1、xx一期公共區域精裝修工程施工組織設計一、編制依據1.xx一期公共區域精裝修工程施工圖；2xx一期公共區域精裝修工程招標文件和xx一期公共區域精裝修工程招標文件答疑；3. 國家或地區相關的法規、規范、標準、條例和重慶市現行的施工管理條例和現場管理等有關規定；4本公司按ISO9001-2000版國際質量認證體系標準編制的質量手冊；5現場踏勘紀錄及現場面周邊環境實際情況；6本公司裝飾施工經驗和資料。二、 工程概況1、工程概況 ：工程名稱：xx一期公共區域精裝修工程建設地點：重慶市北部新區空港新城工程類型：建筑裝飾裝修施工工程工程規模：住宅樓1-7#樓及商業區域A-G棟的公共區域2、工程范圍及主要內

2、容 本次工程為xx一期公共區域精裝修，具體包括招標圖紙中的所有工程及其指定的施工區域。主要內容有：電梯門套、天棚、墻面、地面裝飾、露臺和電路工程。三、本工程的特點及技術重點、難點1、本工程的特點xx一期公共區域精裝修工程位于重慶市北部新區空港新城，其主要的功能是過道疏散，提供一個良好的優雅的居住環境是本工程的主要功能特點，我們的整個施工組織設計都要圍繞這個特點來進行。xx一期公共區域精裝修工程是公司對外品牌和形象工程，因此整個工程的裝修效果和質量都尤為重要，要求施工單位精心組織、嚴格管理，確保工程質量，爭創優良工程。 四、施工準備1、現場管理及文明施工（1）、現場管理組織成立現場安全文明施工管

3、理小組，該管理小組除認真管理好本單位臨時設施的日常管理外，還必須經常與業主、監理、其他施工單位及城監、環衛部門、治安部門等單位保持溝通和協調，確保施工總平面管理正常和有序。（2）、制定臨時設施管理制度制定完善和切實可行的施工設施管理制度，并指定專人定期對各項目、分部現場進行巡查、監督，對不按照規定程序和要求進行臨時設施布置（包括臨時水電線路架設等）的行為立即制止和執罰。（3）、文明施工杜絕野蠻操作，尊重業主，尊重協作單位。應著裝整齊，不允許打赤膊，遵守施工現場的規章制度。2、施工準備工作（1）、組建項目管理機構工程是否能順利實施和工程質量好壞取決于工程施工的組織和管理。項目經理部作為公司對工程

4、管理的全權代表，具有完全決策權和管理權，并且要對所屬的各部門和職能組進行協調和管理。為此，我們將在整個公司范圍內抽調本司最優秀的管理人員組成項目部，對本工程實施管理。項目部的人員組成：項目將由優秀項目經理帶隊，統籌項目管理工作，配備經驗豐富的施工員（裝飾中級施工員），安全員，材料員、質檢員、庫管員各一名，組成公司工程項目部。并且抽調公司經驗豐富的有售房部及會所施工經驗的熟練工人，組成高水平的施工隊伍。（其中電工、焊工等特殊工種必須持證上崗）。在項目部建立后，根據公司各項管理制度制訂項目部管理制度，制定各級管理人員的職責，結合本工程的實際情況，明確項目部各人的職責和行為規范，并作為項目部人員考核

5、的一項依據。（2）、勞動力準備和教育培訓計劃工程的順利實施，有賴于具備充分的場地、材料、勞動力、施工機具、圖紙等條件。為此，施工前組織充裕而富有戰斗力的勞動力，并進行必要的培訓，是工程順利實施的關鍵。在工程施工前，由項目部根據工程需要制定勞動力進場計劃，呈送工程部審核后，由工程部進行人員調度。工程部將從公司內統籌抽調具有豐富施工生產經驗的技術工人進入本工程施工。勞動力的調度必須首先保證本項目的需要。技術工人主要包括木工、泥水工、油漆工、水工、電工、焊工等工種。其中，電工、焊工等特殊工種必須持證上崗。工人的進場根據施工階段不同對技術工人的需求進場調配。在正式施工前，首先安排木工、臨電工進行臨設、

6、臨電、臨水的敷設與搭設。（3）、施工機具和檢測用具準備在施工中將用到的施工機具和檢測用具，由項目部制定施工機具進場計劃表，送材料設備部審批，審批后由倉庫調撥或購買。施工機具和檢測用具的種類、數量、規格、進場時間詳見第六章第五節施工機具及設備供應計劃、第六節測量及主要測試、質檢設備、儀器和工具供應計劃。施工機具在進場前，必須按照本公司ISO9001質量體系程序文件的要求對施工機具進行檢查，經檢查合格，貼上標識牌，方可調撥到工地。調撥到工地的檢測用具必須是在規定的檢驗周期內，并貼上合格（綠色）標識牌，否則，不得調撥到工地。（4）、施工材料準備施工材料的準備包括材料的選型、審批、訂購及報驗，由項目部

7、及材料部負責。材料的準備要根據施工總體安排，施工設計圖紙及材料進場計劃及時地選定材料的品牌、材質、規格和型號，并報甲方審批。在甲方審定后，組織人員定購或組織生產，并且考慮訂購、生產、運輸的周期，制定合理的定購方案，適時地運抵現場，并報付甲方驗收，驗收合格后，方可投入施工。以免因為材料的延期到貨或質量不合格而耽誤施工進度。為確保進場的材料設備質量達到本工程使用要求，材料設備采購廠家必須在本司合格供應商名冊中選取，如特殊材料不在合格供應商名冊中的，即要按規定程序進行審核，審核合格后，方可采購該廠家的產品。2）施工依據準備施工依據準備包括圖紙準備、熟悉合同文件和相關施工驗收規范的準備。a、圖紙準備施

8、工圖紙由甲方提供，在施工前按合同規定數量到甲方領取施工圖紙，施工圖的數量應包括施工用的圖紙和竣工圖。領取施工圖后應按本公司ISO9001質量體系程序文件的要求進行登記、蓋三級受控章并發放至相關人員手中，嚴格統一技術標準。b、熟悉合同文件熟悉合同文件是保證合同條款的實施、保證工程質量、協調合同雙方關系、工程順利完成的關鍵。因此，組成項目部后立即組織全體項目部人員和公司相關人員學習合同文件。由項目經理對項目部人員進行技術交底。全體項目部人員必須熟知工程的范圍、質量要求、工期要求，設計、交付施工圖、竣工圖的要求，材料供應、檢測的要求，交工驗收的要求，以及對人員培訓要求等。c、準備施工中用到的施工驗收

9、的標準、規程、規范在施工前應配備一套在本工程中使用到的施工驗收的標準、規程、規范，并按本司ISO9001質量體系程序文件的要求蓋好一級受控章。在本工程中使用的施工驗收的標準、規程、規范詳見第七章質量保證措施中的嚴格執行施工及驗收標準、規程、規范。3）安全和文明施工計劃準備在施工前應制定安全和文明施工計劃，明確本工程的安全生產目標和文明施工目標，安全生產和文明施工的措施與獎罰措施。具體內容詳見安全生產及文明施工保證措施。4）質量計劃準備為確保本工程達到預定的質量要求，在施工前應制定本工程的質量計劃，并按本公司ISO9001質量體系程序文件規定的要求進行編制、審核及發放。編制施工組織設計、施工方案

10、及作業指導書為確保工程的順利施工，在施工前應根據現場及實際情況制定能直接指導施工的施工組織設計、施工方案和作業指導書，并按本公司ISO9001質量體系程序文件的要求進行編制、審核和發放。制定施工組織和施工方案后，呈送甲方及監理審批，經審批合格后方可指導施工。編制實施性詳細技術指導文件，關鍵工序編制作業指導書；經現場監理批準同意后，組織培訓施工人員，明確相關的施工工藝、施工流程、技術要求、施工規范、操作規程、質量標準，嚴格控制施工質量。5）施工前技術交底準備為將本工程的質量目標、安全目標、技術準備貫徹落實，必須按項目部專業組施工班組的順序進行對各級人員進行層級交底。項目部專業組的技術交底由項目經

11、理主持。專業組施工班組的技術交底由施工員在施工前進，施工交底的內容應包括安全交底、施工技術交底、質量通病防治交底、預防措施交底、質量要求等專項交底。五、施工部署施工總體部署的合理與否，將對項目的順利實施產生重要的影響。現根據本工程的施工范圍、工程內容、工程的特點作出相應的施工總體部署。1、管理目標為了全面順利完成本工程，取得最大的效益，必須制定工程的管理目標，并針對各項管理目標做出相應的部署。在工程實施時，應對工程的目標進行分解，制定下列各項管理目標。（1）、質量目標我們確定本工程質量目標為：工程竣工驗收合格率100%，確保工程質量等級驗收優良。在組織施工以及各專業在施工管理時，必須以此為標準

12、，嚴格要求，保證每一個工序，每一個細部均達到最完美的效果。（2）、工期目標根據實際情況的要求。（3）、安全生產文明施工目標杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1.2以下,實現安全生產“六無”指標，創安全生產文明施工工地。（4）、成本管理目標合理安排資源，積極應用“四新”，提高效率，以低成本、高質量完成本工程的施工任務，達到低耗高效，為業主節省投資。（5）、資料管理目標確保工程技術資料從項目開始至結束與工程建設同步，并做到完整、準確，滿足業主的需要，滿足檔案館的歸檔要求，歸檔驗收達到優良標準。（6）、優質服務目標我們本著“顧客是上帝”的目標，提供最優質、最細致、最方便的服務，我們的目標是使顧客放

13、心、稱心、順心。我們將秉著認真主動負責的態度，向本工程提供工程施工方案、施工技術從經濟角度出發為業主提供優化方案以及工程細化設計，施工中工期與工程配合方案等服務。發揮我司的綜合優勢，全力協調好與其他施工單位的關系，盡量減輕業主與監理的負擔，讓業主與監理滿意。我司承諾，在項目完成后，還將成立專門的維修小組，緊急處理維修工作。工程保修階段，由公司工程部及質安部組成的回訪小組，定期進行質量回訪，聽取業主的建議，征求業主的意見，對存在的問題及時給予解決，做到隨傳隨到，為業主解決困難，優質服務。2、裝飾工程施工工期總體安排在進場施工之前，盡早進場布置臨時設施、臨電敷設和技術準備。實際開工日期將根據業主和

14、監理單位的開工指令提前或順延，但保證在業主規定的時間內完成全部工程內容，并確保整個工程在工期前完成整體工程驗收。3、施工總工期控制（1）統籌安排、均衡施工在施工安排時應確保重點、照顧一般，全面完成。從人力、材設、機械諸方面，確保重點環節及部位的連續施工和均衡施工。有意識地找出工序間歇或施工前準備等空隙時間，充分利用施工空間，采取見縫插針的方式，全面鋪開，爭取時間提前完成。（2）強化計劃管理、合理調控工程計劃管理，在現場施工管理中包含三個內容：組織連續地均衡地施工，全面完成各階段的各項計劃任務或指標；以最小的消耗取得最大的效益。本工程對分階段關鍵工期的完工時間都有嚴格規定，是硬性的工期，所以強化

15、計劃管理尤為重要。4、施工階段的劃分本工程施工過程可劃分為施工前期階段、全面施工階段和調整驗收階段。（1）、施工前期階段該階段主要工作有：1）臨時設施搭設、臨水、臨電布設、施工測量等。2）圖紙會審及施工方案的確定。3）主要材料、設備確定與采購與樣板施工等工作。（2）、全面施工階段工程進入各個分部工程的全面施工的高潮。（3）、調整驗收階段該階段主要工作有：1）裝飾與各個專業基本安裝完畢，重點工作是做好成品保護工作。2）另一工作重點是進行裝飾工程分項、分部及整體竣工驗收。每個階段的重點和安排應根據實際情況進行調整。資源的投入應按勞動力進場計劃、材料進場計劃、機具進場計劃，并進行必要的調整。詳見施工

16、計劃。六、 施工組織配合與協調1與建設單位、監理公司的協調配合 在施工現場，應服從建設單位和監理公司的統一領導。(1)組織管理現場的安全生產工作時，必須服從建設單位的領導和指揮，接受建設單位的監督檢查。(2）密切與建設單位、監理公司的配合，及時反映施工中存在并需建設單位解決的問題（例如：供水、供電、通訊等），及時上報施工進度，每周會同甲方、監理公司匯報和研究施工情況，做到甲方、監理公司滿意。(3）密切與其他施工單位的配合，提前通過建設單位向交叉作業安裝工程的施工單位提出下步施工中需要協作的項目內容，以保證施工順利進行。(4）施工項目在運行中會涉及到多方面的關系，為了處理好這些方面的關系，就需要

17、協調。協調是施工管理的重要職能。2與其他專業的配合措施(1）根據施工進度之總體安排，其他專業施工與裝修施工大多數時間是交叉作業。測量、放線期間，不了解空調風管、消防水管、電氣管線的確實位置及布向，因此，必須在圖紙會審時，細心地對該工程已有設備及管線的空間位置進行核查，并標明在備用圖紙上。同時將測量結果送至其他施工方，以確定施工在實際現場施工之后的空間尺寸準確性。如此才能保證與其他專業協調的完備及準確，保證我公司施工的質量和其它施工計劃及施工管理的實效性。(2）根據建設單位、監理公司要求，必須在施工準備階段與其他專業施工的交叉作業。由于交叉施工時間久，工程量大，做好與其他協調工作非常必要。為此，

18、擬采取如下措施：1)入場伊始，就在建設單位、監理公司的協調下，與其他專業有關的施工單位制訂一個協調施工計劃。在計劃中明確其他專業與裝修施工在同一作業面的具體安排及雙方的義務。無論如何我方將以積極的態度予以配合，絕不斤斤計較利益得失，使建設單位的總體計劃安排得以落實。2)積極尋求其他專業施工單位支持，以使得設計圖紙達到與其他專業施工圖完全協調，避免因設計協調障礙造成其他專業施工返工，進而影響裝修施工進度。3)在制訂具體施工方案及施工進度計劃時參考其他專業施工進度計劃進行，以使得裝修施工進度計劃成為施工總體計劃的有機組成部分。4)裝飾施工與其他專業施工交叉作業集中在天花施工部分，墻面交叉施工時間較

19、少。為此，裝修施工先避開其他作業，除少部分人員穿插進行天花施工（不影響其他專業作業為前提），主要精力集中在墻面施工作業，待其他專業施工騰出工作面時，再集中力量完成天花作業。5)充分利用我方施工協調的優勢及大型辦公及綜合工程施工管理經驗。使得整個裝飾施工方案及施工進度從計劃編制、材料采購、委托外加工到施工作業每個環節都通過精心計算編排，著力落實措施，完全與其他專業協調一致。6)當我方利益與其他施工方發生沖突時，決不因維護自身利益而影響施工進度及質量，更不會損害其他專業施工方及建設方的利益。而是以高姿態配合，在建設方的協調下使問題得以解決。7)每一作業流水段落的施工順序根據以下原則屆時安排：a.

20、錯開其他專業施工；b. 考慮其他專業施工配合的需要；c. 先選擇施工期較長的施工區作業；d. 若不能跟著其他專業施工“走”時，先選擇批墻面膩子灰、噴涂類簡單施工的區域進行作業。3 施工內外組織協調(1)、施工項目在運行中會涉及到多方面的關系，為了處理好這些方面的關系，就需要協調。協調是施工管理的重要職能。(2)、施工項目的協調內容在施工項目運行的不同階段，協調的內容、側重點各有不同，歸納起來，應有以下種主要關系須協調處理。其一，人際關系的協調。包括項目組織內部的人際關系，項目組織與關聯單位的人際關系，主要需解決好人員之間在工作中的聯系和矛盾；其二，組織關系的協調。主要解決組織內部的分工與配合問

21、題；其三，供求關系的協調。包括施工項目實施中所需的人力、資金、設備、材料、技術乃至信息的供應，主要通過協調解決供求平衡的問題；其四，配合關系的協調。包括求得本公司、建設單位、設計單位、供應單位、監理單位，在配合關系上的協助和在配合步調上的一致，在配合步調上的一致，以達到同心協力的目的；其五，約束關系的協調。主要是了解和遵守國家和所在地方在政策、法規、制度，在遵章守紀的前提下，求得執法部門的理解和支持。(3)、施工項目內部關系的協調施工項目內部人際關系的協調：項目組內部人際關系是指項目經理與下屬的關系，職能人員之間的關系，職能人員與作業人員之間的關系，作業人員之間的關系等。協調好這些關系主要靠執

22、行制度，堅持民主集中制，做好思想政治工作，充分調動個人工作積極性。施工項目內部組織關系的協調：施工項目中的組織形成了系統，系統內部各組織部分構成一定的分工協作和信息溝通關系。通過關系協調，可使組織正常運轉，充分發揮組織的作用。具體可以通過劃分職能、明確職責、制度約束、信息溝通、及時解決矛盾等等方法進行。施工項目內部供求關系的協調：首先應抓緊計劃環節，計劃編制時力求十產需求與供應之間平衡；其次抓住施工中的重點關鍵環節，克服瓶頸制約；第三加強調度工作，排除生產障礙。(4)、施工項目與近外層之間的關系的協調近外層關系包括與業主的關系，與監理的關系，與設計單位的關系，與供應單位的關系，與公用單位的關系

23、等。這些關系都是合同關系或買賣關系，應在平等的基礎上進行協調。施工項目與業主和業主的關系協調：從招標開始，經過施工準備，施工中的檢查驗收、進度款項支付、工程變更、進度協調、交工驗收等。處理好這種關系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產生糾紛，也以合同為依據解決。如業主委托了監理單位進行施工監理，則施工單位應接受監理，接監理制度協調關系。施工項目與設計單位的關系協調：同為承包單位，但二者之間沒有任何合同，僅是在設計交底、圖紙會審、設計變更與修改、工程驗收等環節中發生的圖紙供應關系、設計與施工技術關系，應通過密切接觸，相互信任，相互尊重，友好協商的辦法，并依靠業主、監理單位的中介作用，協調好二者關系

24、。施工項目與供應單位的關系協調：施工項目組織者應對物資供應方的質量體系進行調查，與已經取得認證資格的廠家或商家簽定供貨合同。在嚴格履行合同的前提下，處理各種與物資供應方的關系。施工項目與公用部門之間的關系協調：包括道路、市政建設、自來水、熱力、供電、電信等部門的關系。主要應利用這些單位與業主方的密切關系，加強計劃協調、質量保證、施工協作、進度銜接等方面的協調。七、施工程序安排1、總體安排的工序本工程的施工程序應結合綜合辦公功能表現方式，按照先后順序，進行程序排列。施工時就要考慮到如何使之搭接合理。施工隊伍的安排上以便于統一指揮、統一管理，按空間劃分施工作業面較為合理。故施工程序必須依照施工特點

25、來展開。2、施工工序安排施工工序為：現場清理測量放線水電線管敷設天花吊頂電梯門套基層電梯門套安裝墻面裝飾油漆工程地面裝飾燈具安裝電氣調試成品就位清潔收尾竣工驗收施工程序在保證工期的前提下，在總體上實現施工的連續性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質量，降低工程成本，通常情況下應做到：（1).統籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；（2).工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安排先行；（3).按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導作用的工程項目優先進行（4).基礎部分以及隱蔽工程項目先做，通過規范的驗收后，再進行飾面；（5).基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴格按

26、照相關規范進行；（6).要充分考慮到季節對工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應防范措施；（7).上下工序的交接要分清責任，不可出現兩不管地段；（8).確保工藝流程的合理性，通常應按照先下后上、先里后外的次序進行排列；（9).注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學合理。八、主要施工方法1輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂(1） 工藝流程圖：施工準備 板塊預排定位 鉆8孔安裝膨脹螺栓 n 安裝吊桿石膏板開孔 隱蔽驗收驗收 安石膏板 安裝中、小龍骨及橫撐 安裝主龍骨 安裝管線試水打壓 安裝管線驗收(2)操作要點：1).依據圖紙吊頂標高，沿墻、柱面1m高四周彈水平標高線作為吊頂安裝標準線。2).吊桿可用

27、8的鋼筋制作，安裝時先將長短適宜的鋼筋調直，其中一端和8絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長度不應小于30MM，另一端同L30角鐵焊接好。角鐵上開8眼以安裝8膨脹螺絲。3).根據吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點，彈線并復驗吊點間距，吊點間距為 6001000MM之間，在吊點處可用沖擊鉆將吊點對應的樓板底打中12或10洞口，將裝有吊桿的8膨脹螺絲固定于吊點處，并調直吊桿使之牢固不變形，確定主龍骨排列時，盡可能避開燈洞及風口等位置。4).安裝主龍骨時，先將主龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，主龍骨接長可用接桿件連接，主龍骨安裝后進行調平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的 l100

28、0（ 10米跨內水平線上中心提高 l公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間距 800 800之間。5).副龍骨用中掛件固定在主龍骨下面，吊掛件上端搭在主龍骨上，U型腿用鉗子插入主龍骨內卡牢，副龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400600。當間距大于叨400時，副龍骨間應增加小龍骨，小龍骨與副龍骨平行與主龍骨垂直，用小吊掛件固定。6).橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對裝在罩面板內部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取，安裝時橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。7).龍骨調平：在安裝龍骨前

29、，因為己經拉好標高控制線，根據標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調平與安裝宜同時完成。調平關鍵是調平主龍骨，只要主龍骨平整標高正確，次龍骨一般不會有傾斜、高低不平等問題。8). 石膏板安裝前需對己安裝完的龍骨和石膏板進行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板051MM并作防銹處理，后用油漆膩子嵌平。9).陰角、陽角裝飾線條的安裝，采用由一個角點至雙邊雙向流水鋪安，裝飾線條與石膏板間根據裝飾線的不同材質采用粘接或鑲釘。注意塊與塊間預留伸縮縫。裝飾線陰陽角均采用45度拼角。(3). 石膏板的安

30、裝應符合的下列技術要求：1).要求安裝牢固、板面平整,無凹凸,無斷裂,邊角整齊。2).安裝飾面板應與墻面完全吻合,有裝飾角線的可留有縫隙,飾面板之間接縫應緊密。(4）成品保護：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴禁上下人損壞吊頂安燈具、風口等時不得損壞和污染吊頂；后續作業時，應采取保護措施，以防污染。(5）跌級天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級造型的準確位置。安裝好吊裝的支撐吊材，試吊后臨時掛起，通線后調平，再把跌級造型件緊固。所用木方、夾板均要進行防火、防蟲處理(6)吊頂不平，可能由以下原因造成：1)、水平線控制不好，是吊頂不平的主要原回之一。是由兩方面因素造成，一是放

31、線時控制不好，不準；二是龍骨未調平，安裝施工時又控制不好。2)、安裝飾面板的方法不妥，也是造成吊頂不平的原因，嚴重時會產生波浪形狀。如龍骨未調平先天裝板塊，后進行調平，使板塊受力不均而產生波浪形狀。3)、輕質板塊吊頂，在龍骨上直接懸吊重物，承受不往而發生局部變形。這種現象多發生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。4)、吊桿不牢，引起局部下沉。因吊桿本身固定不妥，自行松動或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長。5)、板條自身變形，未加矯正而安裝，產生吊頂不平。此種現象多發生在長板條類型上。板條變形，常發生在運輸過程中的堆壓變形，嚴重者象蛇一樣。(7) 若有上述情況出現，應采取下列措施：1)、對于吊頂四周的標高

32、線，應準確地彈到墻上，其誤差不能大于5mm。如果跨度較大，還應在中間適當位置加設控制點。在一個斷面內應拉通線控制，線要拉直不能下沉。2)、待龍骨調直調平后方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當板較薄時。剛度差，受到不均勻的外力，那怕是很小的力，極易產生變形。一旦變形又較難于在吊頂面上調整，只能取下調整。3)、應同設備配合考慮。不能直接懸吊的設備，應另設吊桿，直接與結構頂板固定。4)、如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試驗。5)、安裝前要先檢查板條平、直情況。發現不符合標準者，應進行調整。

33、(8)其防治措施為：1)、做好下料工作。板條切割時，除了控制好切割的角度外，對切口部位再用銼刀將其修平，將毛邊及不妥處修整好。2)、用相同色彩的膠粘劑（可用硅膠）對接口部位進行修補。用膠的目的，一者可使接縫密合，二者也可對切口白邊進行遮掩。(9）吊頂出現與設備銜接不妥的現象時，其原因有： 設備工種與裝飾工種配合欠妥，導致施工安裝后銜接不好。確定施工方案時，施工順序不合理。(10)防治措施： 1)、如果孔洞較大。其孔洞位置應先由設備公眾確定準確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設備，然后再吊頂封口。比如回風口等較大孔洞。一般均是先將回風蓖子固定，這樣做既保證位置準確，也易收口。 2)、對于小面積孔洞

34、，宜在頂部開洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時也能保證孔洞位置準確。如吊頂的嵌入式燈口，一般就采用此法。開洞時先拉通長中心，位置準確后，再用往復鋸開洞。（11）、輕鋼龍骨石膏板吊頂天花驗收標準暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB 50210-2001）項 次項 目允許偏差（MM）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板.塑料板.格柵1表面平整度3222用2M靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3接縫高低度111.51用鋼尺檢查和塞尺檢查2、墻面、天棚乳膠漆 內墻與天棚乳膠漆是一種水溶性涂料，有施工簡便、外觀光潔細膩、色彩豐富

35、等特點。本工程乳膠漆施工范圍主要包括辦公、設備區的墻面與天棚。1、施工程序：清理基層刮膩子打磨刷涂料2、施工要點：（1）清理基層。1）對原抹灰墻面的基層，預先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與裝飾線條、門等接口是否順直。同時對墻面上污染物，殘留物等予以清除。2）對石膏板吊頂進行處理，須清除板縫雜物，填補石膏膩子，粘貼一層封條布，然后再用石膏板膩子刮平石膏板表面。（2）刮膩子。兩道821膩子均采用找補平整度、陰陽角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進行檢查。（3）打磨。膩子基層干燥后進行打磨平整，保證平整度、陰陽角方正垂直。（4）刷涂料。采用“三道成活”工藝，滿刷乳膠漆，即三道乳膠漆，三

36、道補刷乳膠漆。對吊頂，應燈光照射下檢查施工質量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質量。大面積的施工也可采用噴涂的方法施工。3、乳膠漆施工的注意事項（1）水泥砂降基層的要選擇耐堿性的乳膠漆，濕度較高或局部有明水的空間要選擇耐水性的膩子和乳膠漆。（2）基層必須干燥、干凈，并做必要的表面處理。（3）接搓必須在施工縫或陰陽角處，不得任意甩搓。（4）施工的溫度環境，應控制在100 C以上或按產品說明書的溫度控制。（5）每批材料的顏料和各種材料的配合比必須一致。（6）要按產品說明書要求加水稀釋，不得任意加水。4、乳膠漆施工的驗收標準薄涂料的涂飾質量檢驗方法項次項目普通涂飾高涂飾級檢驗方法1顏色均勻一致均

37、勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（MM）21拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3、地面磚（1）、施工程序：清理基層基層找平拉線鋪貼洗縫（2）、施工要點：1）基層清理。包括基層地面鏟凈、清掃及標高的復核處理等，彈出50線進行標高控制的方法，局部超出標高的基層剔除，不夠標高的修補做墊層。2）基層找平。根據樓地面的設計標高，用l：2.5-3.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，有坡度要求或有地漏的空間(如衛生間、機房)，安排做找坡（找坡應在打灰餅、沖筋時做好），在基層鋪抹干硬性水泥砂

38、漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度；3）拉線。從墻身標高點拉出地面完成標高通線以及垂直交叉十字定位線。4）鋪貼。按垂直交叉十字定位線鋪貼石材。安裝時在找平層上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，再鋪一層1：3干硬性水泥砂漿做粘結層，鋪板時用1：2砂漿攤抹于石材背面安裝，鋪板的程序為初平安板敲實翻板淋水泥漿安板，地磚安放好后用橡皮錘敲實，以達到安裝高度和又使砂漿粘結層平整密實。鋪貼8塊石材以上應用水平尺檢查平整度，高起部分用橡皮錘敲平，低的部分揭起重新用粘結層砂漿墊高。5）洗縫。鋪貼完成養護2天后用白水泥或有色水泥稠漿填縫嵌實洗縫，再用布擦干凈面層。（3）、地磚鋪貼的注

39、意事項1）大面積的鋪貼地磚是從鋪好的標準塊進行的，鋪貼時緊靠標準塊退步施工，并拉對縫線控制地磚對縫平直度。2）邊鋪貼邊用水平尺檢查校正，并用橡皮錘敲實，防止空鼓。3）鋪貼地磚前應注意挑選，幾何尺寸不正、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。4）如遇建筑陰陽角、固定物、地漏等需切割地磚時，應用整磚切割，套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用。5）衛生間和有排水的空間鋪貼地磚時應有1：500的坡度，將流水方向引導到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現象出現。（4）、地磚裝的驗收標準建筑地面工程施工質量驗收規范（GB 50209-2002）板、塊面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差MM表面平整度縫格平直接縫

40、高低差踢腳線上口平直板塊間隙寬度1陶瓷錦磚.高級水磨石板. 陶瓷地磚面層2.03.00.53.02.02缸磚面層4.03.01.54.02.03水泥花磚面層3.03.00.5-2.04水磨石板面層3.03.01.04.02.05大理石花崗石面層1.02.00.51.01.06塑料板面層2.03.00.52.0-7水泥混凝土板塊面層4.03.01.54.06.08碎拼大理石. 碎拼花崗石面層3.0-1.0-9活動地板面層2.02.00.4-0.310條石面層10.080.2.0-5.011塊石面層10.08.0-檢驗方法用2M靠尺和塞尺檢查5M線.和用鋼尺檢查鋼尺和塞尺檢查拉5M線.和用鋼尺檢查

41、鋼尺檢查8、木作油漆施工(1)、工藝流程：清理基層打磨后刷蟲膠漆打磨后刮潤色膩子打磨后補釘眼膩子潤色刷第道底漆打磨后刷第二道底漆打磨后刷第三道底漆420號水砂紙磨刷第一道面漆打磨后刷第二道面漆打磨后刷第三道面漆打磨后刷第四道面漆磨退（ 800號水砂紙）打砂蠟打油蠟擦亮(2)、操作要點：1).清理基層：應清理外露釘子及膠跡。2).刮潤色膩子要按設計要求，以及實際板材色彩而定，仔細調配，先做試樣，經甲方認可后方可大面積進行。3).對同一界面的不同板色進行局部潤色處理，力求達到色澤一致。4).由于釘眼部位會引起膩子收縮，所以要進行多次修補釘眼膩子，力求釘位的膩子飽滿，色澤一致，無明顯釘痕。5).刷漆

42、時要求涂刷均勻，沒有流墜、漏刷現象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。6).磨退時要仔細，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。7).每道油漆涂刷后都要進行砂紙打磨。8).在磨退后經檢查合格后方可進行打蠟，進行拋光。拋光時要用力擦拭，使其產生比較柔和的光亮。9).注意成品保護，因為施工現場的任何施工都有可能危及油漆面的保護。10). 驗收標準見下表。清漆表面質量要求一項次項目中級涂料(清漆)高級涂料(清漆)1漏刷.脫皮.斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平. 木紋清楚棕眼刮平. 木紋清楚 3光亮和光滑光亮足.光滑光亮柔和.光滑無擋手感 4裹楞.流墜.皺皮大面不允

43、許.小面明顯處不允許不允許 5 顏色.刷紋顏色基本一致.無刷紋顏色一致.無刷紋 6五金.玻璃等潔凈潔凈.9、 電氣工程(1)、電氣配管技術要求1)、施工前材料的準備：a、 鋼管電線管壁厚均勻，焊縫均勻，無裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁現象，有產品合格證和材質化驗報告。b、 管箍（束結）使用通絲的絲扣清晰不亂扣，鍍鋅完整，無剝落，無裂痕，兩端光滑無毛刺，有產品合格證。c、 鐵制的燈頭盒、開關盒、接線盒等板材不小于12MM，鍍鋅層無脫落，無變形開焊，敲落孔洞完整無缺，面板安裝孔與地線焊接腳齊全，有產品合格證。d、 圓、扁、角槽鋼等材質應符合國家標準，并有產品合格證。e、 螺絲、螺栓、膨脹螺栓、螺母、

44、墊圈等采用鍍鋅件。2)、管路的敷設：a、 所有管路選最近的路線敷設，應減少彎曲，埋入砼或墻體內表面層保護不小于15MM。b、 管路的連接采用絲扣連結，套絲不得亂絲，裸露絲不多于23MM，采用套管，套管長度宜為管外徑153倍，管與管的對口處應位于套管中心。套管采用焊接時，焊縫應牢固嚴密，采用緊固螺釘連接時，螺釘應擰緊，在振動場所，緊定螺釘應有防松動措施。c、 管路水平敷設超過下列長度應加裝接線盒，其位置應便于穿線，無彎曲時45m，有一個彎時30m，有2個彎時20m，有3個彎時12m。管路垂直敷設時，輔導線截而設置接線盒距離，并用卡箍固定導線，50MM及以下30m，7095mm2時20m，1202

45、40mm2時為18m。d、 管與箱盒的連接。箱盒開孔應整齊，與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制箱、盒嚴禁電、氣焊開孔，并應刷防腐漆，定型的箱、盒敲落，大管徑小，周邊縫隙應用橡皮墊封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地線焊接固定在盒、箱棱邊上。管口與落孔不得有焊接，進入箱、盒的管口應小于5MM，用梳扣鎖緊管口，管口絲露出24扣，兩根以上管入箱、盒要長短一致，間距均勻，排齊整。e、 箱、盒定位。固定箱、盒要求平整牢固，坐標正確，現澆破墻的箱、盒加支鐵固定，將盒內、箱內管口及箱、盒封堵，以防砂漿進入。f、 所有管道都應徹底清除所有的灰塵、毛刺及水份，管道行程中所有的角度和彎曲應在現場用彎曲機

46、制成，不許有由于彎曲而造成的管道變形。g、 變形縫的處理：變形縫兩側各預埋一個接線盒，先將管的一端固定在接線盒上，另一端將盒的底部垂直方向開長孔，其孔徑的寬度尺寸不小于被接入管直徑的2倍，兩側連接好補償跨接地線。(2)、應注意的質量問題：1).煨彎處出現凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數的現象。故使用手扳煨管時，移動要適度，用力不要過猛，使用油壓煨管器或管煨機時，模具要配套，管子的焊縫在正反面。熱偎時，砂子要灌滿，受熱均勻，爆變冷卻要適度。2).暗配管路彎曲過多，敷設管路時，應按設計圖紙要求的現場情況，沿最近的線路敷設，不要繞行，彎曲度可明顯減少。3).暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管應及時

47、吹掃，發現堵管，立即復。配管后應及時將管口、箱、盒堵嚴密。4).管口排列不平齊，有毛刺，斷管后應及時銑口，銼平管口，去掉毛刺。5).套管連接管路，對口焊縫不嚴密，按規范要求，管與管對口處于套管中心位置，套管長度為管外徑的153倍，焊縫應嚴密牢固。6).黑鐵鋼管焊接跨接地線，漏焊或焊接面不夠倍數，焊接不牢應加強操作者責任心，嚴格按規范要求焊接。(3)、電氣配線：1).施工前的材料準備a. 絕緣導線規格、型號必須符合設計要求，具有出廠合格證書。b. 選用管護口，一般塑料件阻燃性。c. 選用與導線根數和總截面相應規格的接線端子。2)、工藝流程選擇導線掃管穿帶線放線及斷線導線與帶線的綁扎帶護口導線連接

48、導線焊接導線包扎線路檢查絕緣搖測3)、電氣配線：a、 穿線前應將管中積水、雜物清除于凈，管口毛刺打磨平滑。b、 管內導線的總截面積（包括外護層）不超過管子截面積的40，ZRBV15mm2和ZRBV2.5mm2導線穿管，管內： 1-3根導線穿 DG20（ G15） 4-6根導線穿 DG25（G20）7根以上導線穿DG32（G25）c、 導線穿入鋼管后應在管口處裝護套保護導線，導線從電線管口引到電機設備接線箱部分需穿軟管加以保護。d、 導線在管內、線槽內不應有接頭或扭結。e、 導線在垂直管路內敷設，距離超過20m時，為減少導線的下垂力，應在接線盒潤定f、 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路

49、，不應穿在同一管內或線槽內的同一槽孔內。g、 導線在線槽內敷設時應按規定距離給予固定，并標注編號標記h、 銅芯導線的中間連接和分支連接應使用熔焊、線夾或壓接法連接。i、 超過25mm2多股銅芯線終端應焊接或壓接接線端子后再與電器設備的接線端子連接。j、 接地線應采用黃、綠二色的雙色絕緣多股銅芯線做為接地線。k、 實行導線分色法施工，L1相為黃色，L2相為綠色。L3相為紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為黃綠雙色。嚴格按指定的色別用線，使整個工程的相線、零線、地線的色別始終保持一致。4)、線路檢查及絕緣搖測a 線路檢查：接、焊、包全部完成后，應進行自檢和互檢，檢查導線接、焊、包是否符合設計要求及有關

50、施工驗收規范及質量、驗評標準的規定，不符合時應立即糾正，檢查無誤后再進行搖測。b 絕緣搖測：照明線路的絕緣搖測一般選用 500V量程為 0500M Q的兆歐有照明線路的絕緣電阻值不小于05M，動力線路的絕緣電阻值不小于1M。(4)、工程施工中應注意的質量問題1).施工中存在護口遺漏、脫落、破損及與管徑不符等現象，因操作不慎而使護口遺落或脫落者應及時補齊，護口破損與管徑不符者應及時更換。2).銅導線連接時，導線的纏繞圈數不足5圈，未按工藝要求連接的接頭均應拆除重新連接，密繞壓緊，保證接觸可靠。3).導線連接處的焊錫不飽滿，出現虛焊、夾渣等現象，焊錫的溫度要適當，涮錫要均勻，刷錫后應用布條及時擦去

51、多余的焊劑。保持接頭部分的潔凈。4).導線線芯受損是出于用力過猛和剝線鉗使用不當而造成的，剝線時應根據線徑選用剝線鉗相應的刀口。5).多股軟銅線刷錫遺漏，應及時進行補焊錫。6).接頭部分包扎的不平整、不嚴密，應按工藝要求重新進行包扎。7).螺旋接線鈕松動和線芯外露。接線或不合格及線芯剪得余量過短都會造成其松線，線芯剪得太長，就會造成線芯外露，應選用與導線截面和導線根數相應的合格產品，同時線芯的預留長度取 1.2mm為宜。8).套管壓接后，壓模的位置不在中心線上，壓模不配套和深度不夠，應選用合格的壓模進行壓接。9)線路的絕緣電阻值偏低。管路內可能進水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻偏低，應將

52、管路中的泥水及時清干凈或更換導線。10).截面為10MM2及以下的單股銅芯線，截面在2.5MM2及以下的多股銅芯線和單股鋁芯線與電氣器具的接線端子可直接連接，但多股銅芯的線芯應先擰緊，搪錫后再連接。(5)、開關、插座安裝1)、材料準備選擇的開關、插座的規格、型號必須符合設計要求，并有產品合格證。2)、工藝流程清理接線安裝a 清理。用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。b 接線。開關連接線：同一場所的開關位置一致，且操作力量靈活，接點接觸可靠，電器燈具的相線應經開關控制。c 插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝

53、兩種，核裝時兩對插座的右極接相線，左極接零線；豎接時兩對插座的上極接相線，下極接零線，單相二孔的接地均應在上方，左零右火。d 安裝將盒內甩出的導線與開關、插座的面板連接好，將開關和插座推入盒內（如果盒子較深，大于 25cm時，應加裝套盒）對正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時要使面板端正，并與墻面平齊。3)、產品保護a 安裝開關、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。b 開關、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。c 其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。4)、施工中應注意的質量問題a 開關未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應按要求進行改正。b 同一房間的開關、插座的安

54、裝高度之差超出允許偏差范圍，應及時更正。c 本工程安裝高度，壁開關14m，地下插座13m。電度表下沿距地l6m，戶終端箱2m，空調插座2m，浴廁插座14m（防濺），一般插座03m，動力控制箱16m，煤氣熱水器插座13m，吊鏈日光燈28m，壁燈22m，床頭燈14m。(8)、燈具安裝工程1)、材料要求：a. 各型燈具：燈具的型號、規格必須符合設計要求和國家標準的規定。燈內配線嚴禁外露。燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落，燈罩歪翹等現象。所有燈具應有產品合格證。b. 燈具導線：照明燈具使用的導線其電壓等到級不應低于交流500伏，其最小線芯截面應符合下表的要求：安裝場所用途線芯最小截面MM2銅芯

55、軟線銅線鋁線照明用燈頭線民用建筑室內040515工業建筑室內050825室外101025移動式用電設備生活用02生產用10c. 塑料臺：塑料臺應有足夠的強度，受力后無彎翹變形等現象；木臺應完整，無劈裂。油漆完好無脫落。d. 吊管：采用鋼管做為燈具的吊管時，鋼管內徑一般不小于10。e. 吊鉤：花燈的吊鉤其圓鋼直徑不于吊掛銷釘的直徑，且不小于6。f. 瓷接頭：應完好無損，所有配件齊全。g. 支架：必須根據燈具的重量選用相應規格的鍍鋅材料做成支架。h. 燈卡具：塑料卡具不得有裂紋和缺損現象。i. 其它材料：脹管、木螺絲、螺栓、螺栓、螺母、墊圈、彈簧、熱燈頭鐵件、鉛絲、燈口、燈泡、熔斷器、吊盒、軟塑料

56、管、自在器、吊鏈、線卡子、燈罩、尼龍絲網、焊錫、焊劑、橡膠絕緣帶、黑膠布、砂布、石棉布等。（9）、電梯門套安裝工程1）、石材表面處理，石材表面應干燥，含水不大于8%。2）、石材安裝前先對石材進行挑選、使用一個門套石材色澤、花紋一致、挑出色差。3）、對安裝石材的結構表面清理，放水平線、垂直線。4）、用臺鉆打眼、每塊板上、下面打眼，孔位打在板中間，孔徑為8mm，深度為12mm。5）、木龍骨固定，再把細木工板安裝。6）、石材張貼在木工板基層上。7）、立面垂直，光面平整，接縫平直，接縫寬度，偏差允許2mm。8）、全部安裝完后，要對表面石材一次性清理。9）、施工注意事項：1、按各層需要的石材尺寸進行選配

57、確認后搬運到各使用部位。2、安裝時應保證同一門套上石材色澤一致，紋理相同，分段造型線條接頭截面一致。3、安裝時一定要注意門套的垂直度、平整度。4、對每塊側板和線條必須保證有個掛件支撐，位置安裝準確，中間增加加固點點位。確保門套石材牢固、穩定。5、靠電梯門框邊預留58mm，框邊四周必須預留一致。6、安裝電梯口門檻石時，電梯框邊與地磚應有3mm的坡度。頂面石材外口應與門框邊有2mm的斜度。7、側面線條與頂面線條碰45度角，碰角時必須嚴密、平整、縫隙內不能留有余膠。若有余膠須及時清理干凈后再用勾縫劑進行處理。線條造型須穩合，大小一致。8、使用的干掛膠由云石膠打點后必須采用專用AB膠固定。9、整套安裝

58、完成后必須及時進行調色勾縫和現場清理。10、整套安裝完成后必須采取成品保護措施，尤其是石材陽角須用泡沫護角包裹以防碰撞。(9)、質量標準：1).保證質量低于2.4MM以下的燈具的金屬外殼部分應做好接在或接零保護，2).基本項目燈具的安裝:燈具的安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心，器具清潔干凈，吊桿垂直，固定可靠，排列整齊。導線與燈具的邊接:導線進入燈具處的絕緣保護良好，留有適當余量。連接牢固緊密，不傷線芯。壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導線不超過兩根。引下線整齊美觀。3).允許偏差項目 檢驗方法：拉線、尺量檢查。(10)、應注意的質量問題：1).成排燈具的中心線偏差超

59、出允許范圍。在確定成排燈具的位置時，須拉線，最好拉十字線。2).木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。本臺直徑在150mm及以下時，應用兩條螺絲固定：木臺直徑在150MM以上時，應用三條螺絲成三角形固定。3).法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料臺的中心上。基偏差超高1。5MM。安裝時先將法蘭盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料臺的中心。4).采用木結構明（暗）裝燈具時，導線接頭和普通塑料導線裸露，應采取防火措施，導線接頭應放在燈頭盒內，塑料導線應改用護套線進行敷設，或放在阻燃型塑料線槽內進行配線。九、工程施工計劃1、 工程進度計劃xx一期公共區域精裝修工程施工進度計劃橫道圖，應根據裝飾設計施工圖的所有裝飾項目

60、和合理的工期進行安排，以確保各專業和分項工程之間協調施工，確保工期和工程質量。2、 技術工人需用計劃 (1)、根據總進度計劃的編制情況，擬定勞動力和主要工種計劃安排的需要量計劃。勞動力和主要工種計劃安排將根據項目工程匯總表中分別列出的各項專業工種量，對照相應的定額后得出的各個工種勞動量，再根據業主的工程計劃安排時間表所要求的持續時間，得出的相應平均勞動用工人數。(2)、主要勞動力投入量：根據不同專業工種，在施工中投入的勞動力。(3)、勞動力調配計劃勞動力前期投入為現場勘察清理，測量放線、施工準備等；裝飾施工高峰期的勞動力投入根據施工段劃分，分配到每個施工層中。每層各項目完成后，相應工種退場。3

61、、主要材料供應計劃 (1)、主要材料組織計劃1).工程項目的材料供應對整個工程施工過程舉足輕重，直接影響到施工工期、質量和成本。本工程的供應目標主要是及時、保質、齊備供應和節約采購費用，本工程下述特點使其材料供應工作的重要性更為突出:工期緊、材料供應量大，類型多、對材料的質量要求高。 (2).主要材料供應計劃：待裝飾設計施工圖完成后，應根據裝飾設計施工圖和實際的工程量，編制材料供應計劃，確保工程的順利進行。(3)、主要材料進場檢驗嚴格按公司質量體系文件的要求控制進場的工程材料，所有進場材料要進行材料質檢，并有相關的質量記錄。對國家有強制性要求的送第三方檢查材料要按要求送檢，并做到來一批檢一批、

62、不漏檢。同時，對材料質檢工作要抽查。進行二次檢驗，以驗證質檢人員的工作效果。對質檢工作配備充分的設備、儀器資源，儀器設備先要按要求核準。送總承包商審批的材料，尺寸要能反映材料的真實質量情況，并能在往后的采購得到的材料。(4)、材料質量保證措施1)、質量保證制度a、 材料和設備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據，以保證按質、按量、按時間供應所需的材料。b、 建立、健全進場前檢查驗收和取樣送驗制度。加強材料和設備的“四驗”工作，即：驗規格、驗質量、驗品種、驗數量。凡屬不合格的產品，不能運到現場。在驗收中，發現數量不足、質量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分清現任，及時處理。c、 做好現場

63、和倉庫的管理工作。材科和設備的貯存方法正確，并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗單與材料相符。現場的大宗材料和大型設備應按施工平面圖和施工順序，就近合理堆放。應加強材料的限額管理和發放d、 各級材料和設備的管理人員都要加強技術業務學習，掌握常用材料的質量標準和性能，熟悉材料的保管和運輸規定。2).把好進貨渠道關a. 材料和設備供應單位（以下簡稱為供應單位）對供應的產品質量負責。供應產品必須符合下列要求：b. 達到國家有關法規、技術標準和購銷合同規定的質量要求，有產品檢驗合格和說明以及有關的技術資料。c. 實行生產許可證制度的產品，要有許可證主管部門頒發的許可證編號、批準日期和有效期限。d.

64、產品包裝必須符合國家有關規定和標準。e. 使用商標和分級分等的產品，應在產品或包裝上有商標和分級分等標記。f. 明確規定由產品生產廠家負責售后服各的產品外，供應單位售出的產品發生質量問題時，由供應單位歸使用單位負責保修、保換、保退，并賠償經濟損失。如供應單位證明確屬生產廠的質量責任，也由供應單位負責向廠家索賠。3).建筑材料、設備的供需雙方均應按上述第2)條的要求簽訂購物合同，并按合同條款進行質量驗收。4）、嚴格執行有關的驗收和保管發放制度。對無出廠合格證明和沒有按規定復試的材料設備一律不發放使用。保管貯存中，做到不損壞，不變質，不混亂。5）、要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。

65、6）、對主要裝飾及建筑配件，應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設備訂貨時要審核設備清單，是否符合設計要求。7）、對材料性能、質量標準、適用范圍和施工要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。8）、凡是用于重要結構、部位的材料，使用時必須仔細地核對、認證材料的品種、規格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設計要求。9）、應用新材料，必須通過試驗和鑒定。代用時必須通過計算和充分的論證，并要符合結構構造的要求。10）、材料認證不合格時，不許用于工程中。有些不格的材料，如過期、受潮的水泥是否降級使用，亦需結合工程的特點予以論證，但決不允許用于重要的工程或部位。5主要施工機械設備需用計劃

66、（1）、技術先進性與機械設備適用性 工程質量的好壞、進度的保證很大程度與施工機械的先進性有關。對于本工程的施工，我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進的機械設備及挑選專業水平較高的技術操作人員，最大限度地體現技術的先進性和機械設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質量和裝飾效果。我公司在本裝飾工程的施工中，配備機械設備時，將遵循以下原則：1）.貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機械和手持動力機具。2）.充分發揮現場所有機械設備的能力，根據具體變化的需要，合理調整裝備結構。3）.優先配備本工程施工中必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大

67、的、作業條件差的配套的機械設備。4）.按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構進行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機械設備，以保證質量為原則，努力降低施工成本。（2）、擬投入的主要施工設備表名稱型號數量總功率（KW/HP）制造國或產地制造年份牧田空壓機PH-30-1101臺2.2Kw 1mpa進口2005年牧田電錘HR38502臺940W 定290次/分進口2005年日立電鉆JI-SD03-6A4臺230W 1200r/m進口2004年喜得利錘鑿兩用電錘TE551臺900W 230/480進口2005年牧田電圓鋸5008B1臺140W 5200r/min進口2004年牧田

68、鋼材切斷機2414B1臺2000W 3800r/min進口2004年牧田角磨機N9500N2把570W 12000次/m進口2005年壓天氣噴涂機DGP-11臺2.2Kw 1.82/min進口2005年氣動T型槍4把0。7mpa 1.4枚/S進口2005年牧田切割機LC12101臺1750W 1300r/min進口2004年牧田曲線鋸43401臺600W 沖程長度26mm進口2004年牧田雕刻機3601B1臺930W 23000r/min進口2004年博士高速雙鋸開孔器1套16-152mm進口2004年（3）、擬投入的主要實驗。測量。質檢儀器名稱型號數量制造國或產地制造年份水平儀Dsa2002

69、臺國產2005年經緯儀1臺國產2004年水平尺5把國產2005年其他卡尺楔形塞尺等數把國產2005年十、 工程質量的目標及保證措施1 工程質量要求及質量控制內容（1）、質量方針和質量目標1）、工程質量方針選擇一流的隊伍，一流的管理，原汁原味體現設計思想；達到世界一流檔次。2）、工程程質量目標分項工程 100達到優良， 100按圖施工， 100執行合同條款， 100做好竣工后的服務，確保“優良工程”，為了達到該質量總目標，在施工全過程中，以目標管理統攬全局，以經濟承包為杠桿，以全面推廣應用IS09001國際質量標準為手段，開展質量管理工作，將單位工程量總目標分成各分部工程、分項工程的分目標，各質

70、量分目標落實到具體人頭上，并實行經濟承包，實行關鍵工序、關鍵時候重獎重罰、使每個項目員工和目標直接相關，對目標負責，并給每個項目員工以壓力、以動力、最大限度地調動和發揮每個員工的生產積極性和聰明才智，提高員工的質量意識。（2）、質量要求工程質量包括產品質量和工作質量兩部分。1）、產品質量：產品質量包含以下六個方面：a. 適用性：要求裝飾效果良好，使用方便；b. 可靠性：要求結構安全可靠，強度、穩定、抗震等性能符合有關技術標準的規定；c. 耐久性：在物理、化學作用下可安全使用到規定年限；d. 經濟性：工程造價低、建造周期短、使用維修費低等；e. 美觀：裝飾造型先進合理、美觀、新穎、大方，并與建筑

71、環境協調；f. 安全性：主要指施工方便和使用安全；2）、工作質量：管理包括以下兩個方面：a. 生產過程中的工作質量：指設計、施工過程中的技術業務及后勤管理等工作質量；b. 服務質量：指工程交工后的質量回訪和維修服務等。2、 質量保證體系建立本項目的質量保證體系，實施質量管理，建立組織結構、職責、程序、過程和資源的全方位的管理，把項目的人、財、物等生產要素，按各種工作標準、管理標準、技術標準等組成統一的整體。從投標、簽定合同，材料和設備供應，現場施工到交工驗收等運行質量保證體系，按照國際標準化組織頒布的IS09001質量標準，建立一套有效的文件化的質量保證體系。（1）、質量標準的要素1）、管理評

72、審管理體系應定期評審，以保證其符合ISO9001標準及實現企業的管理方針。質量評審采用現場評審或會議形式。2）、質量體系公司必須建立在維持行之有效的文件化的質量體系，以保證工程質量穩定、連續并不斷提高。3）、合同評審 通過對招標文件和合同草案的評審，確保合同條款明確完善和對其正確理解，正式合同簽訂前及執行期間都應對合同進行評審。4）、文件控制通過對公司所有質量體系文件和工程技術文件從產生到回收的全過程進行控制，使其處于受控狀態并能及時修改或換版。5）、采購通過對供應商和分包商的選擇及對產品的質量關的嚴格控制，保證所采購的材料符合要求。公司建立合格供應商和合格分包商的名單，并定期對其進行評審。采

73、購產品時必須有完整的計劃、合同和相應的規范、標準等，并嚴格進行驗證。6）、業主提供的物資通過對業主提供的物資進行有效的控制，使其能滿足施工的需要。必須在合同中規定雙方的責任，將業主提供的物資列入采購計劃，按規定對其進行驗證、檢驗、儲存和保管，出現問題加以記錄。7）、產品標識與可追溯性通過對原材料、施工過程及竣工工程的標識，使產品具有可識別性和可追溯性。對原材料應在記錄上和實物上進行標識，對重要材料還應記錄、跟蹤其使用部位，對施工過程應在記錄上和實物上標識，特殊工序還應記錄、跟蹤其使用部位。8）、工序控制通過對施工工序各個環節的控制，保證其質量滿足要求。9）、檢驗與試驗通過按規定對產品和過程進行

74、檢驗和試驗，以確保質量符合要求。10）、檢驗、測量和試驗設備通過按規定對檢驗、測量和試驗設備的購置、統一管理、使用、保養和定期檢定、校準等進行嚴格控制，使之處于完好狀態并且其精度能滿足使用要求。11）、檢驗和試驗狀態通過對檢驗和試驗狀態的標識和控制，確保只有通過了規定的檢驗和試驗且合格的產品才能使用和安裝。標識的方式有記錄和實物標識。12）、不合格品的控制通過對原材料、半成品及工序中不合格品的及時標識、隔離、評審并采取相應的措施，使其不得被使用、安裝或隱蔽。13）、糾正和預防措施通過對各工作中比較嚴重的不合格或反復發生的不合格進行調查和分析，采取相應的糾正措施，并定期總結，分析其發生趨勢和可能

75、性，采取相應的預防措施，把不合格減至最少。14）、搬運、貯存、防護和交付通過對施工材料的搬運、存貯、保管和交付的嚴格控制，防止其損壞或變質。15）、質量記錄的控制通過對質量記錄的標識、填寫、收集、歸檔、存貯、保管按規定進行嚴格控制，以證實產品達到規定的要求及質量體系正在有效運行。16）、內部質量審核通過定期進行內部質量審核。驗證質量活動有關結果是否符合計劃的安排，并規定質量體系的有效性。17）、培訓通過對員工進行上崗的培訓、特殊關鍵作業或技術管理人員培訓等，使其素質滿足施工要求。18）、服務通過對己交付使用工程的保修和回訪工作的嚴格管理，保證售后服務的質量，提高我公司的社會信譽。19）、統計技

76、術正確運用統計技術，為質量管理和控制工作服務。（2）、工程質量保證體系組織機構質量監督部門建設單位監理單位設計單位 公司質檢部項目經理安裝質量負責人裝飾質量負責人項目專職質量員各專業班組長各班組全體人員建立完善的質量體系，實行項目經理質量責任制，項目經理是項目的第一質量責任人，項目經理以下實行質量負責制，把好每一道質量關，力爭實現工程既定的質量目標，創優質工程。3、 質量控制制度（1）、施工前的質量控制施工前質量控制的主要工作有：1）.對所有合同文件和技術文件、報告進行詳細審閱。如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術標準是否齊全、合同條件的細節等。盡早熟悉合同文件是十分重要的，應重

77、點審核的技術文件除合同外。2）.配備檢測試驗手段、設備和儀器，審查合同及關于檢驗的方法、標準、次數和取樣的規定。3）.審閱進度計劃和施工方案。4）.對施工中將要采用的新技術，新材料、新工藝進行審核，核查鑒定書和試驗報告。5）.對材料、工程設備的采購進行檢查，檢查采購是否符合合同的規定。對到場的材料和設備要及時檢驗。6）.為施工放線準備資料，如參考點、線等。7）.協助完善質量保證體系。8）.對工地各方面負責人和主要施工機械作進一步的審核。9）.認真聽取設計人員所作設計交底，以明確工程的設計意圖和各部位的質量要求.10）.準備好全部監理表格和質量管理表格，并對表格的作用和用法交底。11）.檢查好有

78、關擔保和保險工作。12）.簽發動員預付款支付證書。13）.檢查業主對工地的占有情況和工地環境。14）.開好第一次工地會議，全面檢查開工條件。（2）施工過程中質量控制，主要包括施工操作質量和施工技術管理工作質量。1）、工序質量控制：包括工序活動條件和效果兩方面的質量控制。a. 確定工程質量控制流程：（見工序管理流程圖）b. 主動控制工序活動條件，主要指影響工序質量的因素。諸如：操作工人材料與構件、施工機具、設備、施工順序和方法等；c. 及時檢驗工序質量，并對實測數據進行分析判斷，提出后續工作的要求與措施。d. 設置工序質量控制點。2）。設置質量控制點：對技術要求高，施工難度大的某個工序或環節設置

79、技術和監理的重點，對操作人員、材料、設備施工工藝參數和方法均可重點控制。針對質量通病或質量不穩定，易出現不合格品的工序，事先提出控制措施。對新材料、新技術、新工藝、特殊結構，給予重點技術支持與控制。3）.工程質量的預控4) .質量檢查：包括操作者自檢，班組內互檢，各工序之間的交接檢。施工員或質檢員的巡視驗查以及業主、監理、設計及政府質量監督部門的檢查等。具體做法包括：a. 裝飾材料、半成品、構件和設備質量檢查，并檢驗合格證、質量保證書及試驗報告，對質量有懷疑時，應抽樣復查；b. 分項工程施工前預檢。諸如：基礎尺寸、構件或墻體軸線、各層 50 cm水平線等；c. 施工操作質量檢查，確認班組自檢或

80、交接檢查的質量；d. 隱蔽工程檢查驗收；e. 分項工程檢查驗收；f. 單位工程檢查驗收；g. 成品保護質量檢查：5).成品保護a.合理安排施工順序、防止后續工作損壞己完成產品；b.采用適當保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等；c.加強成品保護的檢查工作；6).交工技術資料a.材料和產品出廠合格證或檢驗證明、設備保修證明； b.施工記錄； c.隱蔽工程驗收記錄； d.設計變更、技術洽商、技術核定：e.水、暖、電、設備安裝記錄： f.質量檢驗評定資料；g.竣工圖；h.竣工驗收表；（3）、工程完成后的質量控制1).按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收；2).檢查未完成工作和缺陷，及時解決質量問題。3).制

81、作竣工資料和竣工圖。4).維修期內，完成未完成工程和缺陷修補；（4）、一般注意事項1).所需進行的內容，如圖紙所示，并附有詳圖。工作包括合同所規定的人工、材料、材料表及說明。2).當產生有關裝飾施工圖紙的問題時，應立即通知室內設計師。3).所有設計圖紙和施工文件都是相一致的。一者中所提要求，在另一者中同樣有效。對任何一張圖紙的要求同時對其他圖紙也有效。4).施工文件及圖紙表示意圖及總體的施工、材料質量的要求。5).裝飾施工單位應將所有的施工圖及固定裝修的樣品交予設計師審查，此后所有設計師簽名的圖紙和樣品都將代替最初的圖紙。設計單位應承擔由這些圖紙錯誤產生的后果。6).在施工前，施工單位應向業主

82、、監理單位和設計單位提供施工進度表，顯示其工作的時間、順序階段和有關工作，這個程序應顯示所有的提前訂貨開始日期，到貨日期，以及預期完成的日期。7).應提請設計單位設計師協調室內設計與噴淋裝置、揚聲器風口或其它天花平面上的裝置。所有的都應與其它設計內容相適應。8).所有墻的尺寸與施工應參照建筑平面和有關文件而定。9).設計文件是設計意向的表現，它們并不代表詳細的施工圖紙。10).除非另有標注，否則所有的墻角為 90度或 45度。11).“一致”指施工的相似構造（如墻、門窗框等）應與空隙對齊或與現有和墻一致。12).除非另有標注，否則“標準”指適合所有類似的情況。13).所有的尺寸及環境條件應在施

83、工制作前實地核實，不能按圖紙比例估計尺寸。14).表面處理方案應表明決定工程表面質量的表面處理材料尺寸及類型。如采用同級的替代材料，需經“業主、監理單位和設計單位”的書面同意。15).所有暴露在木質或金屬材料表面的空調口和電器設備應有相應的金屬或木質蓋板。16).在墻和電話線、電線聚集的地方，應盡量將其集中。墻內的電話線和電線應安裝在完工后地面以上300MM處，除非另有說明，應水平安裝在蓋扳中央。照明開關在1100MM高度處，還應提供顏色樣板供選擇。17).石材均應為優質石材。18).所有木質表面，夾板和木方應為防火的。經處理過的木材應滿足所有防火要求，并在安裝前應符合有關檢驗機構的認可，表明

84、其性能等級；辦理防火申請后的加工樣品應交予“業主、監理單位”審查批準。19).在有必要確保穩固的地方，應對隔斷進行額外的分段加固。20).由設計師或業主選擇的油漆顏料應由合格的廠商提供，并只用于顯示顏色，來自本用著色的硬木。柜應按照設計師提供的樣品經過四步看色終飾。21).所有硬木涂漆，應為低光漆的亮漆。22).除非另有說明，否則亞光漆用于所有墻面、頂棚需上漆處。23).擴音器隔板、空調口、風口、散氣孔、入口鑲板、消火栓、蓋板、噴灑頭裝置、燈具固定軌和能風口應在工廠內加工、油漆并與附近表面相協調。由設計師選擇顏色，并提供標準色表。如不能與周圍顏色完全相協調，則應由廠家制成所要求的顏色。24).

85、在墻轉角處不論有無需要安裝固定家具及設施，在地面裝飾面以上850mm-1000MM都應用直角尺檢查，以確保轉角處成90度。25).應提交材料清單中所說明的石材、涂料、染色木材、金屬等材料的完工樣品，以書面文件確認。設計師在承包商訂貨的應檢查木料、石材及花崗石，以確保顏色和紋理正確。26).在執行工作時，應遵守一切相關的法定條例和管理規章制度。施工單位負責預防措施保證所有工人的安全。4 . 質量控制措施（1）、嚴格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質量符合國家標準，不符合不得入場。 a.嚴格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質量比較可靠。b.只有質量合格

86、的甲供貨材料才考慮使用，當甲供材料質量不合格時本公司以書面形式提請業主予以更換。c.對于外購件工序，也嚴格選擇分承包方，且長期合作，信譽等級較高，提供的質量比較可靠，本公司還從進場材料質量，材料加工質量，合作態度，售后服務質量等方面進行控制。d.當進場材料質量出現不合格時，要求供應廠商予以調換或退貨，如材料質量出現嚴重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。 e.材料嚴格管理，防止材料出現后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。（2）、嚴格控制進場施工人員素質，不僅生產工人的技術素質要得到保障，而且管理人員的素質也要得到保障。a.

87、進場施工人員須持有權威機構頒發的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證否則不允許進場施工。管理人員也須持證上崗，項目經理和質量安全員須持有相應的資格證書。b.進場施工班組實行試用制，為通過試用期考核的班組馬上退場，通過試用期考核但在以后施工中出現重大質量事故或質量不穩定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。c.嚴格保持工人班組的穩定性和整體技術素質，不允許進場班組人員任意更換、調整或無限度膨脹，在班組的使用上充分發揮班組的特長，做到人盡其才。d.加強對管理人員的考核，如管理人員在管理或技術上出現重大失誤，造成重大質量事故，則該管理人員須解聘下崗。6 質量檢查制度（1）、現場質量

88、檢查制度a.開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續正常施工，能否保證工程質量。b.工序交接檢查。對于重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人員進行工序交接檢查。c.隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應檢查認證后方能掩蓋。d.停工后復工前的檢查。因處理質量問題或某種原因停工后需復工時，亦應經檢認可后方能復工。e.分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后、才允許進行下一工程項目施工。g.成品保護檢查。檢查成品有無保護措施，或保護措施是否可靠。 此外，還應該經常深入現場，對施工操作質量進行巡視檢查；必要時，還應進行跟班或追蹤檢查。（2）現場質量

89、檢查的方法現場進行質量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。1）目測法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。看，就是根據質量標準進行外觀目測。如墻紙鎮糊質量應是：紙面無斑痕、空鼓、氣泡、折皺；每一墻面紙的顏色、花紋一致；斜視無膠痕，紋理無壓平、起光現象；對縫無離縫、搭縫、張嘴；對縫處圖案、花紋完整；裁紙的一邊不能對縫，只能搭接；墻紙只能在陰角處搭接，陽角應采用包解等。又如，清水墻面是否潔凈，噴涂是否密實和顏色是否均勻，內墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過目測檢查、評價。摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目，

90、如水刷石、于鉆石粘結牢固程度，油漆的光滑度，漿活是否掉粉，地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別。敲，是動用工具進行音感檢查。對地面工程、裝飾工程中水磨、面磚、錦磚和石材貼面等，均應進行敲擊檢查。通過聲音的虛實確定有無空鼓，還可根據聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓。此外，用手敲玻璃，如發出顫動音響，一般是底灰或壓條不實。照，對于難以看到或光線較暗的部位，則采用鏡子把射或燈光照射的方法進行檢查。2）實測法：是通過實測數據與施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照，來判別質量是否合格。實測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個字。靠，是用直之、靠尺檢查墻面、地面、屋面的平整度。 吊，是用

91、托線板以線錘吊線檢查垂直度。量，是用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等的偏差。套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預制構件的方正等項目的檢查。對門窗及構配件的對角線（竄角）檢查。也是套方的特殊手段。（3）、試驗檢查：指必須通過試驗手段，才能對質量進行判斷的檢查方法。如對樁或地基的靜載試驗，確定其承載力；對鋼結構進行穩定性試驗，確定是否產生失穩現象；對鋼筋對焊頭進行接力試驗，檢驗焊接的質量等。（4）、工地檢查和巡視 施工員或質檢員的現場目測檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內發現許多警告信號或低劣的征兆。雖然有些目測檢查結果不

92、能作為質量的正式判定依據，但對這些部位進行進一步的檢驗，及早解決工程的質量問題，對施工是非常有利的。經驗豐富的質檢員與施工員，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面往往具有敏銳的鑒別力。但應培養出觀察、記錄并報吉所見到的操作工藝的習慣和洞察力。根據顏色、表面狀況、簡單卷尺的測量、步距測量、腳后跟檢查壓實程序等等最簡單的辦法，留意工程存在的問題。在施工過程中，技術負責人應有計劃地巡視工地各部分，應當每天對全部工程巡視一次。當發現某些點的質量明顯太差時，最好先說服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質量較差的點進行取樣抽查。在巡視檢查時，不能干涉班組的作業，而應在其職權范圍內勸告、引導、建議改善工作

93、。技術負責人或質檢員應作好檢查和巡視的記錄和個人日記。（6）、工序管理工程質量監理不僅僅是質量驗收，而是全過程、全方位的質量控制。落實這一思想的主要方法就是工序管理程序。如下圖所示。工序管理的主要意圖是對每道工序的開工和質量驗收進行直接控制，并進行中間交工驗收，這一程序全部用表格記錄下來，并將全部檢查和試驗結果納入質量驗收過程中。工序管理流程圖：填報開工報告 不同意甲方、監理審查開工報告 同意工序施工 返工修補自檢 合格填報質量驗收單自檢記錄檢查記驗結果 不合格甲方、監理檢查工程質量 返工修補或進行下一道工序簽發質量驗收證書簽發中間交收證書計量十一 、 民擾及擾民之解決方案本工程民擾的情況相對

94、較少，但也不能排除此類問題，必須引起高度重視：l、治安保衛方面。由于工地地處市區，為了防止盜竊或出施工人員引發的治安糾紛，我公司擬采取如下措施： （1）與甲方和土建方緊密配合做好各種治安保衛工作，出入登記，工人要佩帶出入證； （2）挑選整體素質好的隊伍，并經常教育施工人員嚴格遵守工地和我公司的有關制度，對違規者予重罰； （3）與當地政府治安管理部門聯系；聯防聯治，取得他們的支持； （4）加強材料和物資的管理，做到材料堆入合理，保管得當；（5）協調好各施工單位各工種的關系，文明施工以大局為重，爭創團結合作的良好氣氛，杜絕不良紛爭和打鬧事件。、 2、與材料商經濟糾紛和拖欠工人工資引發的民憂問題。

95、我公司乃國內實力較強的建筑裝飾施工企業，迄今為止，還未有一起因與材料商發生經濟糾紛，進而影響工程施工的事件，原因是我公司屬守清譽，與材料供應商保持良好的合作關系，對工人的工資每月結清，防止拖欠工資引發事端；另一種民擾的情況則是由擾民所引起的，必須處理好。在室內裝飾施工中，容易擾民的主要原因是噪音引發的。如開鋸石材、木料加工產生的噪音，甚至超過的80分貝，對周圍居民的生活和工作造成很大的干擾。為避免或減少因噪音引發的擾民問題，我公司擬將石材規格材料委托給周圍的專業石材加工廠家切割，并按公司質量體系文件有關規定，對加工質量、產品編號、裝箱、運輸、成品保護等環節進行控制、這樣，一方面大大減少了噪音污

96、染，同時減少了施工現場的占地空間，又提高了石材切割精確度：對用量較大的木飾面規格板也擬將多委托專業家具廠商加工，以保證其質量和減少環境噪音污染。其次是環境污染和交通問題，一是要處理好垃圾、材料的堆放問題，切實按總包方式規定，指定的區域堆放，要有專人、專車處理垃圾問題。二是防高空跌落，做好自我施工范圍的防護工作，確保工地人員和外界行人的安全。十二、 降低環境污染技術措施1、垃圾外運措施 建筑裝飾垃圾含有大量地沙石顆粒等粉料，在運輸過程中容易造成粉塵污染，為保證在裝運過程中不造成粉塵污染以及路上散落造成二次污染，在運輸裝車前對磚、混凝土塊垃圾進行適量灑水，使沙石顆粒略有濕度而不流淌，即可進行裝車運

97、輸。 建筑裝飾垃圾的棄置按照市政府的有關渣土處置文件規定進行處理。 在確定建筑垃圾棄置場地以后，根據現場到棄置場地的道路情況，確定運輸走路線，安排民工在棄置場地及進出口處對路面進行清潔維護，確保路面整潔。2、現場環境保護措施 為防止施工現場揚塵污染，每天都應用水澆地面一至兩次。 在油漆施工時，施工人員全部配備防塵口罩及防護眼罩，并采取滴水濕潤，減小揚塵對施工人員的粉塵侵蝕。每天分兩次對現場及垃圾進行清理，對所有材料及機具進行歸類堆放，保護場地環境，努力提高施工質量。十三、 售后服務 建筑裝飾工程的回訪和保修制度是在工程竣工交付使用后，在一定的期限內（投際文件規定二年）由施工單位主動到建設單位或

98、用戶進行回訪。對的確屬出于施工單位應施工責任造成的建筑物使用功能不良或無法使用的問題，由施工單位免費負責修理，直至達到正常使用的標準。回訪保修制度屬于建筑工程竣工后管理的范疇，在工程項目管理中，可以體現出我公司對由建設單位發包給我單位承包的工程項目負責到底的精神，體現了我公司遵循的“施工前為用戶著想，施工中對用戶負責，竣工后讓用戶滿意”的工作宗旨。1、工程保修（1）、發送保修證書 在工程竣工驗收的同時,由我方向建設單位發送建筑裝修安裝工程保修證書，詳明工程簡況；保修范圍和內容；保修時間；保修說明；保修情況記錄。并附上我單位地址、電話、聯系接待部門和聯系人。（2）、要求檢查和修理 在保修期內，建

99、設單位或用戶若發現裝修的使用功能不良，又是出于施工質量影響所致，可以用口頭或書面方式通知我單位，說明情況，要求派人前往檢查修理。我單位承諾盡快派人前往檢查，并會同建設單位共同作出責任鑒定，提出修理方案，并立即組織人力、物力創了修理。（3）、驗收 在發生問題的部位或項目修理完畢后，要在“保修記錄”欄內做好登記，并經建設單位驗收簽字，以表示修理工作完結。（4）、經濟負任處理出于裝修工作情況比較復雜，有些維修項目往往是出于多種原因造成的，因此在經濟責任處理上必須根據維修項目的性質、內容，結合檢查、維修諸種原因的實際情況，由建設單位和施工單位共同商定經濟處理辦法。一般有以下幾種：1）維修項目確屬由于施

100、工單位施工責任造成的，或施工責任造成的隱患，則由施工單位承擔全部搶修費用；2）維修項目是出于建設單位和施工單位共同責任造成的，雙方應實事求是的共同商定各自理應承擔的費用；3）維修項目是出于建設單位所提供的設備、材料、成品、半成品等質量問題造成，維修工作施工單位可以進行，但其間各種費用（包括材料、人工、機具所有等費用）應由建設單位負擔。2、工程回訪（1）、回訪方式 回訪一般有三種，一是季節性回訪，大多是雨季中了解防水情況；二是技術性回訪，主要了解施工過程中所采用的新材料、新工藝、新技術、新設備等的技術性能和使用效果，發現問題及時補救或解決；同時也便于總結經驗，獲取科學依據，不斷改進和完善，并為進一步推廣創造條件。這種回訪既可定期進行，也可不定期進行；三是保修期滿前的回訪，這種回訪一般安排在保修期屆滿時進行；一方面解決出現的問題，另一方面提醒建設單位保修期即將結束，應注意建筑物的維護和保養。（2）、回訪方法由施工單位的領導組織生產、技術、質量、水電等有關方面的人員進行回訪，必要時還可邀請有關專業方面的人員參加。回訪時，由建設單位組織座談會或意見聽取會，并考察建筑物和設備的使用情況。回訪必須認真。必須能實際解決問題；并應作出回訪記錄，必要情況下，應寫出回訪記要。不能把回訪當成形式，走過場。