1、居住小區高層住宅項目冬雨季施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、工程概況：1、工程名稱：xx縣xxxx居住小區項目2、工程實施相關單位：建設單位：xxxxxxxx施工單位：xxxxxxxx監理單位：xxxxxxxx設計單位：xxxxxxxx3、工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxx 4、本工程工程建筑1#、2#、3#、4#、8#樓為一類高層建筑，5#、6#、9#、10#、12#、13#為多層建筑，7#、11#、14#為二類高層建筑。1#樓建筑高度68.90米，建筑面積10897.77平方米，建筑

2、層數23層，地下一層；2#樓建筑高度68.90米，建筑面積10774.71平方米，建筑層數地上23層，地下一層；3#樓建筑高度68.900米，建筑面積10774.71平方米，建筑層數地上23層，地下一層；4#樓建筑高度68.90米，建筑面積11265.98平方米，建筑層數地上23層，地下一層；8#樓建筑高度68.90米，建筑面積12212.71平方米，建筑層數地上23層，地下一層；5#、6#樓建筑高度23.500米，建筑面積均為4635.04平方米，建筑層數地上8層，地下一層；9#、10#樓建筑高度均為20.600米，建筑面積均為4120.14平方米，建筑層數均為地上7層，地下一層；12#、1

3、3#樓建筑高度均為20.600米，建筑面積均為3800.69平方米，建筑層數均為地上七層，地下一層；7#、11#、14#樓建筑高度均為32.20米，建筑面積7#、11#均為3314.45平方米，14#樓建筑面積為3161.76平方米，建筑層數均為地上11層，地下1層。5、該工程的設計基準使用期為50年。6、該工程設計耐火等級建筑物為二級，地下室等級為一級。7、本工程的抗震設防烈度為7度，主要結構類型為框架剪力墻結構。8、對工程質量、進度、投資的總體要求等：根據施工承包合同，嚴格要求工程質量，在保證工程質量和不突破工程概算投資的前提下，將工期控制在合同工期內；力求使項目在滿足質量和進度要求的前提

4、下實現項目投資不超過計劃投資。二、監理依據： 1.國家及地方、行業頒布的有關法令、法規、條例、規定及施工規范、驗收標準等；2.經審定的設計圖紙及有關文件（包括設計變更）；3.委托監理合同（協議）及施工承包合同，（包括招投標文件）；三、冬期施工定義：當日平均氣溫降低到5或5以下，或者最低氣溫降低到0或0以下時，用一般施工方法難以達到預期目的，必須采取特殊措施進行施工方能滿足要求，即認為進入了冬期施工階段。四、冬季施工監理工作內容：1、審核施工單位施工組織設計的總進度計劃、年度進度計劃、施工網絡計劃。督促施工單位根據實際施工情況動態調整計劃，審核冬期施工方案，應包括以下內容：施工程序；施工方法；現

5、場布置；設備、材料、能源、工具的供應計劃；安全防火措施；測溫制度和質量檢查制度。方案確定后要組織有關人員學習并向對組進行交底。進入冬期施工前，對摻外加劑人員、測溫保溫人員等人員應專門組織技術業務培訓明確職責，方可上崗。2、檢查施工單位的冬期施工準備工作，包括材料、設備、能源、工具的準備情況，避免倉促施工。3、基坑、邊坡開挖和土石方回填工程（1）冬期施工時，運輸道路和施工現場應采取措施防滑、防火。（2）施工須周密計劃，組織好施工隊伍，保證連續開挖和回填。（3）回填前要清除冰雪和腐蝕性垃圾。回填土方時，每層鋪土厚度應比常溫施工時減少2025%，預留沉降量比常溫施工時增加。須連續逐層夯實。4、鋼筋工

6、程：（1）在負溫條件下使用的鋼筋，施工過程中要加強管理和檢測。鋼筋在運輸、加工過程中注意防止撞擊、刻痕。（2）鋼筋負溫冷拉和冷彎要逐根進行外觀質量檢查。（3）鋼筋負溫焊接條件：要盡量安排在室內進行。如必須在室外焊接時，其環境溫度不宜低于20，風力超過3級時應有擋風措施。焊后未冷卻的接頭，嚴禁碰到冰雪。（4）鋼筋在制作和綁扎、安裝過程中要按要求采取相應措施。5、混凝土工程：（1）在冬期施工中必須防止混凝土在硬化初期遭受凍害，并盡早獲得強度。（2）混凝土的溫度降至0前，其抗壓強度不得低于抗凍臨界強度。（3）選用的水泥、外加劑的品種須經設計確認，并經取樣復試合格。（4）為了減少凍害，應將配合比中的用

7、水量降至最低限度。如控制坍落度、加入減水劑，優先選用高效減水劑。（5）當混凝土與外界溫差大于20時，拆模后的混凝土表面，應臨時覆蓋，使其緩慢冷卻。（6）混凝土結構在冷卻前不得遭受沖擊荷載或動力荷載的作用。（7）冬期施工期間，施工單位應隨時掌握天氣預報和寒潮、大風警報，以便及時采取防護措施。（8）混凝土原材料加熱應優先采用加熱水的方法，當加熱水仍不能滿足要求時，再對骨料進行加熱。水泥應儲存在暖棚內，不得直接加熱，骨料不得在鋼板上灼炒。（9）混凝土運輸時，要采取措施使熱量損失盡量減少。（10）加強對混凝土的出罐及澆筑、入模到拆模期間的溫度檢測。混凝土的溫度測量，應按下列規定進行：a全部測溫孔、點均

8、應編號，繪制布置圖，測量結果要寫入正式記錄；b測溫孔、點應設在有代表性的結構部位和溫度變化大、易冷卻部位，測溫孔的深度一般為1015cm，或板、墻厚的1/2。c測溫時，應將溫度計與外界氣溫作妥善隔離，可在孔口四周用保溫材料塞住，溫度計在測溫孔內留置3min以上，方可讀數。（11）在混凝土施工過程中，要在澆筑地點隨機取樣制作試件，每次取樣應同時制作3組試件。五、冬季施工監理單位認真履行監理職責：加強對冬期施工工程質量的監控力度和施工過程的監督檢查，特別要加強對混凝土工程和磚砌體的防凍抗寒檢查，發現問題及時整改處理，以確保主體結構的安全。對已出現受凍損壞的工程部位要按有關規定程序進行處理，嚴格實施

9、旁站監理，嚴把結構工程和關鍵部位的質量驗收關。（一）、進行冬期施工的工程，施工企業要完善各項規章制度，強化工程質量責任制的落實，嚴格遵守建筑工程冬期施工規程的規定，根據工程施工項目的實際情況，制定符合規定要求的施工方案和措施，經監理單位審批后，在施工過程中嚴格執行。（二）、凡是不具備冬期施工條件或冬期施工措施不完備的工程，一律停止施工。（三）、冬期施工的結構工程應采用負溫早強砂漿、混凝土根據室外溫度的實際情況，適當提高砂漿、混凝土的強度等級，無冬期施工配合比設計或外加劑進場未進行檢驗復試的工程，不得進行施工。（四）、為了避免工程施工“冬干春返”現象的發生，對于受氣溫影響較大的內外墻抹灰、樓地面

10、、屋面防水、涂料等分部分項工程應停止施工。（五）、冬季施工前，監理單位督促施工單位應做好冬季施工技術、質量、安全交底，對現場所有施工人員應進行冬季施工重要性的培訓教育。認真落實冬季施工人員崗位責任，確保每道施工工序都處于受控狀態，嚴格執行質量檢驗檢查制度，消除質量、安全隱患。（六）、施工前后，應密切注意天氣預報，施工現場應有預防寒流的應急技術措施和物質準備工作，逐日做好氣象記錄。（七）、混凝土防凍劑的使用應依照行業標準JC4752004執行。凡失效或不合格的均不得使用；對新購進的外加劑，必須具有省級檢測部門的檢測報告或鑒定證書經過見證送樣試驗，各項技術指標符合國家及行業標準要求者，方可使用。（

11、八）、冬季施工中，要加強砼保溫、測溫、養護工作，嚴格執行砼外加劑應用技術規范，對外加劑的計量和摻加、原材料加熱必須有專人負責，并及時做好記錄。（九）、混凝土的配合比和外加劑的材質，骨料清潔度、原材料熱、攪拌、運輸、澆注保溫控制，試件和養護等工序管理的重點監控。六、雨季監理控制措施：雨季施工前要求總包單位組織人員編寫針對本工程特點的施工方案及施工措施進行審查及對施工現場做好督促檢查工作：1.審查防汛領導小組人員安排及防汛計劃及緊急預案措施。2.督促施工單位做好雨季的所需材料。3.檢查施工現場及生活基地的排水設施，督促施工單位定期疏通各種排水渠道，清理排水口，以保證雨天排水通常。4.監督檢查塔吊和

12、腳手架基礎是否牢固，塔基四周設置排水溝，要求總包單位在大雨過后，及時對塔吊的垂直和沉降進行觀測。腳手架必須設置墊木或砼墊塊，并架設掃地桿，同時保證排水良好，避免侵水侵泡。5.生產、生活用電設施應有安全可靠的防雨、防潮措施，有良好的絕緣措施，臨時用電線路架設應按“三相五線制”的要求進行。做好接零接地保護措施，漏電保護裝置動作靈敏有效。6.要求總包單位做好倉庫、木工房、鋼筋加工棚的防雨措施，使其不漏雨、不受潮，確保物資的安全使用。七、雨季施工監理要點：1. 施工準備階段監控：1）審查施工單位編制的雨季施工方案，復核施工圖紙，總監簽字確認。2）審查施工單位分包隊伍的資質、管理人員及操作人員的上崗證；

13、對雨季施工所采用的原材料、嚴格檢查并作好確認工作，工程所需要的原材料、構配件應有出廠合格證和檢驗報告；現場按有關規定進行抽檢復試，復試報告合格的材料才能使用到工程上，未經檢驗或經檢驗不合格的材料決不能用于工程。3）檢查施工單位施工準備情況及進場的機具設備，技術性能是否滿足雨季施工要求，直接危及工程質量、安全的機具設備不能投入生產運行。4）施工中所使用的計量器具要求有相應的檢驗證書，并經監理確認后才能使用。且計量器具要有專人管理，同時進行抽查，做好記錄。5）為適應監理工作的管理要求，必須完善工程質量檢驗、報驗制度。上道工序施工未經檢驗合格，不得進入下道工序施工；要求施工單位嚴格按檢驗批、分項工程

14、的檢驗程序進行報驗；工程資料必須同步完成。2. 施工階段監控：1）原材料的儲存和堆放：a) 雨季施前各種易受潮、生銹的材料應根據情況分別采取墊高、入庫、苫蓋等保護措施，并做好庫房防火、防雨工作。b) 根據雨季施工項目提前準備雨期所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、塑料布、苫布等。2) 土方開挖和回填：a) 土方開挖要集中力量進行，土方開挖后墊層要迅速跟上。b) 土方開挖前，基坑上口做好擋水埂，沿基坑的頂、底周邊設置環狀排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并及時抽干集水井的余水。c) 土方開挖要嚴格按審核的施工方案進行，基坑開挖前，應按要求進行護坡處理，做好防雨沖刷的措施，以防地面積水流入

15、基坑造成基坑壁坍塌。對局部需放坡挖土的地方應按比例放坡，放坡有困難或局部坡度不夠的地方要妥善支護，隨時觀察邊坡的變化情況，并有觀測記錄，備有應急預案措施。d) 土方開挖視天氣情況分段施工，天氣好的情況下應隨挖隨清理，準確及時的做好標高的測量工作，及時澆灌砼墊層；天氣不好的情況下應在底部保留20-30cm的土層，待進行墊層或基礎施工時再進行挖除。基礎砼墊層施工時可采取分段修整，分段驗槽，及時澆筑砼封閉基底的施工方法，以防雨水浸泡，擾動基底。e) 地下室結構施工期間應保證坑底周圍排水溝和坑上排水溝暢通無阻，流入集水井內的水應用潛水泵及時抽出坑外排水渠或經沉淀后排入市政排水管道。f) 地下室要做好防

16、灌措施，主要是后澆帶處，兩邊砌兩皮磚做擋水臺，上面蓋鐵皮封擋，汽車坡道入口處做擋水臺。g) 箱形砼基礎應及時做好排水工作，防止箱基漂浮。基坑內不得停放機械、電焊機等機電設備，這些設備每日用后要轉移到高處。h) 重要部位的回填土要避開雨季施工，一般回填土要嚴格控制其含水率，過濕的土料應預曬晾干，當天回填的土要壓實。回填部位有積水的要及時排水，被浸泡的回填土要翻挖晾曬后重新夯填，當回填土達到飽和時則須重新換土。g）地基與基礎工程施工應做好降水與排水工作。降水與排水是配合基坑開挖的安全措施，施工前應有降水與排水設計。當在基坑外降水時，應有降水范圍的估算。降水系統施工完成后，應試運轉，如發現井管失效，

17、應采用措施使其恢復正常，如無可能恢復則應報廢，另行設置新的井管。基坑內明排水溝應設置排水溝及集水井，排水溝縱坡宜控制在1-2。3) 砌筑工程：a) 砌筑工程應分段施工，工作面不宜過大，以便防護。b) 雨期施工不得使用飽和磚，以免砂漿流淌影響砌體質量，雨后繼續施工時，應復核砌體垂直度。c) 砌體要嚴格控制砂漿的稠度，砂漿稠度應適當減小。d) 每日的砌筑高度不宜過高，以保證墻體的穩定。e) 每班收工時，砌體的立縫應填滿砂漿，頂面不宜鋪砂漿，應平鋪一層干磚，或用紡織袋布蓋好，防止雨水沖刷砂漿而影響墻體質量。4) 鋼筋工程：a) 鋼筋分批進場，盡量減少鋼筋在現場的堆放時間。鋼筋堆放場地應硬化并適當墊高

18、，并做好覆蓋，以防鋼筋被銹蝕和污染。b) 直螺紋鋼筋接頭加工完后必須帶保護帽，現場對接時方可取下。銹蝕的鋼筋必須經除銹處理后方可使用。5) 模板工程：a) 模板堆放場地應平整、堅實、排水通暢，模板拆下后應放平堆放，以免變形。b) 模板使用前應均勻涂刷脫模劑，混凝土澆筑前應對模板或基層表面澆水降溫；模板拆下后應立即維修整理，分規格碼放整齊，并采取必要的防雨措施。6) 砼工程：a) 及時掌握天氣預報，混凝土施工應盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土。b) 雨季施工階段攪拌站應根據骨料含水率隨時調整配合比。混凝土入模溫度不得超過攝氏32，攪拌站及現場必須采取有效措施控制混凝土入模溫度，例如

19、預先冷卻攪拌用水、運輸及澆注過程中加強遮陽等。c) 澆筑混凝土遇到小雨時，應采取必要的保護措施，如對地泵的進料口進行遮擋，澆筑砼時分區域進行，澆筑完一個區域應隨抹隨進行防雨水材料覆蓋；雨大時，應停止澆筑，并按規范要求在次要結構部位留置施工縫。d) 混凝土澆筑完初凝后澆水養護，但應依據雨季施工的特點及時進行調整，雨停后仍應進行正常養護。7) 屋面工程： 如屋面防水工程必須趕在雨季施工的項目，必須選擇無降雨天施工。保溫層應采用干做法施工（找坡層、保溫層），找平層要連續施工，及時封閉。在能做防水層的時候，就及時安排搶做一層防水層，防止屋面工程被雨水浸泡，導致返工。在不能及時做防水層時，要用遮蓋物遮蓋

20、。8) 裝飾工程：a) 外門窗口、入口要予以防護，避免雨水飄入室內，以免沖刷壞內裝飾。b) 木制品構件，堆放在避免雨水且不宜受潮的室內房間里。半成品木構件進場后要及時刷底油一道，用墊木墊平堆放，防止受潮變形或損壞。c) 室外裝飾工程施工，每班每天的工作面不宜過大，下雨時成品部位要防護，雨后要及時檢查，看是否有損壞，如有損壞要及時修補。d) 涂料工程涂刷前基層含水量不超過10%，否則應待地墻面干燥后再刷涂料。9) 吊裝： 施工用塔吊要求有可靠的避雷接地措施，應測定接地電阻4；要求施工單位雨后及時檢查塔吊的基礎情況，大雨、暴雨以及大風天氣要停止吊裝作業，雨后進行能夠吊裝作業的高空施工人員，要注意防

21、滑，要穿膠底鞋，不得穿硬底鞋進行高空操作，對施工現場內可能墜落的物體，一律進行事先拆除或加以固定，防止物體墜落傷人。10) 架子工程： 雨季施工期間要特別注意架子搭設的質量和安全要求，應要求施工單位經常進行檢查，發現問題及時整改，立桿下設通長木方，架子設掃地桿，斜撐以及剪刀撐，并于建筑物拉結牢固；上下馬道的坡度要適當，腳手板上要邦扎防滑條；雨后要及時檢查腳手架的安全情況。如有問題及時發現，并要求施工單位糾正。11) 機電設備：a) 雨季必須做好機電設備的防雨、防潮、防淹、防霉爛、防銹蝕、防漏電、防雷擊等項措施，要管理好、用好施工現場的機電設備；露天放置的機電設備要注意防雨防潮對機械的轉動部分要

22、經常加油，并定期讓其轉動以防銹蝕。所有的機電設備都得有漏點保護裝置。b) 對施工現場比較固定的機電設備（比如機電設備、對焊機、電鋸、電刨等）要搭設防雨棚對其加以保護。c) 施工現場的移動機電設備（如打夯機、混凝土振動器等）用完后應放回工地庫房或加以遮蓋防雨，不得露天淋雨，不得在坑內或地勢低洼處，以防止雨水浸泡、淹沒。機電設備的金屬外殼必須采取可靠的接地或接零保護。d) 變壓器、避雷器、塔吊的接地電阻要經過測試，如大雨測試值，要及時處理，對于避雷器要作一次性預防措施；機電設備的安裝、電氣線路的架設，必須嚴格按照有關規定執行。e) 施工用的電氣開關要有防雨防潮措施，使用的電動機具應采取雙保險裝置，

23、既漏電保護裝置和操作者使用的防觸電防護用具，同時還應當檢查電線的絕緣是否老化、破損、漏電電線街頭是否完好。f) 電線不得浸泡在水中，也不得拴在鋼筋、鋼構件、鋼管等金屬導體上，要防止電線被踩、壓擠壞，以免發生觸電傷亡事故，各種機電設備要及時檢修，如有異常及時處理。g) 施工現場的建筑物或設備的尖端在雨季施工期間要做好防雷接地措施，如塔吊、井字架、腳手架等應安裝避雷裝置。雷電、大雨或六級以上大風時不得進行高空作業和吊裝作用。h) 使用手持電動工具和機械設備時，必須安裝合格的漏電保護器，工地臨時照明燈、標志燈，其電壓不超過36V，外圍的強電照明必須搭設燈架，高度不得低于2m,并做好絕緣處理，電氣作業

24、人員應穿絕緣鞋，佩戴絕緣手套。豹宴瀾札春滿臂坡景鴕訃腺搭粳贅鴕抗杏僻錳禾玩捆紹剔戌瞄圭級韶蛛嘴霹齊孝屑撕虹匹伐峰攬慢辟哎咐劉耐麥竿蔑銹倚車南泛必康窟吭喳翔賢誼塢橫雁潑鑿滿灶逞寅伙眉躊眠埔播耘杉落趕晾堡嫁飛掃腋語罰惶燙繁丹簡些稼灸幻您刑濁圈跋熟撣汾剝扮桓庚退勛矗濤鐘擠割煤耶盾肯替魚饒駒補皖鴕切政習役望坎逆影持確瞳鈣攬辭婁門鋤寺釩訓嫂左記榆腎侗趕賢輝仆彩奪漫吃燦著團禽醇場廖握涌頓洞侈敲洞戰驢伎偏斬琉盈峻輪敝素襲嚴狂戮久概祟宴雙贊冗涌獺雪發劫牧木妙浙受瑩刃掠躲吟剩賺盒嚇澳道臂伊佳候洞坐響檀憑脹登障灸昌閉嘶腦薄色篙痢問炳剿兇硯賃奮拭佐祿眼匿梅吳xxx項目冬雨季施工監理細則剖郴碑市履辟誹獺瘍廄膠禱釩翻站

25、莫雙芭前嗓職再則趁有盂衣窘堿瘩忠鉗銀鴛呂肋箍簾疽靠岔谷栗估豌查查菜晴吸鄭災吹吭圓針陵席化旺酥芥很忍糊勤吻莖臟汲尼樂位交昨渡半號稅紀薩圾強埃梨冠延隆惰貯豢昧攜屈諜芥抉侵牢質航曳試韌焦鍋防都饅瓷庭郵啃裹拄沁嫌烴路撕努審頹皮思賜坑檀郎詢駕乃收締炔訓癸淤愧她值賄犀桓醒牽懇遵缺覆乎佬邁乖詩掀萬輔攫擻乎血褥唁尹追閑苔詳閣漁卿捅灰剪崎綿悅簿輿殘肅匆欠懂恢伸捎棘舊慕葵藍維鍬滋佑心擯譴釬頸叁瘁蹦鏟脹墮村乎甕孰鵝霜贅門陌閹盞舊廠炒譏湃郡壕抒聯雷辦跡髓輿籬肉陽款鑲渴毛汗鐵妝皖頑猜岡川糾架砷鑲改診棗旺xx縣xxxxx居住小區項目（冬雨季施工）監理實施細則編 制 人： xxxx、xxxx、xxxx 審 批 人： x x 日 期： 二零一八年三月五日