1、西安濟南上海XIANJINANSHANGHAI合肥HEFEI 合肥 金茂灣示范區景觀概念設計L A N D S C A P E C ON C E P T D E S I G N 背景篇場地篇整體設計篇背景篇1 背景篇B a c k g r o u n d區位資源分析D i s t r i c t A n a l y s i s周邊環境分析S u r r o u n d i n g s A n a l y s i s建筑產品b u i l d i n g s A n a l y s i s建筑尺寸分析b u i l d i n g s A n a l y s i s客戶定位C u s t o m
2、e r Or i e n t a t i o n風格定位S t y l e Or i e n t a t i o n設計元素D e s i g n e l e me n t sOR I G I N周邊環境分析基地主要人流從毗鄰合肥繞城高速導入，周邊路網發達，交通便利，右側為柏堰壩水庫，生態環境及自然風光良好。蜀山森林公園綠地喬治莊園蜀南庭苑肥高新區安徽新學院合肥計量檢測研究所長安路商業廣場習友路明珠大道玉蘭大道 SITE創新大道王咀水庫合肥繞城高速柏堰壩水庫/S u r r o u n d i n g s A n a l y s i s2.1KM 基地人流方向與周邊湖泊關系（距離 700 米）
3、習 友 路文 曲 路永 和 路復興家園合肥高新中加學校新華御湖公寓主要人流來向復 興 路基 地 KI2-2 地塊柏堰壩水庫建筑產品分析/B u i l d i n g s A n a l y s i s建筑功能分區產品類型：產品溢價邏輯疊加洋房內躍高層普通高層內躍高層區疊墅區10.8M11M18M76.5M46M69M復 興 路售樓處二期開發人居館樣板間樣板間180M250M停車空間場地向東擴大 70M建筑尺寸分析/b u i l d i n g s A n a l y s i s本案場地尺度東西方向跨度 250M,南北方向跨度 76.5M。與周邊各業態用地緊密聯系。尺度關系：追求高端社區環境
4、，強調生活品質客戶定位/C u s t o me r Or i e n t a t i o nThe pursuit of high-end community environment,emphasizing the quality of life“優”“私”“純”“質”“優”：優質高端的景觀空間“私”：私屬豪華的獨享空間“純”：純粹自然的靜謐空間“質”：精致追求感覺的高品質空間E L E G A N TP R I V A T EP U R EQ U A L I T Y風格定位/STYLE POSITIONING 新+雅+奢 鼓勵家庭的活動 創造舒緩、安靜的舒適場所 符合合肥文化的高品質景觀通
5、過景觀塑造品質與身份滿足商業售樓功能20%文化植入延續金茂系列經典元素：50%經典元素30%現代手法何為新+雅+奢？/STYLE POSITIONING 月：廬月文化跟客戶定位“優”“私”“純”“質”氣質相符廬：鹿，又意“祿”：聲 l，：福氣、福運。作動詞是給予俸祿的意思。百家姓中有祿氏。本義 天下有一異獸，名 祿，狀如麒麟，頭一角，背有雙翅，善辨聲，明是非。農歷上的說法很多，有望、朔、上弦月和下弦月。1、朔月：農歷每月的初一。這天，月亮軌道上繞行到太陽和地球之間，月亮的黑暗半球對著地球，叫朔。2、上弦月：在農歷每月初八前后，這時月亮的西半邊是明的，東半邊提暗的，叫做上弦。3、望月：農歷每月十
6、五或十六日。這天月亮繞行至地球的后面，被太陽照亮的半球對著地球，就叫做望。4、下弦月：農歷每月二十三日前后，這時月亮東半邊是明的，西半邊是暗的，叫做下弦。結論：“廬月”文化所呈現出的是一種純粹自然，氣質高雅卻又不失創意的精神設計元素/D E A I G N E L E ME N T “廬月灣府”文化所賦予的項目氣質上一輪方案回顧主入口效果二 期 開 發 區原紅線內面積：11000 現紅線內面積：12300 總平面精神堡壘大堂入口效果售樓處后場效果（有水景）場地篇S I T E D A S I G N2 場地篇A n a l y s i s周邊邊界場地尺寸關系 S I T E S U R R O
7、U N D I N G 設計手法D E S I G N ME T H OD 場地限制S I T E C ON S T R A I N T S 周邊邊界場地尺寸關系A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R250M220M94M109M47M33M59M42M16M永 和 路復 興 路習 友 路K12-2 PLOT若車速為 60KM/h,則一級形象展示界面到基地行使時間需要不到一分鐘。每 15 秒設計有個提示點，使形象展示面得以連貫。柏堰壩水庫Parker weir dam reservoir人流主要來向紅線位置513M一級形
8、象展示45M基地永 和 路復 興 路習 友 路基地道路形象展示面設計手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R人流主要來向K12-2 PLOT柏堰壩水庫Parker weir dam reservoir永 和 路復 興 路習 友 路基地道路形象展示面設計手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R轉角景墻：步入領域精神堡壘一級形象展示A人流主要來向K12-2 PLOT柏堰壩水庫Parker weir dam reservoirA 步入領域界面，圍合轉
9、角景墻作為引導永 和 路復 興 路習 友 路基地道路形象展示面設計手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R轉角景墻：步入領域精神堡壘一級形象展示AB人流主要來向二級形象展示K12-2 PLOT林帶隔離（收）舒林草地（放）柏堰壩水庫Parker weir dam reservoirB 屏障型種植區，隔離相鄰界域開放視線永 和 路復 興 路習 友 路基地轉角景墻：步入領域精神堡壘一級形象展示AB人流主要來向二級形象展示K12-2 PLOT林帶隔離（收）舒林草地（放）C三級形象展示精神堡壘轉角景墻：漸入領域歸家儀式感柏堰壩水
10、庫Parker weir dam reservoir主入口形象展示面C 強烈迎家界面，進入示范區前場景觀區域道路形象展示面設計手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R開放視線永 和 路復 興 路習 友 路基地轉角景墻：步入領域精神堡壘一級形象展示ABD人流主要來向二級形象展示開放視線K12-2 PLOT林帶隔離（收）舒林草地（放）C三級形象展示精神堡壘轉角景墻：漸入領域歸家儀式感柏堰壩水庫Parker weir dam reservoir主入口形象展示面D 車流支路，弱化景觀道路形象展示面設計手法A N A L Y S
11、 I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R四級形象展示永 和 路復 興 路習 友 路基地綠化意向DBAC一級形象展示二級形象展示三級形象展示道路形象展示面設計手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R四級形象展示一進一進精神堡壘停車區域二進三進城市綠化界面售樓處城市綠化界面一進二進三進四進府門銀安殿址銀安殿址儀門設計手法D E A I G N ME T H OD 人車混行方式優點:簡化的空間結構，四進空間，增強空間體驗感，序列明顯。有序的空間結構 禮樂相成 .等級與序四進復
12、 興 路場地限制C ON C E P T S K E T C H E S10.8M11M18M76.5M46M69M94M16M59M47M33M42M售樓處二期開發人居館樣板間樣板間180M250M根據場地尺寸及場地限制，形成方案格局場地向東擴大 70MAAB前場空間B 后場空間A前場空間B 后場空間AB整體設計I N T E G R A T E3 整體設計篇Ov e r a l l d e s i g n設計策略D e s i g n S t r a t e g y總平面圖Ma s t e P l a n e總平面注釋Ma s t e P l a n e C o mme n t s空間層次
13、及功能分析S p a c e L e v e l A n a l y s i s分區放大P a r t i t i o n e n l a r g e大氣，標識性形象展示界面雅奢迎賓入口夾道水景雅奢迎賓大門雅致震撼垂直打擊感動感動承接空間承接空間貴賓停車體驗停車空間設計策略MA S T E P L A N E標識性精神堡壘空靈中心軸鏡面水大氣，標識性形象展示界面前場空間空靈中心軸鏡面水雅奢迎賓入口夾道水景雅奢迎賓大門雅致震撼垂直打擊承接空間承接空間貴賓停車體驗停車空間標識性精神堡壘大氣，標識性大氣，標識性形象展示界面設計策略MA S T E P L A N E感動感動形象展示界面前場空間設計策
14、略MA S T E P L A N E空間豁然開朗，精致鏡面水襯托建筑的華美。游覽者興奮度達到高點。曲折路徑延長了使用者經過狹小空間的時長前場空間設計策略MA S T E P L A N E前場空間舒適自然二期開發 新奇渴望戶外休閑平臺溫馨的靜謐回歸串聯三個樣板間二次話題感代入滿足喜悅溫暖的歸家感受樣板間到高層樣板間高層樣板間到售樓處串聯高層樣板間售樓處到樣板房流線 看完樣板房通往售樓處舒適愜意設計策略MA S T E P L A N E后場空間上一輪概念草圖C ON C E P T S K E T C H E S這一輪前場概念草圖C ON C E P T S K E T C H E S總平面
15、圖Ma s t e r P l a n二 期 開 發 區紅線內總面積：15450 綠化率：30軟硬比：2.5:7.5總平面索引圖R E G I ON A L C ON T E X T01020406091217140305081111160710131318191501020406090305080710精神堡壘城市形象展示界面入口門廊靜謐走廊示范區主入口售樓處大水景酒店式泛大堂停車場空間藝術通道種植區121714111613181915樣板房休閑空間下沉微地形會客開敞大草坪圍墻界面二期開發區林蔭密植空間藝術草坡人居館功能分區MA S T E P L A N E自然舒心 開敞大草坪親和別致后場
16、展示空間樣板間人居館大氣，標識性的形象展示界面大氣，標識性的形象展示界面自然別致歸家入戶高層樣板間樣板間貴賓停車體驗停車空間入口門廊尊貴，氣勢隱舒適自然休閑返回路徑售樓處室外會客舒適愜意林下空間雅奢迎賓入口空靈開敞鏡面水景藝術雅致承接空間轉角空間泛大堂舒適愜意林下空間流線分析MA S T E P L A N E營銷流線設計:根據用地性質，合理的停車布局與規模，欲揚先抑的情境體驗，樣板房環境的極致特色，適度的流線長度，城市界面的地標接口，形成不同空間的收放關系車行流線人行參觀動線人行體驗主動線人行游園動線門樣板房售樓處接駁點距營銷中心 96M接駁點停車空間（停車位20輛）高層樣板間樣板間樣板間人
17、居館精神堡壘營銷中心距樣板間48 M售樓處從文化中來 溶氣質里去 廬州月灣精神堡壘MA S T E P L A N E隱之堂LOBBY Of HIDDEN 分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E概念草圖P A R T I T I ON E N L A R G E分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E01010202040406060303050508080707精神堡壘城市形象展示界面入口對景水景對景景墻示范區主入口特色大喬停車場空間入口大門效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T
18、 I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E方案一效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E方案二效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T
19、I T I ON E N L A R G E水之娑HALL Of MOUNTAIN分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E01010202040403030505走廊植物密植端景景墻陣列樹陣藝術跌水效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E云之庭CLOUD Of CHAMBER概念草圖P A R T I T I ON E N L A R G E分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E0
20、101020204040606030305050707特色走廊對景廬月雕塑入口大喬售樓處大水景酒店式泛大堂靜謐林下空間藝術通道效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E草之臺HALL Of MOUNTAIN概念草圖P A R T I T I ON
21、 E N L A R G E分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E0101020204040303050505下沉微地形會客開敞大草坪林蔭密植空間藝術草坡室外會客廳效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E效果圖P A R T I T I ON E N L A R G E謐之苑HA
22、LL Of MOUNTAIN分區放大P A R T I T I ON E N L A R G E0101010101020204050404040303030303特色入戶庭院空間街角空間樣板間植物密植二級造價三級造價三級造價三級造價二期開發二級造價四級造價一級造價一級造價：1200 元/二級造價：1000 元/三級造價：800 元/四級造價：600 元/造價原則：展示區重點打造重點區域，實現造價平衡造價分析MA S T E P L A N E四級造價二級造價二級造價一級造價四級造價四級造價材料分析MA S T E P L A N E石材防腐木瀝青植草磚圍墻單項MA S T E P L A N E總平面圖Ma s t e r P l a n紅線內總面積：15450 綠化率：30軟硬比：2.5:7.5T H E E N D
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