1、高檔居住區(qū)住宅樓精裝飾工程施工質(zhì)量管理規(guī)定編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 目錄總則31.3制訂并實施本規(guī)定的目的是：3本規(guī)定編制依據(jù)32.5建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50210-2001）4本工程質(zhì)量目標(biāo)43.1一次驗收合格率100%。43.3客戶投訴率2%。4總承包施工單位與裝飾施工單位交接驗收規(guī)定44.1交接驗收批劃分：44.2交接驗收條件：44.3交接驗收內(nèi)容與記錄表：44.4 交接驗收組織55. 對裝飾施工單位各專業(yè)管理人員的管理規(guī)定65.3特種作業(yè)人員必須持證上崗。66. 施工組織設(shè)計和專項

2、施工方案的審批程序77. 材料設(shè)備管理程序87.1甲供材料管理程序97.2甲指乙供材料管理程序107.3乙供材料管理程序117.4責(zé)任與處罰128. 防水工程管理程序139. 標(biāo)高引測與平面定位復(fù)核149.2 每戶型第一次進(jìn)行復(fù)核時，建設(shè)單位分管裝飾人員應(yīng)參加。1410. 承重結(jié)構(gòu)部位開孔1410.5 每戶型第一次復(fù)核時，建設(shè)單位裝飾工程主管應(yīng)參加。1411. 內(nèi)門洞尺寸復(fù)核1412. 隱蔽工程驗收管理規(guī)定1412.2 隱蔽工程驗收通用程序1513. 地暖安裝工程1513.1 材料控制按第7.3款“乙供材料管理程序”執(zhí)行。1513.8 每個支回路的地暖管必須是整根管，不許有接頭。1613.13

3、 房間的尺寸6m時，要做伸縮縫。1613.16 各支路編號要在管頭上做好可靠標(biāo)識。1613.22 澆筑混凝土保護(hù)層要按規(guī)范做好混凝土試塊。1714. 吊頂工程1714.5 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。1715. 飾面磚粘貼1815.4 排版1815.9 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑。1815.11 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：1816.飾面板安裝1916.15 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：20飾面板安裝允許偏差和檢驗方法2117.門窗工程2118.涂飾工程2219. 裱糊與軟包工程2419.1 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：2419.7 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合

4、規(guī)范要求。2419.11 壁紙與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。2420 地面工程2420.1 廚衛(wèi)等有防水要求的樓地面的防滲漏控制：2420.2 木地板工程2520.3 石材地面工程25xx精裝飾工程施工質(zhì)量管理規(guī)定總則1.1為了加強xx精裝飾工程（以下簡稱本工程）施工質(zhì)量管理水平，明確各參與方的質(zhì)量責(zé)任，明確并落實施工過程中各工序的自檢、互檢、交接檢制度，強化隱蔽工程的驗收，切實地加強對關(guān)鍵施工過程的控制，保證裝飾工程質(zhì)量，制訂本規(guī)定。1.2本規(guī)定適用于本工程施工質(zhì)量管理，參與本工程施工的總承包施工單位、裝飾施工單位、施工監(jiān)理單位、各專業(yè)分包施工單位（包括地暖、空調(diào)、新風(fēng)、凈水與軟水、弱電

5、、門窗、木飾面、廚房櫥柜、固定家具等）均必須執(zhí)行本規(guī)定。1.3制訂并實施本規(guī)定的目的是： 分清各分項工程的質(zhì)量主體，杜絕相互推諉扯皮。 最大限度地減少因質(zhì)量問題造成的工程返工所產(chǎn)生的人力、材料設(shè)備的浪費以及時間上的浪費。 確保在明確的工期內(nèi)向客戶提交符合設(shè)計圖紙要求的滿意工程。1.4 本規(guī)定未及事項，應(yīng)執(zhí)行國家和上海市的現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.5 質(zhì)量主體總承包施工單位與裝飾施工單位交接驗收時，質(zhì)量主體是總承包單位。裝飾施工單位配合。 裝飾單位接收后，所有工序的質(zhì)量主體為裝飾單位。本規(guī)定編制依據(jù)包含但不限于：2.1精裝飾工程施工合同2.2精裝飾工程設(shè)計圖紙2.3中華人民共和國建筑法2.4建筑工程施

6、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）2.5建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50210-2001）2.6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50209-2002）2.7建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50303-2002）2.8建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范（GB 50242-2002）2.9通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50243-2002）2.10智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB52339-2002）2.11上海市住宅裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（DB31/30-2003）2.12住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收規(guī)范（DG/TJ08-2062-2009）2.13民用建筑工

7、程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2005）2.14混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50204-2002）本工程質(zhì)量目標(biāo)3.1一次驗收合格率100%。3.2在上海市標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每戶驗收C類項6項。（上海市標(biāo)準(zhǔn)12項）。3.3客戶投訴率2%?？偝邪┕挝慌c裝飾施工單位交接驗收規(guī)定4.1交接驗收批劃分：按各棟每一層為一個交接驗收批。4.2交接驗收條件：屋面工程應(yīng)基本完成；外墻面工程應(yīng)完成；外窗應(yīng)基本完成（除窗執(zhí)手與窗鎖具外）；分戶門框、陽臺、露臺、設(shè)備平臺的門框和欄桿安裝完成；給水管進(jìn)戶；戶內(nèi)配電箱體與進(jìn)戶線的管內(nèi)穿線應(yīng)完成；按原戶內(nèi)電氣預(yù)埋圖完成管線預(yù)埋與穿線；4.

8、2.8排水支管道敷設(shè)完成；4.2.9內(nèi)墻面抹灰應(yīng)完成。4.2.10無吊頂?shù)捻斉锬ɑ一蚺稇?yīng)完成。4.3交接驗收內(nèi)容與記錄表：4.3.1防水分項工程，屋面、陽臺與露臺、設(shè)備平臺、衛(wèi)生間、廚房等盛水試驗。記錄表：附表四樓板預(yù)留洞封堵盛水檢驗記錄表附表五衛(wèi)生間、廚房間、陽臺盛水檢驗記錄表4.3.2進(jìn)戶給水管道水壓檢驗。記錄表：附表七室內(nèi)給水管道水壓檢驗記錄表排水支管盛水試驗。記錄表：套用附表五。排水管道通球檢驗。記錄表：附表六排水管道通球檢驗記錄表建筑電氣工程：箱體預(yù)埋位置與標(biāo)高；進(jìn)戶線種類、線徑與根數(shù)、顏色、箱體內(nèi)預(yù)留長度、絕緣電阻；開關(guān)、插座電線種類、線徑與根數(shù)、顏色、接線盒內(nèi)預(yù)留長度、絕緣電阻

9、；記錄表：門窗工程：按DG/TJ08-2062-2009驗收窗臺高度；垂直度；對角線差；安全玻璃標(biāo)識；四性檢測合格報告（或形式檢測報告）；損傷或缺失；保護(hù)貼膜與劃痕。記錄表：附表三室內(nèi)建筑門窗驗收質(zhì)量記錄表欄桿分項工程：高度； 豎桿間距；護(hù)欄玻璃安全標(biāo)識；損傷或缺失；保護(hù)貼膜。墻面、地面與頂棚工程：結(jié)構(gòu)裂縫；抹灰裂縫、起砂、爆灰； 空鼓、平整度、垂直度。記錄表：附表二室內(nèi)墻地面、頂棚工程質(zhì)量驗收記錄表建筑尺寸墻面間凈距和對角線差；頂棚標(biāo)高；預(yù)留孔洞的位置和標(biāo)高。記錄表：附表一建筑尺寸驗收記錄表、附表八軸線位置與水平標(biāo)高線復(fù)核記錄表4.4 交接驗收組織鑒于交接驗收內(nèi)容繁多，可分三次進(jìn)行。上述4.

10、3.14.3.4進(jìn)行一次交接驗收。由總承包單位提出申請，填寫交接驗收申請表。由總監(jiān)理工程師組織交接驗收，總承包施工單位、裝飾施工單位的相關(guān)人員參加。上述4.3.54.3.9進(jìn)行一次交接驗收。由總承包單位提出申請，填寫交接驗收申請表。由總監(jiān)理工程師組織交接驗收，總承包施工單位、裝飾施工單位的相關(guān)人員參加。第三次是對驗收批作全面的交接驗收。由總承包施工單位提出，建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、總包單位和裝飾施工單位共同驗收。記錄表：附表九單套住宅初裝飾交接驗收記錄表。驗收批驗收合格，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位、裝飾施工單位簽署驗收合格記錄。驗收批凡有一套住宅驗收不合格，不得交接。由總承包單位限時整改，整改

11、后自檢合格，再次提出交接驗收申請，并按上述程序進(jìn)行交接驗收，直至驗收合格。5. 對裝飾施工單位各專業(yè)管理人員的管理規(guī)定5.1項目經(jīng)理必須持有有效的執(zhí)業(yè)證書，且實際到位人員與證書要一致。項目經(jīng)理在現(xiàn)場的工作時間不少于每周5天，每天8小時。5.2必須配備項目工程師、專職安全員、專職質(zhì)量員、材料見證取樣員，且持有有效證書。凡有施工活動，這些人員必須在崗。5.3特種作業(yè)人員必須持證上崗。6. 施工組織設(shè)計和專項施工方案的審批程序7. 材料設(shè)備管理程序7.1甲供材料管理程序7.2甲指乙供材料管理程序7.3乙供材料管理程序7.4責(zé)任與處罰7.4.1實行誰采購誰負(fù)責(zé)的認(rèn)責(zé)原則。7.4.2對不按國家和上海市現(xiàn)

12、行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行材料設(shè)備檢測的，按相應(yīng)的應(yīng)檢測費用的3倍處以罰款。7.4.3凡違反國家和上海市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，采購不合格材料進(jìn)場的，責(zé)任方承擔(dān)所有后果。其它相關(guān)單位因此而受牽連的，所發(fā)生的費用均由責(zé)任方承擔(dān)。8. 防水工程管理程序9. 標(biāo)高引測與平面定位復(fù)核9.1 裝飾施工單位完成水平標(biāo)高線引測、分隔墻定位（隔墻改建）和天花標(biāo)高線放線后，提出復(fù)核申請，監(jiān)理工程師組織裝飾單位技術(shù)管理人員進(jìn)行定位復(fù)核。復(fù)核通過進(jìn)行下道工序施工。記錄表：附表八-（一）水平標(biāo)高線引測復(fù)核記錄表；附表八-（二）隔墻改建軸線位置復(fù)核記錄表；附表八-（四）天花與吊頂標(biāo)高線復(fù)核記錄表9.2 每戶型第一次進(jìn)行復(fù)核時

13、，建設(shè)單位分管裝飾人員應(yīng)參加。9.3 裝飾施工單位應(yīng)將經(jīng)過驗收與復(fù)核的定位線、標(biāo)高線向地暖、空調(diào)、新風(fēng)、凈水與軟水施工單位進(jìn)行交接。10. 承重結(jié)構(gòu)部位開孔空調(diào)、新風(fēng)、冷熱水等管線需要在承重結(jié)構(gòu)上開孔時，按下列規(guī)定執(zhí)行：10.1 裝飾施工單位與專業(yè)分包施工單位檢查復(fù)核結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留洞口。10.2 當(dāng)需要在承重結(jié)構(gòu)上重新開孔，裝飾施工單位和專業(yè)分包單位必須向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交管線走向、開孔直徑、孔中心標(biāo)高等詳細(xì)資料。由建設(shè)單位提請原土建結(jié)構(gòu)設(shè)計單位確認(rèn)后，統(tǒng)一發(fā)放給監(jiān)理單位和施工單位。10.3 裝飾施工單位和專業(yè)分包單位按開孔圖紙放線，并向監(jiān)理單位申請放線復(fù)核。10.4 監(jiān)理工程師組織開孔位

14、置與標(biāo)高的復(fù)核，其允許偏差按混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。記錄表：附表十五承重結(jié)構(gòu)開孔定位復(fù)核記錄表10.5 每戶型第一次復(fù)核時，建設(shè)單位裝飾工程主管應(yīng)參加。10.6 每層開孔完畢，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位申報隱蔽工程驗收，驗收通過方可進(jìn)入下道工序。11. 內(nèi)門洞尺寸復(fù)核11.1 確定內(nèi)門供應(yīng)商時，應(yīng)與供應(yīng)商協(xié)調(diào)內(nèi)門制作與安裝工藝，明確構(gòu)造。11.2由內(nèi)門工藝構(gòu)造反推門洞所需要的尺寸，裝飾單位按圖紙修改門洞尺寸并完成木基層。以每層作為一個驗收批，向監(jiān)理單位申請尺寸復(fù)核。監(jiān)理單位組織復(fù)核，記錄表用附表八-（三）內(nèi)門木基層尺寸復(fù)核記錄表12. 隱蔽工程驗收管理規(guī)定12.1本工程下列分項工程必須經(jīng)過隱蔽

15、工程驗收程序后方可進(jìn)入下道工序：防水工程；結(jié)構(gòu)改建中的零星鋼筋工程；隔墻改建時的砌體拉結(jié)筋；同層排水系統(tǒng)通球、盛水檢驗；給水管道的水壓試驗；承重結(jié)構(gòu)上開孔；暗敷的給水管道（包括安裝在吊頂內(nèi)的管道）；暗敷的強弱電管道（包括安裝在吊頂內(nèi)的管道）及線纜；等電位連接；地暖系統(tǒng)施工前基層清理、地暖管道敷設(shè)；空調(diào)、新風(fēng)、排風(fēng)管道；木基層防火涂料；木基層安裝；吊頂龍骨；石膏板縫膩子與自攻釘防銹漆；壁紙裱糊前的基底清理和封底漆； 臺盆柜支架。12.2 隱蔽工程驗收通用程序12.3各分項工程隱蔽驗收時按上述通用程序和各子分部工程與分項工程管理規(guī)定執(zhí)行。12.4施工單位向監(jiān)理單位申請隱蔽工程驗收時，必須向監(jiān)理單位

16、提交完整的工程技術(shù)質(zhì)量資料。12.5各施工單位，當(dāng)某分項工程累計有三次及以上隱蔽工程驗收不合格的，將處以罰款。罰款金額為1000元到5000元。13. 地暖安裝工程13.1 材料控制按第7.3款“乙供材料管理程序”執(zhí)行。下列材料應(yīng)做現(xiàn)場實物隨機取樣送檢：地暖管，外觀、規(guī)格與尺寸、靜液壓試驗、系統(tǒng)靜液壓試驗等。保溫隔熱板，密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能（B2級）、壓縮強度等。反射膜。13.2 裝飾施工單位應(yīng)在每戶地暖施工前復(fù)查水平標(biāo)高，當(dāng)?shù)孛驿佈b材料為木地板時，混凝土保護(hù)層的厚度為50mm，如果混凝土保護(hù)層的厚度大于50mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設(shè)計的20mm相應(yīng)加厚；當(dāng)?shù)孛驿佈b材料為大理石時，混

17、凝土保護(hù)層的厚度為40mm，如果混凝土保護(hù)層的厚度大于40mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設(shè)計的20mm相應(yīng)加厚；但地面鋪裝材料為地磚時，混凝土保護(hù)層的厚度為50mm，如果混凝土保護(hù)層的厚度大于50mm時，保溫隔熱板的厚度由原來設(shè)計的20mm相應(yīng)加厚。此規(guī)定具體控制由裝飾施工單位落實，在復(fù)查標(biāo)高后，要及時告知監(jiān)理單位和地暖施工單位，對保溫隔熱板厚度做調(diào)整。13.3 當(dāng)需要在地面上開槽時，必須事先向裝飾施工單位和監(jiān)理單位申報，獲得允許后方可施工。13.4 當(dāng)在墻面上開孔洞（分/集水器箱），應(yīng)事先向裝飾施工單位和監(jiān)理單位申報，獲得允許后方可施工。13.5 當(dāng)開槽、開孔遇到鋼筋時，應(yīng)向監(jiān)理單位、建設(shè)單

18、位報告，不得擅自處理。13.6 鋪設(shè)保溫隔熱板前，裝飾施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)清理地面，地暖施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和督促，符合鋪設(shè)條件時，向監(jiān)理單位申報基底處理隱蔽工程驗收。13.7 反射膜鋪裝時其坐標(biāo)方格要與房間對正，每片之間要搭接嚴(yán)密。13.8 每個支回路的地暖管必須是整根管，不許有接頭。13.9 地暖管的鋪設(shè)形式，在衛(wèi)生間、廚房間采用單管之字形，其它房間采用雙管回字形。13.10 固定地暖管的卡釘間距，在直段管上為0.6m，彎曲處為0.2m。其允許偏差為10mm。13.11 地暖管直段管要平直，管間距允許偏差10mm。彎曲處的曲率半徑要6倍管外徑，允許偏差-5mm。13.12 管距密集處、管頭出地面處

19、套波紋管。沿外墻腳處，用保溫板做邊界保溫層。13.13 房間的尺寸6m時，要做伸縮縫。13.14 鋪設(shè)完畢一條支回路后，要即封堵管口，避免雜物進(jìn)入管道。13.15 每個房間鋪設(shè)完畢，匯集到分/集水器的管頭要做臨時固定。13.16 各支路編號要在管頭上做好可靠標(biāo)識。13.17 地暖管安裝完畢應(yīng)做試壓和全程保壓，試壓壓力為0.6MPa，穩(wěn)壓1小時，壓力降不得大于0.05MPa。13.18 鋪設(shè)完畢，自檢合格，必須向監(jiān)理單位申報隱蔽工程驗收。13.19 試壓準(zhǔn)備工作做好，準(zhǔn)備加以試驗前，應(yīng)向監(jiān)理單位申報試驗檢測，監(jiān)理單位應(yīng)到現(xiàn)場檢測試驗準(zhǔn)備情況，并旁站監(jiān)督試驗過程。13.20 裝飾施工單位必須確實保

20、護(hù)好已經(jīng)完成的地暖管道。保護(hù)好試壓及全程保壓的壓力表。一旦管道發(fā)生破損，應(yīng)立即向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報告。13.21 裝飾施工單位在澆筑混凝土保護(hù)層時，粗集料粒徑為512，先澆筑周邊，從周邊向中間鋪設(shè)。各裝飾施工單位應(yīng)配備滾筒碾壓使混凝土密實。13.22 澆筑混凝土保護(hù)層要按規(guī)范做好混凝土試塊。14. 吊頂工程14.1 吊頂工程應(yīng)對人造板材（細(xì)木工板）的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗。 當(dāng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位對已經(jīng)進(jìn)場的人造板材質(zhì)量有懷疑時，可隨機取樣送檢其它質(zhì)量指標(biāo)，送檢合格，其費用由建設(shè)單位承擔(dān)，送檢不合格，費用由施工單位承擔(dān)，并按第7.3款規(guī)定進(jìn)行處罰。14.2 吊頂工程應(yīng)對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試

21、壓、木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等項目進(jìn)行隱蔽驗收。14.3 安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗。 吊頂施工前，每戶型都要分別編制構(gòu)造平面和剖面詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批通過后方可施工。 木龍骨不得有結(jié)疤、開裂。 采用木枕時，應(yīng)選用硬木做木枕。 輕鋼龍骨與木龍骨混用是石膏板吊頂開裂的一個重要原因。應(yīng)盡可能避免混用。14.4 木龍骨應(yīng)做4面防火處理。人造板材必須作雙面防火處理，并按實際構(gòu)造制作樣品進(jìn)行燃燒試驗。其試件批數(shù)和數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求。14.5 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。14.6 安裝

22、飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。記錄表附表十管道壓力（漏光）檢查記錄表 每幢樓在第一次封板前，要先做一層樣板，請質(zhì)監(jiān)站做一次咨詢性質(zhì)的預(yù)驗收。然后按質(zhì)監(jiān)站預(yù)驗收的意見進(jìn)行整改，整改完畢經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，正式向質(zhì)監(jiān)站申報隱蔽工程驗收。 吊頂龍骨隱蔽驗收按每層為一個驗收批，封板前應(yīng)向監(jiān)理單位申報隱蔽驗收。14.7 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。14.8 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。14.9 自攻螺釘不得釘破石膏板紙面。自

23、攻螺釘釘頭要做好防銹處理。14.10 石膏板的拼縫要相互錯開。拼縫要均勻。14.11 當(dāng)采用雙層石膏板時，兩層板的長度方向要呈90。14.12 嵌縫石膏與綁帶宜采用石膏板生產(chǎn)廠家的配套產(chǎn)品。14.13 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。15. 飾面磚粘貼15.1 飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 飾面磚進(jìn)場時應(yīng)嚴(yán)格抽查規(guī)格和尺寸偏差，平整度偏差，掉楞缺角等缺陷。飾面磚使用前應(yīng)逐塊選磚，剔除尺寸偏差和平整度偏差超偏的磚。15.2 飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進(jìn)

24、行檢驗。飾面磚粘貼必須牢固。15.3 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。15.4 排版 每墻面上不得有2排及2排以上的非整磚。15.4.2 地面上不得有2排及2排以上的非整磚。 非整磚要排在陰角處或地面較隱蔽處。地面與墻面要對縫。15.4.5 應(yīng)根據(jù)磚的尺寸，在高度方向無非整磚，必要時可以把設(shè)計所定的吊頂標(biāo)高的尺寸改為整數(shù)。15.5 龍頭、開關(guān)、插座、地漏處需開孔時宜采用專用開孔器。15.6 基層處理 要掃凈灰塵，清除油污。 要滿涂一層結(jié)合層。15.7 滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)

25、一致，無裂痕和缺損。15.8 墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。15.9 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑。15.10 地面施工完畢后要采取產(chǎn)品保護(hù)措施。施工組織設(shè)計中要明確具體的可行有效的措施。15.11 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度 322米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺16.飾面板安裝16.1 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。16.2 木

26、基層、木飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。16.3 木基層、木飾面板的有害物質(zhì)釋放限量要符合規(guī)范要求。 應(yīng)按進(jìn)行下列規(guī)范進(jìn)行取樣送檢：GB/8580（甲醛釋放）GB18583（膠黏劑）GB18584（木家具）16.3.2供應(yīng)商還應(yīng)提交油漆類材料的環(huán)保檢測報告。16.4 飾面板上孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。16.5 飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。16.6 石材表面應(yīng)無泛堿等污染。16.7 石材應(yīng)對正面進(jìn)行防護(hù)處理，對背面做界面處理。16.8 石材飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。16.9石材飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格、色差、紋理進(jìn)行分析選配。必須剔除有斷裂、

27、裂縫、掉楞缺角的。16.10 石材飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。16.11 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。應(yīng)優(yōu)先采用專用開孔器。16.12 對大理石材料應(yīng)按GB6566規(guī)范作放射性核素檢測。16.113 排版 每墻面上不得有2排及2排以上的非整塊。 地面上不得有2排及2排以上的非整塊。 非整塊要排在陰角處或地面較隱蔽處。地面與墻面要對縫。16.14 地面大理石采用膠漿法鋪貼的，對所用水泥要做取樣送檢。16.15 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：飾面板安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材金屬塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平

28、整度23/3312米靠尺和塞尺2立面垂直度 23322152米垂直檢測尺3陰陽角方正2443315直角檢測尺4接縫直線度244111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度233222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺6接縫高低差0.53/110.5鋼直尺和塞尺7接縫寬度122111鋼直尺17.門窗工程17.1 門窗工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗。17.2 門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗。17.3 木門窗制作與安裝工程 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122

29、）的規(guī)定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求，供應(yīng)商應(yīng)提交合格的檢測報告。 木門窗的品種、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。 木門窗框必須安裝牢固。并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 木門窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計要求。 木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。 木門窗五金件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 木門窗蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。17.4 高級木門窗制作的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目構(gòu)件名

30、稱允許偏差（mm）檢驗方法1翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查17.5 高級木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法如下：項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口對角線長度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.52/用塞尺檢查5門窗扇

31、與上框間留縫11.5/6門窗扇與側(cè)框間留縫11.5/7窗扇與下框間留縫22.5/8門扇與下框間留縫34/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查10無下框時門扇與地面間留縫外門56/用塞尺檢查內(nèi)門67/衛(wèi)生間門810/18.涂飾工程18.1 工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。18.2 工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。18.3 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮

32、和掉粉。18.4 溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。18.5 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。18.6 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。18.7 溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮不允許觀察18.8 溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2光澤、光滑光澤均勻一致、光滑觀察、手

33、摸檢查3刷紋無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺18.9 水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺18.10 水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻19. 裱糊與軟包工程19.1 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求： 混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前

34、應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。 混彈簧土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于12%。19.2 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）N型的規(guī)定。19.3 基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到高級抹灰的要求。19.4 基層表面顏色應(yīng)一致。19.5 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。19.6 壁紙的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。19.7 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。19.8 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。19.9 壁紙、墻布

35、應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。19.10 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。19.11 壁紙與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。20 地面工程20.1 廚衛(wèi)等有防水要求的樓地面的防滲漏控制：地面泛水放坡的防滲漏控制：有防水要求的房間的地面坡度要求距排水點最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在2以內(nèi)，坡向準(zhǔn)確。嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高，地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補缺砼時，應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗（一般不少于2次），澆搗后應(yīng)做24小時盛水試驗。有防水

36、層時，應(yīng)將防水層做至地漏口。有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其他地面低1520mm。 墻身返潮和地面的防滲漏控制：有防水要求的房間的防水處理必須按設(shè)計要求，防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密。如無設(shè)計要求，墻身也要做防水處理。廚衛(wèi)間的擋水導(dǎo)墻施工時，截面應(yīng)不小于有關(guān)規(guī)定，澆搗導(dǎo)墻砼時，與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理，并做到澆搗密實。預(yù)留孔封堵時，要求分層澆搗（不少于2層）每次澆搗后做24小時盛水試驗。如預(yù)留洞過大時（長邊大于250mm），預(yù)留孔范圍內(nèi)應(yīng)保留鋼筋或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井，根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。 廚衛(wèi)地面基層完工后，應(yīng)做蓄水試驗

37、，深度為2030mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格。 陽臺地面的防滲漏控制：陽臺地面必須是有組織排水，排水應(yīng)進(jìn)入雨水管；陽臺地面找坡，地面排水坡向要指向地漏，并要做潑水試驗，要無積水現(xiàn)象。20.2 木地板工程 木地板所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型號、適用樹種、檢驗規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)實木地板塊GB/T15036.16的規(guī)定。 木地板供應(yīng)商應(yīng)提交燃燒檢測、環(huán)保檢測合格報告。施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)范作防火和環(huán)保方面的隨機取樣送檢。 木地板所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率必須符合設(shè)計要求。 木地板與基層粘結(jié)牢固，粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。并對環(huán)保要求做隨機取樣送檢。 木

38、地板面層鋪設(shè)時，面層與墻之間應(yīng)留1214mm縫隙。 采用實木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。木地板面層平整、光滑、無劃痕、毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一致。 木地板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正。 踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫應(yīng)設(shè)置在隱蔽處。上口平直，割角準(zhǔn)確。 木地板打蠟燙硬蠟、擦軟蠟時，蠟要灑布均勻，不花，不露底，光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。20.3 石材地面工程 磨光大理石板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、硬度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。 大理石要按GB6566規(guī)范作放射性核素檢

39、測。 板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。 鋪設(shè)大理石前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。 面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，全數(shù)檢查。 板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密，無錯縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。 板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨立空間的石板顏色一致，花紋通順，基本一致，石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿，與石板齊平，潔凈美觀。 踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量，做到排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致，結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于5mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。 地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。 大理石和花崗石面層的允許偏差和檢驗方法見下表。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法大理石和花崗石面層1表面平整度1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查