1、xx瑞城二期外墻隔熱反射涂料保溫系統工程 組織施工方案編制說明首先，感謝業主對我公司的支持信任,我公司根據貴方工程情況、施工圖紙及相關規范文件規定,編制了本施工方案在施工期間要重點考慮“安全生產，文明施工”。要減少因工程施工在材料運輸、場地文明衛生等對周邊環境的影響,采取相應措施。我公司將嚴格按照質量保證體系運行程序,實施對工程的前期準備施工方案的審定工作,對施工階段的質量和工期的控制工作,對驗收交付和售后服務工作，以保障施工組織措施能在實際中得以落實。概述一、 工程概況1、工程名稱：xx瑞城二期外墻隔熱反射涂料保溫系統工程2、建設地點:xx區揚州路北側、海洋路南側 、建設單位:xx公司 4、

2、 承包方式：包工、包抖、包工期、包質量、包安全文明施工、包檢測、包 竣工驗收。5、 工期要求：根據合同. 、工程質量標準:合格二、施工中嚴格遵照執行業主招標文件的各項要求和有關規范、規程:執行現行國家及省、市、行業的一切有關法規、規范的要求 1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB00-2001： 2、建筑工程施工質量檢驗統一標準J503013、木結構工程施工質量質量驗收規范GB5062002 4、建筑工程項目管理規范B532200 5、建筑機械使用安全技術規程JGJ33-86;6、裝飾裝修材料溶劑型木器、涂料中有害物質限量80143 7、裝飾裝修材料涂料中有害物質限量8148、建筑施工安全檢查標

3、準JGJ 5999：9、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ801991；10、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ4-9;、建筑工程質量管理條例（國務院21年)2、建筑工程項目管理規范GBT02-2013、建筑工程文件歸檔整理規范GBT032-200114、高處作業安全技術規范JG80-915、高處作業吊籃安全技術規范G507-2上述規范如與現行要求不一致或需補充的以國家、地方現行要求為準.施工總體部署 我公司將專門成立本工程裝飾工程項目經理部,由項目經理掛帥,并委派有豐富現場領導和管理經驗的同志擔任常務經理，配備技術負責人、項目施工員、項目質量員、項目安全員、資料員、材料員、設備管理員等一套強

4、有力的項目管理班子。項目經理部在項目經理領導下，作為本工程項目管理組織職能機構，全面負責本項目從開工到完工全過程的施工管理,生產指揮調度，技術質量安全,是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權代理，對作業層負有管理與服務的職能，以確保本工程的質量與工期達到業主的要求。一、 施工組織機構和項目部主要職能：1、項目經理主要職能對本項目部的工程實行質量終身負責制和安全生產領導負責制,對發行合約負直接責任;執行公司的質量方針,組織在項目部中貫徹和實施公司質量體系文件的各項規定，分配質量管理目標,對項目質量指標的完成負責;組織工程均衡施工和工序管理,合理配置各種資源,對工程的質量、進度、成本、安全、文明施

5、工等負全面責任；負責貫徹和落實公司和分公司制定的糾正和預防措施;組織好生產過程的各種原始記錄及統計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性;參加工程回訪工作,負責工程維修工作；組織好本項目部職工的質量教育工作，積極開展各種質量活動。2、項目施工員主要職能協助項目經理參加各項工作,實現工程質量目標;負責公司質量體系文件在工程項目上的組織實施;參與編制施工組織設計，優化施工方案,負責落實各項技術節約措施,制訂技術節約措施計劃；負責向專業工長提供技術交底,并按交底要求組織施工；負責編制與修訂特殊工程施工方案，負責組織專人在施工過程中連續跟蹤、監督和記錄施工方案的實施;組織本項目部有關人員審核

6、圖紙,并提交書面審圖意見;負責本項目質量記錄的匯總評定;編制各類施工進度計劃及半成品加工計劃；參與對不合格品的報告、調查及處理工作。3、項目資料員主要職能 嚴格執行文件和資料控制程序規定，對本部門所管轄的文件和資料進行控制,確保各相關場所使用的文件為有效版本；負責本部門文件和資料的接收、分類、編號、登記、分發、歸檔保管等工作，及時辦理文件領用手續，對受控文件及時標識并形成清單；負責對更改或換版后作廢文件的及時收回和上交工作,確保各相關工作場所不得使用作廢文件；監督本部門文件持有人不得隨意將文件借用他人，不得隨意復印文件，定期檢查受控的文件的使用情況;加強對歸檔的文件借閱管理,及時向借閱人辦理文

7、件借閱手續;嚴格遵守保密制度；未經批準不得將文件外借或轉讓他人；負責本項目質量記錄的標識、收集、編目、保管工作,質量記錄應及時、完整、準確、清晰；編寫針對工程的有關施工方案，以及技術、質量、安全書面交底;組織、參加Q活動,并完成C活動成果報告：針對施工過程，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，工序驗單,工程質量通病預控單,分項工程檢測記錄,分部工程評定資料,完成每天的施工日志編寫；及時收集原材料、成品、半成品的合格證、質保書等。主要施工人員表施工部署一、施工步驟安排本工程項目主要是保溫膩子外墻隔熱涂料平涂飾面和真石漆飾面,采用綜合小組分片流水作業。二、施工部署1、在材料運輸、設備運輸過程中,主

8、要采用人工搬運,盡量做到不滴漏拋灑。2、我公司根據該工程的具體情況,考慮到施工的特殊性,由于本工程工程量大,進貨比較多,進場材料應充分利用室內外空地臨時搭建涂料、保溫膩子等大型建材的倉庫，小型貴重材料在生活區設立臨時庫房,做到清潔、衛生、整齊。3、施工人員的食宿進行統一安排，服從總包單位的分配，施工現場只安排值班人員2小時守侯,以不影響施工進度、不占用施工現場為主,安排好施工人員的生活,發揮每個人員的主觀能動性,使工程質量、工期達到預期的效果。主要施工方法及措施一、 建筑反射隔熱涂料保溫膩子系統推薦及性能說明1.產品特性無機保溫膩子是由空心玻璃微珠、水泥及外加劑組成的干混型高性能無機保溫材料。

9、該保溫系統中保溫隔熱層采用空心玻璃，玻化微珠做輕骨料,替代傳統的普通膨脹珍珠巖、聚苯顆粒輕骨料，形成無機保溫膩子,現場加水攪拌即可使用,可直接抹于圍護結構上。分保溫找平膩子和保溫抗裂膩子配套網格布施工.無機保溫膩子具有導熱系數低、抗裂性能強、無毒、無污染、防火、成本低、施工簡便等特點，具體熱性如下:11導熱系數很低，具有優異的保溫隔熱性能，各組成部分具有物理-化學穩定性，保溫效果穩定。1.干粉材料外觀均勻,干燥無結塊顆粒，質量穩定可靠,容重輕,能有效降低建筑物負荷，長期承重而不產生裂縫,性價比高,綜合性能優良。1.3具有優異的防火、吸音、透氣、耐水、耐凍融等性能,主要原材料均采用無機材料，環保

10、無害，攪拌時不需添加水泥，無揚塵現場，能有效保證現場文明施工。操作方便，施工性能好,材質輕，找平性能好,省工省料,大大降低了工人勞動強度，提高工人施工效率，且早強快干,大大縮短了施工周期,且后期維修簡便。2、施工準備。、基層準備:1。保溫施工前應會同相關部門做好中間結構驗收。墻面基層的垂直度和平整度應符合現行國家施工驗收規范的要求。在進行保溫隱蔽施工前須確認墻體的平整度、垂直度的偏差在國家相關驗收標準的規定之內.墻面的暗埋管線、線盒、預埋件、空調孔等應提前安全完畢并驗收合格,上述管件預埋時必須考慮保溫層的厚度影響。3。墻面模板穿墻孔及墻面缺損處用水泥砂漿修補完善并驗收合格。4。混凝土梁、柱、墻

11、面等處的鋼筋頭和凸起物清除完畢,墻面表面凸起物大于1m的應剔除。5。基層墻面在施工前應進行清理，清洗油漬、清掃浮灰等，施工前一天澆水潤濕透徹。2.2、技術準備:1。保溫施工前施工負責人應明確保溫施工部位和確認預算工程量，按工期要求制定材料和人工配置計劃。組織施工隊伍進行技術交底和觀摩學習。讓每一個施工人員明確施工內容和施工方法以及驗收標準。2.、材料準備:保溫工程施工應指定專人負責材料配制。1.無機保溫膩子配制根據各地氣候與粉刷基層不同，在每次大面積施工以前，應做好墻體小試工作。一般情況下,水灰比應控制在1：1。0-1。4之間。做到宜批刮,不流掛，不開裂.攪拌必須用專業攪拌設備一次攪拌00KG

12、，攪拌5-分鐘后靜置分鐘后施工。不得重復攪拌使用,嚴禁使用手持式攪拌器攪拌，防止攪拌不勻和水灰比的配置不穩定。攪拌后應在3小時內用完。2.注意事項（1）嚴禁在拌好的膩子中二次加水,以免墻體出現空鼓或開裂。（）夏季施工應注意施工業面的保濕，必要時先進行淋水濕潤。()氣溫低于零度嚴禁施工，防止保溫膩子凍融。（4)優波科無機保溫膩子采用雙層紙塑紡織袋密封包裝,運輸和裝卸時應輕拿輕放,并應貯存在干燥處,貯存時應注意防水。4、人員準備：為確保施工質量,保溫膩子施工必須由熟練的施工隊伍進行施工.項目部必須配備專職的安全員、質檢員、技術員、施工員進行安全質量監督管理控制。5、施工機具準備:強制式砂漿攪拌機、

13、垂直運輸機械、水平運輸手推車、手提式攪拌器、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀等.常用的檢測工具:經緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等.3、施工方案3.、外墻保溫系統結構簡圖3.、施工工藝流程基層墻面處理吊垂直線、套方、彈控制線做灰餅，護角，沖筋配保溫膩子抹保溫膩子，找平反射隔熱涂料層施工（一底兩面）刮第二道外墻柔性耐水膩子，磨平配保溫膩子第二遍刮第一道外墻柔性耐水膩子，磨平抹保溫膩子，壓入玻纖網格布，磨平真石漆主材涂裝二遍。、保溫膩子施工保溫膩子應分層作業直至施工完成，每層施工時間間隔不小于2小時。保溫膩子底層抹灰順序應按照從上至下，從左至右,，所完成的工作面毛糙一點以便于第

14、二遍抹灰的粘結.第二遍保溫膩子應在底層抹灰24小時后進行,施工方法同第一遍抹灰。對于面層凹陷處用稀漿料抹平，對凸起處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子趕壓墻面。用2m扛尺檢查水平,拖線板檢驗垂直度，要求垂直度、平整度達到驗收標準.施工完畢根據施工時空氣濕度和溫度確定是否澆水和養護時間長短，一般養護37天，在達到一定強度后可進行抗裂膩子的施工。3。4、保溫抗裂膩子施工待保溫找平膩子施工結束37天后（強度達到用手掌按不動墻面為判斷標準）且保溫層厚度、垂直度、平整度隱蔽驗收合格后方可進行抗裂層施工.抗裂膩子粉刷完畢后,嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、套口線或刮涂剛性膩子等達不到柔性指標的外裝飾材料

15、。抗裂膩子在24小時內嚴禁水沖，撞擊.視空氣濕度確定是否澆水養護，一般養護7天后即可進行面層施工。35、施工作業注意事項結構工程應符合砌體工程施工質量驗收規范（B5020320）、混凝土結構工程質量驗收規范(GB520420)和建筑裝飾工程質量驗收規程(G502-01)的要求。優波科無機保溫膩子現場施工,嚴禁添加任何外加材料。配置的材料要隨配隨用,以三小時左右用完為宜，沒用完的材料嚴禁二次使用。墻面門窗安裝后,門窗框與墻體之間的縫隙應按規定要求進行處理，并經有關部門檢查驗收合格。墻面上的雨水管卡、預埋預設的鐵件、設備穿墻管道等應提前安裝完畢,并預留出內外保溫層的厚度結構施工時的預留孔洞等應提前

16、堵塞填實。優波科無機保溫膩子外保溫工程施工期間以及完工后4小時內,基層及環境空氣溫度不應低于5，夏季應避免xx暴曬。在級以上大風天氣和雨天不得施工。做好產品保護，對剛施工完的墻壁,避免雨淋侵泡和碰撞,保持施工現場通風干燥。夏季溫度超過2時，需灑水養護;冬季施工注意防凍和大風。每次施工完畢后要及時清洗施工工具和攪拌器材,以免影響下次使用3.6、施工要點3.6.1、多層建筑墻體外保溫膩子施工保溫膩子施工過程中宜從樓頂層向下施工較節省時間保溫膩子施工第一遍注意壓實,第二至第三遍注意壓實確保平整,面層壓實搓平收光即可。保溫層固化干燥,并經驗收合格后，方可進行下一道工序的施工保溫層厚度不允許有負偏差底層

17、外墻陽角加設專用護角條，以提高抗撞擊性能。應做好外保溫系統在檐口、勒腳處的細部處理;裝飾縫、門窗四角和陰、陽角等處應做好局部加強網施工;變形縫處應做好防水和構造處理。.6.2、高層建筑墻體外保溫膩子施工高層建筑施工時應嚴格按照施工程序,保證其施工質量,同時在保溫層抹灰工序完成后,經過驗收合格，方可進行外墻面層的施工,其他程序及做法同前述。3.7、允許偏差及檢驗方法符合下表的規定(見下表：）序號項目允許偏差（m)指標立面垂直度用2m托線板檢查2表面平整度用m靠尺和塞尺檢查3陰、陽角垂直度3用2靠尺和塞尺檢查4陰陽角方正3用00mm直角檢測尺檢查5分格條(縫)直線度3拉m線，不足5m拉通線,用鋼直

18、尺檢查6保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查B.外墻涂料體系推薦:UOBOC公司根據0多年來對涂料性能和應用經驗,結合海口市“水云天”、蘇州“盛巷小區”項目特點,推薦建筑外墻反射隔熱涂料方案如下:施工程序產品稀釋劑參考涂布率1。底漆一道OOC抗堿封閉底漆清水0.0/L2。面漆兩道UOBC建筑外墻反射隔熱涂料清水6。00/kg/遍 注： 表中給出的理論涂布率為理論參考值,實際涂布率與實際施工時的環境條件、基面表面粗糙程度、花紋大小及施工方法等因素影響而有所差異。2.產品性能介紹涂層體系具有優良的耐濕熱、耐擦洗、耐污性，可以抵抗紫外線、防止涂層粉化,在極端酷熱的熱帶條件下也能長久耐用,其獨特的

19、倍紫外線保護和2倍熱反射特性提供優異的色彩保護，足以抵抗xx中的紫外線破壞和紅外線傳遞的熱量。減少了在降低內墻溫度時所需的能量消耗，并降低了城市熱島效應，達到隔熱保溫、節能的目的。涂層同時具有持久的耐洗刷性及超強的保色性,可以抵御四季自然變化的物候考驗：日曬雨淋、溫差的變化，灰塵的侵蝕。為建筑物墻面提供持久的裝飾和保護。該油漆體系可廣泛適用于外墻長效裝飾保護涂層. UOBOC抗堿封閉底漆：OBO抗堿封閉底漆系列是性能優良的抗堿封閉底漆。具有強的滲透封固性能，優良的抗堿性能，附著力極佳。無論是多雨的南方地區,或是干燥高堿的西北地區,均能發揮其優異的抗堿耐候能力良好的滲透封固性能可使基層更加牢固和

20、面漆更有優異的表現力，幫助提高面漆的豐滿度。 UOBC建筑反射隔熱涂料:UBOC建筑反射隔熱涂料是UOBO公司采用世界先進涂料技術的一種具有優異綜合性能的超強耐候純丙烯酸優質外墻涂料。漆膜可有效覆蓋新舊墻面細微裂紋,耐沾污性能優良，同時具有優秀的抗堿、防霉、抗苔藻性能.耐候性、保色性優異，附著力優良。在極端酷熱的熱帶條件下也能長久耐用,其獨特的2倍紫外線保護和倍熱反射特性提供優異的色彩保護,足以抵抗xx中的紫外線破壞和紅外線傳遞的熱量。減少了在降低內墻溫度時所需的能量消耗，并降低了城市熱島效應。附一：UOOC建筑反射隔熱涂料主要性能指標和國家標準合成樹脂乳液外墻涂料 (GBT9755200)對

21、比:附二:OBOC主要功能性指標和國家標準建筑用反射隔熱涂料(GB/T 251-10)對比：根據建筑節能體系計算,當太陽反射率和半球發射率為達到0.0時,反射隔熱涂料具有明顯的隔熱性能。例如：以南京地區氣候為代表:當太陽反射率和半球發射率為0.85時,等效涂料熱阻為可以達到0.6KW(根據朝向、基層墻體不同有區別);以廣州地區氣候為代表:當太陽反射率和半球發射率為0.80時,等效涂料熱阻為（0150.）KW（根據朝向、基層墻體不同有區別）。三.外墻涂料施工技術規范和要點：1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB010-2001關于抹灰層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（)檢驗方法普通抹灰高級抹

22、灰1立面垂直度43用2M垂直檢測尺檢查表面平整度4用2M靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條(縫）直線度觀察、尺量5墻裙、勒腳上口直線度3觀察、尺度2、外墻抹灰處理后鋪設抗裂玻纖網：外墻抹灰處理后,在批刮外墻保溫膩子同時鋪貼抗裂玻纖網格布。主要是防止外強基層表面出現細小的裂紋，而影響涂料的裝飾效果和使用功能。抗裂玻纖網應埋設在抗裂砂漿層或外墻膩予的中間,以實現外墻基層表面最佳防開裂效果。國家建工部行業標準建筑涂飾工程施工及驗收規程J/29-2003四、涂裝施工基層的基本條件及基層表面處理1)涂料工程的基底應干燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、疏松、起殼、空鼓等缺陷。外墻涂料施工

23、前必須對抹灰和混凝土底層進行驗收，空鼓、起殼部位必須鑿除后,涂刷水泥界面劑,重新抹灰,養護14天以上，方可進行涂裝施工.)較大裂縫必須“V”型切開，清潔后先上底漆,再用彈性膩子修補；墻面不平整部位使用符合建筑外墻膩子G/157-04行業技術標準中型外墻膩予修補.3)當墻體含水率小于10%，H小于10時,則符合施工條件.墻體含水率可以用含水率檢測儀器測定;p值則可用p試紙檢驗：先用蒸餾水將試紙潤濕，貼于待測墻面上,根據其變色的程度則可獲知墻體堿性。施工前應在每020平方米面積內選點測試，符合要求后方可開始施工。4)涂料工程的基底不得出現泛堿發花,若基底出現泛堿發花時,應使用草酸水溶液刷洗,再用清

24、水沖洗干凈,干透后方可繼續。5)應首先做好防水處理，基底不得有滲水、漏水等問題。6）涂料工程的基底必須清潔,無塵土、油污、濺漿、脫模劑等污染物。若發現有上述附著物,應用鏟刀、鋼絲刷、砂紙、洗滌劑等除去,再用清水沖洗干凈,干透后方可進行涂裝。墻面處理后應盡快施工,以免重新污染。7）外墻抹灰面層二側應做擋水端，檐口、窗盤底部、雨篷和突出墻面的凸線等,上面應做流水坡度,底部應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度及寬度均不應小于10mm,并整齊一致。特別是女兒墻頂部、陽臺欄板頂部抹灰泛水應向內側。同時女兒墻頂端、內側墻面均需先涂刷涂料。屋面防水層在女兒墻根部應向上鋪涂以避免雨水從女兒墻頂端、內側墻面滲入墻體

25、,引發涂層下面膩子層遇水膨脹,從而導致女兒墻部位特別是女兒墻根部外立面墻面的涂料涂層氣泡、脫落等情況發生。8）大面積外墻基層無分格縫區域必須重新作分格線處理,分格縫應從抹灰層開始制作.五.UOBC建筑反射隔熱涂料的涂裝施工：。涂料施工工序:2。UOOC建筑反射隔熱涂料施工工藝UOBO外墻涂料的施工工藝適用于在非外墻外保溫水泥抹灰砂漿和顆粒外墻保溫砂漿等基層表面，結合耐堿抗裂玻璃纖維網（布)和外墻膩子配套施工的外墻涂料施工.結合耐堿抗裂玻璃纖維網(布）的應力分散作用，抵抗自然界溫度和濕度變化而引起的基層表面出現裂紋或裂紋以及意外撞擊所引起的面層開裂。其具體施工工藝為：、檢查、清理墻面;B、鋪貼耐

26、堿玻璃纖維網(布），批刮外墻膩子；參照耐堿玻璃纖維網布行業標準JC841-27的技術要求,選用耐堿抗裂玻璃纖維網(布）一般規格為：寬度為米，單位面積質量為每平方米10克。第一步：批刮配套外墻膩子（至少三遍）； 用外墻保溫膩子（找平）滿刮墻面第一遍,厚度1。0mm; 膩子干透后,至少5小時。 鋪貼耐堿玻璃纖維網(布)；鋪貼耐堿玻璃纖維網（布)時應保證鋪貼平整，無轉邊，鼓起;同時玻璃纖維網搭結處應保持5厘米的搭結 用外墻保溫膩子滿刮墻面第二遍,厚度081。0mm；填平和覆蓋玻璃纖維網的網格. 膩子干透后,至少3小時以后。 用外墻柔性耐水膩子(找平光面細膩子)滿刮墻面第三遍,厚度0. m； 膩子干透

27、后，至少3小時. 局部進行修補C、第二步:滾刷底漆(一遍）一定要等外墻膩子面干燥養護后(即要求墻體濕度小于10%，H值不大于0。一般在xx的天氣下最少要干燥養護57天)方可進行涂料施工。 UOBOC抗堿封閉底漆的施工:1)開罐后充分攪拌罐內油漆，需要時可加入一定量的清水稀釋,稀釋比例控制在50-30以內， 使用前充分攪拌均勻。2)采用滾涂施工時，建議使用中、短毛滾筒，使用前除去松脫的滾毛并用溶劑浸潤.涂飾時應采用均勻、同向、平行的濕涂覆.同一面應一次涂飾完成。3)滾涂時滾筒應避免粘附過多油漆，建議使用勻料板,避免發生流掛。4）所有用具在使用之后,應立即用清水浸泡或清洗干凈。D、第三步：滾刷面漆

28、(二遍)用滾筒涂一道UBOC外墻面漆,待其干透后再重涂第二道.要求注意濕接，均勻施涂。不同批號的面漆不用在第二度同一面上。涂裝面漆要確保濕接，施工接口或間隙設置于墻壁陰陽角,分格縫處或管線槽外。涂料未干前用滾筒按同一方向滾壓12遍以消除氣泡。UOBO建筑反射隔熱涂料的施工:1）開罐后充分攪拌罐內涂料，需要時可加入清水稀釋,稀釋比例控制在510以內，施工前充分攪拌均勻。2)采用滾涂施工時,建議使用中、短毛滾筒,使用前除去松脫的滾毛并用清水加少量清潔劑浸潤,使用時洗凈、甩干、涂飾時應采用均勻、同向、平行的濕涂覆.同一面應一次涂飾完成。)滾涂時滾筒應避免粘附過多涂料,建議使用勻料板，避免發生流掛。4

29、)所有用具在使用之后，應立即用清水浸泡或清洗干凈。）OOC熱反射外墻漆至少需施工兩道.以使漆膜達到一定的涂膜厚度增強涂層的熱反射效能.施工時注意每道漆間的最小施工間隔為小時，一般要待漆膜干透后方可涂裝下一層面漆。E、第四步:清除保護,清理污染,檢查修補遺漏。施工時避免讓漆刷或滾筒蘸上過多涂料,以免流掛。漆刷或滾筒凡經清洗或浸泡過使用前必須甩干,以手抓無水為止。涂料隨配隨用,已稀釋過之涂料不要倒回原包裝內,施工后蓋嚴包裝桶,儲存溫度須大于10攝氏度。基層修補工作必須在涂料施工前結束。窗臺或門框，墻角跟等修補外同樣需要養護，使之達到施工要求。施工時注意墻面保潔;交叉作業，須做好成品保護。3涂料施工

30、條件控制要點:1)基底找平必須使用符合建筑外墻膩子JG/T1504.行業技術標準中的R型或P型外墻膩予,應采用薄層多涂原則,其目的是找平。外墻膩予批刮后應留出足夠時間養護待其干透后方可進行涂料施工，一般為天左右。基底找平后同樣表面應平整、堅實、牢固,含水率小于1,堿性p值小于10。2)涂料施工一般采用一道底涂、二道面涂施工。深色或特殊要求下面漆可能需要更多層數.3)涂料的調配應由專人負責。涂料開桶后應充分攪拌均勻,如黏度太大,可根據說明書加水來調整施工性能。注意根據要求,不可過度稀釋，否則會使干燥后的涂層成膜困難及降低涂層的光澤度、耐久性和遮蓋力等性能，或出現流掛等通病4)滾涂前應先用水將滾筒

31、濕潤,在廢紙上滾去多余的液體再醮取涂料.醮涂時只須將滾筒刷的一半浸入料中,然后在勻料板上來回滾動幾下,使之含料均勻.5）外墻涂料施工時應施工均勻,確保有50的交疊以保證厚度均一。陰陽角分隔線處應加以遮擋。）施工間隙（重涂時間)嚴格按照產品說明書進行。溫度低或濕度高時應相應延長,以前一層漆層干燥為判斷依據。一般在溫度25、空氣相對濕度%的環境條件下,OC熱反射外墻漆的重涂間隔時間為4小時以上,底漆、面漆的重涂間隔時間為小時以上溫度偏低或濕度偏高時,需要延長重涂間隔時間.7)當環境濕度大于85%，表面溫度高于45或低于10時請勿施工。8）下雨過后必需待基底干透后才能施工,施工后五小時內勿受雨淋。9

32、)自上而下進行涂刷,每一度涂刷必須以分隔線、陰陽角交接處為界,否則易將出現施工接痕,影響裝飾效果。4.施工后維護和成品保護：1）漆膜未干時應避免粉塵或其它污物污染。2)每道涂料施工完畢,涂料表干后，應立即去除分色紙；如漆膜已干透，應使用裁紙刀切斷分色紙與漆膜的連接后，方去除分色紙。3)建議涂料施工完成后,即時將陽臺護欄玻璃與陽臺混凝土墻面搭接部位的縫隙和飄窗窗框與墻面搭接部位的縫隙用密封膠填補封閉。可有效防止雨水通過這些縫隙滲入到墻體里面,引發涂層下面膩予層遏水膨脹，從而導致涂料涂層起泡、脫落等情況的發生,影響整個涂裝工程的進度和質量。）通常漆膜完全干透需要兩周時間,在此期間內避免對漆層進行擦

33、洗或摳剝。5.施工安全、健康、環保措施1) 使用前詳細閱讀產品說明書,了解安全注意事項。2) 涂裝施工時,應遵循現行國家標準涂裝作業安全規程：勞動衛生和勞動衛生管理GB761中的有關規定和建筑行業標準建筑高處作業安全技術規范GJ80的規定,保障施工人員和施工設備的安全。) 涂料涂裝施工時，必須使用必要的勞動保護裝備，佩戴合適的過濾式呼吸面具或口罩,避免吸入漆霧。4) 若油漆不慎濺入眼睛,馬上用大量清水清洗，并立即就醫。5)廢棄及泄漏油漆應按照環保條例妥善處理，切勿將油漆倒入下水道及排水管，以免污染環境、發生堵塞。包裝廢棄物不要亂扔亂棄,要及時回收集中處理.質量體系及質量保證措施一、質量體系 為

34、了確保本項目質量等級達到建筑工程施工驗收統一標準(B0300-201),我公司堅持全面貫徹執行IS000國際質量體系標準,以施工項目為中心，設立了與施工項目相適應的質量管理機構,將工程質量管理中的計劃、實施、檢查、處理等充分具體化,逐漸形成了施工生產和質量管理相互制約、相互保證的一種質量保證體系公司內部質量保證體系圖質量控制圖二、組織與技術措施1、嚴格按照中華人民共和國國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50302001)和中華人民共和國行業標準進行驗評，施工過程中各工種施工人員認真進行“自檢”、“互檢和“交接檢”,并按規定填寫“工程質量檢驗評定表。、施工現場成立工程質量管理小組。項目經

35、理為組長,由現場施工負責人、技術負責人、各工程施工隊長和質量監督員組成工程質量管理小組,認真貫徹執行質量管理體系I001。本工程項目經理就是工程質量第一責任人，對本工程質量負直接領導責任，施工過程中,項目經理應加強對質量管理小組工作的監督和領導.3、認真執行公司制定的各項質量管理制度。根據公司質量管理責任,制規定,施工現場必須建立質量管理網絡，強化管理意識,堅決落實質量管理責任制。施工中堅持“誰施工，誰負責”的原則，對不合格工程堅決返工，并追究有關人員的經濟責任。4、嚴格技術交底制度,工程開工前，組織有關人員認真熟悉圖紙,領會設計意圖,會同建設單位(業主）進行圖紙會審，寫出會審紀要。施工過程中

36、堅持按圖施工，如有變更必須征得甲方同意,對需要變更的項目及時辦理工程變更手續.技術交底的內容主要有：工藝流程、施工方法、技術要求、質量檢驗評定標準以及成品保護措施,技術交底應以書面形式進行.5、進入施工現場后,各施工人員責權分開、各負其責、統一管理。本著高度負責的精神,在專業的質量保證體系指導下做好工種交接和內部自檢的工作，嚴格按進度安排進行施工.若實際進度與計劃進度出現偏差,現場技術及管理人員須及時找出原因,采取最佳方案，組織人員突擊施工，使之對工期的影響程度趨向于零，做到良性循環,直至工程竣工驗收。、嚴格材料采供和進場驗收制度。工程所購材料必須符合設計圖紙要求，并有產品合格證書、材料檢驗報

37、告和質保書等。對不符合設計要求的材料不得進場或入庫。如檢查發現立即更換，并追究有關人員的責任。7、認真開展定期和不定期的工程質量檢查，現場項目負責人、施工技術人員及質量監督人員必須堅持施工全過程的質量檢查.在具體施工前就應充分考慮施工中存在的不利因素,提前發現施工圖紙上的不明部分,盡快同設計師協調解決。8、施工現場必須提供準確的質量驗評數據，建立完善的工程技術資料、材料檢驗報告和工程管理資料,按規定要求如實填寫施工日記。在工程竣工前,將全部工程基礎管理資料交公司工程管理部，以便建立技術檔案和工程質量評比。9、雷、電、大風(陣風5級以上）天氣不得使用吊籃,應停置地面。10、施工單位應按建筑施工安

38、全規模劃出安全區,架設安全網。工期保證措施本工程的工期要求根據甲方與土建要求工期同步執行。一、保證工期措施原則、在保證工程質量的前提下,要加快施工進度并取得較好的經濟效益.、提高機械化施工的程度,還必須采用科學的施工技術措施與充足的、有一定技術素質的勞動力。二、保證進度的具體措施、我方采取項目經理負責制，各分項工程的實際進度資料必須不斷地匯集到項目經理處，由項目統一組織分析比較,盡快予以協調。2、施工進度的三級動態控制措施:一級進度計劃是業主要求的進度計劃，二級進度計劃是項目經理部根據業主要求制定的進度計劃,三級進度計劃是各施工作業隊伍根據項目經理部要求制定的進度計劃,這三個計劃要求總體銜接、

39、穩定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態控制。、制定月計劃以外還要求編制的更具體、更具有實踐性的周計劃,凡是條件變化了,都要在周計劃上加以調整.每月召開一次現場會，每周召開一次協調會，把反饋信息立即做出正確處理。4、在勞動力的投入方面,根據合同內容所涉及的工作范圍配足各工種的勞動力數量，并相應合理搭配操作工人的技術等級,做到各工序間的質量一次成優，避免產生不必要的返工而損失工期.5、現場施工員及技術骨干必須熟悉圖紙,認真負責地參加施工進度計劃的實施，合理調整施工進度,做到責權分開、各負其責、統一管理.6、合理組織工序間的交叉流水作業.裝飾施工盡可能地提前插入，為水、電及其它專業系

40、統的施工提供足夠的時間。對部分可以在夜間操作的工作，采用二班人員進行施工。、投入的機械、設備先進實用,數量充足。8、材料供應保證措施 及時準確地向業主提供材料計劃且有超前意識,計劃及時準確,關系到工程進度的順利進行,也能充分發揮資金效益。因此我公司將高度重視此項工作,在資料打印、傳遞方面嚴肅認真。在時間及數量上慎之又慎,決不因為我方工作造成供應混亂.此項工作的落實,對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業務素質高、責任心強的專業材料員來擔任此項工作。 做好材料供應及保管工作，是我公司為業主服務的具體表現。設置專門的倉儲庫房,配備專人看管,對已裝和未裝的設備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油

41、、回收,建立專職保管員及完整的領用手續,保證供應的設備及材料不丟失，不浪費 材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務,供應質量的優劣與供應速度的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定性因素,所以在做好日常工作管理方面重點抓如下幾點： a、加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性。 、加強采購成本的控制。 C、堅持審批的環節。安全生產保障措施一、制定安全生產保障制度 對于每一個工程我公司都特別重視施工安全問題，要求施工人員認真貫徹執行國家有關勞動保護方針、政策、法規和條例。堅決貫徹執行本公司制訂的各工種及設備安全操作規程、各分項裝飾工程施工安全控制規程、及安全生產檢查制度、安全用電制度

42、、 安全生產獎懲制度、消防管理規定等。二、明確安全生產責任制 根據“安全生產、人人有責”的原則,各部門、各級人員都必須牢固的樹立“安全第一”的思想，本著誰負責生產誰負責安全的第一責任人制履行各自工作范圍的安全職責，做到責任明確,配合密切,各司職守,賞罰有據，認真搞好安全生產管理工作。安全生產應貫穿于裝修施工（生產)的全過程,項目經理部與各作業隊(人)簽訂安全施工協議書，明確安全生產責任。三、安全生產教育制度 對上崗人員進行安全生產“三級”教育，就工人員未經教育不得進場，對經過教育后不能掌握安全知識的工人嚴禁使用,對施工人員經常進行安全教育、提高安全意識和自我保護意識。明確現場的各項安全制度及處

43、罰條例,并確定各班組兼職安全員，嚴格執行各工種安全操作規程、堅決杜絕違章作業，貫徹“安全第一、預防為主”方針,施工任務交底時，必須做生產安全交底工作。四、安全例會及安全檢查制度 專職安全員負責施工現場的安全監督、檢查，實行班組安全生產例會制和定期不定期召開班組兼職安全員會議，并每半月對班組的設備、操作安全進行檢查，把各類事故消滅在萌芽狀態,達到防患于未然的目的。各級部門還要結合施工情況和特點,節假日加班等情況。做好重點(專業）跟班檢查，特別是安全防火檢查。對存在的事故隱患下達“事故隱患整改 通知單,限期整改未按期解決的應按違章處理,對造成事故者要追究其責任。 五、安全隱患及預防措施 裝飾工程的

44、安全隱患主要是防火和用電安全,為落實做好安全生產工作,及高空墜落,根據本工程的特點及施工現場的條件要求：1、進入施工現場工作人員必須戴安全帽,高空作業必須佩戴安全帶。2、要嚴格特殊工種持證上崗作業制度,對于吊籃安裝后,要進行檢查驗收，符合要求方準使用,高空作業注意防止物體墜落傷人,做好保護防范措施。六、各分部/項工程安全施工要求1、油漆涂料工程 a、油漆庫房和施工現場配料房周圍，必須嚴禁煙火、隔絕火源。室內應用安全照明，并根據防火要求配備一定數量的泡沫滅火器,不得用水滅火.庫房、配料房與施工現場的距離應符合防火的有關規定。 、庫房、配料房儲藏的油料、溶劑，應蓋緊密封，并放置在指定地點,開桶時,

45、嚴禁用鐵器撬擊。 C、所有沾染漆類和油類的舊蓋頭、紙、揩布、亂絲等廢物污品,應及時收集在有蓋的鐵桶內存放,定期處理,杜絕火源。 d、有毒溶劑的油漆和顏料在使用時，必須有預防措施,施工場所應空氣流通,操作n，1應戴活性炭防毒l罩。在熬油時，必須在遠離建筑物的空曠場地進行。2、施工設備安全措施 a、各種機械設備的操作人員，必須經過專業安全技術培訓，經有關部門考核發證，方準上崗。 b、現場使用的機械設備,必須性能良好,防護裝置齊全，設備部門在借出時先行檢查，現場施工管理人員在安裝檢查認可,方可使用。 、各種機械設備的用電安全防護，應切實按照施工現場臨時用電安全管理規范執行。文明施工、環境保護措施一、

46、現場文明及環保措施1、認真執行公司制定的各項安全、文明生產管理制度，責任到人,建立工地安全生產管理網絡,建立安全生產基礎管理資料,安全技術人員負責監督，實施公司安全生產獎罰辦法.2、嚴格遵守各工種的安全操作規程，對施工現場因違章操作,違反勞動紀律而造成事故責任者，視其情節輕重給予經濟處罰，造成嚴重后果者，繩之以法、對現場的危險作業區域，必須張貼警示標語或欄護4、現場原材料、構件、機具設備要按指定區域堆放整齊,保持道路暢通，作業場所要達到落手清,建筑垃圾及時歸堆、袋裝化后外運，嚴禁隨意隨意拋棄,建筑污水必需管道集中T放,保證完整、整潔,保證作業面無垃圾、無廢水、無散落料。5、施工現場有衛生管理制

47、度,有專職衛生管理人員和保潔人員，有必須的生活衛生設施。二、現場安全保衛措施 1、建立健全現場治安、消防責任制度;2、加強法制教育，進入現場之所有人員必須自覺遵紀守法。嚴禁在工地聚眾賭博、偷盜公司財物；嚴禁打架斗毆、無理取鬧、擾亂正常的生產、工作和生活秩序。、在辦公和施工作業區域應根據現場環境配足滅火器材。現場設定吸煙室,嚴禁在吸煙室外游動吸煙。因生產需要動用明火時,必須事先申領動用明火許可證。對操作中可能引起的火花,應有控制和隔離的措施。4、油漆、化工原料庫內禁止任何作業。三、現場材料采購與搬運措施1、根據本工程工期施工特點，材料組將指定具體人員負責該項目的材料采購及搬運。本工程的所有主材,

48、其品種、品牌、等級、規格均要求在每次進場前提供材料小樣和質檢報告,同時須得到業主及監理單位的批準、簽字后，方可進場。2、現場材料采購計劃將根據工程的施工進度提前一星期備料,盡量做到及時供材,減少現場材料的堆放,保持文明施工的環境。施工配合與協調一、施工協調和配合方案 本工程的建設是一項系統工程,在工程建設過程中涉及到與業主、監理、設計、各承包商以及政府行政管理部門的協調工作,做好這些協調工作將有利于縮短工期、保證工程質量、降低施工成本，最終實現我可對本工程進度、質量和安全的承諾,為此我們特別制定了以下施工協調措施：1、與業主之間的協調 積極配合業主開展各項工作，為業主分憂，服從業主的指揮把工期

49、目標和質量目標、安全目標作為核心,完成業主的各項任務,實現業主的各項目標。站在工程全局的角度，認真履行合同條款中規定的義務，積極主動地為業主服務,接受業主的領導，落實業主的各項指令、決策,解決工程實施過程中遇到的問題。協助業主處理好與設計、政府監督部門、政府職能部門等的聯系、溝通工作。實施用戶滿意戰略，營造謙和氛圍,不斷提升企業在各層面對用戶服務的意識和保證能力。認真貫徹用戶滿意戰略，教育項目員工牢牢樹立尊重業主的意識,對業主的每一項要求，均要作出積極的響應，積極開展服務。定期向業主提供工程進度報告及實施性施工方案，竣工后及時向業主提供各種竣工資料。為保證項目的順利建設,應積極與業主交流匯報,

50、主動為業主排擾解難,想業主所想，急業主所急,和業主融洽相處。2、與監理工程師的協調 監理單位與項目承包的關系是在監理規程等國家和地方的各項法律法規框架下的監理與被監理的關系。監理單位在開工前應向項目承包部進行監理交底,制定監理規劃并下發給承包人。監理單位應根據業主的委托, 客觀、公正地對工程進行監理。承包人從以下幾個方面配合好監理的工作:充分配合監理工程師的“質量、進度、投資”控制和合同、信息管理職能，做好基礎工作。在施工過程中,嚴格按照經業主及監理工程師批準的施工組織設計進行質量管理。在班組自檢和質量部專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查。根據招標文件的要求為監理單位在項目現場提供良好的

51、工作條件，為其順利開展工作提供保障。開工前將正式施工組織設計或施工方案及施工進度計劃報送監理工程師審定。書面報告施工準備情況,獲監理認可后方可開工.嚴格按照監理規程要求及時全面地提供工程驗收檢查、物資選樣和進場驗收、分包選擇等書面資料,使監理單位及時充分地了解工程的各項進展，對工程的實施全面有效的監理.各類檢測設備和重要機電設備的進場情況向監理申報，并附上年檢合格證明或設備完好證明。對有見證取樣要求的材料，現場取樣送檢時有監理或業主代表見證。變更用材時,事先應征請監理意見,不同意者不進行變更.若監理對某些工程質量有疑問，要求復測時，項目承包部將給予積極配合,并對檢測儀器的使用提供方便.及時向監

52、理報送分部分項工程質量檢驗資料及有關材質試驗、材質證明文件。現場驗收申請、審批資料的申報要提前提交監理,為監理正常的驗收和審批留有足夠的時間。積極組織項目承包部各部門、分包單位參加監理例會,聽取監理對工程施工的意見。及時將業主、監理發給涉及到指定分包人的工作或工程的指示轉發給相應的指定分包人,以確保相應的指示能及時得到落實。材料的投入保證措施和機械設備的適用性及勞動力一、材料、資金及時安排的保證措施 為滿足施工進度的實際需要,要達到最佳的施工效果,材料、機械、資金的提前準備到位，這是保證工期、符合品質要求的必要條件。 施工材料采取從專業生產廠家采購樣板回來，并把實物樣板送給設計師、業主和監理鑒

53、定.達到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規格定購后現場使用。及時編制物資進場計劃，保證物資、材料供應不影響總體進度的實施。1、材料需用計劃 根據本工程項目的投標文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程項目實體的各種材料的品種、規格、數量和時間要求,制定材料需用表。把好裝飾材料訂貨、催貨、運輸關,保證按時、按質、按量供應各種裝飾材料及相關設備。、材料來源計劃 根據需用計劃和我公司的可供貨源編制,反映構成該工程材料的來源方向,專業廠家定購，市場采購等。3、材料申請采購計劃 申請（采購)計劃是根據供應計劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數量，是進行采購、訂貨的依據.4、材料

54、驗收制度 本工程中所有材料，必須先將生產廠家簡介，材料技術資料和試驗數據及材料樣品，實地試驗結果等各種技術指標報請業主和監理工程師審批。凡是資料不齊全或未經批準的材料，一律不準進入施工現場.用量大而對質量又至關重要的原材料,雖具備各種上報資料但仍須對生產廠家的生產工藝、質量控制的檢測手段進行實地調查。原材料的質量控制,除資料報批以及對生產廠家實地考察外,對材料在使用前的復檢都要嚴格執行.5、材料保管制度 對購入的材料和成品，設置專門的倉庫選派具有業務素質高、責任心強的專業材料員來保管、發放，需要防水、防污的材料按要求分類堆放,妥善保管。二、機具設備適用性 工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與

55、施工機具的先進性有關。對于本工程的施工，我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要,合理的配備先進的機具設備及挑選專業水平較高的技術操作人員,最大限度的體現技術的先進性和機具設備的適用性,充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質量和裝飾效果。三、勞動力投入計劃 按照施工準備工作計劃、施工進度計劃和主要分部分項工程進度計劃,結合實物工程量套用概算定額或經驗資料計算所需的勞動力人數,編制主要勞動力需用計劃。 根據本工程工作量大、時間緊、質量要求高,考慮到充分發揮各專業工種的技術優勢,向時結合面廣量大的因素決定各投入作業隊,以利于工作的全面展開和造成互相促進的作用,對施工進度、質量的保證能起到良性的效果

56、。對投入現場的勞動力展開根據甲方要求。質保期間回訪與維修一、工程回訪制度 工程竣工驗收后三個月，對本工程進行回訪,回訪的目的是對工程質量的評價，對設計或施工質量的意見，對工程產品保養服務,對施工的改進意見作系統評述，最主要是傾聽業主對工程的意見。1、保修期內修理和保養服務 在保修期內,凡發生的質量問題，因我方責任造成的質量事件,根據服務條例承擔維修責任，項目部接到業主通知,一般性問題，隔日派管理人員前來察看，了解產生質量問題的原因、產生的部位;以及制定維修方法。并把維修施工方法以書面形式報告物業管理部門。如果發生緊急特殊性的質量問題，我們當天派員前來處理2、保修期措施在保修期間,我們將通過“回訪、保修、投訴管理三個方面來進行。二、保修 工程保修時,保修人員應對工程的使用功能、設備運轉等進行認真的檢查，對顧客提出的修繕問題要詳細地檢查并記錄,與顧客共同分析、查找原因，提出并實施處理方案. 保修結束后，保修人員應將保修情況記錄于維修報告單，并向派出機構負責人匯報。