1、xx縣xx鎮掘西村安置房工程施工組織設計目 錄一、編制依據-二、工程概況-11、概述- 1、施工現場特征-1三、施工部署-1、施工部署原則-22、施工管理組織-2 、施工布置-4四、施工進度計劃-1、進度控制-6 五、施工機具選擇及平面布置-61、施工機具的選擇-62、現場設施的布置及臨時水、電-六、施工目標-71、質量目標-、安全目標-83、工期目標-84、文明施工目標-七、主要工序施工方法-8土建部分、工程測量-82、基礎工程施工-3、模板工程-14、鋼筋工程-15、砼工程-1 6、腳手架搭設-7、防水工程-168、門窗工程-19、樓地面工程-1810、砌體及預制構件安裝-191、抹灰工程

2、-23安裝部分、管道安裝工程-242、電氣工程-0八、質量目標、質量保證體系及措施-5、工程質量目標-35、質量保證體系-363、質量保證措施-九、工期保證措施-38十、安全消防措施-31、安全管理方針-382、安全保證體系-83、安全管理制度-38、安全管理工作-85、安全管理重點-40、消防保衛措施-42十一、文明措施-431、現場文明施工-432、停電停水及擾民措施-十二、冬雨季施工措施-41、雨季施工措施-42、冬季施工措施-45十三、工程回訪及保修辦法-4附錄 附錄一：施工平面布置圖附錄二：施工進度控制橫道圖附錄三：施工機具一覽表附錄四:工程施工組織機構圖附錄五:工程項目質量保證體系

3、圖附錄六:工程項目安全保證體系圖一、編制依據1. 招標人提供的工程施工圖及相關資料. 1.2現行建筑工程施工及驗收規范。1. 現行建筑工程質量標準.1。4本公司的質量手冊,程序文件及相關質量的作業指導書。二、工程概況 2.1本工程為xx縣xx鎮掘西村安置房工程。 2.2本工程為磚混結構,基礎為條形基礎,外墻抹灰涂料,坡屋面，門窗為塑鋼門窗,安裝主要為給排水，電氣照明,弱電系統,與整個掘西村形成系統整體。 2。現場地處交通要道,運輸線繁忙，施工安全及文明施工要求較高. 2.6施工用水、用電由建設單位供至現場三、施工部署、施工部署原則1。1、集中力量保重點、保工期,在人力、物力、機具方面給xx鎮掘

4、西村安置房工程,施工以充分保證。各專業管理工作應協調,項目施工班子組織好施工工作,搞好各方面的協調配合.1。2、組織配合施工,穿插作業,重點部位搶工，該工程施工配合要做好,暗設于樓地面、墻體內的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業而進行組織穿插相關安裝項目作業，內部各工種平行流水作業,以達到土建、安裝、裝飾及內部各工種之間互創施工條件,確保工程總進度要求。1.3、推行先進施工方法和施工機具，提高機具化作業水平，安裝施工作業中,大量采用電氣小型工具,垂直吊裝采用機械吊裝,以提高機械作業水平和提高工效。14、各分部分項施工先后原則是:先土建，后安裝;先室內，后室外;先地下，后地上;先高空,后地面;先

5、主體結構,后裝修。、各種管線的施工原則為：電氣配管讓上下水管2、施工管理組織2。1公司將派遣業務水平過硬，現場管理經驗足的管理人員組建項目經理部,全權負責本工程的施工管理協調工作。.2、勞動力組織：選用素質高，具有專業技術水平和豐富施工經驗的施工隊伍從事土建、安裝施工,施工以土建為主,水、電、通風、設備安裝工程配合施工.根據本工程特點、實物工程量及工期要求,由公司組織落實優秀職工隊伍進場，預計高峰時投入60人左右隊伍，其中土建20人,安裝7人。 以上人員根據工程進展情況合理調配確保工程施工進度。2.3、管理的幾個重要原則: 3。1、健全機構和人員配置，管理工作以職責細分為前提,加強管理的廣度和

6、深度。 2。3。2、以制度、合同為準繩,規范內部各工種之間的關系，使相互調控的尺度明確而嚴厲，杜絕拖拉、扯皮現象。3、整個工程的管理工作以工程進度、質量為核心，一切問題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進行。 23。4、向建設單位提供嚴格按合同承諾的管理和服務，服從監理的監督和管理。 .3。5、嚴格按照合同加強同建設單位的聯系，按時向建設單位提交各種報告、圖紙、樣品和其它資料，并及時將建設單位指示貫徹到施工的每個環節中去。2。3.6、加強對管理者本身的管理，把對項目部各方面各級管理人員的管理當作一項單獨而重要的管理工作來抓,確保管理機構本身的效率與活力。 2。4、與建設單位的配合制度：24。、定期

7、召開例會，協調解決施工中遇到的問題，同時我單位必須嚴格接受建設單位監督,并為建設單位開展工作提供方便,按照要求提供完整的原始記錄，檢測記錄等技術經濟資料.2.42、竭盡全力開展工作,與建設單位密切配合,共同為本工程負責,圓滿完成施工任務。 2。3、與建設、設計單位一起做好圖紙會審等有關施工技術方面的各項工作提交施工組織設計、施工方案和施工計劃進度計劃，嚴格履行工程承包合同，嚴格按設計要求施工，執行工程技術規范和規程。 2.。4、每道工序施工前,邀請對分部分項工程進行質量檢查或驗收，對隱蔽工程進行驗收簽證,工程竣工時，與建設單位和設計單位一道進行初驗。2。45、對工程采用的設備構件、半成品及主要

8、材料應在投入使用前報請建設單位報驗資料和外觀抽樣測試。 2.46、重要特殊分部分項工程施工技術措施,方案應提前七至十天交出，在開工前由建設單位審核完畢并簽證認可2。7、配合比及砂漿混凝土試塊,材料試驗，技術檔案等須提前提交檢查,資料合格后進行驗收。3、施工布置3。1、施工階段的劃分: 為了確保工期,合理安排施工順序和流水方向，合理穿插,避免相互制約，本著均衡勞動力,最大限度地利用機械設備的原則,依據施工工序，將整個工程劃分為三個主要階段。3.1.、基礎工程(土方工程、基礎結構）。3.1、主體結構(磚混結構、安裝預埋預留）3。1。3、內外裝飾(門窗安裝、室內裝飾、外墻裝飾）； 在三個階段的施工中

9、，以結構工程為主導，安裝配合，預留預埋和主體同時進行裝修和部分安裝工程將陸續按進度安排及時插入,使各工序間緊密銜接（見附錄:進度計劃橫道圖) 3。3、施工總程序: 土建施工工序：基礎主體工程內外抹灰（門窗框）樓地面工程外墻裝修室內裝修.根據各工序和工種的要求,充分利用施工面，合理布置勞動力。在施工中,項目部統一指揮、統一協調計劃、統一管理,每段施工完后立即組織有關部門進行驗收，及時穿插下道工序施工，組織好土建與安裝及各種工序之間的穿插作業。確保各施工工序緊密銜接,以保證整個施工計劃的順利實施。、技術準備:施工前項目經理部應組織各專業技術人員充分熟悉圖紙，對圖中的差錯和不明之處應提交到圖紙交底和

10、會審會議上去。同時應根據施工需要及圖紙上要求收集并熟悉有關規范、規程及標準圖集,編制施工預算，并提出資金、材料、機械勞動力進場計劃。34。1、按分部分項工程的有關要求編制和制定重點分部、項以及關鍵部位的施工方案,做好技術（安全)交底工作。3.2、開工前應給各專業管理人員配備相應工具。具體見下表。序號工具名稱數量規格用途備注1抗壓試模250x10150砼試塊抗壓試模2砂漿試塊3經緯儀1JJ2-2放線水準儀1DJ2放線5塔尺1放線6鋼卷尺10m放線7游標卡尺測鋼筋直徑8靠尺、塞尺等一套1檢測9托線板21K測垂直度3.5、材料計劃安排: 由專職預算員作出全樓材料供貨計劃,交給公司材料員以便詢價,待與

11、建設單位確定審查后,送報每月材料計劃,由材料員負責進貨設備供貨計劃提前提交建設單位.不合格產品不準用于本工程。施工現場設土建、安裝專職材料員各一名,負責材料聯系、保管工作.。6、土建、安裝施工配合:36。1、預留、預埋的配合。預留人員按預留預埋圖進行施工，不得隨意破壞建筑物鋼筋及防水工程若有矛盾會同土建技術人員與甲方、協調處理。在樓地坪內錯、漏、堵塞或設計增加埋管,必須在未作面層前補埋,墻體預留設備孔洞,由設計和建設單位現場而定。3。6。、衛生間施工配合。在土建施工主體時做好安裝留孔，安裝時按土建給定準確的地面標高為基準，裝好潔具、地漏。與土建配合做好成品保護。3、燈具、開關、插座，面板安裝配

12、合。燈具、開關、插座、盒安裝應做到位置準確,不得損壞墻面，若孔洞較大應先作處理,在粉刷后再做箱蓋、面板。3。6。4、成品保護配合。安裝不得隨意打洞開槽，土建抹灰質粉刷時做好防污染措施。四、施工進度計劃1、進度控制、根據要求及工程特點,總工期定為40天,213年月15開工，23年6月日竣工（詳見施工進度橫道圖附后)可根據實際開工時間作相應調整。.2、工程驗收安排整個工程的驗收計劃分為三次:第一次驗收在基礎施工完成時,驗收后即可進行回填土。第二次驗收為結構封頂后的結構驗收。驗收后全面展開工程的裝修、安裝施工以及內外門窗安裝等。第三次驗收為竣工驗收。五、施工機具選擇及平面布置1、施工機具的選擇施工機

13、械設備的選擇:現場設臺S350攪拌機。詳見附錄機械設備一覽表。根據表中所編制的設備型號、數量，按施工需要及時做好進退場調度,以利于工期的按時完成。、現場設施布置及臨時水、電.、施工現場主要布置內容鋼筋現場堆放,現場加工下料;料場安排：施工現場設有水泥庫、木材堆放場及加工廠以及各類鋼管、模板堆放場地;現場設立生活區和辦公區。施工人員均住在現場，同時現場設有宿舍、食堂、衛生間、洗澡間、門衛等相關設施。因施工現場狹小,施工材料要根據詳細的材料計劃分批進場.施工單位在現場布置前,應向建設單位申報現場平面布置圖,經建設單位批準后，現場布置臨時圍墻、施工道路、生活區及辦公區,以及臨時水電消防設備、施工機械

14、、庫房和料具堆場等.施工現場的布置必須按縣文明施工現場的要求實施.具體布置詳見附表施工現場總平面布置見附錄。2.、臨時水電設置:.21、臨時用水方案臨時用水包括消防用水、施工用水和生活用水。水源由建設單位提供,引入現場后裝計量水表、一個供水管線。根據施工需要施工用水設支路.22、臨時用電: 施工用電:使用先期放的0/380電源,施工線路根據專項用電施工組織設計架設。六、施工目標、質量方針、目標1. 1質量方針:科技先導、質量興業、標準為本、顧客滿意.1.2質量目標：確保合格工程。、安全目標根據我公司有關安全規定，該工程在整個施工過程中杜絕重大傷亡事故,輕傷事故率不超過.5。3、工期目標。工程計

15、劃2013年月5日開工,2013年6月30竣工,施工總日歷天數40天。4、文明施工目標施工現場文明施工管理按有關施工現場安全文明施工的規定要求,確保本工程的施工現場達到縣文明施工工地的標準。七、主要工序施工方法土建部分1工程測量工程開工前,對場區水準點進行全面復查,復查結果報建設單位批準認可方可開工。利用儀器將控制樁引測到基坑周圍的地面或原有建筑物上,并對控制樁加以保護以防破壞。 1。1平面軸線控制: 根據主控制線,先放出主要軸線，然后對其他部位的軸線及尺寸進行放樣。 1。2、高程(標高)控制：根據設計院提供的水準點高程，把絕對高程換算成相對高程,并把。00m引至周圍永久性設施上，樓層0。0m

16、以上水平線向上量高時，采用鋼尺往上量測,量高時用標準拉力。樓層標高誤差應控制在5mm以內。 1。3、垂直度及外形尺寸的控制:豎向控制采用控法中的吊線墜法。以首層建筑物的控制線交點為基準。用13kg重的線墜直徑1mm的鉛絲，直接向各施工層懸吊引測控制線 1。4、外形尺寸的控制：外窗洞、陽臺及窗安裝過程中,垂直方向采用經緯儀控制,水平方向采用水準儀或拉通線控制水平標高,以保證外窗、陽臺橫平豎直,整齊美觀。基礎施工2. 土方開挖：采取人工挖土，挖條基。 2.2條形基礎施工 2。31梁底保護層按規范要求。 2。3。2梁鋼筋均采取氣壓焊,同一截面接頭不大于25，接頭間距大于500mm。2.回填土工程土方

17、回填：地下管線安裝完畢，清除坑內積水、雜物。回填土之前,土質要滿足規范和設計要求,回填土分層施工,配以蛙式打夯機對回填部位進行碾壓、打夯，并按規定取樣測其干容重夯實后檢驗合格,進行人工清理。3.模板工程 本工程模板主要使用膠合木模板。3。1現澆梁板模板安裝樓板模板采用.8厚復合板。要求模板質地堅硬,平整無損壞。 采用8鋼管作立桿間距1200,離墻面30開始支立，上口主擱柵100木方放在鋼管上,次擱柵沿主擱柵垂直方向布置，竹膠板用3CM釘子同次擱柵連結根據墻體所彈控制線，選用長度適中鋼管作為豎向支撐，在梁的兩側應設兩根腳手桿,便于固定梁的側模。立桿和橫桿交界處用扣件連接。對于板跨度大于或等于4m

18、時，模板應起拱,起拱高度宜為全跨長度的/1003000之間樓蓋模板支好后,應對模板的尺寸、標高、板面平整度、模板和立柱的牢固情況等進行一次全面的檢查。發現問題及時糾正和加固，并將板面清理干凈.為防止梁模板漏漿，在磚墻的上口，沿梁方向貼5cm寬海棉,模板板條與板之間存在的縫隙，用封箱帶封貼。3.樓梯模板安裝梯段側板選用寬度為踏步的高度，厚為0m的白松方木,三角木塊板厚為50mm,方木斷面為50mm10mm.先立平臺梁、平臺板的模板以及梯段的側板.在平臺梁和梯段側板上釘托木,將擱柵支于托木上,擱柵的間距為40mm,擱柵下立單杠及單杠撐，單杠截面150mm,間距。m在底板上劃出梯段寬度線，依線立外幫

19、板，在靠墻面立反三角木,反三角木的兩端與平臺梁和梯基的側板訂牢。然后在反三角木與外幫板之間逐塊釘踏步側板,同時應注意梯步高度均勻一致。本樓樓梯模板施工時,上下路踏步應錯開5m施工。33模板拆除拆模順序一般應先支的后拆，后支的先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分墻墻模板必須待混凝土強度達1。2MP（以同條件試塊為準）方可拆除，現先拆除支架，再拆除螺桿,然后拆除模板。樓板模板跨度小于m時,當砼的強度50的后方可拆底模,當跨度4m時，砼強度5后方可拆除底模，懸挑部位m時必須達到00%方可拆除。拆模時,先拆側模,后拆底模。樓板模板拆除時，當上層正在澆砼時,下層板的底模板和支柱不可拆除,必須至少隔一層

20、拆除（考慮施工荷載的影響).4質量保證措施3。4。模板安裝的允許偏差按B5024-2表2。39的要求 鋼筋及混凝土工程按G50042混凝土結構工程施及驗收規范執行。3。注意事項3。5。1拆模時砼強度就遵照“JG-92有關規定,不得提前拆對拉螺栓。應根據天氣、溫度掌握、控制在砼初凝后即可拆模,但不得超過時間過長，使模板不易拆除。5。2拆模時不得使用大錘，以防止模板碰撞墻體開裂,如拆除困難,可用橇杠從邊緣橇動。3模板堆放時不得將模板堆放在施工層上,防止超過樓板的承載力而影響安全.模板堆放場地要平整，不得堆放在松土及坑洼不平處.3。.4模板堆放時，要分不同的規格、型號分別堆放整齊，并做好標識。3。6

21、安全措施與文明施工3。6。模板拆除時要有專人看管,防止模板傷人。3。62模板支撐要設專人檢查是否支穩、牢固、擰緊,不得有漏支、漏擰現象發生,以免發生脹模.6。3要選擇堅實、平整的場地堆放模板。3.6。4拆模后板面應隨時清理,并涂刷脫模劑3.5拆模后如發現板面不平整或肋邊變形應及時修理。3。.6搞好模板日常保養與維修工作。4鋼筋工程4.1原材料要求進場鋼筋應有準用證出場質量證明書和試驗報告單,每捆鋼筋應有標牌。對進場鋼筋按規范的標準抽樣做機械性能試驗，合格后方可使用。鋼筋加工過程中如發現脆斷，焊接性能不良或機械性能不正常時,應進行化學成份檢驗或其它專項檢驗。2鋼筋的堆放進場后鋼筋和加工好的鋼筋應

22、根據鋼筋的牌號,分類堆放在枕木或磚砌成的高3C間距的壟上，以避免污垢或泥土的污染.并應及時進行狀態標識,嚴禁隨意堆放。43鋼筋的接頭。31綁扎搭接本工程鋼筋基礎梁筋采用氣壓焊，其余均采取搭接。4。3。2氣壓焊氣壓焊操作人員要持證上崗。開工前進行試焊,檢驗,合格后方可施工作業。鋼筋接頭應用砂輪機磨平或用砂輪機切割.氣壓焊的焊接參數應符合規范要求。在焊接生產中焊工應進行自檢,當發現偏心、彎折、燒傷等焊接缺陷時，應查找原因,及時排除.4。3.鋼筋的下料綁扎4.1認真熟悉圖紙,準確放樣并填寫料單. 4.3。3。2核對成品鋼筋的鋼號、直徑、尺寸和數量等是否與料單相符。33。先綁扎受力鋼筋,然后綁扎分布鋼

23、筋. 4.3。3。4鋼筋網片的縱橫向鋼筋交點均需綁扎，且綁扎扣不得同一方向。 4保證鋼筋位置的措施4。4.樓板鋼筋綁扎前在模板上放線標出板筋位置，在柱梁及墻筋上畫出箍筋及分布筋位置線,以保證鋼筋位置正確。4。4.2在砼澆筑前,將柱墻主筋在樓面處同箍筋及水平筋用電焊點牢，以防柱筋移位。 4。.3利用鋼筋馬凳保證板鋼筋上層網片的位置。鋼筋馬凳用8鋼筋制作,間距1.0米，呈梅花型布置。混凝土工程.1原材料的要求5。1。水泥 嚴格水泥采購，每次交付水泥時應連同出廠實驗報告等一起交付，其中標明數量、批號、交付日期以及代表樣本的最新測試結果.各種不同標號水泥應分別存放在不同的水泥庫內,且不應在同一次澆灌過

24、程中使用.水泥進場后應進行取樣試驗，進場3個月未用的水泥,在使用前應重新加以檢測。5。2。2細骨粒與粗骨粒 選用石子、砂子，大小須符合各種混合的需要。石子應具有良好的形狀,細長或片狀的石粒應不多于百分之十,質地堅實牢固；砂子的質量應符合施工規范的要求。2.3外加劑的選用為滿足低水灰比，可選用高效復合性減水劑,以改善砼性能。5.3混凝土配合比設計與審核531本工程所用配合比由市質檢站認可的資質實驗室預配優選后提供。試配結果報送建設單位和監理。3。混凝土采用現場集中攪拌,混凝土采用塔吊吊送,嚴格按配比單施工.5。砼澆筑前的準備工作。4。對施工人員進行技術交底。.4.2檢查模板及其支撐是否牢固。5。

25、.3請建設單位代表對隱蔽部位進行驗收，填好隱蔽驗收記錄。嚴格執行砼澆灌令制度。5。.查砼澆筑設備的完好性。5.4。填寫砼攪拌通知單，通知攪拌站所要澆筑砼的標號,配合比，攪拌量，澆注時間5.46澆筑平臺砼時,應鋪好跳板。跳板應支在預先做好鋼筋架上，不得鋪放在鋼筋網片上。跳板應具有一定寬度,方便工人操作安全,待混凝土澆到一定位置,隨澆隨撤掉鋼筋架。5。5混凝土的振搗 墻、梁、板砼均采用插入式振動棒。混凝土應分層振搗，振搗厚度不能大于00m。振搗棒插入下層混凝土內的深度不小于50。振搗棒的移動間距不能大于振搗棒作用半徑的1。倍。5。6混凝土的養護5.。1樓板混凝土澆灌完畢后要在12h內用草袋或麻布片

26、覆蓋和澆水養護,并保證在澆筑后晝夜內處于足夠的濕潤狀態. 5。7試塊留置不同標號的砼每100m3（包括不足00m3)取樣不得少于一組標養抗壓試塊。并根據實際需要留置適量同條件試塊。6腳手架搭設6。雙排腳手架搭設：6。1構造與搭設要求:。.1立桿:a、采用單立桿,立桿橫距為0。m,縱距為1.5m,內排立桿距外墻面0。3m,步距1m.b、相鄰立桿的接頭位置應錯開布置在不同的步距內，與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一,即6m。c、立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊（大橫桿對立桿起約束作用,對確保立桿承載能力關系很大),不得隔步設置或遺漏。d、立桿的垂直偏差，應不大于架高的1/200。6。1。2大橫

27、桿：a、大橫桿步距為1。8m,上下橫桿的接長位置應錯開布置在不同的立桿縱距中，與相近立桿的距離不大于縱距的三分之一。b、同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架總長度的/300且不大于5c.c、相鄰步架的大橫桿應錯開布置在立桿的里側和外側，以減少立桿偏心受載情況。6。1。1。3小橫桿:小橫桿貼近立桿布置，搭于大橫桿之上,并用直角扣件扣緊,在相鄰立桿之間需加設1根,在任何情況下均不得拆除貼近立桿的小橫桿。靠近立桿的小橫桿可緊固于立桿上,靠墻一端應離開墻面15cm。6。1.1。4剪刀撐a、 剪刀撐斜桿與地面夾角為450.沿腳手架兩端及轉角處，每隔根立桿設一道。剪刀撐應沿架高連續布置.剪刀撐的斜桿除兩

28、端用旋轉扣件與腳手架的立桿或大橫桿扣緊外,在其中間應增加個扣結點。b、 將一根斜桿扣在立桿上，另一根斜桿扣在小橫桿的伸出部分上,避免兩根斜桿相交時把鋼管別彎。斜桿兩端扣件與立桿節點（即立桿與橫桿的交點）的距離不大于0c，最下面的斜桿與立桿的連接點離地面不宜大于50c，以保證架子穩定性。6。1.15連墻桿:連墻桿每層都要設置，連墻桿應設置在樓板附近等具有較好抗水平力作用的結構部位,其水平距離為m. 6.1。1。6護欄和擋腳板：操作必須滿鋪跳板并設護欄和擋腳板,護欄高.9m，擋腳板亦可用一道低欄桿（距腳手板面0。20。4)代替。6.2搭設和拆除要點:地基與墊木:腳手架地基土必須是經過夯實的基土層上

29、。墊木必須鋪放平穩,不得懸空墊木采用寬不小于200mm,長為2.02.m，厚不小于50m的木板,垂直于墻面放置。在腳手架外側挖一深20CM,寬3CM的排水溝，同時應防止基槽土方塌方。7防水工程防水工程是保證工程使用功能非常重要的內容.防水工程的質量控制是該工程施工進行重點管理的關鍵環節。防水工程的主要內容為屋面防水;三小間的防水施工。 。1、“三小間”樓地面防水: 、地面預留管洞正確,穿過樓板的各種管道處澆筑防水細石砼，下部吊模，洞周邊打毛,澆水濕潤,振搗密實,砼強度等級不少于20。并加入適量的膨脹劑，按設計要求找坡，用：2水泥砂漿找平壓光最薄處不少于20mm. 、防水層細部節點的做法嚴格按規

30、范要求施工,并做蓄水試驗,2小時不滲漏為合格。 7。2、屋面防水： 、防水層的施工嚴格按設計規范及產品使用說明書施工.所用原材料必須符合標準和設計要求,防水卷材必須有準用證 、保證屋面的坡度,排水系統通暢。防水層施工時,按規范要求先做好節點和屋面排水比較集中的部位的處理,然后由屋面最低標高處向上鋪貼8、門窗工程1木門工程本工程的門選用各式木材需經建設單位認可.門框安裝前應檢查有無竄角，翹曲、彎曲、劈裂，若有需要處理或者更換。操作要點：8.11成品門進場時應檢查驗收其質量。8。1。2門框重疊堆放時,底部支點應墊在一個平面內,以免產生變形,門框進場前刷一道防潮漆并應做好防碰撞等措施。1。3門框安裝

31、時要進行垂直度吊線，安完后進行框邊嵌縫并用水泥砂漿把立挺下筑牢,以加強框的穩定性，其后要做好成品保護工作，防止門框因撞擊等原因而移位和變形。8。1。4安裝門窗時要通過調整合頁在立挺上的橫向位置來解決框扇平整問題，即裝合頁時令一邊扇面與框面平齊,而另一邊扇面粗略一平。8。1.5門框安裝時注意防止出現竄角，挺框松動，框高低不平及里出外進，位置不準,開啟方向錯誤及門窗變形,鎖口位置顛倒,開關不便或反彈等現象，同時門扇關閉時，框扇間隙要均勻合8。1。6塑鋼門窗制作工程在場外專業廠家進行,窗框安裝在內外裝修前進行。專業廠家選擇規模大、設備先進,具備一定業績,信譽好的企業。8。2安裝工藝:8。2。1檢查門

32、窗框質量,附件是否齊全。.2。塑鋼門窗框安裝就位。采用推廣的安裝新工藝后塞(要求較高的精度),固定是在型材內壁上，這樣便于固定，固定孔用工藝塞加蓋，并先在內填充膨脹劑。8.2。安裝時吊錘線并進行對角線卡方檢查，以保證框的位置準確及平整方正，準備塞木楔、墊塊，窗框從窗口外向內平移,并緊貼企口放置。通過四個角來調節整個窗框的水平和垂直,均達到標準后固定牢。固定點要用墊子墊實。.3重新檢查水平和垂、直度、對角線后，確認無誤方可打填充劑.待填充劑固化后，再抽調楔子補打填充劑.24小時后,沿框的垂直方向割去多余的填充劑后,再打密封膠.安裝密封條時應留有伸縮作余量，一般比門窗的裝配邊長2030mm,在轉角

33、處應斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固，以免產生收縮縫。82。4門窗扇應開啟靈活,無倒翹,阻滯及反彈現象,五金配件齊全，位置正確，關閉后密封條應處于壓縮狀態。塑鋼門窗安裝時，我們成立專門的質量檢查小組跟蹤檢查，發現問題及時處理,保證塑鋼工程質量。9樓地面工程本工程樓地面裝修主要為水泥砂漿地面。91基層處理基層處理是防止樓地面空鼓、裂紋、起砂等質量通病的關鍵工序,故要求基層必須具有粗糙、潔凈和潮濕的表面:9.1。1用斬斧把地面上砌筑、抹灰留下的砂漿疤斬除干凈,清理至原老砼面；9.12表面稍作毛化處理(鑿毛),并用水沖洗干凈,沖洗后的基層不要上人；.1.3干燥的地面在施工地面前先灑水濕潤，但施工時地面不

34、得有明水。9。在四周墻上彈上建筑00線標高，為確定砼地坪面層標高的依據(線向下量取50為地坪面)。9.砂漿地坪施工。找坡度：對于衛生間地面,必須按流水坡度找好，有地漏的房間,要在地漏四周找出不小于5%的泛水坡度，按坡度做灰餅，避免地面倒流水或積水.并且在管道的根部做0寬的饅頭狀。10砌體及預制構件安裝工程1。1、砌體工程: 1.11 施工準備: 10。1.1材料準備: 磚：品種、強度符合設計要求，并有出廠合格證和試驗單，磚色澤均勻，邊腳整齊。 水泥：品種與標號符合設計要求,本工程用425#普通硅酸鹽水泥。 砂:選用中砂,含泥量不超過5%,使用前過篩。 摻合料:石灰膏熟化時間不少于天，嚴禁使用脫

35、水硬化和凍結的石灰膏. 1。1。主要機具:攪拌機、手推車、磅秤、瓦刀、拖線板、水平尺、皮數桿等。 10。12作業條件 10.。1彈好墻身、軸線及門洞位置線，經驗線符合圖紙設計的尺寸要求，并辦完預件檢手續。 。2。2按標高立好皮數桿，并辦理預檢手續。 0.。2.3砂漿由試驗室作好試配，并作好做好試模。 10.3施工操作： 0.1。1工藝流程：作業準備磚澆水砂漿拌制砌磚墻驗收. 1。1。磚澆水:粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤,一般以水浸入磚15mm為宜。砂漿攪拌：砂漿配合比按重量比計量，水泥計量偏差為2%攪拌時間不少于1。5i. 10。1。3.3砌磚墻:組砌方法：采用一順一頂法 排磚摞底:根據彈好

36、的門窗位置線,認真核對窗間墻、垛尺寸長度是否符合排磚模數.若有破活,七分頭或丁磚應排在窗口中間或其他不明顯的地方。 選磚:應選擇棱角整齊、無彎曲 、無扭曲、裂紋,顏色均勻、規格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。 盤角：砌磚前應先盤角,每次盤角不要超過五層，新盤的大角,及時進行吊靠,如有偏差要及時調整，盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小使水平縫均勻一致。大角盤好后再復查一次,平整和垂直完全符合要求后才可以掛線砌墻。掛線:采用外手掛線，照顧好磚墻兩面平整。 砌磚：采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌筑法,即滿鋪滿擠操作法。砌磚時磚

37、要放平，里手高,墻面就要張，外手高，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱,左右相鄰要對平”.水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度一般為1mm，但不小于8m,也不應大于1m,為保證墻面立縫垂直、不游丁走縫，當砌一步架高時,每隔兩米左右的水平距離在丁磚立棱位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走縫。在操作過程中要認真進行自檢，出現偏差隨時糾正，嚴禁事后砸墻.墻面不允許有三分頭，不得在上部任意變活、亂縫。砂漿應隨拌隨用,混合砂漿必須在h內用完,不得使用過夜砂漿，砌墻時應隨砌隨劃縫，劃縫深度一致，并及時清掃干凈。 留茬：在墻體與構造柱相交位置，墻體必須留馬牙槎,并在第四皮磚縫開始留拉接鋼筋，馬牙槎沿高度方向

38、的尺寸不超過五皮磚。拉接鋼筋為2根，入墻不小于1000,末端加彎鉤,向上每00設置。 過梁安裝:安裝過梁時其標高、位置及型號必須準確,坐灰飽滿,坐灰厚度超過20mm時，用豆石砼鋪墊,過梁安裝時兩端支撐點的長度要一致。 10.1。4質量標準: 0。1。41保證項目： 1.1。1磚的品種、強度等級必須符合設計要求。砂漿品種及強度必須符合設計要求。 0。.4。1。2砌體砂漿必須密實飽滿，灰縫飽滿度不小于80%。外墻轉角處嚴禁留直茬，其他臨時間斷處 的留茬做法必須符合施工規范要求。 10。.4。2基本項目: 10。1.4。2。1墻體上下錯縫，窗間墻無通縫. 10.1。4。磚砌體接茬處灰漿密實，縫、磚平

39、直,每處接茬部位水平灰縫厚度小于5m 處不超過5處。 0。4.2。預埋拉結鋼筋的數量、長度均符合設計要求和施工規范要求，留置間距偏差不超過一皮磚. 0。1。2。4構造柱留置位置正確，豎縫通順，刮縫深度適宜，棱角整齊,墻面清潔美觀。 0.1。.2.5允許偏差： 項目 允許偏差 軸線偏差 10mm 砌體頂標高 15m 垂直度 每層 5m 表面平整度 5mm 水平灰縫平直度 水平灰縫厚度(1皮累計） 8m 11抹灰工程本工程主要房間為水泥砂漿抹面，外墻為水泥砂漿抹面，刷外墻涂料,抹灰工程的基底處理與抹灰質量的好壞直接影響房間的外觀質量.11。1施工準備砼面鑿毛,并用素水泥漿進行甩(刮）漿處理,即鑿毛

40、后將砼基層表面清理干凈,用水濕潤墻面,然后用素水泥漿（內摻水量39%的界面劑）用刮板涂在砼表面,邊刮邊用1:3水泥砂漿打底掃毛,初凝后澆水養護,待具有一定強度后進行5mm厚的:.5水泥細砂漿罩面壓實趕光。11.操作要點施工程序:基底清理澆水濕潤按規矩做灰餅設置標筋陽角護角刮漿底層抹灰中層抹灰面層抹灰剔除標筋補灰清理。1.3做灰餅應滿足以下要求：按房間面積大小規方，一般小房間可以墻做基線用方尺規方即可，大房間應在地面上彈出十字中心線，并按墻面基層平整地在地面上彈出中抹灰線,并依此線用線墜向墻面引測，根據抹灰厚度做出標筋灰餅,房間抹灰的規整影響將來地面。11。4門窗洞口及陽角做護角,并可做為沖筋用

41、，灰餅做好有一定強度后用同標號抹灰砂漿在上、中、下灰餅間沖筋厚度同灰餅，中層灰在成干后罩面面層控制在5m之內,收漿后壓實趕光。11。5、外墻抹灰施工：1。5。1外墻抹灰前用經緯儀和線附在墻角處，確定外墻抹灰厚度控制點，依照控制點進行打餅沖筋抹基層灰。 11。5。2窗口上下及豎向位置抹灰前找平、吊線、拉通線控制窗洞口位置尺寸的正確。11。基層抹灰方法參照“內墻抹灰。安裝工程結合本工程安裝工藝特點和土建裝修進度等情況，安裝工程總的施工要求如下:搞好施工現場的平面布置，組織好勞動力和機具進場。2搞好圖紙會審,編制好各專業的單項工程施工方案和技術措施，做好詳盡的安全交底.3從基礎開始,搞好預留預埋工作

42、，對土建預留孔洞、預埋件及設備基礎位置要進行檢查復核，并做交接記錄。4安裝各分部分項總的原則：先室內、后室外;先地下、后地上。5組織好材料進場驗收。進場材料必須會同業主及共同驗收，嚴把質量關,嚴禁不合格材料進場。6每一分項完成后,先自檢，合格后應報驗業主及監理公司并及時填寫各分項隱蔽驗收資料。1、管道安裝工程1. 1管道部分主要有:給排水、雨水.工藝流程：施工準備預留、預埋支架制安管道安裝管道試壓（或灌水試驗)沖洗竣工驗收。1。1。1施工準備，工程正式施工前,施工人員要熟悉圖紙，進行技術和物資準備,重點解決圖紙中存在的問題,組織物資進場和技術交底。1.2提前做好地下室各種防水套管的制作工作。根

43、據土建施工進度,隨時做好預留預埋，并進行嚴格的技術復核，坐標位置要符合圖紙要求,偏差不得超過規定范圍。在澆筑砼時派專人負責值班,發現位移及時調整。1。2管道絲接1。2。1套絲時必須按規定,若絲太短，在使用過程中，易脫絲，造成漏水;若有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數的10。1。.2絲接管道連接好后,絲扣外露2-扣,去掉麻絲，擦凈鉛油。1.管道焊接管道焊接時,若厚度4mm可進行對焊；若厚度4mm時， 可開坡口焊接.。3.焊接時,焊口應平直,焊縫加強面應符合施工規范規定。 焊口表面無燒穿、裂紋、結瘤、結渣和氣孔缺陷，焊波應均勻一致。1.。2管道的對口焊縫處及彎曲部位嚴禁焊接支管,接口焊縫距起彎點支、

44、吊架邊緣必須大于50。14支架制作安裝:1。4.1管道支架間距,按設計及圖集要求制作安裝.1。支架的尺寸要根據現場實際情況確定，下料打孔嚴禁用電氣焊,飛邊毛刺要打掉，焊口要飽滿無夾渣,除埋入砼中的部分外應及時刷防銹漆.1。4。3支架安裝時，成排支架一定要先放線后安裝,給水支架嚴禁使用空調立管支架,同層支架高度一致。1。閥門安裝普通閥門安裝前應以每批(同牌號、同規格、同型號) 按%抽驗，且不少于一個。如有漏裂不合格的,再抽查0%,仍有不合格的則逐個試驗；主管道及總管道起切斷作用的閥門必須每個做耐壓和嚴密性試驗，合格后才能安裝。5。2閥門安裝位置,進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活，朝向合理

45、，表面潔凈。1.5。閥門的手輪在安裝時應卸下，交工前統一安裝完好.1.6雨水管安裝：1.6。1雨水斗的連接管應固定在屋面承重結構上， 雨水斗邊緣與屋面接處應嚴密,做好防水，并嚴格按照設計及規范要求位置安裝。1.。2雨水管道安裝后, 應做灌水實驗,灌水高度必須到每根立管最上部的雨水斗。1.7壓力試驗及管道沖洗待給排水整個系統安裝完畢后，首先要根據設計和規范要求進行給水壓力試驗及沖洗試驗,排水系統進行灌水和通球試驗,潔具進行盛水試驗，給水管道應進行消毒沖洗試驗。給水管道系統在驗收前，應進行通水沖洗。沖洗水流速宜大于2/s,沖洗時，應不留死角,每個配水點龍頭應打開，系統最低點應設放水口,清洗時間控制

46、在沖洗出口處排水的水質與進水相當為止生活飲用水系統經沖洗后,還應用含203mg1的游離氯的水灌滿管道進行消毒.含氯水在管中應滯留24h以上。管道消毒后，再用飲用水沖洗，并經衛生監督管理部門取樣檢驗,水質符合現行的國家標準生活飲用水衛生標準后,方可交付使用.18水暖工程的質量通病防治措施1.。1管道安裝：其主要質量通病是跑、冒、滴、漏、堵塞、通行不暢、倒坡、支架坐標及標高位移,絕熱及防腐不良等。1。8.2管道安裝完畢后要求進行嚴密性和強度試驗,認真檢查管道及接頭處有無裂紋、砂眼等缺陷，絲頭是否完好。1.。3管道承接口處滲漏:接口前應認真清理管口,插口順著介質流動方向，承口逆向介質流動方向。 。8

47、。4管道支架不符合要求: 施工過程中吊支架選用正確、間距符合規范和圖紙要求，安裝牢固,嚴禁電氣焊開孔。1.。閥門泄漏: 閥門填料處要求密封良好，閥門未受任何損傷,壓蓋要壓緊,操作正確。1。8.6給水管道水流不暢，水質混濁:安裝給水管道之前要注意清理管道內部污垢和雜物,安裝完畢后要進行沖洗.18。7排水管道堵塞： 安裝排水管道之前要注意清理內部雜物,安裝結束后要進行通水和通球試驗.1。8地漏集水效果不好：要求地漏安裝標準正確，周圍坡度合理，嚴禁倒坡,篦子比地面統一低5mm。.9支架刷漆時漆膜有起泡、漆層有流墜、漆膜的返銹等現象刷漆時要求首先清除干凈表面的鐵銹和污物，刷漆時要注意檢查,如有漏刷要認

48、真補刷,流墜部分在漆膜未完全干燥之前要用鏟刀鏟除。如發現有起泡必須鏟除干凈重新涂漆。、電氣工程3。1主要工程內容電氣工程主要為照明系統。3.2電氣工程安裝基本工藝流程安裝準備 管路預制加工箱盒定位管路連接跨接地線防腐處理穿帶線掃管帶護口穿線絕緣搖測燈具安裝試運轉 .3技術準備。3.根據施工圖紙準備好各專業所需的施工圖集、圖冊及施工驗收規范,標準及各種工程資料表格等.。2組織各工種技術人員認真閱讀圖紙,提出存在的問題及合理化建議,以便在圖紙會審時比較全面地解決圖紙中存在的問題。3。4按分部分項工程的有關要求編制和制定重點項目以及關鍵部位的施工方案，做好技術（安全）交底工作。3。5做好特殊作業人員

49、的驗證培訓工作.6材料計劃安排由專職預算員作出全年材料供貨計劃,交給公司材料員以便詢價，待與甲方確定審查后，送報每月材料計劃,由材料員負責進貨。設備供貨計劃在安裝至少10天前提交甲方。不合格產品不準用于本工程。在現場,安排一名材料員,專門負責聯系材料事宜。3.7組織安裝技術人員、施工人員、材料員及質量安全人員常駐現場形成強有力的領導機構.管道、電氣等專業,各有1名施工員做施工準備,當進入高峰期各專業施工員各配1名助手，分片分系統負責.其各班組人員在不同施工階段人員做適當調配,以提高工作效率。3.施工配合3。1安裝與土建配合a預留預埋的配合,鋼筋上皮預留部分按預留預埋圖進行施工,不得隨意破壞建筑

50、物鋼筋及防水工程.若有矛盾會同土建技術人員與甲方、監理協調處理。在樓地坪內錯、漏、堵塞或設計增加埋管,必須在未作面層前補埋，墻體預留設備孔洞,由設計和甲方現場而定。燈具、開關、插座，面板安裝配合:燈具、開關、插座、盒安裝應做到位置準確，不得損壞墻面,若孔洞較大應先作處理,在粉刷后再做箱蓋、面板。c。 成品保護配合:安裝不得隨意打洞開槽,土建抹灰粉刷時做好防污染措施.。9施工準備:3。.根據專業分類組織專業技術負責人員認真熟悉圖紙。.9.2施工人員強化崗前培訓，由專業技術人員根據具體專業特點,對本專業 技術要求及規范、質量通病、特殊材料設備、工藝流程進行全面講述，并進行崗前練兵考核,達不到要求者

51、不準上崗3。9.好圖紙會審,避免施工的盲目性.3。.4好開工前材料設備，施工進度總計劃及施工中年、季、月、旬計劃。9.5工機具組織進場,先進設備購置。9。6術交底內容包括:工藝、質量、安全、方案交底,并有針對性.3.9。7料設備進場,配合施工開始。1施工程序安排:3.1。1查施工階段內,各種管路的數量規格,位置是否與其他專業有矛盾,如有矛盾及時提交監理部門或建設單位相關專業人員協調。留預埋應與土建施工密切配合，要求管口順暢、出口整齊,盒箱位置準確。0。系統調試。3。1.4交工驗收。3.11主要施工方法:配合土建施工預留預埋時，應首先弄清土建裝修要求:如建筑標高、裝飾材料及抹灰裝飾厚度，以此來調

52、整預留預埋的高度和深度。混凝土內配管可采用套管焊接連接,套管長度取其連接管外徑.1倍,連接管對口處位于套管中心部位，并焊接嚴密、牢固，暗配盒箱應在其對應的模板處用防銹漆或其它有區別的油漆做好標志,引出混凝土墻、地面的管子要順直,兩根以上管引出時應排列整齊所有管口應平齊、光滑無毛刺,并堵嚴密，不同專業的配管用不同標記和圖紙相符的編號,嚴防漏配。31.2管暗配一般要求a 敷設于多塵和潮濕場所的電線管路、管口管子連接外均應做密封處理.b。 埋入地下的電線管路不宜穿過設備基礎，在穿過建筑物時，應加保護管。c。 敷設可撓管超過下列長度,中間應裝設分線盒管子全長超過3,無彎曲時;管子全長超過2m，只有一個

53、彎時；管子全長超過15m,只有兩個彎曲;管子全長超過8m,有三個彎時，d盒箱開孔應整齊并且與管徑相吻合,要求管孔不得開長孔,嚴禁用電氣焊開孔。3。11。3管內穿線安裝工程a。 管內穿線鋼管在穿線前，應首先檢查各個管口的護口是否整齊,當管路較長或轉彎較多時，要在穿線的同時往管內吹入適當的滑石粉，穿線時同一交流回路的導線，必須穿入同一管內，不同回路，不同電壓以及交流與直流的導線,不得穿入同一管內。穿入管內導線包括絕緣層的總截面積不應大于管子內截面積的0,且穿入的導線應能滿足日后維修更換要求，杜絕死線。嚴禁導線在管內接頭和扭結，也不得將導線接頭埋入箱底板后的墻體，如有接頭必須在箱盒內。導線的分色:穿

54、入管內的導線可不分色,為了保證安全和施工方便，線管管口至配電盤總開關的一段干線回路及各用電支路應按色標要求,L1相為黃色,L2相為綠色,3相為紅色，(中性線）為淡蘭色,PE保護線為黃/綠雙色或黑色。b。 導線焊接銅導線的焊接，加熱時要掌握好溫度，溫度過高焊錫不飽滿,溫度過低刷錫不勻，因此,要根據焊錫的成分質量及外界環境溫度等諸多因素,隨時掌握好適宜的溫度進行焊接,焊接完后必須用布將焊接處的焊劑及其它污物擦凈。c. 配電箱安裝應在土建地面施工完后進行，墻柱上明裝箱也應在土建施工完后進行，而暗裝配電箱、接線箱(應在土建抹灰裝飾前根據抹灰厚度進行配電箱安裝位置應準確,部件齊全，箱體開孔合適,切口整齊

55、,暗式配電箱蓋緊貼墻面,零線經匯流排接,無絞接現象,油漆完整，盤內外清潔,箱蓋、開關靈活，回路編號清晰,接線整齊,線安裝明顯牢固。d 開洞配電箱、接線箱、分線箱及線槽、橋架因有引出管而需開孔時，必須使用開孔器，嚴禁用電、氣焊開孔 e。管內穿線管內穿線時應首先檢查管子的通堵情況,如遇堵塞應及時清理,然后放入適量滑石粉，再在管口安上護口,最后進行穿線或電纜,注意穿線時應統一調整其顏色,并標出回路編號。3。1照明器具安裝普通燈具安裝，將接燈線從木臺的出線孔中穿出,將木臺緊帖在建筑物表面，木臺的安裝孔對準燈頭盒螺孔，將木臺固定牢固.將導線頭用粘塑料帶和黑膠布分層包扎緊密，將包扎好的接頭調順,木臺中心找

56、正.3.3弱電布線要求不同系統,不同電壓，不同電流類別的線路不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內.3.1試驗及調試施工人員一定要熟悉圖紙,學習產品說明書，掌握各系統的控制原理，在廠家的指導協調下,進行逐個系統的調試.照明系統調試前,應做各種試驗如絕緣電阻測試、接地電阻測試等,調試的順序是：先單體，再系統。八、質量目標、質量保證體系及措施1工程質量要求本工程質量要求為合格。質量保證體系為保證本工程達到合格標準,項目經理部建立由項目經理領導,項目總工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統,形成一個橫向從土建、安裝到各施工隊,縱向從項目經理到生產班組的質量管理網絡。質量保證體系框圖見附圖。3質量

57、保證措施.1組織保證措施項目經理對工程質量負第一責任,項目經理對工程的質量終身負責。項目部設技術負責人,設質量安全科.明確分工職責,落實施工質量控制責任,各崗位各行其職。3.2落實質量管理責任制項目部建立材料進場檢驗制度,樣板引路制度,施工掛牌制度，過程三檢制度，質量否決制度,成品保護制度等各項質量管理責任制度。在施工管理過程中嚴格執行各項制度，保證項目質量管理的基礎工作扎實。3。進行質量觀念教育對全體項目施工人員進行質量觀念的教育,使施工管理人員認識到“沒有質量就沒有市場，沒有市場就沒有發展,沒有發展就沒有貢獻.定期學習規范、規程、標準、工法,強化和提高職工整體素質.3。4經濟保證措施保證資

58、金正常運轉，確保施工質量資金的投入。施工管理中引進競爭機制，設立獎罰基金，建立獎罰制度,實行分項工程質量優質優價,獎優罰次.3。6采購物資保證3.61本工程的物資采購供應及驗證應執行國家及公司文件標準。3。6。2所有物進場時都必須由供貨方會同項目材料科共同驗證,由供貨方提供出廠合格證,材質證明,報項目部記錄驗證結果。3。6.自行采購的物資必須由物資公司評定的或指定的供方供應,并由供方提供出廠合格證、材質證明,報項目部記錄驗證結果。3。6。4凡進場物資均必須按規范及有關的市建設工程質量管理監督法規進行檢驗和試驗，合格后方可使用;3.防水工程保證防水工程采用專業防水施工隊施工，嚴格按防水操作規程施

59、工，操作工人持證上崗.衛生間、屋面等重點防水部位,設質量控制點、開展Q活動,確保滴水不漏3。加強成品保護施工期間，各工種交叉頻繁,對于成品和半成品,通常容易出現二次污染、損壞和丟失,特別是工程裝修材料一旦出現污染、損壞或丟失,將影響工程進展，增加額外費用。因此成品保護須足夠重視:（1)設專人負責成品保護工作。()制訂正確的施工順序:制訂每個房間(或部位）的施工工序流程,將土建、水、電、暖、裝修等各專業工序相互協調，排出工序流程表,各專業工序嚴格按流程、按時間插入施工，施工有序不亂。(3)做好工序標識工作:在施工中對易污染、破壞的成品、半成品標識正在施工、注意保護”的標牌.()采取護、包、蓋、封

60、防護:采取護、包、蓋、封”的保護措施,對成品、半成品進行防護,并由專門負責人經常巡視檢查,發現有保護措施損壞的，要及時恢復。（5）工序交接全部采用固定表格、書面形式由各方簽字認可,由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任,成品保護專人對成品負監督、檢查責任.九、工期保證措施根據施工進度橫道圖設置進度控制點2先進實效的管理體制和組織機構本工程實行項目經理負責制,組建合理高效的機構,配備素質高、能力強的管理人員，擇優選擇技術素質高的專業隊伍。建立獎罰激勵機制,充分發揮職工積極性，提高工作效率和勞動生產率，確保項目

61、各項目標的實現.采用先進的垂直運輸機械設備和混凝土設備根據工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現場投入臺塔吊，滿足模板的拆裝和材料垂直水平運輸。加快澆筑速度.砼施工摻加高效減水劑提高砼的早期強度,縮短樓層施工周期5合理安排工序為縮短工期，提前插入裝修施工和安裝施工，贏得竣工時間6建立例會制度建立如下會議制度:每月一次的工程總結會,作階段性總結;每周一次的工程例會,安排檢查進度;日巡查會,檢查作業進度。并做日報、周報和月報。控制保證計劃的層層落實.十安全消防措施1安全管理方針安全管理方針是安全第一，預防為主施工中要認真貫徹企業負責、行業管理、國家監察、群眾監督”的安全生產管理制度,杜絕重大人身

62、傷亡事故和機械事故,一般工傷事故頻率控制在1.5以下,確保安全生產。2安全保證體系以項目經理為首,由生產副經理、專職安全員、項目技術負責人、專業技術人員、各工種兼職安全員等各方面的管理人員組成安全保證體系.項目安全保證體系見附圖。3安全管理制度。1安全技術交底制：根據安全措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底。3。2班前檢查制:區域責任工程師和專業監理工程師必須督促與檢查施工方、專業分公司對安全防護措施是否進行了檢查。3。3外腳手架、大中型機械設備安裝實行驗收制，凡不經驗收的，一律不得投入使用.3.定期檢查與隱患整改制：經理部每周要組織一次安全生產檢查，對查處的安全隱患必須

63、定措施、定時間、定人員整改,并做好安全隱患整改消項記錄。3。5管理人員和特種作業人員實行年審制:加強施工管理人員的安全考核,增強安全意識，避免違章指揮。3。6實行安全生產獎罰制與事故報告制。3。7危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產安全險情,要立即停工，同時,即刻報告公司,及時采取措施排除險情。3。8持證上崗制:特殊工種必須持有上崗操作證,嚴禁無證操作。安全管理工作.認真貫徹落實國家和市企業的安全生產法規、規程，建立建全施工安全檢查、監督網絡體系，分段分部位做好安全檢查與防護，使之做到經常化、制度化、標準化。4抓好安全項目經理生產目標責任制管理,落實安全生產責任制，實行一把手”負責制。施工

64、隊和各分包單位設專職安全員,班組設兼職安全員，落實安全生產責任制，重點是三長二員”,負責現場的綜合管理，做到常備不懈，一抓到底。4.3隊伍進場及時進行三級教育,針對工程施工各階段特點，切實做好”三基、三個時間、三件事”、”三個結合”、”六防止”教育，提高職工整體安全意識。4加強安全管理標準化堅持五同時、三不放過制度。堅持施工前交底、工后獎評活動。堅持安全周日活動，每周安排一個晚上開展施工隊安全活動。堅持定期檢查制度，項目經理部每半個月,施工隊每周各檢查一次。施工現場設有安全標語,危險區設立安全警示標志。特殊工種堅持持證上崗.抓好高空作業防護，防止物體打擊和高空墜落.認真使用”三寶”(安全帽、安

65、全帶、安全網）,加強對”四口(樓梯口、電梯口、井道口、預留洞口)、五臨邊（腳手架邊、坑邊）的設防,現場危險地段設立標志和夜間施工信號。4.5抓好施工現場用電安全管理，要嚴格按規范、規定要求.使五芯電纜、鐵制配電箱、漏電保護裝置等措施.執行”一機一閘,”一機一保護”,配電開關箱加鎖。使用移動電動工具者,穿絕緣鞋、戴絕緣手套,采用3伏安全電壓照明.使施工用電安全防護達到定型化，工具化。4。6抓好對塔吊等大型機械的管理。塔吊安裝、拆卸作業應設立警戒區，堅持十不吊”，塔吊不準帶病作業,若遇大風、暴雨、濃霧不起鉤，起吊重物時不得拖吊和超載起吊,離地0.3米暫停起升,檢查安全穩定后運轉就位,防止機械傷害和

66、觸電事故。4。7腳手架必須按規定搭設。雙排腳手架重點把好腳手架的連接、承重、檢驗三關。嚴禁在腳手架上堆放重物,并按規定用竹笆進行全封閉,防止物體打擊.4。8施工期間，嚴禁非施工人員進入施工區，外單位參觀人員要有專人陪同。.施工現場按總平面布景設置圍護,對外通道建崗設卡,保證現場安全.4.1作好防火工作，特別是進入裝修階段，狠抓預防.在每層的樓梯處設滅火器,另每樓層均有臨時供水設施，并設有水箱用于消防。5安全生產管理重點5。1內外架及洞口防護5。1內腳手架的操作面必須滿鋪跳板不許有空隙,探頭板和飛跳板。5.1。2現場1。5.5m以下的孔洞必須預埋通長鋼筋網后加固定蓋板,1.51。5以上的孔洞,四

67、周必須設兩道護身欄桿，中間支設水平安全網。5。1.3墻處的豎向洞口，凡落地的洞口應設置防護門或防護欄桿。下設擋腳板，低于80c的豎向洞口，應加設1。m高的臨時防護。5.15樓梯踏步及休息平臺處，必須設兩道牢固防護欄桿或立掛安全網做防護。5.2作業面交叉施工及臨邊防護5.。1各工種進行上下立體交叉作業時，不得在同一垂直方向上操作。腳手架支拆時，下方不得有其他人員操作，并設有專人監護,劃出警戒區。5.2。各種物料拆除后，臨時堆放高度不得超過1m,樓層邊口、通道口、腳手架邊緣處嚴禁堆放任何拆下物件。5。3現場堆料防倒塌5.3。1存放水泥等袋材料嚴禁靠墻碼垛,存放砂、土、石料等材料嚴禁靠墻堆放。5。3

68、2磚、小鋼模等各種材料碼放必須穩固,且高度不超過1。m。5.。3各種氣瓶存放和使用時要距離明火10m以上,并且避免在陽光下爆曬,搬運時不得碰撞5。3.4易燃易爆材料必須存放專用庫房內,不得與其它材料混放.。4機電設備使用安全5.4。施工現場應有施工機械安裝使用檢測,自檢記錄。各種機電設備應按月、季檢查搖測。5。4。塔式起重機的地基,安裝必須符合國家標準及原廠使用規定,并辦理驗收手續,經檢驗合格后方可使用。使用中定期進行檢測.5。.塔式起重機的安全裝置(四限位,兩保險)必須齊全，靈敏可靠。5.4。吊索具必須使用合格產品,每班工作要隨時檢查。5.。5冬季施工防凍、防滑、防煤氣中毒,防大霧，注意用電

69、(包括加溫及采暖等)安全.5.4。鋼筋、木材加工機械和其他小型機械的使用要在分項工程施工方案中詳細說明。5其他措施。5。1建筑物的出入口應搭設長36m,寬于出入通道兩側各米的防護棚,棚頂應滿鋪不小于5m厚的腳手板,非出入口和通道兩側必須封嚴。.5。2建筑物首層四周必須支米寬雙層水平安全網,網底距下方物體表面不得小于米。每隔1固定一道3米寬的水平安全網,水平安全網接口處必須連接嚴密，與建筑物之縫隙不大于1cm，并且外邊沿明顯高于內邊沿。5。5。3職工宿舍內照明采用安全電壓6v.5。5.4臨近施工區域對人或物構成威脅的地方，必須支搭防護棚.確保人物的安全.5.高處作業，嚴禁投擲物料。5.6遇大風、

70、雷暴雨、六級以上大風以及晚間照明不足時,室外及塔吊等機械應停止作業。5.57重要勞動力保護用品必須采購指定廠家產品,如安全網、安全帽、安全帶、漏電保護器、腳手架扣件、五芯電纜等產品。6消防保衛措施6.施工現場的宿舍和辦公室的高度不得小于2.5米.施工暫設兩棟之間的間距不得小于5米。職工廚房設在職工宿舍的東側，廚房蒸米飯用電飯車,炒菜用液化汽燃料。工地不設鍋爐房、茶爐房。6.3施工現場建筑物周圍設消火栓，并設有明顯標志牌。建筑物內隨樓層施工設置消防管道。消防管徑為DN0mm每層設消防栓一個,配20米消防帶。6。5施工現場設兩個消防水池（在攪拌站附近）,保證施工現場其它線路的故障不影響消防泵的工作

71、。施工現場內嚴禁吸煙。6.7堅持現場用火審批制度，從事電、氣焊作業前必須預先申請用火證。辦理用火證人員必須親臨用火地點，確定周圍無易燃易爆等物品,并有專門措施(即有滅火器、水或看火人）時方可批準動火。6.8易燃易爆品（如油漆、稀料、廢機油等）不得堆放在建筑物內，要指定專人設庫分類管理.庫房要設在工地東南角，遠離職工宿舍區。6。木工棚配備MZ5型B干粉滅火器兩個，木屑及刨花每天清理一次，不得積存.木工房邊設消防用水桶、砂堆、鐵鍬。6.10施工現場內，未經上級機關批準，不得在建筑物內住人6。安裝電器設備、進行電、氣切割作業等,必須由合格的焊工、電工等專業技術人員操作。12冬季施工使用的電熱器,必須

72、有工程技術部門提供的安全使用技術資料,并經施工現場防火負責人同意。冬季施工用的保溫材料，不得采用可燃材料.十一文明施工措施1現場文明施工1。建立健全文明施工管理機構：成立以項目經理為首的文明施工領導小組,全面實施施工現場的文明施工管理工作，組織職工學習國家、省、市有關的法規及政策性文件。針對現場實際情況劃分幾個區域,每個區域設一負責人。1.2推行標準化現場:設置“六牌一圖”。出入口設保安人員，憑證出入。施工現場主要干道及加工區砼硬化,地下暗渠排水,道路暢通,不得存在污水，做到工完場清,現場設有男女廁所,設專業人清掃，消毒.設二人負責全區衛生工作。1。3加強勞動保護措施：各入場人員必須戴安全帽，

73、并配備以下個人保護措施:安全帽、防護鏡、皮鞋、長褲、長袖襯衣、電焊頭盔和眼鏡、手套，在2.0以上工作時的全身防護服.1.在施工現場應一直做到場地平整,道路暢通,場外實行亮化,場內做到照明充足,無積水、長流水、長明燈,生活、建筑垃圾做到日集日清,設立垃圾臨時堆放點,及時清理邊角余料和建筑垃圾,選一安裝豎井做臨時豎向垃圾通道，通道底設鐵制容器吊運出施工現場，嚴禁隨意凌空拋撒。1。5防止施工噪聲污染，盡量減少施工噪聲，控制和合理安排作業時間,除特殊工序施工外，盡量減少夜間施工,以免影響居民休息,同時不得干擾企業事業機關的正常工作。16工地除設固定廁所，禁止在現場隨意大小便.1。7防止施工車輛運送材料

74、中隨地灑落，如有灑落應隨時派專人負責打掃，落實施工現場“門前三包”。18夏季施工路面灑水防塵,冬季清除凍雪，食堂做到無蚊蠅、無鼠害、無食物中毒。1。9施工現場的各類材料種類多，當材料送達后,要及時卸車，并按規定堆放碼垛,凡能夜間運輸的材料盡量夜間運輸,且天亮后將場地打掃干凈。停水停電的應對措施選派專人負責,及時接到并立即下發停水、停電通知，使施工現場能盡早對停水停電有所準備，能調整的盡量調整施工作業計劃，不能調整的采取充分的應急措施保證連續施工。十二、冬雨期施工措施1雨期施工措施.雨季來臨前配備足夠的抽水設備,完善現場的排水系統儲存足夠的防臺、防汛應急材料。1。2掌握本縣的氣象動態，設專人收聽

75、氣象預報，及時根據氣象的變化調度施工。13經常性檢查潛水泵的運轉情況,保證坑底排水溝、集水井暢通,使下到坑底的積水能及時、快速地排出。.4現場道路路基要堅實,做好路拱，路旁設排水溝,進行有組織的排水,保證水流暢通，雨后不陷不滑不積水。15雨季施工的混凝土工程盡量避開雨天，若必須進行連續施工而又在雨天，應采用可靠的防雨措施,及時調整混凝土的塌落度,預備足夠的防雨設備,如防雨棚、塑料薄膜、油氈等。做好混凝土表面的覆蓋工作，遇到大雨應停止混凝土施工,合理及時地處置好施工縫.16雨季前組織有關人員對現場臨時設施，腳手架、機電設備、臨時線路等進行檢查,針對檢查出的具體問題及時采取整改措施。所有機電設備采

76、取防雨、防淹措施;電源閘箱防雨、防潮措施,漏電保護裝置必須絕對可靠;老化、破損的線路立即撤換.1。現場職工宿舍、食堂、廁所四周排水措施要合理，防止倒塌，屋面防止漏水。對倉庫、水泥庫和怕浸水受潮的貨物，采取蓋好墊高，不漏雨等嚴密措施。18雨季前給每個職工派發雨衣、雨鞋，雨天施工時食堂準備好姜湯、熱水,醫務室預備足夠的藥品，保障雨季施工中職工的身體健康。19每逢大風雨時和大風雨后,經理部組織人員對現場進行重點值班巡查工作,及時發現問題進行整改。 2冬季施工措施冬季施工項目主要是裝修工程.2。1做好防凍保溫材料的計劃進場工作和現場的防凍施工準備工作。2因冬期施工氣候較惡劣，作業環境不理想，因此要做好

77、防滑、防凍、防火等工作,要特別注意施工安全.3機動車輛水箱的水，攪拌機水箱內的水晚上要及時放掉。2.冬季干燥，現場易燃保溫材料較多,施工現場禁止吸煙，進行焊接時應采取相應的防火花措施。嚴格控制明火作業,現場臨時用火都要有工地主管負責人、班組做用火安全交底，切實作到安全生產,人走火滅。冬期施工時根據施工現場的具體情況,編制詳細施工方案十三、工程回訪及保修辦法按照我公司要求，工程竣工交付使用后本著一切為用戶著想,為用戶服務的宗旨,我公司將對本工程進行回訪及保修。1保修辦法1。1一般土建工程,按設計文件規定的該工程合理使用年限實行保修；1。2屋面防水工程,有防水要求的衛生間、房間和外墻面防水,保修期

78、限延長至五年；1。3建筑物的電氣管線，給排水管道和裝修工程，保修期限延長至兩年；1。4建筑物的供冷、暖系統，保修期延長至二個供冷、暖期。1.5墻面、頂棚抹灰層脫落,一年內負責保修;6門窗翹裂、五金件損壞一年內負責保修;1。地面空鼓、開裂、大面積起砂一年內負責保修;.8其它特殊要求的工程,其保修可在施工合同中明確。2保修措施。1建立工程回訪制度。工程竣工的第一保修年內,工程交付一個月，回訪一次,以后每季加訪一次,第二個保修年開始，每半年回訪一次，對屋面防水在雨季進行重點回訪,供暖供冷時重點回訪.2。2在回訪過程中要積極征得用戶對工程質量、使用功能待等方面的意見，對在保修期內存在的質量問題,及時進

79、行維修,保證不影響使用,并承擔全部維修費用。2.3公司成立專門的工程維修小組，對工程的各項質量問題,都有專業人員上門服務.24保修期內如發生不屬施工原因造成的質量問題，我單位將積極協助建設單位進行維修，如發生爭議的質量問題,我單位首先進行維修,然后再會同建設單位共同分析原因。五、計劃投入的主要施工機械設備表序號機械和設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率K生產能力/H備注塔吊QZ01臺泰州06。1攪拌機35OL1臺南通。121KW3挖掘機Y200臺日本06.1118KW4農用運輸車1M32輛南京06。332.5KW6翻斗機1t輛南通06.1。5K8平板式振動器2臺泰州0。52。2W9插入

80、式振動器臺泰州06。5。2K鋼筋彎曲機GW401臺南通6.11鋼筋切斷機Q32A1臺南通3.6-12電焊機X30臺南通6.51潛水泵Q1001臺如皋0.8-14經緯儀1臺南通04.31水準儀1臺南通4。3六、主要施工管理人員表機構項目工程師姓名職務職稱主要承擔過的項目總部項目主管徐向宏總經理工程師通洲城南安置房工程技術負責人許衛星總工程師工程師通洲城南安置房工程現場項目經理申正華項目經理工程師通洲城南安置房工程施工員葛永華施工員助理工程師通洲城南安置房工程質檢員石秀林質檢員助理工程師通洲城南安置房工程材料員徐宏彬材料員工程師通洲城南安置房工程安全員王娟安全員工程師通洲城南安置房工程預算員王如預算員工程師通洲城南安置房工程xx鎮掘西村安置房工程項目組織機構圖項目經理生產經理（兼）技術負責書 記預 算 員安 全 員測量員（兼）材 料 員資 料 員倉 庫質 量 員管道工長水電工長鋼筋工長砼工工長（兼）泥工工長木工工長（兼）少數工種（兼）施 工 班 組xx鎮掘西村安置房工程質量保證體系圖項目經理技術負責質量員材 料 員測量員（兼）資 料 員試 驗 員管道工長水電工長少數工種泥工工長砼工工長鋼筋工長木工工長施 工 班 組xx鎮掘西村安置房工程安全保證體系圖項目經理技術負責安 全 員管道工長水電工長少數工種泥工工長砼工工長鋼筋工長木工工長施 工 班 組