1、 目 錄第一章、編制依據2一、xx花園DKA區（二標段）施工組織設計2二、其他相關技術指標2第二章、施工部位概況分析2一、工程概況2二、施工部位及做法3第三章、作業條件5第四章、施工準備7（一）技術準備7(二）機具準備8(三)材料準備8第五章、主要施工方法9（一）地下室地面墊層9(二）廚衛間防水11(三)樓面細石混凝土面層15（四）樓地面面磚鋪貼17第六章、質量要求181、地下室素土、灰土墊層182、地下室混凝土墊層193、廚衛間防水194、室內細石混凝土面層205、樓地面面磚鋪貼21第七章、 成品保護措施211、地下室墊層212、廚衛間防水223、地磚面層的保護224、細石砼樓面墊層的保護2

2、2第八章、 應注意的質量問題231、地下室墊層232、廚衛間防水233、室內細石混凝土面層244、樓地面面磚鋪貼25第九章、 安全施工措施25第十章、文明施工措施26第一章、編制依據一、xx花園DK-A區（二標段）施工組織設計二、其他相關技術指標1。xx花園DK-A區1#。2.8#.9.10#樓建筑施工圖2。建筑施工手冊（第四版)3.建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20134。建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092010第二章、施工部位概況分析一、工程概況建設單位:限公司勘察單位：設計研究院設計單位:建筑設計院有限公司監理單位:工程監理有限責任公司施工單位:集團有限公司本工程

3、建設地點位于xx省xx新區，xx東路以西,科統二路以南， 東小學以北。本工程由人防。普通地下室（車庫）、商業、1商業樓及2#、8、9# 、10#四幢住宅組成。總建筑面142286.84 M2 。1 2 8#910五幢樓在同一樓號中也有不同的樓層及單體建筑。分述如下： 1#商業樓：地下1層，地上5層.建筑高度：23.35米2#住宅樓帶商業：地下1層，地上西單元31層，東單元33層。筑高度:96.0m。長60.95m。寬16。5m。8#住宅樓帶商業：地下2層，地上東單元31層，西單元30層，裙房3層。建筑高度：東單元96.60米,西單元91。0米，裙房15。6米。9#住宅樓：地下2層，地上東單元3

4、2層，西單元26層。建筑高度:東單元92。8米,西單元75.4米。10住宅樓：地下2層，地上32層。建筑高度：92。8米。住宅層高均為2。9米， 1#商業樓層高：地下室高度8.35米，樓層高度一層5.4米，二。三層5。1米,四.五層4.2米。地下室車庫:為一層，層高5m,局部6.6m。二、施工部位及做法 （一)、本工程涉及的樓地面工程結合圖紙及甲方所發的交房標準進行施工. （二）、樓地面做法具體設計要求1、地下室車庫地面做法：(1）水泥砂漿壓光地面(無防水）(用于樓梯間、風機房、水泵房、換熱機房、消防器材室）a。70厚C20砼墊層。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠）.c.30厚1:2。5水泥砂漿壓

5、光。(2）水泥地面（用于管道井）a.80厚C20砼墊層。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠）。c.20厚1:3水泥砂漿找平層.(3）砼地面（用于氣車庫、）a.結構筏板層。b.150厚3:7灰土墊層。d.60厚C15砼墊層。e。60厚C20砼隨搗隨抹，表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光.（4）防滑地磚地面(用于變配電室、發電機房)a。80厚C20砼墊層。b. 水泥漿一道（內摻建筑膠）。d.30厚1:3防靜電水泥砂漿找平層、內配防靜電接地金屬網表面抹平。e.防靜電水泥漿一道f。10厚1:2.5防靜電水磨石。（5）防靜電架空面層地面（用于消防控制室、弱電機房）a.80厚C20砼墊層。b。 水泥漿一道（內摻建筑

6、膠）.d。面層涂刷地板漆。e.300高塑料板活動地面。(6）防油細砼地面（用于儲油間、)a80厚C20砼墊層。b水泥漿一道（內摻建筑膠）。d。40厚C20防油細石砼面層隨打隨抹光。（7）砼坡道（用于底層有結構板）a。鋼筋砼結構板。b。50厚C20細石砼隨搗隨抹平（毛面）。（8)砼坡道（用于底層無結構板）a。素土回填夯實。b.300厚3:7灰土墊層分兩層夯實。c.120厚C20細石砼隨搗隨抹平(毛面）.2、1#樓樓地面的具體做法： （1）地磚地面：(無防水）（聚晶米黃600600）（用于出入口門廳、走廊、電梯廳）a。結構板。b。45厚C15細石砼找平層。C.水泥漿一道（內摻建筑膠）.d。20厚1

7、：3干拌水泥砂漿結合層(內摻建筑膠）。e。5厚1:2.5水泥砂漿粘接層.f.10厚鋪地磚,干水泥擦縫。 （2）衛生間地磚地面(防水層以上甩項）a.結構板.b。1:3水泥砂漿找坡層,最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平.c.1.5厚聚氨酯防水涂料防水層，四周翻起250高。 （3）水泥砂漿地面（無防水）（用于樓梯間、電梯機房、庫房、換熱站、儲藏間、走道、風機房、換熱站、設備用房、管道井)a.結構板.b。 水泥漿一道(內摻建筑膠）.c.20厚1:2。5水泥砂漿壓光。 （4）水泥砂漿地面(有防水）（用于水泵房、水箱間）a.結構板。b。1.5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250.d. 水泥漿一道（內摻

8、建筑膠）。e.20厚1：2.5水泥砂漿壓光。 （5)商業樓面為無墊層地磚地面（全部甩項） （6）防靜電架空面層地面(用于接線間、消防控制室）a.80厚C20砼墊層.b. 水泥漿一道（內摻建筑膠）.d.面層涂刷地板漆。e.300高塑料板活動地面。 （7）砼地面(用于車庫)a。結構筏板層。b。150厚3：7灰土墊層.d.60厚C15砼墊層。e。60厚C20砼隨搗隨抹,表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光。 （8）砼樓面(商業配電室)a。結構板。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠）.c。40厚C20細石砼撒1:1水泥砂子壓實抹光. 3、2樓樓地面的做法： （1)地磚地面：（無防水）（聚晶米黃600600）（用于

9、出入口門廳、走廊、電梯廳、臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺)(臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺cf甩項）a。結構板。b。45厚C15細石砼找平層。C。水泥漿一道(內摻建筑膠）.d。20厚1:3干拌水泥砂漿結合層(內摻建筑膠）。e.5厚1:2。5水泥砂漿粘接層。f。10厚鋪地磚，干水泥擦縫。(2）衛生間及有洗衣機的陽臺（10001000）地磚地面（防水層以上甩項）a。結構板。b.1:3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚，坡向地漏，一次抹平.c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水層,四周翻起250高。（廚房交房標準未提）（3）水泥砂漿地面（無防水）（用于樓梯間、電梯機房、庫房、換熱站、儲藏間、走道、設備用房、管

10、道井、無洗衣機陽臺、物業用房）a。結構板。b. 水泥漿一道（內摻建筑膠)。c。20厚1:2。5水泥砂漿壓光.（樓梯板底加50寬10深的水泥砂漿滴水線) （4）水泥砂漿地面（有防水）（用于水泵房）a。結構板。b.1。5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250.d. 水泥漿一道（內摻建筑膠）。e.20厚1:2.5水泥砂漿壓光. （5）商業樓面為無墊層地磚地面（全部甩項） (6）防靜電架空面層地面（用于接線間、消防控制室）a。80厚C20砼墊層.b。 水泥漿一道(內摻建筑膠)。d。面層涂刷地板漆。e.300高塑料板活動地面。（7）砼地面(用于車庫）a。結構筏板層。b.150厚3：7灰土墊層。d。6

11、0厚C15砼墊層。e.60厚C20砼隨搗隨抹，表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光。 (8）砼樓面（商業配電室)a.結構板。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠）。c。40厚C20細石砼撒1：1水泥砂子壓實抹光。 4、8樓樓地面的做法： （1）地磚地面:（無防水)（聚晶米黃600600）（用于出入口門廳、走廊、電梯廳、臥室、書房、廚房）(臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺c-f甩項）a.結構板.b.45厚C15細石砼找平層.C.水泥漿一道（內摻建筑膠）。d。20厚1:3干拌水泥砂漿結合層(內摻建筑膠)。e.5厚1:2.5水泥砂漿粘接層。f.10厚鋪地磚，干水泥擦縫。（2）衛生間、廚房及有洗衣機的陽臺（1000

12、1000）地磚地面（防水層以上甩項）a.結構板。b。1:3水泥砂漿找坡層,最薄處20厚,坡向地漏，一次抹平。c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水層，四周翻起250高（廚房交房標準未提）.（3）水泥砂漿地面（無防水）(用于樓梯間、電梯機房、庫房、換熱站、儲藏間、走道、風機房、換熱站、設備用房、管道井、物業用房、人防負一層樓面）a.結構板.b. 水泥漿一道（內摻建筑膠）。c.20厚1:2。5水泥砂漿壓光.（樓梯板底加50寬10深的水泥砂漿滴水線）（4）水泥砂漿地面（有防水）(用于水泵房、水箱間）a。結構板。b.1.5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250。d. 水泥漿一道（內摻建筑膠）。e。20厚1

13、:2。5水泥砂漿壓光。(5）商業樓面為無墊層地磚地面（全部甩項）（6）防靜電架空面層地面（用于商業配電室、接線間、消防控制室）a。80厚C20砼墊層。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠）。d。面層涂刷地板漆。e.300高塑料板活動地面。（7）砼地面(用于車庫、庫房、自行車庫）a。結構筏板層。b.150厚3：7灰土墊層。d.60厚C15砼墊層.e.90厚C20砼隨搗隨抹，表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光。 5、9、10樓樓地面的做法： （1）地磚地面：（無防水）（聚晶米黃600600）（用于出入口門廳、走廊、電梯廳、臥室、書房、廚房)（臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺cf甩項)a。結構板。b.45厚C1

14、5細石砼找平層.C.水泥漿一道（內摻建筑膠）。d.20厚1:3干拌水泥砂漿結合層（內摻建筑膠)。e.5厚1:2.5水泥砂漿粘接層。f。10厚鋪地磚，干水泥擦縫.（2）衛生間、廚房及有洗衣機的陽臺（10001000）地磚地面(防水層以上甩項）a.結構板。b.1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20厚,坡向地漏，一次抹平。c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水層，四周翻起250高(廚房交房標準未提）。(3）水泥砂漿地面(無防水）（用于樓梯間、電梯機房、庫房、換熱站、儲藏間、走道、風機房、換熱站、設備用房、管道井、物業用房、人防負一層樓面)a.結構板。b。 水泥漿一道（內摻建筑膠)。c.20厚1：2.5水泥砂漿壓光

15、。（樓梯板底加50寬10深的水泥砂漿滴水線）(4）水泥砂漿地面（有防水）（用于水泵房、水箱間）a。結構板。b.1。5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250。d. 水泥漿一道（內摻建筑膠）。e。20厚1:2.5水泥砂漿壓光。（5）防靜電架空面層地面（用于接線間、消防控制室）a。80厚C20砼墊層.b。 水泥漿一道(內摻建筑膠)。d.面層涂刷地板漆。e。300高塑料板活動地面。（6）砼地面（用于車庫、庫房、自行車庫）a.結構筏板層。b。150厚3：7灰土墊層。d。60厚C15砼墊層。e.90厚C20砼隨搗隨抹，表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光。第三章、作業條件1、住宅廚衛間及商業衛生間防水作業條

16、件：應在廚衛間內墻面抹灰及吊洞完成后進行.將吊洞位置多余的混凝土剔平，對于滴水滲漏的吊洞位置進行修補;衛生間四周陰角須將砼殘渣剔完，不允許有錯臺或斜坡（除了外露的5cm寬結構梁位置,即墻上端頂棚沒有錯臺，就不允許墻角有錯臺);將墻面280cm以下遺留的抹灰問題處理完畢，達到卷材施工基層要求；將抹灰時的落地灰清理干凈；全部剔鑿完成后，清理材料垃圾，保證結構基層干凈、平整。2、住宅戶內砼墊層作業條件:室內墻面彈好建筑+50cm或1m水平線；室內墻面抹灰結束，結構基層清理干凈，保證平整。各種水管、電管安裝結束并通過驗收。3、室內公共部分貼面磚施工條件：樓面細石混凝土施工完畢；頂棚膩子、涂料施工完畢；

17、內墻面膩子、涂料施工完畢;公共部分內墻面50cm水平線彈完；大面積施工前，先做一層樣板間，待建設及監理單位認可后再施工；面磚鋪貼前，應先用水浸濕表面無明水時使用.4、商業公共部分樓面施工條件:內墻面抹灰完成；建筑50cm或1m水平線彈完。頂棚膩子、涂料施工完畢；內墻面膩子、涂料施工完畢；5、地下室地面墊層施工作業條件:地下室室內素土、灰土施工結束。地下室內墻抹灰完成，地面清理干凈；施工前,對進場材料進行檢驗，檢查原材的出廠合格證及檢驗報告并送試驗室復檢,須符合設計及規范要求；與墊層有關的電器管線、設備管線及埋件等已經安裝完畢，并經隱蔽驗收合格，變配電室電纜溝做完。6、地下室地面面層施工條件：地

18、下室墊層施工完畢，合格經隱蔽驗收后方可進行砼面層施工。7、地下室防滑地磚地面作業條件:混凝土墊層施工并養護完畢。第四章、施工準備(一）技術準備1、審查圖紙和編制施工方案，確定施工順序和施工方法;2、對所用的材料進行試驗和試配工作，滿足規范要求方可使用；3、組織施工前工序的驗收和工序交接的檢查工作。例如澆筑細石砼樓面前要對廚衛間防水做好隱蔽驗收記錄和工序交接記錄。4、對施工班組進行技術及安全交底。5、提前找出施工過程中的關鍵點，做詳細的節點技術交底。（二）、機具準備1、地下室素土、灰土墊層：蛙式打夯機、平板振搗器、插入式振搗器、手推車、刮杠、木抹子、靠尺、鐵鍬、鐵耙、噴水用膠皮管、鋼尺、拉線、等

19、。2、地下室混凝土面層:手推車、平板振搗器、木刮杠、木抹子、分格器等。3、廚衛間防水：防水層施工:清理基層:平鏟、鋼絲刷、掃帚；丈量及放線檢查：卷尺、鋼直尺；彈線:粉線;裁剪卷材：剪刀、壁紙刀、畫筆；配置膠粘材料：電動攪拌器、塑料桶、計量器具；刮涂膠粘劑：棕毛刷、橡膠刮板等.水泥砂漿找平層:砂漿預拌機、窄手推車、平鍬、拍板、水桶、膠皮水管、木抹子、毛刷子、2m木杠、篩子、水平尺、拉線、檢查用尺等.4、室內細石混凝土：小型混凝土輸送泵、鋼管滾筒、木抹子、鐵抹子、長木刮杠、2m靠尺、分格器、毛刷、檢查用尺等。5、樓地面面磚鋪貼：切割機、橡皮錘、水管、木抹子、刷子、模板、鋼尺、檢查用尺、5m線、棉紗

20、等。(三)、材料準備1、地下室地面及各種樓地面砼墊層、細石砼墊層：各種砼全部采用商品砼，強度等級應符合圖紙及規范要求。應有出廠合格證及檢驗報告，進場后進行見證取樣復試；商品砼用砂：顆粒級配良好、質地堅硬的中粗砂，并不得含有草根及其它有機物等有害雜質;商品砼用的卵石:石子最大粒徑不得超過墊層厚度的2/3（即12cm),要求級配良好；水：采用市政自來水；標號為C15、C15細石和C20細石商品混凝土.2、廚衛間防水：防水層施工材料:1.5厚聚氨酯防水涂料防水層，四周翻起250高；1：3水泥砂漿找平層：必須要求預拌砂漿廠家用32.5R普通硅酸鹽水泥,水泥的品種、強度等級應符合規范要求;砂：宜用中砂，

21、含泥量不得大于5,不得含有雜質、級配要良好.3、室內采暖系統：采用散熱片散熱，但布置在地面的管道一定要分部均勻,盡量不要重疊。 4、室內細石混凝土：要求商混廠家的水泥:采用32。5級普通硅酸鹽水泥，水泥應有出廠合格證及性能檢測報告；砂子:采用粒徑0.30.5mm的中砂，含泥量不大于3；細石：用堅硬、耐磨，級配良好的碎石，粒徑不大于15mm，含泥量小于2；水:攪拌用水潔凈且水質穩定。 5、面磚鋪貼：水泥：采用32.5級普通硅酸鹽水泥，水泥應有出廠合格證及性能檢測報告；采用粒徑0.30.5mm的中砂，含泥量不大于3%；810mm厚600600地磚。面磚的表面應光潔、方正、平整,質地堅固，其品種、規

22、格、質地均勻一致，不得有缺棱、吊腳、暗痕、翹曲和裂紋等缺陷，面磚應有出廠合格證和復試報告。第五章、主要施工方法（一）地下室車庫地面墊層：1、3:7灰土墊層 （1）工藝流程：基層處理材料準備找標高、彈水平控制線分層鋪設素土及灰土灑水分層夯實找平驗收 （2）具體施工措施 基層處理：鋪設素土及灰土前先辦完界面移交程序再檢查基層,清除垃圾、積水、污泥等。 材料準備：將運到的黃土土塊現場打碎，粒徑不要大于3cm，分層鋪設,鋪設厚度不大于250,3:7灰土按設計配比要求拌合，分層鋪設，鋪設厚度不大于250,并提前在實驗室做好擊實試驗,按規范分層取樣。 根據墻上的+50cm水平控制線,往下測出各層虛鋪標高,

23、彈在墻上，拉水平線,作為控制每層回填土厚度的依據。 素灰土鋪設順序：鋪設時應根據地下室地面標高分段進行。鋪設時從一端向另一端鋪設，攤鋪要均勻厚度要一致，土的含水量控制在16-19,不得出現橡皮土層，更不能用垃圾或渣土回填. 回填夯實:采用蛙式打夯機時，最佳含水量為16%19，施工時每行應重疊1/3,以防搭接處夯實不密實。邊緣及轉角處采用人力夯或沖擊夯實。 同一標高若分段施工，接頭處應做成斜坡，每層分段應錯開0。51.0m，接頭處應充分壓實，夯實后的墊層表面應平整密實，經檢驗密實度合格后方可進行下到工序。 夯實后的素灰土墊層要根據規范要求做干密度試驗,滿足要求才可進行下道工序。2、混凝土墊層 （

24、1）工藝流程：基層處理找標高、彈水平控制線鋪設混凝土振搗找平養護 （2)具體施工措施 基層處理：清理基層上的雜質、積水等，并灑水潤濕。 找標高、彈水平控制線:根據墻上的+50cm水平控制線，往下測出墊層標高，彈在墻上，拉水平線,作為控制砼墊層厚度的依據。 鋪設混凝土：先將基層灑水潤濕,然后用鐵鍬由一端向另一端鋪設,混凝土澆筑應連續作業，當間歇時間超過規范規定，按施工縫處理，做到搗實壓平，不顯接頭搓. 振搗:鋪設混凝土時略高于控制線，因混凝土厚度為60mm-80mm,應用平板振搗器振搗，每次振搗重疊為1/2，做到不漏振,確保混凝土密實。 找平：混凝土振搗密實后，以墻上水平標高線和控制水平線為準檢

25、查平整度，高出鏟掉，凹處補平。用木刮杠大面刮平(以水平堆為標準），表面再用磨光機磨平拉毛,墻根和小面積用木抹子搓平拉毛。 養護：已澆筑完的砼墊層,在12h左右用黑心棉覆蓋,若處于冬期施工，環境溫度低于+5時,還應在混凝土中摻入防凍劑,覆蓋棉布，受凍前混凝土的抗壓強度不得小于5Nmm。若不屬于冬期施工,應進行灑水養護，灑水次數應能保證混凝土有足夠的濕潤狀態，常溫下養護7d。在澆筑過程中，按規范要求留設混凝土試塊,養護達到齡期后送試驗室檢驗。3、汽車坡道回填段施工 （1)坡道與地面銜接段同地下室地面一樣回填,根據鋪設厚度分層進行，每層宜控制在250mm，根據圖紙中所示坡道及變坡點位置進行找坡與變坡

26、,夯實方法同地面墊層，保證灰土墊層的密實度達到規范要求。 （2）待3：7灰土有一定強度,保證不會松散下陷的情況下，再在其上澆筑120mm厚C20混凝土，采用平面振搗器振搗，用木杠及木抹子收平，完成面同上段汽車坡道板平齊，并與地面銜接好。（二)地下室車庫主要地面的面層施工 （1）水泥砂漿壓光地面(無防水）（用于樓梯間、風機房、水泵房、換熱機房、消防器材室)待砼墊層強度穩定后，做面層前刷水泥漿一道（內摻建筑膠）在鋪設30厚1：2。5水泥砂漿壓光。 （2）砼地面（用于氣車庫）待砼墊層強度穩定后，做面層前刷水泥漿一道（內摻建筑膠）再鋪設60厚C20砼隨搗隨抹，表面撒1：1水泥砂子，壓實抹光。（3)防滑

27、地磚地面(用于變配電室、發電機房)待砼墊層強度穩定后,做面層前刷水泥漿一道(內摻建筑膠)再鋪設30厚1：3防靜電水泥砂漿找平層、內配防靜電接地金屬網表面抹平。然后刷防靜電水泥漿一道再鋪設10厚1：2.5防靜電水磨石.待強度達到70以上在用磨光機打磨、保養。 （4)防靜電架空面層地面（用于消防控制室、弱電機房）待砼墊層強度穩定后，做面層前刷水泥漿一道（內摻建筑膠）再在面層涂刷地板漆然后做300高塑料板活動地面。（5）防油細砼地面（用于儲油間）待砼墊層強度穩定后，做面層前刷水泥漿一道(內摻建筑膠）然后鋪設40厚C20防油細石砼面層隨打隨抹光。（三）商業及住宅樓樓地面的主要做法 1、1樓地磚地面：（

28、無防水）（聚晶米黃600600）（用于出入口門廳、走廊、電梯廳)待砼墊層強度穩定后，做面層前刷水泥漿一道（內摻建筑膠）再鋪20厚1：3干拌水泥砂漿結合層(內摻建筑膠）隨做5厚1:2.5水泥砂漿粘接層、10厚鋪地磚,及時用干水泥擦縫并用棉紗將面磚表面擦凈.（電梯井口周邊地面比其他地面高5mm）2、1#樓水泥砂漿地面（有防水）(用于水泵房、水箱間）防水層完成驗收合格,做面層前刷水泥漿一道(內摻建筑膠）鋪設20厚1：2.5水泥砂漿壓光,坡向地漏或明溝。3、地磚樓地面:（無防水）(聚晶米黃600600）(用于出入口門廳、走廊、電梯廳、臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺)(臥室、書房、廚房、無洗衣機的陽臺

29、c-f甩項）待細石砼找平層強度穩定后。做面層前刷水泥漿一道（內摻建筑膠）鋪設20厚1:3干拌水泥砂漿結合層（內摻建筑膠）.隨后做5厚1：2。5水泥砂漿粘接層、10厚鋪地磚，干水泥擦縫。并用棉紗將面磚表面擦凈。(電梯井口周邊地面比其他地面高5mm，坡向樓梯口)施工方法：（1）工藝流程：基層處理找標高、彈線面磚浸水潤濕排磚彈控制線鋪結合層砂漿鋪貼地面磚勾縫粘貼踢腳線清潔 （2）主要施工方法 （a）基層處理：將細石混凝土樓地面上的雜物清除，灰塵清除. （b）找標高、彈線：根據內墻面上的建筑50cm或1m水平線,彈出面層的標高控制線。 (c)浸濕面磚：為了避免面磚過早吸收結合層的水分，影響結合層的強度

30、，應將面磚提前浸泡潤濕，但鋪貼前保證面磚無明水。 （d)排磚、彈控制線：根據磚的尺寸、灰縫的寬度，進行排磚設計，確定磚的放置位置，并在基層上彈出軸線和邊線，排磚設計應保證樓地面美觀、對稱，并確保沒有小于面磚尺寸1/4的邊角料。 （e)鋪結合層：在鋪結合層之前，先在基層上撒素水泥面，并灑適量清水，以利結合層與基層粘結牢固.然后隨鋪素水泥漿隨鋪設25mm的1:3干硬性水泥結合層.結合層應隨拌隨用，在初凝前用完，防止影響粘接質量。 （f）鋪貼地面磚：鋪貼時應以整磚的位置掛線開始鋪貼，順序是從整磚到非整磚，每塊磚都要根線。鋪貼時，在磚的背面刷一道水灰比為0。5的素水泥漿，將磚輕輕放置在已彈好的位置上，

31、磚的上楞略高于水平標高，找正、找直、找方后,在磚上面墊木板,用橡皮錘拍實，順序由最里面向外退著鋪貼，做到結合層砂漿飽滿，面磚之間相接緊密、堅實。 （g） 勾縫：當面磚的強度達到可上人的時候可以勾縫。用同品種、同規格的干水泥進行掃縫,要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應低于磚面1mm。 （h）粘貼踢腳線：根據內墻面上的標高控制線,找出踢腳線的上口水平控制線，并用灰餅的方式找出踢腳線的出墻厚度。先在基層上刷一道素水泥漿，然后在基層上抹一道15cm的1：2。5水泥砂漿底灰，待底子灰干硬后，將已濕潤的2cm厚大理石背面抹5mm厚的水泥砂漿，粘貼在底子灰上，并用橡皮錘敲實,拉通線找平找直，次日用

32、溪水泥擦縫. （k）清潔：面磚與踢腳線粘貼完,清除面磚上的雜物，掃清干水泥,保證面磚未被污染，表面干凈、整潔。（四)廚衛間防水施工1、C15細石砼找坡層施工 （1)工藝流程：清理基層材料準備鋪設及找坡搗實、抹平壓光養護 (2）主要施工方法 基層處理：在鋪設細石砼找坡層前，將基層清掃干凈，并灑水濕潤. 所用的細石砼必須用商品砼 鋪設細石砼找坡層a在鋪設細石砼前，先在基層上刷一道素水泥漿，以利找坡層與基層粘結牢固。b根據現有的50cm標志線，引到廚衛間、陽臺墻面上，然后分別彈出找坡層、坡向標高標志線，以便于后續厚度控制.c要求隨刷素水泥漿隨鋪細石砼，待砼稍收水后,用抹子抹平、壓光。d陰陽角須抹成半

33、徑為10mm的圓弧，有砼錯臺處用水泥砂漿抹成半徑最小的八字腳,確保防水層順暢。廚衛間門口處若結構板高差有35cm，則水泥砂漿在此處同樣抹成半徑最小的圓弧,若板高差小于3cm，則找坡層施工時將高跨邊緣10cm范圍內提高1-2cm，以提高卷材上卷高度. 養護：鋪設細石砼12h后，需進行灑水養護。2、防水層施工 （1)工藝流程：基層表面清理配置膠粘材料細部增強處理大面鋪刷閉水試驗 （2）施工順序：防水層施工時應先做好地漏、管根、陰陽角節點部位的增強處理，然后由樓板地漏處向外施工，防水油膏必須凃刷均勻厚度一直。 （3）具體施工措施 基層處理:確保找坡層坡向正確表面平整、潔凈，無裂縫、起砂、尖凸、凹陷、

34、空鼓等缺陷，表面平順，無明水,若有質量缺陷應修整后再進行防水層施工。 ：應使用生產廠家配制的聚氨酯防水涂料，用料時注意防曬、避風，應控制在一個工作班可操作的時間內用完，廢料及殘渣必須在當天清理干凈。 細部增強處理:大面積施工前,應先對直徑5cm的支管（包括地漏）、給水立管根部、坐便下水道管根部、排氣（煙)道根部、陰陽角等節點進行增強處理。第六章、質量要求1.地下室素土、灰土墊層 (1）主控項目 土中不得含有草根等有機雜質，土的最大粒徑不得大于5mm 素土密實度不得小于0。93，灰土密實度不得小于0.95。 （2)一般項目 灰土表面必須平整、無橡皮土。 灰土墊層表面允許偏差應符合下表的規定。砂石

35、地面墊層允許偏差序號項目允許偏差(mm）檢驗方法1表面平整度15用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高20用水平儀檢查2.混凝土墊層的質量要求 （1）保證項目 所用的商品砼的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規范及有關規定。 商品混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護等必須符合施工規范規定。 評定混凝土強度的試塊，必須在混凝土強度檢驗評定標準的規定取樣、制作、養護、檢驗，其強度必須符合施工規范的規定。 （2）允許偏差項目地面墊層混凝土允許偏差序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高10用水平儀檢查3厚度在個別地方不大于設計厚度的110尺量檢查3。廚衛間防水 (1

36、）質量要求 聚氨酯防水涂料防水層應粘貼牢固、薄厚一致，凝結后無損傷等缺陷，結合緊密，平整順直，經閉水試驗無滲漏現象。 聚氨酯防水涂料與基層粘結應采用滿粘法施工，其粘結面積不應小于90，且每處未粘結的面積不應大于0.01，應粘結嚴密,尺寸滿足規范要求,成活后不得有翹邊；細部節點構造符合規范要求。 防水層粘結涂料抹刷均勻,不得有漏刷和麻點等缺陷，固化厚度不應小于1。5mm。(2）質量標準 卷材防水層質量檢驗的項目、要求和檢驗方法檢驗項目要求檢驗方法主控項目1.防水層所用材料及其配套材料必須符合設計要求檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復試報告2.防水層不得有滲漏現象閉水試驗3.防水層在管根、地

37、漏等處細部做法必須符合規范要求觀察檢驗和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目1.防水層的接縫應粘結牢固、密封嚴密，并不得有皺折、翹邊和鼓泡觀察檢查2.防水層的收頭應與基層粘結牢固、縫口封嚴，不得翹邊觀察檢查4室內細石混凝土面層 （1）主控項目 細石混凝土的材質、強度、配合比應符合設計及規范要求。 面層及基層的結合必須牢固,無空鼓和裂縫（對于空鼓面積不大于400cm，每個房間不大于2處時,可不計入空鼓缺陷）。 （2）一般項目 表面應光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等質量缺陷. 帶有坡度的面層，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，地漏及其它管道處結合要嚴密平順. (3）允許質量偏差 細石混凝土面層允許偏差

38、項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2分格縫平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5.樓地面面磚鋪貼 （1）主控項目 面磚的品種、質量、尺寸需符合設計及規范要求。 面磚及基層的結合必須牢固,無空鼓。 （2）一般項目 磚面層表面應潔凈、色澤一致，接縫平整、深淺一致、周邊順直。板塊無裂紋、缺棱掉角等缺陷。踢腳線表面應潔凈，高度一致、結合牢固,出墻厚度一致. （3)允許偏差質量磚面層允許質量偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mm)檢驗方法1表面平整度2用鋼尺檢查2接縫直線度3拉5m線和用鋼尺檢查4接縫高低差0。5用鋼尺和塞尺檢查5接縫寬度2用2m靠尺和塞尺檢查第七章

39、成品保護措施1。地下室墊層 (1）3：7灰土墊層鋪設后經試驗符合規范要求，應盡快進行面層施工,防止長期暴露、行人、走車,造成松動. (2)做好墊層周圍的排水措施，防止受雨水浸泡造成下陷。 （3）在保證汽車坡道回填段墊層不發生下陷的情況下，才可施工上面混凝土面層. (4）在已澆筑的混凝土墊層強度達到12Mpa之前,不允許上人走動。 （5)混凝土墊層滿足養護時間后，可進行面層施工，應避免在墊層上攪拌砂漿及污染墊層，而影響墊層與面層的粘結力，造成面層空鼓.2。廚衛間防水 （1）在防水層施工過程中和驗收前，所有人員不隨意在防水層上走動，嚴禁在防水層上堆放雜物.加強對有關人員的教育工作，自覺形成成品保護

40、意識，同時采取相應措施，以切實保證防水層的防水性能。 （2）在施工過程中防止機具工具等損壞防水層，防水層檢驗合格后，及時有效地做好保護層,可以防止防水層被破壞，特別注意的是，一旦防水層破損，必須根據破損程度進行修補嚴密或返工，絕不能留下隱患。 （3）地漏、排水口管里應保持暢通，施工中防止雜物掉入.3.地磚面層的保護 （1)地磚地面施工完成后，將地面擦凈并澆水養護。 （2）將已成活的房間及時圍擋，嚴禁上人.4。細石砼樓地面的保護 (1)施工樓地面墊層時，車輛通行要注意門角的碰幢。 （2）墊層完工后及時進行覆蓋養護并拉好警示標志，防止人行車輛進入。第八章.應注意的質量問題(一）.地下室墊層 (1）

41、素土及灰土墊層 灰土及素土墊層鋪設時每層厚度不大于250，施工縫要留置踏步槎。 夯實完完的墊層如出現橡皮土或松動土層應及時返工。 素土及灰土墊層鋪設使用的（2）混凝土墊層 混凝土不密實：漏振或振搗不密實，或配合比不準及操作不當而造成。基層為灑水太干燥也會造成混凝土不密實。 表面不平，標高不準：操作時未認真找平，鋪混凝土時必須根據所拉水平線掌握混凝土的鋪設厚度，振搗再次拉水平線檢查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平堆為表面進行刮平。（二）。廚衛間防水1.質量控制 （1）防水層施工前，應仔細檢查找坡層的質量，如找坡層出現質量問題，應及時進行修補并進行再次驗收，合格后才能進行防水層的施工。 (2）細

42、部節點附加增強層應嚴格按照規范要求設置和施工,完成后應進行檢查驗收,構造和施工質量應達到建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010的要求. (3）施工人員必須穿軟底鞋，不得將尖銳堅硬的物體放在卷材上，以免損壞防水層。 (4）防水層完成后,應進行閉水試驗，并進行表觀質量的檢查,合格后再進行下道工序的施工. （5）施工環境溫度不低于5。 2.應注意的質量問題 （1）空鼓:膠粘材料刮涂不均勻,個別處無膠粘劑，形成氣泡，施工中應控制膠粘材料的刮涂范圍及厚度,刮涂均勻。 （2）滲漏：防水層滲漏水多發生在穿過樓板的管道根部、地漏及陰陽角等部位，原因是這些部位的細部附加層處理不符合要求,粘結不牢、

43、翹邊,膠粘劑刮涂不均勻或是粘貼不直、不牢固等,所以在防水保護層施工前，重點檢查這些節點部位的防水層施工質量，確保不滲漏.3。室內細石混凝土面層 (1)面層起砂：水泥標號不夠、使用過期水泥、水灰比過大，抹壓遍數不夠或者養護不好。在抹壓過程中若因為混凝土水灰比過大，出現大量泌水現象，造成表面形成一層厚薄不均的水泥層時，應用1：2水泥砂干面灰均勻撒在面層上，待被水吸收后用刮杠刮平，用木抹子搓壓時要用力，使表面平整、干濕均勻，使面層與底下混凝土緊密結合成整體.注意不得撒干水泥，以免造成面層起皮和裂縫。 （2)空鼓開裂：砂子太細,混凝土坍落度過大，基層清理不干凈，抹壓不密實,基層濕潤不夠，未按要求設置分

44、格縫等. （3)局部面層不平：廚衛間管道周圍的砼容易起鼓，不平，施工時注意不要漏壓. （4）樓面泛水：衛生間及小陽臺鋪設砼時，要根據控制斜線向地漏找好坡度，避免積水及倒水。 （5）面層抹紋多，不光潔：收面抹壓遍數不夠，最后一次抹壓沒有抹壓均勻,應把抹紋抹平壓光. （6）施工縫處理：細石混凝土面層不得留置施工縫，當施工間歇超過允許施工規定，在繼續澆筑混凝土時，對已凝結的混凝土接槎處用鋼絲刷刷到石子外露，表面用水沖洗,并刷一層水灰比為0。5的素水泥漿，再鋪設混凝土，并搗實壓光，不得出現接頭槎。4.樓地面面磚鋪貼 (1）樓地面空鼓：由于基層清理不干凈，沒有抹素水泥漿,結合層涂刷不均勻或時間過長，致使

45、風干硬結造成結合層與基層、結合層與面磚粘結不牢固,空鼓。因此基層一定清理干凈,涂刷結合層時涂刷均勻，并及時鋪貼面磚. （2）結合層與磚面層粘接不牢:結合層必須用干硬性水泥砂漿，如果加水較多或一次性鋪得太厚、敲擊不密實,容易造成面層粘結不牢固。 （3）拼縫不順直、縫隙不均勻：挑選面磚時不嚴格，有薄有厚、寬窄不一致造成的.試鋪時應仔細調整，縫隙必須拉通常線進行控制。第九章、安全施工措施1。進入施工現場人員必須正確戴好合格的安全帽，系好下顎帶，鎖好帶扣。2。作業時必須按規定正確使用個人防護用品,著裝要整齊，嚴禁赤腳和穿拖鞋、高跟鞋進入施工現場。3。新進場的作業人員，必須首先參加入場安全教育培訓，經考

46、試合格后方可上崗，未經教育培訓或考試不合格者，不得上崗作業。4。施工現場禁止吸煙，禁止追逐打鬧，禁止酒后作業。5.地下室各種安全防護措施及安全標志等，嚴禁隨意拆除和挪動. 6。施工前進行安全技術交底，施工操作過程符合安全技術規定. 施工電梯必須由電梯司機持證操作,其他任何人不得隨意使用。 7。施工前檢查泵管，確保設施牢固可靠. 8.不得隨意從窗口向下拋物,以免高空墜物傷人。 9.嚴禁存在明火源，嚴禁使用明火加熱彎管，水暖管材不得作為攀拉吊架使用。 10。水暖管材連接過程中,禁止閑散人員操作設備，觸摸加熱板及加熱模頭. 11。施工用電采取三級配電兩級保護,確保一機、一閘、一箱、一漏。 12.切割

47、面磚時用力應適當均勻，推進刀片時不得用力過猛，當發生刀片卡死時，應立即停機,重新檢修校正后再進行切割.第十章、文明施工措施1。施工垃圾要集中堆放，嚴禁隨意堆放或拋撒。2.施工完后做到工完場清。3.大風天氣嚴禁篩制砂料。4.清理現場時，嚴禁將垃圾雜物從窗口、洞口等處拋撒，以防止造成粉塵污染。5.嚴禁在施工現場隨意大小便，若發現將采取經濟嚴懲措施。 6.材料堆放區要有標識牌，標明材料的品種、型號、規格、數量等。 7.對產生噪音的施工機械要控制作業時間，如果夜間施工需向環保部門申請。 xx省外經貿實業集團有限公司xx花園項目部2016年9月4日技術管理分工序號管理內容主要負責人1組織圖紙會審和負責工

48、程洽商辦理工作宗廷博2編制施工組織設計與施工方案、項目技術策劃高敏3土建施工詳圖的繪制工作宗廷博4組織方案交底及施工期間各種技術問題的處理工作宗廷博 高敏5負責引進與推廣新技術、新工藝、新材料等,做好技術積累宗廷博6負責項目試驗管理和計量器具的管理左云鵬7協助物資部對工程材料、設備選型，提供材料設備技術參數要求宗廷博8負責做好項目技術總結及工法的編制工作宗廷博9負責對技術資料的收集、整理、交圈和歸檔工作,建立臺賬，保證技術資料與工程施工進度同步，目錄結構清晰，隱檢內容齊全左云鵬 鄒永科10負責制定工程不合格項的整改措施宗廷博 高敏11負責施工方案的施工控制，及時進行方案交底，對照施工方案對施工現場方案施工效果進行檢查,控制工程質量與安全宗廷博 高敏12每分項工程進行前,進行詳盡的針對性強的技術交底宗廷博 高敏13負責攪拌站管理，簽訂技術協議，提出技術要求，對混凝土配合比進行審核，對混凝土強度進行分析宗廷博技術總工王瑞玨全面負責技術系統工作.