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2.9萬(wàn)m2大廈裝飾裝修改造工程施工監(jiān)理細(xì)則.doc

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2.9萬(wàn)m2大廈裝飾裝修改造工程施工監(jiān)理細(xì)則.doc

1、2.9萬(wàn)m2大廈裝飾裝修改造工程施工監(jiān)理細(xì)則編制：審核：批準(zhǔn)：版本號(hào): ESZAQDGF001 編制：審核：批準(zhǔn)：版本號(hào): 裝飾工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況（1）工程名稱(chēng)：管道設(shè)計(jì)大廈裝修改造工程。（2）工程建設(shè)地點(diǎn)：xx省xx市xx。（3）工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積29250m2，其中A區(qū)23815.6 m2；B區(qū)5634.4 m2。（4）工程概算：100，000，000元（預(yù)計(jì)）。（5）工程開(kāi)竣工日期：預(yù)計(jì)自開(kāi)工日期開(kāi)始為期一年。（6）工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：（7）資金來(lái)源：自籌。（8）工程性質(zhì)：公用。（9）工程特征：本建筑單位原設(shè)計(jì)功能為賓館、酒店、康體等，工程改造

2、后作為單位辦公樓，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架加剪力墻。二、監(jiān)理依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)建筑法；（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（3）木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（4）建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（5）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（6）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范；（7）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（8）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（9）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（10）電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范；（11）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；（12）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范；（13）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程；（14）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程；（15）業(yè)

3、主與本公司簽訂的委托監(jiān)理合同；（16）業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；（17）設(shè)計(jì)文件、圖紙及說(shuō)明；（18）合同工程量清單及說(shuō)明；（19） xx省xx市頒布的地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)；（20）項(xiàng)目部制定的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、控制要點(diǎn)（1）、裝飾工程的基層結(jié)構(gòu)工程須經(jīng)檢查驗(yàn)收，核定合格后方可進(jìn)行裝飾工程施工。（2）、裝飾工程施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求。2、目標(biāo)值（1）、抹灰工程：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分隔條（縫）直線(xiàn)度

4、43拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線(xiàn)度43拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查（2）、涂飾工程項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許有少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許有少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許有少量輕微砂眼，刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線(xiàn)、分隔線(xiàn)直線(xiàn)度允許偏差（mm）21拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查（3）、飾面板工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正244用直角檢測(cè)吃檢查4接縫直線(xiàn)度244拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺

5、檢查5墻裙、勒腳上口直線(xiàn)度233拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查6接縫高低差0.53用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度122用鋼直尺檢查（4）、飾面磚工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)吃檢查4接縫直線(xiàn)度32拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用鋼尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查四、監(jiān)理工作方法及措施：1、一般抹灰工程抹灰施工工藝流程：陰陽(yáng)角找方設(shè)置標(biāo)筋分層找平、修整表面壓光監(jiān)理工程師從以下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品種和

6、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、復(fù)試報(bào)告和施工記錄。（2）、抹灰前對(duì)基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清楚干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。檢查方法：檢查施工記錄。（3）、室內(nèi)陽(yáng)角以及護(hù)角的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢查方法：觀察。（4）、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查方法：觀察，檢查施工記錄。（5）、抹灰層與基

7、層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。檢查方法：觀察，用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。2、刷漿工程刷漿工程的主要施工工藝流程：基層處理刮膩?zhàn)?刷漿。監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督：（1）、涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。（2）、涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察。（3）、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢查方法：觀察，手摸檢查。（4）涂料涂飾工程的基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。檢查方法：觀察，手摸檢查，檢

8、查施工記錄。（5）、涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。、檢查方法：觀察。3、飾面工程飾面板施工工藝流程：基層處理試拼鉆孔穿銅絲安裝灌漿擦縫。飾面磚施工工藝流程：基層處理基層抹灰彈線(xiàn) 粘貼擦縫。監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督：（1）、飾面板工程A、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書(shū)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。B、飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查，檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，現(xiàn)

9、場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。C、飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損，石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染；飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。檢查方法：觀察、尺量檢查。D、采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)。檢查方法：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。（2）、飾面磚工程A、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 B、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 C、飾面磚粘貼必須牢固；滿(mǎn)貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。檢查方法：檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工記錄；觀察、用小錘輕擊檢查。 D、飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損；接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌材料應(yīng)連續(xù)、密實(shí)、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察，尺量檢查。 E、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)（槽），滴水線(xiàn)（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察，用水平尺檢查。

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