工作完成后，即請業主簽署交工驗收證書，工程正式交付生產使用。此時，工程的營運、警衛工作也移交業主負責。第五節 竣工備案資料的編制及交付1、竣工備案資料的編制及整理1)竣工資料由項目工程技術人員在施工過程中編制、收集，由項目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經總工程師審核，再由項目部資料員整理裝訂成冊，必要時由專門的檔案管理員指導、幫助項目部資料員整理。2)竣工資料所包含的內容及采用標準或規定應在“施工組織設計”中給予明確。3)竣工資料整理時做到分類科學、

96、規格統一、便于查找、字跡清晰、圖形規整、尺寸齊全、簽章完整、沒有漏項，且不得使用鉛筆、一般圓珠筆和易褪色的墨水填寫和繪制，便于工程歸檔。2、竣工圖的編制1)凡在施工中無修改的圖紙、由項目技術人員在施工圖上加蓋竣工圖章；2)在施工中無重大變更的圖紙，由項目技術人員將修改的內容改在原藍圖上，并在藍圖醒目處(如右上角)匯總標出變更單號，加蓋竣工圖章。3)對于因重大修改，需重新繪制施工圖時，必須在得到建設單位確認后再由項目技術人員負責繪制，并在此圖的右上角注明原圖編號，經有關單位審核無誤后，加蓋竣工圖章。4)所有竣工圖都必須經項目工程師審核，重新繪制的還必須有設計代表簽章。3、竣工資料交付1)在辦完工

97、程交工手續后，項目部在兩個月內向業主提交裝訂成冊的全套交工資料，并辦理交接手續。2)竣工圖紙也同時交付業主。資料移交負責人為項目總工程師，資料移交人為項目資料員。交工資料份數為一式四份，三份交付業主，一份自存。第六節 竣工備案實施工作程序1、項目部工作程序1)對設計和合同約定的各項內容的完成情況進行自檢、確認。2)確認工程質量是否符合法律、法規和工程建設強制性標準規定，向分公司經營生產部提出完工申請報告。3)填寫和歸集施工過程中各項工程資料，確保工程資料的完整性、正確性、真實性和及時性。4)配合質量監督機構的質量檢查驗收，對其提出的整改單要及時消項。5)與建設單位(業主)簽署工程質量保修書，配合辦理竣工備案有關手續。2、技術監督系統工作程序1)公司技術監督部組織分部工程質量初評，提出單位工程質量評定申報。2)公司技術監督部組織單位工程質量評定。3)公司技術監督部填寫單位工程質量竣工報告(合格證明書)。4)參加質檢站組織的質量預驗收，并按單位工程建立質量業務檔案。