1、賓館建筑裝飾裝修工程施工組織設計方案目錄第一章 施工組織設計3第1節 編制說明3第2節 工程概況5第3節 施工方案6第4節 施工組織機構與現場管理15第5節 施工現場平面布置：20第6節 施工進度及保證措施21第7節 主要分項工程施工工藝及技術保證措施23第8節 工程質量保證體系與措施33第9節 工程質量通病的預防措施42第10節 施工安全保證體系與措施47第11節 文明施工與環境保護保證措施52第12節 材料采購及控制措施54第13節 施工協調配合57第14節 ISO9001達標及保證措施：60第15節 成品保護措施：62第16節 降低成本、節約資源措施64第17節 善后服務與回訪65第二章

2、 XX賓館施工進度65第三章 與其它單位配合、計劃表66第一章 施工組織設計第1節 編制說明1-1、編制范圍*省*賓館下列區域1、半地下室及全部一層內裝飾，含旋轉樓梯，電梯廳。2、全部外墻裝飾，屋面，停車場。3、半地下室、一層、觀光電梯的幕墻、采光天棚、主入口棚、餐廳外雨棚。4、I 區全部（1-8 軸交H-K 軸裝飾裝修）1-2、編制依據1 、* 賓館建筑裝飾裝修招標文件和投標說明， 工程量清單及文件答疑。2、*設計的*賓館室內、室外裝飾設計施工圖。3、國家、省、市現行的施工、驗收規范及質量驗評標準。建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ7391）建筑安裝工程施工及驗收規范建筑內部裝修設計防火規范

3、（GB5002295）天然花崗巖石材建筑板材（JC205）玻璃幕墻工程技術規范（JGJ10296）石材與金屬板幕墻工程技術規范（討論稿）建筑幕墻（JG30351996）。建筑施工作業安全技術規范（JGJ8091）施工現場臨時建筑用電安全技術規范（JCJ4688）4、推廣的新技術、新工藝、新材料。5、*市*裝飾工程公司ISO9001 質量管理體系的標準程序文件和支持性文件。6、現場勘察情況。1-3、編制要點：1、本裝飾工程必須達到四星級賓館標準要求。本標段裝飾工程又是整個賓館裝飾的重點，抓住主要施工方法及施工技術措施，預防質量通病，保證工程質量達到省優標準是本工程裝飾施工方案的關鍵。2、本標段裝

4、飾工程工藝要求高，工期要求緊，認真研究進度計劃，妥善安排工序穿插，抓住總工期、總進度計劃的控制及分階段計劃的實施，確保工期提前完成，是本裝飾工程施工方案考慮的重點。3、本標段裝飾工程施工全過程的管理，現場的平面布置合理、立面防護的嚴謹，以及交叉施工、流水作業、安全用電、機械設備、工地防火、現場文明、環境污染、確保安全生產、文明施工達標，是本裝飾工程施工方案的重要組成部分。4、實現本裝飾工程施工的（上述）預期目標，對本工程項目部組織機構的建制，項目部的組成，資源配備的準備，技術方案的確定，計劃的實施、措施的落實、制度的完善、管理的到位、配合的默契，是本裝飾工程質量，工期，安全，文明施工的重要保證

5、，也是研究本裝飾工程施工方案的要點。我們十分感謝業主邀請我公司參加*賓館改（擴）建工程的投標，若有幸中標，我們將進一步虛心向業主、設計、監理工程師請教咨詢，本裝飾施工方案在施工時再做詳細的補充修正，并以此為指導，精心組織，精心施工，認真接受上級、地方各級主管部門的檢查監督，對工程質量、工期、安全向業主全面負責，嚴格履約質量終生負責制義務。第2節 工程概況*賓館改擴建工程，位于*市*北路*號，依山傍海，老賓館改擴建，交通道路暢通便利。建筑圖紙由*市建筑設計研究院設計，土建工程由*建施工，室內外裝飾、裝修圖紙由*市*裝飾工程公司設計。本工程由一層半地下室和地面五層樓組成，建筑平面布置復雜立面錯層較

6、多、建筑外觀設計為歐式風格，室內設計按四星級賓館標準要求設計。2-1、裝飾工程概述：本標段地下一層設有風味餐廳、包房、零點餐廳等。風味餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板，木作造型天花。地面部分為楓木地板和青石板。墻面部分為櫻桃木飾面造型和米色布藝軟包。零點餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板和木龍骨夾板造型天花。地面部分為混紡地毯和大理石拼花。墻面部分為紅影木地面造型和鋁板飾面。一層室內設有大堂、中餐廳、西餐廳、多功能廳、商場、團體接待、中餐包間、旋轉樓梯等。大堂天花部分為輕鋼龍骨石膏板和玻璃陽光雨棚。地面為黃隆石與沙安娜米黃石材拼花。墻面部分為干掛丁香米黃石材。中餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板疊線天花，面刷

7、乳膠漆。地面部分為地毯與楓木地板。墻面為櫻桃木飾面造型和布藝軟包。西餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板設天花。面刷乳膠漆。地面為地毯和輕石板，墻面為珍珠木飾面造型和干掛丁香米黃石材。多功能廳天花為輕鋼龍骨石膏板疊級天花，面刷乳膠漆。地面為藝術拼花地毯。墻面為瑞士梨木飾面造型和素色軟包。一層室外設有停車場、室外廣場。地面部分為粉紅麻花崗石和淺色廣場磚。區全部為客房，設有標準間、單人間、豪華標準間。豪華標準間天花部分為輕鋼龍骨石膏板，面刷乳膠漆，地面為地毯，墻面為紅影木飾面衣柜、酒柜和進口墻紙。2-2、本標段主要裝飾材料為石材、木作及木飾面、輕鋼龍骨石膏板、地毯、壁紙、瓷磚、油漆及乳膠漆、高級外墻涂料、

8、金屬飾面、玻璃飾面等。第3節 施工方案3-1、管理目標1、工期：85 天（最終開工時間由甲方確定）。2、質量：確保省優，爭創國優。3、安全：無重大傷亡事故，輕傷控制在1內。4、文明施工：施工現場達標，爭創“文明施工現場”。5、環境保護：對外部周邊環境無重大污染發生。3-2、施工準備1、技術準備（1）、編制工程質量實施細則，確定各段工程質量控制，分解施工質量控制目標，建立施工質量體系，編制專業作業指導書。（2）、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對特殊要求的施工部位，作重點記錄，遇有不明之處，設計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程概況做到心中有數，解除施工前的一切疑點。（3）、根據

9、工程特點及業主要求，合理，客觀地排出施工進度計劃。（4）、根據不同部位的裝修設計及施工工藝編制相應的施工組織設計。（5）、根據單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。（6）、工地現場勘察工作，核對施工現場施工空間及具體尺寸與設計圖紙是否有誤差，并及時反映給設計人員進行修正。（7）、召集施工骨干交流，交代注意事項對一些圖紙上技術要求或特殊處理的部位做出明確指示，對于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術規范資料，并以此共同制定施工方案。2、現場準備（1）、協同業主檢查水、電、空調、消防、弱電等設備的安裝情況，解決相關問題，以確保裝修施工按時、合理地投入。（2）、請求業主方協調解決本工程主要裝修材

10、料及人員的垂直運輸問題。（3）、請求業主方在我司所中標階段樓層提供臨時水、電接駁點。（4）、得到業主進場通知后，對施工場地進行全面清理，撤出土建及安裝的施工材料，機具，拆除建筑和安裝施工的各類臨時設施，清除渣土和垃圾，封閉裝修樓層派人晝夜值班。（5）、實測現場，根據現場情況，合理安排場地。（6）、向政府有關部門提交申請報告，領取項目施工許可證與安全許可證等。（7）、與當地衛生、環境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門取得聯系，辦理有關手續。3、材料準備根據設計圖紙及甲方要求，確認材料品牌，將工程所需材料一一列表、歸類，結合施工進度合理做出材料采購及供應計劃和材料供應總計劃（半成品與半成品部

11、分），對于部分定制材料，須提前與加工廠聯系、溝通。4、機械設備準備投入計劃我公司根據本項目的施工特點：精選、優選一批性能優良、低能耗、對環境污染小的工程機械設備，配備給本工程項目，并決定相當數量的新工程機械設備，裝備本工程項目，新舊比率為1：1，為確保省優，爭創國優打上基礎。（附表）5、人力準備投入計劃公司十分重視本工程項目，為確保省優、爭創國優，決定將公司多次獲獎、及榮創“魯班獎”的主力施工隊伍2 個，調配給本工程項目，他們作風硬，技術精湛，責任心強，為我司創優、獲獎立下汗馬功勞，是公司施工隊伍中的“王牌軍”，他們的加入，將為本項確保省優、爭創國優又提供了強有力的保證及支持。(附表)施工隊伍

12、簡介：施工隊參與榮獲的獎項：國優：（山西太原機場候機樓）95 年（青島廣播電視中心）99 年省優：（浙江金華日報社新聞大廈）99 年市優樣板：（無錫國稅綜合大樓）97 年（南京金絲利喜來登大酒店）98 年（昆明泰麗國際大酒店）99 年6、資金準備：公司將本項目確定為公司資金重點投入項目，針對本項目，公司在資金上將采用?？顚Ｓ煤唾Y金傾斜的雙向優先政策，確保使工程優質順利完成，為工程創優提供了強有力的保障及支持。3-3、施工規劃：1、本工程標段采用分區域組織，同時施工，交叉作業，先地下后地上，先室內后室外（客房部分先上后下），在各分區域中采用由各獨立區域向公共區域滲透、局部帶動全部的施工原則及方針

13、。2、計劃分為：客房區域、地下一層區域、一層區域、室外區域四個施工區域。3-4、施工流程1、施工流程網絡（附表）1、 技術準備（1）、編制工程質量實施細則，確定各段工程質量控制，分解施工質量控制目標，建施工質量體系，編制專業作業指導書。（2）、會同甲方及施工管理人員做好圖紙會審工作，對些特殊要求的施工部位，作重記錄，遇有不明之處，設計人員補畫施工大樣圖明示，使管理人員對全工程概況做到心中有數，解除施工前的一切疑點。（3）、根據工程特點及業主要求，合理，客觀地排出施工進度計劃。（4）、根據不同部位的裝修設計及施工工藝編制相應的施工組織設計。（5）、根據單項工程的工程量，合理配置勞動力與機具。（6

14、）、工地現場堪察工作，核對施工現場施工空間及具體尺寸與設計圖紙是否有誤差，并及時反映給設計人員進行修正。（7）、召集施工骨干交流，交代注意事項對一些圖紙上技術要求或特殊處理的部位作明確指示，對于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術規范資料，并以此共同制定施工方案。2、 現場準備（1）、協同業主檢查水、電、空調、消防、弱電等設備的安裝情況，解決相關問題，以確保裝修施工按時、合理地投入。（2）、請求業主方協調解決本工程主要裝修材料及人員的垂直運輸問題。（3）、請求業主方在我司所中標階段樓層提供臨時水、電接駁點。（4）、得到業主進場通知后，對施工場地進行全面清理，撤出地建及字裝的施工材料，機具，拆

15、除建筑和安裝施工的各類臨時設施，清除渣土和垃圾，封閉裝修樓層派人晝夜值班。（5）、實測現場，根據現場情況，合理安排場地，繪制現場管理平面圖，詳見附表。（6）、向政府有關部門提交申請報告，領取項目施工許可證與安全許可證等。（7）、與當地衛生、環境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門取得聯系，辦理有關手續。3、 材料準備根據設計圖紙及甲方要求，確認材料品牌，將工程所需材料一列表，歸類，結合施工進度合理做出材料采購及供應計劃和材料供應總計劃，對于部分定制材料，須提前與加工廠聯手、溝通。各分項施工班隊長 10 名 安排工人施工資料員、設計師、預算員、質檢員、安全員、貫標員 各1 名共6 名、各負其

16、責后勤部分：采購員、清潔員、廚師、保安員 約10 名，其中保安員5 名材料供應部分：購料員、計劃員、倉保員、搬運工 約12 名，其中搬運工6 名上述人員可根據現場實際情況，做局部優化調整。質量管理機構公司質安部項目經理質量總負責ISO9001貫標項目副經理項目工程師質檢員施工技術員工程施工員材料員資料員貫標各施工班組長各施工班組施工安全管理機構公司質安部項目經理質量總負責ISO9001貫標項目副經理項目工程師質 檢 員施工技術員工程施工員材料員資料員貫標各施工班組長各施工班組文明施工管理機構項目經理文明施工總負責公司ISO9001 貫標辦項目副經理項目工程師后勤主管質 檢 員施工技術員工程施工

17、員保安員清潔員貫標員各施工班、組長各施工班組 搬運工及后勤服務人員材料管理機構項目經理文明施工總負責公司ISO9001 貫標辦項目副經理材料主管工程施工員施工技術員計劃員購料員倉管員各施工班、組長各施工班、組長公司質安部貫標員各施工班組 搬運工2、分部、分項流程網絡（見附表）第4節 施工組織機構與現場管理4-1、項目部管理機構網絡（附圖）項目部組織管理構架表項目經理公司質安部項目經理公司ISO9001貫標辦項目副經理項目工程師技術主管工程主管材料主管后勤主管貫標員設計師施工員質檢員安全員統計員不銹鋼木工班泥水班油漆班地毯工電工組半成品天花班計劃組采購組倉管員搬運組采購員清潔員廚師保安組4-2、

18、項目部技術力量配置該項目采用項目管理法組織施工，成立工程項目經理部。選派多次獲獎的國家一級項目經理莊西湖和楊燕引同志分別擔任正副項目經理，配足、選齊所需技術力量。項目部下設若干個職能小組，建立由項目經理領導，項目副經理和項目工程師中間控制、各分項管理負責人和班長、基層管理落實的三級管理機構體制，公司質安部和ISO9001 貫標辦全過程隨時檢查和監督、確保施工質量優良。人員配置安排：（見附表）4-3、現場管理機構及制度1、現場質量管理機構、安全管理機構、文明施工管理機構、材料管理機構。A、 現場質量管理機構（附圖）B、 現場安全管理機構（附圖）C、 現場材料管理機構（附圖）D、 文明施工管理機構

19、（附圖）2、各種管理機構及職責項目指揮：（1）、負責該工程項目統籌、安排與決策。（2）、負責對工程的人、財、物進行總調度，指揮。項目經理：（1）、嚴格按照ISO9001 質量體系進行管理，確保工程質量，對該項目作為精品的廣告工程來抓，達到優良質量標準。（2）、組織編制項目施工組織計劃，質量計劃，制定安全生產和保證質量措施。（3）、科學組織和管理人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問題。（4）、組織好材料供應、施工進度、施工管理、施工安全、施工質量、竣工驗收、工程決算等工作。（5）、負責與業主、監理方進行工程與其它方面協商。項目副經理：（1）、會同各施工隊負責人制定詳細周密的施

20、工計劃。（2）、按施工計劃制定材料供定清單。（3）、制定內部階段性驗收標準和計劃。（4）、監督施工隊嚴格按計劃進度施工。（5）、監督施工隊工程質量、督促消防、安全措施的落實。（6）、堅持每日做好施工日記?，F場設計師：（1）、負責施工中發現的設計問題，及時向建設單位、監理方及設計單位提出。（2）、根據設計變更的圖紙及時提供給各專業組技術負責人，并做技術交底。（3）、對施工圖的深化，細部做法都應一一向施工技術人員交底。（4）、設計變更要獲得設計單位，甲方的確認及存檔。項目工程師、施工員、技術員：（1）、協調項目施工主管制定該工種施工計劃。（2）、嚴格按施工圖指導施工隊進行施工，在多項目交叉施工中做

21、好上下協調和溝通工作。（3）、協助施工隊解決施工中出現的各類技術問題。（4）、施工計劃的修正要及時向項目經理匯報及存檔。（5）、負責該工種的階段性驗收及竣工驗收工作。后勤主管：（1）、負責工地工作人員的后勤，總務工作。（2）、負責工程中的所有文件，圖紙，資料檔案的整理，存檔。（3）、監督工地保衛、安全工作。（4）、安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現場環境衛生工作。（5）、做好工地工作人員考勤記錄。（6）、執行和監督施工現場各項規章制度的落實。財務主管：（1）、負責整個工程預算計劃、成本核算、資金控制。（2）、根據工程進度合理調配資金。（3）、建立健全完善的施工現場財務管理制度。材料主管：（1）

22、、負責估算工程所使用之材料交材料部采購，并列明場地時間及使用說明。（2）、負責報送材料樣板，由甲方、監理師審定，一經確認即封樣保存。（3）、審核確認所定材料，并將運送現場的材料質量、數量、規格進行驗證，認可。材料員職責：必須明確施工圖紙和材料計劃表中的要求，對各種材料定樣和質量嚴格把關，進貨時注意樣板和現貨一致，堅決制止不合格材料進入倉庫。倉管員職責：（1）、按ISO9001 管理要點，對材料及工具做好標準化管理及入庫，出庫建帳工作。（2）、負責工具發放、材料的收發及保管。工程資料員職責：必須按照國家規范要求進行工程資料的編制和管理，及時做好隱蔽工程記錄，完整保管有關文件，依據和簽證等手續。整

23、理施工往來信函、備案存檔。嚴密配合技術負責人做好工作安排和技術指導，注意施工安全，保證工程質量，并負責工余時間對施工工人的生活秩序的管理。4-4、施工現場管理1、組建最佳項目管理班子，以適應工程目標管理要求。根據本工程管理需要，項目班子和施工隊伍的人員都參加過各類高層、多層賓館等項目施工，經驗豐富、體系健全，具有較強管理能力。2、認真做好施工準備，創造良好的施工條件為了搞好現場管理，確保安全事故為零，認真做好施工管理準備工作是非常重要的，我公司一旦中標，著重做好下列準備：（1）、認真熟悉圖紙，領會設計意圖，為繼續完善施工方案、施工計劃、現場施工技術工作，做好充分準備。（2）、編制施工預算，為編

24、制施工總體方案打下基礎。（3）、認真制訂規劃，編制完善的施工大綱。（4）、根據已定的總工期和業主確定的進度計劃，對施工條件、施工進度制訂分階段實施計劃，并采取有力措施，從計劃管理上全面進行平衡協調，推行計劃網絡管理，做到目標明確、措施扎實、實施有效。3、認真落實各項規章措施結合本工程管理目標制訂相應的施工、質量、技術、設備、物資、安全治安、現場標化等管理辦法及措施，并認真予以落實和執行。4、管理班子必須按職責熟悉并了解業主的要求和有關的制度、規范，建立協調會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。5、強化計劃管理，根據進度要求，針對施工實際及時修正計劃。第5節 施工現場平面布置：5-

25、1、施工現場平面布置原則：“科學、合理、安全、便捷”5-2、施工現場平面布置內容：臨時設施：施工水源、水箱、配電箱、二級配電箱、臨時衛生間、施工設備安放點、員工宿舍安全消防：消防器材、安全防護欄、保安設置點、排風扇、安全通道、通風口現場管理：危險品倉庫、零星用品倉庫、現場辦公室施工庫房、垃圾堆放、松散材料堆放、型材堆放、施工通道、污水排放5-3、施工現場平面布置（見附圖）1、平面布置圖例2、施工現場平面布置第6節 施工進度及保證措施6-1、工期計劃安排根據工程項目情況，現場施工條件及我司擬投入的各種資源準備，以及我公司在保證質量的前提下，快速施工的成熟經驗及技術，本著科學、負責和積極的精神，結

26、合施工圖紙詳細研究了各種施工方案，決定采用85 天完成本次招標界定的全部施工任務，比招標工期90 天，提前5 天，因此在施工過程中，各工序必須緊密結合，嚴格按照施工進度計劃組織實施、科學的進行工序穿插、流水作業，保證質量縮短工期，優質的完成全部施工任務。分如下四個區域施工：1、 地下一層2、 地上一層3、 室外部分4、 客房部分6-2、施工進度計劃表A、 各分區進度計劃 （ 附表）B、 施工總進度網絡圖 （ 附表）6-3、工期過程控制措施1、所有資源配備提前準備，及時投入，保證使用到位。2、取分區平行流水交叉作業，抓關鍵工序，主要分部項目施工時間。3、加強技術管理，充分利用機械設備，減輕勞動強

27、度，提高工效。4、注重并有效的與土建，安裝密切配合，相互創造施工條件，確保工程進度。5、各分區施工進度計劃中，以各分項控制點確保工程進度，采用以日保月的方式。6、相應并可行的配套計劃保進度，用設備使用計劃、勞動力使用計劃、材料進場計劃，施工配合計劃，資金使用計劃，成品與半成品加工計劃，對施工過程實行動態管理。7、雙日制例會制度，檢查計劃內實施情況，計劃安排工作。8、進度計劃安排，提前做好交與監理、業主的工序報驗單及其相關資料，做好驗收，以便展開下道工序施工。9、根據市場經濟，采用定額管理，提高工效。6-4、工期保證措施從組織措施上：安排技術精湛、相互配合多次、十分默契、固定成形的項目部管理人員

28、和施工隊伍。從資源措施上：安排技術性能優良的施工機械設備進場，新舊比例搭配為1：1。從技術措施上：采用成熟、操作熟練的施工技術工藝和施工人員，熟練工人占90%以上。從施工配合措施上：主動提前5 天以上與業主、監理、設計土建、各設備安裝專業進行溝通，相互協商、相互創造施工條件、解決問題，優質快速施工。從經濟措施上：認真做好資金計劃、做到專款專用，和獎罰分明，確保工程資金周轉。從信息、管理措施上：及時準確的將業主、監理、設計的各種通知及變更，國家新的施工規范、規定、標準，24小時內下發、并及時處理、學習。第7節 主要分項工程施工工藝及技術保證措施7-1、天花工程1、輕鋼龍骨架工程：（1）、操作程序

29、：定位彈線(垂直向、水平向)固定吊桿主龍骨制安次龍骨制安根據標高及質量標準校乎、固定龍骨隱蔽工作驗收配合板面開孔封面板清潔批灰做油面設備安裝調整試清潔交工（2）、施工工藝及要求：A. 選用C60 輕鋼龍骨系列,主龍骨60*27*1.2，次龍骨60*20*0.6，吊桿8 鋼筋，C60 系列相應吊掛件及縱向連接件，選定12mm 厚紙面石膏板為天花罩面板。B. 吊桿采用10mm 拉爆螺絲固定于鋼筋砼天棚上，長度適中，下端配套吊掛件連接到位。吊桿均勻布設，間距1000mm 左右，并做好防銹處理。C. 龍骨安裝時，用吊掛件與主龍骨進行連接，用連接件接長主龍骨，初步校平，再用鉤掛件連接、固定副龍骨與主龍骨

30、，用接插件接長副龍骨，副龍骨間距一般不大于400mm，板端接通處加橫向短支撐。D. 面板主裝采用3.5*25 高強度自攻釘將罩面板長向沿副龍骨方向固定于副龍骨上，螺釘距板邊防軍10-15mm，螺釘間距離150mm 左右，螺釘頭沉入板內0.5-1mm。E. 板面接縫處，留3-5mm 縫隙，用膩子刮平后，貼接縫紙，再在接縫紙上刮膩子至嚴整。F. 整體板面批灰三遍以上，磨平（每2 平方米范圍內嚴整度誤差不大于1mm），然后刷乳膠漆三遍。要求色澤均勻，厚薄均勻，無刷路痕跡。2、木作天花工程：（1）、操作程序：定位放線（垂直向、水平向）基礎制作固定吊桿根據標高及質量標準校正隱蔽工作驗收封面板配合板面開孔

31、油漆設備安裝調試清潔交工（2）、施工工藝及要求：a. 吃透設計要求進行定位放線，基礎木龍骨采用30* 40 白松烘干方刷阻燃劑二度，采用直釘或碼釘連接固定，做到木龍骨架連接牢固，無松動，造型尺寸符合設計要求。b. 吊桿采用 10mm 拉爆螺栓固定與鋼筋混凝土天棚上，布設均勻，做好防銹處理，與骨架固定牢固。根據設計要求及質量標準調整到位。c. 飾面切片夾板按設計及有關規定要求的等級、紋理采購進場。采用蚊釘固定，背面膠水涂刷均勻到位，做到尺寸準確，膠結牢固，無松動、無起鼓、無明顯色差，符合設計要求。所有尺寸誤差確保在1mm 之內。d.按照油漆施工工藝進行油漆施工。7-2、墻面工程：1、墻面石材工程

32、：此次墻面裝修，根據圖紙設計工藝，結合材質情況，我司決定采用干掛法施工。（1）、干掛操作程序：基層彈線分格膨脹螺栓固定鋼骨架地面、側墻面彈飾面板材外邊線板材打孔開槽安裝板塊填塞不干性密封膩擦縫安裝板塊清潔保護（2）、干掛法施工工藝及要求：A、繪制大樣圖。根據設計圖紙，核對現場尺寸，繪制安裝大樣圖。B、彈線。按照大樣圖在墻面上彈線分隔，并在地面及兩側墻上彈出大理石飾面板的外邊線。C、鋼骨架安裝。上、下兩端用通和扁鋼、12 螺栓固定，螺栓間距600。鋼骨架垂直角鋼（L70*5 mm），間距1800；水平角鋼（L63*5mm）根據板高布置并用12 螺栓固定于砼墻身。鋼骨架應連接牢固，不得有顫動和變形

33、現象。D、板材開槽。用開槽機在板材上下端面各開槽兩個，槽距板材端面60mm，槽寬4mm，深16 mm。E、大理石飾面板用連接件和螺栓固定于水平角鋼上。先將下部連接件固定并插入板塊槽內，填不干性密封膩子，再固定上部連接件并鉤住板材。校正橫平豎直接縫后（拼縫1 mm）擰緊螺栓。F、所有連接與板材接觸處必須填塞不干性密封膩子，以防顫動時板材受損。連接件和鋼骨架應認真做防銹處理刷防銹漆兩道。2、木作工程（1）、施工程序:定位放線基礎制作 飾面制作 收口線制作 填平釘眼半成品保護（2）、施工主要要求及工藝A、施工用木材須按設計及國家有關規定要求的等級采購進場。要求材質充分干燥，無翹曲、蟲蛀、破損等且節疤

34、、次紋不能影響外觀及質量要求。B、施工用切片夾板均按設計及有關規定要求的等級、紋理采購進場。要求板質厚薄均勻、紋理清晰，厚度達到設計之要求，無潮濕、裂紋、節疤等天然缺陷。C、木作施工時必須吃透圖紙設計要求，進行相應木作的基礎工作。采用直釘或馬釘及膠水進行固定，做到橫平、豎直、尺寸準確；采用蚊釘進行固定，背面膠水涂刷必須均勻到位，做到橫平、豎直。尺寸準確、膠接牢固、表面平整、無松動、無起鼓、無明顯色差，所有尺寸誤差確保在0.51 mm 之間。D、實木收口線及實木角線、門套線等，必須根據圖紙設計要求確定材質。用大型開料機開料及壓光，再根據線型要求進行抽線工作。安裝時必須排板上油，確保材質及線型的準

35、確。用汽動釘及膠粘劑固定時，做到接口嚴整，尺寸準確；固定牢固，無松動，無起鼓，無翹曲。各項尺寸誤差必須控制在所不惜0.5-1 mm 以內。E、固定家具及門窗工程施工，根據設計，確定材質，按工藝的要求進行制作安裝，確保款式、尺寸符合設計要求。五金配件安裝時，要求固定牢固；螺絲沉入五金配件表面0.5-1 mm；門鉸、門鎖、閉門器作用錄活、無異響；拉平高低一致；切口平直、無被灰現象，各項尺寸誤差嚴格控制在20mm 以內。F、軟包工程施工時，材質將符合設計師確定品牌及顏色。制作時，先根據圖紙進行裁切，做好基板，再擬高密度海綿，然后固定門布。制成成品，要求成品表面手感平滑，無起縐、歪斜、扭曲、對紋、結花

36、準確。最后用軟包釘將成品固定于牢固的基礎面上，加做收口線。3、壁紙工程操作程序區域材料確認基層批蕩找平砂紙打磨上底油彈線裁紙浸泡刷膠裱貼清潔保護（2）主要施工工藝及要求A. 基層處理。采用熟膠粉調鈦白粉做底層膩子，用橡皮刮板和鐵板進行批蕩找平，干燥后用砂紙打磨，上底層光油，確?；鶎颖砻婀饣瑹o飛刺、麻坑、凸泡等，整體嚴整度每2M2 誤差小于2 mm，成品墻面陰陽角方正，表面垂直、平整。B. 彈好其準控制線以確保壁紙面陰陽角方正、垂直、平整、拼整、拼花準確。C. 裁紙浸泡時必須根據壁紙5 分鐘以上，取出后晾干至無水滴灑。D. 刷膠裱糊。墻面基層與壁紙背面均需均勻刷膠，裱貼時，自上向下采用橡膠刮板刮

37、貼，需用力均勻、刮貼到位、對紋、對花，拼縫細致緊密，無氣泡、刮痕。E. 清理修補壁紙。將紙面膠水、污斑清理干凈，翹邊翻角處需補膠，汽泡放氣、補膠刮平，確保在1M 左右距離目測無明顯拼縫、皺折。7-3、地面工程1.地面石材工程：（1）、操作程序：熟悉圖紙放線定位石材切割（磨邊拋光）鋪干硬性砂漿試鋪壓實現場排板（拼花）素粘結層正式鋪貼勾縫養護保護清潔打蠟（2）、地面石材鋪貼施工工藝及要求A、地面板材施工前應按圖紙指定的品種及規格進行驗收,拼花經要特別加以注意.其標準為:品種符合設計要求；板塊幾何尺寸誤差小于1mm；無斷邊、缺楞；色差過渡均勻，能滿足裝修效果B、鋪貼前清除地面土建殘留的砂漿及其它廢棄

38、物；檢查地面批蕩及防水層質量，若有問題，協調業主及總包方解決。C、根據現場平面尺寸及圖紙，合理分隔，結合板材，繪制大樣圖。D、正式鋪貼前，先試拼板塊，合理搭配板塊，盡量對紋、對花，便板塊色差過渡均勻，充分滿足裝修效果，然后以次編號，確保鋪貼時有序安裝，鋪貼成品滿足試拼效果。E、鋪貼時，先根據+1000 線突出地面標高，再根據石材鋪貼大樣圖，在板面標高在上5mm 處，拉縱橫向十字線且固定于墻身，作為石材鋪貼基準線。F、根據石材鋪貼大樣圖及十字基準線，拉先對角鋪設板塊，然后依次向四周延伸之次序鋪貼；石材拼花要找誰，定好拼花中心點，然后由里向外鋪貼、鑲嵌6 厘米銅條。鋪貼時，先鋪30 厚1：4 干硬

39、性砂漿，再試鋪板塊，用橡皮錘將板塊夯實，根據標高線，將多條砂漿刮上。經多次試鋪，在平整度2M2 誤差不大于1mm，無翹曲、無起鼓現象及標高都符合要求后，將板塊起出，在干硬性砂漿表面0.5mm 于水泥作為素粘結尾，再正式鋪貼板塊。板塊拼縫不大于1mm。G、板塊鋪好后，次日用素水泥漿灌縫，且用與板同色的水泥漿擦縫，再用鋸末將面板擦凈、擦亮。板塊鋪好后，鋪蓋鋸末，灑水養護24小時，3 天內允許上人，最后清潔，加強成品保護。H、成品表面拼縫及缺陷位，再以同色云石膠加以勾補，最后打磨、拋光，直至滿足規范要求。2、木地板工程：（1）、操作程序：定位防線基礎木楞鋪設防腐處理基礎板鋪設成品木地板鋪設成品保護（

40、2）、主要施工工藝及要求：a. 基礎木龍骨采用白松烘干方并刷防腐油二度，采用專用地板釘進行固定，做到橫平豎直，間隔均勻，釘接牢固，表面平整，無松動，平整度誤差確保在2mm 之內。b.基礎板選用木工板按設計及國家有關規定要求的等級采購進場。要求材質充分干燥，無翹曲、蟲柱等現象，背面刷防腐油二度，采用專用地板釘固定于木楞上，做到固定牢固，無松動，水平平整度誤差確保在1mm 之內。c. 木地板采購符合設計要求，含水率、色差符合有關規定要求，基礎板表面鋪設專用防潮材料。木地板采用專用地板釘固定于基礎板上。做到無明顯色差，接縫平直，無松動現象。墻面與木地板預留5mm 伸縮縫隙并打膠?？缍仍?mm 以上應

41、加設過度條，防止伸縮變形。d.后期需加強成品保護，防止劃傷碰傷等。3、地毯工程、施工程序：確定鋪設區域測量尺寸裁切地毯地毯拼縫推鋪膠墊基層砂漿找平測量尺寸固定刺條鋪設膠墊地毯拼縫鋪貼地毯裁剪余料料收邊收口清潔保護（2）、主要施工工藝及要求：A.根據設計確定每區域所用地毯之品種和規格。B.每個區域做好相應的地面基層處理，采用1：2 水泥砂漿批蕩找平，整體平整度每2M 高低誤差在2mm 以內。C.在距踢腳板10 mm 左右，沿墻身在地面將刺條固牢，用于地毯周邊固定，地膠墊須攤鋪均勻，無漏鋪、重疊現象。D.地毯裁切需要裁切準確，適當留有余量；鋪設時需加均勻，頂撐到位。收邊處用扁鏟將地毯邊掩入踢腳板下

42、，做到無毛頭外露，拼縫處背面燙帶須整燙到位，確保表面平整，不顯拼縫。7-4、其它工程：1、油漆工程：（1）、操作程序確定部位油漆種類確定部位油漆種類批灰補釘眼砂紙打磨上底光油水砂打磨修色上中層光油水砂打磨上啞光克力架面油漆清潔打蠟成品保護（2）、主要施工工藝及要求A. 所用各種油漆必須為質量信得過的品牌且符合設計要求。B. 油漆施工時必須嚴格按照操作程序進行，上油前必須認真確認所用油漆種類是否符合設計要求。C. 油漆施工時，必須保持現場清潔干凈，無砂灰等雜物，以免影響漆面質量。D. 非同一種類，同一品牌油漆嚴禁混用?？諝鉂穸瘸瑯藭r，必須做到整面無流掛起縐、汽泡，陰角無淤漆，以確保所油物品楞角分

43、明，漆膜均勻，手感細膩，色澤光亮一致。E. 后期需加強成品保護，防止劃傷，碰傷等，確保產品合格。2、幕墻工程：采光頂施工工藝：(1)、根據現有的采光頂受力情況，施工工藝如下：a.預埋埋件：用412*110 化學螺栓固定資產10mm 厚鋼板（具體尺寸待深化設計），在埋件位置確定后進行點焊螺栓和鋼板。b.鋼架施工：在兩螺栓埋件上焊接型鋼（型鋼斷面尺寸待深化設計）根據設計師的采光頂分格用縱橫交錯的型鋼進行焊接連接，在焊接完成后進行焊縫打磨刷防銹漆兩度。c.玻璃加工：根據鋼架的幾何尺寸和設計師要求的筒燈位置在加工廠對玻璃進行開孔、鋼化和夾膠，完成后運至廠內玻璃和鋁型材用結構膠粘結。d.玻璃安裝：玻璃到

44、場后，根據偏號進行安裝玻璃，根據深化設計可以考慮：（1）用下塊不銹鋼螺栓固定；（2）在玻璃型材上制作鋼角碼同鋼架焊接。e.塑鋁板安裝：玻璃安裝完成后，根據型材斷面，用18 厘米板同鋼架連接固定，在18 厘米板上根據設計要求的鋁板分各進行制作安裝鋁板（膠粘）。f.清理：根據深化設計，對玻璃拼縫和鋁板拼縫進行打膠，為保證膠逢平直,在打膠前在膠縫兩邊粘上美紋紙，膠打定后，待于以后進行清理。(2)、施工工藝流程圖紙會審、技術交底搭設放線驗線預設埋件玻璃加工鋼架打磨防銹玻璃安裝打膠清理腳手架拆除成品第8節 工程質量保證體系與措施8-1、質量管理目標該工程的質量標準為國家規定的優良標準、質量目標確保省優、

45、爭創國優獎工程。因此在實際施工中，檢查驗收必須高要求，分部優良率必須達到100%，觀感得分95%以上，質量保證資料必須齊全。全部達到優良工程的驗收標準，確保獲得省優、取到國優的質量目標。8-2、質量保證體系詳見附表8-3、質量管理職責及管理措施（1）質量管理組織系統：建立質量管理組織控制系統，是認真落實質量措施、實現質量目標的主要保證。該工程的質量管理在*市質量監督部門、建設單位、監理工程師等共同指導下，以施工單位項目部為工程管理核心，成立專職的質量控制組織具體實施質量管理的目標和措施。質量管理組織系統如下：ISO9001 貫標小組質量管理組織系統（見下圖）：政府質檢部門公司質安部監理公司質檢

46、甲方現場代表項目經理部施工技術組質量控制組ISO9001 貫標小其他職能組專業工長專職質量員分包單位專來工長各作業班組優質工程2、質量管理職責：為了保證實現質量目標，有關質量管理措施在施工過程中不折不扣地得到落實，本公司將嚴格落實項目部經理及質量管理成員，明確質量管理職責和責任，并嚴格執行、嚴格要求、各司其職、名負其責。A項目經理：（1） 、全面負責管理本項目的施工運行，確保項目順利建設。（2） 、根據工程規模、特征，有計劃地決定項目資源配備，明 確下屬質量管理成員的管理職能和職責，保證質量工作有效有序地運行。（3） 、根據建設方要求確定項目質量方針、目標，并保證質量 方針和目標協調，采取必要

47、的組織、管理和教育措施，使質量方針為全體職工掌握并貫徹執行。（4） 、控制工程成本，全權管理項目資金運轉，保證工程正常 施工。（5） 、選擇和評審分包和材料供應商，審核其資質并簽訂分包合同。（6） 、做好項目管理人員的人事管理工作、教育工作、培訓工作，不斷提高隊伍技術素質、思想素質。（7） 、負責項目的行政、技術方案的決策，及各項工作的管理，確保項目實現目標。B項目工程師：（1） 、按質量文件和合同要求、實施施工全過程的質量控制和檢查、監督工作。（2） 、負責施工組織設計的編制，負責解決施工現場*賓_館室內裝飾工程投標書 施工組織設計出現的技術問題，與業主、監理、設計協作解決有關技術問題。（3

48、） 、全面負責項目技術質量日常管理，具體協調施工技術管理工作。（4） 、負責施工過程中的全面質量監控，加強施工過程監控。（5） 、負責對分部、分項及最終產品的檢驗和參與最終產品質量評定工作，獨立行駛施工過程中的質量監督權和否決權。C項目副經理 ：（主管：）（1） 、全面組織管理施工現場的生產活動，合理調配勞力資源。（2） 、負責使現場目的生產組織、生產管理和生產活動符合施工方案要求。（3） 、負責項目的安全生產活動，管理項目的安全管理組織系統。（4） 、參與制定、貫徹項目質量方針目標，并組織實施質量體系。（5） 、進行施工現場的標準化管理，確保項目實現文明工地。D質量員（技術員）：（1） 、具

49、體負責工程項目的技術管理工作，參與現場的驗收檢查工作。（2） 、在項目工程師領導下，參與編制施工方案，并將確定的施工方案，根據工地實際進行實施。（3） 、完成與項目有關的計量、試驗工作，負責各種質量記錄、資料的填制、收集、立卷工作。（4） 、參與解決施工現場出現的技術問題，與設計、監理協作解決有關技術問題。E施工員：（1） 、有效、動態地對現場施工活動實施全方位、全過程管理。（2） 、合理安排施工搭接，確保每道工序質量，形成最終優質裝飾產品。（3） 、實施作業過程中的施工指導，確保工序管理點的順利實施。（4） 、合理調配勞動力資源，使工程施工有組織、按計劃進行。上述主要質量管理成員的職責明確，

50、責任到人，是本工程質量保證的動脈，我公司將十分重視項目管理部主要成員的建設。3、質量管理措施：在建立完整的技術管理系統和質量保證體系基礎上，從技術方案的制定、技術交底、操作過程的檢查領導，到隱蔽工程驗收，質量監督和最終工程質量的驗評，必須進行全過程的技術質量管理工作。結合工程特征，采取有力的質量管理措施，因此，根據本工程特點，我公司采取如下管理措施：（1）、推行全面質量管理，建立以項目經理的領導、項目工程師中間控制、質量檢查員基層檢查的三級質量管理體系。形成一個橫向從土建、安裝、裝飾到各地到分包項目；縱向從項目經理到各生產班組的質量管理網絡。（2）、立高度靈敏的質量住處反饋系統，以試驗、技術管

51、理、質量檢查部門的信息中心，搜集、傳遞、質量信息，使決策者對異常情況迅速做出反映，并將新的指令信息傳遞到執行機構，及時調整施工部署，糾正質量偏差，確保優良目標的實現。（3）、做好“質量第一”的傳統教育工作，強化和提高職工整體素質，定期學習規范、規程、標準、工法、制定工序間的三檢制度，擠水分、上等級、達標準、消除防范質量通病，確保使用功能。（4）、按照全面質量管理原理，運用質量情況統計分析，掌握質量動態，對癥下藥，把質量管理從管理結果變為管過程，提高成優率。（5）、建立分部工程成優目標，Q質量活動小組，對重要部位、關鍵部位、薄弱環節進行質量攻關。在施工全過程中，分階段設重點，強化質量控制，確保工

52、程始終處于受控狀態之中。（）、建立并認真實施質量獎懲制度，強化質量監督檢查工作，搞好監理公司及質量監督站的聯系配合，接受指導。每道工序都必須接受甲方、監理共同檢查，上道工序不合格，不得進行下道工序施工。在施工中，質量頁整個項目各個工序的質量跟蹤檢查，發現問題，堅決予以制止，行使質量否決權、停工權、返工權、獎懲權。（）、嚴格遵守技術交底制度，切實做到施工按規范，操作按規程，質量驗收按標準。運用新工藝、新技術、新材料，提高工程質量。8-4、 質量保證總體措施：（1） 、從組織機構上確保：項目部將建立高效合理的管理部門，按崗設人，嚴格崗位，各司其職，各負其責，項目經理部將每天召開工程碰頭會，以協調各

53、方面的關系，保證工程順利進行。（2） 、從質量管理體系上確保：該工程我公司將建立嚴格的質量管理體系，將ISO9001 質量管理標準的21 個標準工程程序和 個程序支持性文件，貫徹到整個工程施工過程中，做到層層把好質量關，以確保達到質量目標。（3） 、從施工方案上確保：鑒于該工程的特點以及重要性，我公司把該工程列入公司的重要工程之一，嚴格“確保省優，爭創國優”標準制定切實可行的施工方案，作業指導書。在方案上力爭做到“規范化”、“標準化”、“樣板化”。（4） 、從施工方法上確保：在施工中項目部將嚴格按規范要求進行，以“確保省優，爭創國優”標準進行技術交流，明確關鍵環節，狠抓工序管理，嚴格過程控制，

54、堅持做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序施工，達不到要求的堅決整改直至符合要求為止。（5） 、從施工力量上確保：該工程除個別項目（業主指定）外，本公司決不搞分包或轉包，所有操作工人為我公司在冊職工，我們將組織技術過硬的施工隊伍參與本工程的施工。（6） 、從管理制度上確保：我公司自成立以來，在幾十年的工程施工中，積累了很多的寶貴經驗，許多經驗已形成制度，在工程項目施工中已加以推行。實踐證明這些制度是切實可行的，并起到最佳的效果。（7） 、從計量管理上確保：計量管理是質量控制的根本，按照公司計量管理規定加強計量器具的管理。做到度量明確，以保證工程質量。8-5、 質量過程控制措施A. 材料過程

55、控制措施：質量控制必須以原材料質量控制，不合格材料不得使用。（1） 、嚴格選擇材料廠商，必須是工程所選的合格材料，信譽等級較高，供貨質量比較可靠的供貨商。（2） 、無論是甲供材料，還是乙方自購，當質量不合格時，均不能盲目使用，如是甲供材料，本公司以書面形式提請業主予以更換。（3） 、本公司將從進場材料質量、材料加工質量、合作態度、售后服務質量等方面進行控制。（4） 、當進場材料質量出現不合格時，要求供應廠商予以調換或退貨，如材料質量出現嚴重不合格，將考慮取消該廠的供貨資格。（5） 、進場材料嚴格管理，防止材料出現后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。B. 技術

56、人員、施工隊伍人員素質控制:保證工程質量，不僅是生產工人的技術素質要得保障，而且技術管理人員的素質也要得到保證。（1） 、本公司委派進場施工人員，均持有權威機構頒發的上崗證，特殊人員還持有特種操作證，否則不允許進場施工。管理人員須持證上崗，項目和質量安全員，必須有相應的資質證書。（2） 、進場工人班組實行試用制，未通過試用期考核的班組不得進入該工程施工，通過試用期考核，但在施工中出現重大質量事故或質量不穩定的班組也必須退場，在施工過程中不服從管理的班組必須消退。（3） 、嚴格保持工人班組的穩定性和整體技術素質，不允許進場班組人員任意調換、調整或無限度膨脹。在班組的使用上充分發揮班組的特長，做到

57、人盡其才。（4） 、加強對管理人員的考核，如管理人員在管理或技術上出現重大失誤，造成重大質量事故，則該管理人員解聘下崗。C. 施工過程控制措施：防止不合格工序產生，杜絕不合格工序進入下列過程，是施工過程質量控制的重要環節。（1） 、質安員在工地現場，不停巡視檢查，及時發現問題及時糾正、制止，預防質量事故于萌芽狀態。（2） 、實行質量一票否決權制，只要經質安員檢查出有質量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應的專業工長予以100 元/人次的罰款。（3） 、實行樣板制，在大面積施工同一種材料時，先拿出一小部分做樣板，請業主、設計師和質檢站認可后，方可進行大面積施工，若有一

58、方不認可，則必須重新做樣板直至認可為止。（4） 、實行質量檢查制度，實行定期不定期組織質量檢查，開展“比、學、趕、超”創優活動，對所檢查項目的工程質量、現場安全生產、文明施工幾大指標進行評比打分，每次對得分最高和得分最低的進行獎罰。（5） 、實行對項目隨機抽查，若對施工質量有所懷疑，并經查屬實的，立即就質量事故大小，當場對責任人罰款30-200 元，對任何人絕不寬容，若整改不及時或對質量認識不夠，屢教不改，情節嚴重者可解聘下崗。（6） 、高度重視質量工作，樹立“質量就是企業的生命”的思想，增強質量意識，嚴格按照施工圖、操作規程及質量檢評標準組織施工。（7） 、加強崗位責任制，貫徹“誰管質量、誰

59、施工”，“誰施工、誰負責”，“誰操作、誰保證質量”的原則，嚴格實行工程質量與經濟責任掛鉤，用經濟手段確保質量崗位責任制的實施。（8） 、嚴格質量評定制度，認真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、工長和質檢員驗收合格后，方可進行下道工序作業。（9） 、認真實施技術責任制，嚴格按照施工規范進行施工，落實技術責任到各工長，認真貫徹施工組織及特殊技術措施。（10）、分發揮各管理人員的職能作用，責任落實到人、經濟利益掛鉤、獎罰分明，做到人人有壓力、有動力，使工程質量達到優質標準。C、 施工工程質量控制流程表。詳見附圖8-6、特殊季節施工質量保證措施A、雨季施工措施*市為沿海中等城市,屬于

60、溫帶海洋性氣候,受臺風、季雨影響較大。為了能更好地確保工程質量、施工安全及計劃進度，以達到有效地提高工作效益，經濟合理地組織施工為目的，根據本工程總工期，將有部分分項工程在雨季施工，為此，我項目部采取以下保證措施施工。（1）、現場成立雨季施工領導小組，其分工：項目經理：整個施工現場全面負責，解決雨季施工過程中的各種問題。項目副經理：負責、組織各施工班組開展定期、不定期的雨季施工安全、質量大檢查工作、對查出的問題與隱患，制訂整改措施計劃。項目工程師：負責施工臨時用水、防火、用電及安裝工程，對雨季施工不合要求的，提出整改辦法。技術負責：進行雨季施工技術交底，編制作業指導書，解決有關技術問題。施工員

61、：組織落實、實施。質量員：全面檢查、督促。（2）、在雨季來臨之前，現場臨時設施均需全面檢查，材料堆放場地要分層分實且高出自然地坪不少于10 厘米，四周做好排水溝，以防積水。（3）、雨季來臨前，現場主要運輸道路必須壓實并做好路拱。道路旁要跑通排溝，做到有組織排水，使水流順暢，通行無阻，保證雨后不陷、不滑、不存水。（4）、所有外接機電設備箱及電箱采取防雨防淹措施，檢測接地安全裝置，配電箱的漏電保護裝置要可靠。（5）、雨季施工應重點做好外墻腳手架，幕墻的防雨措施，要了解當日的預報，盡量避開大雨，并做好半成品保護。雨停后，腳手架須由專業人員檢查合格，之后繼續施工。.高溫施工措施本工程有部分分項工程,在

62、高溫季節施工,為了圓滿完成*賓館施工任務,亦應認真考慮高溫季節施工措施。（1）、進入夏季高溫，就注意合理安排工人的作業時間，避開中午高溫時間作業。（2）、加強勞動保護工作,現場配備足夠勞保用品,以便及時處理可能的突發事件。（3）、對外墻腳手架，幕墻施工的作業組，要做好防暑降溫工作。第9節 工程質量通病的預防措施9-1.木制作開蓬脫膠（1）、木制作施工前,應對施工環境或基層樣體進行干燥檢查及處理。（2）、嚴格控制各種木作材料的含水率,低于15%。（3）、各種木夾板連接時均采用燕尾榫連接,并上膠增加連接板,大面積連接時必須錯縫連接。（4）、各種木線嚴禁直口連接,必須斜口加膠搭接。（5）、與樣體直接

63、接觸部分或1.5 米以下部必須作防潮防腐處理。（6）、如木作面積過大 過長,須與業主,監理設計協商增加應力伸縮縫。（7）、相互膠結時,應使用配重壓合或增設加壓條,等膠結干燥后,方可進行下道程序。（8）、在施工過程中注意半成品保護,嚴禁水、油等其他污染物污染木作。9-2、油漆起皮、變色（1）、施工前對基層進行多次除塵處理,檢查基層干燥情況并對基層進行防潮處理.（2）、嚴格控制施工材料的質量關，杜絕任何不合格產品進入工地。（3）、嚴格執行各種材料的配方及使用程序。（4）、每道程序施工前必須檢查上道工序的施工質量及干燥程度。（5）、各獨立施工區域的油漆施工，每道工序必須一次完成，嚴禁二次施工。（6）

64、在施工過程中，注意半成品保護，嚴禁在塵水油等其他污染物污染油漆，嚴禁陽光或高溫局部照射。9-3、外墻滲漏的預防及措施，主要分：A、括糙的準備工作及有關操作要求:（1）、外墻洞眼砼梁。推與磚墻交接處和外墻的少量適量頭縫，應派專人澆水濕潤后用沙和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實，否則將留下墻面滲水的后患。（2）、外墻大角及凸出凹進部位的陰陽角，上下接好垂直線或進行校正，然后根據大角線拉好頂部和+-0.00 米處平直線，同時摸清整個墻面及砼凹凸情況選擇最佳塌餅厚度，做好大角頂部，底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上下兩邊必須作灰餅便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距1.21.5 米左右

65、為宜,灰餅面積越小越好,用白馬賽克或其它材料。（3）、門窗框可待大面積括糙完后,彈好門窗框的有效高度和寬度,安裝尺寸要交固,根據垂直和水平線進行安裝,這樣容易準確,門窗框安裝必須上下垂直,標高一致,內外一致,框與磚墻,砼固梁固定牢固。（4）、外門窗框馬背、梁間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實，不得隨括糙塞縫。做法是：框里邊用木塊條夾實靠框，一邊靠墻，外側用水泥防水砂漿嵌子木板條上面，抹平到與框外邊相平待砂漿達到一定強度之后將木條拉開，起到一定的防水作用。（5）、外墻面括糙前，將局部凸出灰餅的砼或凹進較多的分別進行鑿和括糙填補。如砼表面較光滑，必須鑿毛、拉毛（拉毛水泥、黃沙重量比為1：1，按加水泥

66、量15的話107 膠水稀釋半流狀態進行），應注意的是：拉毛前一天表面必須清理，用鋼絲刷刷，清表面浮灰，清理干凈，噴水濕潤34 遍，否則無粘結作用。B括糙操作程序及注意事項：（1）、括糙前一天，必須派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。（2）、動手粉刷前應先檢查灰餅上下是否垂直平整如有出入要進行調整。（3）、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固，如達不到要求，要進行鑿毛處理，以防空鼓。（4）、在完成了以上的工作后，才可進行大面積括糙每遍先括糙砂漿接頭必須由上而下錯開，不得在同一水面上，括糙時每一遍砂漿厚度不宜超過7mm，第二遍要抹實，23 遍到位。嚴禁連二遍，而且每一身層括糙時間間隔壁12 小時

67、以上，才可進行下一遍。（5）、在以上的基礎上再完成最后一遍糙面，但必須用括尺括平木盒灰餅的馬賽克必須外撬，以便驗證是否塌餅控制平整度、垂直度（注：外墻面的打底砂漿需加5防水漿，以起到防滲水作用）。（6）、墻側面與大面積括糙不同時進行，待分格彈線后在再處理，但在括大面積糙時，窗側面要用刀2 條。窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬各處，必須粉好滴水槽和明顯的滴水線，按規定要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致，窗盤與窗框圓槽，粉凸等。（7）、粉刷工必須備有落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時使用，嚴禁使用落地灰。（8）、以上各條由項目部專職質量員督促執行，各施工班組必須認真按此規定操作，不

68、得違反。（9）、堅決杜絕空鼓現象，且平整度、垂直度要達到貼面磚或刷涂料要求。9-4、樓地面飾面層空鼓、裂縫的預防及措施：()、水泥砂漿面層鋪設前，必須對基層的垃圾，光滑的基層還應鑿毛處理。對于干凈的基層還應提前一天進行澆水濕潤，并認真涂刷水泥漿結合層。()、嚴格控制水泥砂漿的原材料水泥，黃沙等質量，并嚴格控制兌用水量，砂漿稠度大于3.5cm。表面壓光時，時間嚴格控制在初凝到初凝之間內，不宜撒干水泥收水壓光，如特殊情況，可適量撒一些，干水泥砂漿合料，并撒的均勻，等吸水后，現用木抹子均勻搓打一遍，再用 抹子壓光終凝后，立即用保濕覆蓋保護。()、水泥砂漿一般厚2cm 左右，2cmcm 用碎石混凝土,

69、關于cm 的用碎石混凝土加鋼筋加強。9-.衛生間防漏防滲措施:（1）、各班組在施工前,分管質量員首先應對各班組工人召開技術交流會當面交底，重申本工程防水的特殊性的重要性。沒有接受交底的一律不準施工，接受交底的班組和工人在交底單上簽字。（2）、各班組在施工前，分管質量員應將施工部位的安裝上的管線進行驗收，檢查是否預埋好，經檢查無誤后方可施工。（3）、各班組首先把各自所作部位徹底打掃干凈，清理干凈后，墻的根部要澆水濕潤，派專人用：.防水水泥砂漿 打圓弧，其高寬為cm，抽圓壓光。（4）、穿越樓面的上下水管道地漏口等四周的封墻左右安裝施工驗收完畢后進行。（5）、地面的擬平層和和墻面的括糙層均有：防水砂

70、漿，地面完成后的標高要比其它的一般的地面低.cm,并要做到泛水通暢,無倒泛水和積水現象,如有發現一律返工。-、塑鋼門窗的安裝通病防治措施：（1）、塑鋼門窗彎曲，不方正及松動防治措施a、嚴格控制塑鋼門高型材及錨固鐵腳的質量，厚度必須滿足設計要求，鐵腳間距不大于mm，且防腐處理，磚墻處必須留有，以便錨固b、安裝時，必須調整好對角線長度一樣，如出現彎曲，不方正，必須重新修整再安裝。（2）、推拉窗 窗扇脫軌墜落防治措施a 、必須保證材質符合設計要求，質量標準達到國家規定。窗框安裝時，校正高低，要求順直一致。b、窗扇左右兩側上頂角要及防止脫軌跳槽的裝置。()、推拉窗關閉后透光，啟閉不靈活防治措施.a、窗

71、扇四角節點連接必須堅固,平面穩定不晃動。b、滑輪調整到合適位置，保證一直線，及時檢修卡死的滑輪。C、窗框,窗扇的對角線要調整達到一樣長。()、推拉窗關閉滲水防治措施a、選擇符合阻水要求的型材，并有泄水槽。b、保證施工質量和施工部位。C、組合拼接節點要采取套插曲面搭接方法。()、外觀污染，有防治措施。a、安裝過程中，粘好防污染薄瞙。b、整理安排工序。c、窗框安裝后,利用隔板保護起來，防止、撞傷,壓傷。9-7石材變色的預防及措施（1）、加強對進料過程及施工前堆放過程中的保護措施，有效防止易引起變色物質的侵蝕（如各種油漬，鐵銹等）（2）、嚴格按照施工規范及各項要求來進行施工，不違規操作。.（3）、認

72、真做好鋼架、固定件及各種預埋件的采購工作以及施工過程中的防銹，有效防止銹漬滲透。（4）、嚴把水泥及基層砂石的采購質量關，認真做好篩選工序，有效防止其中雜質對石材的侵蝕、滲透。（5）、依據現場實際，根據不同材質科學地采取特殊預防措施。例如：針對含鐵質較高的石材應在施工前用專用放銹液浸泡。（6）、加強后期成品保護，防止外界色漬的侵蝕（如油漬，茶漬等）。第10節 施工安全保證體系與措施10-1.施工安全管理目標安全生產管理目標:在本工程中施工的全過程中，安全生產管理目標為必須保證無重大傷亡事故，一般事故杜絕發生。10-2施工安全保證體系確保安全生產,安全生產管理組織必須健全，切實加強施工過程中安全生

73、產的領導，在政府及職能部門監督下，建立以項目經理為首的安全生產組織機構，使整個施工過程形成從上到下，從負責，層層落實到安全生產管理保證體系。10-3安全施工制度及安全施工教育（1）、安全生產制度結合工程特點，建立并完善安全文明生產責任制，教育，交底，例會，檢查，獎罰，防火，特殊工作等制度，各級管理人員職責明確，人人對職工的生命負責，人人對工程項目負責制，人人對企業負責，確保施工有章可循，違章必究。（2）、安全文明教育采用例會、宣傳、講座等各種形式，對全負進行思想教育、知識教育、技術教育、法制教育、紀律教育。重點是進場職工與特殊作業人員的教育，切實提高職工的安全生產意識與自我防護能力。10-4安

74、全施工管理措施（1）、建立以項目經理為主體安全保護體制，以現場安全員為專職管理的安全管理網絡，施工安全生產值日制。組織好完全教育和安全例會。(1) 、執行各項有關安全生產的規章制度。遵守各項安全操作規程和安全措施規定。做好各級安全技術交底和日常的安全檢查，對進入施工現場人員進行安全培訓和教育。(2) 、現場水、電、動力設備派專人負責管理。所有大型設備應定人定機，持證上崗。使用過程中應有專職人員定期檢查、檢驗，并有詳細的檢驗、使用記錄。(3) 、施工現場各總配電路、線路、照明及各電器設備都必須有可靠保護裝置。伸向高空的金屬架子應有可靠的防雷裝置。施工用電、用機及各項防護裝置均應符合*地區低壓電氣

75、裝置規程和建設部施工現場臨時用電安全技術規范的技術要求。(4) 、施工現場應按規定布置各項有效、可靠、必要的安全防護設施，懸掛各項醒目安全標記，張貼安全標語。(5) 、夜間施工必須有足夠照明設施，地下室及室內照明用電用壓不大于36V，所有配電箱均實行一機一閘，并設置漏電保護器。(6) 、施工現場應嚴格劃分施工與生活辦公區域。場內應有安全可靠的通道，保持場內環境整潔。幕墻工程施工時，對卻手架按規定設置防護網及隔離護欄，嚴禁在無安全保護狀況下進行施工作業。對各類移動電動工具、電器設備進行全數檢查，并配備各項有效的安全防護裝置?，F場施工應嚴格遵守有關消防規定，配備消防器材?，F場動火都必須經申請后方能

76、進行，并實行動用明火監護制度。（8）、施工現場嚴禁吸煙。各階段施工安全技術措施：1、基礎施工安全技術措施A. 大塊飾材安裝要工人以上，必要時設臨時支撐，防止傾倒傷人。B. 夜間施工必須有足夠的照明。C. 雨季施工期間，室外施工人員均應配足雨衣、雨褲。2、整體施工安全技術措施：A. 所有職工都必須正確使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網），進入施工現場必須戴好安全帽。B. 室外腳手架搭放須符合有關安全規定，由安全員和架子工班長期驗收，并掛驗收合格牌后使用。C. 保證工完料凈場地清，施工現場不得有朝天釘、空頭跳板。D. 分項工程施工中必須遵守的各項工程安全操作規程及安全保護措施。3、細部施工安全技

77、術措施：(1) 、室外裝飾工程針對不同的施工季節，采取相應的安全措施。在雨季、高溫季節應盡量避開不利的天氣條件。(2) 、進行有毒、有刺激氣味作業，必須在通風前提下戴防護用具。(3) 、在易燃作業場所，料具房必須配備消防設備，動火須先申請。(4) 、登高作業，如外墻、吊頂等，所用梯子或腳手架要牢固、可靠，腳手架上下不允許許多人集中在一起操作。(5) 、使用帶電機械操作時，就遵守有關機械用電的安全技術操作規程。10-5、機電設備安全技術措施:（1）、認真執行機械的管理規定并定期檢查、修理、保養的規定，按機械本身的技術規程，經常試驗其性能是否正常。（2）、施工照明及手持（移動）電動工具采用36V

78、低壓電器，工作上大量使用的電動工具必須符合國家標準，必須有額定漏電汽量不大于30MA，工作時間不大于0.1 秒的漏電開關的保護，一切電氣設備外殼都要有接地裝置。（3）、施工現場中伸向高空的金屬架子，要設置防雷裝置，接地電阻不得大于10。（4）、施工現場必須建立工地機械電氣安全管理規定和各項檢查制度，施工期間日夜都應有機電工值班，處理機電故障事故，非專職人員不得觸動機電設備。（5）、工現場的總配電、線路、照明、電力和接地保護等設置必須符合*地區低壓電氣設置規程和建設部施工現場臨時用電安全技術規范的有關技術要求。（6）、手持（移動）電機機具，一律接入漏電保護器，移動的空壓機電焊機，高頻振動器等，必

79、須裝設隨機開關。（7）、電器工作人員必須穿戴防護用品，持上崗證。（8）、雨季施工必須作好防雷、防電、防漏等工作。10-6、現場施工防火、防盜措施：（1）、工地現場成立消防工作領導小組，制定施工現場消防制定，定期組織學習，并把活動記錄在察。（2）、項目經理部定期開會研究消防工作中的存在問題，對現場消防工作進行監督檢查。（3） 、合理布置滅火器材，并派人定期檢查、。消防器材周圍嚴禁堆物，消防道路保持暢通無阻。（4）、建立動火審批制度，施工現場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負責人申請，并采取防火措施，派專人監護。（5）、油漆、涂料等易燃品、易爆品應存放于危險品倉庫，配備消防器材，掛設醒目標志，并

80、定期檢查。（6）、電焊施工前應檢查周圍環境，有無易燃易爆品，施工時注意用鐵板托接火花，嚴禁火花碰燒易燃物品。（7）、所有施工人員必須掛牌上崗，非施工人員不得進入施工現場。所有材料必須實行領用手續，若發現有偷盜行為，進行重罰，嚴重者，送公安機關處理。10-7、住宿及生活安全管理措施（1）、加強對員工定期的三級安全教育，并能形成制度。（2）、注意用電安全，不得私拉亂接電源，嚴禁使用大功率的電器，如電爐等。維修或使用先申請匯報，再找專業電工。（3）、加強員工的法制教育，熟悉各種治安條例及地方法規，不聚眾賭博，不吸毒，不打架斗毆及其它違法亂紀的活動。（4）、加強員工的社會道德意識及環境保護的教育，不在

81、生活區大聲喧嘩，注意公共區域的環境衛生，協調好鄰里及其它單位同宿人員的關系。（5）、注意公司形象，不得做出有損于公司形象的行為。（6）、注意自身安全，注意飲食衛生。外出登山、游泳等活動時切實注意人身安全，防止人身傷亡事故發生。（7）、建立并嚴格執行宿舍的各種管理制度與作息時間。（8）、定期對特殊工種操作人員進行體檢，有效防止職業病的發生。第11節 文明施工與環境保護保證措施11-1、文明施工環境及環境保護管理目標文明施工及環境保護管理是全面體現一個企業的現代化管理水平，體現一個企業的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發生的根本途徑。針對本工程的現場情況，嚴格按業主指定范圍施工，合理進行工程的現場布

82、置，配合業主共同做好現場的總體布 局，保護維持現場周邊環境的原樣，我項目部將本工程成為“達標”創省，市“文明工地“目標工程。認真貫徹公司環境管理體系ISO9001 標準，執行公司環境管理方針。11-2、環境保護與文明施工管理體系11-3、文明施工措施：（1）、建立以項目經理為核心，標化管理專業職能人員及各作業班組長組成的標化管理，文明施工的管理網絡，具體負責實施、落實、監督和管理工作。（2）、積極貫徹*省*市關于建設國家衛生城市的有關批示，嚴格執行*市建筑施工現場標化管理規定，把文明施工，標化管理工作善始善終貫穿到整個項目施工過程中。（3）、根據標化管理的實施細則，采取層層包干，各級負責的辦法

83、，明確責任范圍，真正把標化管理工作落到實處。（4）、文明施工管理領導小組每周召開一次標化管理領導小組會議，結合標化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見，落實改進措施，隨時發現問題，隨時糾正，做到現場標準化，長效化，規范化。（5）、采用例會、宣傳、學習等多種形式，對全員不斷加強文明施工，標化管理意識，切實提高自覺性。（6）、監督、檢查制度對照JGJ3999 新標準，對現場容貌，文明施工，生活衛生經常不斷的進行檢查，打分評比，促進“標化”工作的提高，達到文明工地的要求。11-4、環境保護管理保證措施（1）、場貌實施保證措施A、完善技術和操作管理規程，確保建

84、筑物及管線安全。B、在施工現場，設置安全宣傳標語和警告牌。C、采取各種措施降低施工噪聲。運用其它有效方式，減少施工對環境的不良影響。D、裝飾材料進場按施工平面圖規劃堆放整齊，包裝材料成方，散裝材料成堆，做好標識。生產區與生活辦公區域分隔開，使場容場貌整齊，整潔，有序、文明。（2）、現場文明施工實施保證措施A、在工地中，辦公室、外墻等地方，設置反映企業精神、時代風貌的醒目宣傳標語。B、開展文明教育，施工人員均遵守市民文明規范。C、加強班組建設，有三上崗一講評的活動場所，有良好的班言班貌，項目部給施工班組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。D、工地現場做到道路通暢，平坦整潔，不亂放，無散落物，保

85、持場地排水通暢。E、施工現場的所有人員建立檔案片，并層層訂立治安防火協議書，對現場人員加強法制教育。F、現場施工人員均佩帶胸卡，胸卡以工作部門，單位為依據，按統一編號。（3）、現場衛生實施保證措施：A、工地設有環境衛生宣傳標牌，現場無大面積積水。在生活內外保持整潔有序，無污物，無污水，無亂扔生活垃圾，集中堆放及時清運，并設置現場保潔員，專人保潔。B、工地辦公室應保持文明，整潔，高明地凈，各種制度，證牌掛設整齊。C、在生活區內設置專供倒污水、垃圾場地，并專人清潔，嚴禁亂倒，影響環境生衛生。第12節 材料采購及控制措施12-1、材料采購原則1、確保材料質量在材料采購過程中，嚴把質量關。明確質量第一

86、，質量就是生命，質量就是市場的大方針、原則。嚴禁一切不合格材料進入施工現場。2、確保材料品種規格達標。在材料的采購中，原則上將業主，設計，監理確認過的材料樣板作為采購樣品。如有出入時，及時進行二次確認。3、同等質量，價低者優在規格、型號、質量同等的情況下，優先選擇低價格，降低工程成本。4、采購數量精確對項目統計員統計的各種材料采購數量進行二次數量復核，避免二次采購。5、采購時間準確，快速。12-2、材料采購體系（見下表）公司ISO9001貫標辦項目經理材料采購總負責公司物質供應部項目副經理材料主管統計員施工員設計師質檢員項目工程師ISO貫標員購料員資料員倉保員各施工班組長12-3、材料采購控制

87、措施1、質量上控制：a、選擇合格優良的供應商。b、熟悉各種材料標準及等級和技術性能。C、嚴格按照確認樣品質量采購。d、在運輸和保管上采取行之有效保護手段。e、采購材料必須具備：“三證”，并嚴格驗核。2、品種規格上控制：a、嚴格按照確認樣品采購制度。b、如需二次確認時，向業主、監理、設計及時提供可供采購的品種范圍，請業主、監理、設計進行二次確認后方可采購。c、提供各個施工區域材料樣品及書面清單，各區域材料樣品根據業主、監理、設計要求，可進行調整確認。3、在價格上保證：a、采用“貨比三家”制。b、采用本地供貨產品。c、從聯營公司中采購。d、采用貨到付款制采購。e、供應商負責安裝及質量驗收。4、在采

88、購數量上控制：a.進行二次核準采購數量。b.實行分期、分批供貨制。c.與供應商應達成退貨協議。d.根據現場實際情況調配制。5、在時間上控制：根據材料采購的周期及工程速度及時決定或調整采購時間。12-4材料采購與工程進度配合（附表）12-5.主要材料及配件數量表（見附圖）第13節 施工協調配合13-1、與土建的配合（1）、積極主動，密切聯系，隨時掌握現場施工動態，對土建已完成的墻面、樓地面，進行標高、尺寸復核。（2）、配合土建的檢查驗收工作。對土建工程的質量，與建設單位監理單位共同參加驗收。（3）、合理安排施工的每個階段，配合土建，按正確的施工順序施工 。13-2、與業主、監理工程師的配合（1）

89、、在施工全過程中，嚴格按照業主及監理工程師批準的“施工組織設計”進行施工 ，對工程的質量管理在作業組“自檢”和質檢員專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，并按照監理要求，于以整改。（2）、項目部已建立的質量控制、檢查、管理制度，各施工組必須予以執行，確保工程達到優質。項目部對整個工程產品質量負有最終責任，任何施工的失職，失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現場施工組不服從業主、監理工程師的不正常現象發生，使業主、監理工程師的一切指令得到全面執行。（3）、所有進入現場使用的成品、半成品材料、器具均主動向業主、監理工程師提交產品合格證或質保書，按規定使用前進行物理，化學試驗檢測的材料，主動提交

90、檢測結果報告，所使用的材料必須合格。（4）、按部位或分項工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監理工程師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理工程師的權威性。13-3、與設計單位的配合（1）、如果中標，積極與設計單位勾通情況，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計意圖提出我們的施工實施方案。包括施工可能出現的各種結構情況，協助設計師完善施工圖設計。（2）、向設計師提交根據施工總進度計劃而編制的設計出圖計劃書，積極參與設計的深化工作。（3）、參與施工圖會審，協助業主會同設計師提出

91、建議，完善設計內容。（4）、施工中如出現圖紙有誤或不全的情況，及時與業主，設計單位、監理單位取得聯系，得到同意后積極修正，并會同業主、監理、設計單位，做好部位驗收，中途質量驗收，竣工驗收等。（5）、根據業主指令，積極參加有關設備，精裝飾用料，衛生潔具等造型，選材的定貨，參加新材料的定樣采購。13-4、與專業施工單位的配合接項目管理工作網絡，專業施工協調管理工作由項目經理指派專人負責，依照總體施工網絡計劃，按工序順序等協調專業，單位的進出場事宜，協調專業施工單位之間交叉施工的工序拱接，調配垂直運輸設備的使用時間，管理專業施工用水、電、協助建設單位審核專業單位月度報表。（1）、計劃管理：根據建設單

92、位要求，按照總體施工網絡的專業施工順序，施工進度安排，提出詳細的專業施工隊伍的退場計劃，計劃中列出專業項目，合同工作量，計劃施工周期，進退場日期、各專業與各施工單位的交叉工序安排、并做好協調工作。（2）、專業工序及交叉施工協調，專業按計劃進場后，按照制定的工序施工，施工過程中根據施工進度，或遇工序改變，計劃及時進行協調，經業主監理單位批準后執行。（3）、技術質量管理：協助甲方或監理驗評標準監督檢查專業施工單位施工質量，及時將專業施工單位的施工質量向建設單位反映，并提出專業施工質量的方法。（4）、裝飾工程施工與設備安裝等其它分項工程施工配合計劃（附表）13-5、配合目的與協調方式（1）、按總進度

93、計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查節點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節點的實施要求。（2）、由項目管理部經理負責主持施工協調會，一般情況下，以周圍單位進行協助。（3）、項目部將會同建設單位代表或不定期地組織對工程節點，工程質量，現場標準化，安全生產，計量狀況，工程技術資料，原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優罰劣，直至中斷合同。（4）、本項目管理部門以周為單位，提出工程簡報，向業主和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，我們還將不定期地召開各種協調會，協助業主協調與社會各業務部門的

94、關系以確保工程進展。第14節 ISO9001達標及保證措施：本工程被合同確定為2001 年度全過程貫標及達標工程項目。14-1、 ISO9001 達標保證措施：1、項目部所有管理人員均為ISO9001 培訓合格人員。2、公司ISO9001 達標辦對項目全體管理成員，分前、中、后期三次進行內部二次培訓。3、公司ISO9001 達標辦對項目部管理成員，分前、中、后期三次不定時檢查。4、項目部配備專職ISO9001 貫標員，在貫標過程中，其權利僅次于項目經理。5、在施工過程中，ISO9001 貫標員，每周一次主持全體成員參加的培訓授課。6、貫標員在施工過程中嚴格執行ISO9001 質量體系中的程序文

95、件。7、資料員在資料整理、建檔的過程中，嚴格按照ISO9001 體系規定的各種文件及程序執行。8、所有進場的施工人員（工人），必須經ISO9001 貫標員貫標培訓后，并簽發合格證后，方可上崗施工。14-2、 ISO9001 達標保證體系（附表）總公司IS09001 達標辦質安部項目經理項目副經理IS09001 貫標員項目工程師工程施工員工程技術員材料主管后勤主管各施工班組長各施工班組第15節 成品保護措施：建立成品保護小組，完善成品保護控制是實現質量目標的保證從材料的進場到施工過程中的運輸、制作、交叉作業，直至最后的清掃、驗收，全過程 、全方位的對半成品進行保護。結合工程特征，采取有力的合理措

96、施。因此，根據本工程特點，我公司采取如下管理措施：15-1.材料進場階段A. 水泥進場時,應堆放在避雨防潮處，防止水泥受潮、結塊、失效。B. 鋼材、型材進場時，應捆扎整齊，防止變形，且堆放整齊，防止腐蝕和人為踩踏。C. 石材進場時，應輕拿輕放，放置在防曬、避雨處且堆放整齊，防止破損、褪色、變色。D. 木材、夾板進場時，應及時入庫，且堆放整齊，注意通風、透氣、防止受潮、變形。E. 飾面板、實木線條進場時，應及時入庫，整齊平放，防止手印、泥漿、涂料、油漆污染板面，且飾面板的面層與面層相向放置，邊角要用膠帶保護，防止磨損，出庫使用前均要涂刷底漆后方可使用。F、地毯、軟包、墻紙進場時，應避免雨天運輸，

97、及時入庫，防止污染。G、玻璃、銀鏡進場，應選擇室內空曠、平坦處，靠墻放置，周圍做好隔斷，防止意外碰傷。H、不銹鋼飾面材料進場時，應用塑料膠帶將飾面封好，入庫平放，防止污染、變形、扭曲。15-2、半成品施工階段:：A. 石材施工現場，要做好圈圍保護，防止石材被踩壞，碰壞污染。B. 吊頂龍骨安裝，調整完畢后，一般禁止其它施工人員上頂操作，避免龍骨變形。C. 墻體粉飾現場，嚴禁碰撞、沖擊、觸摸，在墻面未干燥前，室內不要清掃地面，以免灰塵污染墻面。D. 木制作施工現場，未上油漆前，低于80mm 處應用廢舊夾板保護，防止泥水等污染、刮傷。E. 在各分項施工中，對施工用水合理安排，杜絕產生水污染和水破壞。

98、15-3.成品保護階段:A. 地面石材應用廢舊夾板鋪墊,嚴禁碰、砸、沖擊，防止損壞。B. 地面木制地板，應用軟包、膠墊、鋪板，防止油漆面層劃分，刮毛。C. 地面地毯采用塑料薄膜保護，禁止穿鞋踩踏，并及時清理干凈。D. 墻面石材棱角處應用木板抱角防護。E. 墻面乳膠漆：木飾面油漆，禁止觸摸、刻畫應在可能受污染的范圍內對成口采取薄膜、硬材覆蓋等防護措施。F. 玻璃、銀鏡等易碎品應用膠帶貼出明顯標志，并用硬物遮擋，防止碰壞。G. 欄桿、樓梯扶手應用舊布包裹。H. 不銹鋼工程完工后，不急于撕下表面膠紙，待驗收前再撕。I、衛生間潔具安裝好后，立即安裝門鎖，防止他人進入使用。J、木門、門框加訂防護條，防止

99、碰壞門框。K、門窗玻璃及小五金安裝完畢后，就派人看管，并負責開關窗扇，實行封閉管理。15-4、工程收尾階段：各樓層設專人成品保護和負責窗扇開關，對即將完成的房間應及時關閉，專人負責掌管鑰匙。建立成品保護組，訂立成品保護獎罰條款，并堅決執行。第16節 降低成本、節約資源措施1、施工管理措施A、加強質量管理，強化技術交底，一次驗收達標，減少返工現象。B 、合理安排施工工序、人工實行定額承包、加強技術交底和技術培訓，禁止誤工、返工，積極創導使新技術，提高工效和施工進度。2、機械管理措施A、機械設備統一管理、定期維修和保養，積極采納使用先進施工機械和節能型施工機械，提高施工工效和施工質量。B、加強施工

100、現場的用水、用電管理，杜絕長明燈，嚴禁長流水現象。3、材料管理措施A、根據施工實際情況,準確確定材料的采購時間、數量、規格時，避免二次采購。在施工中，將大小、長短不同規格時尺寸的同一材料，進效樣、搭配裁割使用，降低損耗，施工中質量將部分可周轉利用材料，進行二次或多次以上的使用和回收。并優先采用新材料和節能材料及綠色材料，優先當地各種優質材料。降低成本和損耗減少污染。B、合理確定庫房位置，控制材料進場時間和數量，減少現場的倒庫和二次搬運。C、切實掌握市場材料價格信息，貨比三家，在確保質量的前提下以最低價采購材料。4、與縱橫各專業公司聯營:A. 與材料供應商城生產公司聯營、降低原材料采購價（如石材

101、、地毯、玻璃、不銹鋼瓷磚、木飾面板、油漆、樣紙、布藝等等）。B. 與半成品、成品代理供應商生產公司聯營。 降低施工及制作成本（如防火門、不銹鋼制品、五金配件、家具、鋁合金及鋁塑門窗、燈具、酒店配套設備、木線、工藝類石材、工藝類金屬制品等等）。C. 與其它專業公司聯營，相互配合施工更默契，降低工程總造價。如：暖通、強電、弱電、消防、給排水、園林綠化、廚房設備等等。D. 與眾多縱橫各專業，公司與代理商聯營，可增加施工配合程度，提高工程質量，壓縮施工成本，節約施工資源，降低工程總造價。第17節 善后服務與回訪17-1、正確的使用及保養:將各種成品的正確使用和養護方式、注意事項告訴并教會使用者，避免人

102、為的對裝飾成品的損壞，增加裝飾成品使用年限。17-2、回訪與復檢：在保修期內及保修期外，均要多次回訪工程項目，從使用及管理人員中，了解對本工程的設計、質量及使用的意見。安排回防人員對工程的質量、感觀效果進行復檢，并將回訪意見及復檢結果以書面報告形式，上報公司總工辦、質安部、設計部、施工部進行總結，為以后做精品工程打基礎。17-3、 信息反饋：將客戶的各種信息迅速反饋到相關部門，即時做妥善處理，使客戶滿意。17-4、 承諾：凡我公司施工項目，我公司終身服務。第二章 XX賓館施工進度第三章 與其它單位配合、計劃表分項專業單位分項項目備注配合要求配合時間配合要求配合時間配合要求配合時間配合要求配合時間配合要求配合要求要求要求要求要求1空調風管（排煙）隱蔽部分給排水終端面層2給排水給水隱蔽部分終端面層排水隱蔽部分終端面層3消防噴淋隱蔽部分終端面層防火圈簾隱蔽部分消防栓終端面層4強電線管燈具隱蔽部分終端面層開關隱蔽部分插座,導向燈配電箱5弱電系統電話隱蔽部分終端面層監控隱蔽部分終端面層自控隱蔽部分終端面層有線電視隱蔽部分終端面層